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-Toller GRUNDRISS -WÄNDE, DECKEN im EG sind hochwertig GESPACHTELT -MODERNE ELEKTRIK -SELTENES HIGHLIGHT

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-Toller GRUNDRISS -WÄNDE, DECKEN im EG sind hochwertig GESPACHTELT -MODERNE ELEKTRIK -SELTENES HIGHLIGHT - Historischer Kaminofen aus der Jahrhundertwende, freistehend, sorgt für eine wohlige Wärme ...WEITERE INFORMATIONEN AUCH INSBESONDERE FÜR KAPITALANLEGER ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ BITTE ANFORDERN -Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück = Eigenland -Jeder Hauseigentümer ist für sein Haus komplett eigenverantwortlich und kann im Rahmen der Baugesetzgebung schalten und walten wie er möchte (KEINE WEG!) -Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und einen zur Hälfte ausgebauten Spitzboden. Der andere Teil wird zur Zeit als Wasch- und Trockenraum genutzt und bietet sich in idealerweise zum Ausbau als Erweiterung der Wohnfläche an SONSTIGE INFORMATIONEN: -Art: Reihenmittelhaus / massive Bauweise / Klinker -Carport-Stellplatz mit neuem Carport und im hinteren Teil des Carports ein integrierter offener Schuppen (z.B. zum Lagern von Gartengeräten, Fahrrädern o.ä.) -Hochwertige und brandneue Gastherme aus 06/22 von der Firma Junkers ...WEITERE INFORMATIONEN AUCH INSBESONDERE FÜR KAPITALANLEGER ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ BITTE ANFORDERN

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 499.800 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.235,59 €

DeinNeuesZuhause.de | 23.8.2022 | vor 39 Tagen

Sie betreten die Kate durch eine weiße Holztür und gelangen in den Flur. Von hier sind zwei ähnlich große

Historische Reetdachkate mit zusätzlichem Bauplatz

Sie betreten die Kate durch eine weiße Holztür und gelangen in den Flur. Von hier sind zwei ähnlich große Zimmer links und rechts erreichbar, welche beide Dank der vorhandenen Anschlüsse als Küche geplant werden könnten. Eines der Zimmer ist fast fertig saniert und steht für den Einbau Ihrer Küche bereit, das andere Zimmer beherbergt die alte Küche und kann zum Beispiel als Gäste-Bad umgebaut werden. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Es verfügt über einen vorbereiteten Kaminanschluß sowie bodentiefe Kassettenfenster. Ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer schließt sich an. Auf der anderen Seite, der Südseite der Kate, befinden sich zwei ähnlich große Zimmer, die ebenfalls über bodentiefe Kassettenfenster verfügen und Zugang zur Südterrasse und dem großen Garten ermöglichen. Ein kleiner Heizungsraum mit der Gastherme aus dem Jahre 2007 und die Diele mit dem zweiten Hauseingang sowie die geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss, vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss kann als "privater Bereich" angesehen werden. Neben zwei mit alten Holzdielen belegten ca. 15 m² großen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, gibt es einen Abstellraum sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Leider gab es nach der Sanierung im Deckenbereich einen Versottungsschaden, durch den dahinterliegenden Schornsteinzug. Hier und da muss bei dieser Immobilie noch Hand angelegt werden, um dann aber auch voller Stolz von einem wunderschönen und originellen Zuhause sprechen zu dürfen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Reetdachkate verzaubern und vereinbarenSie gerne einen Besichtigungstermin.

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 1.150.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 7.467,53 €

DeinNeuesZuhause.de | 19.8.2022 | vor 43 Tagen

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2019 in KfW55-Bauweise entworfen

Moderne KfW55-Doppelhaushälfte mit familienfreundlichem Grundriss im idyllischen Ammersbek

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2019 in KfW55-Bauweise entworfen und auf einem ca. 252 m² großen, reell geteilten, Grundstück in einer familienfreundlichen Lage errichtet. Die Wohnsiedlung liegt äußerst ruhig und in einer nur von Anliegern genutzten Sackgasse. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 127 m² und verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt 4 Zimmer. Hinzu kommt der Spitzboden, welcher sich optimal als Ausbaureserve anbietet. Über eine großzügige Diele im Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Vorbei an dem Gäste-Duschbad, begrüßt Sie auf der ersten Ebene die Einbauküche sowie der hervorzuhebende Wohn-, und Essbereich, welcher das Herzstück dieser Immobilie repräsentiert. Durch seine Großzügigkeit mit ca. 35 m² bietet er ausreichend Platz für die ganze Familie. Die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Helligkeit und sind gleichzeitig der Zugang zu dem Garten mit einer S/SW-Terrasse. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Abendsonne oder Verweilen Sie an sonnigen Tagen mit Ihren Freunden und der Familie. Die moderne Küche ist aus dem Baujahr und mit stilvollen Einbauten nebst Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Zudem bietet sie ebenfalls einen direkten Zugang zu dem Gartenbereich. Der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich verfügt neben allen benötigen Anschlüssen über genügend Stauraum für jegliche Vorräte und sonstige Utensilien, lässt sich optional auch als Büro nutzen. Des Weiteren gibt es einen geräumigen Abstellraum, in dem die Haustechnik ihren Platz gefunden hat. Die zwei Ebenen sind über eine offene Holztreppe verbunden, die dem Haus eine zeitlose und moderne Optik verleiht. Im ersten Obergeschoss sind das Vollbad, ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Räumlichkeiten vorzufinden. Aufgrund Ihrer guten Größen sind die einzelnen Räume flexibel nutzbar. Durch die charmante Anordnung der einzelnen Zimmer haben Sie eine sehr gute Aufteilung zwischen Ihren privaten Räumlichkeiten und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ideal für eine Familie, die das Beisammensein liebt, aber auch Platz für Ruhe und Entspannung sucht. Die offene Bauweise trägt außerdem zu einem guten Raumklima und einem Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden bei. Unterstrichen wird dieses durch die großzügigen und bodentiefe Kunststofffenster, welche für viel Helligkeit sorgen. Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe zu dem Spitzboden, welcher sich aktuell als Kellerersatzraum anbietet. Hier befindet sich auch die Belüftungsanlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé. Die ausgewählten Materialien, wie der PVC-Designboden in den Wohnbereichen, die großformatigen Fliesen nebst der Markenarmaturen sowie Marken-Keramikobjekten in den Sanitärbereichen sind Teil des ansprechenden Wohnkonzeptes und lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. In beiden Badezimmern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorzufinden. Ein eigener PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) sorgt für weiteren Komfort und runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ammersbek

Preis: 720.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 5.669,29 €

DeinNeuesZuhause.de | 1.7.2022 | vor 92 Tagen

Die von uns exklusiv angebotene, Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 19

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei TG-Stellplätzen in zentraler Lage von Ammersbek

Die von uns exklusiv angebotene, Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 48 Einheiten aufgeteilt auf 6 Hauseingänge. Die großzügige Wohnfläche von ca. 82,45 m² verteilt einen geräumigen Flur, ein Duschbad, eine Küche, eine Abstellkammer, ein großzügiges Schlafzimmer und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum großen und sonnigen Südbalkon. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in den letzten Jahren bereits saniert und modernisiert worden. So ist beispielsweise das Duschbad 2018, die Fenster 2013 und der Balkon im Jahr 2021 erneuert worden. Die Fußböden sind mit schönen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 419 EUR inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein eigener Abstellraum im Dachboden und zwei Stellplätze in der Tiefgaragenanlage runden dieses interessante Angebot ab. Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sehr gern können Sie die Immobilie bereits vorab über unseren virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link für den Rundgang erhalten Sie automatisch nach dem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 298.000 € | Größe: 82,45 m² | Preis/m²: 3.614,31 €

DeinNeuesZuhause.de | 27.6.2022 | vor 96 Tagen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Reihenendhaus mit schönem Garten in Ammersbek OT Hoisbüttel

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Das von PlanetHome exklusiv angebotene Reihenendhaus als Kapitalanlage liegt in Ammersbek Ortsteil Hoisbüttel, an der Stadtgrenze von Hamburg. Das Platzangebot mit ca. 103,4 m² verteilt sich aktuell auf 4 Zimmer und ist insgesamt als ideal zu bezeichnen. Mit wenig Aufwand kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut werden, sodass dort ein weiterer Wohnraum mit ca. 35 m² entstehen könnte. Sie betreten das Haus über einen Windfang mit praktischer Abstellkammer, die Platz für Staubsauger und weitere Haushaltsgeräte bietet. In dem Windfang befindet sich ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen sie in den Flur, von welchem die Einbauküche, sowie der Wohn-Essbereich zu erreichen sind. Das Wohnzimmer, welches mit einem Kaminzug ausgestattet ist, überzeugt durch eine große Fensterfront, mit Zugang zur nach süd-west ausgerichteten Terrasse und den schönen Garten. Der Essplatz im Raum ist durch ein weiteres seitliches Fenster gut belichtet. Über den Flur gelangen Sie ebenso in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden sich 3 Zimmer und das Vollbad mit Dusche, sowie Badewanne. Alle Räume wurden ca. 2012 mit hellen Laminatböden und "Hamburger Leiste" ausgestattet und geben ein einheitliches Bild ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Keller des Hauses ist komplett gefliest, sodass hier viel weiterer Raum zur Verfügung steht. Das Haus ist seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet. Hieraus resultiert eine Mieteinnahme in Höhe von 14.370 € p.a., hierbei erfolgte die letzte Mieterhöhung 2022. Im Jahre 2022 wurde eine neue Heizung der Firma Vaillant eingebaut, auf diese besteht ein 5 Jähriger Garantieanspruch. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen und es besteht kein Handlungsbedarf. Zu dem Haus gehören 1 Stellplatz und 1 Carport. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, es besteht die Option das Erbbaurecht nach Absprache mit den Erbpachtgebern zu erwerben. Die Erbpacht beträgt im Vierteljahr 473,49 €. Dies beinhaltet das Grundstück sowie Carportfläche, Wege- und Müllplatzfläche. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 529.000 € | Größe: 103,4 m² | Preis/m²: 5.116,05 €

DeinNeuesZuhause.de | 15.6.2022 | vor 108 Tagen

Die monatliche Warmmiete in Höhe von EUR 1.270,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR

***+ 50 m² Nutzfläche - Maisonette-Wohnung mit Terrasse an der Grenze zu HH***

Die monatliche Warmmiete in Höhe von EUR 1.270,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 860,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 180,- und die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 230,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen. Eine Staffelmiete ist vereinbart. Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2022 gewünscht. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei der Übergabe fällig. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, letzten drei Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und die Vorvermieterbescheinigung. Referenznummer: M2023 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Volksdorf Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg 040 / 368 200 11 -0 volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 860 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 17,20 €

DeinNeuesZuhause.de | 30.5.2022 | vor 124 Tagen

Dieses Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter

PROVISIONSFREI für Käufer – Schöner Bungalow mit Keller in traumhafter Lage von Ahrensburg!

Dieses Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter und vor allem ruhiger Wohnlage von Ahrensburg. Das Haus steht auf einem ca. 824,5 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, verteilt auf ca. 103,97 m² Wohnfläche. Das absolute Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen eingebauten Kamin. Durch die gute Aufteilung, erreicht man vom Flur alle Zimmer. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Blick in den schönen Garten, welcher in westlicher Richtung liegt. Das Vollbad ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zudem gibt es auch noch ein Duschbad mit WC und Fenster. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vor der Küche befindet sich die Diele, welche sich wunderbar als Essplatz anbietet. Der uneinsichtige Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehört zudem ein Carport. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller. Hier stehen Ihnen weitere ca. 103,97 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zwei Räume können auch wunderbar als Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich ist noch ein Duschbad im Keller untergebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Ammersbek Siedlung Daheim

Preis: 565.000 € | Größe: 103,97 m² | Preis/m²: 5.434,26 €

DeinNeuesZuhause.de | 27.5.2022 | vor 126 Tagen

Fenster: weiße Kunststofffenster doppelt verglast Heizung und Warmwasser: Gas Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

Fenster: weiße Kunststofffenster doppelt verglast Heizung und Warmwasser: Gas Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich Küche: moderne Einbauküche mit cremefarbenen Fronten Bäder: Gäste-WC, Bad im OG mit Dusche und Wanne Besonderheiten: energieeffiziente Bauweise, Solaranlage, süd-westlich ausgerichteter Garten Das Einfamilienhaus wurde 2006 auf einem ca. 630 m² großem Pfeifenstielgrundstück in familienfreundlicher Lage errichtet. Es handelt sich hierbei um den Haustyp "Maxime" der Firma Viebrockhaus, welches sich durch ein gutes Energiekonzept auszeichnet. Die Außenanlagen verfügen über einen uneinsehbaren Garten mit süd-westlich ausgerichteter Terrasse, sowie einem Doppel-Carport mit Stromanschluss und anschließendem Geräteraum. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist modern und hochwertig ausgestattet. Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie die Küche mit genügend Platz für eine Essecke, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche. Ein Dachboden bietet neben dem Geräteraum im Außenbereich weitere Abstellfläche. Das Objekt verfügt zudem über eine Solaranlage sowie elektr. Rollläden uvm.

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 819.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 5.648,28 €

DeinNeuesZuhause.de | 15.3.2022 | vor 200 Tagen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Charmantes EFH im Speckgürtel Hamburgs (von Privat) bietet großes Potenzial für Selbstversorger

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über hochwertige Parkett- und Fliesenböden. 2020 wurde die Außenfassade im ersten Stock neu gedämmt und mit Echtholz erneuert. Im selben Jahr wurde der Gasbrenner und die Zuleitung durch eine moderne Gasleitung ersetzt. Im Jahr 2017 wurde die Elektrik teilerneuert. Das Haus verfügt zudem über einen Highspeed-Glasfaseranschluss, der problemloses Arbeiten zu Hause ermöglicht. Das Erdgeschoss ist sehr geräumig. Es beherbergt ein Gästebad, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und einer voll ausgestatteten, geräumigen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Über die schöne Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss, das über ein Badezimmer mit Sauna und Eckbadewanne für ein ganz privates Wellnesserlebnis, 3 Kinderzimmer und einen kleinen Balkon verfügt. Das Schlafzimmer überzeugt vor allem durch seine bodentiefen Panoramafenster, die Nachts einen romantischen Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Der ausgebaute Bereich im Dachboden bietet Kindern die traumhafte Möglichkeit, ihr eigenes Reich zu gestalten oder den Raum als Schlafmöglichkeit zu nutzen. Die Abseiten in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, der komplett gefliest und beheizt ist und z. B. als Partyraum oder Büro genutzt werden kann. Zum Haus gehört zudem eine Garage mit separater Waschküche und weiteren Abstellflächen.

Ammersbek Bünningstedt

Preis: 855.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.181,82 €

DeinNeuesZuhause.de | 17.2.2022 | vor 226 Tagen

PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht! Solide vermietete Kapitalanlage in Ammersbek!

PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht! Solide vermietete Kapitalanlage in Ammersbek!

Ammersbek Hoisbüttel

Preis: 109.000 € | Größe: 34,56 m² | Preis/m²: 3.153,94 €

DeinNeuesZuhause.de | 11.2.2022 | vor 232 Tagen

Alle Angaben ohne Gewähr.


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