gemütliche Doppelhaushälfte nahe Magdeburg im Sülzetal
Die 1956 solide erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 Kernsaniert. Im Jahr 2000 sind das Dach, die Dämmung, alle Leitungssysteme, die Fenster, Fassade und Heizungsanlage neu installiert. Im Jahr 2005 wurde der Sanitärbereich altersgerecht neu eingerichtet. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses, von dem aus Sie rechts in die Küche, mit Blick in den Garten und geradezu ins große Wohnzimmer gelangen. Durch eine Tür, die sich auch im Eingangsbereich befindet, gelangen Sie in den Keller, in diesem sich mehrere Räume, die Heizungsanlage und eine Tür mit Zugang zum großen Garten befindet. Eine Treppe im Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoss des Hauses wo sich das Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer befinden. Als letztes Haus, in einer Sackgasse, befindet sich hinter Ihrem Garten lediglich eine große Grünfläche auf die Sie schauen.
Preis: 179.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.237,50 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 754 Tagen
Traumhaus im Sülzetal bei Magdeburg
Das 1994 solide erbaute, ca. 130 qm große Haus ist mit zusätzlichen 65 qm vollunterkellert, hat einen Balkon, Sprossen in den Fenstern, Klinker an der Fassade, einen Erker und eine Rampe die in den Keller führt. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses von welchem Sie in das Gäste WC, die Küche und das große Wohnzimmer, mit Kamin, Erker und Zugang zur Terrasse, gelangen. In der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum und eine Einbauküche. Eine Holztreppe im Flur führt Sie in den ca. 65 qm großen, ausgebauten Keller in welchem sich auch die Heizungsanlage und ein zusätzlicher Zugang zum Haus befindet. Die Holztreppe im Flur führt Sie zudem in das Obergeschoss des Hauses, in diesem erwarten Sie ein großes Wannenbad und 3 Schlafzimmer. Von 2 Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den Balkon des Hauses.
Preis: 399.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.069,23 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 719 Tagen
Gemütliche Doppelhaushälfte im Sülzetal
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Ortschaft Dodendorf, die zur Gemeinde Sülzetal im Bundesland Sachsen-Anhalt gehört. Sülzetal liegt nordwestlich von Magdeburg und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Dodendorf selbst bietet eine entspannte Wohnlage abseits des Stadtlärms, während die nahegelegene Stadt Magdeburg gut erreichbar ist. Die Doppelhaushälfte steht auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichend Platz für Gartenanbau und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Garten bietet die Möglichkeit für individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien, Hobbygärtner und Naturliebhaber. Das Haus wurde in den Jahren 1996 bis 1998 kernsaniert und alle Leitungssysteme, das Dach, die Dämmung, Fenster, Bodenbelege und die Heizung wurden erneuert. Im Jahr 2020 wurden die Sanitäranlagen modernisiert.
Preis: 130.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.238,10 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 249 Tagen
Wohnen in direkter Nähe zu INTEL - Reihenmittelhaus, 4 Zimmer, 2 Stellplätze incl. EBK
Das 2001 erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen und einem 189 qm großem Grundstück befindet sich in einer schönen, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten in Südausrichtung, die moderne Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie über eine Terrasse in den vollständig eingezäunten Garten, einem kleinen Paradies nicht nur für Vierbeiner. An sonnigen und heißen Tagen finden Sie auf der Terrasse Schutz und Schatten unter der 6 Meter breiten elektrischen Markise. Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer, einem Ankleidezimmer und dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Räume des Hauses sind mit einer sparsamen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum ist separat ansteuerbar. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zum Eigenheim gehören 2 PKW-Stellplätze, direkt vor dem Haus. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Das über eine feststehende Treppe erreichbare ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten den vorhandenen Wohnraum zu erweitern. Insgesamt besteht in der Immobilie Renovierungsbedarf. Modernisierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich!
Preis: 299.000 € | Größe: 97,27 m² | Preis/m²: 3.073,92 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 237 Tagen
Moderner Familientraum: Schönes EFH mit Garten in ruhiger Lage von Langenweddingen bei Magdeburg
Attraktive Lage nahe Magdeburg Familienfreundlicher Schnitt Großes Grundstück mit Bach Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Neue Gasheizung wird noch eingebaut Zul. modernisiert in 2022 Stauraum im KG Objektnr: 1058946 Zentral und doch idyllisch an einem Bachlauf gelegen, präsentiert sich dieses 1889 erbaute Einfamilienhaus als zuletzt 2022 modernisierter Familientraum auf einem sehr großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer bietet nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern kann auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Eine neue Gaszentralheizung wird in den nächsten Wochen eingebaut, zudem überzeugt die moderne Ausstattung in Form eines Tageslichtbades im Erdgeschoss mit freistehender Badewanne und ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss. Die bereits vorhandene und moderne Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 994 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse und angrenzendem Bachlauf, der als absolutes Highlight herausragt: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Lassen Sie Ihre Kinder in ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse schaffen Sie bspw. eine gemütliche Outdoor-Leseecke und lassen Ihrer Fantasie hier freien Lauf. Ein Keller und zwei PKW-Freistellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 315.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.956,52 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 114 Tagen
Moderner Familientraum: Schönes EFH mit Garten in ruhiger Lage von Langenweddingen bei Magdeburg
Attraktive Lage nahe Magdeburg Familienfreundlicher Schnitt Großes Grundstück mit Bach Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Neue Gasheizung wird noch eingebaut Zul. modernisiert in 2022 Stauraum im KG Objektnr: 1058946 Zentral und doch idyllisch an einem Bachlauf gelegen, präsentiert sich dieses 1889 erbaute Einfamilienhaus als zuletzt 2022 modernisierter Familientraum auf einem sehr großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer bietet nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern kann auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Eine neue Gaszentralheizung wird in den nächsten Wochen eingebaut, zudem überzeugt die moderne Ausstattung in Form eines Tageslichtbades im Erdgeschoss mit freistehender Badewanne und ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss. Die bereits vorhandene und moderne Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 994 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse und angrenzendem Bachlauf, der als absolutes Highlight herausragt: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Lassen Sie Ihre Kinder in ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse schaffen Sie bspw. eine gemütliche Outdoor-Leseecke und lassen Ihrer Fantasie hier freien Lauf. Ein Keller und zwei PKW-Freistellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 315.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.956,52 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 100 Tagen
Moderner Familientraum: Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz in Dodendorf
In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Sülzetal, hervorragend als Ihr neues Zuhause Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 322 m² Grund lädt zum Verweilen ein, eine Terrasse bereichert das Erlebnis Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2005 Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage Objektnr: 1059068 Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz, Komfort und ausreichend Wohnraum für Familien bietet. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1994 erbaute Objekt mit Heizung in der Dachspitze und Klinkerfassade heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2005 statt. Gestaltungsspielraum findet sich für Sie im ausbaubaren Dachgeschoss. Rund 100,66 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 322 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Das Grundstück ist besonders für Familien, sehr pflegeleicht aber ausreichend groß um Kinder spielen zu lassen. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze und eine Garage für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Preis: 245.000 € | Größe: 100,66 m² | Preis/m²: 2.433,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 100 Tagen
Herrliche Dachgeschosswohnung nähe Magdeburg
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gut geschnitten. Sie hat ein kleines Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Bestechend ist ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von diesem hat man einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten. Die Wohnung selbst ist mit schönem Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1993 errichtetes Mehrfamilienhaus, das für moderne Wohnansprüche konzipiert wurde. Die Treppenhäuser sind weitläufig und mit schicken Specksteinstufen versehen. Sie wirken hell und freundlich. Die Fassade ist verklinkert und baujahrstypisch gedämmt. Das Objekt ist gepflegt und hat ein gutes Mieterklientel.
Preis: 312 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,20 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 496 Tagen
Greifen Sie zu! Gepflegte 2-Zi.-ETW mit großem Balkon und Freistellplatz in Ottersleben
In Stadtrandlage von Magdeburg, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichen Umganges Die Gasheizung wurde 2023 erneuert Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 224,58 € und ist bis auf rund 43 € umlegbar Objektnr: 1058980 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Magdeburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Über die Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Autominuten den Bördepark und auch die nächstgelegene Bußhaltestelle ist wenige Fußminuten entfernt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 57,50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer. So kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 bezugsfrei, davor bestand ein über 20-jähriges Mietverhältnis, welches von guter Pflege und Wohlfühlfaktor zeugt. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - dank eines großen Balkons. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 224,58 € und ist bis auf rund 43 € umlegbar.
Preis: 110.000 € | Größe: 57,5 m² | Preis/m²: 1.913,04 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 100 Tagen
Single Appartement mit Balkon und EBK in Magdeburg Ottersleben
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Internet-Anschluss bis 250 MB/s möglich. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit seiner großen wintergartenartigen Glasfront mit Blick auf einen Park. Zur Wohnung gehören ein abgetrennter Schlafbereich, ein Balkon, ein Bad mit Dusche, Küche, Keller und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung bietet eine gute Ausstattung und pflegeleichte Bodenbeläge (Design-Boden Vinyl bzw. Fliesen). Die Einbauküche verfügt über einen modernen Herd mit Ceranfeld und Backofen, eine Kühl/ Gefrierkombination und einen Dunstabzug. Der Baustandard nach Wärmeschutzverordnung garantiert ein gutes Wohnklima und geringe Heizkosten.
Preis: 94.480 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 2.053,91 €
wohnglueck.de | 26.11.2022 | vor 554 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte - Exklusives Wohnen im neusten Standard
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte auf 373 m² Grundstück mit ca. 121 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Räume, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum Ankleidezimmer maßgefertigte Einbauschränke in Flur, Ankleide und Bad Rotex Luft- Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Sie können mit ca. 80€ Heizkosten im Monat kalkulieren) Kamerasystem zur Überwachung des Eingangsbereichs und des Gartens Einzelgarage (inkl. Abstellraum) und zwei Stellplätzen Fenster mit 3-fach Verglasung Alle Fenster mit Rolläden und zusätzlicher Smart Home Steuerung per App Fußböden in Echtholzparkett Küche Flur, Bäder, HWR und Abstellraum mit Fliesen Badezimmer inkl. Walk-In Regenwalddusche und Waschtisch Hochwertige Küche (inkl. Softclose) inkl. Elektrogeräte (Miele Geschirrspüler und Backofen) Netzwerksteckdosen in jedem Raum Gartenbewässerung über Gardena Versenkregner (per App Steuerung) und über Zisterne Außenwasserhahn mit separater Wasseruhr Große Terrasse Komplett eingezäuntes Grundstück Uvm.
Preis: 1.650 € | Größe: 120,63 m² | Preis/m²: 13,68 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 177 Tagen
Greifen Sie zu! Gepflegte 2-Zi.-ETW mit großem Balkon und Freistellplatz in Ottersleben
In Stadtrandlage von Magdeburg, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichen Umganges Die Gasheizung wurde 2023 erneuert Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 224,58 € und ist bis auf rund 43 € umlegbar Objektnr: 1058980 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Magdeburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Über die Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Autominuten den Bördepark und auch die nächstgelegene Bußhaltestelle ist wenige Fußminuten entfernt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 57,50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer. So kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 bezugsfrei, davor bestand ein über 20-jähriges Mietverhältnis, welches von guter Pflege und Wohlfühlfaktor zeugt. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - dank eines großen Balkons. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 224,58 € und ist bis auf rund 43 € umlegbar.
Preis: 110.000 € | Größe: 57,5 m² | Preis/m²: 1.913,04 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 114 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst - Schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Ottersleben
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Anke Grüttner unter +49 (162) 2434087 oder per Email an anke.gruettner@planethome.de undefined undefined
Preis: 335.000 € | Größe: 252 m² | Preis/m²: 1.329,37 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 194 Tagen
Repräsentative Traumimmobilie im alten Dorfkern von Ottersleben / Magdeburg
Im historischen Dorfkern von Ottersleben sind auf dem Gelände der alten Dorfschule sieben Wohneinheiten entstanden. Das Ensemble wurde vermutlich 1890 – 1920 errichtet und steht als Einheit unter Denkmalschutz. Es ist, einem Schulkomplex entsprechend, komplett von einer Mauer umgeben. Die Einfahrt zum Hof wird über ein automatisches Tor ermöglicht. Die Generalsanierung des gesamten Komplexes fand von 2012 - 2014 statt. Um bei der Sanierung sowohl den Denkmalschutzaspekten als auch den hohen Ansprüchen der Eigentümer Rechnung zu tragen wurde großes Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Das Ergebnis ist eine geschmackvolle Symbiose aus altem Industriecharme, modernen Designelementen und Technik. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören zwei Carport-Stellplätze, welche sich direkt am Haupteingang befinden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich. Hier befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in den imposanten Wohnbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen erzeugt hier bei Bedarf genug Wärme für das ganze Haus. Die großen nach Osten ausgerichteten Fenster fluten den Wohnbereich mit Sonne. Direkt aus dem Wohnbereich lässt sich die Terrasse betreten. Im Wohnbereich befindet sich eine Wendeltreppe, die in den Weinkeller führt. Dieser einzigartige Gewölbekeller mit Naturstein-Außenmauern verfügt über ein weiteres Gäste-WC und ist auch über eine Treppe vom Garten aus erreichbar. Dies lässt den großen Raum mit seinen Tonnengewölben zum idealen Partyraum werden. Alle Hausanschlüsse und die Heizungsanlage samt Pufferspeicher des Kaminofens befinden sich in einem separaten Raum des Kellers. Vom Erdgeschoss bis unters Dach erstreckt sich eine modern gestaltete Treppe mit Buchenholzstufen welche tagsüber durch das geschickt platzierte Dachfenster und abends Dank in der Wand integrierten LED-Spots immer perfekt ausgeleuchtet ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Direkt daneben finden Sie den Hauswirtschaftsraum, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Zwei weitere Zimmer komplettieren die erste Etage, momentan sind hier ein Schlafzimmer und ein Büro eingerichtet. Diese hellen, etwa gleich großen Räume, eignen sich auch perfekt als Kinderzimmer. Folgt man der Treppe weiter nach oben gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurden die alten Dachbalken teilweise in die Gestaltung integriert und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Derzeit wird das 2018 ausgebaute Dachgeschoss lediglich als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Ein kleiner Arbeitsplatz wurde im Flur integriert. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, so dass die Räume auch im Hochsommer noch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden können. Auch technisch wurde das Gebäude umfangreich modernisiert: Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Dank des Kaminofens mit Wasserführung und Pufferspeicher haben Sie die Möglichkeit, den Gasverbrauch deutlich zu reduzieren. Alle Räume des Erdgeschosses, sowie das Badezimmer in der 1. Etage, werden mittels Fußbodenheizung versorgt. Die maßgefertigten Bangkirai-Fenster orientieren sich am historischen Original und erfüllen die heute gewünschten Normen. Alle Räume sind mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Satelliten-TV wird über die Antenne auf dem Dach eingespeist. Derzeit liegt DSL mit 250 Mbit an, eine Glasfaserleitung für zukünftige Erweiterungen liegt bereits im Keller.
Preis: 549.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.983,70 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 822 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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