Freistehendes Einfamilienhaus in Euskirchen-Kreuzweingarten
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1986 auf einem ca. 306 m² großen Grundstück in Fachwerkausführung im Ortskern von Euskirchen-Kreuzweingarten errichtet. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad, die Diele, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Wohnraum befinden. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas über eine Fußbodenheizung. Zu dem Objekt gehören eine Garage und ein Stellplatz, welche sich auf dem Grundstück befinden. Die Immobilie ist seit dem Jahre 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Senden Sie uns hierzu bitte eine E-Mail.
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 140.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.166,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 58 Tagen
Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus mit 150 qm Ausbaureserve!
Herzlich willkommen in diesem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus in Euskirchen-Kreuzweingarten! Betreten Sie das Grundstück von 457qm und lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnens in diesem einzigartigen Haus begeistern. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit großzügigen 153 qm Wohnfläche und weiteren 60qm Nutzfläche. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und barrierefreies Leben benötigen. Die Deckenhöhe von 2,70m verleiht den Räumen eine angenehme Weitläufigkeit und Helligkeit. Schreiten Sie durch die großzügige Eingangstür und lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Hauses in den Bann ziehen. Der offene Grundriss ermöglicht ein harmonisches Miteinander und ein familiäres Wohngefühl. Die großen, dreifach verglasten Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und lassen die Räume in einem warmen Glanz erstrahlen. Die Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luftwasser-Wärmepumpe (Wolf), sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Wärmedämmung des Hauses entspricht KfW 55 und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Das Erdgeschoss bietet bereits alles, was man sich wünscht. Doch das Besondere an diesem Haus ist, dass das Obergeschoss noch nicht ausgebaut wurde. Die entsprechenden Vorbereitungen wie Zugänge für Strom und Heizung sowie Kanalrohre sind bereits vorhanden. Treten Sie die elegante Stahlwangentreppe mit Eichenstufen hinauf und entdecken Sie das Potenzial von weiteren 150 qm Wohn- und Nutzfläche. Gestalten Sie hier nach Ihren Wünschen zusätzliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Die drei großen Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten viel Platz für eine erholsame Nacht. Hier können Sie Ihre persönliche Ruhe Oase gestalten und vom stressigen Alltag abschalten. Das Badezimmer begeistert mit einer modernen Badewanne und einer barrierefreien Dusche. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die geräumige Einbauküche der Marke Nolte ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hier finden Sie viel Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten und genießen diese im angrenzenden Essbereich oder auf der gemütlichen Terrasse mit Überdachung. Der pflegeleichte Garten sorgt für Entspannung an warmen Sommertagen und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Sie können Ihre Fahrzeuge ganz bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Als Abstellfläche für Rasenmäher, Fahrräder und weitere Gerätschaften bietet sich das geräumige Gartenhaus an. Dieses einzigartige Haus besticht nicht nur durch seine große Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine optimale Lage. In Euskirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Traumhaus überzeugen und genießen Sie die Vorzüge des modernen und energieeffizienten Wohnens. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und sichern Sie sich Ihren Termin!
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 430.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.810,46 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 74 Tagen
Euskirchen-Kreuzweingarten - entkerntes Sanierungsobjekt
Großzügiges entkerntes Haupthaus in Fachwerkbauweise und Anbau (Massivbauweise mit Keller)/ Appartement mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Genügend Möglichkeiten zum Umbau in ein Zwei- oder Dreiparteienhaus In den Jahren 1951 & 1971 wurde das Haupthaus umgebaut, um Anbauten sowie um eine Garage erweitert Dach von 1997 - Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential Teilkeller mit funktionierender Grundwasserzisterne für Toilettenspülung & Gartenbewässerung Terrasse Einzelgarage Schuppen Stellplätze Garten Flutschaden in 2021 Zur Sanierung vorbereitet, entkernt und in Rohbau versetzt - Wand- & Deckenputz sowie Rohrleitungen und Heizung etc. entfernt
Euskirchen Kreuzweingarten-Rheder
Preis: 149.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 809,78 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 232 Tagen
Kernsaniertes kleines Fachwerkhaus möbliert zu vermieten
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett Ausstattung Das Haus ist Kernsaniertes und komplett liebevoll eingerichtet. Es fehlt an nichts . Autostellplatz ein paar Meter vom Haus entfernt . Es besteht die Möglichkeit auch auf der anderen Straßenseite zu parken . Das Haus befindet sich im Ländlichen Bereich .Autobahn in Richtung Köln und Trier ist kurz zu erreichen . Bushaltestelle ca. 10 m vom Haus entfernt . Nicht weit entfernt für Ausflüge in die Eifel und ins Phantasialand. Ein paar Kilometer entfernt befindet sich das schöne Wellness Paradies Palmenbad in Euskirchen .Würde das Haus auch für kürzere Mietzeit vermieten . Bis zur Innenstadt nach Euskirchen sind ca. 5km. Das Haus ist für höchstens 2 Personen geeignet . Kein Kinderzimmer vorhanden . Keine Haustiere . Nicht Raucher Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 800 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 8,42 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 823 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Euskirchen-Palmersheim
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die im Süd-Osten gelegene, gepflasterte Terrasse verfügt über eine hochwertige Glasüberdachung mit Beschattungsanlage. Freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Euskirchen-Palmersheim zu verkaufen. Das Gebäude wurde 1996 aus Bimsstein errichtet und verklinkert. Das Dach ist mit Zellulose gedämmt. Im Erdgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 71,49 qm befinden sich: Windfang, WC, Wohnküche und 1 Zimmer. Auf dieser Etage ist Fußbodenheizung verlegt und komplett gefliest. Der Wohnbereich ist durch eine Stufe von Küche/Essbereich getrennt. Im Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 57,20 qm, befinden sich: Diele, 3 Zimmer, Ankleide und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche,WC, Bidet und beheiztem Handtuchhalter. Das Badezimmer ist gefliest und hat Fußbodenheizung. In den übrigen Zimmern ist echter Korkboden verlegt, beheizt werden diese mittels Heizkörper. Im Kellergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 74,60 qm, befinden sich ein kleines Bad, Waschküche, Vorratsraum, Hobbyraum und Heizungsraum mit Treppenaufgang zur Garage. Der Keller hat Wohnraumhöhe und wird mittels Heizkörper beheizt. Aufgrund des Hochwassers 2021 wurde das betroffene Kellergeschoss saniert. Die ans Wohnhaus angrenzende Garage hat eine Nutzfläche von 23 qm. Das Garagentor ist elektrisch. In der Garage befindet sich die Treppe mit Zugang zum Kellergeschoss des Hauses und ein Zugang zum Garten.
Preis: 460.000 € | Größe: 128,69 m² | Preis/m²: 3.574,48 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 813 Tagen
Freistehendes Domizil in ruhiger Lage
Massivbau mit 2 Vollgeschossen Hochwertig isolierender Porenbetonstein 30cm (Außenwand) Innen und außen verputzt (monolithische Bauweise) Alle Fenster von SCHÜCO mit Mitteldichtung und einem Uwert von 0,75 w/m2k Alle Fenster mit Aufsatzrollladen und elektrischem Motor Alle Fenster im Erdgeschoss mit einem RC2 Sicherheitsbeschlag und Griffen mit Knopf-Alle Fenster innen weiß und außen anthrazit mit Struktur Alle Fenster mit einer 3-Fachverglasung, warmen Kante und Ug-Wert von 0,5 Alle Fenster mit Aluminiumfensterbänken in Anthrazit RAL 7016 inkl. Antidröhnband Jeder Raum im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Jeder Raum im Obergeschoss mit Fußbodenheizung Heizung mit 8Kw Luft-Wärmepumpe von DAIKIN Im Erdgeschoss ist jeder Raum mit Fliesen ausgestattet 80x80 cm (Bodenfliese) Im Obergeschoss sind Bad und Flur ebenfalls mit Fliesen ausgestattet 60x30 cm (Bodenfliese) Alle anderen Räume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet Gäste-WC mit Waschbecken (Fabrikat Armaturen GROHE) Badezimmer OG mit Doppelwaschbecken und Unterschrank (Armaturen Fabrikat GROHE) Badewanne und barrierefreier Walk-In Dusche und Regendusche -10,65x3,00 Meter Terrasse mit exklusiven anthrazit 60x60 Platten Ausgang zur Terrasse mit einer barrierefreien Stulptür Garage 6x3 Meter, Hörmann Sektionaltor und elektrischen Antrieb Rigole zur Regenwasser-Rückführung Innentüren als weißlack – Designtüren mit Vertiefungsstreifen (Ausnahme Wohnzimmertür) Wohnzimmertür als Milchglastür mit Klarglasstreifen Hochwertige Holztreppe von Jenniches Treppen LED-Spots in der Wand integriert 4 bodentiefe Fenster im Obergeschoss mit exklusiver Ausführung mit französischem Balkon in Glasausführung (anthrazit – Glas) Küche mit 20 Steckdosen ausgestattet. inkl. alle Endgeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, 80cm Glasabzugshaube) Walmdach 25° Räume und Aufteilung wie in vorhandenen Plänen Komplettes Haus im Außenbereich mit LED Up-und Down-Lights
Preis: 589.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.686,25 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 805 Tagen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage in Euskirchen-Palmersheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1980 erbautes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen inklusive Kellerabteile und Nutzfläche auf dem Dachboden. Das interessante Renditeobjekt umfasst insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Gewerbefläche. Sowohl die Wohnung als auch die Gewerbefläche (Lager) sind voll vermietet. Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 190 m² - ca. 475 EUR Kaltmiete p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 90 m² - ca. 450 EUR Kaltmiete p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung Dachgeschoss: drei Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 85 m² - ca. 450 EUR Kaltmiete p. a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger in der heutigen Zeit. Es befindet sich eine Garage auf dem ca. 300 m² großen Grundstück. Weitere Informationen, den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé oder nach dem Download per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 530.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.045,98 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 732 Tagen
Ein Wohntraum - Doppelhaushälfte mit modernem Design und intelligenter Planung in Euskirchen
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in neuwertigem Zustand ca. aus dem Jahr 2020. Die massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche in begehrter Lage mit südlicher Ausrichtung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Immobilie dank dem einladenden und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie der Küche (zusammen ca. 49 m²), die daran angeschlossene luxuriöse Terrasse (ca. 27 m²) und dem idyllischen und sichtgeschützten Garten. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung verzaubern und überzeugen Sie sich selbst von dem durchdachten Wohnkonzept. Unter anderem mit Spiegeln in den Badezimmern, die den Wasserdampf absaugen, einem großzügigem maßangefertigtem Einbaukleiderschrank im Obergeschoss und vielen weiteren Details, das so nur von einem erfahrenem Bauherren geplant werden konnte. Die soeben erwähnte Ausstattung und vieles mehr kann nach Absprache übernommen werden. Ihr neues Zuhause befindet sich auf insgesamt ca. 311 m² Grundstücksfläche inklusive einer Garage und einem weiteren Stellplatz. Weitere Informationen, mehr Bilder, den virtuellen Rundgang und eine Modernisierungsaufstellung erhalten Sie nach dem Exposé Download. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 794.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 5.258,28 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 730 Tagen
Gegen Gebot: Modernes und exklusives Einfamilienhaus in Euskirchen-Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit gehobener Ausstattung in neuwertigem Zustand ca. aus dem Jahr 2014. Die massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche in begehrter und ruhiger Lage. Lassen Sie sich bei einer Vorort-Besichtigung vom einzigartigen und einladend großen Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 52 m²) und der angeschlossenen Terrasse (ca. 12 m²) verzaubern. Der sichtgeschützte Garten steht für Lebensqualität und Entspannung. Egal ob Grillen, spielen mit den Kindern oder Ähnliches, der einladend große Garten bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für weitere mögliche Wohnfläche, diese wurde von den aktuellen Eigentümern bereits dafür vorbereitet. Ihr neues Zuhause befindet sich auf insgesamt ca. 583 m² Grundstücksfläche inklusive einer Garage mit angeschlossenem Abstellraum und mindestens einem weiteren Stellplatz. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 495.000,00€. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 17.06.2022 12:00 Uhr an den Anbieter in schriftlicher Form (Kaufabsichtserklärung per E-Mail) erfolgen. Imagevideo: https://expose.imogent.com/expose_viewer.php?token=4122c65f Weitere Informationen, mehr Bilder, den virtuellen Rundgang und den gesamten Imagefilm erhalten Sie nach dem Exposé Download. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 495.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.485,92 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 714 Tagen
Großzügige 3-Zimmerwohnung zentral gelegen
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schlafzimmer Diele Abstellraum Küche mit Abstellraum Balkon Bad mit Wanne und Dusche Fliesen und Laminat Kellerraum 1 Stellplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einem Innenhof mit mehr als 20 Stellplätzen. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat keine Schrägen. Sie besteht aus zwei Schlafräumen und dem hellen großen Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Ein Abstellraum für die Waschmaschine ist darin integriert und der Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Räume werden unrenoviert übergeben, so können Sie bei Einzug entscheiden, was Ihnen gefällt.
Preis: 505 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6,73 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 696 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Euskirchen
Diese exklusiv von uns angebotene schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 77,25 m² Wohnfläche, befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1991 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über eine großzügige Diele erreicht man die Küche und das große, sehr helle Wohnzimmer, von dem es auf den Balkon geht. Im vorderen Wohnbereich, befindet sich ein Abstellraum. Weiterhin bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslicht helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 260.000 € | Größe: 77,25 m² | Preis/m²: 3.365,70 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 693 Tagen
Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss in Euskirchen - Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- /Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind vom Flur aus erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7560,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen
Preis: 269.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.831,58 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 693 Tagen
Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Euskirchen - Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im Erdgeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer /Esszimmer inklusiv offener Küche, das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche sind vom Flur aus erreichbar. Die Einbauküche ist mit vermietet und kann zusätzlich erworben werden. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7380,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen
Preis: 269.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.831,58 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 693 Tagen
Dachgeschoss Wohnung mit Balkon und Fernblick in Euskirchen - Kleinbüllesheim
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Wohnung ist nur vier Kilometer von der Fußgängerzone der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Die Wohnung ist Teil eines freistehendes Dreifamilienhauses und befindet sich im Dachgeschoss. Das Besondere an der Wohnung ist die komfortable Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- /Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind vom Flur aus erreichbar. Darüber hinaus gibt es einen Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7440,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen
Preis: 239.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.186,67 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 693 Tagen
Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Euskirchen, frei ab sofort
Balkon, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Netto Einkommen, Anzahl der Personen die einziehen würden,…). Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Euskirchen, frei ab sofort Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und gepflegte 64 qm große Wohnung (3. Etage). Ein Fahrstuhl bringt Sie alternativ zur Treppe bequem nach oben. Frei ab sofort. Kaltmiete 540 Euro + 180 =Warm 720 Euro. In den NK ist alles enthalten außer Strom und Internet. Kaution 1600 Euro. Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden nicht einsehbaren Loggien (windgeschützte Balkone) mit Süd-Ost-Ausrichtung auf denen sich herrliche Sonnenstunden verbringen lassen. Diese sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Der Laminatboden und die Durchlauferhitzer wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Des Weiteren gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Preis: 540 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 8,44 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 626 Tagen
Etagenwohnung in 53879 Euskirchen, Sebastianusstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.144%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 200.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.409,64 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 581 Tagen
Belebt, beliebt: Schmuckstück im Herzen von Euskirchen
Wohnen, arbeiten, vermieten, all das ist in der von uns exklusiv angebotenen Immobilie möglich. Mitten in der beliebten Innenstadt Euskirchens befindet sich dieses schöne, ca. 1934 in massiver Bauweise erbaute Haus. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 65 qm große Ladenlokal, das bis Mitte 2024 vermietet ist. Auf der zweiten und dritten Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer großzügigen Küche, einem kleinen Büro/Kinderzimmer, Gäste-WC und Badezimmer. In beiden Wohnungen befinden sich hochwertige, sehr gepflegte Einbauküchen. Die Küche in der zweiten Etage wird dem neuen Eigentümer überlassen. Im Dachgeschoß befindet sich eine dritte Wohnung mit einem großen Zimmer, einer großen Küche, Badezimmer und Zugang zum Dachboden, welcher vielseitig genutzt werden kann. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Wohnung in der zweiten Etage wird von der Eigentümerin bewohnt und in ca. einem Jahr geräumt. Das Haus war im letzten Jahr vom Hochwasser betroffen, Keller und Erdgeschoß wurden für ca. 200.000 EUR aufwendig und komplett renoviert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Hier kann man sich den Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen und gleichzeitig als Vermieter Einnahmen generieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 459.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.415,79 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 575 Tagen
Charmantes Eigenheim im Herzen Euskirchens
Sie suchen zentrale Lage? Mit einem vernünftigen Preis? Für Ihre kleine Familie? All das können Sie mit dem von uns exklusiv angebotenen Einfamilienhaus haben. Dieses charmante Haus aus den 1920ern bietet Ihnen auf ca.140qm genug Platz für Ihre Familie. Über wenige Treppen erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss. Vom Flur kommen Sie rechter Hand in das Wohn-Esszimmer, die kleine Küche und in den Garten mit Terrasse. Ebenfalls im Flur befindet sich eins kleines Gäste-WC und das Treppenhaus. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sie ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein weiteres, unbeheiztes Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befinden sich zwei Kellerräume. Im Jahr 2009 wurden in Haus umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Unter anderem wurden die Leitungen, die Heizung und das Dach erneuert. Ebenso wurde im Jahr 2009 neues Laminat verlegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232
Preis: 259.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.850 €
wohnglueck.de | 23.10.2022 | vor 558 Tagen
Euskirchen: einziehen und wohlfühlen
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem eigenen, kleinen Glück? Sind Sie es leid, überhöhte Mieten zu zahlen? Dann sind sie hier genau richtig! Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im Norden Euskirchens und bietet Ihnen auf ca. 70qm einen schönen Schnitt und genug Platz für Ihre kleine Familie. Von der Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Küche, dem Badezimmer, das Wohnzimmer und weiteren zwei Zimmern, die jeweils als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum großzügigen Balkon, hier können sie beim unverbauten Blick auf die Felder die Seele baumeln lassen. Im Keller haben sie einen großzügigen Kellerraum, einen Waschraum und einen Abstellraum für Fahrräder. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und bieten einen hervorragenden Schutz vor Kälte, Hitze und Lärm. Zusätzlich ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage eingebaut. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist nach Norden und Westen komplett von Feldern umgeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232
Preis: 169.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.414,29 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 549 Tagen
Projekt Juliette • Energieeffizienz trifft Wohnkomfort für die ganze Familie.
• Mauerwerk außen: Porenbeton, mind. 36,5 cm • Fallrohre aus Titanzink • Treppen sind eine Stahlkonstruktion mit Holzstufen • Dach aus hochwertigem und langlebigem Nadelholz • Fenster werden hergestellt aus Kunststoffprofilen Premio VE82 MD in der Farbe Weiß (Sicherheitsstufe 2, 3-fach isoliert). • Innenfensterbänke werden mit einem Kunststein in Weiß belegt • Oberböden (z.B. Parkett, Naturdielen) bis 25,- € / m² inkl. MwSt. frei nach Wahl • Elektrische Kunststoffrollladen • Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung • Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern • Rainshower Duschen & Schwebe-WCs • Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Willkommen im Projekt Juliette, dem energiebewussten Haus für die ganze Familie. Am idyllischen Rande von Euskirchen entstehe momentan Ihr neues, trautes Heim. Das Objekt besticht durch einen hohen Grad an möglichen Individualisierungen, den weitläufigen Flächen sowie der modernen Ausstattung. Die vier Reihenhäuser und die Maisonettewohnung bieten erlesenen Wohnkomfort kombiniert mit hochwertigen Materialien. Wenn Sie mit Ihrer Familie “endlich Ankommen” möchten, bietet Ihnen der Projekt Juliette die perfekte Gelegenheit dazu. Aufteilung Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser sowie eine Maisonettewohnung. Die Häuser weisen eine Fläche von ca. 144 m2 auf und sind identisch geschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC auch das Herzstück der Einheit - dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer samt offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei Bedarfsräumen mit jeweiligen Balkonen. Das oberste Stockwerk beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer, hier können Sie allerdings auch die Sorgen des Alltags in Ihrem Masterbad vergessen. Zu allen Einheiten erhalten Sie jeweils zwei Stellplätze vor dem Haus. In der Maisonettewohnung spielt sich das soziale Leben im obersten Stockwerk ab und auf der unteren Ebene finden Sie die Schlafmöglichkeiten und das Masterbad vor.
Preis: 599.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.159,72 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 536 Tagen
Projekt Juliette • Energieeffizienz trifft Wohnkomfort für die ganze Familie
• Mauerwerk außen: Porenbeton, mind. 36,5 cm • Fallrohre aus Titanzink • Treppen sind eine Stahlkonstruktion mit Holzstufen • Dach aus hochwertigem und langlebigem Nadelholz • Fenster werden hergestellt aus Kunststoffprofilen Premio VE82 MD in der Farbe Weiß (Sicherheitsstufe 2, 3-fach isoliert). • Innenfensterbänke werden mit einem Kunststein in Weiß belegt • Oberböden (z.B. Parkett, Naturdielen) bis 25,- € / m² inkl. MwSt. frei nach Wahl • Elektrische Kunststoffrollladen • Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung • Hochwertige Markenarmaturen in den Bädern • Rainshower Duschen & Schwebe-WCs • Großzügige Elektroinstallationen, TV und Internetanschlüsse (High-Speed) Willkommen im Projekt Juliette, dem energiebewussten Haus für die ganze Familie. Am idyllischen Rande von Euskirchen entstehe momentan Ihr neues, trautes Heim. Das Objekt besticht durch einen hohen Grad an möglichen Individualisierungen, den weitläufigen Flächen sowie der modernen Ausstattung. Die vier Reihenhäuser und die Maisonettewohnung bieten erlesenen Wohnkomfort kombiniert mit hochwertigen Materialien. Wenn Sie mit Ihrer Familie “endlich Ankommen” möchten, bietet Ihnen der Projekt Juliette die perfekte Gelegenheit dazu. Aufteilung Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser sowie eine Maisonettewohnung. Die Häuser weisen eine Fläche von ca. 144 m2 auf und sind identisch geschnitten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC auch das Herzstück der Einheit - dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer samt offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei Bedarfsräumen mit jeweiligen Balkonen. Das oberste Stockwerk beherbergt ebenfalls zwei Schlafzimmer, hier können Sie allerdings auch die Sorgen des Alltags in Ihrem Masterbad vergessen. Zu allen Einheiten erhalten Sie jeweils zwei Stellplätze vor dem Haus. In der Maisonettewohnung spielt sich das soziale Leben im obersten Stockwerk ab und auf der unteren Ebene finden Sie die Schlafmöglichkeiten und das Masterbad vor.
Preis: 649.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.992,31 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 536 Tagen
Reiheneckhaus mit Ausbaupotential und Garage in Euskirchen-Stotzheim
Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1966 in guter Lage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe und Küche. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden bietet Zugang zum Garten mit Sonnenterrasse. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch ein helles Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wovon zwei einen Zugang zum Balkon haben. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Fenster sind einfach verglast aus Holz und haben teilweise elektrische Rollladen. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Vorratskeller sowie Waschkeller mit Ausgang in den Garten.. Eine Garage für Ihren PKW angrenzend an dem Objekt gehört ebenfalls zum Angebot. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 2001. Dieses Haus ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher für handwerklich begabte Käufer. Eine absolute Empfehlung ist es, selbst eine Gefühlslage für dieses schöne Objekt zu bilden. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sieneugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 220.000 € | Größe: 104,47 m² | Preis/m²: 2.105,87 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 518 Tagen
Modernisierte 3-Zimmerwohnung zentral gelegen in gepflegter Objektanlage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 1 Wohnzimmer mit Parkettboden 2 Schlafzimmer mit Parkettboden Diele mit Parkettboden Küche mit Abstellraum (Fliesenboden) Balkon zur Rückseite Bad mit Wanne und Dusche (Fliesenboden) Fliesen, Parkettboden großzügiger Kellerraum (ca. 9 m²) 1 Stellplatz steht jeder Wohnung zur Verfügung Treppenhausreinigung, Mülldienst und Reinigung der Außenanlagen werden durch die Hausverwaltung organisiert. Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einem Innenhof mit mehr als 20 Stellplätzen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat keine Schrägen. Sie besteht aus zwei Schlafräumen und dem hellen großen Wohnzimmer mit kleinem Erker. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Ein Abstellraum für Vorräte ist darin integriert und der Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Fliesen ausgelegt und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Räume werden ohne Tapeten übergeben, so können Sie bei Einzug entscheiden, was Ihnen gefällt. Der Laminatboden (auf den Bildern zu sehen) wird entfernt und der darunter liegende Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt. Die Türen und deren Rahmen werden erneuert (voraussichtlich weiss).
Preis: 680 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 449 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig