Bezugsfertig und courtagefrei: Wohnen am Schloss Ahrensburg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: +++ Erstbezug nach umfassender Renovierung +++ 5 großzügige Zimmer +++ Terrasse zum pflegeleiten Südgarten und Balkon +++ neue Heizung 2024 +++ trockener Keller mit viel praktischer Nutzfläche +++ Top Lage unweit des Schlosses Ihr neues Zuhause am Schloss von Ahrensburg! Dieses kürzlich umfassend renovierte Reihenendhaus unweit des Schlosses bietet Ihnen neben einem einladenen Wohn-Essbereich vier großzügige (Schlaf-)Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, sowie eine Südterrasse und -balkon. Vom Flur aus erreichen sie das das Gäste-WC, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das helle, freundliche Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche und Zugang zum pflegeleichten Süd-Garten. Am Kamin, den sie nach Ihren Wünschen neu installieren können, lassen sich lauschige Abende genießen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das schicke Vollbad mit wohliger Fußbodenheizung! Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Studio. Auf Wunsch kann hier ein weiteres Bad installiert werden, da entsprechende Anschlüsse vorhanden sind. Ein großer, trockener Keller mit rundet das Angebot mit Waschküche, Platz für einen Hobbyraum und viel Staufläche rundet das Angebot ab. In das Haus wird in Kürze in Einklang mit Ihren Wünschen eine neue Heizung eingebaut. Je nach Energieträger wird der dann passende Energieausweis nachgereicht. Direkt am Haus können Sie einen KfZ-Stellplatz für 7.500 EUR erwerben.
Preis: 549.900 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.399,20 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 75 Tagen
Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück
GaszentralheizungEinbaukücheWintergartenVollkellersonnige Terrasse mit Markise Dieses Wohnobjekt bietet einen angenehmen Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Ein Wintergarten verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre und sorgt für zusätzliche Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Duschbad.Ein ausgebauter Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und kann flexibel als Büro genutzt werden, was sowohl für Berufstätige als auch für Heimarbeiter von Vorteil ist. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können.Es befindet sich ein Behelfsheim im hinteren Bereich des Grundstücks. Dieses verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein eigenes Bad und bietet somit eine ideale Möglichkeit für Gästeunterkünfte, die von der Hauptwohnung separiert sind.Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.
Preis: 425.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.071,43 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 75 Tagen
Exposé: Charmantes Einfamilienhaus in Ahrensburg – ideal für junge Familien
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ahrensburg, einem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1975, das mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bewahrt wurde. Dieses einladende Haus bietet auf ca. 126 Quadratmetern Wohnfläche einen idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie, ergänzt durch ein großzügiges, ca. 572 Quadratmeter großes, liebevoll bepflanztes Grundstück. Objektbeschreibung: -Wohnfläche: ca. 126 m² -Grundstücksfläche: ca. 572 m² -Zimmer: 5 -Baujahr: ca. 1975 Highlights des Hauses: -Südausrichtung der Terrasse: Genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende auf Ihrer eigenen Terrasse mit perfekter Südausrichtung. -lichtdurchfluteter Keller mit Sauna: Ein einzigartiges Highlight dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Keller, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch mit einer eigenen Sauna für Entspannung sorgt. -helle Garage: Ihr Fahrzeug findet in der hellen und geräumigen Garage einen sicheren und geschützten Platz. -hochwertige Bodenbeläge: Der Wohnbereich ist mit elegantem Stäbchenparkett ausgelegt, während der Keller mit pflegeleichten Fliesen versehen ist, die eine einfache Reinigung und Wartung ermöglichen. -Kamin: Ein wunderschöner Kamin im Wohnbereich bietet die Möglichkeit für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente an kühlen Abenden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Grundstück ist mit seiner liebevollen Bepflanzung und Reife nicht nur ein Blickfang, sondern bietet auch Privatsphäre und Ruhe. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des charmanten Charakters und der Qualität der Bausubstanz gelegt wurde. Fazit: Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Ahrensburg ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen ruhigen, komfortablen und naturverbundenen Lebensstil schätzen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der qualitativ hochwertigen Ausstattung und dem charmanten Ambiente bietet es ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorstellen zu dürfen.
Preis: 549.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 4.357,14 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 76 Tagen
Familien aufgepasst: Umfassend modernisiertes EFH mit weiterem Ausbaupotential in Ahrensburg.
Modernisiert in 2019 Weitere Ausbaumöglichkeit im EG Einbauküche Moderner Grundriss 2 Terrassen 2 Stellplätze Garten Pool Objektnr: 1056322 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Ahrensburg freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Im Jahr 2019 wurde das 1981 erbaute Haus umfassend modernisiert und auch das Dachgeschoss ausgebaut. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 129 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. einer vollausgestatteten Einbauküche ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein großzügiger HWR mit separatem Außenzugang. Hier wäre der Ausbau eines weiteren Wohnraumes unkompliziert möglich. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Der geräumige Flur bietet darüber hinaus genug Platz um z.B. ein Homeoffice einzurichten. Den Feierabend im Freien genießen Sie dank des ca. 603 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 Terrassen. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Ein Pool sorgt zudem für eine willkommene Abkühlung an warmen Sommertagen.
Preis: 550.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 4.263,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 82 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Ahrensburg
Das Einfamilienhaus wurde 1978 als Fertighaus erbaut und befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Ahrensburg. Das Haus steht auf einem ca. 774 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 6 Zimmer und einem Vollkeller, verteilt auf ca. 171,31 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und noch einen Platz für einen Essbereich bietet. Zudem sind im Erdgeschoss noch das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Vollbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche sich ideal in südwestlicher Ausrichtung befindet und einen Blick in den Garten bietet. Das Erdgeschoss ist zudem mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie besticht durch Ihren guten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen noch 2 geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Zudem ist in einem Raum noch eine weitere Einbauküche installiert. Daher kann das Obergeschoss auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung der Firma Vaillant, aus dem Jahre 2003. Zudem stehen Ihnen noch 2 Einzelgaragen zur Verfügung, wobei sich nur eine Garage für ein PKW eignet und die 2. Garage ideal für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann.
Preis: 398.000 € | Größe: 171,31 m² | Preis/m²: 2.323,27 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 86 Tagen
Einfamilienhaus Ruhige Lage Familienfreundlich Erlenhof Ahrensburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Das im Jahr 2015 durch den renommierten Massivhausanbieter Viebrockhaus erbaute KfW55-Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet Erlenhof. Der Bau des Hauses wurde zusätzlich durch einen Bausachverständigen begleitet, ein Bodengutachten wurde vor dem Bau beauftragt. In sehr ruhiger Lage am Rande des Baugebietes bietet das Haus auf einer Wohnfläche von ca. 163 qm ein wohnliches Zuhause. Hochwertige Materialien (Villeroy&Boch, Schüller, Grohe etc.) und ein durchdachter Grundriss bestimmen die Optik des Hauses. Das Haus wird über eine regelmäßig gewartete NIBE-Wärmepumpe mit Hybrid-Air-Kompakt- Technik beheizt und bietet neben LAN-Verkabelung auch eine zusätzliche SAT-Anlage sowie einen Glasfaser- und Telefonanschluss. Eine moderne Wallbox zum Beladen eines E-Fahrzeuges ist vorhanden. Das Haus verfügt neben den allgemeinen Räumen über 3 Schlafzimmer (1 davon mit Ankleidebereich für die Eltern, 2 gleichgroße Kinderzimmer mit ca. 15 qm), 2 moderne Bäder (beide mit Dusche, eines im OG zusätzlich mit Wanne und T-Lösung) und ein Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich keine Dachschrägen, die Zimmer sind somit voll nutzbar. Die Geschossdecke zum Obergeschoss besteht aus einer massiven Stahlbetondecke. Fast alle Fenster können durch Jalousien verdunkelt/beschattet werden. Der HWR ist großzügig angelegt und bietet viele Abstellflächen. Die voll ausgestattete Küche verfügt u.a. über eine Kücheninsel mit Sitzbereich und ist mit einer Wand vom großzügigen Ess-/Wohnzimmer separiert (diese Wand kann man bei Bedarf entfernen). Ein hochwertiger Romso-Kamin im Wohnbereich spendet zusätzliche Wärme für die kälteren Tage. Das Dachgeschoss kann sehr gut als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden. Zudem befindet sich im EG unter der geschlossenen Eiche-Treppe ein zusätzlicher Raum, ebenfalls ideal als weitere Garderobe und/oder Abstellraum nutzbar. Hochwertige Einbaumöbel im Hauswirtschaftsraum und Flur runden die Ausstattung ab. Bis 2025 läuft noch die Garantie auf Mängelfreiheit für diverse Materialien bzw. Gewerke bei Viebrockhaus, welcher durchweg ein sehr zuverlässiger Baupartner ist. Die Außenanlagen des 506 qm großen Grundstücks bieten viel Komfort. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist vollständig angelegt und u.a. ausgestattet mit einer Bewässerungsanlage sowie einem elektrischen Rasenmähroboter von Husqvarna. Auch ein Spielhaus für Kinder mit Schaukelmöglichkeit befindet sich bereits im Garten. Auf der schönen Süd-Terrasse spendet u.a. eine Überdachung Schatten, alle nötigen Flächen sind gepflastert und angelegt. Zwei Autos können auf dem Grundstück geparkt werden, ein großzügiger Schuppen bietet Platz für Fuhrpark und Werkzeug, Holz für den Kamin und Abstellmöglichkeiten für die Mülltonnen. Das Haus ist im 1. Quartal 2025 verfügbar.
Preis: 989.000 € | Größe: 162,82 m² | Preis/m²: 6.074,19 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 96 Tagen
Charmante Altbauvilla
vollunterkellert- große Wohnküche mit Zugang zum Garten- schönes großzügiges Treppenhaus- kleiner Garten- Stellplatz auf dem Grundstück Einleitung: Dies zweigeschossige Einfamilienhaus präsentiert sich als perfekte Wohnoase für Familien. Mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ein Ort der Behaglichkeit und Funktionalität.Der vollunterkellerte Grundriss dieses Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern schafft auch die Möglichkeit für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die große Wohnküche, mit direktem Zugang zum Garten, bildet das Zentrum des familiären Lebens. Hier wird nicht nur gekocht, sondern auch gemeinsam Zeit verbracht. Das schöne, großzügige Treppenhaus verleiht dem Haus eine stilvolle Note und schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Etagen.Der kleine Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Ideal für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz auf dem Grundstück, der nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sicherheit bietet.
Preis: 735.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.323,53 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 105 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Ahrensburg
Das Einfamilienhaus wurde 1978 als Fertighaus erbaut und befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Ahrensburg. Das Haus steht auf einem ca. 774 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 6 Zimmer und einem Vollkeller, verteilt auf ca. 171,31 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und noch einen Platz für einen Essbereich bietet. Zudem sind im Erdgeschoss noch das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Vollbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer vorhanden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche sich ideal in südwestlicher Ausrichtung befindet und einen Blick in den Garten bietet. Das Erdgeschoss ist zudem mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie besticht durch Ihren guten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen noch 2 geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Zudem ist in einem Raum noch eine weitere Einbauküche installiert. Daher kann das Obergeschoss auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung der Firma Vaillant, aus dem Jahre 2003. Wir möchten darauf hinweisen, dass bei einer Messung Formaldehyd in der Raumluft festgestellt wurde. Zudem stehen Ihnen noch 2 Einzelgaragen zur Verfügung, wobei sich nur eine Garage für ein PKW eignet und die 2. Garage ideal für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann.
Preis: 398.000 € | Größe: 171,31 m² | Preis/m²: 2.323,27 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 105 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Kamin in ruhiger Lage!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 166 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Teilkeller – hier stehen Ihnen noch einmal 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem erweiterten Anbau. Der Anbau wurde im Jahre 2000 nachträglich errichtet und Küche und Essbereich sind hier nun untergebracht. Aufgrund der vielen Fenster genießen Sie hier die Helligkeit zu jeder Jahreszeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein neuer freistehender Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf beide Terrassen. Eine Terrasse ist nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie den Blick in den schön angelegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der ist der schöne Außenpool! Der Pool ist ein Stahlwandbecken, welches ebenerdig in Beton eingefasst ist und über Licht und Beheizung verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Solaranlage, welche sich auf dem Dach der Garage /Gartenhaus befindet. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Duschbad mit Bidet und Fenster. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich noch einmal 3,5 Zimmer und Vollbad mit separater Dusche und Tagelicht. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche der Marke "Alno" ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum und befindet sich unter dem Anbau. Der Keller ist als „weiße Wanne“ errichtet worden. Ihr Pkw findet seinen Platz in der Einzelgarage und das Grundstück ist zudem komplett umzäunt.
Preis: 740.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 145 Tagen
Viel Potenzial: Einfamilienhaus mit ca. 113,64 m² Wohnfläche, Wintergarten und Teilkeller
Dieses schöne und kompakte Einfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 357 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 113,64 m² Wohn- Nutzfläche. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist mit einem Heizkörper ausgestattet und hat eine ideale Belichtung aufgrund der großen Fensterflächen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad mit Fenster noch 2 weitere Räume und ein Abstellraum. Aufgrund der Größe des Flurs lässt sich hier auch wunderbar ein kleiner Home-Office Arbeitsplatz einrichten. Das Haus wurde im Obergeschoss mit 3 Zimmern gebaut und kann auch so vom Käufer wiederhergestellt werden. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Hier ist auch die Öl-Heizung untergebracht. Gartengeräte, Fahrräder etc. finden ihren Platz im Schuppen hinter dem Haus. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung.
Preis: 315.000 € | Größe: 88,64 m² | Preis/m²: 3.553,70 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 146 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte mit Vollkeller und schönem Garten in Ahrensburg
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m², zzgl. des wohnlich ausgebauten Spitzbodens. Ab dem Jahre 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge der Modernisierung wurden teilweise neue Fenster verbaut, Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt, Heizkörper sowie Steckdosen und Lichtschalter durch neue ersetzt. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls installiert. Auch die Dachisolierung wurde erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Küche aus dem Jahre 2015 ist mit hellen Ober- und Unterschränken sowie modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer – z. B. gut als Büro geeignet, sowie ein weiteres Durchgangszimmer, in dem sich die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss befindet. Weiter ist ein noch aus dem Baujahr stammendes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich beispielsweise als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere, großzügige Nutzfläche. Im Keller ist eine weitere Dusche und eine Sauna vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme des Hersteller Buderus aus dem Jahre 1998. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ideell geteilt, hat eine Größe von 488 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet. Platz für Ihr Fahrzeug bietet ein Carport direkt vor dem Haus. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 399.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.694,44 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 155 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf in Ahrensburg
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 118,86 m², die sich auf vier vollwertige Zimmer, zwei halbe Zimmer, die Flure, die Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer verteilen. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein halbes Zimmer sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Vom Essbereich aus hat man einen Zugang zur nach Westen ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit älteren Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer – z. B. gut als Büro geeignet - sowie ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Fenster vorhanden. Der Vollkeller des Hauses bietet neben dem Kellerflur und zwei Kellerräumen noch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizungsanlage des Hersteller Viessmann aus dem Jahre 2008. Das zum Haus gehörende Grundstück ist real geteilt, hat eine Größe von 516 m² und bietet sowohl zur Nordseite als auch zur Südseite schöne Gartenflächen. Platz für Ihre Fahrzeuge bietet eine massiv gebaute Doppelgarage direkt hinter dem Haus. Folgende Modernisierungen wurden am Haus durchgeführt: Dacheindeckung neu 2002 Heizungsanlage 2008 Fenster ab 1998 erneuert Zwischenraumdämmung der Außenwände Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 385.000 € | Größe: 118,86 m² | Preis/m²: 3.239,10 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 168 Tagen
Wohnen am Schloss Ahrensburg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Erstbezug nach umfassender Renovierung +++ 4 großzügige Zimmer +++ Terrasse zum pflegeleichten Garten und Balkon +++ neue Heizung 2023 +++ trockener Keller mit viel Stauraum +++ Top Lage unweit des Schlosses 2024 im neuen Zuhause am Schloss Ahrensburg starten! Dieses kürzlich umfassend renovierte Reihenendhaus wenige hundert Meter östlich des Schlusses wurde 2023 umfassend renoviert und Ihnen 4 großzügige Zimmer, eineinhalb Tageslicht-Bäder, eine Schöne Terrasse und einen Balkon. Vom Flur aus erreichen sie das das Gäste-WC, die Küche und das helle, freundliche Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum pflegeleichten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das schicke Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Studio. Auf Wunsch kann hier ein weiteres Bad installiert werden. Ein großer, trockener Keller mit NEUER HEIZUNG (!) rundet das Angebot mit viel Stauraum ab. Zusätzlich können zwei Außenstellplätze direkt am Haus für je 5.000 EUR erworben werden.
Preis: 530.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 4.240 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 171 Tagen
Großes Mittelreihenhaus 6 Zimmer 154 qm Wohnfläche am Rand von Ahrensburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -6 Zimmer -1 Bad -2 Gäste WC -Grundstücksfläche ca 250 qm. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 34 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 20.Nov.2033 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Standort 22926 Ahrensburg / Wohngebiet „Ahrensburger Kamp“ Objektbeschreibung Dieses moderne Mittelreihenhaus wurde im Jahre 2001 erbaut und bietet den neuen Eigentümern eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf 3 Etagen. Gelegen in einer Spielstrasse. Das Wohn- und Eßzimmer präsentiert sich hell und sehr großzügig mit angrenzender offener Küche. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite mit dem Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC und ein Hauswirtschaftsraum mit der Fernwärmeübergabestation. Über eine Treppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Badewanne und einer Dusche. Das Dachstudio bietet zusätzlich 2 weitere Räume von jeweils 15qm und 1 WC. Besondere Highlights: -Eine kleine Aussensauna und ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen runden das Angebot ab. -In allen Räumen, ausgenommen der Küche und den Bädern ist Echtholzparkett verlegt. -Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, welches Preis- und Energiebewusst mit Fernwärme beheizt wird.
Preis: 510.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.311,69 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 172 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Vollkeller
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 448.000 € | Größe: 129,88 m² | Preis/m²: 3.449,34 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 174 Tagen
DH-Planung inkl. Grundstück in absolut ruhiger und grüner Lage
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit mehr 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits über 52.000 Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 MONATE FESTPREISGARANTIE !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten : • PV - Anlage (erweiterbar) • Flachdachgaube (s.Bild) • Putzfassade mit farbigen Fenstern und farbiger Haustür •Fußbodenheizung •Lüftungsanlage •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind
Preis: 441.780 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.944,46 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 175 Tagen
Exklusives Zuhause in bester Lage mit Vollkeller
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offen gestalteten Küchenbereich (eine hochwertige "Nolte-Küche"), an den der Essbereich anschließt. Hieran schließt sich der ca. 44 m² große Wohnbereich mit einem Kaminofen und Zugang zum Terrassenbereich an. Ein geräumiges Gäste-Duschbad mit Fenster und ein helles Entree mit Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Auf der oberen Ebene wird der Charme des Hauses konsequent weitergeführt. Die großflächigen Gauben, hohen Decken und zahlreiche Fensterelemente verleihen dem Dachgeschoss ein sehr angenehmes Raumgefühl. Zwei großzügige Räume, ein kleineres Zimmer und ein hochwertig gestaltetes Vollbad (aus dem Jahr 2016) bieten seinen Bewohnern einen Rückzugsort. Das Badezimmer sowie das Wohnzimmer haben dank einer Rücklauf-Fußbodenheizung eine wohlige Wärme im Bodenbereich. Das mit Heizkörpern ausgestattete Kellergeschoss bietet Ihnen einen herrlichen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, ein Büro (mit Glasfaseranschluss!) sowie einen großen Kellerraum mit viel Staufläche. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Preis: 659.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.279,22 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 176 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Kamin in ruhiger Lage!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 166 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Teilkeller – hier stehen Ihnen noch einmal 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem erweiterten Anbau. Der Anbau wurde im Jahre 2000 nachträglich errichtet und Küche und Essbereich sind hier nun untergebracht. Aufgrund der vielen Fenster genießen Sie hier die Helligkeit zu jeder Jahreszeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein neuer freistehender Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf beide Terrassen. Eine Terrasse ist nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie den Blick in den schön angelegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der ist der schöne Außenpool! Der Pool ist ein Stahlwandbecken, welches ebenerdig in Beton eingefasst ist und über Licht und Beheizung verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Solaranlage, welche sich auf dem Dach der Garage /Gartenhaus befindet. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Duschbad mit Bidet und Fenster. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich noch einmal 3,5 Zimmer und Vollbad mit separater Dusche und Tagelicht. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche der Marke "Alno" ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum und befindet sich unter dem Anbau. Der Keller ist als „weiße Wanne“ errichtet worden. Ihr Pkw findet seinen Platz in der Einzelgarage und das Grundstück ist zudem komplett umzäunt.
Preis: 740.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.457,83 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 184 Tagen
Toplage im Villenviertel am Naturschutzgebiet
Split-Level-Aufteilung mit unterschiedlichen Raumhöhen Holzfenster doppelverglast Einbauküche 2011 Holztreppen Parkett in Wohn- und Schlafzimmer Laminat im Küchen- und Essbereich sowie im wohnlichen Kellerraum Windfang Gäste WC 2 Duschbäder Vollkeller Gras-Brennwertgerät (Vaillant) 2008 Wasserspeicher 2016 Stellplatz direkt am Haus Anbau für Fahrräder und Gartengeräte Regenwassernutzungsanlage Holzhäuschen Sie suchen Ihr neues Zuhause im Villenviertel von Ahrensburg? Dann sollten Sie auf jeden Fall weiterlesen: In dem Doppelhaus mit attraktiver Split-Level-Aufteilung und unterschiedlichen Raumhöhen findet auch die große Familie genügend Platz und Wohlfühlatmosphäre. Schon beim Eintreten werden Sie von der offenen Großzügigkeit angetan sein. Die Einbauküche mit mit angrenzenden Essbereich lädt zum gemütlichen Zusammensein ein. Von dem Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern haben Sie einen traumhaften Blick in die Natur und Zugang zur Terrasse, die auf der abgewandten Seite vom Doppelhausnachbarn ist. Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss , wo sich drei weitere Zimmer befinden und das moderne Bad mit bodentiefer Dusche, die nicht nur Komfort, sondern auch Barrierefreiheit und Sicherheit bietet. Im beheizten Kellergeschoss befinden sich ein großer Raum mit Wohnraumcharakter und Terrassenzugang, ein Duschbad sowie der Handwerkskeller. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Stellplatz direkt am Haus, Anbau für Fahrräder und Geräte sowie ein Gerätehäuschen runden das Angebot ab. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 595.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.958,33 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 189 Tagen
Zentrumsnahes Kleinod: Rotklinkerhaus mit Keller
In diesem charmanten Einfamilienhaus in Ahrensburg erwarten Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier komfortabel gestalten. Die moderne Küche wurde im Jahre 2013 geschmackvoll renoviert und ist mit wertigen Einbaugeräten ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie einen einladenden Kamin, der an kalten Abenden für eine behagliche Atmosphäre im ganzen Haus sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich entspannen. Zudem ist das Haus mit einer Glasfaser-Verbindung ausgestattet, was schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten gewährleistet – ein wichtiger Faktor in der vernetzten Welt von heute. Die jetzigen Eigentümer haben einen Treppenlift installiert, was insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von großem Vorteil ist. Allerdings ist zu beachten, dass das Badezimmer eine Sanierung benötigt. Dies bietet die spannende Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein, um Ihnen alle Objektdetails persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 325.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.693,18 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 198 Tagen
Sehr gepflegte 1,5-Zimmer-Kapitalanlage in Ahrensburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Kapitalanlage, die sich ideal für Investoren eignet. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 35 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Renditemöglichkeit. Das Objekt ist eingebunden in ein betreutes Wohnen und wird vom Deutschen Roten Kreuz (DRK) betrieben. Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, das optimal genutzt wird. Die Wohnung liegt zum ruhigen und parkartigen angelegtem Innenhof der Wohnanlage. Mit 1,5 Zimmern bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, während das Wohnzimmer ein einladendes Ambiente schafft und sich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein eignet. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit fremd vermietet. Ein Highlight dieser Kapitalanlage ist der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Das ist sowohl für den aktuellen Mieter als auch für zukünftige potenzielle Mieter ein attraktives Merkmal. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist der neue Fußbodenbelag. Dieser wurde kürzlich erneuert und verleiht der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Der hochwertige Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Tiefgarage ist aktuell zu meinem Preis von ca. 490,80 EUR p.a. vermietet. Die Vermietung der Wohnung erfolgte durch das Deutsche Rote Kreuz. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.816,32 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weiterhin beinhaltet die monatliche Aufwendung eine Grundbetreuung mit Hausnotruf durch das DRK. Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt ca. 237 EUR, welches allein vom Mieter zu tragen ist. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 155.000 € | Größe: 35,2 m² | Preis/m²: 4.403,41 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 323 Tagen
Top sanierte DHH mit ganz viel Garten
Die einzugsbereite Doppelhaushälfte und das Grundstück sind als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die jetzigen Eigentümer legen viel Wert auf Ordnung und Nachhaltigkeit und haben in den vergangenen Jahren im Grunde genommen alle Ausstattungsdetails erneuert. So wurden u.a. die Versorgungsleitungen für Strom (mit neuem Stromkasten) und Wasser angefasst, die neuen Fenster mit Rollläden ausgestattet, das Badezimmer (mit Fußbodenheizung) und das Gäste-W modernisiert u.v.m. Auch im wunderschönen Außenbereich wurde vieles erneuert. Neben der Umgestaltung des Gartens und der Terrassen wurde das gesamte Grundstück eingezäunt und ist in vielen Bereichen nicht einsehbar. Hier können Sie sich gärtnerisch austoben und haben viel Platz zur freien Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung alle weiteren Highlights dieser Immobilie zeigen und vereinbaren gern einen Termin mit uns. Zum Verkauf steht eine sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1934 erbaut wurde und im Laufe der Jahre durch Anbauten von 1971 und 2008 erweitert wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 110 m², verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Außerdem gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum (2018 entstanden), der viel Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich auch die neue Gasbrennwert-Therme (2018), die für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt. Das Haus wurde ab 2008 umfangreich modernisiert. Unter anderem wurde das Dach gedämmt sowie alle Fenster ausgetauscht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Der Traumgarten des Hauses erstreckt sich über beeindruckende ca. 1.050 m² und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Ein solides Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor ermöglicht bequemes Ein- und Ausparken und bietet zusätzlichen Platz für eine kleine Werkstatt o.ä. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine solide Basis für ein zukünftiges Zuhause.
Preis: 539.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.900 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 322 Tagen
Helle gepflegte 3-Zimmerwohnung i. ruhiger Lage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kabelanschluss, Internet, Querriegelschloss an der Wohnungstür, Keller, Wäschetrocknungskeller mit Münzwaschautomat, Fahrradstellplätze. Die Wohnung befinder sich In der Endetage im zweiten Stock. Sie ist dadurch sehr hell und hat einen schönen Ausblick. Der Balkon ist Umlaufend und verbindet das kleinere Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer. Eine 4 Metermarkise sorgt für Schatten und Entspannung. Die Balkone vom Haus sind terrassenförmig angeordnet. Der Balkon und das Treppenhaus wurden erst kürzlich saniert. Alle Fenster und Balkontüren der Anlage wurden erneuert. Das gilt auch für die Hauseingangstüren und die Briefkastenanlagen. In allen Räumen wurden Ptatz- und Energiesparende Flachkörperheizungen installiert. Die Einbauküche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, ein weiterer Abstellraum geht vom Flur ab. Zur Wohnung gehören Zwei Tiefgaragenstellplätze, wobei ein Stellplatz z.Z, vermietet ist. Die Stellplätze gehören als Sondereigentum zur Wohnung und sind im Verkaufspreis enthalten.
Preis: 369.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 316 Tagen
PROVISIONSFREi für Käufer – Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Ahrensburg!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 648.000 € | Größe: 133,04 m² | Preis/m²: 4.870,72 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 313 Tagen
PROVISIONSFREi für Käufer – Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Ahrensburg!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2021 auf einem ca. 377 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 133 m² Wohnfläche. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die gute Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, welche mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet ist und über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine Ablufthaube verfügt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster verfügt der Wohn- und Küchenbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Die gute Aufteilung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im ersten wiederfinden. Hier befinden sich 3,5 Zimmer und das helle Duschbad, welches über ein Fenster und somit über natürlichen Lichteinfall verfügt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem stehen Ihnen im Erdgeschoss und teilweise auch im Obergeschoss Rollläden zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwert-Heizung der Marke Bosch. Vorbereitungen für Solarthermie und Photovoltaik sind bereits vorhanden.
Preis: 648.000 € | Größe: 133,04 m² | Preis/m²: 4.870,72 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 304 Tagen
Einfamilienhaus in guter Lage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - beheizter Wintergarten ca. 16 m² mit Beschattung- Gartenhaus Das große Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Hagen.großzügig geschnittene RäumeWohnzimmer mit angebautem Wintergarten (ca. 16 m² beheizt) und Zugang zur überdachten TerrasseEinbauküche mit weißen HochglanzfrontenHauswirtschaftsraumDuschbad und Gäste-WC im ErdgeschossBadezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss3 Zimmer im DachgeschossGroßer Garten mit GartenhausGarage Hier wird ein ideales Haus für die Familie angeboten.Für den Bau wurden beste Materialien verwendet. Das Haus liegt auf einem nach WEG- geteiltem Grundstück. Die Größe (ca. 1.129 m²) ist gemäß Teilungsvereinbarung mit einer Zeichnung begründet worden. Das Grundstück wurde zwischenzeitlich genau vermessen, die grundbuchliche Eintragung steht noch aus. Schon beim Eintreten in das Haus fällt die lichte Gestaltung des Hauses auf. Das Wohnzimmer (ca. 36 m² groß) wirkt durch die Fenster und den ca. 16 m² großen, beheizten Wintergarten mit Beschattung hell und freundlich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Wintergarten haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und den schönen, großen, gepflegten Garten mit Gartenhaus.Die Einbauküche ist mit weißen Hochglanzfronten ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche.Ein Schlaf-/Gästezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine hellblaue Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit 3 Zimmern und dem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.Zum Haus gehört eine Garage und ein Gartenhaus.Unser Gebietsleiter Herr Neitzel besichtigt gerne mit Ihnen diese schöne Immobilie.Energie: Verbrauch, , Gas, BJ 1993, Kl.
Preis: 720.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.615,38 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 303 Tagen
Energieeffizientes, modernes Reihenhaus in gefragter Neubausiedlung (Erlenhof)
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Weitere Ausstattung: Zwei PKW Stellplätze Energieeffizientsklasse A mit nur 9.500 Kwh Gasverbrauch p.a. (Energieausweis liegt vor) Jeder Raum Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage Glasfaseranschluss Solaranlage (zur Warmwasseraufbereitung) Dreifachverglasung Verfügbarkeit: kurzfristig verfügbar ab Mitte August 2023 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht unser neuwertiges und energieeffizientes Mittelreihenhaus, welches im Jahr 2015 erbaut wurde. Das Reihenhaus befindet sich in dem beliebten, kinderreichen Neubaugebiet Erlenhof. Es verfügt über vier Zimmer, welche sich auf 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen. (Hinweis: Die dritte Etage wird als Dachstudio bezeichnet und als ein großes Zimmer bewertet. Aktuell wurde dieser Raum optisch getrennt und als Schlafzimmer und helles Homeoffice genutzt). Über den Eingangsbereich -von dem das Gäste- WC abgeht- gelangt man über eine Doppeltür mit Glaselementen in den hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Garten- und Terrassenzugang. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Ebenfalls über den Flur gelangt man in die helle Küche mit zusätzlichem Essbereich. Alle Fenster haben Außenrollläden (bis auf das Badezimmer) und maßgefertigte Plissees. Obergeschoss: Die vom Flur abgehende Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere große, helle Zimmer mit bodentiefen Fensterelementen. Ein Abstellraum und das Vollbad. Auch hier haben alle Fenster Außenrollläden (bis auf das Badezimmer) und maßgefertigte Plissees. Weiterhin wurden alle Außentüren/Fenster einbruchsicher aufgerüstet. Ebenso die Rollläden durch Stabilisierung. Dachgeschoss: Eine zweite Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Diese Etage überzeugt mit seiner Größe, Deckenhöhe und großer Fensterfront. Die großzügige Fläche bietet viel Platz für unterschiedliche Raumnutzungen. Besonders schön, ist auch die angrenzende Dachterrasse. Die große Fensterfront verfügt über elektrische Außenrollläden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage der Technik-/Hauswirtschaftsraum. Außenanlage: Die Terrasse wurde mit BPC Planken und Granit gestaltet und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Gartenmöbel, Grill etc. Im März 2023 wurde die Terrasse mit einer Pergola Markise (Marke WAREMA) komplett überdacht. Die Markise hält bei Bedarf Sonne, Wind und Wasser ab. In den späten Abendstunden sorgt die integrierte, dimmbare Beleuchtung für eine gemütliche Atmosphäre. Details: 4x5 Meter, elektrisch, inkl. dimmbarer Beleuchtung (Preis 11.500,00 Euro): Der liebevoll angelegte Garten ist bereits gut eingewachsen. Eine Gartenhütte aus Holz bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. Eine Doppelschaukel und ein Sandkasten im Garten, sowie viele Kinder in der direkten Nachbarschafft lassen auch die kleinen Herzen höherschlagen. Wanderwege, Wäldchen, Felder, Fußballplätze, Beachvolleyballplätze, Spielplätze, ein umlaufender Fluss mit Brücke- All das, befindet sich in fußläufiger Umgebung. Kurz: Der Erlenhof und seine Umgebung bietet für Jedermann eine passende Freizeitmöglichkeit.
Preis: 760.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.871,79 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 301 Tagen
Herrliche Terrassenwohnung mit kleinem Gartenanteil
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre schicke und zeitlose Ausstattung aus - Stäbchenparkett in den Wohnräumen, moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Tiefkühlkombination und einem Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine. Das hell geflieste Vollbad mit Fenster und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Nebe dem Abstellraum Innerhalb Ihrer Wohnung, bietet ein Kellerraum zusätzliche Abstellfläche. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras. Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.
Preis: 1.050 € | Größe: 81,04 m² | Preis/m²: 12,96 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 294 Tagen
Modernste Doppelhaushälfte in guter Lage von Ahrensburg Aus Alt macht neu-klein aber so fein
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Haus besteht aus 3 Zimmern. Im Obergeschoss gibt es 2 Zimmer ohne Badezimmer. Es gibt ein Vollbad im Haus mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,das sich im Erdgeschoss befindet. Im Erdgeschoss finden sie ein tolles Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer. Im Anschluss finden sie die wundervolle Einbauküche und davon abgehend das Vollbad. Vom Wohnzimmer erreichen sie den Keller mit einem großen Raum. Auf dem Grundstück befindet sich eine doppel Garage,wovon eine nicht befahrbar ist aber bebaubar. Dahinter befindet sich noch eine kleine Terrasse und nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum .Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Diese attraktive und moderne Doppelhaushälfte wurde 1911 in konventioneller Bauweise errichtet und in den Jahren bis 1982 an und umgebaut. 1982 wurde die Doppelgarage und die Werkstatt gebaut. Nach dem Eigentümerwechsel 2017 wurde das Haus komplett saniert. Die gesamte Fassade inklusive Dämmung,die Dächer,die Fenster,sämtliche Fußböden,die Elektrik sowie die Heizungsalage (Erdgas)und alle Heizkörper wurden erneuert. Auch erneuerbare Energien werden eingesetzt. Eine thermische Solaranlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kamen dazu. Die Details werden wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung erläutern.
Preis: 539.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.133,33 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 287 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmer und Außenpool
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 166 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Teilkeller – hier stehen Ihnen noch einmal 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem erweiterten Anbau. Der Anbau wurde im Jahre 2000 nachträglich errichtet und Küche und Essbereich sind hier nun untergebracht. Aufgrund der vielen Fenster genießen Sie hier die Helligkeit zu jeder Jahreszeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein neuer freistehender Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf beide Terrassen. Eine Terrasse ist nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie den Blick in den schön angelegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der ist der schöne Außenpool! Der Pool ist ein Stahlwandbecken, welches ebenerdig in Beton eingefasst ist und über Licht und Beheizung verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Solaranlage, welche sich auf dem Dach der Garage /Gartenhaus befindet. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Duschbad mit Bidet und Fenster. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich noch einmal 3,5 Zimmer und Vollbad mit separater Dusche und Tagelicht. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche der Marke "Alno" ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum und befindet sich unter dem Anbau. Der Keller ist als „weiße Wanne“ errichtet worden. Ihr Pkw findet seinen Platz in der Einzelgarage und das Grundstück ist zudem komplett umzäunt.
Preis: 775.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.668,67 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 285 Tagen
Willkommen Zuhause - Gemütliche Singlewohnung in Ahrensburg
Die Wohnung ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet. Das Duschbad hat weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen, eine Handtuchheizung und ein kleines Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1954, 137 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten undefined Zuhause in Ahrensburg: Die Stadt, die nordöstlich von Hamburg liegt, ist nicht nur die größte des Landkreis Stormarn, sondern zählt auch zu den schönsten Städten im Hamburger Umland. Umge-ben von Gemeinden wie Ammersbek, Delingsdorf oder Großhansdorf zählt Ahrensburg zum soge-nannten Speckgürtel Hamburgs. Das einst mittelalterliche Dorf „Woldenhorn“ entwickelte sich ab dem 13. Jahrhundert zunächst zu einem adligen Gut, dann zur preußischen Landesgemeinde und später zur Stadt Ahrensburg. Viele wohlhabende Hamburger Kaufleute zogen nach Ahrensburg und so entstand das Villenviertel. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eta-genwohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Ahrensburg zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Zentral und grün: Das kann nur Ahrensburg! Ahrensburg ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz mit der U-Bahnlinie U1, vor allem die Anbindung an die Autobahnen A1, A21 und A24. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen lassen sich bspw. im City Center Ahrensburg hervorragend erledigen. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Am Hagen oder das Eric-Kandel-Gymnasium, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Schloss Ahrensburg bietet als Wahrzeichen der Stadt, neben dem Besuch im Museum des Schlos-ses auch Platz für Veranstaltungen wie Lesungen, Konzerten und Kino. Doch auch Spaziergänger und Radfahrer kommen dank der grünen Vielfalt der umliegenden Naturschutzgebiete, wie dem Forst Hagen und dem Beimoorwald auf ihre Kosten. Hoch zu Ross lässt sich vor allem im Stadtteil Ahrensfelde hervorragend sitzen, dass aus diesem Grund auch „Ahrensburger Reiterhof“ genannt wird. Unsere Empfehlung: Der Bredenbeker Teich, welcher im Sommer eine willkommene Abküh-lung biete und durch das Freizeitbad Badatlantic ergänzt wird. Die danebenliegende Cottage Sau-na sollte keinem entgehen!
Preis: 429 € | Größe: 31,5 m² | Preis/m²: 13,62 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 278 Tagen
Ahrensburg, zentrale ruhige Single-Wohnung
Die hier angebotene Mietwohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Gartenanlage, der Eingangsbereich und das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde modernisiert mit neuem Vollbad und einer weißen Einbauküche. Der Fußbodenbelag besteht im Eingangsbereich, im Bad und in der Küche aus Fliesen, die beiden Zimmer haben einen Vinyl-Belag. Die Wohnung hat einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon; zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist darauf hinzuweisen, dass eine Tierhaltung nicht vereinbart werden kann. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 681 € | Größe: 48,59 m² | Preis/m²: 14,02 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 275 Tagen
Familienwohntraum in Ahrensburg
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sämtliche Installationen sind neu. Das Objekt verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine neue Luftwärmepumpe. Diese wird im Jahr 2024 durch eine Erdwärmepumpe ersetzt werden.Das Haus erreicht zusammen mit der Dämmung von Fassade und Dach wie auch die Erneuerung der Fenster hohe energetische Standards. Perspektivisch wird Solarstrom genutzt werden können. Regenwasser wird in einem sehr großen Erdtank gesammelt werden und steht dann für die Gartengestaltung daher nahezu kostenlos zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Familienwohntraum, totalsaniert und erweitert. Das rückwärtig gelegene Haus erreichen Sie über eine rustikal gepflasterte Zuwegung. Das Haus selbst empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Küche, Wohn- und Esszimmer gehen offen ineinander über und bieten bei einer Raumhöhe von 2,60 m zusammen eine Fläche von etwa 60 qm zum Wohnen und Leben. Die Echtholzdielen aus heller Eiche in den beiden Wohnzimmern wie auch die bodentiefen Fenster schaffen Großzügigkeit und eine Verbindung ins Grüne. Von der neu eingerichteten Küche aus erreichen Sie die ca. 40qm große Terrasse mit Morgen- und Mittagssonne. Der neu angelegte Garten schließt direkt an. Die Abendsonne genießen Sie hier oder auf einem vom Esszimmer aus zugänglichen Sitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Echtholzdielen. Die geschickte Dachkonstruktion mit großen Gauben führt auch hier fast überall zu einer Raumhöhe von 2,50 m. Neben dem Vollbad mit bodenebenem Duschbereich finden Sie auch einen kleinen Raum mit Abstellmöglichkeiten und der Haustechnik. Der Keller bietet auf einer Fläche von ca. 50 qm neben der Haustechnik und dem Platz für Waschmaschine und Trockner reichlich weitere Nutzfläche. Im neu angelegten Garten besteht die Möglichkeit zu weiterer eigener Gestaltung. Auf dem Grundstück wird ein Stellplatz für einen PKW angelegt werden. Parkmöglichkeiten für ein weiteres Fahrzeug gibt es auf der Straße. Die Grundstücksfläche dieser Haushälfte beträgt etwa 500 qm. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 2.500 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 15,63 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 275 Tagen
Grosse Erdgeschoss- Wohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Diese schöne grosse Wohnung im Erdgeschoss kann ab Oktober bezogen werden. Die Wohnung hat fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz ist mit anzumieten. Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg und ist die größte Stadt des Kreises Stormarn. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Heute hat Ahrensburg mehr als 34.000 Einwohner und besitzt - vor allem wegen der guten Arbeitsmöglichkeiten und des hohen Wohnwertes - eine große Anziehungskraft.Die überregionale Straßenverkehrsanbindung erfolgt über die Anschlussstelle Ahrensburg der Autobahn A1. Über eine kurze Straßenverbindung entlang des Gewerbegebietes Nord ist die A1-Anschlußstelle Bargteheide erreichbar. Dort befindet sich ebenfalls eine Auffahrt zur A21. Nach Süden führt die B404 zur A24 (Anschlussstelle Schwarzenbek/Grande). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.325 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 12,62 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 274 Tagen
Vermietete ETW
Massivhaus Klinkerfassade Keller Terrasse Vollbad EBK Parkett Fliesen Gasheizung Tiefgarage Abstellraum Diese sehr gepflegte, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Gegend von Ahrensburg. Umgeben von viel Grün und sehr gut geplanter Architektur besticht diese Lage vor allem mit dem Charme für Familien mit Kindern oder für Menschen, die es lieben die Ruhe vom Alltag zu genießen. Die Besonderheit liegt vor allem in der Planung mit der Bepflanzung von Bäumen und das Einbringen eines Spielplatzes, so dass Kinder dort ungestört spielen und toben können. Beim Begehen dieser eleganten Siedlung spürt man die friedliche Ruhe und den besonderen Charakter. Über einen gepflegten gepflasterten Weg erreichen Sie diese besondere Immobilie. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade. Diese helle Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und erstreckt sich auf ca. 81 m². Die Räume sind hell, geräumig und verteilen sich über eine helle Diele mit Abstellraum, Schlafzimmer, Büro oder auch Arbeits- sowie Gästezimmer und Vollbad. Über den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist ausgestattet mit vielen hellen Einbaumöbeln, für das Unterbringen von Küchenutensilien. Für kurze Abläufe beim Kochen oder Bewirten von Familie oder Gästen sorgt die clevere Raumaufteilung. Die Böden sind in dieser Wohnung mit Fliesen und modernem Parkett ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight bietet eine gemütliche, fast uneinsehbare gepflasterte Terrasse. Umgeben von grünem Rasen lässt es sich dort wunderbar entspannen. Eine zusätzliche Besonderheit der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einer Miete von 60 Euro monatlich dazu gemietet werden kann. Sie erreichen diesen entspannt durch eine Einfahrt vor der Siedlung, sodass Kinder oder Mieter nicht mit dem Auto konfrontiert werden. Das monatliche zu zahlende Wohngeld für die Eigentumswohnung beträgt aktuell 282,05 Euro. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.731,60 Euro. Diese Immobilie ist derzeit vermietet mit einer Jahresmiete von 128.779,20 Euro und einer Rendite von ca. 2,4%. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und Lage beeindrucken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.308,64 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 274 Tagen
Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Massivhaus Klinkerfassade Keller Terrasse Vollbad EBK Parkett Fliesen Gasheizung Tiefgarage Abstellraum Diese sehr gepflegte, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Gegend von Ahrensburg. Umgeben von viel Grün und sehr gut geplanter Architektur besticht diese Lage vor allem mit dem Charme für Familien mit Kindern oder für Menschen, die es lieben die Ruhe vom Alltag zu genießen. Die Besonderheit liegt vor allem in der Planung mit der Bepflanzung von Bäumen und das Einbringen eines Spielplatzes, so dass Kinder dort ungestört spielen und toben können. Beim Begehen dieser eleganten Siedlung spürt man die friedliche Ruhe und den besonderen Charakter. Über einen gepflegten gepflasterten Weg erreichen Sie diese besondere Immobilie. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade. Diese helle Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und erstreckt sich auf ca. 81 m². Die Räume sind hell, geräumig und verteilen sich über eine helle Diele mit Abstellraum, Schlafzimmer, Büro oder auch Arbeits- sowie Gästezimmer und Vollbad. Über den Flur erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Diese ist ausgestattet mit vielen hellen Einbaumöbeln, für das Unterbringen von Küchenutensilien. Für kurze Abläufe beim Kochen oder Bewirten von Familie oder Gästen sorgt die clevere Raumaufteilung. Die Böden sind in dieser Wohnung mit Fliesen und modernem Parkett ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight bietet eine gemütliche, fast uneinsehbare gepflasterte Terrasse. Umgeben von grünem Rasen lässt es sich dort wunderbar entspannen. Eine zusätzliche Besonderheit der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einer Miete von 60 Euro monatlich dazu gemietet werden kann. Sie erreichen diesen entspannt durch eine Einfahrt vor der Siedlung, sodass Kinder oder Mieter nicht mit dem Auto konfrontiert werden. Das monatliche zu zahlende Wohngeld für die Eigentumswohnung beträgt aktuell 282,05 Euro. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.731,60 Euro. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und Lage beeindrucken. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.308,64 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 274 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmer und Außenpool
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 166 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Teilkeller – hier stehen Ihnen noch einmal 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem erweiterten Anbau. Der Anbau wurde im Jahre 2000 nachträglich errichtet und Küche und Essbereich sind hier nun untergebracht. Aufgrund der vielen Fenster genießen Sie hier die Helligkeit zu jeder Jahreszeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein neuer freistehender Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf beide Terrassen. Eine Terrasse ist nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet. Genießen Sie den Blick in den schön angelegten Garten. Ein weiteres Highlight ist der ist der schöne Außenpool! Der Pool ist ein Stahlwandbecken, welches ebenerdig in Beton eingefasst ist und über Licht und Beheizung verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Solaranlage, welche sich auf dem Dach der Garage /Gartenhaus befindet. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Duschbad mit Bidet und Fenster. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich noch einmal 3,5 Zimmer und Vollbad mit separater Dusche und Tagelicht. Die offene Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche der Marke "Alno" ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum und befindet sich unter dem Anbau. Der Keller ist als „weiße Wanne“ errichtet worden. Ihr Pkw findet seinen Platz in der Einzelgarage und das Grundstück ist zudem komplett umzäunt.
Preis: 775.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.668,67 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 273 Tagen
Wohlfühlen als Single oder Pärchen!
Die Wohnung bietet einen gelungenen großzügigen Schnitt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur abgehend befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gefliestes Duschbad. Die zeitlose moderne Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gelegen. Der schöne und große Balkon ist vom Wohnzimmer betretbar. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verfügen Sie über einen separaten Kellerraum. Auf dem großzügigen Grundstück in der Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 103 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein großer Spielplatz. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras. Zudem steht ein großzügiger Fahrradkeller für die Mieter zur freien Verfügung. Das Zentrum von Ahrensburg ist vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar.
Preis: 726 € | Größe: 60,8 m² | Preis/m²: 11,94 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 272 Tagen
Ruhiges Wohnen mitten in Ahrensburg
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zu Ihrer Rechten in das Duschbad mit Fenster. Zudem bietet eine kleine Abstellkammer, welche vom Flur zugänglich ist, genug Stauraum für Jacken und Schuhe. Im Schlafzimmer steht Ihnen Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank zur Verfügung. Hier sorgen bodentiefe Fenster nicht nur an wolkigen Tagen für ausreichend Belichtung, sondern bieten auch Zugang zu einem der beiden Balkone. Am Ende des Flures eröffnet sich das hell und gemütlich wirkende Wohnzimmer. Neben den Balkonen stellt der Erker das Highlight dieser Wohnung dar. Hier kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden, welcher einen schönen Blick in den Raum und ins Grüne bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche in einem zeitlosen dunklen Anthrazit. Beim Kochen bietet sich Ihnen von hier aus der Blick in die Nachbarschaft. Im Keller finden Sie neben weiterer Abstellfläche auch Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad bzw. Ihre Fahrräder. Dort befindet sich auch die Waschküche, welche sowohl über eine Waschmaschine als auch einen Trockner verfügt.
Preis: 215.000 € | Größe: 56,32 m² | Preis/m²: 3.817,47 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 272 Tagen
Geräumige Studenten- oder Singlewohnung mit Balkon in Ahrensburg
Einbauküchenzeile Vollbad PVC-Bodenbelag Balkon Kellerraum undefined Die Stadt Ahrensburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein (nordöstlich von Hamburg) und ist mit 33.887 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: 01.06.2016) die größte Stadt des Kreises Stormarn. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeitangebote, wie z.B. das Schloss von Ahrensburg mit seinem Schlossgarten oder die Ahrensburger Innenstadt. Die Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnstationen sowie alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Ortsteil Wulfsdorf und das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügen über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und eine Badestelle am Bredenbeker Teich.
Preis: 449 € | Größe: 45,49 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 271 Tagen
Erstbezug! Charmante 2-Zi-Wohnung mit Balkon
Diese Highlights erwarten Sie in dieser tollen Neubauwohnung: großzügige 2-Zimmer-Wohnung durchdachter Grundriss Fußbodenheizung raumweise regulierbar Echtholzparkett in Eiche, weiß geölt vollausgestattete, moderne Einbauküche Balkon mit Sonnenausrichtung teilweise bodentiefe Fenster zeitlose, moderne Ausstattung hochwertiges Duschbad Waschmaschinenanschluss Video-Gegensprechanlage Raum im Nebengebäude als Kellerersatz Tiefgaragenstellplatz Personenaufzug Abstellraum Dieser beeindruckende Neubau wird derzeit im Herzen von Ahrensburg fertiggestellt. Das Gebäude fügt sich mit seinen 3 Etagen und insgesamt 11 Wohneinheiten bestens in die neue Nachbarschaft ein. Ein echtes Highlight ist der freie Blick ins Grüne. Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen, ganz ohne direkten Nachbarn vor dem Wienbarg Huus und genießen Sie das großzügige, helle Wohnerlebnis. So frei und grün kann Wohnen in Ahrensburg sein – mit dieser ganz besonderen Mischung aus lebendiger Kleinstadt und idyllischer Natur. Die geräumige Wohnung wird per Fernwärme beheizt, erstreckt sich auf insgesamt 64,81 m² und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Sie bietet Ihnen einen großen Wohn/-Koch- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Fußbodenheizung (raumweise regulierbar); ein Duschbad inklusive Halterung für einen Vorhang, ein Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einen großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung und vielem mehr. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug aus der Tiefgarage zu erreichen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt rundum für angenehme frische Luft. Alle Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. In einem separaten Nebengebäude bietet Ihnen ein abschließbarer Raum die Möglichkeit, Sachen unterzubringen. Dieser Raum dient als Kellerraumersatz. Ihre Fahrräder können Sie auf dem Grundstück unter einem Carport geschützt abstellen. Übrigens, das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 – Standard errichtet. Das ist gut für die Umwelt und gut für Ihr Budget.
Preis: 880 € | Größe: 64,81 m² | Preis/m²: 13,58 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 861 Tagen
Wohnen vor den Toren Hamburgs!
560,5 m² großes Grundstück (1.121 m² großes Gesamtgrundstück ideell geteilt) in Ahrensburg angebaute Wohneinheit 4 Zimmer großer Wohn- Essbereich im Erdgeschoss geschlossener Kamin im Wohnzimmer überdachte Süd-Terrasse liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus Außenpool im Garten Einbauküche Tageslicht-Vollbad mit zusätzlicher Dusche im Erdgeschoss Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss Sauna im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss Rollladen im Erdgeschoss Ein PKW-Carport Ein PKW-Außenstellplätze Energieverbrauchsausweis: 249,9 kWh/(m²a), G, Gas, Bj. 1998
Preis: 725.000 € | Größe: 148,4 m² | Preis/m²: 4.885,44 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 859 Tagen
Frisch modernisierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
Die Wohnung wurde im Januar 2022 modernisiert. In der Küche wird eine helle Einbauzeile montiert, welche Platz für einen Kühl-Gefrierkombi sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine lässt. Das Duschbad mit Fenster bekommt einen Handtuchheizkörper, weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Alle Wohnräume werden mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.
Preis: 387 € | Größe: 36,88 m² | Preis/m²: 10,49 €
wohnglueck.de | 8.1.2022 | vor 858 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Einfamilienhaus mit Sauna und Außenpool
PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Einfamilienhaus mit Sauna und Außenpool
Preis: 975.000 € | Größe: 151,5 m² | Preis/m²: 6.435,64 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 847 Tagen
Großzügige Familienwohnugng mit tollem Ausblick vom Balkon - Provisionsfrei
Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die zudem noch Freiräume für einen Kühlschrank und eine Spülmaschine lässt. Das weiß geflieste Vollbad verfügt über ein Fenster. Vor dem Bad befindet sich ein offener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit Project-Floor-Boden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Balkon der zum gemeinsamen entspannen einlädt und einen tollen Ausblick bietet. Ein Bodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Aus Diskretionsgründen können leider keine Innenbilder veröffentlicht werden
Preis: 769 € | Größe: 76,33 m² | Preis/m²: 10,07 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 844 Tagen
Gemütliche Familienwohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Die Wohnung ist in der Küche mit einer hellen Einbauunterzeile ausgestattet, welche Platz für weitere Möbel und Elektrogeräte lässt. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem Project-Floor-Boden ausgelegt. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Aus Diskretionsgründen können leider keine Innenbilder veröffentlicht werden. undefined
Preis: 749 € | Größe: 75,76 m² | Preis/m²: 9,89 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 844 Tagen
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Grünen mit Balkon
Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, welche Platz für einen Esstisch oder weitere Küchenmöbel lässt. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit Project-Floor-Boden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein Bodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. undefined
Preis: 629 € | Größe: 63,32 m² | Preis/m²: 9,93 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 844 Tagen
Eigentumswohnung in 22926 Ahrensburg, Westerlandstieg
Eigentumswohnung in 22926 Ahrensburg, Westerlandstieg
Preis: 111.000 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 3.580,65 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 820 Tagen
Gemütliche Singlewohnung im Dachgeschoss
Die Wohnung ist in der Küche mit Herd und Spüle ausgestattet und lässt somit Platz für weitere Küchenmöbel sowie Elektrogeräte. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem PVC-Boden ausgelegt. Alle Räume haben leichte Dachschrägen. Zu der Wohnung gehört ein Keller, welcher weitere Abstellfläche bietet. Aus Diskretionsgründen können leider keine Innenbilder veröffentlicht werden. undefined
Preis: 239 € | Größe: 23,58 m² | Preis/m²: 10,14 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 819 Tagen
Gut vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Lage von Ahrensburg
Gut vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Lage von Ahrensburg
Preis: 295.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.390,80 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 818 Tagen
Gemütliche Familienwohnung in ruhiger Lage
Die Wohnung ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Das WC ist separiert von dem Vollbad. In allen Wohnräumen befinden sich ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. undefined Zuhause in Ahrensburg: Die Stadt, die nordöstlich von Hamburg liegt, ist nicht nur die größte des Landkreis Stormarn, sondern zählt auch zu den schönsten Städten im Hamburger Umland. Umge-ben von Gemeinden wie Ammersbek, Delingsdorf oder Großhansdorf zählt Ahrensburg zum soge-nannten Speckgürtel Hamburgs. Das einst mittelalterliche Dorf „Woldenhorn“ entwickelte sich ab dem 13. Jahrhundert zunächst zu einem adligen Gut, dann zur preußischen Landesgemeinde und später zur Stadt Ahrensburg. Viele wohlhabende Hamburger Kaufleute zogen nach Ahrensburg und so entstand das Villenviertel. Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eta-genwohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Ahrensburg zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Zentral und grün: Das kann nur Ahrensburg! Ahrensburg ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt neben dem Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz mit der U-Bahnlinie U1, vor allem die Anbindung an die Autobahnen A1, A21 und A24. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen lassen sich bspw. im City Center Ahrensburg hervorragend erledigen. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Am Hagen oder das Eric-Kandel-Gymnasium, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Schloss Ahrensburg bietet als Wahrzeichen der Stadt, neben dem Besuch im Museum des Schlos-ses auch Platz für Veranstaltungen wie Lesungen, Konzerten und Kino. Doch auch Spaziergänger und Radfahrer kommen dank der grünen Vielfalt der umliegenden Naturschutzgebiete, wie dem Forst Hagen und dem Beimoorwald auf ihre Kosten. Hoch zu Ross lässt sich vor allem im Stadtteil Ahrensfelde hervorragend sitzen, dass aus diesem Grund auch „Ahrensburger Reiterhof“ genannt wird. Unsere Empfehlung: Der Bredenbeker Teich, welcher im Sommer eine willkommene Abküh-lung biete und durch das Freizeitbad Badatlantic ergänzt wird. Die danebenliegende Cottage Sau-na sollte keinem entgehen!
Preis: 699 € | Größe: 70,8 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 803 Tagen
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad ist innenliegend, weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit einem Project-Floor-Boden in Holzoptik ausgelegt. Ein Balkon bietet Platz zum entspannen und ist von zwei Zimmern aus zugängig. Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1967, 99,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten undefined
Preis: 699 € | Größe: 70,8 m² | Preis/m²: 9,87 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 796 Tagen
Platz für die ganze Familie: Attraktives Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport
Das hier zum Verkauf stehende, im Jahre 1977 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 447 Qm großen Grundstück in beliebter ländlicher Wohnlage des Ahrensburger Ortsteils Am Hagen. Das Haus teilt sich in ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss auf und verfügt über insgesamt ca. 161 Qm Wohnfläche. Weitere Nutzfläche (insgesamt ca. 104 Qm) steht in Form des Kellers sowie eines weiteren Nebenraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Aufteilung im Überblick: Keller: Hobbyraum/Gästezimmer, Werkstatt, Heizung, Lagerräume Erdgeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Essdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauptbadezimmer (en suite), Hauswirtschaftsraum, Terrassen (zu 1/4 in Wfl. aufgenommen) Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia (zu 1/2 in Wfl. aufgenommen) Die schöne Raumaufteilung mit dem hellen, sehr großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss sowie den drei großzügigen Schlafzimmern im Dachgeschoss ist ideal für Familien. Ein ebenfalls sehr großzügiger Hobbyraum im Kellergeschoss (wohnraumähnlich) bietet eine zusätzliche Möglichkeit der Nutzung, bspw. für temporäre Übernachtungen, als Büro, Spielzimmer usw.. In der ansprechenden, zur Essdiele offen gehaltenen und vollausgestatteten Einbauküche lässt sich entspannt Kochen und gleichzeitig mit der Familie oder Freunden interagieren. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (en suite). Die beiden Terrassen sind auf der Westseite über die Essdiele oder das Wohnzimmer zugänglich oder auf der Ostseite über das Schlafzimmer. Sie sind so ausgerichtet, dass man in den Sommermonaten annähernd ganztägig hervorragend die Sonne genießen kann. Das Haus befindet sich in einem technisch und optisch tadellosen Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden von den Eigentümern konstant durchgeführt, jedoch sind sicherlich einige (z. T. auch nur gestalterische) Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten erforderlich, um es für die Zukunft "fit" zu machen. Als hier zu benennende Maßnahme müsst man auf jeden Fall die Vertikalsperre des Keller ertüchtigen. Ein Kostenvoranschlag weist Kosten in Höhe von rd. 20.000,- € aus. Das Haus verfügt des Weiteren über einen praktischen Carport sowie einen weiteren Außenstellplatz im Bereich des Hintergarten.
Preis: 579.000 € | Größe: 161,85 m² | Preis/m²: 3.577,39 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 791 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Potenzial und zusätzlichem Bauplatz in idealer Lage von Ahrensburg
Anbau, Umbau oder Neubau – dieses Grundstück bzw. die Immobilie hat viele Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und durch einen Umbau (ehemals Stall) erweitert. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Wohnlage von Ahrensburg. Das Haus steht auf einem ca. 811 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 4 Zimmer und einen Teilkeller, verteilt auf ca. 171,01 m² Wohn-/Nutzfläche. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 96,85 m². Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und direkt in den offenen Essbereich übergeht. Ein freistehender Kaminofen sorgt im Essbereich an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad mit separater Dusche und das Wohnzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die Immobilie besticht durch Ihren individuellen Grundriss. Bei Baubeginn wurde auch eine Art „Stall“ errichtet, welcher nachträglich zu einem Wohnzimmer umgebaut worden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Raumspartreppe in einen weiteren Raum. Dieser Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt (Nutzfläche). Über eine Holztreppe neben dem Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen noch 2 weitere Schlafzimmer und eine kleine Abseite zur Verfügung. Der Garten in südlicher Ausrichtung bietet verschiedene Möglichkeiten. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus, welches im Garten errichtet werden kann. Der Bauvorbescheid ist noch bis 02.05.2022 gültig. Man kann den Garten aber auch perfekt als „Spielgarten“ nutzen. Die Gartengeräte finden ihren Platz in einem Schuppen bzw. der alten Garage. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Teilkeller mit ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung der Firma Vissmann aus dem Jahre 2004. Machen Sie sich ein Bild von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 575.000 € | Größe: 96,85 m² | Preis/m²: 5.937,02 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 784 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer –.Der Sommer kann kommen - Außenpool und 819 m² Grundstück!
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 auf einem ca. 819 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 158,20 m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert – hier stehen Ihnen noch einmal 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem erweiterten Wintergarten. Der Wintergarten wurde im Jahre 2010 nachträglich angebaut. Küche und Essbereich sind ebenfalls in den Wintergarten verlegt worden. Genießen Sie hier die Helligkeit zu jeder Jahreszeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein freistehender Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über einen elektrischen Sonnenschutz. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse wovon Sie einen tollen Blick in den schön angelegten Garten haben. Dieser lässt aufgrund seiner Größe eine individuelle Gestaltung zu. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool und eine Sauna, welche in einem Gartenhaus installiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind 2 gleichgroße Zimmer untergebracht, beide bieten Zugang zur Loggia. Der Grundriss im Obergeschoss wurde verändert, indem das Bad vergrößert wurde. Das Bad könnte wieder verkleinert werden, sodass hier noch ein weiteres Zimmer entsteht.. Das Bad könnte wieder verkleinert werden, sodass hier noch ein weiteres Zimmer entsteht. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher nachträglich ausgebaut wurde (Nutzfläche) und derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Das Duschbad ist 2011 erneuert worden und bietet dank des Fensters viel Tageslicht. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und hat zudem noch einen Außenzugang. Zwei der insgesamt 4 Kellerräume können gut auch als Fitnessraum oder Büro genutzt werden, da die Fenster für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Im Keller ist noch ein helles Duschbad untergebracht. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 975.000 € | Größe: 158,2 m² | Preis/m²: 6.163,08 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 784 Tagen
Modernisierte, gemütliche Singlewohnung mit Balkon
Die frisch modernisierte Wohnung wird mit einer hellen Einbauzeile vermietet. Platz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden. Das Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper und weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Ein Balkon bietet Platz für entspannte Stunden nach dem Feierabend. Zur Wohnung gehört ein Boden- und ein Kellerraum, welche weitere Abstellflächen bieten. Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. undefined
Preis: 450 € | Größe: 37,25 m² | Preis/m²: 12,08 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 779 Tagen
Modernisierte und gemütliche Erdgeschosswohnung
Wir bieten Ihnen eine frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Küche verfügt über eine helle Einbauzeile, welche Platz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine lässt. Im Duschbad befinden sich ein Handtuchheizkörper und weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik versehen. Zur Wohnung gehört ein Keller- und Bodenraum, welche weitere Abstellfläche bieten. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten. undefined
Preis: 599 € | Größe: 52,86 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 779 Tagen
Gut geschnittene und komplett modernisierte 2-Zimmerwohnung
Die modernisierte Wohnung verfügt über eine Küche mit einer hellen Einbauzeile, welche Platz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine bietet. Das Vollbad ist mit einem Handtuchheizkörper und einer Badewanne ausgestattet. Es befinden sich weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen im Bad. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik versehen. Ein Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen. Die Kosten für Kabelfernsehen, Treppenhausreinigung und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. undefined
Preis: 659 € | Größe: 54,5 m² | Preis/m²: 12,09 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 779 Tagen
EFH-Neubau inkl. Grundstück mit Südausrichtung in ruhiger und grüner Lage im Waldgut Hagen
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Putzfassade mit farbigen Fenstern und farbiger Haustür •Fußbodenheizung • Vollbad DG, Duschbad EG •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 666.450 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 5.126,54 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 769 Tagen
Zentralgelegene 2-Zimmer-Wohnung!
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde gerade umfangreich saniert und renoviert Die Fußböden sind mit einem Vinyl versehen Ein Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss Eine Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine schöner Balkon mit südöstlicher Ausrichtung, von der Küche aus zu erreichen ein vom Wohnzimmer abgehender Wintergarten Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 15.000,00 mit erworben wird Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten Die Anlage besteht aus insgesamt 30 Einheiten, verteilt auf 3 Eingänge. Erbaut wurde diese 1984. Die 61,07 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon und Wintergarten.
Preis: 333.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 5.452,76 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 768 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig