Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Den Mittelpunkt dieser besonderen Immobilie bildet der ca. 41 m² große Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und einem Kaminofen. Ein Durchbruch zur modernen Küche dient hier als Tresen und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige und geschützte West-Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Whirlpool und die kleine Sauna. Hier können Sie einen Spa-Tag im eigenen Garten genießen. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Für genügend Stauraum sorgen eine kleine Abstellkammer unter der Treppe sowie eine praktische Vorratskammer direkt neben der Küche. Im Dachgeschoss der Immobilie finden Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer, welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist und dadurch über viel Tageslicht verfügt. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher als Hobbyraum dient. Mit insgesamt ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche haben Sie bei dieser Immobilie jede Menge Platz, um sich mit Ihrer Familie individuell einzurichten und Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Preis: 449.000 € | Größe: 131,77 m² | Preis/m²: 3.407,45 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 272 Tagen
Top gepflegt & instand gehalten! EFH mit Keller, Garage, hochwertigem Doppelcarport in Toppenstedt
Massives Einfamilienhaus Bj. 1972 (Holstein-Haus) Holztreppe vom EG in das DG, Versorgungsleitungen für Elektro, Wasser, Abwasser, Heizung im Dachgeschoss wurden vorverlegt Ausbau DG 1993/94 Insges. ca. 128 m² Wohnfläche, 7 Zimmer EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wannenbad, 2 Zimmer DG: Flur, Duschbad, 4 Zimmer, Abstellraum, div. weiße Veluxfenster, meist aus Kunststoff mit Rollläden/Markise als Hitzeschutz, teilweise von 2016 Eingang mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf, Heibi Standbriefkasten Kaminofen von 2001 in der Küche, der Betrieb ist mit dem Schornsteinfeger abzuklären Bodenbeläge: Laminat erneuert von 2005-2013, Fliesen, Stäbchenparkett im Wohnzimmer Fenstersanierung EG: von 2007-2014, alles weiße Kunststofffenster innnen weiß, aussen Mahagoni foliert, Druckknopfoliven, im Bad 3-fach-Verglasung, im Wohn-Esszimmer elektr. Rollladen Neue Zimmertüen im EG von 2002 Nachrüstung eines Urinals 2020 und neue Sanitärobjekte im EG -Bad Garage Bj. 1973, massiv gebaut, elektr. Garagentor von 2014 Keller beheizt, 4 Räume, Flur, Heizungsraum, Ausseneingang Großes, hochwertiges Doppelcarport Bj.1998 als Fachwerkcarport mit Kalksandsteinaussenwänden, weiß gestrichen; nach Sturmschaden von aussen mit weißen Kunststoffprofilen verkleidet Viessmann Gasbrennwertheizung von 2017 mit hydraulischem Abgleich Blitzschutzanlage Kanalanschluss Keine Baulasten vorhanden.
Preis: 449.000 € | Größe: 128,85 m² | Preis/m²: 3.484,67 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 605 Tagen
Arbeiten, wohnen und vermieten! Wundervolles Haus mit großem Grundstück zw. Hamburg und Lüneburg!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese hier exklusiv angebotene Immobilie verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten und eine große Halle, die direkt an das Wohnhaus angebaut ist. Die Halle ist ideal für die Produktion, Herstellung und Lagerung von Lebensmitteln und somit perfekt geeignet für Betreiber von Foodtrucks oder Marktständen. Stellplätze für die entsprechenden Fahrzeuge sind vor der Halle ausreichend vorhanden. Die Gewerbeeinheit, die eine Fläche von ca. 65 m² aufweist hat ein großes Rolltor. In der Halle befindet sich ein ca. 30 m² großer Kühlraum. Die Wohneinheit im OG, die sich auch perfekt als Kapitalanlage vermieten lässt, ist mit einem 2 Jahre alten Treppenlift erreichbar und somit perfekt auch für ältere Mieter, bzw. Familienmitglieder geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss wurde von 1999 - 2000 größtenteils kernsaniert und Küche, Fußböden, Leitungen, die Dämmung, die Fenster und das Bad komplett erneuert. Der Grundriss wurde zugunsten der Räume angepasst. Das gesamte Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Von 1996 an wurde die Immobilie von den neuen Eigentümern ständig und umfangreich saniert. Sanitäranlagen, elektrische Leitungen und Teile der Böden wurden erneuert, zuletzt 2016 auch die Fenster. Außerdem wurde die Dämmung , die Gas-Zentralheizung modernisiert und der ursprüngliche Grundriss des Haupthauses vorteilhaft verändert. Von dem ca. 36 m² großem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, gelangt man direkt auf die große Sonnenterrasse und den riesigen Garten, der zu ausgiebigen Grillabenden einlädt. Vom großen Eingangsbereich der Immobilie gelangt man in alle Zimmer des Haupthauses. Es besitzt zwei Bäder. Eines der Bäder ist nur durch das Schlafzimmer der Eltern zugänglich. Das weitere Bad steht für Gäste zur Verfügung. Als besonderes Highlight besitzt die Diele einen großen Kamin, dessen Position sich perfekt als kleine Whiskey-Launch oder Leseecke anbietet. Er ist aber in jedem Fall ein Blickfang für ankommende Gäste. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Essen für 6 Personen ein. Die bestehende Einrichtung der Küche wird von den Eigentümern allerdings mitgenommen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 Zimmer und 2 Terrassen. Eine Terrasse in Süd- und eine Terrasse in Ostausrichtung. Die Ost-Terrasse ist überdacht.
Preis: 949.000 € | Größe: 258,23 m² | Preis/m²: 3.675,02 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 720 Tagen
Großzügige Zweifamilien-Villa mit Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit
Für diese Immobilie liegt ein aktueller Energieausweis noch nicht vor. Dieser ist vom Eigentümer bereits beantragt, ist aktuell in der Erstellung und wird rechtzeitig nachgereicht. Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus im 70er Jahre Villen-Stil zum Kauf. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Von 1996 an wurde die Immobilie von den neuen Eigentümern ständig und umfangreich saniert. Fenster, Sanitäranlagen, elektrischen Leitungen und Teile der Böden wurden erneuert. Außerdem wurde die Dämmung , die Gas-Zentralheizung modernisiert und der ursprüngliche Grundriss des Haupthauses vorteilhaft verändert. Diese Immobilie verfügt über 2 separat zu betretende Wohneinheiten mit jeweils einer eigenen Terrasse. Die Wohneinheit im OG ist neben einer Treppe auch mit einem 2 Jahre alten Treppenlift erreichbar und somit perfekt auch für ältere Familienmitglieder geeignet. Die Einliegerwohnung wurde von 1999 - 2000 größtenteils kernsaniert und Küche, Fußböden, Leitungen, die Dämmung, die Fenster und das Bad komplett erneuert. Ebenso wurde auch hier der Grundriss zugunsten der Räume angepasst. Aus der großzügig geschnittenen Hauptwohneinheit gelangt man über einen Verbindungsflur sowohl in die 2te Wohneinheit, als auch in die direkt angeschlossene Gewerbeeinheit, die eine Fläche von ca. 65 m² aufweist. In der großen Rolltor-Halle, die bis jetzt für die Verarbeitung von Lebensmitteln diente, befindet sich aktuell ein ca. 30 m² großer Kühlraum. Von dem ca. 36 m² großem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, gelangt man direkt auf die große Sonnenterrasse und den riesigen Garten, der zu ausgiebigen Grillabenden einlädt. Vom großen Eingangsbereich der Immobilie gelangt man in alle Zimmer des Haupthauses. Es besitzt zwei Bäder. Eines der Bäder ist nur durch das Schlafzimmer der Eltern zugänglich. Das weitere Bad steht für Gäste zur Verfügung. Als besonderes Highlight besitzt die Diele einen großen Kamin, dessen Position sich perfekt als kleine Whiskey-Launch oder Leseecke anbietet. Er ist aber in jedem Fall ein Blickfang für ankommende Gäste. Die große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Essen für 6 Personen ein. Die bestehende Einrichtung der Küche wird von den Eigentümern allerdings mitgenommen. Die Immobilie verfügt insgesamt über 10 Zimmer und 2 Terrassen. Eine Terrasse in Süd- und eine Terrasse in Ostausrichtung. Die Ost-Terrasse ist überdacht.
Preis: 999.999 € | Größe: 258,23 m² | Preis/m²: 3.872,51 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 749 Tagen
Herzlich willkommen !
Ursprünglich 1994 massiv erbaut, wurde diese gepflegte Immobilie vor zehn Jahren erweitert und modernisiert. Das komplette Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, die Elektrik und die Heizung zudem erneuert. In familienfreundlicher Sackgassenlage befindet sich dieses Zuhause jetzt mit ca. 161 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück. Durch die direkte Feldrandlage, sind erholsame Stunden auf der überdachten Terrasse gewährleistet. Durch den hellen Eingangsbereich erschließt sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2012 mit neuen Bodenbelägen und Innentüren versehen. Die damals neu entstandene Küchen grenzt an den Hauswirtschaftsbereich, mit der sich anschließenden Doppelgarage inklusive elekrischem Sektionaltor. Rolläden sind an nahezu allen Fenstern vorhanden. Vier Schlafzimmer und das moderne Wellnessbad bieten viel Platz in dem Obergeschoss. Der geräumige Flur kann zusätzlich genutzt werden und der Dachboden bieten ausreichend Staufläche. Ein moderner Lebensraum für die ganze Familie !
Preis: 598.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.714,29 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 785 Tagen
Modernes Zuhause in Feldrandlage.
Modernes Zuhause in Feldrandlage.
Preis: 629.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 3.906,83 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 816 Tagen
Exklusives Anwesen mit viel Privatsphäre auf 4.000 m²
Fenster: Mahagonifenster mit Zweifach-Isolierverglasung und Alarmanlage Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2005, Fußbodenheizung Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Teppichböden im Dachgeschoss Küche: Einbauküche mit Holz und Granitplatten sowie direktem Außenzugang, Nebenküche mit weiteren Schränken, Waschbecken und ebenfalls einem Außenzugang Bäder: Gäste-WC im EG, Vollbad mit Dusche und Badewanne im DG, Badezimmer mit Dusche im KG, weitere Dusche im KG Fliesenarbeiten: italienische Marmorfliesen in den Bädern des KG und OG, aufwendige Fliesenarbeiten im gesamten EG Bauweise: massiv errichtetes Einfamilienhaus aus Kalksandstein mit Kerndämmung Besonderheiten: überdachte Terrasse, Doppelgarage als zusätzliches Häuschen inkl. elektrischem Tor, Dachboden, Heizung und Warmwasser, Gartenhaus, hochwertige Ausstattung, Gartenteich, Brunnen, u.v.m. Von der ruhigen Wohnstraße, mit Pflastersteinen, führt das elektrische Eingangstor zu der Auffahrt des Anwesens. Das Grundstück ist wäldlich belassen. Highlights sind definitiv der Brunnen aus Stein auf dem Hof sowie der Gartenteich mit kleinem Holzsteg. Die Auffahrt führt zum Garagenhaus mit zwei Geschossen, welches auch als Gästehaus genutzt werden könnte, da es neben Heizkörpern auch über eine Warmwasserversorgung verfügt. Die Wohnfläche, des 1990 errichteten Einfamilienhauses, beträgt insgesamt 240 m² und verteilt sich auf zwei Geschosse. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist hochwertig gefliest und zeichnet sich durch die offene Grundrissgestaltung und große Fensterfronten aus, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Besonderheiten sind hier der gemauerte Kamin und die Küche mit angrenzender Nebenküche. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, welches zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Außerdem befindet sich angrenzend an das Schlafzimmer noch das Badezimmer, welches neben einer Dusche noch eine große Badewanne bietet. Das Badezimmer ist mit italienischen Marmorfliesen versehen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich die Gaszentralheizung aus 2005, welche das komplette Haus über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Badezimmer im Kellergeschoss ist ebenfalls mit italienischem Marmor gefliest. Zusätzlich ist das Haus vollständig alarmgesichert und LAN sowie Hi-Fi verkabelt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 949.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.954,17 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 286 Tagen
Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger Lage in Garlstorf
Das Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1080 m², wurde ursprünglich 1910 in massiver Bauweise erstellt. Der Dachausbau wurde 1962 aufgesattelt. Das Haus überzeugt durch Platz und Flexibilität. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich und ihre Eltern unterbringen können? Oder sie möchten sich räumlich verändern und suchen nach einer zusätzlichen Einnahmequelle? Dann haben wir Ihr Objekt gefunden! Durch effektive Raumaufteilung sind in diesem Einfamilienhaus, zwei gemütliche Wohneinheiten entstanden. In denen können entweder Sie oder ein Mieter sich wohlfühlen. Die erste Einheit im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und ca. 110m² wird derzeit von der Mutter des Eigentümers bewohnt und wurde außer einem Zimmer komplett renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten wurde unter anderem auch die Dämmung ausgebaut, welche das Wohlfühlklima sehr angenehm macht. Ein weiteres Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse. Die zweite Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit 3-Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche ist zum Teil renoviert. In diesem Jahr wurde angefangen das Dachgeschoss auszubauen, welches ein weiteres Zimmer darstellen kann. In 2019 ist das Badezimmer hergestellt worden und lädt Sie zum Relaxen ein. Aus der Küche gelangen Sie zur ca. 10 m² großen Dachterrasse mit einem einzigartigen Ausblick über Ihren neuen Garten sowie die anliegenden Felder. Hier können Sie Ihre Abende mit einem Glas Wein ausklinken lassen. Das ganze Gebäude, wurde über die Jahre stets in einem ordentlichen Zustand gehalten und ist zum Teil noch dabei renoviert zu werden. Da die Eigentümer in der Elektrobranche tätig sind, wurden natürlich auch die Elektroleitungen sowie die Netzwerk- und die TV-Anschlüsse des Hauses Stück für Stück professionell erneuert und erweitert. Des Weiteren kann der Eingang des Hauses für beide Wohneinheiten separiert werden und bietet somit vielfältige Möglichkeiten. Nicht zu vergessen ist der große Garten mit einem Geräteschuppen und einer ca. 10 m² großen Grillecke. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume. Vom Keller gelangt man in die Garagen. Die Öl-Heizung von der Marke Junker ist aus dem Baujahr 2016. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Insgesamt bietet dieses Objekt viel Potential und ist gerade für Familien geeignet.
Preis: 450.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.295,92 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 666 Tagen
Einzigartige Galeriewohnung für Individualisten
großer Wohn- und Essbereich mit Kamin Deckenhöhe von ca. 3,25 m im Wohnbereich offene Galerie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten funktionell ausgestattete Einbauküche Vollbad mit Fenster geräumiges Schlafzimmer teilweise neuwertige Fenster kleiner Terrassenbereich Der Energieausweis ist in Bearbeitung. kleine Wohnanlage 6 WE Gebäude 1978 zu Wohnzwecken umgebaut Erd- und Obergeschoss ca. 95 m² Wohnfläche zwei Wohnebenen Grundstücksanteil von ca. 308 m² nach WEG Einzelgarage Gaszentralheizung Garlstorf, ein kleiner Ort mit ca. 1.000 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Schulzweige und Kindergärten sind im Nachbarort Salzhausen zu finden Gute Verkehrsanbindung nach Hamburg durch die Nähe zur A7 ÖPNV Anbindung nach Winsen ausgebaut
Preis: 298.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.136,84 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 678 Tagen
***Energetisch gut aufgestellt! Einfamilienhaus mit Keller und Grundstück zum Toben in Garlstorf!***
Einfamilienhaus Bj. 1963, Anbau und Erweiterung 2012 5 Zimmer, Teilkeller, ca. 122,80 m² Wohnfläche Hausnebeneingang Wasserleitungen, Elektrik, Dacheindeckung erneuert 2012 (lt. Eigentümer) Umfangreiche Elektroausstattung Böden: Teppich, Fliesen, Parkett Badezimmer im EG ca. 2012 neu gefliest und neue Sanitärobjekte (bodentiefe Dusche, Badewanne, Urinal) Duschbad im DG ca. 2017 neu gefliest und neue Sanitärobjekte Küche ohne Einbauküche Kunststofffenster 2012-2019 erneuert, teilweise 3-fach Verglasung, zwei alte Holzfenster vorhanden Rollläden, Terrasse ohne Terrassenbelag, teilw. kleine Restarbeiten noch vorzunehmen Ofen im Wohnzimmer muss lt. Schornsteinfeger stillgelegt werden Eigentumsgrundstück 802 m² Diverse Schuppen/Holzunterstände (teilweise Eternitdach) Gasheizung von 2012, Viessmann Glasfaseranschluss beantragt Keine Baulasten Vielseitig nutzbares, teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Teilkeller. Die Immobilie besticht durch den funktionellen und durchdachten Grundriss und die gut geschnittenen Zimmer. Viele wesentliche Dinge, die Energie sparen, wurden schon erneuert! Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. 2012 erfolgte ein Anbau und eine Erweiterung des Einfamilienhauses. Das Haus hat nun insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Im Vollkeller befindet sich weitere Nutzfläche. Den Hauseingang erreicht man über eine Treppe mit einigen Stufen. Das sehr schöne Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2012 neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet z.B. bodentiefe Dusche, Badewanne und Urinal. Die Böden im Wohn- und Esszimmer sind mit älteren Fliesen und Stäbchenparkett versehen. In der Küche ist keine Einbauküche vorhanden, aber eine große Durchreiche und ein Handtuchheizkörper. Der Boden ist mit dunklen, modernen Fliesen belegt. Das Erdgeschoss ist hell und freundlich und Sie können von der Küche auf die große Terrasse und in den Garten gehen. Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer vorhanden. Über eine ältere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Zimmern u. einem kleinen Duschbad. Dieses wurde 2017 mit neuen Fliesen und hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Bodenflächen im gesamten Dachgeschoss sind mit Teppichboden belegt. Der Teilkeller hat 4 Räume. Es ist eine Drainagepumpe vorhanden. Ein Kelleraußeneingang ist vorbereitet. Die weißen Kunststofffenster wurden von 2012-2019 erneuert, sind teilweise 3-fach verglast und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind nur noch 2 alte Holzfenster vorhanden. Das Haus bietet eine sehr umfangreiche Elektroausstattung im Erd-, Ober- und Kellergeschoss, die von den Eigentümern ab 2012 erneuert wurde. Das gesamte Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt 802 m². Es sind diverse Schuppen auf dem Grundstück vorhanden.
Preis: 349.000 € | Größe: 122,8 m² | Preis/m²: 2.842,02 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 616 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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