C21- REPRÄSENTATIVE Double-Denkmalvilla in bester Südviertellage !
Objektart : Doppelhausvilla Wohnfläche : 222 m² Nutzfläche : DG ausgebaut 47,32 m² / Keller mit Garage 163,66 m² Grundstück : ca. 1000 m² Zimmer : 6 Einbauküche : 1 ( Küchen 2) Heizungsart : Gasheizung ( Etagenheizung) Fenster : Thermofenster (Doppelverglasung) Bodenbelag : hochwertiger Eiche Parkett, Fliesen Badezimmer : 2, eins mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Wanne Sonnenterrasse: 2 Balkone : 2 Garagen : 2 ( eine im Haus ) PKW-Stellplatz: 4 Garten : vorhanden Sonstiges : Wassertank und Leitungen zur Grundstücksbewässerung Alle Bilder und alle Informationen unter: www.rescout.de Die repräsentative Doppelhausvilla wurde in den 30ern von zwei Damen Maria Schneider und Sybille Neu geplant und mit dem Architekten Morgenrath erbaut. Viele zeitgenössische Stilrichtungen treffen hier aufeinander und machen diese besondere Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause. Der eigene Privatweg und das wunderschöne Grundstück, ein weiteres Highlight. Zur Erhaltung des Gebäudes können Eigennutzer insgesamt 90% der Kosten abschreiben, das heißt 9 % können Sie jährlich über zehn Jahre steuerlich geltend machen und als Kapitalanleger bei Vermietung volle 100%. Jetzt betreten wir unsere Immobilie und der Blick fällt sofort auf den traumhaft schönen Parkettboden in Ährenmuster-Optik. Dieser begleitet uns von Raum zu Raum. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein und das ehemals vorgesehene Esszimmer könnte einer modern gestalteten Küche weichen, ganz im Trend der Zeit. Unser Blick geht nun zu der großzügigen Terrasse und dem sehr schönen terrassenförmig angelegten Garten. Der perfekte Platz für Ihre nächste Sommerparty mit Familie und Freunden. Die Räume, die von dem Flur zur linken Seite liegen, wurden bisher als Schlafzimmer genutzt, mit einem Bad en suit und einer eigenen Terrasse. In der visuellen Gestaltung können Sie die Darstellung sehen, die diesen Raum in ein großzügiges Esszimmer umwandeln und der von beiden Seiten begehbare Weinschrank aus Glas, in dem ehemaligen Bad, würde fantastisch Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbinden. Des Weiteren haben wir noch die z.Zt. kleine Küche, die in der Visualisierung als Vorratsraum vorgesehen ist und ebenfalls auf der Etage noch eine Gästetoilette. Vom Eingangsbereich aus geht es jetzt links zum Niedergang des Kellers und über die schöne Holztreppe zum 1. OG. Diese Etage ist z.Zt. eine eigene Wohnetage mit 3 Schlafzimmer, Bad, separatem WC und einer Küche. Zwei der Schlafzimmer sind mit direktem Zugang zu einem hellen lichtdurchfluteten Bad mit Duschwanne und Doppelwaschbecken und mit eigenem Balkon. Das Zimmer zur Vorderseite hat ebenfalls einen Balkon und einen wunderschönen Weitblick. Auch hier könnte ein großes Schlafzimmer entstehen und aus der jetzigen Küche ein großzügiges Bad en suit. Weiter geht es in das durch eine separate Tür getrennte Dachgeschoss. Wo wir weitere vier ausgebaute Räumlichkeiten vorfinden, die Sie nutzen können, ganz nach Ihrem Bedarf. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Mehrere großzügige Räume bieten viele Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung. Auch ist hier die komplette Technik des Hauses untergebracht. Des Weiteren haben wir auch hier noch eine Toilette und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Eine zweite Einzelgarage steht noch auf dem vorderen Grundstück der Immobilie. Noch zu erwähnen, dass Sie die Liegenschaft auch ohne weiteres mit zwei Familien bewohnt werden kann. HAVE REVERENCE FOR ALL LIVING THINGS (Zitat Morgenrath) Ich erwarte Sie -avec Plaisier! Alle Bilder und alle Informationen unter: www.rescout.de
Preis: 995.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 4.441,96 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 61 Tagen
Repräsentatives Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in bester Lage des Aachener Südviertels
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Aachener Südviertels! Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.777 m² bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein einzigartiges Naturerlebnis. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 209 m². Diese ist aufgeteilt in ca. 156 m² im Haupthaus und weitere ca. 53 m² in der Einliegerwohnung mit einem eigenen Zugang und ist somit ideal für Gäste oder eine separate Nutzung. Das Anwesen verfügt über einen eigenen See, der die Idylle perfekt abrundet. Der massiv erbaute Vollkeller und die Fertigbauweise im Obergeschoss lassen eine individuelle Raumplanung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu. Besonderheiten: • großzügiges Grundstück mit eigenem See • hochwertiger Marmorfußboden • helle und lichtdurchflutete Räume • große Terrasse und parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand • Doppelgarage und Stellplätze im Freien • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und auf den See • helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Schlafzimmer und Ankleidezimmer • weitere Schlafzimmer und Bäder • Büro oder Arbeitszimmer • ca. 75.000 Liter Zisternen für Regenwasser Außenbereich: Der parkähnliche Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick auf den eigenen See schweifen zu lassen. Garage und Stellplätze: Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage und ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eigenem See auf einem großzügigen ebenen Grundstück im Aachener Südviertel ist ein echtes Juwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.
Preis: 2.999.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 14.349,28 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 62 Tagen
Aachen Brand - gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage
Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Aachen-Brand. Massiv erbaut, bietet es eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung lädt dazu ein, den Wohn- und Essbereich nach eigenen Vorstellungen zu möblieren und zu gestalten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Die Küche ist funktional gestaltet - ideal für Hobbyköche und Genießer. Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC bieten Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Das Haus steht auf einem ansprechenden Grundstück mit ca. 417 m² und bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei Stellplätze im Freien vervollständigen die Annehmlichkeiten. Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Menschen, die das Leben in einer lebenswerten Umgebung schätzen. Hier vereinen sich Komfort, Stil und Funktionalität zu einem einladenden Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen!
Preis: 650.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 64 Tagen
Freistehendes Einfamilenwohnhaus am Stadtpark
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit massiven Parkettböden ( Eiche, Stäbchenparkett) und Natursteinböden (Schiefer). Massive Treppenläufe mit Schiefer belegt. Hochwertige Sanitärausstattung ( Villeroy & Boch, Bette, Ceramica Globo etc.) Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ( Hersteller: Pluggit) Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Frischwasserkonzept zur Warmwassererzeugung Innentüren 2,50 m hoch, stumpf einschlaggend mit Randi-Garnituren Architektenhaus aus 2009. Freistehend in zentraler Lage am Stadtpark. Die lichte Raumhöhe in den ersten beiden Geschossen beträgt 2,72 m. Holz-Alu-Verglasung mit aussenliegenden Jalousien. Gartengestaltung mit ausgewachsenen Dachplatanen, sandfarbenem Kies und Rotbuchenhecken. Zugang zum Eingang mit großformatigen Schellevis-Platten Einfassung der Kies- und Beetflächen mit Flachstahl.
Preis: 1.200.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 5.714,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 73 Tagen
C21- Reiheneckhaus in begehrter Wohnsiedlung von Aachen- Richterich!
Hausart: Einfamilienhaus Wohnfläche m²: 170 Grundstück m²: 298 Baujahr: 1988 Zimmer: 6 Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Gas-Zentral Fenster: Isolierverglasung Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen Badezimmer: 3x vorhanden Garage: vorhanden Garten: vorhanden Sonstiges: ruhige und beliebte Wohnlage Mehr Bilder und Informationen auf: www.rescout.de Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Reiheneckhaus mit Garage und durchdachtem Grundriss in einer begehrten Lage. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem einladenden Eingangsbereich. Direkt zu Ihrer Rechten eröffnet sich ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus zu einem Gäste-WC und am Ende des Flurs zum Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiger Keller- bzw. Lagerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Treppe links vom Eingang führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den beschaulichen Garten. Im Flur nach rechts finden Sie die Küche mit einer praktischen Anrichte zum Wohnzimmer und am Ende des Flurs eine zusätzliche Abstellkammer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, wobei das linke Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon bietet. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Die Treppe führt Sie weiter ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Platz für Rückzug und Entspannung bietet. Dieses moderne Reiheneckhaus vereint Funktionalität mit ansprechendem Design und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnobjekts.
Preis: 549.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.229,41 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 73 Tagen
Individuelles Anwesen in Stadtnähe im Westen von Aachen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -freistehendes Einfamilienhaus, doppelwandig mit Feldbrandsteinen gebaut -großzügiges Grundstück in Südwestlage Grundstücksfläche 772 qm, Grünfläche 1345 qm Wohneinheit mit möglicher Einliegerwohnung Wintergarten mit möglichem Pool 3 Balkone , davon einer teilweise überdacht -Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze Fußbodenheizung im Erdgeschoß Zentrale Staubsaugeranlage Solarthermie zur Erwärmung des Brauchwassers 2013 wurde die Gasheizung erneuert 2015 wurden die Fenster zum Garten, im Souterrain und im Wintergarten erneuert Die Fenster zur Straße wurden noch nicht ausgetauscht 2021 wurde das Mansardendach zum linken Nachbar erneuert und die Hauswand gedämmt -Die 4 Bäder und die Küche sind renovierungsbedürftig, ebenso der Bodenbelag im Erdgeschoß. Das außergewöhnliche Architektenhaus liegt in erhöhter Lage im Ortsteil Orsbach. Das Haus wurde 1978 in attraktiver Bauweise mit Feldbranbdsteinen im amerikanischen Stil erbaut. Der große Garten mit der traumhaften Trauerweide und dem Spielplatz (vormals Tennisplatz) bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner und viel Platz zum Spielen oder ruhigem Verweilen. Unter der schattigen Kiwipergola ist selbst an heißen Tagen ein angenehmer Sitzplatz. Die Immobilie hat eine Größe von ca.245 qm Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein Einliegerbereich von 40qm mit separatem Eingang. Die integrierte Doppelgarage hat ein gedämmtes ,elektrisches Tor. Vor der Garage ist Platz für 2 Fahrzeuge. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Mülltonnenbox. Weiterhin gibt es im Souterrain 2 weitere geräumige Kellerräume. Das Erdgeschoß wurde weitgehend offen gehalten und ist durch die großzügigen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet. Neben dem großen Wohn-Essbereich gibt es im Erdgeschoß 2 weitere Zimmer, die als Arbeits-und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Wintergarten mit Pool(ca.2x5m).Der wurde mit Holzbohlen abgedeckt und ist begehbar. Eine große Schiebetür führt auf die Terrasse, die in optimaler Südwestlage ausgerichtet ist. Hier wachsen Zitronen- und Apfelsinenbäumchen fast ganzjährig und vermitteln einen mediterranen Flair. Vom Erdgeschoß führt eine Wendeltreppe auf die Galerie, die den offenen Wohnbereich auf drei Seiten einrahmt. Durch eine stabile Schiebetür gelangt man zu den 3 Schlafräumen im 1. Obergeschoss. Das geräumige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, ebenso wie die beiden Kinderzimmer. Von den 3 Balkonen ist einer teilweise überdacht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein abgetrenntes Zimmer und ein offenes Studio mit unglaubliche Fernblick. Hier ist viel Platz zum Toben, Spielen und für Hobbys.
Preis: 800.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 3.265,31 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 73 Tagen
Wohnen an der Vennbahn
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bitte keine Makler-Anfragen. Danke! +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Details auf einem Blick: Ausstattung begehrte Lage in Aachen Brand (an der Vennbahn); 30er Zone 5 Schlafzimmer inkl. Studio und Gästezimmer (Keller) gute Infrastruktur Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (Raindance); Wanne (Duravit Paiova) und spanischen Designer Fliesen Apavisa (60 x 60 bzw. 60 x 30) Gäste-WC mit Tageslicht und spanischen Designer Fliesen Apavisa (60 x 30) Gesamtes EG + Treppen/Flure auf allen Etagen mit Villeroy & Boch Fliesen 60 x 60cm) Isolierverglasung Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss Großzügige Terrasse mit pflegeleichtem Garten; Mähroboter Gardena; Beleuchtung; Springbrunnen und Design-Kassettenmarkise Warema Grauwassernutzungsanlage (10.000ltr) für WC; Garten und Wäsche Volle Unterkellerung mit Gästezimmer; Sauna; Weinkeller; 2 Abstellräumen und HWR Beton-Keller als „Weiße Wanne“ mit extra Außenabdichtung Saunaraum mit Dusche; Waschbecken und separatem Kaltwasseranschluss Sauna Klafs Sanarium Garage mit Zugang zum Garten und elektrischen Tor Schicke Wohnküche mit modernen Elektrogeräten PV-Anlage mit Speicher (2023) 2 Wallboxen in der Garage Design-Kaminofen im Wohnzimmer (Skantherm, Elements) Moderne Dachbegrünung auf der Garage (2023) Netzwerkkabel auf jeder Etage 4 x Dachfenster (3 x mit Sonnenschutz und Rollo) Plissees in den Gauben Fenster 3 x extra Lichtschachtabdeckung Automatische und elektrische Rollläden (EG, 1. OG ohne Gauben Fenster und Dachfenstern) 2,50m Decken EG + 1.OG Daten Wohnfläche ca. 167m2 (EG: 65m2; 1.OG: 60m2; DG: 25m2; Terrasse 34m2x0,5=17m2) Nutzfläche ca. 65m2 (Keller)+ 18m2 Garage Gesamtfläche 250m2 Grundstücksfläche 248m2 Massivbau -> 36,5cm Außenwände (kein WDVS) Innenwände auf allen Etagen gemauert. Ordentlicher Dachüberstand damit die Fassade auch länger sauber bleibt. Anzahl Schlafzimmer: 4 zzgl. Gästezimmer im Keller Baujahr 2009 Zustand: sehr gepflegt Unterkellert Zentralheizung Gas (jährliche Wartung, Energiebedarf 2022 -> 14.160kwh gem. Abrechnung, 4. Personen Haushalt) Grauwassernutzungsanlage Wilo (10.000ltr Betonzisterne), Abschlag Frischwasser 16€/Monat PV-Anlage 8,17 kWp (sungrow); Stromspeicher 7,7 kWh (BYD) Installation September 2023 Garage und zwei Stellplätze im Freien 2 Wallboxen in der Garage (1x Elli Charger Connect + 1x Elli Charger Pro für die Abrechnung mit dem Arbeitgeber (eigener Zähler)) Kaufpreis: 790.000,00€ Maklerprovision: keine ---- > Ersparnis ca. 28.000,00€ (bei 3,57%) Käuferanteil Bezugsfrei: ab 15.07.2024
Preis: 790.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 4.730,54 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 133 Tagen
Einfamilienhaus, provisionsfrei, in familienfreundlicher Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: •Eingangsflur mit praktischem Garderobenbereich •Gäste-WC mit Fenster •Küche mit Durchgang zum Wohn-/ Esszimmer, Einbauküche von Nobilia aus dem Jahr 2019 mit Geräten von Miele und AEG •geräumiger Wohn-/ Esszimmerbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten (Terrasse und Garten 2019/2020 neu angelegt) •Wärmespeicherofen 2019 eingebaut •Schallschutzfenster zur Straßenseite Erstes Obergeschoss: •freundliches, modernes Tageslichtbad mit großer Badewanne •Schlafzimmer •zwei Kinderzimmer/ Bürozimmer (können bei Bedarf ggf. zu einem großen Zimmer umgebaut werden) Dachgeschoss: •Duschbad mit WC und Dachfenster •großer Raum Heizung: •Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 Keller: •großer Party-/ Hobbyraum •Vorratsraum •Waschraum •alle Räume mit extra hohen Decken, komplett gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet Energieinformationen laut Energieverbrauchsausweis vom 01.05.2017: •Baujahr Gebäude 2005 •Baujahr Heizung 2005 •Endenergieverbrauchskennwert: 89,6 kWh •Gaszentralheizung •Wesentlicher Energieträger Erdgas •Energie-Effizienzklasse: C
Preis: 495.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 147 Tagen
Schnäppchen Traumhaus mit potenzial für den Handwerker in top Lage von Kornelimünster auf Erbpacht
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Erbpacht-Grundstück von etwa 875 Quadratmetern. Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage von Aachen Kornelimünster, die nicht nur durch ihre ruhige Atmosphäre, sondern auch durch ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnfläche erstreckt sich über fünf Zimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC, wodurch ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben geschaffen wird. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet sowohl für Familien als auch für Paare ausreichend Platz. Das Besondere an diesem Haus ist zweifellos der großzügige Gartenbereich, der auf dem Erbpacht-Grundstück liegt. Mit seinen ca. 875 Quadratmetern bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und eine grüne Oase gestalten, in der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1971 stammt, bietet es einem geschickten Handwerker die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen. Dies ermöglicht es, das Haus zu einem wahren Schmuckstück zu verwandeln und den eigenen Wohntraum zu realisieren – und das zu einem äußerst attraktiven Preis. Die Top-Lage von Aachen Kornelimünster rundet das Gesamtpaket ab. Hier erleben Sie die ideale Verbindung von Natur und städtischem Leben. Die umliegende Infrastruktur bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses freistehende Einfamilienhaus zu bieten hat, und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Aachen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!
Preis: 98.000 € | Größe: 147,84 m² | Preis/m²: 662,88 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 162 Tagen
Individuelles Anwesen in Stadtnähe im Westen von Aachen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -freistehendes Einfamilienhaus, doppelwandig mit Feldbrandsteinen gebaut -großzügiges Grundstück in Südwestlage Grundstücksfläche 772 qm, Grünfläche 1345 qm Wohneinheit mit möglicher Einliegerwohnung Wintergarten mit möglichem Pool 3 Balkone , davon einer teilweise überdacht -Doppelgarage und 3 weitere Stellplätze Fußbodenheizung im Erdgeschoß Zentrale Staubsaugeranlage Solarthermie zur Erwärmung des Brauchwassers 2013 wurde die Gasheizung erneuert 2015 wurden die Fenster zum Garten, im Souterrain und im Wintergarten erneuert Die Fenster zur Straße wurden noch nicht ausgetauscht 2021 wurde das Mansardendach zum linken Nachbar erneuert und die Hauswand gedämmt -Die 4 Bäder und die Küche sind renovierungsbedürftig, ebenso der Bodenbelag im Erdgeschoß. Das außergewöhnliche Architektenhaus liegt in erhöhter Lage im Ortsteil Orsbach. Das Haus wurde 1978 in attraktiver Bauweise mit Feldbranbdsteinen im amerikanischen Stil erbaut. Der große Garten mit der traumhaften Trauerweide und dem Spielplatz (vormals Tennisplatz) bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner und viel Platz zum Spielen oder ruhigem Verweilen. Unter der schattigen Kiwipergola ist selbst an heißen Tagen ein angenehmer Sitzplatz. Die Immobilie hat eine Größe von ca.245 qm Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein Einliegerbereich von 40qm mit separatem Eingang. Die integrierte Doppelgarage hat ein gedämmtes ,elektrisches Tor. Vor der Garage ist Platz für 2 Fahrzeuge. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Mülltonnenbox. Weiterhin gibt es im Souterrain 2 weitere geräumige Kellerräume. Das Erdgeschoß wurde weitgehend offen gehalten und ist durch die großzügigen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet. Neben dem großen Wohn-Essbereich gibt es im Erdgeschoß 2 weitere Zimmer, die als Arbeits-und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine Glastür trennt den Wohnbereich vom Wintergarten mit Pool(ca.2x5m).Der wurde mit Holzbohlen abgedeckt und ist begehbar. Eine große Schiebetür führt auf die Terrasse, die in optimaler Südwestlage ausgerichtet ist. Hier wachsen Zitronen- und Apfelsinenbäumchen fast ganzjährig und vermitteln einen mediterranen Flair. Vom Erdgeschoß führt eine Wendeltreppe auf die Galerie, die den offenen Wohnbereich auf drei Seiten einrahmt. Durch eine stabile Schiebetür gelangt man zu den 3 Schlafräumen im 1. Obergeschoss. Das geräumige Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, ebenso wie die beiden Kinderzimmer. Von den 3 Balkonen ist einer teilweise überdacht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein abgetrenntes Zimmer und ein offenes Studio mit unglaubliche Fernblick. Hier ist viel Platz zum Toben, Spielen und für Hobbys.
Preis: 900.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 3.673,47 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 177 Tagen
Traumhaus in Bestlage Aachen-Süd
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Marmorböden im Wohnbereich und den Bädern, Fußbodenheizung, bodentiefe doppelflügelige Holzsprossenfenster im Erdgeschoss, Wandsafe, alarmgesichert, videoüberwacht Traumgrundstück in Bestlage Aachen-Süd mit mediterraner lichtdurchfluteter Villa in Süd-Ost-Ausrichtung Wohnfläche (ohne Terrassen) 260 qm zuzüglich Nutzflächen Kellerräume 92 qm Immex-Sauna im Sportzimmer aus 2021 große Einzelgarage und freistehende Doppelgarage für vier PKW Baujahr 1985 (fortlaufend unterhalten und modernisiert) Buderus-Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher und Wärmepumpe aus 2017 Alarmanlage + Videoüberwachung Parkgrundstück 1.660 qm zuzüglich Privatstraßenanteil
Preis: 1.840.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 6.996,20 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 188 Tagen
Lichtdruchflutetes und großzügiges Reihenendhaus in guter Wohnlage
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnzimmer verfügt über einen massiven Eichendielenboden (2,8 cm). Außerdem gibt es einen Holz-Kamin (6 kW). Es gibt einen extra Abstellraum in der Küche (z.B. für Lebensmittel). Die Sauna bietet Platz für 2-4 Personen und wird mittels einem extra abgesicherten Starkstromanschluss beheizt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Waschraum, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf einem Teil der Terrasse steht morgens die Sonne, auf dem Großteil steht sie ab dem Mittag. Neben dem Haus gibt es eine große gepflasterte Fläche, die zum Spielen oder als Fahrrad-Stellplatz genutzt werden kann. Der Garten ist direkt aus dem Wohnzimmer, von der Seite des Hauses und über die rückwärtige Seite des Grundstücks zu erreichen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage aus 15 Einfamilien-Reihenhäusern. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2005 mit dem Preis "vorbildliche Bauten in NRW" ausgezeichnet. Die drei Reihen sind in Ost-Westrichtung aufgestellt und verfügen über einen nachbarschaftlichen öffentlichen Wegeraum. Dort befindet sich ein Schuppen sowie ein kleiner Vorgarten und ein Weg, der um das Haus herum durch eine Tür in den Garten führt. Im privaten rückwärtigen Bereich befindet sich ein schöner Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem zweiten Schuppen, in den eine Sauna integriert wurde. Die Stellplätze befinden sich unmittelbar am topografisch leicht erhöhten Straßenraum, sodass Störungen nicht in den Wohnbereich hineinwirken. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der über einen Rundgang mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das größte Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann, mit einer angrenzenden Dachterrasse.
Preis: 685.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 3.959,54 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 191 Tagen
4-Parteienhaus, vermietet , Provisionsfrei vom Eigentümer
Keller, Laminat 4-Parteienhaus, vermietet , Provisionsfrei vom Eigentümer; Makleranfragen unerwünscht. Aachen – Haaren; Kochstr 3 Fensterhaus mit 4 Wohnungen. Jede Wohnung hat ca. 53 qm, 2 Zimmer, Flur, Küche, WC mit Dusche und sind alle vermietet. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung Keine Mitschulden; Miete ist steigerbar. 210qm Wohnfläche mit Netto Kalt Jahresmiete 17200,00 Euro Grundstücksfläche beträgt 244qm. Das Baujahr ist nicht bekannt Vollunterkellert. Fassade ist Wärmegedämmt. Alle Fenster Wärmeverglast. Kein Denkmalschutz, keine Balkone Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung mit eigenem Liefervertrag. Whg1 EG mit Garten und kleinem Schuppen zur Alleinnutzung Whg2 1.OG wurde 2020 renoviert ; Neue Gastheizung in 2023 Whg3 2.OG wurde 20xx ein neues WC / Dusche eingebaut wird durch einen Gas Einzelofen beheizt. Whg4 Dachgeschoss wurde 2021 renoviert; neue Gastheizung 2023 Pläne sind nicht vorhanden. Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit beschafft. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besichtigung nach Absprache möglich.
Preis: 465.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.214,29 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 194 Tagen
Einfamilienhaus zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Laminat, Fliesen undefined undefined Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 485.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.852,94 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 197 Tagen
Wohnen mit Genuss in Walheim - Gaststätte und Wohnhaus mit unendlichen Möglichkeiten!
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise mit Teilunterkellerung erbaut. Das genaue Baujahr des Haupthauses ist bislang unbekannt. Von den Eigentümern selbst bewohnt, wurde das Haus stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. In den Jahren 1980-1983 wurde eine aufwendige Sanierung mit folgenden Arbeiten durchgeführt: Tausch aller Fenster des Hauses in eine doppelte Isolierverglasung Dämmung des Dachgeschosses Verklinkerung des Hauses Austausch aller Leitungen (Abwasser/Frischwasser etc. Neueindeckung des Daches Das Dachgeschoss des Hauses wurde erst 2002 durch moderne Gauben ergänzt. Zwei Vaillant-Gasthermen aus den Jahren 2011 und 2019 versorgen jeweils das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit effizienter Wärme. Sämtliche Badzimmer des Hauses sind zeitlos gefliest und wurden in den letzten 5 Jahren modernisiert. Ihre Wohnbereiche sind mit hellen Hochglanzfliesen sowie das Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett versehen. Das Inventar der Gaststätte kann - falls der Weiterbetrieb geplant ist - übernommen werden. Für die beiden Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) gibt es bereits jeweils eigene Grundbücher. Die Vorteile der vorhandenen Aufteilung in Sonder- und Teileigentum erläutern wir Ihnen gerne. Was möchten Sie noch erfahren? - Die Schlüssel Ihres Zuhauses warten auf Sie!
Preis: 429.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 1.751,02 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 203 Tagen
Repräsentatives Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in bester Lage des Aachener Südviertels
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Aachener Südviertels! Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.777 m² bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch ein einzigartiges Naturerlebnis. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 209 m². Diese ist aufgeteilt in ca. 156 m² im Haupthaus und weitere ca. 53 m² in der Einliegerwohnung mit einem eigenen Zugang und ist somit ideal für Gäste oder eine separate Nutzung. Das Anwesen verfügt über einen eigenen See, der die Idylle perfekt abrundet. Der massiv erbaute Vollkeller und die Fertigbauweise im Obergeschoss lassen eine individuelle Raumplanung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu. Besonderheiten: • großzügiges Grundstück mit eigenem See • hochwertiger Marmorfußboden • helle und lichtdurchflutete Räume • große Terrasse und parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand • Doppelgarage und Stellplätze im Freien • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten und auf den See • helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Schlafzimmer und Ankleidezimmer • weitere Schlafzimmer und Bäder • Büro oder Arbeitszimmer • ca. 75.000 Liter Zisterne Außenbereich: Der parkähnliche Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick auf den eigenen See schweifen zu lassen. Garage und Stellplätze: Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Doppelgarage und ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Fazit: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eigenem See auf einem großzügigen Grundstück im Aachener Südviertel ist ein echtes Juwel. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.
Preis: 2.999.000 € | Größe: 278 m² | Preis/m²: 10.787,77 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 203 Tagen
JÄSCHKE - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL FREIRAUM FÜR IDEEN UND AUSBAUPOTENZIAL
Besonderheiten im Überblick: massive Bauweise Anbau an der Rückseite des Hauses großes Grundstück Stellplätze vor dem Haus große Garage hinter dem Haus ruhige und familienfreundliche Lage doppelt verglaste Kunststofffenster Gas-Heizung teilweise modernisiert (vor ca. 15 Jahren) Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Aachen - Laurensberg, welches aktuell vermietet ist. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1940 auf einem ca. 714 m² großen Grundstück im Aachener Stadtteil Laurensberg erbaut und ist teilweise unterkellert. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 90,36 m², die sich über zwei Etagen und einen Anbau im Erdgeschoss verteilt. Es bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Vor ca. 15 Jahren wurde das Objekt größtenteils modernisiert. Bei der Modernisierung wurden u. a. die Fenster getauscht und ein Niedertemperatur-Gas-Heizkessel verbaut. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit angrenzender Garage und einem großzügigen Garten.
Preis: 480.000 € | Größe: 90,36 m² | Preis/m²: 5.312,08 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 217 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus und außergewöhnlicher ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist bestens für eine Familie geeignet -Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher erneuert 2021 -3fach Verglaste Hochwertige Kunststoff Fenster 2019 -Hochwertige energetische Hauseingangstüre 2022 -Energetisches 40mm Dämmung Sektionaltor Novoferm 2022 -Wasserzisterne im Garten mit ca. 5000l Fassungsvermögen -Aufbereiteter Pakettboden im ganzen Haus -Separater Balkon im 1. OG im Loggia Stil -Garagentor beidseitig elektrisch mit Zugang direkt in den Garten -Dachdämmung Untersparrendämmung 2021 -Teilweise Kellerdeckendämmung -Erneuerung der Innentüren durch Hochwertige bündig schließende Innentüren -Offen gestaltenes Wohn und Esszimmer -Komplettsanierung des Badezimmers mit offener Bodentiefer Dusche Sicherungskasten modernisiert -Moderne und Pflegeleichte Gestaltung von Garten und Terrassenbereich ca. 70m2 -Teilfertigung eines vom Schornsteinfeger abgenommen 10 kw Panoramakamins mit neuer Edelstahl Schornsteinanlage -Haussteuerung über Homematic IP -Heizkörper erneuert -Fassadenanstrich im Jahr 2019 -Indirekte Beleuchtung der Decke im Wohnzimmer -Große Hebe-Schiebe-Türe zur Terrasse
Preis: 639.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 4.468,53 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 226 Tagen
C21-SÜDVIERTELVILLA - Wohnen im Bauhausstil der 30er!
Objektart : Doppelhausvilla Wohnfläche : 220 m² Nutzfläche : DG ausgebaut 47,32 m² / Keller mit Garage 163,66 m² Grundstück : ca. 1000 m² Zimmer : 6 Einbauküche : 1 ( Küchen 2) Heizungsart : Gasheizung ( Etagenheizung) Fenster : Thermofenster (Doppelverglasung) Bodenbelag : hochwertiger Eiche Parkett, Fliesen Badezimmer : 2, eins mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Wanne Sonnenterrasse: 2 Balkone : 2 Garagen : 2 ( eine im Haus ) PKW-Stellplatz: 4 Garten : vorhanden Sonstiges : Wassertank und Leitungen zur Grundstücksbewässerung Mehr Bilder und alle Informationen unter: www.rescout.de BESTLAGE von Aachen! Die Lage unserer schönen Villa ist einmalig. Wunderschöne alte Bäume grenzen den Privatweg ein, der zur Immobilie führt. Absolut erwähnenswert ist das traumhafte Grundstück. Dieses erzielt schon in der Wertermittlung fast den Angebotspreis der wunderschönen Liegenschaft. So ist die Villa die Sahneschnitte on top. Jetzt betreten wir unsere Immobilie und der Blick fällt sofort auf den traumhaft schönen Parkettboden in Ährenmuster-Optik. Dieser begleitet uns von Raum zu Raum. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein und das ehemals vorgesehene Esszimmer könnte einer modern gestalteten Küche weichen, ganz im Trend der Zeit. Unser Blick geht nun zu der großzügigen Terrasse und dem sehr schönen terrassenförmig angelegten Garten. Der perfekte Platz für Ihre nächste Sommerparty mit Familie und Freunden. Die Räume, die von dem Flur zur linken Seite liegen, wurden bisher als Schlafzimmer genutzt, mit einem Bad en suit und einer eigenen Terrasse. In der visuellen Gestaltung können Sie die Darstellung sehen, die diesen Raum in ein großzügiges Esszimmer umwandeln und der von beiden Seiten begehbare Weinschrank aus Glas, in dem ehemaligen Bad, würde fantastisch Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbinden. Des Weiteren haben wir noch die z.Zt. kleine Küche, die in der Visualisierung als Vorratsraum vorgesehen ist und ebenfalls auf der Etage noch eine Gästetoilette. Vom Eingangsbereich aus geht es jetzt links zum Niedergang des Kellers und über die schöne Holztreppe zum 1. OG. Diese Etage ist z.Zt. eine eigene Wohnetage mit 3 Schlafzimmer, Bad, separatem WC und einer Küche. Zwei der Schlafzimmer sind mit direktem Zugang zu einem hellen lichtdurchfluteten Bad mit Duschwanne und Doppelwaschbecken und mit eigenem Balkon. Das Zimmer zur Vorderseite hat ebenfalls einen Balkon und einen wunderschönen Weitblick. Auch hier könnte ein großes Schlafzimmer entstehen und aus der jetzigen Küche ein großzügiges Bad en suit. Weiter geht es in das durch eine separate Tür getrennte Dachgeschoss. Wo wir weitere vier ausgebaute Räumlichkeiten vorfinden, die Sie nutzen können, ganz nach Ihrem Bedarf. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Mehrere großzügige Räume bieten viele Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung. Auch ist hier die komplette Technik des Hauses untergebracht. Des Weiteren haben wir auch hier noch eine Toilette und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Eine zweite Einzelgarage steht noch auf dem vorderen Grundstück der Immobilie. Noch zu erwähnen, dass Sie die Liegenschaft auch ohne weiteres mit zwei Familien bewohnt werden kann. Freuen Sie sich auf Ihre Besichtigung ! Ich erwarte Sie avec plaisier. Mehr Bilder und alle Informationen unter: www.rescout.de
Preis: 1.100.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 231 Tagen
Solides Wohnglück in ruhiger Lage von Aachen-Eilendorf
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Potenzial präsentieren zu dürfen. Das massiv errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von mehr ca. 102 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, der viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. An kalten Winterabenden sorgt der Kamin für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befindet sich der klassische Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Garten kann individuell gestaltet und zur Ruhe Oase nach einem anstrengenden Arbeitstag werden. FAZIT: Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch ein enormes Potenzial für zukünftige Investitionen und individuelle Gestaltung. Es ist eine Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten zuhause wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Traumimmobilie! WEITERE LEISTUNGEN: Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 72196651.
Preis: 250.000 € | Größe: 102,21 m² | Preis/m²: 2.445,94 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 237 Tagen
Dachgeschoss 1-Zimmer Apartment Erstbezug
Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Echtholzfußboden (Eiche), Fensterfront (3-fach Verglasung), Neubau, Erstbezug, hochwertige Badausstattung Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zum Erstbezug. Die Wohnung ist mit dem höchsten Standard ausgestattet. Darunter ein Echtholz Dielenboden von der Eiche, ein Duschbad mit großzügiger Dusche (160x100cm) sowie einem elektrischen Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht im Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Der zukünftige Mieter kann damit seinen Energieversorger frei wählen. Bei Bedarf kann zusätzlich zur Wohnung eine Garage im Innenhof des Hauses für 65,00 Euro monatlich gemietet werden.
Preis: 600 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 13,95 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 848 Tagen
Top Maisonette 3-Zimmer 81m² Wohnung in Eilendorf, mit Garten, Terrasse, Balkon, Kamin + Stellplatz
Die gesamte Wohnung ist ein echter Rohdiamant. Mit nur geringem Renovierungsaufwand, auch in Eigenleistung, kann das gesamte Potential der Wohnung entfaltet werden und in ein traumhaftes Schmuckstück verwandelt werden. Malerarbeiten, teilweise neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, ein neues modernes Badezimmer und eventuell eine große offene Wohnküche würden die Wohnung einzigartig und im neuen Glanz erstrahlen lassen. Der Bodenbelag im Flur, im offenen Essbereich sowie im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett, der ein edeles Ambiente vermittelt. Der Balkon im Erdgeschoss ist mit circa 4,5 x 2,0 m großzügig geschnitten. Die Terrasse im Souterrain ist nochmals größer und liegt vor dem kleinen wunderschön angelegtem Garten mit eigener Zisterne. Eine Gasetagenheizung sorgt für Heizungswärme und Warmwasser. Die Sicherungstür und Sicherungsrollos bieten vollwertigen und nachhaltigen Schutz vor ungebetenen Gästen in An- und Abwesenheit. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Mit dieser Wohnung beschenken Sie sich selbst! Ein solches Objekt wird in Eilendorf nicht alle Tage frei! Gäste und Freunde werden begeistert sein.
Preis: 238.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.938,27 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
Top 3-Zimmer 60m² Dachgeschosswohnung in Eilendorf mit Balkon, Keller, Garage und Stellplatz!
Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück. Der geringe Renovierungsaufwand, der die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen lässt, beschränkt sich ausschließlich auf das Streichen aller Wände und Decken. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, so dass Ihrem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. In der Küche sind neben allen Elektrogeräten auch Wachmaschine und Trockner verbaut. Die Terrakotta Fliesen im Flur und in der Küche ergänzen sich hervorragend zum Holzparkett in den beiden Schlafzimmern und im Wohn-Esszimmer. Das Badezimmer ist sowohl weiß gefliest als auch mit weißer Keramik neutral und zeitlos gehalten. Der fast 9m² große Balkon im Dachgeschoss ist mit circa 4,0 x 2,2m großzügig geschnitten und liegt von früh morgens bis spät abends in der Sonne. Für Heizungswärme und Warmwasser sorgt eine zentrale Ölheizung. Für einen ausreichenden Internet-, Telefon- oder Fernsehempfang ist gesorgt. Eine Hausverwaltung regelt alle Belange. Hausmeisterdienste, Reparaturen und Installationen sowie die Treppenhausreinigung sorgen für ein technisch einwandfreies und sauberes Haus. Der Energieausweis liegt vor. Erfüllen Sie sich Ihren Traum...
Preis: 169.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.816,67 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 843 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Aachen zur Miete
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Durch die optimale Aufteilung lässt der Grundriss eine flexible Einrichtung zu. Die Bodenbeläge bestehen aus dunklen Fliesen (Feinsteinzeug) im Wohnzimmer und Bad/WC, sowie einen dunklen Eichenparkett in den Schlafräumen ; Eine Klimanlage ; Sind bereits hochwertige LED Spots eingebaut ; Das Penthouse liegt in der 6. Etage. Mit dem Aufzug geht der Weg direkt in die Penthouse-Wohnung. In der obersten Etage angekommen befindet man sich direkt in der Wohnung. Der Eingangsbereich öffnet sich vollständig zum ca. 90 m² großen Wohnbereich, in dem sich auch der Kamin befindet. Über viele verglaste Fronten eröffnet sich ein faszinierenden Ausblick: Der Aachener Dom, das Rathaus, Lousberg sind nur einige Ansichten die Sie genißen können. Die Penhouse-Wohnung verfügt über drei große Terrassen undbitet auf 212 m² einen Rundumblick.
Preis: 1.400 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 6,60 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 834 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Aachen
Preis: 195.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.421,05 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 832 Tagen
AC,Rudolfstr.71,43m²,2Z/K/D/Bad/Abst./Keller,SAT-,Kabel
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wände/Decke: Rauhfaser, weiss; Böden:Vinyl, Fliesen(grau7weiss); Türen/Zargen: Resophal(weiss); Fenster: Iso-Verglasung 2006; Schließanlage 2Z/K/D/B/Abst./Keller 1.OG/links,renoviert(neuwertig), Gasetegenheizung, Zentrum-,Uninähe
Preis: 400 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 9,30 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 827 Tagen
Mitten im Campus der RWTH Aachen
Die Fenster stammen aus dem Baujahr und sind aus Holzrahmen mit Isolierverglasung gefertigt. Eine Gaszentralheizung versorgt Sie kostengünstig mit Wärme. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Personenaufzug gewährleistet Barrierefreiheit. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch-Trockenraum mit Münzwaschautomaten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ihre neue Kapitalanlage und Einzimmerapartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 63 Wohneinheiten inmitten des Campus der RWTH Aachen. Vom Empfang gelangen Sie in das geräumige Apartment mit Kochnische und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das üppig bemessene Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann ist ebenfalls über die Diele zu erreichen. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 320€ vermietet. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 170€ und setzt sich wie folgt zusammen: umlagefähig: ca. 115€ nicht umlagefähig: ca. 55€
Preis: 130.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 825 Tagen
Helle 2 Zimmer Wohnung
Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Sämtliche Zimmer der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung geheizt. Vollständig renoviert. Schöne Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus, 2. Etage, sofort verfügbar. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Garten Benutzung ist möglich.
Preis: 385 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 8,56 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 824 Tagen
Schöne DG-Wohnung in AC-Brand am Rande des Naturschutzgebiets
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Gas-Zentralheizung eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Fahrradkeller Trockenkeller Tiefgaragenstellplatz weitläufige Grünanlage rund ums Haus Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier lebt man in einer beliebten Wohnlage von Aachen-Brand, zentral und unabhängig vom Auto. Universität, Geschäfte, Kultur- und Sportmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und beste öffentliche Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum zeichnen das Umfeld aus. Vom klassischen Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche der Fa. Nobilia (2015). Vom hellen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die sonnige Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Erholen vom stressigen Alltag ein. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer liegen auf der schattigeren Rückseite des Hauses. Im Schlafzimmer befinden sich zwei praktische Abstellkammern in den Dachschrägen. Toilette und Wannen-Bad befinden sich in zwei separaten Räumen. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener abgeschlossener Kellerraum und zu dem Haus gehört ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Der auch zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Treppenhaus zu erreichen, so dass Sie auch bei starkem Regen trocken vom Auto in Ihre Wohnung gelangen. Das Rolltor der Tiefgarage lässt sich mittels einer Funkfernbedienung bequem bedienen. Im Hausgeld ist eine ausreichend hohe Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Das Objekt wird zum Teil von den Eigentümern selbst, aber auch von Mietern bewohnt.
Preis: 249.000 € | Größe: 65,04 m² | Preis/m²: 3.828,41 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 824 Tagen
Traumhafte Aussicht über Aachen
Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Stein- und Vinylböden im unteren, hochwertiges Laminat im oberen Geschoss, Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung. Frisch sanierte Maisonettewohnung in offener Bauweise mit zahlreichen hochwertigen Einbauschränken; Dachterrasse und Wohnzimmer mit traumhaftem Blick über Aachen. Ruhiges Haus. Küche, Schlaf-/Arbeitszimmer mit Türe, ein Raum als Galerie-Zimmer offen. Dusche und Wohnzimmer befinden sich, jeweils mit Türen und teils Glaswänden abgetrennt, in der unteren Etage. Die offen gestaltete obere Etage mit Mehrzweck- und Abstellraum ist über eine offene Wendeltreppe im Flur angebunden und - wie auch das Wohnzimmer - mit optimal eingepassten Einbauschränken versehen. So ist sie als offenes Schlafzimmer, Arbeitsraum, Ankleidezimmer etc. nutzbar. Die Wohnung ist optimal für Paare oder Einzelpersonen. Als WG und für Familien mit Kindern nicht geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 750 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 11,19 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 823 Tagen
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Aachen Laurensberg - Vermietetes Split-Level-Einfamilienhaus mit Stellplatz im Teileigentum
Preis: 579.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.308,57 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 818 Tagen
Wohlfühloase mit Stadtnähe zu Aachen City
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung im Überblick: Eingangsflur mit separatem Garderobenraum modernes Gäste-WC geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Terrassenzugang halboffene Küche / Granit / Hochglanz Schlafzimmer Kinderzimmer begehbarer Kleiderschrank ( alternativ Büro ) Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Kellerersatzraum mit allen Anschlüssen für Wasser,Strom usw. Der geschützte Garten verfügt über eine angenehme Größe. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Preis: 385.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.961,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 817 Tagen
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Traumhafte Maisonette Eigentumswohnung im Herzen von Aachen Rothe Erde
Preis: 295.000 € | Größe: 83,39 m² | Preis/m²: 3.537,59 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 811 Tagen
KOPIE: 1.Zimmer Wohnung in Aachen Zentrum, Jakobsviertel, TH u. FH Nähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Einbauküche neues Küchenmobiliar und neuwertige Geräte (Herd + Kühlschrank + Einbauspüle) In einem ruhigen und gepflegten viergeschossigen Mehrfamilienhaus wird die renovierte 1-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Duschbad und Keller angeboten. Die Wohnung hat Isolierverglasung und Laminat/ Fliesenboden in allen Wohnräumen.
Preis: 290 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 811 Tagen
28qm-Appartement (4.OG) mit Südterrasse
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller; Waschvollautomat dort gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 174.000 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 6.214,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 802 Tagen
Modernes Appartement (3.OG)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahl-Einbauspüle, 4*Kühlschrank und Mikrowelle; Bad mit Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegel sowie keramischen Wandfliesen; TV-Kabelanschluss; Fußbodenheizung; Elektrische Kunststoffrollläden; Bodentiefe Fenster zu zwei Seiten; Fußboden mit keramischen Fliesen; Eigener Kellerraum; Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes im Keller möglich; Dort Waschvollautomat gegen Gebühr nutzbar; Freistehendes Mehrfamilienhaus (Neubau mit 4 Etagen); Bezugsfertig 01.12.2019; Aufzug und Gegensprechanlage; Objekt aus 39 Einheiten; Helles Appartement mit Dachterrasse, Diele und Bad; KFW 55-Haus mit Blockheizkraftwerk; Für Studierende, Young Professionals oder wissenschaftliche Mitarbeitende sehr gut geeignet;
Preis: 198.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 6.187,50 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 802 Tagen
Modern renovierte Doppelhaushälfte in 1a-Wohnlage in AC-Richterich #provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUFTEILUNG ERDGESCHOSS Flur mit Platz für eine Garderobe modernes Gäste-WC mit Tageslicht geräumige Küche freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu großer Terrasse und schönem Garten Treppe in das Obergeschoss Garage mit Sektionaltor und Wasseranschluss sowie Durchgang zum Garten AUFTEILUNG OBERGESCHOSS großes Schlafzimmer zwei individuell nutzbare, helle Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.) modern gefliestes Vollbad mit Badewanne und Tageslicht Zugang zum Spitzboden/Speicher mit viel Nutzfläche AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss praktischer Kellerraum Heizungskeller und Hausanschlussraum ALLGEMEIN (renoviert 2022) moderne Sicherheitshaustüre, weiß und Vordach Kunststofffenster, zweifach-verglast, weiß elektrische Rollladen weiße Zimmertüren und -zargen modern gefliestes Wannenbad und Gäste-WC helle Wände und Decken Bodenbeläge: hochwertiger Vinyl in heller Holzoptik Dach gedämmt, neue Kaminverkleidung u. Zinkabdeckung SANITÄR helle, große Fliesen in Bad und Gäste-WC, hochwertige Becken und Armaturen moderne Gaszentralheizung (Bosch) mit Wasserspeicher Enthärtungsanlage(n) im Haus ELEKTRO 3-adrig und FI-Schutzschalter (geprüft) moderne Lichttaster/Steckdosen Internet bis zu 1000/Mbit/s (Download) möglich
Preis: 599.000 € | Größe: 100,69 m² | Preis/m²: 5.948,95 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 792 Tagen
Wohnung direkt in Uninähe
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche inkl ohne Elektrogeräte Auf wunsch kann dies eingebaut werden gegen Mietaufschlag Diese Wohnung besticht nicht nur alleine durch die Nähe zur TH. Die Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück. Das große Wohnzimmer besticht mit einer offenen Küche. Das Schlafzimmer bietet mit dem Durchgangszimmer platz für ein Büro- oder Ankleidezimmer. das Duschbad ist modern ausgestattet. Es gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung Der Lindenplatz gehört zum Stadtbezirk Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unzählige Cafés, Studentenkneipen und vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote bereichern das studentische Leben in der Innenstadt. Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg von rund 136.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der größten und traditionellsten Universitäten Europas, gilt auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum mit zusammen 12.400 Mitarbeitern. Der nach einem früheren Aachen Oberbürgermeister benannte Veltmanplatz befindet sich innerhalb des historischen Alleenrings. Gegenüber einer großzügigen Grünanlage entsteht die Apartmentanlage auf dem Gelände des ehemaligen Instituts für Wollforschung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 791 Tagen
Provionsfreie Wohnung über den Dächern von Aachen
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Duschbad mit Glasabtrennung, kleinem Vorratsraum sowie eigener Dachterrasse mit einem Ausblick über die Innenstadt von Aachen. Es handelt sich um einen Erstbezug einer Dachgeschosswohnung nach Neuerstellung inkl. integrierter und hochwertiger neuer Einbauküche, einschließlich Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, Spülmaschine, Hängeschränke. Die Dachgeschosswohnung wurde neu erstellt und mit Holzfertigparkett ausgestattet. Die Küche wird zur Nutzung kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und mit integrierten Badmöbeln versehen. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Hänge-WC und beleuchteter Spiegelanlage. Sowohl das Bad, die Küche und das Schlafzimmer wurden mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Der Wohnbereich erhielt zusätzlich eine exklusive Beleuchtung im First. Im ganzen Hausflur wurden moderne Lampen installiert. Eine Video-Gegensprechanlage und eine neue Haustüre sorgen für maximale Sicherheit. Die Wohnungseingangstüre (T30RS) bietet zusätzlichen Schutz. Eine zentrale Brennwertheizung mit Wärmpumpe wurde nach neuesten ökologischen Standards eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Versorgungsstation nebst Kalt- und Warmwasserzähler. Ein Easy Smart Reader übernimmt die jährliche Fernablesung, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Preis: 950 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 13,57 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 790 Tagen
Leben im Grünen in historischer Anlage am Puls der Zeit: Aachen, Nähe Campus / Uniklinikum
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Blaustein, Blausteinfreitreppe, Deckenbalken massives Hartholz, Fußbodenheizung. Kaminanschluß vorhanden Ausreichende Stromanschlüsse und Lichtschalter. Breitbandige Verkabelung für TV, Telefon, Internet, Kabel TV, teils Downlight Halogen Einbauküche, neu- und hochwertig, kann übernommen werden Obergeschoss: Böden aus Eichenholzstabparkett, Badezimmer: Doppelwanne, separiertes Duschbad, weisse Fliesen Ablagen und Waschtisch aus Blaustein. Auf der Arbeitsempore befindet sich ein Internetanschluss. Alle Türen und Fenster des Objekts sind dreifach verglast, Rahmen aus Massivholz, teils weiß lackiert. Der Kellerraum befindet sich in der gemeinsamen Kelleranlage im Innenhof Exclusives Domizil für Singles und Pärchen in charmanter Hofanlage- Super Verkehrsanbindung zum Uniklinikum Aachen / Campus und nach Maastricht! Das Haus befindet sich in dem grundsanierten, denkmalgeschützten Vierkanthof, Nähe Aachen Zentrum. Die historische Bausubstanz des Vierkanthofs (Erbauung ca. 1800) wurde mit hochwertigen Materialien und dem regional typischen Blaustein, im Innen- und Aussenbereich, zu einem harmonischen Ensemble, für den gehobenen Anspruch gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der große Livingroom und der Kochbereich mit Einbauküche und Abstellraum. Vom Living gelangt man auch auf die, von den übrigen Wohneinheiten separierte, Terrasse. Die freie Treppe führt zum Schlafraum, mit 17m². Eine Arbeitsempore von 7,5m² und in das Bad, 5,7m². Neben dem Bad befindet sich ein ca. 2,2m² großer Raum, der als Ankleide- Hauswirtschaftsraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Preis: 495.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 785 Tagen
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