Eine Wohnung für Einsteiger - ohne Renovierungsstau !!!
I. BAUART massiv konventionell Satteldach II. TECHNIK Wannenbad Bodenbeläge: Laminat, Fliesen III. AUFTEILUNG Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer IV. ENERGIEAUSWEIS Energieverbrauch: E / 135 kWh/m² V. BESONDERHEITEN Erbpachtgrundstück der Stadt Lübeck für ca. 164 Euro im Jahr. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre neue Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Zudem verfügt sie über einen Kellerraum sowie einen Bodenraum zur zusätzlichen Lagerung. Der Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für Ihre Fahrräder. Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre gute Vermietbarkeit. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Bei Bedarf unterstützen wird auch gerne bei der Suche nach einem passenden Mieter.
Lübeck Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn
Preis: 99.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.675,68 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 62 Tagen
Kapitalanlage! - Schöne Ferienwohnung mit Blick auf die Trave
78 m² Wohnfläche 2 Zimmer Baujahr: ca. 1750 OG Gasheizung Viessmann in 2021 erneuert Wintergarten mit traumhaftem Blick auf die Trave Einbauküche Duschbad Abstellraum im Keller In bester Lage, direkt an der Trave befindet sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, einen großen Wintergarten welcher vom Schlafzimmer und Wohnbereich begehbar ist, sowie ein Vollbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung und wird möbliert verkauft. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. In 2021 wurde die Heizungsanlage erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Preis: 559.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 7.166,67 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 63 Tagen
Exklusives Erdgeschoss mit Garten und Terrasse - Ihre Traumwohnung in Travemünde
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4 ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) Gemeinschaftlicher Waschkeller Eigener Kellerraum Gas-Zentralheizung Isolierverglaste Kunststofffenster Eigener Pkw-Stellplatz im Carport AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 72 m²: Wohnungsflur Bad (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4 EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4 OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in Travemünde verspricht Ihnen eine hohe Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Lübeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und zwei hellen Zimmern bietet diese Immobilie Platz für Paare, die nach einem stilvollen Zuhause in strandnähe suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7167 - AW_4
Preis: 349.000 € | Größe: 71,42 m² | Preis/m²: 4.886,59 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 63 Tagen
Ferienwohnung in der Ostseestraße in Travemünde
•Hotelähnlicher Empfangsbereich im Erdgeschoss mit einem allgemein zugänglichen Aufenthaltsraum. •Einbauküche zur Selbstversorgung •Modernes Tageslichtschwimmbad für entspannte Stunden. •Sauna für Wellnessliebhaber. •Tischtennis für sportliche Aktivitäten. •Zwei große Dachterrassen mit herrlichem Blick zur Travemündung und zum Hafen – perfekt für gesellige Abende. •Industriewaschmaschinen und Trockner für den Komfort der Bewohner. •Zwei Fahrstühle für bequemes Erreichen der oberen Etagen. •Müllschlucker für eine saubere Umgebung. •Fahrradkeller für die sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. •PKW-Außenstellplatz für Ihr Auto. •4 Quadratmeter großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. In einer sehr gepflegten Wohnanlage an der Ostsee erwartet Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von ca. 52 m² und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Der Wohn- sowie der Schlafraum bieten Zugang zu einem überdachten Balkon (Loggia), der nach Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den Blick auf die Trave-Mündung. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, um das Leben an der Ostsee in vollen Zügen zu genießen.
Preis: 190.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 3.653,85 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 64 Tagen
Stadtleben in malerischer Kulisse - Kernsanierte ETW an der Trave
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645 AUSSTATTUNG: -Schicke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick zur Trave -Baujahr 1953 -Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert -Wohnfläche ca. 121m² -4 Zimmer -2 Duschbäder -Ein Bad en Suite -Fenster wurden 1996-1998 erneuert -Die Haustür-und Wohnungstür wurden 2015 Einbruchsicher und mit einer Schließanlage erneuert -2 Balkone (ein kleiner Stehbalkon und ein großer Balkon) -Markise -Kellerraum -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller -Garten zur allgemeinen Nutzung -Gaszentralheizung von 2014 -Moderne Einrichtung(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645 OBJEKTBESCHREIBUNG: Schicke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem herrlichen Blick auf die idyllische Trave! Dieses Wohnjuwel, Baujahr 1953 und 2019 umfassend kernsaniert, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 121m², aufgeteilt in 4 Zimmer. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Duschbäder, wovon eines als Bad en Suite zum Elternschlafzimmer dient. Die Fenster wurden zwischen 1996 und 1998 erneuert und bieten hervorragende Energieeffizienz. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit gelegt: Die Haustür u(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13645
Preis: 385.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.181,82 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 64 Tagen
Provisionsfrei: DG-Maisonette im Herzen von St. Jürgen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Lichtdurchflutete Wohnung mit insgesamt 22 Fenstern Ess-Wohnbereich: o Parkettboden o Hochwertiger dänischer Kaminofen von Hwam mit 6 kW o Satellitenanschluss für TV o Eingepasste, hochwertige Fensterplissees an allen 6 Fenstern Küche: o Maßgefertigte Einbauküche aus 2022 mit o Induktionherd und Ofen o Unterbau-Spülmaschine o größtenteils Schubladen-Elementen o Parkettboden o Gastherme aus ca. 1996 o Eingepasste, hochwertige Fensterplissees an 8 von 9 Fenstern Loggia: o Ca. 6 m², Fußboden: Holzpaneele o Durchreiche über die Fenster in die Küche Gästezimmer: o Laminat-Boden o Satellitenanschluss für TV o Eingepasste, hochwertige Fensterplissees an beiden Fenstern Bad: o Dusche und Badewanne o Außenfenster mit Jalousie o Neues WC und neue Handtuchheizkörper 2023 Galerie: o Treppenaufgang aus Holz o Tretford-Teppich in Galerie o 2 Dachfenster mit Velux-Verdunkelungsrollos und eine Hitzeschutzmarkise o Satellitenanschluss für TV Keller: o Kellerraum ca. 12 m² o Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Energieausweis: o Energiebedarfssausweis o Energiebedarf dieses Gebäudes: 128,9 kWh/(m²*a) o Energieeffizienzklasse D
Lübeck Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
Preis: 435.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 4.393,94 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 66 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Wakenitz und Stadtpark - St. Gertrud
Außenrollläden insgesamt sehr gepflegte Räume, kein Renovierungsstau 1 Garage auf dem Grundstück Eigenlandgrundstück Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie teilt sich den Eingang mit der gegenüberliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden größeren Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 71m² - verteilt auf 3 Zimmer, einer Küche und einem Duschbad. Neben dem Schlafzimmer (ca. 16m²) und einem weiteren Zimmer (ca. 11 m²), verfügt die Wohnung über ein helles, freundliches Wohn-/Esszimmer (ca. 23 m²). In der komplett ausgestatteten Küche haben Sie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Essplatzes. Das innenliegende Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein separater, geräumiger Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche, ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und nicht mehr bewohnt. Das aktuell zu zahlende monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt €497,00 inkl. €72,00 für Rücklagen/Instandhaltung. Die Höhe des Wohngeldes ist einer vorausschauenden und sehr großzügigen Einschätzung des Energiebedarfes/Heizung geschuldet und wird voraussichtlich bei der nächsten Eigentümerversammlung wieder reduziert. Aufgrund des Alters der Ölzentralheizung muss zeitnah mit einer Erneuerung/Sanierung der Heizungsanlage gerechnet werden. Die Verwaltung erfolgt durch die Hausverwaltung Hübner&Koll OHG. Alle weiteren anfallenden Verbrauchskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Preis: 260.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 3.661,97 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 70 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderschönem Blick auf die Wakenitz - Nähe Stadtpark, St. Gertrud
Außenrollläden Balkon in Südausichtung 2 Garagen Eigenlandgrundstück Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (im hinteren Grundstücksbereich zur Wakenitz ausgerichtet). Sie teilt sich den Hauseingang mit der gegenüberliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden kleineren Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 117m², verteilt auf 4 Zimmer, einer Küche, einem Vollbad und einem Gäste-WC mit Dusche. Der großzügige Charakter der Wohnung zeigt sich bereits beim Betreten der Wohnung. Von der Diele aus öffnet sich hinter dem als Raumteiler (bis zur Decke hochgezogen) erbaute Einbauschrank, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf die Wakenitz. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer (ebenfalls mit Austritt auf den Balkon), sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältig als Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite mit insgesamt ca. 16m² Größe. Hiervon sind lediglich ca. 8m² auf die Wohnfläche angerechnet (ca. 0,5x11,12x1,50m). Zur Wohnung gehört ein separater, geräumiger Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche, ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und nicht mehr bewohnt. Diese wunderschöne Wohnung mit ihren individuellen Highlights und großzügigen Räumen bietet zahlreiche Möglichkeiten, auch wenn sie sich in Teilbereichen in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Des Weiteren sind dieser Wohnung zwei Garagen auf dem Grundstück zugeordnet, wovon eine derzeit anderweitig vermietet ist. Dieser Mietvertrag kann jedoch jederzeit gekündigt werden. Das aktuell zu zahlende monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt €782,00 inkl. €112,00 für Rücklagen/Instandhaltung. Die Höhe des Wohngeldes ist einer vorausschauenden und sehr großzügigen Einschätzung des Energiebedarfes/Heizung geschuldet und wird voraussichtlich bei der nächsten Eigentümerversammlung wieder reduziert. Aufgrund des Alters der Ölzentralheizung muss zeitnah mit einer Erneuerung/Sanierung der Heizungsanlage gerechnet werden. Die Verwaltung erfolgt durch die Hausverwaltung Hübner&Koll OHG. Alle weiteren anfallenden Verbrauchskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Preis: 430.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.675,21 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 70 Tagen
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Wakenitz in Lübeck-St. Gertrud!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck-St. Gertrud! Diese exklusive, ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ca.1983 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet nicht nur hervorragenden Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Wakenitz. Das zur Wohnanlage gehörende, parkähnliche Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 3.852 m², erstreckt sich bis an das Wakenitzufer und steht Ihnen mit einem eigenen kleinen Steg für unvergessliche Stunden im Freien zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die idyllische Wakenitz. Öffnen Sie an lauen Abenden die große, doppelflügelige Balkonglastür und genießen spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Haustür. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Der gesamte Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Einbauschränke im Flur sorgen für Stauraum. Das Badezimmer mit seinen warmen Farben vermittelt Behaglichkeit. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Alle Einbaugeräte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der in 2022 komplett neu eingebaute Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben im 1. Obergeschoss besonders komfortabel, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder Gepäck zu transportieren haben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort, insbesondere in der Innenstadt von Lübeck. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beziffert sich auf ca. 635,00 EUR. Abgerundet wird dieses Angebot vom fest zugeordneten Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen und einen herrlichen Ausblick über die Wakenitz. Die Lage in Lübeck-St. Gertrud bietet zudem die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang für den ersten Eindruck. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 339.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.745,76 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 71 Tagen
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Wakenitz in Lübeck-St. Gertrud!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck-St. Gertrud! Diese exklusive, ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer ca.1983 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten, bietet nicht nur hervorragenden Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Wakenitz. Das zur Wohnanlage gehörende, parkähnliche Eigenlandgrundstück mit einer Größe von ca. 3.852 m², erstreckt sich bis an das Wakenitzufer und steht Ihnen mit einem eigenen kleinen Steg für unvergessliche Stunden im Freien zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die idyllische Wakenitz. Öffnen Sie an lauen Abenden die große, doppelflügelige Balkonglastür und genießen spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Haustür. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Der gesamte Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Einbauschränke im Flur sorgen für Stauraum. Das Badezimmer mit seinen warmen Farben vermittelt Behaglichkeit. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Alle Einbaugeräte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der in 2022 komplett neu eingebaute Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht das Leben im 1. Obergeschoss besonders komfortabel, insbesondere wenn Sie Einkäufe oder Gepäck zu transportieren haben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort, insbesondere in der Innenstadt von Lübeck. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beziffert sich auf ca. 635,00 EUR. Abgerundet wird dieses Angebot vom fest zugeordneten Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen und einen herrlichen Ausblick über die Wakenitz. Die Lage in Lübeck-St. Gertrud bietet zudem die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein kostenloses und unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang für den ersten Eindruck. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 339.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.745,76 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 72 Tagen
Vermietete, citynahe 2,5-Zi.-ETW als Kapitalanlage in Lübeck
Lübeck-Marli - ca. 10 Fahrradminuten in die Altstadt Komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.896 € Mtl. Hausgeld ca. 228 € Guter Zustand dank pfleglichem Umgang Ausstattung inkludiert Einbauküche Keller, Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058107 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage im gut angebundenen Marli stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.896 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 228 €. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 53 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Ein französischer Balkon und ein Keller für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche runden die Wohnung ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 139.900 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 2.639,62 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 74 Tagen
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einem Erbbaugrundstück
Erbbauvertrag bis 2072 (jährl. 440 €) 2 Zimmer mit Balkon Hausgeld: ca. 542 € inkl. Rücklage Abschließbarer Garagenstellplatz Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage Hausreinigung und Winterdienst Gute Lage Objektnr: 1056801 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2072 und der jährliche Erbbauzins beträgt 440 €. In Lübeck präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Objekt als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen zu etablieren. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Sie leben hier auf rund 56 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Aufgeteilt wird die schön geschnittene Wohnfläche auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Genuss an warmen Sommertagen: Hier werden der Außenbereich zum geliebten 2. Wohnzimmer: Der Balkon bietet Platz für den Feierabend an der frischen Luft. Mit einer abschließbaren Garage in der Tiefgarage wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 542 €.
Lübeck Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
Preis: 115.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.053,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 74 Tagen
Für Kapitalanleger: Vermietete ETW in Lübeck
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Balkon mit Markise in Südlage, Küche mit Einbauküche. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum, Bodengatter und eine Garage. Für Kapitalanleger: Die seit 1.2.2009 an die derzeitigen Mieter vermietete Wohnung liegt in Lübeck-Schlutup im 1. Obergeschoss eines ca. in 1957 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Balkon mit Markise in Südlage. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen, die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit mechanisch zu betätigenden Außenrollladen ausgestattet. Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und wurde in 2012 erneuert. Die Warmwasserversorgung ist durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Bodengatter sowie eine Garage mit Licht. Der Kellerraum hat einen Trockneranschluss für Abluft. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Im Hof steht ein Schuppen als Abstellraum für Fahrräder, ein Raum für Gartengeräte, Wäschespinne und Hollywoodschaukel. Der Garten wird auch für Grillfeste genutzt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 620,-- € nettokalt ( 7.440,-- € p.a. ). Die Übernahme der vermieteten Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir keine Innenfotos eingestellt. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Verbrauchsausweis, 140 kWh/(m²a), Heizöl, Erdgas, Klasse: E, Baujahr Gebäude 1957, Baujahr Wärmeerzeuger 2012.
Preis: 139.500 € | Größe: 62,9 m² | Preis/m²: 2.217,81 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 77 Tagen
RESERVIERT! -Direkt am Strand! schicke Ferienwohnung in der Maritim Residenz Travemünde
31 m² Wohnfläche 1 Zimmer Meerblick modernes Duschbad Baujahr:1972 OG Balkon Einbauküche Kabel-TV Aufzug 24 Stunden Pförtnerdienst Schwimmbad, Sauna, Restaurants und Tiefgarage im Haus vorhanden (gegen Gebühr) Hier wartet eine moderne und renovierte Wohnung in der Maritim Residenz auf Sie! Die Wohnung befindet sich im 2.OG und vom Balkon haben Sie Blick auf die Ostsee. Beim betreten des Apartments gelangen Sie in den Flur mit der weißen Einbauküche auf der linken Seite, rechts davon ist das moderne Badezimmer mit großer Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon. Derzeit ist das Objekt der Ferienvermietung und die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die Maritim-Residenz befindet sich im 1. bis 3. OG. und 14. bis 32. OG in dem seit 2019 denkmalgeschützten Maritimgebäude mit 24 Std. Pförtnerdienst. Das Haus hat insgesamt 35 Stockwerke und steht direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe der Travepromenade. Die Erbpacht beträgt jährlich 574,90 € und endet am 30.06.2070. Das Hausgeld für die Eigentümergemeinschaft, welche aus Hotel und Privat-Residenz besteht beträgt monatlich 286,00 €. Maritimüblich ist die Fläche des Balkons in der Wohnfläche von 31 m² enthalten. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgargenstellplatzes. Das Maritim Strandhotel - Travemünde befindet sich ebenfalls im gleichen Gebäude. Hier stehen Ihnen Restaurants, Bars, Schwimmbad und Sauna sowie die Tiefgarage - gegen Gebühr zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 8.032,26 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 78 Tagen
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, 23556 Lübeck
Moderner Vinyl-Designboden in Holzoptik in allen Zimmern und in der Küche> Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank)> Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper> Balkon mit Markise in Süd-Westlage und Blick auf die Grünanlage> Großer Abstellraum in der Wohnung> Keller- und Bodenraum für zusätzlichen Stauraum> Garage, zzgl. 10.000 €Energieausweis: verbrauchsorientiert, 60,1 kWh, Klasse B, Heizwerk fossil, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 1982 Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Lübecker Musikerviertel.Die Wohnung und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon.Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und den Zugang zum Südbalkon mit Markise. Im ca. 12,9 m² großen Schlafzimmer sind Bett und Kleiderschrank problemlos stellbar. Das dritte Zimmer kann wunderbar als Kinderzimmer hergerichtet werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das modernisierte Tageslichtbad ist hell & zeitlos gefliest, verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Platz für einen Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper.Der Abstellraum in der Wohnung, Keller- und Bodenraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon in Süd-Westlage ermöglicht sonnige Stunden in einer schönen Umgebung. Das monatliche Wohngeld inkl. Erbpacht beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 aufgerundet 137,- € zzgl. 114,- € Instandhaltungsrücklage zzgl. 23,- € für die Garage.Dieses Immobilienangebot richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Als Eigennutzer genießen Sie die Vorteile einer großen Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Kapitalanleger haben hier die Möglichkeit eine gute Rendite zu erzielen. Im Falle einer Vermietung können vom Hausgeld + Garage ca. 118,- mtl. auf den Mieter umgelegt werden.Energieausweis: verbrauchsorientiert, 60,1 kWh, Klasse B, Heizwerk fossil, Bj. Gebäude: 1960, Bj. Wärmeerzeuger: 1982
Preis: 159.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.484,38 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 82 Tagen
Renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage
Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre günstige Lage. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den Nahverkehr sowie der unweiten Entfernung zum Bahnhof. Zudem ermöglicht die Autobahnanbindung Richtung Hamburg und zu den Küstenstädten eine bequeme Erreichbarkeit. Zustand: Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Wohnung in einem umfangreich renovierungsbedürftigen Zustand ist. Sowohl Decken, Wände als auch Böden bedürfen einer grundlegenden Überholung. Das Badezimmer sowie gegebenenfalls die Küche sollten ebenfalls in Betracht gezogen werden und könnten einer Modernisierung bedürfen. Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil ergänzen das Angebot und bieten entsprechend viel Platz als Stauraum. Somit haben Sie haben von vornherein die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen herzurichten.
Preis: 140.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.258,06 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 85 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage St. Jürgen in Wakenitznähe
Insgesamt gepflegter Zustand der Eigene Gastherme in der Wohnung Die Wohnung allerdings sollte altersbedingt grundlegend renoviert werden Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Einheiten. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Neben dem Schlafzimmer (ca. 17m²) und einem weiteren Zimmer (ca. 20 m²), verfügt die Wohnung über ein helles, freundliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (zusammen ca. 38 m²) und Austritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Einen weiteren, zum Innenhof gelegenen Balkon (Ausrichtung West), erreichen Sie von der Küche aus. Das innenliegende Duschbad ist in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie - zur gemeinschaftlichen Nutzung - eine Waschküche und der Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und nicht mehr bewohnt. Obwohl sie sich in Teilbereichen in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet diese wunderschöne Wohnung mit ihren individuellen Highlights und großzügigen Räumen zahlreiche Möglichkeiten. Die WEG wird durch einen Eigentümer aus dem Haus verwaltet. Das aktuelle Haus-/Wohngeld beträgt € 105,00/Monat. Rücklagen für Instandhaltung sind nicht vorhanden. Alle anfallenden Verbrauchskosten (auch Heizung) werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Lübeck Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
Preis: 435.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.306,93 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 85 Tagen
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf einem Erbbaugrundstück
Erbbauvertrag bis 2072 (jährl. 440 €) 2 Zimmer mit Balkon Hausgeld: ca. 542 € inkl. Rücklage Abschließbarer Garagenstellplatz Eigennutzung oder attraktive Kapitalanlage Hausreinigung und Winterdienst Gute Lage Objektnr: 1056801 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2072 und der jährliche Erbbauzins beträgt 440 €. In Lübeck präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Objekt als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen zu etablieren. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Sie leben hier auf rund 56 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Aufgeteilt wird die schön geschnittene Wohnfläche auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Genuss an warmen Sommertagen: Hier werden der Außenbereich zum geliebten 2. Wohnzimmer: Der Balkon bietet Platz für den Feierabend an der frischen Luft. Mit einer abschließbaren Garage in der Tiefgarage wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 542 €.
Lübeck Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse
Preis: 115.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.053,57 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
Vermietet 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz und Balkon mit Markise in zentrumsnaher Lage
Bis Juli 2024 fest vermietet Eigennutzung oder weitere Vermietung JNKM ca. 6.048 € Dach- und Fassadensanierung, Kosten bereits abgedeckt 3-Zimmer mit Balkon Vorteilhafter Schnitt Einbauküche Abstellraum und gr. Kellerabteil Komfortabler Personenaufzug TG-Stellplatz Autobahnanbindung Richtung HH/Travemünde Objektnr: 1037903 Eine sichere Kapitalanlage für die nächsten Jahre oder ab Juli 2024 Ihre selbst bewohnte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz. Profitieren Sie von einem vorteilhaften Grundriss mit 3-Zimmern. Die Wohnfläche von ca. 68 m² umfasst u.a. ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront, Balkonzugang und elegantem Holzparkett ausgestattet ist. 2 Schlafzimmer können, wie alle anderen Räume der Wohnung, direkt vom großzügigen Flur begangen werden. Dies gilt auch für die Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum komplettiert noch das Raumangebot und zusätzlich sorgt auch ein Kellerabteil für praktische Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist durch einen Aufzug erreichbar. Das Dach und die Fassade des Hauses werden aktuell saniert, die Kosten werden vom jetzigen Eigentümer getragen. Derzeit erwirtschaftet die Wohnung eine JNKM von ca. 6.048 €. Das Hausgeld beträgt ca. 313 €. Die zentrumsnahen Lage und zugleich ausgezeichneten Autobahnanbindung Richtung Hamburg und Travemünde ist nicht nur für Pendler attraktiv.
Preis: 170.000 € | Größe: 67,03 m² | Preis/m²: 2.536,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
Vermietet 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz und Balkon mit Markise in zentrumsnaher Lage
Bis Juli 2024 fest vermietet Eigennutzung oder weitere Vermietung JNKM ca. 6.048 € Dach- und Fassadensanierung, Kosten bereits abgedeckt 3-Zimmer mit Balkon Vorteilhafter Schnitt Einbauküche Abstellraum und gr. Kellerabteil Komfortabler Personenaufzug TG-Stellplatz Autobahnanbindung Richtung HH/Travemünde Objektnr: 1037903 Eine sichere Kapitalanlage für die nächsten Jahre oder ab Juli 2024 Ihre selbst bewohnte Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz. Profitieren Sie von einem vorteilhaften Grundriss mit 3-Zimmern. Die Wohnfläche von ca. 68 m² umfasst u.a. ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront, Balkonzugang und elegantem Holzparkett ausgestattet ist. 2 Schlafzimmer können, wie alle anderen Räume der Wohnung, direkt vom großzügigen Flur begangen werden. Dies gilt auch für die Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum komplettiert noch das Raumangebot und zusätzlich sorgt auch ein Kellerabteil für praktische Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist durch einen Aufzug erreichbar. Das Dach und die Fassade des Hauses werden aktuell saniert, die Kosten werden vom jetzigen Eigentümer getragen. Derzeit erwirtschaftet die Wohnung eine JNKM von ca. 6.048 €. Das Hausgeld beträgt ca. 313 €. Die zentrumsnahen Lage und zugleich ausgezeichneten Autobahnanbindung Richtung Hamburg und Travemünde ist nicht nur für Pendler attraktiv.
Preis: 170.000 € | Größe: 67,03 m² | Preis/m²: 2.536,18 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 88 Tagen
Eine ganz besondere Wohnung für Singles und Paare!
Ausstattungsüberblick: Fenster: Kunstofffenster dreifach-verglast mit Schiebetürelement 2010 im Whz. Heizung und Warmwasser: Brennwert, Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) Bodenbeläge: Wohnbereich Designer Laminat, Badezimmer, Flur und Küche Fliesen Küche Vinyl Küche: Einbauküche aus 2000, Induktionskochfeld, Umluft-Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler Bäder: Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Velux-Fenster Modernisierungen: Dacherneuerung mit Dämmung in 2010, Fensterfront im Schlafzimmer in 2018 Besonderheiten: eigener Garten, Pkw-Stellplatz, Garage, zwei Dachterrassen, sehr großer Kellerraum mit Heizung und Fenster
Preis: 330.000 € | Größe: 91,26 m² | Preis/m²: 3.616,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 866 Tagen
Schmuckstück in Strandnähe - Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503 AUSSTATTUNG: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse 4-Zimmer (ca. 135 m² Wohnfläche) Baujahr: 1977 Grundsanierung in 2011 Eingangsdiele Wohnzimmer Esszimmer 2 Schlafzimmer moderne Küche (vollmöbliert und hochwertig ausgestattet mit Fenster und Glastür ) Ankleidezimmer Badezimmer mit Wanne (Marmorfliesen und antike, hochwertige Armaturen) Gä-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum Balkon (Schlafzimmer) Terrasse (Wohnzimmer) 2 Keller 2 TG-Stellplätze Sonstiges F(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10503
Preis: 849.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 6.288,89 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 866 Tagen
Modernes Wohnen in Travemünde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349 AUSSTATTUNG: Eingangsdiele Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer Moderne und vollständig ausgestattete, offen gehaltene Einbauküche ( Spülbecken wird nachgerüstet, Geschirrspüler ist Mietersache) Badezimmer mit Dusche und Wanne (Glas-Duschkabine wird nachgerüstet) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Durchgängig Design-Vinyl-Bodenbelag Gaszentralheizung in der Wohnung TG-Stellplatz zur Miete Fahrstuhl im Haus(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-10349
Preis: 1.350 € | Größe: 110,46 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 866 Tagen
Moderne und gepflegte Eigentumswohnung in Lübeck zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Herd, Abzugshaube und Cerankochfeld verkauft. Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Voll-Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer/Gästezimmer, Abstellkammer und Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung sowohl ein Dachboden als auch ein Kellerraum. Der Zustand der Wohnung ist modern, gepflegt und erst vor kurzem renoviert. Es handelt sich bei der hier beworbenen Immobilie um eine Nichtraucherwohnung. Die Böden sind teilweise mit Laminat, Teppich oder Fliesen verlegt. Alle Fenster wurden 2019 im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme ausgetauscht. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt monatlich ca 218 € + 37,44€ alle 3 Monate Erbpacht. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
Preis: 289.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.905,41 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 857 Tagen
Charmantes Friesenhaus von privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Landhausküche, Fensterläden, Carport mit Geräteschuppen (ca.8qm). Dachboden begehbar (Holzfußboden), jedoch nicht ausgebaut. Dieser wird z.Z. als Lagerfläche genutzt. Versorgungsleitungen vorhanden. Sehr gepflegtes Friesenhaus zu verkaufen. Kein Investitionsstau. Bitte nur ersnsthafte Interessenten! Alle weiteren Details und Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Preis: 895.000 € | Größe: 217,1 m² | Preis/m²: 4.122,52 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 856 Tagen
Brahmsstr.16c
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche bietet Stellmöglichkeiten für einen Unterbaukühlschrank und einen Geschirrspüler. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Im innen liegenden Badezimmer mit Badewanne besteht Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon ist nordöstlich ausgerichtet.
Preis: 598 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 855 Tagen
Georgstr.5-7
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfache aber funktionelle Ausstattung. Einbauküche ohne Kühlschrank ! Waschmaschine und Trockner mit Münzautomaten im Nebenhaus vorhanden. Ruhige kleine 1-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Single-Haushalt. Nachmittags sonnige Lage mit Aussicht auf umliegende Altstadt.
Preis: 319 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 11,81 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 855 Tagen
Wakenitzufer 4
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Innenliegendes Vollbad und separates WC. Komplett ausgestattete Einbauküche. Modernisierte, sehr ruhige Altbauwohnung mit überwiegend Pitchpineboden. Helle, hohe und großzügige Räume mit Ausrichtung auf die Wakenitz. Offenes Esszimmer zum Flur bzw. Küche. Kleine Balkone vom Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich.
Preis: 979 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 855 Tagen
Befristet! Schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
!!!! Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2023 befristet. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2023 automatisch. !!!! Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45,53 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung besticht durch einen einheitlichen Designbodenbelag in Holzoptik und wird mit weiß gestrichenen, tapezierten Wänden übergeben. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem eine Einbauküche, bestehend aus einem Ofen, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, Spüle und Einbauschränken mit reichlich Stauraum und einer Speisekammer. Auch ein Geschirrspül- bzw. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Eine Kühlgefrierkombination kann von der Vormieterin für 190€ übernommen werden. (Kühlgefrierkombination 1,5 Jahre alt, von Saturn - OK. OFK 451 E Kühlgefrierkombination (E, 1430 mm hoch, Weiß), Neupreis 280,-) Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Einbauschränke über dem WC können ebenfalls von der Vormieterin übernommen werden für einen Abstand von 80€ Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Kabel TV-Anschluss (Multimediadose) Rauchmelder Gegensprechanlage Der Mietvertrag ist befristet!
Preis: 490 € | Größe: 45,53 m² | Preis/m²: 10,76 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 854 Tagen
Singlewohnung in einem historischen Haus auf der Altstadtinsel
Duschbad, Einbauküche, Laminat Wir vermieten eine gemütliche Singlewohnung mitten auf der Altstadtinsel, nur wenige Meter entfernt vom Wasser. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus. Es ist eine kleine Küche integriert. Die Adresse ist im Engelswisch, der Eingang der Wohnung liegt jedoch sehr ruhig im Dunkelgrünen Gang. Ich würde mich über eine ruhige Mieter*in freuen. Wenn du interessiert bist schreibe doch ein klein wenig über dich. Die Wohnung ist frei und kann ab dem 10.01. bezogen werden.
Preis: 430 € | Größe: 39,7 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 851 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
PROVISIONSFREI für Käufer - Gepflegte ETW mit Balkon in guter Wohnlage von HL- St. Lorenz Nord
Preis: 189.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 2.863,64 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 847 Tagen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Die Wohnung besticht durch einen moderne und stilvolle Ausstattung und befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche in weiß Hochglanz . Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit einem Vinyl verlegt. Der Süd-West Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Abgerundet wird das Angebot mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kann für mtl. 50€ angemietet werden. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienzklasse A+, 20,9 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.
Preis: 1.011 € | Größe: 91,83 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 845 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
PROVISIONSFREI für Käufer - Schöne ETW über 2 Etagen mit Balkon nahe Wakenitz und Drägerpark
Preis: 279.000 € | Größe: 81,7 m² | Preis/m²: 3.414,93 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 844 Tagen
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und könnte bereits zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Die Wohnung ist modern und stilvoll ausgestattet. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 627 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 10,01 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 833 Tagen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in de 5. Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Das inliegende Badezimmer hingegen ist hell gefliestes und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird vor Neuvermietung gestrichen und erhält eine neue Küche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 615 € | Größe: 62,66 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 833 Tagen
Ihre neue Adresse: Schwartauer Allee 145a!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Ofen, Herd und Umlufthaube, welche offen zum Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylboden verlegt. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2017, Energieeffizenzklasse B, 22,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Preis: 790,33 € | Größe: 69,62 m² | Preis/m²: 11,35 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 833 Tagen
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck, Moislinger Allee
Preis: 50.000 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 832 Tagen
Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung
Dies 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind alle mit einem schicken PVC-Boden verlegt und das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Es erwartet Sie eine neuwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Umluftdunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Kellerraum geht zur Wohnung dazu und bietet weitere Staufläche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Öl, Bj 1956, 161 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Preis: 628 € | Größe: 48,3 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 832 Tagen
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 90m² Wohnfläche, Dachterrasse und Garage in Lübeck St. Lorenz Nord
Preis: 328.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.644,44 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 830 Tagen
Kapitalanlage: zentral gelegene 4 Zimmer ETW - Bad Schwartau - mit 2 Balkonen- vermietet
Umfangreiche Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt , wie z.b. Erneuerung sämtlicher Balkone oder eine fast vollständige Dachsanierung. Auch diie gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich ducrh den Eigentümer renoviert: neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Zwangsentlüftung (2005/2007) neue Heizkörper Erneuerung der Elektrik Renovierung Duschbad Küche neu /Einbauküche (2011) mit Bosch-Geräten Fußboden: modernes Laminat Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG eines 1971/72 errichteten Gebäudes. Zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl. Insgesamt befinden sich 60 Wohneinheiten und einige Gewerbeeinheiten im EG in dieser Anlage. Trotz der direkten Haupstraßenlage gibt es nur wenig Lärmbelästigung in der Wohnung. Sehr praktischer Zuschnitt der Wohnung, keine „gefangenen Räume“. Wohnzimmer ca. 25 m², Eltern-Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer mit ca.13,5 m² bzw. 7m² Wohnfläche. Des Weiteren Flur, Einbauküche, modernisiertes Duschbad mit Fenster, 2 Abstellräume vom Flur bzw Schlafzimmer aus zugängig. 2 große Balkone runden das Raumangebot ab. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet einen tollen Weitblick auf die Trave und die Teerhofsinsel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht zusätzlich ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und macht einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung ist seit ca. 5 Jahren vermietet. Mietertrag netto/kalt €675,- zzgl. €30,-- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Weiter werden durch den Mieter an Nebekosten gezahlt € 270,--p.M. Das durch den Eigentümer zu zahlende Hausgeld /Nebenkosten beträgt aktuell €320,-- zzgl. temporär zu zahlende Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 400,-- p.M. Gesamt Zahlung damit € 720,00 p.M. Durch diesen zeitlich begrentzt zu zahlenden hohen Rücklagenbetrag ist die aktuelle Rendite stark eingeschränkt. Diese Tatsache ist jedoch in der Höhe des Kaufpreises bereits berücksichtigt. Durch die hohe Zuführung zur Rücklage werden aktuell jedes Jahr € 200.000,-- auf dem Rücklagenkonto angesammelt. Die Mieter beabsichtigen weiter in der Wohnung zu wohnen. Daher ist dieses Immobilienangebot ausschließlich als Kapitalanlage zu sehen! Das Gesamtgebäude befindet sich in einem guten, baualtersgemäßem Zustand. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten beträchtlichen Umfanges (Strangsanierung) bereits beschlossen - daher die hohe Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In dem Kaufpreis ist der Erwerb des Tiefgaragenplatzes enthalten.
Preis: 195.000 € | Größe: 96,47 m² | Preis/m²: 2.021,35 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 830 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig