Fachwerk-Charme und moderne Technik - Erstbezug nach aufwändiger Sanierung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Nach umfangreicher Sanierung erstrahlt das Fachwerkhaus aus dem Jahre 1765 in Borgholzhausen-Holtfeld in neuem Glanz. Auf großzügigen 130 qm vereint diese Erdgeschoss-Wohnung den rustikalen Charme des sichtbaren Fachwerks mit neuester technischer Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohn-Deele mit vollverglastem Deelentor. Für wohlige Wärme kann ein Kamin an den bestehenden Schornstein angeschlossen werden. Von der Deele aus erreicht man die halboffene Küche (+ Abstellraum) und die drei jeweils ca. 15 qm großen Zimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modern ausgestattetes großes Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und geräumiger Duschkabine. Weiterhin befindet sich im Eingangsbereiche eine Gästetoilette. Eine zusätzliche Dusche ist außerdem vorhanden. Die Wohnung wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt, so dass Sie bei den Heizkosten viel Geld sparen werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und das Abwasser wird über die eigene Kläranlage entsorgt, so dass auch hier nur sehr geringe Kosten anfallen. durch die Wärmedämmung mit nachhaltigen Holzfaserplatten und die Lehmverputzten Wände haben Sie ein optimales Raumklima. In allen Wohnräumen befinden LAN-Kabel und Antennen-Kabel. Ihnen steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, in welchem Sie Ihre Gartenträume nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Zu Ihrer Wohnung gehören weiterhin zwei Terrassen, die zu jeder Tageszeit zum verweilen einladen. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Sie erreichen uns unter 0172/8666765. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 731 Tagen
Schönes 2-Familienhaus mit vielfältiger Nutzbarkeit in ruhiger Lage von Westbarthausen
Schönes 2-Familienhaus mit vielfältiger Nutzbarkeit in ruhiger Lage von Westbarthausen
Preis: 349.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.457,75 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1024 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr: 1966/67 Grundstücksgröße: 451 m² Wohnfläche: 88 m² Von 2016 bis 2018 wurden sehr aufwendige Renovierungsarbeiten im gesamten Haus durchgeführt. Dazu gehören neue Fenster mit Jalousien, Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer + Gäste-WC inklusive Neuverrohrung, Zuleitungen, Heizkörper, Fensterbänke, Balkon und die Terrassengeländer. Des Weiteren wurden die Lichtschalter, Steckdosen, Dachrinne mit Fallrohr, Dachfenster, isolierte Bodenleiter komplett ausgewechselt. Zusätzlich wurden in jedem Zimmer LAN-Verbindungen installiert. Die Geschossdecke wurde außerdem mit 200 mm Dämmung + Verlegeplatten isoliert und die Hofeinfahrt wurde neu gepflastert. Modernisiertes Einfamilienhaus in Borgholzhausen steht zum Verkauf. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim.
Preis: 236.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.681,82 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 720 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Borgholzhausen/Kleekamp
Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1895, verfügt über 165 qm Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Das Haus ist umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 3.627 qm – genug Platz, um Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die Sie in verschiedene Bereiche führt. Ein helles Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer oder Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer grenzt an eine voll ausgestattete Küche an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die große Außenterrasse und in den Garten. Selbstverständlich darf auch ein Gäste-WC nicht fehlen – ideal für Besucher oder größere Familientreffen ohne lästiges Warten vor der Tür! Das Obergeschoss wartet aktuell noch darauf renoviert zu werden – hier haben sie drei weitere Zimmer zur Verfügung, um Ihre künftigen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – Ihren Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt. Im Jahr ca. 2022 wurde eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut. Ein weiterer Pluspunkt ist der liebevoll angelegte Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten bietet. Hier können Sie bequem Ihre Vorräte lagern oder einen gemütlichen Weinkeller einrichten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Carport-Einstellplätze zur Verfügung, sodass Ihr Fuhrpark stets geschützt unterstellt ist. Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Außenstellplätze für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge. Das Highlight dieses Angebots bildet zweifelsohne das großzügige Grundstück mit seinen ca. 3.627 m² Fläche. Hier finden Sie ausreichend Platz für verschiedenste Freizeitaktivitäten im Grünen: sei es zum Anbau eines eigenen Gemüsegartens, zum Spielen mit Ihren Kindern oder einfach nur um die Natur in vollen Zügen zu genießen - hier wird Ihr Traum vom ländlichen Wohnen wahr! Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlich Wohntraum! Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 249.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.509,09 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 458 Tagen
Historisches Pfarrhaus | Anno 1904 | lukrativer Denkmalschutz | Innenstadtlage
ruhige, kinderfreundliche Wohnlage ca. 2.051,00 m² Grundstück ca. 236,55 m² Wohnfläche mehrere Schlafzimmer Büro / Gästezimmer großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang Vollkeller mit Kellerausgangstreppe Tageslichtbadezimmer mit Dusche & Wanne viele historische Elemente gemütlicher Terrassenbereich 3 Garagen + mehrere Freiplätze Diese Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Das Baujahr wurden aus den originalen Grundrissen von 1904 entnommen. Die Grundrissgestaltungen (1904) weichen von den jetzigen Grundrissen extrem ab. Errichtung der Fertiggaragen 1971 Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Emre Demir Tel.: 05201 - 15 88 02 0 mobil: 0171 - 53 99 75 6 Historisches Pfarrhaus | Anno 1904 | lukrativer Denkmalschutz | Innenstadtlage Borgholzhausen Wir präsentieren Ihnen hier ein für die Stadt Borgholzhausen prägendes, historisches Pfarrhaus aus dem Jahre 1904. Leben Sie den Traum vom einmaligem Wohnen. Zwei großzügige Wohnetagen mit historischen Elementen, 3,70 m hohe Decken mit Stuckelementen sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Lassen Sie sich vom Wohnambiente überzeugen und bringen Sie Ihre eigenen Gedanken und Wünsche in diese Immobilie mit ein. Das komplette Gebäude wurde im Jahre 1986 unter Denkmalschutz gestellt. Änderungen / Modernisierungen des Gebäudes müssen mit der Denkmalschutzpflege abgestimmt werden. Das Dachgeschoss verfügt über weitere ca. 100,00 m² ausbaubare Nutzflächen. Auch hier können Träume wahr werden. Die Deckenhöhe reicht auf bis zu 4,00 m. Im Kellergeschoss bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Staumöglichkeiten. Eine Kellerausgangstreppe sorgt für kurze Wege in den Garten. Insgesamt verfügt das Haus über 6,5 Kellerräume und einen Heizungskeller. Das nicht einsehbare Grundstück, mit fantastischem alten Baumbestand, ist ein wahrlich grünes Paradies inmitten der Stadt. Um die Parkplatzsituation für den Eigentümer zu entspannen, beinhaltet dieses Angebot zusätzlich drei Fertiggaragen, die 1971 aufgestellt wurden und mehrere Stellplätze im Freien. Sie möchten Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näherkommen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 560.000 € | Größe: 236,55 m² | Preis/m²: 2.367,36 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 447 Tagen
EFH KfW40 + | Rohbau | Klimaschutzsiedlung | Passivhaus | Borgholzhausen
Das dürfen Sie erwarten – teilweise noch fertig zu stellen Wärmeschutznachweis erteilt, liegt vor KfW40 plus, Passivhaus Daikin Wärmepumpe mit 500 Liter Wärmespeicher 5.800 Liter Beton Zisterne Lüftungsgerät mit Klimafunktion Garage mit Überlänge & 7.000 Liter Erdkühlschrank PV-Anlage 10.500 KW mit 10.000 Speicher von Senec Zertifizierte Passivhausfenster Creaton Mikado Dachziegel Gesamter Dachstuhl mit Edelstahlschrauben geschraubt Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer Shop: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 - 53 99 75 6 Verwirklichen Sie sich selbst! Rohbau – EFH KfW40 +| Klimaschutzsiedlung | Passivhaus|Borgholzhausen Fast fertig und doch können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Schauen Sie – planen Sie – und verwirklichen Sie sich Ihren Traum eines Neubau-Einfamilienhauses mit KfW 40 plus. Die eingefügten Grundrisse dienen nur als Beispiel. Der Rohbau steht, Fenster und Türen sind eingebaut – jetzt liegt es an Ihnen – machen sie IHR Zuhause daraus. Den finalen Schliff geben Sie vor: bestimmen Sie, die Grundrisse, welche Wandgestaltung Ihnen am besten gefällt und was für Fußböden verlegt werden. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Könnte das Ihr neues Heim werden? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen. Wir bitten um Verständnis. Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 365.000 € | Größe: 199,74 m² | Preis/m²: 1.827,38 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 429 Tagen
Saniertes EFH | ca. 116 m² + ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche | kinderfreundliche Lage | Garage
Darauf dürfen Sie sich freuen Saniertes Einfamilienhaus Smarthome bereits eingebaut überdachter Eingangsbereich ca. 872 m² Grundstück ca. 116 m² Wohnfläche & ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche bereits ausgebaut 5 Zimmer gesamt offenes Küchenkonzept großer Wohn-Essbereich Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche im Erdgeschoss Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche im Dachgeschoss Wellnessbereich mit Badewanne und Waschbecken im Elterntrakt Ankleide Elternschlafzimmer überdachte und geschützte Terrasse mit Außengrillkamin Gartenpool gut geschnittenes Gartengrundstück 1 Garage PKW-Stellplätze auf dem Hof Kellerräume zur freien Verfügung Waschkeller Heizungskeller / Technik Öllager Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam Büro: 05201 - 15 88 02 0 Mobil: 0162 - 71 800 24 Saniertes EFH | ca. 116 m² + ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche | kinderfreundliche Lage | Garage Wir zeigen Ihnen heute eine Immobilie, die außergewöhnliches Wohnen in ruhiger Lage mit einem gelungenen Stilmix auf ca. 180 m² (davon ca. 64 m ² bereits ausgebauter Nutzfläche) vereint. 2020 wurde diese Liegenschaft auf den Kopf gestellt und umfangreich saniert - entstanden ist ein Zuhause, das liebevoll gestaltet und mit allerlei individuellen Ideen ausgestattet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Insel, gefolgt von dem Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer. Harmonisch mischen sich die Materialien zu einem Gesamtkonzept. In den Garten und zur überdachten Terrasse geht es sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus. Die voll überdachte Terrasse lädt Sie jederzeit zum Grillen ein - mit dem Außengrillkamin spielen die Jahreszeiten für Sie keine Rolle mehr. Sollte es Ihnen in der Sommerzeit zu heiß werden, wird Sie ein Sprung ins kühle Nass erfreuen - genießen Sie schöne Momente mit der Familie und den Freunden im weitläufigen Garten bei einem entspannten BBQ und am Pool. Vollendens wird Sie der Elternbereich begeistern - schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - ein eigener Wellnessbereich im Schlafgemach und auch eine Ankleide mit viel Platz für Ihre gesamte Garderobe fehlt hier nicht. Es bleiben keine Wünsche offen. Einen zusätzlichen Raum können Sie ganz nach Belieben gestalten: Kinderzimmer/Gästebereich/ Homeoffice - entscheiden Sie, was Sie daraus machen. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Tageslichtbad, inklusive einer ebenerdigen Regendusche. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoss wurden ca. 64 m² wohnliche Nutzfläche generiert. Entstanden sind 2 sehr geräumige Zimmer, die nach Bedarf genutzt werden können - es fällt Ihnen sicher etwas dazu ein. Wie bereits im Erdgeschoss findet sich hier ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und Handtuchheizung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen weitere Nutzflächen, wie Sie in der Aufteilung nachlesen können. Eine Garage und mehrere Freiflächen auf dem Hof werden auch die Fahrzeuge glücklich machen. Frei nach Vereinbarung Sie suchen eine Immobilie, bei der kein Renovierungsstau den Einzug verzögert - hier ist sie. Gerne begleiten wir Sie bei der Besichtigung. Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Preis: 390.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.362,07 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 316 Tagen
Zweifamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Fenster sind isolierverglast und durch Rollos verdunkelbar. Fußböden aus Parkett, Naturstein und Linoleum. Vor der Garage ist noch Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Einer davon ist der Einliegerwohnung vorbehalten. Die Hauptwohnung verfügt im Dachgeschoss über einen Balkon und im Erdgeschoss über eine Terasse zur Sonnenseite. Diese ist vom Esszimmer und vom Hauswirtschaftsraum aus erreichbar. Im Keller der Hauptwohnung befindet sich eine Dusche mit Sauna, sowie zwei große Abstellräume, die unter anderem als Hobbyraum genutzt werden können. Der Keller ist trocken und verfügt über einen sogenannten Pumpensumpf. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut mit Drempelhöhen von 1,75m und 1,90m. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Terasse und einen eigenen Kellerzugang zu zwei Kellerräumen, von denen einer als Wasch- und Trockenraum vorgesehen ist.
Preis: 699.868 € | Größe: 239 m² | Preis/m²: 2.928,32 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 991 Tagen
Großzügig geschnittene Eigentumswohnung über zwei Etagen in ruhiger Lage von Halle/Kölkebeck
Die Ihnen exklusiv angebotene Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in einem 2-Parteienhaus errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und sticht mit gelungener Raumaufteilung hervor. Die Wohnfläche teilt sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Im 1.Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, einen Wohnbereich und ein Badezimmer. Für Abstellmöglichkeiten bietet der Keller zwei zugeordnete Räume. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über zentrale Ölheizung, die sich im Keller des Hauses befindet. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 232.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.209,52 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 800 Tagen
Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in kinderfreundlicher Wohnlage
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Luca Böckstiegel & Philipp Schremmer Tel.: 05201 - 15 88 02 1 Mobil: 0162 - 71 80 02 4 Modernisiertes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in kinderfreundlicher Wohnlage Wer Platz braucht, ruhig wohnen will und die ganze Familie um sich herum haben möchte, findet hier sein neues Zuhause. Gut aufgeteilt stellt sich das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 dar und verfügt über UNENDLICHES Potenzial. Sie betreten dieses Objekt über das stilvolle Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und offener Einbauküche. Das Erdgeschoss wurde im Jahre 1988 großzügig erweitert. Von hier aus haben Sie mehrere Möglichkeiten, die angrenzenden Terrassen zu erreichen. 2010 wurde eine großzügige Glaskonstruktion im Innenhof angebracht, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können. Das Obergeschoss wurde mit dem originalen Dielenfußboden belassen und ausgiebig umgebaut. Hier befindet sich der private Bereich mit großem Schlafzimmer mit Kamin inklusive begehbaren Kleiderschrank und dem stilvollen Masterbad mit Eckbadewanne. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 37,50 m² und wurde 2010 nachträglich ausgebaut und verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, modernes Tageslichtbad und einer großen Dachloggia mit schönem Blick über Künsebeck. Sämtlich energetische Maßnahmen wurden hier berücksichtigt. Folgen wir der Treppe bis in das Kellergeschoss dieser Immobilie, befinden sich hier mehrere Staukeller, Heizungsraum und ein Waschkeller mit praktischer Kellertreppe nach draußen. Der Anbau im Erdgeschoss wurde nicht unterkellert. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 726 m² und altem Baumbestand, verspricht Ihnen ausgelassene und entspannte Tage. Genieße Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die restliche Zeit des Tages in Ihrem eigenen Pool. Laden Sie Freunde zur selbstgemachten Pizza ein und feiern auf Ihrer riesigen Terrasse Feste. Der Pizzaofen ist ein absolutes Highlight. Oder genießen Sie einfach die Zeit mit Ihrer Familie. Erbauen Sie für Groß und Klein, was immer das Herz begehrt, und lassen Sie dieses wunderbare Haus Ihr neues Zuhause werden. Zwei Garagen stehen dem Eigentümer dieser Immobilie zur Verfügung. Sie finden das Haus interessant? Dann melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Sie. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten und der Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Halle (Westfalen) Halle (Westf.)
Preis: 498.500 € | Größe: 189,21 m² | Preis/m²: 2.634,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 266 Tagen
PROVISIONSFREI | ca. 89 m² | Dachgeschosswohnung im Neubau | KfW 40 | Fahrstuhl | PV-Anlage
Mit dieser Ausstattung können Sie rechnen: barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen moderner Personenaufzug Balkon mit Weitblick 2 Bäder mit Duschen energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 Standard Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung 3-fachverglaste Fensterelemente Klingelanlage mit Video & Sprechstelle zeitgemäß ausgestattete Badbereiche mit Wand- und Bodenfliesen private Parkplatzmöglichkeiten, zusätzlich zu erwerben privater Kellerraum + gemeinschaftlicher Waschkeller Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Emre Demir Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 - 53 99 75 6 PROVISIONSFREI | ca. 89 m² | Dachgeschosswohnung im Neubau | KfW 40 | Fahrstuhl | PV-Anlage In diesem modernen 4-Familienhaus bieten wir Ihnen vier hochwertige Eigentumswohnungen an. Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 49,00 m² - 110,00 m² Wohnfläche und verfügen jeweils über 2 - 3,5 Zimmer. Das Gebäude wird im hochwertigen und energieeffizienten KfW 40 Standard erstellt und ist bis Mitte 2023 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie erreichen die Wohnung bequem durch das moderne & großzügige Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Unsere angebotene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 89,00 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnungen versprechen Ihnen eine hochwertige Ausstattung sowie ausreichend Platz. Der geräumige Flurbereich bietet Stellfläche für eine Garderobe mit Schuhschrank. Die angrenzende Gästedusche mit WC ist modern ausgestattet. Das gut geschnittene Kinderzimmer mit ca. 10,50 m² wirkt hell und freundlich. Als Abstellfläche bietet der angrenzende Hauswirtschaftsraum Platz für Wohnungsutensilien. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küchenkombination und Ausgang zum Balkon wird Sie sicher überzeugen. Von hier aus haben Sie einen schönen Weitblick über die Dächer Halles. Das Highlight dieser Wohnung ist der private Rückzugbereich mit Masterbad, Ankleide und Elternschlafzimmer. Im Kellergeschoss dieser Immobilie befindet sich der private Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller. Ein Fahrstuhl fährt jede Etage des Gebäudes ruhig und sicher an. Flächendeckend wird in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt. Badezimmer, Küchenbereich, Flurbereich und Abstellraum werden mit zeitgemäßen Bodenfliesen versehen. Die Malerarbeiten in der gesamten Wohnung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Um die Parkplatzsituation der Eigentümer zu entspannen, beinhalten diese Angebote einen KFZ-Stellplatz. Der Parkplatz wird für 4.500 € zusätzlich angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie! ***Wir bitten um Verständnis*** Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Halle (Westfalen) Halle (Westf.)
Preis: 356.100 € | Größe: 89,01 m² | Preis/m²: 4.000,67 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 421 Tagen
300m² Wohnfläche | KfW 40 EE Standard | Traumhafter Fernblick über Halle (Westf.)
Die Sanierung nach dem KfW 40 EE Standard enthält unter anderem Folgende Ausstattungsstandards: Luft-/ Wärmepumpe Dämmung der Unterseite der Keller- und Geschossdecke zum Dachgeschoss Dämmung der Außen- und Innenwände Dämmung der Dachschrägen Neue Eindeckung vom Dach inkl. Aufsparrendämmung Neuer Estrich inkl. Fußbodenheizung Neue Fenster mit Dreifachverglasung PV Anlage Die komplette Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Luca Böckstiegel & Philipp Schremmer Telefon: 05201 - 15 88 02 0 Mobil: 0162 - 71 80 02 4 300m² Wohnfläche| KfW 40 EE Standard | Traumhafter Fernblick über Halle (Westf.) Lassen Sie sich begeistern von diesem einmaligem Wohnhaus in absoluter Spitzenlage von Halle (Westf.). Den Teutoburger Wald im Rücken und den Blick auf die Stadt Halle nach vorne. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahre 1969 wird nach KfW 40 EE Standard vollständig kernsaniert und bietet auf insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche hochmodernes Wohnen gepaart mit exzellenten Energiewerten. Am Südhang des Teutoburger Waldes und am Ende einer Sackgasse gelegen, empfängt Sie diese außergewöhnliche Immobilie in bester Nachbarschaft. Ihre Fahrzeuge können Sie im Carport und der Garage abstellen, die geschickt in das Haus integriert wurden und einen direkten Zugang zum Treppenhaus besitzen. Ihre Gäste empfangen Sie über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich - eine Glastür im Loft-Stil lässt schon hier den tollen Fernblick erahnen. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC sowie Garderobenbereich. Der zentral gelegene Küchenbereich, wird der Dreh- und Angelpunkt dieser Immobilie sein. Einen schnellen Kaffee am Morgen auf Ihrer teilweise überdachten Südterrasse mit dieser Aussicht – ein Traum! Angrenzend betreten Sie einen fantastischen Wohnbereich mit einem separaten Lesezimmer und Zugang zu zwei Terrassen. Die großen Fensterfronten bieten auch hier einen grandiosen Fernblick. Abgerundet wird diese Etage mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer angrenzend an die Küche sowie einem Vollbad mit Dusche. Im Dachgeschoss setzt sich das außergewöhnliche Raumkonzept fort - der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern! Das absolute Highlight dieser Etage ist die von zwei Seiten geschlossene Dachterrasse. Außergewöhnliche Momente in absoluter ruhiger Lage sind hier vorprogrammiert. Drei große Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer - ein weiteres Zimmer bietet sich als Ankleide- oder Gästezimmer an. Ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon rundet diese Etage gekonnt ab. Im Kellergeschoss dieser Immobilie befinden sich mehrere Abstellräume sowie weiteres Ausbau-/Vermietungspotenzial. Der ehemals große Spabereich mit Pool und Sauna kann gerne wieder instand gesetzt werden. Wichtig ist zu erwähnen, dass die Pooltechnik erneuert werden muss. Sehen Sie hier Ihre neues Zuhause? Wir freuen uns auf Sie. Wir bitten um Verständnis, Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Halle (Westfalen) Halle (Westf.)
Preis: 1.229.000 € | Größe: 302 m² | Preis/m²: 4.069,54 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 256 Tagen
Raffiniertes Wohnen mit Stil: Neuwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese ansprechende Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale und Ausstattungen aus: Ein Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre. Ein Badezimmer, modernisiert im Jahr 2015, bietet zeitgemäßen Komfort. Ein Balkon nach Westen ausgerichtet, ideal für Abendsonne und Entspannung. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Eine Einbauküche, die praktische Lösungen für den Alltag bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was ein angenehmes Wohnambiente verspricht. Der Energieausweis, ein Verbrauchsausweis, ist bis zum 06.07.2024 gültig mit einem Energiekennwert von 110 kWh/(m²*a). Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung (Baujahr 2003) mit Erdgas leicht als Energieträger. Thermopanefenster aus Kunststoff (eingebaut im Jahr 2011) tragen zur Energieeffizienz bei. Zum Angebot gehören ein PKW-Stellplatz sowie zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum, ein Trockenkeller und eine Waschküche stehen den Bewohnern zur Verfügung und runden das Angebot ab. Diese Ausstattung garantiert einen hohen Wohnkomfort und eine praktische Lebensweise in einer attraktiven Lage.
Halle (Westfalen) Halle (Westf.)
Preis: 550 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,46 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 246 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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