Gepflegte Doppelhaushälfte mit uneinsehbarer Gartenoase und Wohlfühlcarakter in Garlstorf!
Doppelhaushälfte Bj. 1995 Wohnfläche ca. 113 m², 4 Zimmer Bad im EG mit Dusche Bad im OG mit Eckbadewanne Offene Küche mit Einbauküche und Tresen Offene Balkendecke im Erdgeschoss (außer HW-Raum) Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung von 2014 (kein Keller) Dachboden als Stauraum Fliesenboden im EG, Teppichboden im OG Terrassenüberdachung Uneinsehbares Grundstück Carportstellplatz direkt neben dem Garten Schönes Holzgartenhaus mit Veranda Grundstücksanteil 721,25 m² nach Wohnungseigentumsgesetz (Gesamtgrundstück 5.770 m²) Abstandsbaulast vorhanden Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Garlstorf. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Küche. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr geräumig und wird durch eine Fachwerkkonstruktion mit offenen Regalfeldern optisch voneinander getrennt. Der Essbereich bietet viel Platz für einen großen Tisch mit Stühlen. Zur Einbauküche gehört ein schöner Tresen der den Essbereich von der Küche optisch trennt. Durch die offene Balkendecke strahlt das Erdgeschoss zusätzlich pure Gemütlichkeit aus. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Südausrichtung, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt und teilweise überdacht ist. Der Zustand des Hauses ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Die Haustüren bestehen aus weißem Kunststoff, ebenso die meist bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es mehrere Dachflächenfenster und hier haben einige Fenster Rollläden. Zu dem Angebot gehört ein Carportstellplatz. Das Haus ist nicht unterkellert und steht zum Kauf zur Verfügung. Der genaue Verfügbarkeitstermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Preis: 338.000 € | Größe: 113,49 m² | Preis/m²: 2.978,24 €
wohnglueck.de | 15.10.2023 | vor 197 Tagen
Exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre auf 4.000 m²
Fenster: Mahagonifenster mit Zweifach-Isolierverglasung und Alarmanlage Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2005, Fußbodenheizung Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Teppichböden im Dachgeschoss Küche: Einbauküche mit Holz und Granitplatten sowie direktem Außenzugang, Nebenküche mit weiteren Schränken, Waschbecken und ebenfalls einem Außenzugang Bäder: Gäste-WC im EG, Vollbad mit Dusche und Badewanne im DG, Badezimmer mit Dusche im KG, weitere Dusche im KG Fliesenarbeiten: italienische Marmorfliesen in den Bädern des KG und OG, aufwendige Fliesenarbeiten im gesamten EG Bauweise: massiv errichtetes Einfamilienhaus aus Kalksandstein mit Kerndämmung Besonderheiten: überdachte Terrasse, Doppelgarage als zusätzliches Häuschen inkl. elektrischem Tor, Dachboden, Heizung und Warmwasser, Gartenhaus, hochwertige Ausstattung, Gartenteich, Brunnen, u.v.m. Von der ruhigen Wohnstraße, mit Pflastersteinen, führt das elektrische Eingangstor zu der Auffahrt des Anwesens. Das Grundstück ist wäldlich belassen. Highlights sind definitiv der Brunnen aus Stein auf dem Hof sowie der Gartenteich mit kleinem Holzsteg. Die Auffahrt führt zum Garagenhaus mit zwei Geschossen, welches auch als Gästehaus genutzt werden könnte, da es neben Heizkörpern auch über eine Warmwasserversorgung verfügt. Die Wohnfläche, des 1990 errichteten Einfamilienhauses, beträgt insgesamt 240 m² und verteilt sich auf zwei Geschosse. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist hochwertig gefliest und zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung und große Fensterfronten aus, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Besonderheiten sind hier der gemauerte Kamin und die Küche mit angrenzender Nebenküche. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, welches zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Außerdem befindet sich angrenzend an das Schlafzimmer noch das Badezimmer, welches neben einer Dusche noch eine große Badewanne bietet. Das Badezimmer ist mit italienischen Marmorfliesen versehen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus 2005, welche das komplette Haus über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Badezimmer im Kellergeschoss ist ebenfalls mit italienischem Marmor gefliest. Zusätzlich ist das Haus vollständig alarmgesichert und LAN sowie Hi-Fi verkabelt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 949.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.954,17 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 290 Tagen
Charmante Galeriewohnung für Individualisten vor den südlichen Toren Hamburgs
großer Wohn- und Essbereich mit Kamin Deckenhöhe von ca. 3,25 m im Wohnbereich offene Galerie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster geräumiges Schlafzimmer teilweise neuwertige Fenster kleiner Terrassenbereich Der Energieausweis ist in Bearbeitung. kleine Wohnanlage 6 WE Gebäude 1978 zu Wohnzwecken umgebaut Erd- und Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zwei Wohnebenen Grundstücksanteil von ca. 308 m² nach WEG Einzelgarage Gaszentralheizung
Preis: 325.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.421,05 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 840 Tagen
Einzigartige Galeriewohnung für Individualisten
großer Wohn- und Essbereich mit Kamin Deckenhöhe von ca. 3,25 m im Wohnbereich offene Galerie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster geräumiges Schlafzimmer teilweise neuwertige Fenster kleiner Terrassenbereich Der Energieausweis ist in Bearbeitung. kleine Wohnanlage 6 WE Gebäude 1978 zu Wohnzwecken umgebaut Erd- und Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zwei Wohnebenen Grundstücksanteil von ca. 308 m² nach WEG Einzelgarage Gaszentralheizung Garlstorf, ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind im Nachbarort Salzhausen zu finden Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg durch die Nähe zur A7 ÖPNV Anbindung nach Winsen ausgebaut
Preis: 298.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.136,84 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 682 Tagen
Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger Lage in Garlstorf
Das Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1080 m², wurde ursprünglich 1910 in massiver Bauweise erstellt. Der Dachausbau wurde 1962 aufgesattelt. Das Haus überzeugt durch Platz und Flexibilität. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich und ihre Eltern unterbringen können? Oder sie möchten sich räumlich verändern und suchen nach einer zusätzlichen Einnahmequelle? Dann haben wir Ihr Objekt gefunden! Durch effektive Raumaufteilung sind in diesem Einfamilienhaus, zwei gemütliche Wohneinheiten entstanden. In denen können entweder Sie oder ein Mieter sich wohlfühlen. Die erste Einheit im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 110m² wird derzeit von der Mutter des Eigentümers bewohnt und wurde außer einem Zimmer komplett renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten wurde unter anderem auch die Dämmung ausgebaut, welche das Wohlfühlklima sehr angenehm macht. Ein weiteres Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse. Die zweite Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit 3-Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche ist zum Teil renoviert. In diesem Jahr wurde angefangen das Dachgeschoss auszubauen, welches ein weiteres Zimmer darstellen kann. In 2019 ist das Badezimmer hergestellt worden und lädt Sie zum Relaxen ein. Aus der Küche gelangen Sie zur ca. 10 m² großen Dachterrasse mit einem einzigartigen Ausblick über Ihren neuen Garten sowie die anliegenden Felder. Hier können Sie Ihre Abende mit einem Glas Wein ausklinken lassen. Das ganze Gebäude, wurde über die Jahre stets in einem ordentlichen Zustand gehalten und ist zum Teil noch dabei renoviert zu werden. Da die Eigentümer in der Elektrobranche tätig sind, wurden natürlich auch die Elektroleitungen sowie die Netzwerk- und die TV-Anschlüsse des Hauses Stück für Stück professionell erneuert und erweitert. Des Weiteren kann der Eingang des Hauses für beide Wohneinheiten separiert werden und bietet somit vielfältige Möglichkeiten. Nicht zu vergessen ist der große Garten mit einem Geräteschuppen und einer ca. 10 m² großen Grillecke. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume. Vom Keller gelangt man in die Garagen. Die Öl-Heizung von der Marke Junker ist aus dem Baujahr 2016. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Insgesamt bietet dieses Objekt viel Potential und ist gerade für Familien geeignet.
Preis: 450.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.295,92 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 670 Tagen
***Energetisch gut aufgestellt! Einfamilienhaus mit Keller und Grundstück zum Toben in Garlstorf!***
Einfamilienhaus Bj. 1963, Anbau und Erweiterung 2012 5 Zimmer, Teilkeller, ca. 122,80 m² Wohnfläche Hausnebeneingang Wasserleitungen, Elektrik, Dacheindeckung erneuert 2012 (lt. Eigentümer) Umfangreiche Elektroausstattung Böden: Teppich, Fliesen, Parkett Badezimmer im EG ca. 2012 neu gefliest und neue Sanitärobjekte (bodentiefe Dusche, Badewanne, Urinal) Duschbad im DG ca. 2017 neu gefliest und neue Sanitärobjekte Küche ohne Einbauküche Kunststofffenster 2012-2019 erneuert, teilweise 3-fach Verglasung, zwei alte Holzfenster vorhanden Rollläden, Terrasse ohne Terrassenbelag, teilw. kleine Restarbeiten noch vorzunehmen Ofen im Wohnzimmer muss lt. Schornsteinfeger stillgelegt werden Eigentumsgrundstück 802 m² Diverse Schuppen/Holzunterstände (teilweise Eternitdach) Gasheizung von 2012, Viessmann Glasfaseranschluss beantragt Keine Baulasten Vielseitig nutzbares, teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Teilkeller. Die Immobilie besticht durch den funktionellen und durchdachten Grundriss und die gut geschnittenen Zimmer. Viele wesentliche Dinge, die Energie sparen, wurden schon erneuert! Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. 2012 erfolgte ein Anbau und eine Erweiterung des Einfamilienhauses. Das Haus hat nun insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Im Vollkeller befindet sich weitere Nutzfläche. Den Hauseingang erreicht man über eine Treppe mit einigen Stufen. Das sehr schöne Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2012 neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet z.B. bodentiefe Dusche, Badewanne und Urinal. Die Böden im Wohn- und Esszimmer sind mit älteren Fliesen und Stäbchenparkett versehen. In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden, aber eine große Durchreiche und ein Handtuchheizkörper. Der Boden ist mit dunklen, modernen Fliesen belegt. Das Erdgeschoss ist hell und freundlich und Sie können von der Küche auf die große Terrasse und in den Garten gehen. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer vorhanden. Über eine ältere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Zimmern u. einem kleinen Duschbad. Dieses wurde 2017 mit neuen Fliesen und hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Bodenflächen im gesamten Dachgeschoss sind mit Teppichboden belegt. Der Teilkeller hat 4 Räume. Es ist eine Drainagepumpe vorhanden. Ein Kelleraußeneingang ist vorbereitet. Die weißen Kunststofffenster wurden von 2012-2019 erneuert, sind teilweise 3-fach verglast und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind nur noch 2 alte Holzfenster vorhanden. Das Haus bietet eine sehr umfangreiche Elektroausstattung im Erd-, Ober- und Kellergeschoss, die von den Eigentümern ab 2012 erneuert wurde. Das gesamte Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt 802 m². Es sind diverse Schuppen auf dem Grundstück vorhanden.
Preis: 349.000 € | Größe: 122,8 m² | Preis/m²: 2.842,02 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 620 Tagen
Kuschelige Eigentumswohnung mit Kamin auf zwei Ebenen mit Galerie - die ideale Singlewohnung
großer Wohn- und Essbereich mit Kamin Deckenhöhe von ca. 3,25 m im Wohnbereich offene Galerie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster geräumiges Schlafzimmer teilweise neuwertige Fenster kleiner Terrassenbereich kleine Wohnanlage 6 WE Gebäude 1978 zu Wohnzwecken umgebaut Erd- und Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zwei Wohnebenen Grundstücksanteil von ca. 308 m² nach WEG Einzelgarage Gaszentralheizung Garlstorf, ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind im Nachbarort Salzhausen zu finden Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg durch die Nähe zur A7 ÖPNV Anbindung nach Winsen ausgebaut
Preis: 298.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.136,84 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 570 Tagen
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Vollkeller & Doppelgarage in Garlsorf
2-Familienhaus Bj. 1973 mit Vollkeller und Doppelgarage, insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Sehr sauberer, gepflegter Zustand. 2 separate Wohnungen, bereits aufgeteilt nach Wohnungseigentum: EG-Wohnung ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, WC und Bad im Dusche und Wanne, überdachte Terrasse. DG-Wohnung ca. 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit Essecke, Flur, Gäste-Bad, Bad mit Wanne und Dusche, Dachterrasse (auf der Doppelgarage). Insgesamt 2 Bäder mit Wanne und Dusche, 2 Gäste-WC´s, 1 älteres WC im Keller. 2 Küchen mit Essplatz. Offener Kamin im Wohnzimmer der EG-Wohnung. Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen, Teppichboden, Laminat. Größtenteils Holzfenster aus dem dem Baujahr der Immobilie, im DG einige Fenster erneuert Kunststoff. Kaminofen im Partyraum/Keller, darf nicht mehr betrieben werden. Eigentumsgrundstück 787 m², keine Baulasten. Doppelgarage. Gartenhaus, kleiner Teich. Ölheizung Brenner von 1986, Wärmetauscher von 1974, erneuerungsbedürftig lt. EnEV, 10.000 Liter Erdtank.
Preis: 590.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 2.379,03 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 531 Tagen
Ihr neues Zuhause!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: KfW-Effizienz-Haus 55- wärmegedämmte Bodeneinschubleiter- ausbaufähiger- nicht gedämmter Spitzboden- elektrische Rollläden- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 5 Zimmer- KFW - 55 Standard- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Bodentiefe Fenster- Hauswirtschaftsraum- Terrasse, Stellplatz und Zuwegung gepflastert- elektrische Rollläden- Gäste-WC mit Dusche- Geräumiges Vollbad mit großer DuscheDie Bodenbeläge, Türen und Fliesen suchen Sie nach Ihrem Geschmack im entsprechenden Preisrahmen selbst aus! Neubau - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. In bewährter Bauweise "Stein auf Stein". Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß Wohnflächenberechnungsverordnung. Der Spitzboden ist noch zusätzlich ausbaufähig. Der Grundstücksanteil am ideell geteilten Gesamtgrundstück beträgt ca. 581 m².
Preis: 734.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 4.267,44 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 664 Tagen
Endlich gefunden!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: KfW-Effizienz-Haus 55 - elektrische Rollläden- wärmegedämmte Bodeneinschubleiter auf den nicht gedämmten Spitzboden- der als Hobbyraum ausbaufähig wäre- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 4,5 Zimmer- KFW - 55 Standard- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Bodentiefe Fenster- Hauswirtschaftsraum- Terrasse, Stellplatz und Zuwegung gepflastert- elektrische Rollläden- Gäste-WC mit Dusche- Geräumiges Vollbad mit großer DuscheDie Bodenbeläge, Türen und Fliesen suchen Sie nach Ihrem Geschmack im entsprechenden Preisrahmen selbst aus! Neubau - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. In bewährter Bauweise "Stein auf Stein". Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 143 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß Wohnflächenberechnungsverordnung. Der Spitzboden ist noch zusätzlich ausbaufähig. Der Grundstücksanteil am ideell geteilten Gesamtgrundstück beträgt ca. 384 m².
Preis: 573.000 € | Größe: 143,63 m² | Preis/m²: 3.989,42 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 664 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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