Gestalten Sie Ihre Geschichte: Doppelhaushälfte mit viel Potential.
Hausart: Doppelhaushälfte Grundstücksgröße m²: 412 Zimmer: 5 Wohnfläche m²: ca. 110 Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl Badezimmer: 1x Tageslicht Duschbad 1x Duschbad Garten: vorhanden Garage: Einzelgarage Stellplatz: 1 Stellplätze Gäste-WC: vorhanden Mehr Informationen und Bilder unter: www.rescout.de Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut erhaltene Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein Raum, den Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Beim Betreten des Hauses finden Sie zur Linken eine geräumige Küche, die sich nahtlos in ein Esszimmer erstreckt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Esszimmer als weiteres Schlafzimmer zu nutzen, da die Küche groß genug ist, um als Herzstück des Hauses zu dienen. Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und Zugang zum Schlaf- oder Esszimmer bietet. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das erste Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Zimmer, von denen zwei derzeit als Durchgangszimmer genutzt werden, aber vielseitig gestaltet werden können. Die Möglichkeit, diese Räume nach Ihren Wünschen anzupassen, bietet großes Potenzial für kreative Raumgestaltung. Ein weiteres kleines Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen charmanten Garten, der Platz für grüne Oasen und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen für einen Außenbereich in die Tat umsetzen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.Diese Doppelhaushälfte bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein historisches Haus in eine moderne und funktionale Wohnstätte zu verwandeln. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen.
Preis: 225.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 56 Tagen
Familienfreundliches Haus in ruhiger Verkehrslage von Merkstein
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Drei Schlafzimmer für die ganze Familie Einladende Terrasse für entspannte Abende im Freien Ein pflegeleichter Garten für grüne Oasen Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Grosser Abstellraum Ruhige Nachbarschaft und gute Verkehrsanbindung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Dieses charmante Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus einer ruhigen Nachbarschaft und modernem Komfort. Mit insgesamt ca. 102.57 Quadratmetern Wohnfläche, einem gepflegten Garten und vielen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem behaglichen Wohnort suchen.
Preis: 249.000 € | Größe: 102,56 m² | Preis/m²: 2.427,85 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 75 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Lage in Herzogenrath
In einer ruhigen Umgebung von Herzogenrath - aktuell vermietet zu ca. 13.260 € p.a. kalt Tolle Außenbereiche: der Garten auf ca. 477 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2020 instandgesetzt Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Objektnr: 1058868 Als ideale Option präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Herzogenrath. Die naturnahe Lage, bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1956 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2020 durchgeführt. Der Frontbereich, das Elternschlafzimmer im Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten schalldichte Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 139,28 m² und 5 Zimmer zur Verfügung. Die Wohneinheiten bieten insgesamt 3 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss stellt eine Wohnfläche von ca. 90 m². Hier bieten sich ein Wohn- und Esszimmerbereich und eine Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf ca. 49 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind aktuell ein Kinderzimmer und ein WC-Bereich eingerichtet. Der rund 30 m² große Wintergarten kann mit einem Ofen beheizt werden. Als attraktive Außenfläche verspricht auch das ca. 477 m² große Grundstück - Regeneration an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Seit September 2020 befindet sich die Immobilie in vermietetem Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 275 €. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 13.260 € - die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 200 € monatlich. Die monatliche Leasingrate für die Heizungsanlage beläuft sich auf ca. 69 € Euro.
Preis: 335.000 € | Größe: 139,28 m² | Preis/m²: 2.405,23 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Herzogenrath: Traumhaftes Zweifamilienhaus mit viel Platz für die Familie/n
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und begehrten Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der großzügige Garten, der den Bewohnern eine private Oase der Ruhe bietet. Eine liebevoll gestaltete Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Weiter abgerundet wird das Ganze durch einen schönen Wintergarten und eine Dachterrasse im ersten Obergeschoss. Der Gartenbereich ist mit verschiedenen Pflanzen und Blumen liebevoll angelegt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Das Innere des Zweifamilienhauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sauna, welche noch anzuschließen und final fertigzustellen ist. Die Lage des Zweifamilienhauses ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Weiter sind die Schwimmhalle Herzogenrath, der Pferdestall Savelhof, das Naherholungsgebiet Broichbachtal sowie der Herzogenrather Weiher fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und bietet einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags. Insgesamt präsentiert sich das Zweifamilienhaus als eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort, guter Raumaufteilung und einer angenehmen Umgebung – ein Ort, an dem sich Wohnen und Wohlfühlen perfekt vereinen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen. Gerne sprechen wir, neben Deutsch, auch Niederländisch und Englisch mit Ihnen!
Preis: 329.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.056,25 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 125 Tagen
C21- Doppelhaushälfte mit Modernisierungsbedarf in Kohlscheid!
Hausart: Doppelhaushälfte Grundstücksgröße m²: 412 Zimmer: 5 Wohnfläche m²: ca. 110 Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl Badezimmer: 1x Tageslicht Duschbad 1xDuschbad Garten: vorhanden Garage: Einzelgarage Stellplatz: 1 Stellplätze Gäste-WC: vorhanden Mehr Informationen und Bilder unter: www.rescout.de Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut erhaltene Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein Raum, den Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Beim Betreten des Hauses finden Sie zur Linken eine geräumige Küche, die sich nahtlos in ein Esszimmer erstreckt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Esszimmer als weiteres Schlafzimmer zu nutzen, da die Küche groß genug ist, um als Herzstück des Hauses zu dienen. Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und Zugang zum Schlaf- oder Esszimmer bietet. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das erste Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Zimmer, von denen zwei derzeit als Durchgangszimmer genutzt werden, aber vielseitig gestaltet werden können. Die Möglichkeit, diese Räume nach Ihren Wünschen anzupassen, bietet großes Potenzial für kreative Raumgestaltung. Ein weiteres kleines Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen charmanten Garten, der Platz für grüne Oasen und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen für einen Außenbereich in die Tat umsetzen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein historisches Haus in eine moderne und funktionale Wohnstätte zu verwandeln. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen.
Preis: 225.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 133 Tagen
SEHR SCHÖNE DG WOHNUNG NÄHE BAHNHOF IN HERZOGENRATH ZU VERMIETEN ca.70 m²
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesen und Laminat BEI INTERESSE BITTE ANRUFEN UNTER: 0176-83328837 oder mail senden an: yildirim@auto.barankauf.de Sehr schöne DG Wohnung in einem gepflegten, ruhigen Haus auf der 3. Etage. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Ab 01.01.24 ist es frei, mit netten Mitbewohnern und in bevorzugter Lage, guter Wohnungszuschnitt, Massivbau, gut isoliert, mit Keller, in Herzogenrath, direkt am KAUFLAND/BAHNHOF zu vermieten. Vorhanden sind: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Küchenübernahme erwünscht (die Küche ist erst ca. 1 Jahr alt). In direkter Nähe ist Kaufland und der Bahnhof, ca. 50 Meter entfernt, Schulen, Kitas usw. Zum Stadtzentrum sind es nur 2 min. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden. Die Wohnung ist Ideal für 2 Personen.
Preis: 550 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 140 Tagen
C21- Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kohlscheid!
Hausart: Doppelhaushälfte Grundstücksgröße m²: 412 Zimmer: 5 Wohnfläche m²: ca. 110 Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl Badezimmer: 1x Tageslicht Duschbad 1xDuschbad Garten: vorhanden Garage: Einzelgarage Stellplatz: 1 Stellplätze Gäste-WC: vorhanden Mehr Informationen und Bilder unter: www.rescout.de Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut erhaltene Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein Raum, den Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Beim Betreten des Hauses finden Sie zur Linken eine geräumige Küche, die sich nahtlos in ein Esszimmer erstreckt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Esszimmer als weiteres Schlafzimmer zu nutzen, da die Küche groß genug ist, um als Herzstück des Hauses zu dienen. Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und Zugang zum Schlaf- oder Esszimmer bietet. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das erste Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Zimmer, von denen zwei derzeit als Durchgangszimmer genutzt werden, aber vielseitig gestaltet werden können. Die Möglichkeit, diese Räume nach Ihren Wünschen anzupassen, bietet großes Potenzial für kreative Raumgestaltung. Ein weiteres kleines Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen charmanten Garten, der Platz für grüne Oasen und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen für einen Außenbereich in die Tat umsetzen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein historisches Haus in eine moderne und funktionale Wohnstätte zu verwandeln. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen.
Preis: 225.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.045,45 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 142 Tagen
C21- Familienfreundliches Doppelhaus in Herzogenrath-Straß!
Hausart: Reiheneckhaus/Doppelhaus Wohnfläche m²: 198 Grundstück m²: 515 Baujahr: 1965 Zimmer: 6 Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Gas-Zentral Fenster: Isolierverglasung Bodenbelag: Laminat, Fliesen Badezimmer: 2x vorhanden Wintergarten: vorhanden mit toller Aussicht Garage: vorhanden Stellplatz: vorhanden Sonstiges: beliebte Wohnlage Mehr Bilder und Informationen auf: www.rescout.de Erdgeschoss: Der Seiteneingang führt Sie direkt in den großzügigen Garten, der über eine gemütliche Terrasse betreten werden kann. Der Eingangsbereich öffnet sich in einen beeindruckenden, offenen Wohn- und Essbereich mit einem großflächigen Wintergarten. Links hinter Wohnzimmer finden Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und sogar einer Sauna, mit direktem Zugang zum Garten. Auf der rechten Seite erstreckt sich der Essbereich, angrenzend an die gut ausgestattete Küche. Hinter dem Essbereich befindet sich ein helles Kinderzimmer. Das derzeitige Elternschlafzimmer liegt rechts neben der Küche und bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Flur hinter der Küche beherbergt eine praktische Garderobe auf der linken Seite und einen Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite. Obergeschoss: Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie weitere wundervolle Räume entdecken können. Zur Rechten befindet sich derzeit ein Büro, das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Geradeaus finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, links davon ein weiteres geräumiges Kinderzimmer. Auf der linken Seite erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer familienfreundlichen Gestaltung. Der großzügige Garten und die offenen Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemütliche Familienmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Haus perfekt zu Ihrer Familie passt!
Preis: 475.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.435,90 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 153 Tagen
Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet. In den 80er Jahren fand eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes mit sämtlichen Gewerken statt. Ca. 1990 wurde der hintere Teil des Gebäudes um einen ca. 100 m² großen Anbau in Form einer großen Hallengarage ergänzt. Das Haus wurde ohne Keller errichtet. Von den Eigentümern bis vor Kurzem selbst bewohnt, wurde das Haus stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die verbauten, wunderschönen doppelt verglasten Sprossenfenster werden Sie lieben. Die Dachbedeckung sowie die Wärmedämmung des Dachgeschosses wurde ca. 1983 vollständig erneuert. Aktuell wird das Haus über Nachtspeicher-Heizungen (Strom) beheizt. Behalten Sie die Versorgung (eventuell durch Unterstützung mit Photovoltaik) bei oder rüsten Sie um - es bestehen attraktive Förderungen. Sämtliche Badzimmer des Hauses sind gefliest und mit Duschen ausgestattet. Für das zweite Obergeschoss wurden pflegeleichte Laminatböden gewählt. Der Wohn- / und Essbereich sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Ihre Terrasse ist für Wind und Wetter mit soliden Steinplatten ausgelegt. Die Garage sowie das Ladenlokal und die Nebenräume sind ebenfalls gefliest. Was möchten Sie noch erfahren? - Die Schlüssel Ihres Zuhauses warten auf Sie!
Preis: 359.000 € | Größe: 302 m² | Preis/m²: 1.188,74 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 176 Tagen
Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet. In den 80er Jahren fand eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes mit sämtlichen Gewerken statt. Ca. 1990 wurde der hintere Teil des Gebäudes um einen ca. 100 m² großen Anbau in Form einer großen Hallengarage ergänzt. Das Haus wurde ohne Keller errichtet. Von den Eigentümern bis vor Kurzem selbst bewohnt, wurde das Haus stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die verbauten, wunderschönen doppelt verglasten Sprossenfenster werden Sie lieben. Die Dachbedeckung sowie die Wärmedämmung des Dachgeschosses wurde ca. 1983 vollständig erneuert. Aktuell wird das Haus über Nachtspeicher-Heizungen (Strom) beheizt. Behalten Sie die Versorgung (eventuell durch Unterstützung mit Photovoltaik) bei oder rüsten Sie um - es bestehen attraktive Förderungen. Sämtliche Badzimmer des Hauses sind gefliest und mit Duschen ausgestattet. Für das zweite Obergeschoss wurden pflegeleichte Laminatböden gewählt. Der Wohn- / und Essbereich sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Ihre Terrasse ist für Wind und Wetter mit soliden Steinplatten ausgelegt. Die Garage sowie das Ladenlokal und die Nebenräume sind ebenfalls gefliest. Was möchten Sie noch erfahren? - Die Schlüssel Ihres Zuhauses warten auf Sie!
Preis: 359.000 € | Größe: 302 m² | Preis/m²: 1.188,74 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 181 Tagen
Herzogenrath Kohlscheid - Freistehendes Einfamilienglück mit Modernisierungspotenzial
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Stil der 1950er Jahre befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Herzogenrath Kohlscheid. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² und einem liebevoll gestalteten Garten auf einem Grundstück von ca. 738 m², bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit einer einladenden Wanne, die für erholsame Bäder sorgt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Grundstück von ca. 738 m² ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand vermittelt das Gefühl von Natur. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne erhalten Sie weitere Unterlagen und/oder einen Besichtigungstermin.
Preis: 439.000 € | Größe: 197,91 m² | Preis/m²: 2.218,18 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 184 Tagen
"Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Nachbarschaft mit Garten"
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus bietet die perfekte Kombination aus einer ruhigen Nachbarschaft und modernem Komfort. Mit insgesamt 101 Quadratmetern Wohnfläche, einem gepflegten Garten und vielen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem behaglichen Wohnort suchen. Hier sind einige der Highlights dieses Reihenhauses: Highlights: Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Drei Schlafzimmer für die ganze Familie Einladende Terrasse für entspannte Abende im Freien Ein pflegeleichter Garten für grüne Oasen Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC Großer Abstellraum und Garage Ruhige Nachbarschaft und gute Verkehrsanbindung Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet in der Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erleichtert das Pendeln in die Stadt. Fazit: Dieses Reihenhaus bietet ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung. Mit modernen Annehmlichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Familie ist es die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um dieses Juwel zu entdecken!
Preis: 264.900 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.622,77 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 186 Tagen
C21- Charmante Doppelhaushälfte mit Modernisierungsbedarf in Kohlscheid!
Hausart: Doppelhaushälfte Grundstücksgröße m²: 412 Zimmer: 5 Wohnfläche m²: ca. 120 Heizungsart: Zentralheizung Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl Badezimmer: 1x Tageslicht Duschbad 1xDuschbad Garten: vorhanden Garage: Einzelgarage Stellplatz: 1 Stellplätze Gäste-WC: vorhanden Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!!! Mehr Informationen und Bilder unter: www.rescout.de Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut erhaltene Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein Raum, den Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Beim Betreten des Hauses finden Sie zur Linken eine geräumige Küche, die sich nahtlos in ein Esszimmer erstreckt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das Esszimmer als weiteres Schlafzimmer zu nutzen, da die Küche groß genug ist, um als Herzstück des Hauses zu dienen. Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und Zugang zum Schlaf- oder Esszimmer bietet. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das erste Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Zimmer, von denen zwei derzeit als Durchgangszimmer genutzt werden, aber vielseitig gestaltet werden können. Die Möglichkeit, diese Räume nach Ihren Wünschen anzupassen, bietet großes Potenzial für kreative Raumgestaltung. Ein weiteres kleines Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen charmanten Garten, der Platz für grüne Oasen und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Hier können Sie Ihre Ideen für einen Außenbereich in die Tat umsetzen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein historisches Haus in eine moderne und funktionale Wohnstätte zu verwandeln. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen.
Preis: 229.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.081,82 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 216 Tagen
Eigentumswohnung in 52134 Herzogenrath, Annastr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.92%, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 83.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 922,22 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 217 Tagen
Ihr neues Zuhause
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche und Diele weiß gefliesst Bad grau gefliesst Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner Wohnbereich, Schlafzimmer Laminatböden Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller Mehrfamilienhaus 6 Parteien lichtdurchfluteter Wohnbereich 2 Balkontüren neue Heizungsanlage (August 2023)Energieausweis folgt zentral und ruhig gute Anbindung an Bus und Bahn Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank etc. fußläufig zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 560 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 217 Tagen
Kohlscheid-Appartement, 24 qm, 1 Z Kochnische, Diele, Duschbad, Keller, Singleküche, Sonnig, Ruhig
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden, Singleküche gefliest, Dusche-Waschbecken-WC, Boden und Wände Fliesen. Appartement 24 qm, 1 Zimmer mit Kochnische und Single Küche, Diele, Duschbad, Kellerraum. Waschküche für eigene Waschmaschine oder Benutzung der Hauseigenen W-Maschine. Gartenmitbenutzung. Herzogenrath-Ortsteil Straß, (näher bei Kohlscheid). Südausrichtung, ruhig gelegen, zum Garten hin, in kleinem Mehrfamilienhaus. Alle Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen. Supermarkt ~ 400 m. Bushaltestelle ~200 m. Bahn ~ 1,3 Km RWTH ~8 Km Aachen Zentrum, 1 Straße geradeaus herunter fahren, ~ 8 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 280 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 221 Tagen
C21 - Herrenhaus - Hofresidenz!
Objektart : freistehendes Einfamilienhaus -Herrenhaus- Denkmal: ja, Gebäude steht unter Denkmalschutz Fläche EG+OG : 33O m² Dachgeschoss: nicht ausgebaut Kellergeschoss: 142 m² Grundstück : 666 m² Zimmer : 8 Einbauküche : vorhanden Heizungsart: Gaszentral Fenster : Kunstoff-Isolierverglasung, Sprossenfenster Bodenbelag : Parkettboden, Fliesen Badezimmer : großes Tageslicht Duschbad Gäste-WC: 2-Gäste WC's vorhanden Sonnenterrasse: mehrere Terrassen auf dem Grundstück PKW-Stellplatz: 3 Stellplätze vorhanden Garten : vorhanden Keller: Vollunterkellert - großer Gewölbekeller vorhanden Sonstiges : Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Schuppen, zentrale Lage, große Flügeltüren im Haupthaus, hohe Decken mit klassischem Altbauflair Alle Bilder und mehr Informationen unter: rescout.de Wir freuen uns, Ihnen ein Stück Geschichte hier anbieten zu dürfen. Das Herrenhaus "Hofresidenz". Es handelt sich um ein klassisches, denkmalgeschütztes Herrenhaus mit großzügigen Räumen, hohen Decken, Flügeltüren sowie einer langen Geschichte. Klingt beeindruckend? Ist es auch! Schon beim Betreten des Gebäudes wird jedem klar, dass es sich um etwas ganz besonderes handelt. Mit 8-Zimmern und 330 m² Wohn-Nutzfläche, 2-Gästetoiletten und einer großen Ausbaureserve im Dachgeschoss und im angrenzenden Schuppen. Im Erdgeschoss befinden sich 4-großzügige Räume, eine geräumige Küche und ein großer Empfangsbereich. Im 1.Obergeschoss sind ebenfalls 4-große Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit hohen Decken und imposanten Flügeltüren. Das sehr großzügige Wohn-Esszimmer mit dem historischen Kamin und dem Blick in die angrenzende Küche verleiht den Räumlichkeiten sowohl einen modernen als auch klassischen Charme. Ob Wohnen und Arbeiten, Co-Working-Space oder als Mehrgenerationen-Nutzung. Vieles ist hier denkbar. Das Erdgeschoss wurde bisher als Gewerbefläche genutzt und das Obergeschoss als Wohnraum. Der historische Dachboden bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, einen individuellen Ausbau des Dachgeschosses durchzuführen, um weitere wundervolle Flächen zu realisieren. Das 666 m² große Grundstück beherbergt neben dem Gebäude noch 3-PKW Stellplätze, einen großen Hof-und Gartenbereich und 2-Schuppen, die ebenfalls zu Wohnraum, Gästehäuser, Ateliers, Hobbyräume umgebaut werden können. Die denkmalgeschützte Hofanlage im Rückwärtigen Bereich wurde in den letzten Jahren ebenfalls zu Wohnraum umgewandelt und hat sich in ein wundervolles Wohnquartier entwickelt. Das besondere Ambiente der historischen Liegenschaft bleibt trotz aller Modernisierungen erhalten. Es treffen Alt und Neu aufeinander und verleihen der Immobilie den besonderen Charme. Erhalten wurden u.a. der alte Dachstuhl und die ehemaligen Torbögen, die mit großflächigen Fensteranlagen versehen wurden. Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, stehen den neuen Eigentümern sämtliche Steuer- und Abschreibungsmöglichkeiten (Sonder-AfA) im Sanierungsbereich zur Verfügung, die äußerst interessant sein können. Solch ein Anwesen bietet Ihnen zweifellos die Möglichkeit, in einem wunderschönen und geschichtsträchtigen Ambiente zu leben. Es könnte eine erstaunliche Gelegenheit sein, ein Stück Geschichte zu besitzen und die Vergangenheit mit der Gegenwart zu verbinden. Seien Sie schnell und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Alle Bilder und mehr Informationen unter: rescout.de
Preis: 499.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 1.512,12 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 224 Tagen
C21-Ihr neues Zuhause! Ein Ort zum Wohlfühlen.
Objektarten: Etagenwohnung Erdgeschoß Zimmer: 2 Wohnfläche in m²: 56 Bad: Duschbad Heizung: Elektro- Fußbodenheizung Fenster: Isolierverglasung Gemeinschaftsgarten Hausmeisterservice Balkon großer Kellerraum Außenstellplatz In einer schönen Siedlung, ruhig gelegen in Herzogenrath-Straß, befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Nach hinten raus zum Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoß gelegen, ist die Wohnung ein Ruhepol. Vom Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, gelangt man durch eine Glasflügeltür rechts in das große Wohnzimmer mit Balkon. Mit der Küche ist dieses im offenen Wohnstil gehalten. Der Balkon liegt nach hinten zum Gemeinschaftsgarten raus. Das Schlafzimmer grenzt ans Wohnzimmer an und ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet. So ist die nächtliche Ruhe garantiert. Das Duschbad mit Toilette wurde im Jahr 2017 teilweise neu gefliest und mit einer neuen Duschkabine ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Dieser wurde vor kurzem neu renoviert. Vor dem Haus befindet sich der private Stellplatz.
Preis: 144.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.571,43 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 224 Tagen
"Charmantes Reihenhaus: Perfekte Gelegenheit in ruhiger Wohngegend"
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Das lichtdurchflutete Haus besticht durch seine praktische Aufteilung . Im Erdgeschoss sind Küche , Gäste- WC und Wohnzimmer von dem man im pflegeleichten Garten gelangt. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein großzügiges Bad. Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung von Herzogenrath Alt-Merkstein. Es ist sehr ruhig und familienfreundlich dennoch Zentrumsnah Bus Linie 47 in 200m Bahnhof in 500m Autobahn A44 in 8 Km Rewe 500m Kindergarten - Schule 300m. Alles ist fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 264.900 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 2.622,77 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 237 Tagen
We are family, I got all my sisters with me...
Ihr neues Zuhause bietet Platz für Ihre gesamte Familie. Im Laufe der Jahre ist das Haus sehr gewissenhaft gepflegt und in notwendigen Fällen modernisiert worden. Die Ausstattung insgesamt ist dem Baujahr entsprechend und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Ein Anstrich und neue Bodenbeläge im Wohnbereich lassen Ihr Haus bereits in neuem Glanz erscheinen. Alle Arbeiten sind einfach und in Eigenleistung durchführbar. Das Erdgeschoss und die einladende Treppe sind mit einem zeitlosen Marmor ausgelegt. Die Wohnebene im ersten Obergeschoss ist mit einem Laminat ausgestattet und die beiden weiteren Etagen sind aktuell mit Teppichböden ausgelegt. Die Treppen dorthin sind mit massiven Holztrittstufen ausgelegt. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, alle gefliest Die Ölheizung im Haus ist regelmäßig gewartet und voll funktionstüchtig. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten mittelfristig großes Potential, das Haus auf den neusten technischen Stand aufzuwerten. Hierzu gibt es großzügige staatliche Förderungen. Das gesamte Haus ist mit Thermopenglas in Aluminiumrahmen inklusive Rollladen ausgestattet. Die Terrasse mit breiter schattenspendender Jalousie und der angrenzende weitläufige Garten bieten beste Urlaubs- und Erholungsphasen zu Hause. Die beiden Garagen mit elektrischen Toren und die 4 Stellplätze runden das Gesamtangebot ab.
Preis: 295.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.966,67 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 252 Tagen
Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath, Hankepank
Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath, Hankepank
Preis: 157.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.891,57 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 842 Tagen
Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath, Im Brunnenhof
Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath, Im Brunnenhof
Preis: 170.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.868,13 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 801 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Herzogenrath Merkstein
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber bereits seitens der Eigentümer in Auftrag gegeben. In diese Lage wollen wir Sie bringen! Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie. Auf ca. 115 m² Wohnfreude mit drei Zimmern, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin, einer großzügigen Küche, einem modernen Tageslichtbad und einem zusätzlich ausgebauten Dachstudio Zimmer, bietet dieses Wohnhaus einen idealen Wohnplatz für die kleine Familie. Ein ca. 348 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück mit ruhiger Südost Lage laden zu geselligen Grillabenden ein. Eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Abstellraum mit Zugang zum Garten, zwei Garagen, sowie zwei Stellplätzen runden dieses exklusiv von uns angebotene Wohlfühlhaus ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 325.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 790 Tagen
+ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick +
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ -117 m² Wohnfläche großer Balkon (13,36 m²) schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Fußbodenheizung große Fenster und lichtdurchfluteter Wohnbereich offene Küche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick ++ Diese exklusive Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 13,36 m². Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wurm. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist nicht nur schwellenlos erreichbar, sondern verfügt auch über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die einzigartige Penthousewohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- was es nicht nur für Senioren besonders attraktiv macht. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Alle Einheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und sind selbstverständlich schwellenlos erreichbar. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 558.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.773,50 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 773 Tagen
++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 70 m² Wohnfläche Balkon mit Fläche von ca. 4 m² große Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet zusätzliche Möglichkeit Stellplatz zu mieten ebenerdige Dusche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++ Diese Wohnung bietet Ihnen gut geschnittene 70 m² und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 302.500 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.321,43 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 773 Tagen
++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 zimmer abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste- WC Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie ++ Diese Wohnung bietet mit 115 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung ist sowohl mit einem schönen Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch einem zusätzlichem Gäste- WC ausgestattet. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 493.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.286,96 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 771 Tagen
++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 85 m² Wohnfläche ca. 3,5 m² großer Balkon 3 Zimmer große Fenster Fußbodenheizung offener Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Fenster ebenerdige Dusche schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++ Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die großen Fenster und den angrenzenden Balkon perfekt mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon verfügt über eine Fläche von schlappen 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrer eigenen Wohnung frische Luft zu schnappen und schönes Wetter zu genießen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 366.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.311,76 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 771 Tagen
++ Klein & Fein! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 54 m² Wohnfläche Große Fenster mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offene Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Klein und Fein! ++ Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch die großen Fenster wirkt der offene Wohn- und Essbereich einladend und hell. Das an den Eingangsbereich angrenzende Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster, von Tageslicht durchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur im täglichen Chaos. Hier gibt es eigene Wasseranschlüsse, damit der Haushalt direkt in der Wohnung erledigt werden kann. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 207.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.842,59 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 771 Tagen
++ Schicke Eigentumswohnung im Herzen von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 76 m² Wohnfläche Balkon mit 3,5 m² Fläche lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Sämtliche Eigentumswohnungen sind schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schicke Eigentumswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und zwei Zimmer. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden, Balkon ist das Wohnzimmer mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon hat eine Fläche von 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit direkt in Ihrer Wohnung schönes Wetter zu genießen. Am Ende des langen Eingangsflurs befindet sich die offene Küche und das daran angrenzende Esszimmer. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über ein ebenfalls mit Tageslicht beleuchtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer gehobenen Ausstattung. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar! Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 342.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 771 Tagen
++ Tolle Obergeschosswohnung im Herzen von Herzogenrath! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 73 m² Wohnfläche 3 Zimmer separater Hauswirtschaftsraum Balkon mit einer Fläche von ca. 2,5 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für Stellplatz im Parkhaus niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Tolle Obergeschosswohnung im Herzen von Herzogenrath! ++ Diese Wohnung bietet Ihnen schön geschnittene 73 m², 3 Zimmer und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 2,5 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der die Möglichkeit bietet, Wohnen und Haushalt zu trennen. Durch die großen Fenster und die Tür zum Balkon wirkt der Wohn- und Essbereich und die Küche einladend und hell. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 315.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.315,07 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 769 Tagen
++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 71 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 3,2 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster offene Küche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit Stellplatz zu mieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71m². Sie verfügt über einen langen Eingangsflur, der direkt in die offene Küche und den Essbereich führt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,2 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Das schöne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen und einem Waschbecken, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 318.500 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.485,92 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 769 Tagen
++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 94 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 2,7 m² begehbarer Kleiderschrank separater Hauswirtschaftsraum Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche elektrische Rollläden Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++ Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine exklusive und praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen gegeben. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden Balkon und die großen Fenster, ist der Wohnbereich und die offene Küche mit Tageslicht durchflutet und wirkt einladend und hell. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 2,7 m². An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank, der räumlich vom Schlafzimmer abgegrenzt ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro, welches mit einem Fenster zum Balkon mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 384.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.085,11 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 766 Tagen
++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ ca. 122 m² Wohnfläche großer Balkon mit einer Fläche von ca. 17,45 m² 3 Zimmer Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche separates Gäste WC zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++ Diese schön geschnittene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und 3 Zimmer. Durch die großen und vielen Fenster im Wohn- und Essbereich wirkt die Wohnung hell und einladend. Der große Balkon mit einer Fläche von rund 17,45 m² ist von dem offenen Küchen- und Essbereich erreichbar. Die Wohnung befindet sich in dem Staffelgeschoss und hat zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste WC. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Fenster ausgestattet, der die Möglichkeit bietet den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 576.500 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.725,41 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 764 Tagen
++ Schöne Eigentumswohnung in der Residenz an der Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 54 m² Wohnfläche Große Fenster mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schöne Eigentumswohnung in der Residenz an der Wurm! ++ Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch die großen Fenster wirkt der offene Wohn- und Essbereich einladend und hell. Das an den Eingangsbereich angrenzende Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster, von Tageslicht durchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur im täglichen Chaos. Hier gibt es eigene Wasseranschlüsse, damit der Haushalt direkt in der Wohnung erledigt werden kann. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 207.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.842,59 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 764 Tagen
++ Ihr neues Zuhause inmitten von Herzogenrath! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 Zimmer große Fenster abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste-WC mit Dusche Sanitäranlagen mit Fenstern Eigener Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ihr neues Zuhause inmitten von Herzogenrath! ++ Diese Wohnung bietet mit 115 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit, schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch ein zusätzliches Gäste-WC, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 473.500 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.117,39 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 764 Tagen
Familienglück inklusive
Ihr neues Zuhauses wurde nach KFW 55 Standard konzipiert. In Verbindung mit der hochwertigen Holzständerbauweise und den unten beschriebenen Einzelmaßnahmen wird nahezu Passivhausstandard erreicht. So bestehen sämtliche Fenster aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Dreifach-Isolierverglasung und erhöhtem Schallschutz. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt in Verbindung mit der modernen Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für Ihre sparsame Wärmeversorgung. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt Ihre Warmwasseraubereitung auf natürliche Weise. Darüber hinaus wird über die zentrale Lüftungsanlage kostbare Wärme zur weiteren Nutzung zurück gewonnen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und mit LAN Verkabelung ausgestattet. Die nachträgliche Installation eines Aufzugs im Treppenhaus ist möglich. Selbst die Garage ist identisch der Wohnräume gedämmt. Dadurch ist die technische Grundlage für eine Wohnraumnutzung gegeben. In der Garage sind sowohl ein 16Ampere als auch ein 32 Ampere Anschluss vorhanden.
Preis: 799.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.842,42 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 750 Tagen
Klein aber fein mit Erweiterungspotential!
Flur EG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad sind gefliest Flur OG und die Schlafräume Laminat Im Keller Vinylboden Öl-Zentralheizung Terrasse 2 Garagen unterkellert Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für diese Wohnung ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich machen wir für Sie auch noch echte Besichtigungen! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Haus schon bald näherbringen zu können! Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Hier bekommen Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag. Das Haus wurde 1954 erbaut und vom jetzigen Eigentümer 1962 erworben. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur. Dort befindet sich ebenso das Gäste WC. Der offene Wohnbereich verbindet Wohn- und Esszimmer und die Küche. Dies bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten. Hier genießt man ungestört ruhige Stunden und es gibt noch eine Ausbaureserve. Auf dem Grundstück darf gebaut werden. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, das Bad und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Stellplatz vor dem Haus. Das Haus ist komplett unterkellert.
Preis: 349.500 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.368,75 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 682 Tagen
Hier geht Ihre Rendite nicht baden.
Das Haus wurde im Jahre 1964 nach Architekten-Entwurf massive gebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben, sodass z.B. hinsichtlich der Wandgestaltung eigene Wünsche umgesetzt werden können. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Ölzentralheizung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein großer Teil der Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss, die Küche und im Wohn-/Essbereich, wurden mit Fliesen verlegt. In das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren eine großflächige bodenerdige Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. In den Jahren wurden in der Immobilie ständig Renovierungsarbeiten sowie Modernisierungen durchgeführt. Dieses sehr hell und modern gestaltete Einfamilienhaus macht einen extrem gepflegten Eindruck.
Preis: 649.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 665 Tagen
Hier geht Ihre Rendite nicht baden.
Das Haus wurde im Jahre 1964 nach Architekten-Entwurf massive gebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben, sodass z.B. hinsichtlich der Wandgestaltung eigene Wünsche umgesetzt werden können. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Ölzentralheizung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein großer Teil der Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss, die Küche und im Wohn-/Essbereich, wurden mit Fliesen verlegt. In das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren eine großflächige bodenerdige Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. In den Jahren wurden in der Immobilie ständig Renovierungsarbeiten sowie Modernisierungen durchgeführt. Dieses sehr hell und modern gestaltete Einfamilienhaus macht einen extrem gepflegten Eindruck.
Preis: 649.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 646 Tagen
Außen santorinisches Urlaubsfeeling, innen romantische Burgatmosphäre verbunden mit Zaubergarten!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2001 Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten: •Abriss: Außenschuppen, sämtliche Innenwände •Heizungs-, Elektro und Sanitäre Installationen/ komplett neue hochwertige Badgestaltung, z.B. mit Fliesenornamentborden •Freilegung des Balkenwerks, Abschleifarbeiten des Eichengebälks sowie Einziehen eines neuen Deckenbalkens in der Küche •Abriss des alten Dachstuhls / neuer Dachstuhl •Dacheindeckung, Dachdämmung, Dachinnenverkleidung •Erneuerung aller Fenster und Innentüren (liebevoll restaurierte Holztüren, z.B. im Wohnzimmer: Rundbogenholztüre mit Burgcharakter •Neue Haustüre und Neugestaltung der Eingangstreppe •Verputzarbeiten und anschließende Malerarbeiten aller Räume und der gesamten Hausfront •Ausbau der vorhandenen Innentreppen / Einbau neuer, bzw. antiker Wendeltreppe aus Gusseisen •Sanierung, Erneuerung aller Bodenbeläge (zum Teil Verlegung und Versiegelung neuer Holzdielen sowie Abschleifarbeiten und Versiegelung alter Holzdielen sowie Fliesenbelag im Badezimmer) •Mauerarbeiten: Fachwerkmauern im Schlaf- bzw. Esszimmer (wir nutzen dies als Arbeitszimmer), Giebelseite, Gartenhaus, Natursteinmauer in der Küche und außen (Gartenmauer) •Steinmetzarbeiten: Blausteinumrandung an der Haustüre •Kaminofen: Gußofen im Wohnzimmer Bei den eingesetzten Baumaterialien, wie Eichenbalken, Zimmertüren, Bruchstein, Wendeltreppe, usw., handelt es sich um antik hochwertige Baumaterialien. Bei den Fenstern wurde auf Sonderausstattungen wie aufliegende Sprossen, zweiflügelig, zum Teil mit Rundbögen, wert gelegt. •Komplette Gartenneugestaltung: Aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes mit Sumpflandschaft wurde das gesamte Gelände um mindestens 1.50 m mit Erde aufgefüllt und somit erhöht. Im Anschluss folgten: Bepflanzung, Teichanlage, Gartenhaus im Toskana Flair, Pflasterarbeiten, usw.., z.B. Rondell mit Buchsbaumumsäumung, Rosengärtchen. 2019 Modernisierungsarbeiten: Vaillant-Gastherme, Küchenheizkörper, Netzwerkgesteuerte Thermostate in allen Räumen, Premium Vintage-Vinyl-Boden Küche, Terrassenneugestaltung: Natursteinplatten in Holzoptik, schwimmend verlegt
Preis: 255.000 € | Größe: 80,23 m² | Preis/m²: 3.178,36 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 610 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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