Gepflegte Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht!
1996 Baujahr Wohnanlage mit Doppelhausbebauung eingeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3 Wohnungen im Haus) 1996 Flüssiggas-Etagenheizung 1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen Stellplatz im Freien Hausgeld pro Monat gemäß Abrechnung 2020: umlagefähige Kosten 53,92 € nicht umlagefähige Kosten 27,17 € Rücklage 69,17 € Hier steht eine Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich in einer Wohnanlage mit Doppelhausbebauung befindet. Die hier betreffende Doppelhaushälfte verfügt über drei separate Wohnungen (KG, EG, DG). Bei der angebotenen Wohneinheit handelt es sich um eine helle Dachgeschosswohnung, welche ab dem 31.05. frei ist. Die Räumlichkeiten teilen sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit großzügiger Gaube, eine kleine Küche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer auf. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 54 m² Wohnfläche. Die Immobilie sowie die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand, mit schön geschnittenen Wohnräumen und viel Tageslicht. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Stellplatz im Freien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegte-dachgeschosswohnung-mit-viel-tageslicht-sp-22-dr-426
Preis: 79.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 1.472,22 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 695 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses modernisierte Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1936, befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Niederfell. In den vergangenen 10 Jahren wurden zahlreiche Sanierungen sowie Renovierungen vorgenommen. Neue Rohre, Leitungen, Fenster, Heizung sowie Küche und Kaminofen sind wesentliche Merkmale der Neuerungen. Auch die Aufarbeitung der originalen Türen, teilweise originalen Böden sowie Villeroy & Boch Fliesen im Badezimmer zeigen die Liebe zum Detail bei der Modernisierung. Insgesamt stehen Ihnen 5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: gute Raumaufteilung, hohe Decken moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten umfangreiche Sanierungen und Renovierungen in den letzten 10 Jahren Kaminofen Ausbaureserve im Dachgeschoss überdachte Terrasse mit Bar im Freien Hochwasserfrei Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Keller mit voller Raumhöhe und Fenstern sowie kleine geräumige Scheune, die Platz für 2 Autos sowie zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Preis: 340.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.266,67 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 716 Tagen
Exklusive, teilmöblierte Erdgeschosswohnung in Blicklage
Diese exklusive 2,5-Zimmerwohnung, verteilt auf ca. 88 m², liegt in beliebter Lage von Dieblich. Über Ihren eigenen separaten Hauseingang gelangen Sie in die vollausgestattete Wohnung. Alle Wohnräume sind ausgelegt mit hochwertigem Fliesenboden. Die Ausstattung des Badezimmers ist äußerst modern und beinhaltet eine begehbare Dusche. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit einer schönen Aussicht ins Grüne. Ebenfalls ist die Wohnung ausgestattet mit tollen Extras wie einer hochwertigen Einbauküche, einem separaten Wasch- und Abstellraum sowie einem Stellplatz, der Ihnen für 30€/Monat zur Verfügung steht. Insgesamt ist die Wohnung bezugsfähig und vollmöbliert ausgestattet. Trotz der beliebten Lage ist Ihnen Privatsphäre und Ruhe gegeben. Die Wohnung eignet sich vor allem für Pendler, die das Beziehen einer eigenen Wohnung, dem Bewohnen eines Hotelzimmers vorziehen. (Ein Energieausweis kann von Ihnen zur Besichtigung eingesehen werden.) Die Zahlungen für Strom und Internet werden gesondert berechnet. Die restlichen Nebenkosten sind in der Umlage-Pauschale enthalten.
Preis: 1.070 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 12,16 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 562 Tagen
Einfamilienhaus in 56330 Kobern-Gondorf, Im Spreen
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, Wohnfläche: 204m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Loggia, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Terrasse, und Waldfläche undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 361.700 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 1.773,04 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 1205 Tagen
Think big! 70er Jahre-Charm trifft Traumausblick
Baujahr 1961 Grundstück 1.169 m² Wohnfläche ca. 280 m² plus Kellerräume Fenster doppelt verglast überwiegend Holz, teilweise Alu Ölheizung, Brenner 1981 Appartement-Anbau 1982 Dach Naturschiefer 2 Balkone und eine riesige Terrasse Sauna 2 Garagen, 1 Stellplatz Bäder etc aus dem Baujahr Bartresen Appartement ca. 24 m² Warmmiete 324,-€ DG Wohnung ca. 68 m² Warmmiete 800,-€ Eigentümerwohnung wird nach Kauf frei mit rund 175 m² Holz- Fliesen- und Teppichböden 1-3 Familienhaus in Top-Lage von Waldesch. Dieses 1961 erbaute, und 1982 erweiterte Haus mit traumhaftem Weitblick ist noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Zurzeit beherbergt es 3 Wohneinheiten. Ein kleines Single-Appartement, 24 m², mit eigenem Eingang, eine 2 ZKB-Wohnung, 67 m², im Dachgeschoss sowie die Eigentümerwohnung mit gut 175 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Alle Wohneinheiten könnten problemlos zu einer großen Einheit zusammengeführt werden. Somit ist dieses Haus für viele Zwecke nutzbar: die Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Neben einer großzügigen Raumgestaltung in den Wohnbereichen befindet sich im Untergeschoss ein großer Raum mit derzeitiger Kellerbar und Austritt in den Garten. Hier sollte vor einigen Jahren ein Pool angelegt werde, was jedoch nie fertiggestellt wurde. Anbieten würde sich dieser Bereich, da er durch die riesige Terrasse im Erdgeschoss bereits überdacht ist als.... lassen Sie Ihre Fantasie spielen! ...Pool, Kinderspielplatz oder doch Outdoorküche? Zwei Garagen und ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 459.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 1.639,29 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 713 Tagen
Neubau Erstbezug, 3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Garten
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick • KFW 55 Effizienzhaus • Massivbauweise • isolierverglaste Fenster & Fenstertüren • Aufzug von KONE • Fußbodenheizung • Garten • Terrasse • Garage optional anmietbar • bodengleiche Duschen • Badewanne • Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel • fester Wasseranschluss im Garten Bei der hier angebotenen hochwertigen Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein Objekt zum Erstbezug in einem Neubau. Sehr schöne, ruhige Lage fußläufig 5 Minuten bis Stadtzentrum/Rhein. Ihre neue Wohnung überzeugt durch eine geräumige Größe von ca. 127 m2 mit einer gut durchdachten Aufteilung. Aus Ihrem Wohnbereich und Gästezimmer gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, auf welcher Sie sich vom Alltagsstress erholen können. Ausstattung die überzeugt in der schönsten und ruhigen Umgebung des Rheintals! Einziehen und sich wohlfühlen: Hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Die Ausstattung ist ausgewählt, klar und modern. Schule, KiTa, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Bahnhof … alles zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso schnell sind Sie auch in der Natur. Genießen Sie den Freiraum und tanken Sie wieder voll auf. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.
Preis: 1.350 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 787 Tagen
Erdgeschosswohnung in 56330 Kobern-Gondorf, Johann-von-Carden-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 113m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, in einem Zweifamilienhaus undefined Baujahr: 1991 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.946,90 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 685 Tagen
Denkmalgeschütztes Haus mit viel Charme
Kaminofen Dieses denkmalgeschützte, kleine, in den Nullerjahren restaurierte Haus mit ca. 98 m² Wohnfläche, bietet Ihnen genügend Raum, um sich von der Großstadt zu erholen. Gleich fußläufig haben Sie die Mosel mit herrlichen Wanderwegen oder können auf der eigenen Terrasse den Tag ausklingen lassen. In dem Haus befindet sich noch die ursprüngliche schöne Treppe, als Blickfang. Die Immobilie ist denkmalgeschützt. undefined GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Preis: 98.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 622 Tagen
Paketverkauf, 2 Eigentumswohnungen mit Rheinblick in Boppard
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen. Eine Penthouse-Wohnung mit großem Balkon & Rheinblick, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² eines Wohnhauses in Boppard. Das Gebäude mit 4 Einheiten wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet einen sehr schönen Blick auf Boppard & den Rhein, sowie ein großzügiges Wohnerlebnis. Der Balkon ist auf 3 Seiten umlaufend errichtet und bietet Platz für Sitzecken & Pflanzen. Von hier aus ist auch der Zugang zum Wintergarten. Ein Ankleideraum, Bad & Gäste-WC sind selbstverständlich. Im Bad befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine- Das große Wohnzimmer kann geteilt werden, wenn noch ein weiterer Raum notwendig ist. Ebenso kann hier durch die Bauweise einer Galerieebene / Arbeitsbereich eingezogen werden. Die hochwertige Einbauküche besitz im Herd ein integriertes Wok-Kochfeld. Ein weiteres Highlight ist die Infrarot- Saunakabine. In der kompletten Penthouse-Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung als auch eine Kaminvorrichtung für einen Ofen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab. Die überdachte Einfahrt bietet einen "weiteren" Stellplatz. Die 2. Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Gäste- WC, Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 3. Zimmer sowie das Wohnzimmer mit dem Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine kann im allgemeinen Waschraum aufgestellt werden. Dieser befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die überdachte Einfahrt bietet auch einen "weiteren" Stellplatz. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung solide verwaltet. Diese Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 845.000 € | Größe: 221,72 m² | Preis/m²: 3.811,11 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 1066 Tagen
freistehendes Haus in ruhiger Lage von Boppard
Das massiv gebaute Haus wurde ca.1963 errichtet und bietet Möglichkeiten für Handwerker und Bastler. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich durch das Erdgeschoss, einem Ober- sowie Kellergeschoss ergeben. Das Grundstück umfasst rund 375 m² Quadratmeter und bietet eine Terrasse. Ein Spitzboden dient zu Ablagemöglichkeiten. Auf allen drei Geschossen verteilen sich 9 Zimmer. Im Erdgeschoss haben wir neben dem Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie einen weiteren Raum, der als Esszimmer dienen könnte. Im Obergeschoss haben wir zwei große Zimmer, die als Schlaf- und Wohnzimmer dienen könnten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Kellerbereich finden wir ebenfalls zwei Zimmer mit Blick ins Grüne, sowie ein Badezimmer und einen Raum, der als Küche genutzt werden könnte. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2016 und wird mit Öl betrieben. Das Haus ist freistehend und liegt zentrumsnah an Boppard. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 22). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 279.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.650,89 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 1188 Tagen
Penthouse-Wohnung in Boppard, Rheinblick mit großem Balkon und Wintergarten
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um 1 Penthouse- Wohnung eines 4- Parteienhauses welches im Jahr 2001 errichtet wurde. Die Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet einen sehr schönen Blick auf Boppard & den Rhein, sowie ein großzügiges Wohnerlebnis. Der Balkon ist auf 3 Seiten umlaufend errichtet und bietet Platz für Sitzecken & Pflanzen. Von hier aus ist auch der Zugang zum Wintergarten. Ein Ankleideraum, Bad & Gäste-WC sind selbstverständlich. Im Bad befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine- Das große Wohnzimmer kann geteilt werden, wenn noch ein weiterer Raum notwendig ist. Ebenso kann hier durch die Bauweise einer Galerieebene / Arbeitsbereich eingezogen werden. Die hochwertige Einbauküche besitz im Herd ein integriertes Wok-Kochfeld. Ein weiteres Highlight ist die Infrarot- Saunakabine. In der kompletten Penthouse-Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung als auch eine Kaminvorrichtung für einen Ofen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab. Die überdachte Einfahrt bietet einen "weiteren" Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine kann im allgemeinen Waschraum aufgestellt werden. Dieser befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die überdachte Einfahrt bietet auch einen "weiteren" Stellplatz. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung solide verwaltet. Diese Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 575.000 € | Größe: 139,64 m² | Preis/m²: 4.117,73 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 1006 Tagen
Über den Dächern von Boppard - Penthousewohnung mit Rheinblick!
Beim Ausbau der Wohnung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz. In der Küche wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. In der Diele sowie im Wohn- und Essbereich wurde ein heller beiger Fliesenboden verlegt. Die restlichen Wohnräume sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und wurden mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die zweifachverglasten Kunststoff- und Holzfenster sind aus dem Jahre 2001. Das Fenster im Badezimmer ist zusätzlich mit einem Rollladen ausgestattet. Teilweise befinden sich an den Fensterelementen Innenjalousien. Die beiden Terrassentüren sind jeweils mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ein Kaminanschluss befindet sich zusätzlich im Wohn- und Esszimmer. Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren verwendet. Die eingebaute Küche mit hochwertigen Miele Geräten ist aus dem Jahre 2015. Eine Infrarot Wärmekabine ist in der Wohnung verbaut. Das Balkongeländer ist zusätzlich an den Seiten mit einer Verglasung ausgestattet. Der auf dem Balkon entstandene Wintergarten ist aus dem Jahre 2011 und besteht aus dreifachverglasten Aluminiumfenstern. Zur Wohnung gehören zwei aneinanderliegende Kellerräume. Ein Pkw Stellplatz ist im Kellergeschoss vorhanden. Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt für das Wirtschaftsjahr 2023 585,- Euro. Der Miteigentumsanteil der Wohnung am Grundstück beträgt 354,94 / 1.000.
Preis: 379.000 € | Größe: 165,09 m² | Preis/m²: 2.295,72 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 670 Tagen
Moderne Eigentumswohnung mit toller Terrasse und Stellplatz
2017 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 2017 Gas-Zentralheizung 2017 Solaranlage Fenster Kunststoff (innen weiß, außen anthrazit) 3fach verglast elektrische Rollläden Bodenbelag Vinyl und Fliesen Einbauküche zzgl. 10.000 € Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Terrasse Abstellraum mit WM-Anschluss Vorratsraum Kellerraum Stellplatz im Freien Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradraum mit separatem Ausgang zur gemeinschaftlichen Nutzung Hausgeld pro Monat: umlagefähige Kosten: nicht umlagefähige Kosten: Rücklage: Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die Wohnung selbst ist sehr angenehm und behindertengerecht geschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse ist einladend für den zentralen Aufenthalt. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in eine Eingangsdiele, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein offener Wohn-Essbereich sowie zwei Abstellräume und eine tolle Terrasse. Eine moderne Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung mit großzügigen Zimmern und eine bevorzugte Lage kennzeichnen dieses Immobilienangebot. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/moderne-eigentumswohnung-mit-toller-terrasse-und-stellplatz-83911a7f
Preis: 229.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.662,79 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 719 Tagen
Moderne schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit Rheinblick in Boppard
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: +Helle Wohnräume +Einbauküche mit hochwertigen Geräten +Hochwertige Einbauten und Schränke +Echtholzparkett Eiche +bodentiefe Fenster, 3fach verglast +elektrische Rolläden +Wasch/Trockneranschluss im Bad +Bodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen +Elektronische Lüftung mit Wärmerückgewinnung +Videosprechanlage +Netzwerkanschlüsse in allen Räumen +Parkplatz mit Stromanschluss für Wallbox +moderne nachhaltige Pelletsheizung Diese großzügige helle 3 Zimmerwohnung von 98qm befindet sich in einem attraktiven Neubau (KfW 55)von 2022 in bester Lage von Boppard mit Rheinblick. Es gibt einen schönen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Tageslicht und begehbarer Dusche, einen Vorratsraum und einen Kellerraum auf gleicher Ebene. Die grüne Terrasse von 13,5qm mit ruhiger Gartenausrichtung und freiem Ausblick auf den Rhein und die Bopparder Weinberge bis hin zum Jakobsberg. Die neuwertige offene Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein eigener Parkplatz sind im Preis enthalten und runden das Angebot ab. Sie erreichen die Wohnung über eine Treppe oder barrierefrei mit dem Lift. Der nachhaltige und moderne Standard des Gebäudes wirkt sich positiv auf die Höhe des Hausgeldes aus. Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, da wir sie nur als 2. Wohnsitz genutzt haben. Wenn Sie hier einziehen möchten sind keine Renovierungsarbeiten notwendig, alles ist gepflegt und neuwertig.
Preis: 395.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.030,61 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 494 Tagen
Traumlage an der Mosel | 2 Lichtdurchflutete WHG | Erstbezug
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: durchgehend gefliest, Fußbodenheizung, Erdwärmebohrung, Photovoltaik, 2 Wallboxen Lage: Das Objekt liegt 20 m über und ca. 100 m entfernt von der Mosel. Ein traumhafter Ausblick auf die Mosel ist gegeben. Wunderbar lässt sich der Schiffsverkehr und alle anderen Aktivitäten an der Mosel bequem vom Balkon beobachten. Die Balkone sind nach Süden und nach Westen ausgerichtet. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet unterhalb des Waldrandes, ist daher sehr ruhig und bestbürgerlich besiedelt. Großzügige, moderne und sehr helle Wohnungen, mit jeweils 2 Bädern (ebenerdige Duschen), 1 Wohnküche, 1 Büroraum, 2 Kinderschlafzimmern, 1 Elternschafzimmer und 1 kleinen Stauraum sowie 2 großen Balkonen. Jede Wohnung wird über Erdwärme mittels Wärmepumpe, die weitgehend mit Strom über die Solaranlage versorgt wird, extrem preiswert zu beheizen sein. Ähnliches gilt für die Warmwasserversorgung. Alle Räume sind mit modernen, strukturierten Fußbodenfliesen versehen. Es stehen 3 Außenstellplätze optional zur Vermietung. Für 3 Stellplätze stehen 2 Wallboxen für E-Autos zur Verfügung (Solarstrom-unterstützt). Für die Gartenbewässerung ist eine 6 m³ große Zisterne vorhanden, die ebenfalls Nebenkosten spart. Das gesamte Wohnhaus ist in allen Räumen mit einer aufwändigen Vliesflachtapete ausgestattet. Bitte beachten Sie: Es handelt sich hierbei um eine Inserat für insgesamt 2 Wohnungen in einem Haus, die sich leicht unterscheiden, hinsichtlich Größe und Balkon / Terrasse sowie Stockwerk. Die vorstehende Beschreibung bezieht sich größtenteils auf das OG. Telefonische Anfragen: Mo-So 08:00-20:00 Uhr (01775767115) Voraussetzungen: einwandfreie SCHUFA, Mieterselbstauskunft, 4-jährige Mindestmietdauer, entsprechendes Einkommen
Preis: 1.200 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 636 Tagen
Repräsentatives Einfamilienhaus mit sonnigem Gartengrundstück und Fernblicklage
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1960 massiv errichtet und befindet sich in idyllischer Fernblicklage von Waldesch. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² verteilt über 2 Etagen und befindet sich auf einem ca. 1.499 m² großen Grundstück. Ausstattungsmerkmale: Panoramaterrasse mit atemberaubendem Weitblick ins Grüne Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgt moderne Badezimmer Sauna Anbau, mit ca. 65 m² Wohnfläche und eigenem Eingang , welcher separiert vermietet werden könnte Eine Garage, sowie ein Außenstellplatz und viel Stauraum im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Preis: 649.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 2.897,32 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 719 Tagen
Think big! 70er Jahre-Charm trifft Traumausblick
Baujahr 1961 Grundstück 1.169 m² Wohnfläche ca. 280 m² plus Kellerräume Fenster doppelt verglast überwiegend Holz, teilweise Alu Ölheizung, Brenner 1981 Appartement-Anbau 1982 Dach Naturschiefer 2 Balkone und eine riesige Terrasse Sauna 2 Garagen, 1 Stellplatz Bäder etc aus dem Baujahr Bartresen Appartement ca. 24 m² Warmmiete 324,-€ DG Wohnung ca. 68 m² Warmmiete 800,-€ Eigentümerwohnung wird nach Kauf frei mit rund 175 m² Holz- Fliesen- und Teppichböden 1-3 Familienhaus in Top-Lage von Waldesch. Dieses 1961 erbaute, und 1982 erweiterte Haus mit traumhaftem Weitblick ist noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Zurzeit beherbergt es 3 Wohneinheiten. Ein kleines Single-Appartement, 24 m², mit eigenem Eingang, eine 2 ZKB-Wohnung, 67 m², im Dachgeschoss sowie die Eigentümerwohnung mit gut 175 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Alle Wohneinheiten könnten problemlos zu einer großen Einheit zusammengeführt werden. Somit ist dieses Haus für viele Zwecke nutzbar: die Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Neben einer großzügigen Raumgestaltung in den Wohnbereichen befindet sich im Untergeschoss ein großer Raum mit derzeitiger Kellerbar und Austritt in den Garten. Hier sollte vor einigen Jahren ein Pool angelegt werde, was jedoch nie fertiggestellt wurde. Anbieten würde sich dieser Bereich, da er durch die riesige Terrasse im Erdgeschoss bereits überdacht ist als.... lassen Sie Ihre Fantasie spielen! ...Pool, Kinderspielplatz oder doch Outdoorküche? Zwei Garagen und ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 520.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 728 Tagen
Think big! 70er Jahre-Charm trifft Traumausblick
Baujahr 1961 Grundstück 1.169m² Wohnfläche ca. 280m² plus Kellerräume Fenster doppelt verglast überwiegend Holz, teilweise Alu Ölheizung, Brenner 1981 Appartement-Anbau 1982 Dach Naturschiefer 2 Balkone und eine riesige Terrasse Sauna 2 Garagen 1 Stellplatz Bäder etc aus dem Baujahr Bartresen Appartement ca 24m² Warmmiete 324,-€ DG Wohnung ca. 68m² Warmmiete 800,-€ Eigentümerwohnung wird nach Kauf frei mit rund 125m² Holz- Fliesen- und Teppichböden 1-3 Familienhaus in top Lage von Waldesch. Dieses 1961 erbaute, und 1982 erweiterte, Haus mit traumhaftem Weitblick ist noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Zurzeit beherbergt es 3 Wohneinheiten. Ein kleines Single-Appartement, 24m², mit eigenem Eingang, eine 2 ZKB-Wohnung, 67m², im Dachgeschoss, sowie die Eigentümerwohnung mit gut 175 m² im Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Alle Wohneinheiten könnten problemlos zu einer großen Einheit zusammengeführt werden. Somit ist dieses Haus für viele Zwecke nutzbar: die Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Neben einer großzügigen Raumgestaltung in den Wohnbereichen befindet sich im Untergeschoss ein großer Raum mit derzeitiger Kellerbar und Austritt in den Garten. Hier sollte vor einigen Jahren ein Pool angelegt werde, was jedoch nie fertiggestellt wurde. Anbieten würde sich dieser Bereich, da er durch die riesige Terrasse im Erdgeschoss bereits überdacht ist.... lassen Sie Ihre Fantasie spielen! Pool, Kinderspielplatz oder doch Outdoorküche? Zwei Garagen und ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 579.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 2.067,86 €
wohnglueck.de | 29.4.2023 | vor 794 Tagen
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