Familienhaus mit Charme in guter Lage
Außenrollos, teilweise Plissees Vaillant Gaszentralheizung von 2018 Stromleitungen, Wasserleitungen renoviert 2021 Hausfassade mit Isoklinker (hinterlegter Dämmung) von 2019 Dachgeschossausbau mit Dachgauben, Aufsparrendämmung und Dampfsperre von ca.2021 Ofenkamin Sauna im Keller Pool mit Filteranlage -Teich Gartenhaus Garage Saniertes Bad EG von ca. 2017 Familienhaus mit Charme in guter Lage Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 sucht seinen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca 180m² befindet sich dieses Haus auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 721m² in Hameln, im Ortsteil Afferde. Diese Immobilie wurde im Erdgeschoss und Dachgeschoss umfassend, liebevoll, renoviert und bietet nun mit 6 Zimmern, Raum für ein Paar oder eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und Dusche, sowie ein Wohn- und Essbereich, welcher durch eine schöne doppelflügelige Tür getrennt werden kann. Das Dachgeschoss wurde 2021 komplett saniert und ausgebaut, neue Dachgauben verschönern diese Ebene und bieten Großzügigkeit. Hier ist ein großes Schlafzimmer entstanden, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein saniertes Badezimmer mit großer Dusche. Das Haus ist mit ca 100 m² unterkellert. Der Keller ist unrenoviert. Der Garten bietet einen kleinen Teich und einige Ecken, die man sich als Rückzugsort, Pflanzenaufzucht oder Spielecken für Kinder frei gestalten kann. An heißen Sommertagen lädt ein Pool zum Erfrischen und Spielen ein. Zu dem Haus gehört eine Garage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchte und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
Preis: 420.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 59 Tagen
Hier können Wohnträume wahr werden: Gestaltbares EFH in naturnaher Lage von Holtensen
Objektnr: 1058722 In einer familienfreundlichen und ländlichen Lage, ideal als Ihr neues Heim Erholung pur: Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis Das EFH präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. zwei Einbauküchen und eines guten Grundrisses Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für mehrere Pkw dank eines Stellplatzes vor dem Haus und weitere auf der Hauptstraße
Preis: 230.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.474,36 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 69 Tagen
Hier können Wohnträume wahr werden: Gestaltbares EFH in naturnaher Lage von Holtensen
Objektnr: 1058722 In einer familienfreundlichen und ländlichen Lage, ideal als Ihr neues Heim Erholung pur: Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis Das EFH präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. zwei Einbauküchen und eines guten Grundrisses Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für mehrere Pkw dank eines Stellplatzes vor dem Haus und weitere auf der Hauptstraße
Preis: 230.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.474,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
NEUER PREIS! Potenzialstarkes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und pflegeleichtem Garten
Pflegeleichter Garten mit Terrasse Dachterrasse am Schlafzimmer Einbauküche vorhanden Gute Anbindung und Infrastruktur Familienfreundliche Umgebung Gepflegtes Wohngebiet Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1051907 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Sie sind als Paar oder kleine Familie auf der Suche nach einem Haus, das Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Dann machen Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus mit schönem Balkon in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Hameln zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Profitieren Sie hier von einem durchdachten Raumkonzept und einem guten Schnitt auf einer Wohnfläche von rund 66 m², die ein sehr einladendes Wohnambiente versprechen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, während ein Tageslichtbad mit Dusche das Raumangebot der unteren Wohnetage komplettieren. Das Obergeschoss verfügt über eine große Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein großes Schlafzimmer mit Übergang zu einer Dachterrasse. Von hier aus können Sie stets entspannt in den Tag starten und einen Ausblick in den Garten genießen. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches beispielsweise als Kinderzimmer oder auch fürs Homeoffice genutzt werden kann. Ihren Feierabend können Sie zukünftig auf dem rund 300 m² großen Grundstück in ruhiger Atmosphäre oder bei entspannender Gartenarbeit genießen. Das im Jahr 1958 erbaute Objekt präsentiert sich in einem potenzialstarken Zustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen und zugleich Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.
Preis: 125.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.893,94 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
NEUER PREIS! Potenzialstarkes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und pflegeleichtem Garten
Pflegeleichter Garten mit Terrasse Dachterrasse am Schlafzimmer Einbauküche vorhanden Gute Anbindung und Infrastruktur Familienfreundliche Umgebung Gepflegtes Wohngebiet Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1051907 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Sie sind als Paar oder kleine Familie auf der Suche nach einem Haus, das Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Dann machen Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus mit schönem Balkon in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Hameln zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Profitieren Sie hier von einem durchdachten Raumkonzept und einem guten Schnitt auf einer Wohnfläche von rund 66 m², die ein sehr einladendes Wohnambiente versprechen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, während ein Tageslichtbad mit Dusche das Raumangebot der unteren Wohnetage komplettieren. Das Obergeschoss verfügt über eine große Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein großes Schlafzimmer mit Übergang zu einer Dachterrasse. Von hier aus können Sie stets entspannt in den Tag starten und einen Ausblick in den Garten genießen. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches beispielsweise als Kinderzimmer oder auch fürs Homeoffice genutzt werden kann. Ihren Feierabend können Sie zukünftig auf dem rund 300 m² großen Grundstück in ruhiger Atmosphäre oder bei entspannender Gartenarbeit genießen. Das im Jahr 1958 erbaute Objekt präsentiert sich in einem potenzialstarken Zustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen und zugleich Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.
Preis: 125.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.893,94 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
Zwei Wohnhäuser auf einem gepflegten Grundstück in attraktiver Lage von Hameln-Basberg
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine Immobilie für die ganze Familie? Dann bietet dieses Angebot vielfältiges Potenzial für Ihr neues Zuhause! Geeignet für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus. Die in Massiv- und Fertigbauweise errichteten Einfamilienhäuser stehen zusammen auf einem ca. 855 m² großen Grundstück. Das ca. aus dem Jahr 1950 stammende Vorderhaus bietet Ihnen auf zwei Geschossen ca. 105 m² Wohnfläche. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Diese führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum gemütlichen Verweilen einlädt. Weiter gibt es ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine gut geschnittene Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer. Die Teilunterkellerung bietet Ihnen zusätzlich Staufläche. Die Gas-Heizungsanlage befindet sich im Keller und versorgt das Haus mit Wärme. Das 2017 errichtete Hinterhaus bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m². Neben einer Küche und einem Gäste-WC erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Zu der Terrasse und in den Garten gelangen Sie durch die Küche sowie durch das Wohnzimmer. Ein großer Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen großzügige Staumöglichkeiten, der ebenso mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet ist. Im Obergeschoss können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Hier befinden sich drei Zimmer, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können sowie ein Tageslichtbad. Hervorzuheben ist der attraktive Grundriss der beiden Häuser, der den Charme früherer Wohnkulturen mit den aktuellen Wohntrends verbindet. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein schönes Gartenhäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte. Eine massive Garage rundet das attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Preis: 529.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.351,11 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 156 Tagen
Freistehende Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick ins Weserbergland
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: 5 Zimmer, Küche, ein Bad, Gäste-WC, Terrasse, verteilt auf ca. 190m² Massivbauweise weitläufiges Eigentumsgrundstück mit liebevoll gestalteten Außenanlagen auf zwei Ebenen ruhige Lage in einer Sackgasse mit einmaliger Fernsicht, angrenzend an ein Naturschutzgebiet hochwertige Innenausstattung Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer weitläufige, moderne Raumaufteilung hochwertige Einbauküche Osmoseanlage Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung Kaminofen im Wohnzimmer mit originellem Sandstein Garage mit anliegendem Hobbyraum Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2006 Regenwasserzisterne und vieles mehr... Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick über Hameln In bester, ruhiger Wohnlage von Hameln im Ortsteil Rohrsen/Hottenbergsfeld befindet sich diese Liegenschaft mit traumhaften Ausblick über Hameln. Ein tolles Grundstück mit überdachter Terrasse, angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit viel Grün. Dort erwartet Sie ein im Jahr 2006 fertiggestelltes, frei geplantes Architektenhaus. Dieses großzügige Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien oder anspruchsvolle Paare. In Ihrem neuen Zuhause stehen Ihnen insgesamt 190m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie wird Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der gehobene Ausstattung sofort ansprechen. Im Inneren erwartet Sie ein Raumgefühl der besonderen Art: große Fenster garantieren einen ansprechenden Tageslichteinfall mit Wohlfühlgarantie. Besonders hervorzuheben sind die vielen kleinen Details, die hochwertige Ausstattung und der gute Einrichtungsgeschmack, den man überall spürt. Ein attraktives und hochwertiges Wohnerlebnis, das in dieser Form selten zu finden ist. Die jetzigen Eigentümer haben in der Vergangenheit keine Kosten und Mühen gescheut, die Immobilie immer den neuesten Ansprüchen an modernes Wohnen anzupassen. Das Haus befindet sich dadurch in einem Topzustand und kann ohne Sanierungsaufwand sofort bezogen werden. Der Grundriss punktet insbesondere durch seine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung: Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der über 42m² große Wohnbereich. Der hochwertigen Markenfließen aus Italien und der Kago-Kaminofen tragen dort zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Von hier haben Sie auch Zugang zu der großen, überdachten Terrasse. In der Küche trifft sich die ganze Familie zu geselligen Mahlzeiten oder Abenden mit Freunden. Ein Büro mit Homeoffice-Arbeitsplatz und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Das Dachgeschoss gehört dann ganz der Familie: Die Eltern genießen dort ihren großzügigen Schlafbereich mit dem modernen Masterbad "en suite", eigenem Balkon und einem separaten Ankleidezimmer. Für die Kinder stehen weitere 2 Zimmer zur Verfügung. Die über 30m² Nutzfläche/Garage bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hobby und Freizeit. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, Komfort und Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einer besonderen Wohnlösung in Hameln sind. Eine Besichtigung dieser einmaligen Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Preis: 580.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.052,63 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 182 Tagen
Familienfreundliches Reihenendhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eigentumsgrundstück 320 m2 Wohnfläche 125 m2 6 Zimmer 2 Bäder Massivbauweise Vollunterkellert Garage und Stellplatz Einbauküche Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück zur Größe von 320 m2 in guter Wohnlage, bebaut mit einem Reihenendhaus, das im Jahr 1967 errichtet wurde. Es verfügt über ca.125 m2 Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Eine Garage und ein Stellplatz auf einem separaten Garagenhof gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Preis: 215.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.720 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 225 Tagen
Wohnen in exklusiver Lage am Klüthang
Das Haus wird über eine Gastherme, Bj. 2019 beheizt. Im Wohnzimmer sorgt ein eingebauter Kamin zusätzlich für behagliche Wärme. Großzügige Terrasse mit einer Teilüberdachung. Im Untergeschoss befinden sich: ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Sauna , sowie ein Hauswirtschaftsraum und Kellerräume Der jährliche Erbpachtzins beträgt zurzeit 1352,68 €. Diese repräsentative Immobilie, mit bester Sicht auf den gegenüberliegenden Ohrberg, wartet auf neue Bewohner! Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt auf sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Gästetoilette. Durch das großzügige Wohnzimmer mit Kamin haben Sie Zugang auf Ihre stattliche, teilweise überdachte Terrasse und einen schönen Blick ins Grüne. Die Fernsicht über das Wesertal lädt zum Entspannen und Genießen ein. Auch Ihre Gäste werden sich hier wohlfühlen, wenn Sie gemeinsam den Sonnenuntergang genießen. Im Keller befindet sich Ihre eigene Sauna und auch für Besucher steht hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Desweiteren haben Sie reichlich Abstellplatz für Vorräte, Hobbies und Sportgeräte. Der Bungalow steht auf einem ca. 1.500 m² großen Erbpachtgrundstück. Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.
Preis: 295.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.048,61 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 415 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in TOP-Wohnlage am Basberg - Familienleben auf Eigentumsgrundstück!
• ca. 1920 erbautes Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück am Basberg • Anbau mit Wirtschaftsraum, Werkstatt und Wintergarten (1964) • Wärmedämmfassade in Klinkeroptik und Betonpfannen-Satteldach mit Schleppgaubenfenstern • Gas-Etagenheizungen für Warmwasser- und Heizwasserversorgung separat (1997) • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Zeitgemäße Teppich-, Linoleum- und Fliesenböden in den Räumlichkeiten • Ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss, ein Retro-Bad im Obergeschoss • Gemütliche Dachterrasse anliegend zum Schlafzimmer • Teilkeller als zusätzliche Nutzfläche • Anliegende Garage mit zusätzlichem Freiparkplatz auf der Einfahrt Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Einfamilienhaus in TOP-Wohnlage am Hamelner Basberg sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 95m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche auf einem ca. 558m² großen Eigentumsgrundstück mit Vorgarten & zugehöriger Garage. Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den Vorflur des ca. 1920 erbauten Einfamilienhauses. Über die Tür gegenüber erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer. Über dieses gelangen Sie zur nebenan befindlichen Küche mit Einbauküche. Einen Raum weiter befindet sich neben einer kleinen Abstellnische das sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. 1964 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der Ihnen neben einem schönen Wintergarten auch einen anliegenden Wirtschaftsraum und eine zusätzliche Werkstatt bietet. Der Wintergarten fungiert als zweiter Hauseingang und bietet Ihnen eine windgeschützte Gelegenheit für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Das Obergeschoss des Hauses erreichen Sie über die Treppe im Hauseingangsflur. Hier befinden sich ein Gäste-/Schlafzimmer auf der rechten Seite, das Hauptschlafzimmer mit eigener Dachterrasse gegenüber und direkt daneben ein Ankleidezimmer, welches als Zwischenraum zum Badezimmer dient. Im Teilkeller des Hauses befinden sich dann noch die Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom sowie die Gas-Etagenheizung für den Heizkreislauf. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine separate Gas-Etagenheizung im Badezimmer im Erdgeschoss. Der großflächige Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für all Ihre Vorstellungen. Die erwähnte Garage befindet sich direkt anliegend zum Garten. Zusammen mit der Einfahrt können Sie hier zwei Ihrer PKW abstellen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie.
Preis: 200.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 432 Tagen
Vermietetes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus in guter und ruhiger Lage von Hameln-Wangelist
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1977 errichtet. Das schöne Grundstück mit ca. 231 m² befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hameln. Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer verteilt auf ca. 121 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für die gesamte Familie, Pärchen oder Einzelpersonen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Loggia. Weiter gibt es eine großzügige Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit zwei Zimmern sowie einem Badezimmer ausgestattet ist. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit jeweils einem eigenen Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, ein Waschraum und ein Heizungsraum. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 199.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.644,63 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 433 Tagen
TOP-Saniertes Zweifamilienhaus in idealer Wohnlage Hamelns - Erstbezug in Zentrumsnähe!
• 1930 erbautes Massiv-Zweifamilienhaus • Klinker- und Putzfassade & Tonziegel-Satteldach (1990er) • Umliegende Hausdrainage zum Schutz vor Feuchtigkeit (2023) • Gas-Etagenheizungen mit Brennwerttechnik (2023) • Erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen (2022) • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2022) • Neuwertige Laminat- und Fliesenböden (2023) • Neue Holz-Innentüren und Hauseingangstür (2023) • Moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2023) • Aufbereiter Vollkeller mit neuer Waschküche (2023) • Gepflasterter Gartenbereich (2023) mit Schuppengebäude Kapitalanleger & Selbstnutzer aufgepasst: Dieses frisch sanierte Zweifamilienhaus in Hamelner Zentrumsnähe sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie zwei moderne Wohnungen mit je 65m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss der Immobilie. Das ca. 295m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen dazu einen angenehmen Gartenbereich sowie zusätzliche Nutzfläche in einem damaligen Stallgebäude. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in drei großzügig-helle Zimmer zuzüglich Küche und Badezimmer auf. Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen zwei Wohnräume zuzüglich Küche und Badezimmer. Im Vollkeller des Hauses befinden sich darüber hinaus noch weitere Nutzräume sowie Wirtschafts- und Trockenraum. Die seit 2022 andauernden Sanierungsarbeiten werden zum Zeitpunkt der Inseratserstellung frisch abgeschlossen - Böden, Wände, Fenster, Türen, Heizungen und Bäder in den Wohneinheiten wurden vollständig & hochwertig erneuert. Das Treppenhaus, der Keller und Außenbereich werden ebenfalls in neuer Frische für die zukünftigen Eigentümer vorbereitet. So genießen Sie die Vorteile eines Erstbezugs ohne eigenen Handwerksaufwand. Im Rahmen der Vermietung können Sie laut aktuellem Mietspiegel, der idealen Wohnlage und umliegenden Vergleichsangeboten mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 700,00€ pro Wohneinheit rechnen. Daraus ergäbe sich eine Jahresnettomiete i.H.v. 16.800,00€ bzw. eine (Brutto-)Rendite von 4,80% / einen (Brutto-)Faktor von 20,83. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil. Bei Selbstnutzung der Immobilie genießen Sie neben der angenehmen Wohngröße und der zentralen Stadtlage einen enormen Wohnkomfort für Sie und die ganze Familie. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie.
Preis: 350.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.692,31 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 441 Tagen
Balkon, Terrasse und Garten!!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Wohnfläche ~ ca. 130 m² 1x Garage 1x Aussenstellplätze Balkon Terrasse Einbauküche Hauswirtschaftraum mit Spüle Wohnzimmer hochwertiges Laminat Erdgeschoß Fliesen Obergeschoß Kinderzimmer Laminat Dachgeschoß weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne Schneeweiß strahlt Ihnen dieses Haus entgegen. Stellen Sie Ihren Pkw vor dem Haus auf den eigenen Parkplatz oder in die Garage. Zur ersten Entspannung bei einer Tasse Kaffee oder Tee, können Sie gleich durch das kleine Törchen auf der Terrasse Platz nehmen und erstmal durchschnaufen. Von hier aus kommen Sie in das Wohn.- Esszimmer. Angrenzend daran befindet sich die geschlossene Küche. Auch hier ist noch Platz für Tisch und Stühle, mit einem gemeinsamen Frühstück, fängt der Tag gut an. Durch den geräumigen Flur, gelangen Sie noch vorbei am Gäste-Wc, Hauswirtschaftsraum, Versorgungsraum und dann zum Aufgang ins Obergeschoß. Hier befinden sich die Schlafräume, ein Badezimmer, mit Dusche und Badewanne und ein weiterer Abstellraum. Sogar das Dachgeschoß hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Preis: 311.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.829,41 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 451 Tagen
Wohnen an der Humme
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Wohnfläche ~ ca. 130 m² 1x Garage 1x Aussenstellplätze Balkon Terrasse Einbauküche Hauswirtschaftraum mit Spüle Wohnzimmer hochwertiges Laminat Erdgeschoß Fliesen Obergeschoß Kinderzimmer Laminat Dachgeschoß weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne Schneeweiß strahlt Ihnen dieses Haus entgegen. Stellen Sie Ihren Pkw vor dem Haus auf den eigenen Parkplatz oder in die Garage. Zur ersten Entspannung bei einer Tasse Kaffee oder Tee, können Sie gleich durch das kleine Törchen auf der Terrasse Platz nehmen und erstmal durchschnaufen. Von hier aus kommen Sie in das Wohn.- Esszimmer. Angrenzend daran befindet sich die geschlossene Küche. Auch hier ist noch Platz für Tisch und Stühle, mit einem gemeinsamen Frühstück, fängt der Tag gut an. Durch den geräumigen Flur, gelangen Sie noch vorbei am Gäste-Wc, Hauswirtschaftsraum, Versorgungsraum und dann zum Aufgang ins Obergeschoß. Hier befinden sich die Schlafräume, ein Badezimmer, mit Dusche und Badewanne und ein weiterer Abstellraum. Sogar das Dachgeschoß hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Preis: 311.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.829,41 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 451 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Hameln
Die hier angebotene Immobilie ist ein vermietetes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer und ein Hauptbadezimmer und eine Gästetoilette. Das Haus wurde ca. 2009 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung und Solarthermie beheizt. Das Grundstück verfügt über eine Garage und einen Stellplatz für PKWs. Der einladende Garten lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Die Lage des Hauses ist in einem absolut Familien freundlichen und verkehrsberuhigtem Wohngebiet von dem man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Hameln ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 399.000 € | Größe: 120,18 m² | Preis/m²: 3.320,02 €
wohnglueck.de | 15.12.2022 | vor 504 Tagen
Ihr neues Zuhause in bevorzugter Wohnlage
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt ab dem 01.01.2023 jährlich 703,80 Euro. Das massiv gemauerte Haus ist noch überwiegend möbliert. Die großen Alu- Profil- Wohnzimmerfenster können zur Terasse hin geöffnet werden. Durch den Kellerraum und die Garage betritt man den hinter dem Haus liegenden Garten, der von der Straßenseite nicht eingesehen werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Gartengeräte. Sie sind auf der Suche nach einem kompakten Haus für die kleine Familie? Sie haben es gefunden! Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und drei weitere Zimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und eventuell auch zum Arbeiten. Auf gut 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten. Auf der vorderen Terrasse sitzend schauen Sie in den kleinen pflegeleichten Garten vor Ihrem Haus, auf der Rückseite des Hauses genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Klüt. Der Garten hinter dem Haus ist vor fremden Blicken geschützt und wartet auf neue kreative Gestaltung.
Preis: 198.000 € | Größe: 109,98 m² | Preis/m²: 1.800,33 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 519 Tagen
Komplett saniertes EFH in verkehrsberuhigter Lage in Tündern
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Umbau dieses Hauses ist in Worten kaum aufzuschreiben. Hier ein kleiner Auszug aus den wichtigsten Taten: 2007 - Komplettumbau EG/1.OG. 2008 - Einbau der "Solvis Max Gas HZ-Anlage mit großflächigen (16,4qm) Dach Solarfeldern. 2009 - Hausfront mit 100 mm Wärmedämmverkleidung angebracht und verputzt. 2009 - Umbau ehem. Gewerberaum zu Werkstatt/Garage mit Sektionaltor, Heizung, 380V Starkstrom, neue Unterverteilung. Grüße:27qm,.3-seitige hinterlüftete Lärchen Wandverkleidung. 2010 - Neubau Doppelcarport mit Abstellraum und Durchgang zum Garten (63+26qm) - 3-seitig mit Lärchenschalung verkleidet. 2011 - Neubau Dachterrasse mit WPC Dielen und Wintergarten mit Panoramatüren (30+15qm). 2018 - Sanierung 1. OG, neue Fenster, neue hochwertige Laminatböden, Einbau Pelletofen. 2020 - Gartensanierung, Neubau Gartenzaun, Neubau Stellplatz neben Werkstatt. 2020 - Neubau Garten Terrasse mit WPC Dielen (26qm). Umbau Büro zu Esszimmer (11,5qm), angrenzend an Wohnküche und Zugang zur Gartenterrasse. Fenster, Terrassentüren und Haustür wurden in den entsprechenden Umbaujahren ausgetauscht. 90% der Fenster und Terrassentüren haben elektrische Rolläden. Stromleitungen und Wasser- und Heizungsrohre wurden neu verlegt oder ausgetauscht. Alle 5 Sicherungskästen befinden sich auf dem neuesten Stand. Die Werkstatt ist beheizt und mit 380V Starkstrom (eigener Sicherungskasten) ausgelegt. Der Teilkeller mit ca. 46 qm Fläche und einer Stehhöhe von 1,87cm wurde nicht renoviert. Im Verkaufspreis inbegriffen: 2x Pelletofen in der Wohnküche und OG. U-Designerküche mit Kochinsel (Tischlerei Anfertigung). Bewegungs- und Sensorgesteuerte LED Einbauleuchten (Carport, Eingang, Flur,Bad, Küche). Lounge Sitzgruppe (Wintergarten Dachterrasse). Metall Regalsysteme (Eingang Flur, Bad EG, Werkstatt, Carport Abstellraum). Einhell Benzin Rasenmäher Ggf. können weitere hochwertige Möbel gegen Zahlung erworben werden. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in dieser Anzeige sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten, Als Rechtsgrundlage gilt ausdrücklich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben immer ohne Gewähr. Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis, Weitere Fotos und Grundrisse schicke ich Ihnen gerne bei ernsthaften Interesse per E-mail zu. Vielen Dank für Interesse.
Preis: 337.733 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 1.578,19 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 547 Tagen
Premium Familienimmobilie in bester Lage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Durchgeführte Modernisierungen im Zeitraum 2012-2016 Fußböden wurden erneuert Elektrische Leitungen Wände Zu und Abwasser, Zirkulation Decken abgehangen Bäder komplett erneuert Neue Küchen in den Etagen Terrasse und Gartenflächen Die Fassade wurde gestrichen Teilweise Fenster und Türen Der Dachboden gedämmt Einbruchschutz auch an Fenster und Türen Holzofen Warmwasserspeicher mit 200 Liter Glasfaser 2022 Doppelgarage und Stellplätze. 31787 Hameln Welliehausen! Bei diesem ca. 1975 erbautem Designhaus mit einer brutto Grundfläche von ca. 320m²– das auch als Drei-Parteien-Haus genutzt werden kann - handelt es sich um eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. In einer Top-Lage nah Hameln gelegen, befindet sich die bis 2016 umfassend sanierte Immobile unmittelbarer mit zentraler Nähe. Somit ist es ein ideales Haus für eine oder mehrere Familien, das aber auch in Zukunft als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre. Der hoch gehandelte Bodenwert spricht für die Lage und gute Nachbarschaft. Bei dieser Immobilie erwartet Sie eine herausragende Großzügigkeit - auf dem gesamten Grundstück, in dem liebevoll gestalteten Garten sowie nicht zuletzt in der perfekt geschnittenen und sehr geräumigen Familienoase. Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Behaglichkeit, viel Helligkeit gepaart mit einem hochwertigen und modernen Interieur empfangen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung mit einer Vielzahl von Zimmern und Umkleide aus, die für heutige Ansprüche mit Home-Office und Kinderbetreuung / Au-Pair ideal geeignet ist. Diverse Fensterfronten, das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Zugang zum Garten und der vorgelagerten Terrasse bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Die im Rahmen der Modernisierung in 2016 lassen Sie die Exklusivität erkennen.
Preis: 590.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.744,19 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 556 Tagen
Einziehen & Wohlfühlen Einfamilienhaus in Hameln / Afferde
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12222 AUSSTATTUNG: Einfamilienhaus Baujahr 1998 Grundstück ca. 448 m² Carport mit Abstellraum als Rückwand Stellplätze: 2 Wohnfläche ca. 105 m² 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder Nutzfläche ca. 63 m² Vollkeller mit 3 Räumen; 1 Abstellraum mit Gasheizung, Hausanschlüssen, Verteilerkasten, 1 Hauswirtschaftsraum gefliest mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, 1 Raum gefliest und beheizt Massivholztreppe Fußböden: Fliesen, Laminat Flur mit Platz für Garderobe & Schuhschrank Einbauküche au(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12222 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12222 OBJEKTBESCHREIBUNG: Einziehen - fertig! Das moderne Einfamilienhaus mit geräumigem Wohngefühl steht in idyllischer Ortsrandlage von Afferde. Auf dem ca. 448 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Auffahrt mit Carport, wo zwei PKW Platz finden. Diese Immobilie, mit weißer Putzfassade, wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer neuwertigen Beschaffenheit. "Streichen, einziehen und loswohnen.“ Der eingewachsene Garten eignet sich hervorragend zum Erholen, Spielen und G(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12222
Preis: 339.000 € | Größe: 104,75 m² | Preis/m²: 3.236,28 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 609 Tagen
Einmal durchwischen - einziehen. Volle Kostenkontrolle! Kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage
Die Doppelhaushälfte wurde 2021/2022 kernsaniert . Die Außenfassade wurde mit 16 cm wärmegedämmt, das Dach ist wärmegedämmt und neu eingedeckt. Fast alle Zimmern sind mit Fußbodenheizung versehen und die Fenster sind neu und dreifachverglast. Die Energieversorgung wird durch eine neue Wolf Heizanlage gewährleistet. Neben dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze. Der Vorgarten und der hintere Gartenbereich warten auf eine Gestaltung durch den neuen Eigentümer. Sie möchten die volle Kostenkontrolle und keinen Ärger mit Handwerkern? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das komplette Haus wurde kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Bei der Gartengestaltung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sowohl bei dem kleinen Vorgarten, als auch bei dem großen Garten hinter dem Haus. Nutzgarten, Spielwiese und Pool - kein Problem! Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin, damit Sie sich dieses zentral und trotzdem ruhig gelegene Objekt angucken können.
Preis: 378.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.739,13 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 612 Tagen
KOPIE: Glücksfall: traumhafte sonnige 3 Zi-Whg. komplett saniert-in bester zentraler Lage -
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die großzügige, sonnige Wohnküche mit breiter Fensterfront besticht durch Ihren Charme und einem mittig stehenden Holzbalken. Dieses gibt dem großen Raum eine besondere, chrakterische Note und strahlt Gemütlichkeit aus. In der Küche ist ein heller, hochwertigen Designboden (Venyl) mit hoher Abriebklasse verarbeitet, dieses bescheinigt eine gute Qualität. Das Bad mit Fenster und Wanne ist elegant und geschmackvoll modern in Anthrazit (Fußboden) und Weiß (Wände) gehalten. Auf dem Wannenrand ist eine Glas-Duschwand gesetzt, die den Raum hell und freundlich wirken lässt. Steckdosen, Lichtschalter und Heizung wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Ein großer Spiegel (fast über die gesamte Wandfläche) ist eingesetzt und lässt das Bad großzügig erscheinen, eine große Ablagefläche ist auch vorhanden. In der gesamten Wohnung ist ein sehr hochwertiger Laminat (Holzoptik) mit hoher Abriebklasse verbaut, die Küche ist mit einem passenden Designboden ( Venyl ) ausgestattet. Im Zuge der Sanierung hat die Frontseite der Wohnung neue Fenster mit integrierter Lüftung auf dem neuesten Stand -erhalten. Durch den Einbau der neuen Fenster verringern sich natürlich auch die Heizkosten. Das schöne große Wohnzimmer ist sehr sonnig und gemütlich (typisch Dachgeschoß). Hier kann man sich sehr geborgen fühlen ... Eine Wand Wohnzimmer zum Ankleide/-Arbeitszimmer ist mit einer Steintapete versehen. Vorteil Gas-Etagen-Heizung: Sie bezahlen nur Ihre tatsächlich verbrauchten Heizkosten, keine Umlage des Hauses wie z.B. bei einer Ölheizung. Sie können die Heiztherme nach Ihren Wünschen individuell einstellen (d.h. morgens und abends später heizen).
Preis: 600 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 861 Tagen
Sanierte 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Hameln Nordstadt
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Einbauküche, neue Fenster mit Pilzkopfverriegelung (Einbruchschutz), Fassadendämmung, moderne Gas-Brennwert- Heizungsanlage, niedriger Energieverbrauch (siehe Energieausweis) Eine Garage für 55 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einladende 3-Zimmer Wohnung mit einem zusätzlichen, Mansardenzimmer und einem Gäste-WC im Dachgeschoss (insgesamt 4 Zimmer). Das Mansardenzimmer erreichen Sie über das Treppenhaus. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über einen Balkon verfügt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem eine schöne neue Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage kann für 55 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Preis: 490 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7,31 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 825 Tagen
Einfamilienhaus + Werkhalle - nur im Doppelpack!
Beide Immobilien wurden aus Betonfertigteilen errichtet. Die Gas-Zentralheizung für beide Objekte ist in der Gewerbeimmobilie intstalliert. Die Heizkosten werden über separate Zähler erfasst und abgerechnet. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wandheizungssystem. Zum EFH gehört eine Garage und ein PKW Stellplatz. Die beiden Immobilien stehen auf einem ca. 1.500 m² großen Erpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 2.300 € /Jahr. Das Erbbaurecht endet am 31.12.2097. Die Gewerbehalle ist zurzeit noch bis zum 31.12.26 vermietet. Das Mietverhältnis kann unter Umständen aber auch vorzeitig beendet werden. Energieausweis für das nicht Wohngebäude(Werkhalle): Gültig bis: 18.01.2032 Bj. Wärmeerzeuger: 2000 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Wärme 80,2 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 16,4 kWh/(m²a)
Preis: 558.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.133,33 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 811 Tagen
Traumhafte Altbauwohnung in eleganter Jugendstilvilla–zentral gelegen und einfach nur zum Verlieben!
Das Beste aus allen Welten: Charmante Altbauwohnung bei gleichzeitig gehobener Ausstattung! Bereits beim Betreten des Hauses und der Wohnung merkt man, dass diese Immobilie von seinen Besitzern geliebt und gepflegt wird. Mit künstlerischen Details und viel Liebe wird nicht nur die gesamte Jugendstilvilla, sondern insbesondere auch die angebotene Eigentumswohnung, aufwändig und modern instandgehalten. Hier können Sie alles genießen, was Sie an einer Altbauwohnung lieben – von Echtholzdielen und hohen Räumen bis hin zu den Stuck-Verzierungen – und müssen dennoch auf keinerlei modernen Komfort verzichten: Neue Elektrik, moderne Fenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung durch eine neuwertige Kombi-Gastherme, ein neuwertiges Designerbad mit exklusiven Sanitärobjekten und vieles mehr. Highlights: •Moderne Einbauküche mit Sitztresen und direktem Zugang zum großen, rückwärtigen Gartenbalkon, der im Jahr 2011 angebaut wurde. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten! •Neuwertiges exklusives Designerbad mit bodengleicher Glas-Dusche und Tageslicht, Fußbodenheizung, Handtuchhalter sowie maßgefertigten Design-Bademöbeln, exklusiven Sanitärobjekten und Designerfliesen •Der neue Kaminofen (Baujahr 2021) ist auch im Kaufpreis enthalten •Großzügiger und liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum Fluss Ausstattung: •Praktischer Einbauschrank im kleinsten der fünf Zimmer •Weiße, neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Teilweise neue Heizkörper, ansonsten stilvolle Rippenheizkörper •Komplett einheitlicher, stilvoller Holzdielenboden in allen Wohnräumen •Erneuerte Elektrik •Großer Kellerraum mit Tageslicht für weitere Stauraum-Möglichkeiten •Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Gartenhaus hinter dem Haus •Waschküche im Keller sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum in der Wohnung •Gasetagenheizung durch neuwertige Kombi-Gastherme im Abstellraum
Preis: 429.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.177,78 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 800 Tagen
Kleine Kapitalanlage gesucht?
Beide Wohnungen sind vom Grundriss, mit Ausnahme der Dachschräge, identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 108 m² Wfl.) verfügt über eine große teilüberdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 100 m² Wfl.) hat einen großzügigen teilüberdachten Balkon und zusätzlich noch eine große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage. Im Untergeschoss hat der Eigentümer einige Kellerräume Räume (ca. 43 m² Nutzfläche) abgeteilt und so umgebaut, dass sie einen wohnraumähnlichen Charakter aufweisen. In diese für sich abgeschlossenen Räume gelangt man über einen separaten Eingang. Sämtliche Fenster, bis auf zwei in der Wohnung im Obergeschoss, wurden in 2014 erneuert. Die Hauseingangstür sowie die Nebeneingangstür wurden ebenfalls 2014 durch neue ersetzt. Das Haus hat einen Vollkeller. Dieses großzügige Zweifamilienhaus Bj. 1964 befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Hameln. Es steht auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück in Hanglage. Die Gesamtwohnfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 208 m². Das Haus ist voll vermietet. NKM Mieteinnahmen p.a. 15.000 €
Preis: 358.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 1.721,15 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 744 Tagen
Sanierte 3-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Hameln Nordstadt
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Alter, Einkommen, Personenanzahl) mit hinterlegter Telefonnummer für einen eventuellen Rückruf. Haustiere sind nicht erwünscht! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einladende 3-Zimmer Wohnung mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer und einem Gäste-WC im Dachgeschoss welches Sie über das Treppenhaus erreichen (insgesamt 4 Zimmer). Zu ihr gehören eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, LED-Beleuchtung in den Zimmern, Plissees sowie Spiegel- und Unterschrank im Badezimmer. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über einen Balkon verfügt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine Garage direkt vor dem Haus für 55 Euro zusätzlich im Monat gemietet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Preis: 530 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 7,46 €
wohnglueck.de | 30.4.2022 | vor 733 Tagen
Etagenwohnung in 31785 Hameln, Knabenburg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 2%, 2. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 105.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.590,91 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 731 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Bungalow mit zwei Gartenterrassen in Hameln
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser von uns exklusiv angebotene, neuwertige Bungalow bietet Ihnen genug Platz für die ganze Familie. Die aktuelle Bürofläche beträgt ca. 96 m² und teilt sich in zwei große Büros, einem beeindruckenden Foyer und einem WC auf. Diese Räumlichkeiten lassen sich mit geringem Aufwand zu großzügigen Wohnräumen umgestalten. Die größtenteils bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der südwestlich ausgerichtete Wohnbereich ist direkt über das Foyer erreichbar und bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zum Garten bzw. zu den Terrassen, ein neuwertiges Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch sowie eine großzügige Ess-Diele, von der auch das separate Gäste-WC zu erreichen ist. Der Wohnbereich erstreckt sich insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 117 m². Beide Bereiche sind zwar architektonisch voneinander getrennt, fließende Übergänge von beruflich zu privat und umgekehrt jedoch durchaus gewollt. Zwischen der unmittelbar angrenzenden Doppelgarage und dem Haus befinden sich der Heizungs- und Abstellraum, in dem auch die Hausanschlüsse sowie der Elektro-Verteilerkasten vorhanden sind. Auch eine vollständig private oder gewerbliche Nutzung (z. B. Praxis, Kanzlei, Büro) ist problemlos möglich! Natürlich gewähren Ihnen sowohl das Haus als auch die Bestimmungen des bestehenden Bebauungsplanes eine alleinige Nutzung in beide Richtungen. Hierbei sind Sie allerdings nicht nur auf die Erdgeschossebene beschränkt. Das Dachgeschoss ist vollständig ausbaubar oder kann sogar um ein Vollgeschoss angehoben werden Außerdem sind in ausreichender Anzahl PKW-Stellplätze vorhanden. Gegen Abstand kann eine hochwertige Büroausstattung bestehend aus Möbeln und technischen Geräten übernommen werden. Bitte lassen Sie diese besondere Immobilie gerne durch unseren virtuellen 360°-Rundgang auf sich wirken. Den Link zum Rundgang finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 459.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 728 Tagen
TOP-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage - Bestes Wohnen in Klein Berkel!
• Massives Sechs-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Weiß-Gelber Putzfassade (1991) • Beheizung des Objektes über eine Gas-Zentralheizungsanlage (2005) • Elektro- und Wasserleitungen aus dem Baujahr (1991) • Holz- und Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung, teilweise erneuert (>1991) • Moderne Laminat- und Fliesenböden • Vom Wohnzimmer erreichbarer Balkon mit Grün-Ausblick in Richtung Süd-Westen. • Zugehöriger Garagenstellplatz direkt unter dem Haus • Eigener Kellerabstellraum im Kellergeschoss der Anlage • Zusätzliche Gemeinschaftsräume für Waschmaschine & co. • Große, gepflegte Außenanlage rund um das Haus herum in einer friedlichen Wohngegend TOP-Eigentumswohnung mit großzügig-hellem Schnitt im beliebten Hamelner Ortsteil Klein Berkel sucht einen neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 75m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein zusätzlicher Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Grünblick sowie eine zugehörige Garage und ein eigener Kellerraum machen diese Wohnung zu einem echten Schnäppchen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist wie das gesamte Wohnhaus sehr gepflegt. Eine großzügige Aufteilung, viel Lichteinfall von allen Seiten sowie die grün-sommerlich gestaltete Außenanlage lassen keine Wohnwünsche offen. Aktuell ist das Objekt für 380,00€ Kaltmiete an zwei nette Mieter vermietet. Nach dem aktuellen Mietspiegel sind allerdings auch ca. 530€ denkbar. Daraus ergibt sich eine rechnerische (Brutto-)Rendite i.H.v. 4% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 25. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.06.2022 238,91€, inkl. Instandhaltungsrücklage. Dazu kommt ein jährlicher Erbbauzins i.H.v. 240,00€. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser TOP-Eigentumswohnung in Klein Berkel überzeugen - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 159.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.120 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 722 Tagen
Gemütlicher Bungalow mit TOP-Potenzial auf Erbpachtgrundstück - Wohntraum in Ortsteil Rohrsen!
• Massiver Einfamilien-Bungalow mit Kunststoffverkleidung-Fassade (1962) • Satteldach mit roten Falzziegeln (über die Jahre ausgebessert) • Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik zur Beheizung des Objektes (2017) • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (größtenteils erneuert) • Zeitgemäße Teppich- und PVC-Böden mit Renovierungsmöglichkeiten • Badezimmer mit Retro-Blau-Fliesen und zusätzliches Bad im Keller • Charmante Terrasse mit Markise in Richtung Süden • Teilkeller mit Abstellmöglichkeiten und Wirtschaftsfläche • Zugehörige Garage unweit vom Objekt • Gemütlich-Grünes Gartengrundstück mit kleinem Schuppen Charmanter "Bungalow" in ruhiger Wohnlage sucht einen neuen Besitzer! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 89m² Wohnfläche auf einem 524m² großen Erbpachtgrundstück inmitten des Hamelner Ortsteils Rohrsen. Hier lebt es sich ruhig und familienfreundlich, aber dennoch zentral und gut angebunden. Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie direkt in den Hausflur, über den Sie alle weiteren Räume direkt erreichen können. Im "Erdgeschoss" befinden sich Küche und zwei Wohnzimmer, dazu der Zugang zur Terrasse mit direktem Blick auf den gepflegten Garten. Sechs Stufen weiter oben befinden sich Badezimmer, Schlafzimmer und Kinder-/ oder Bürozimmer auf einer Etage - quasi im Hochparterre. Die Räume sind allesamt großzügig aufgeteilt und lassen viel Tageslicht rein. Den teilausgebauten Dachboden erreichen Sie über eine weitere Treppe - hier finden Sie ein bereits ausgebautes weiteres Zimmer, z.B. als Hobby- oder Kinderzimmer geeignet. Auf der anderen Seite befindet sich eine Ausbaureserve für weitere Wohn- und/oder Nutzfläche. Im Teilkeller des Hauses befinden sich Abstellräume, die Öl-Zentralheizung und ein weiteres Badezimmer, ggf. als Wirtschaftsraum nutzbar. Über den Keller gelangen Sie auch zum hinteren Teil des Grundstücks, wo Sie Ihre Wäsche aufhängen können. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Handwerker oder Familien, die sich vollständig neu einrichten möchten. Durch die Aufteilung und die insgesamt gute bauliche Substanz sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück und das Haus selbst werden durch die Eigentümerin weiterhin gepflegt, so dass Sie hier kein Instandhaltungsstau erwartet. Auch der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten, sofern Sie diese benötigen. Wer auf der Suche nach Eigentum für die kleine(re) Familie ist, könnte hier genau richtig sein. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen - wir freuen uns auf Sie
Preis: 159.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 1.786,52 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 700 Tagen
Zentrale & Großflächige Eigentumswohnung mit Wohngefühl - Wohnen im Herzen von Hameln!
• Massiv-Acht-Parteienhaus (1969) • Satteldach mit Tondachziegeln • Öl-Zentralheizung zur Beheizung des Hauses • Holz-Fenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Großzügiger Wohnschnitt mit 2x Loggien mit schönem Ausblick • Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden • Zugehörige Garage direkt an dem Objekt • Eigener Kellerabstellraum und Dachbodenfläche für Ihren Hausrat • Gemeinsame Gartenfläche im Hinterhof Sie sind auf der Suche nach einer zentralen und wohnlichen Eigentumswohnung in der Rattenfängerstadt Hameln? Dann sind Sie hier fündig geworden: Es erwarten Sie ca. 96m² Wohnfläche im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aufgeteilt auf 3,5 Räume in direkter Nähe der Hamelner Innenstadt. Zwei Loggien zur Hofseite bieten Ihnen zusätzliche Wohnqualität. Über den Wohnungseingangsflur erreichen Sie das offene Wohnzimmer, die 1 1/2 Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Küche und Bad und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Eingangsbereich. Die beiden Loggien erreichen Sie über das Wohn- und das Schlafzimmer. Die großzügige Aufteilung sorgt zusammen mit der Lichteinwirkung für ein modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sollten Sie die Wohnung vermieten wollen, können Sie in der Lage mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 680,00€ rechnen. Daraus ergäbe sich ein aktueller (Brutto-)Faktor i.H.v. 19,49 bzw. eine (Brutto-)Rendite i.H.v. 5,13%. Das Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 255,50€, wovon 104,50€ monatlich für die Instandhaltungsrücklage gezahlt werden. Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und Dachboden machen dieses Angebot zu einem echten Familienkracher mitten in Hameln. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 169.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 1.760,42 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 700 Tagen
Helle Souterrain-Wohnung im Hamelner Ortsteil - Ruhig und Gemütlich Wohnen in Afferde!
• Laminat- und Fliesböden • In der Miete enthaltende Einbauküche • Helle & gemütliche Räume • Modernes Badezimmer mit Dusche • Abstell- und Waschkeller • KFZ-Stellplätze an der Straße Auf der Suche nach einer schönen, gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig - es erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Wohnräume sowie Küche (inkl. Einbauküche) und Badezimmer im Souterrain eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses inmitten von Afferde. Kaltmiete: 300,00€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 200,00€ Warmmiete: 500,00€ Kaution: 600,00€ In der Warmmiete sind die Heiz- und(!) Stromkosten enthalten, billiger wohnen geht kaum. Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieterin ein langfristiges und ruhiges Mietverhältnis wünscht - Hunde sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber ab dem 01.08.2022 Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser TOP-Wohnung überzeugen!
Preis: 300 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 5,77 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 659 Tagen
• Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Hamelns • Ruhige Wohngelegenheit in schönem Mehrfamilienhaus • Zugehörige Einbauküche • Offene Wohnräume mit viel Licht • Komfortabler Teppichboden im Großteil der Wohnung Diese charmante Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Mieter! Auf 58m² und zweieinhalb Zimmern verteilt erwartet Sie im 2. OG eines schönen Mehrfamilienhauses eine äußerst gepflegte Wohnung in zentraler Lage Hamelns. Die Wohnung teilt sich auf in zweieinhalb gemütliche Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Alle sind wie oben beschrieben in einem rundum gepflegten Zustand - nach dem Einzug können Sie es sich direkt bequem machen. Jegliches Mobiliar wie auf den Fotos abgebildet kann bei Wunsch mit übernommen werden, oder auf Wunsch entfernt werden. Es werden vor allem ruhige Mieter gesucht, da die Mitmieter im gesamten Gebäude ebenfalls sehr ruhig sind. Es sind keine größeren Haustiere wie Katzen oder Hunde erlaubt, über die Haltung kleinerer Haustiere müsste individuell entschieden werden. Kaltmiete: 390,00€ Nebenkosten: 150,00€ (inkl. Heizkosten) Warmmiete: 540,00€ Kaution: 780€ Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 390 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6,72 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 658 Tagen
Humme-Hof - Traum-NEUBAU-Wohnung mit XXL Balkon und herrlichem Panoramablick!
Wohnen Sie modern und energieeffizient! Dieser roßzügige Grundriss mit optimaler Aufteilung bietet durch die großflächigen Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Humme-Hof heißt Sie Willkommen und präsentiert Ihnen noch weit mehr als klassische Architektur in moderner Ausführung. Unsere Highlights: •Kein Gas, kein Öl - stattdessen innovative Luft/Wasser - Wärmepumpenanlage mit dezentraler Warmwasseraufbereitung •Energieeffizient und nachhaltig: Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter KfW55 - Bauweise nach neuesten Standards •Dreifachverglasten Fenstern •Innovative Technik: Auf Wunsch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug •Eine traumhafte Lage mit Panoramablick •Tolle Grundrißlösung mit drei Zimmern + HWR oder Büro für Home-Office •Durchgängige Barrierefreiheit inklusive Aufzug •XXL Sonnenbalkon Schlüsselfertige Komfort-Ausstattung: •On-Suite Bad im zeitlosen klaren Design und Mitspracherecht bei der finalen Ausstattung •Bodengleiche Dusche •Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung •Designerboden, Mitspracherecht bei der finalen Ausstattung •Offen und einladend gestalteter kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich uvm. Grundstück und Lage: Hier genießen Sie in Ihren eigenen vier Wänden tagtäglich einen wundervollen Panoramablick.
Preis: 365.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.613,86 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 630 Tagen
TOP-Eigentumswohnung in zentraler Nordstadtlage Hamelns - 1. OG mit Balkon, Keller und Gäste-WC!
• Massives 12-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage (1980) • Bitumen-Flachdach und frisch-gelbe Außenputzfassade • Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2011) • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Holzverkleidung nach außen (2014) • Zeitgemäße Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden • Überdachter Balkon mit Ausblick in zukünftige Parkflächen • Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC im Flur • Großflächiger Kellerraum mit Holzschränken • Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum Diese gepflegte Eigentumswohnung in Hameln sucht einen neuen Besitzer. Hier lebt es sich zentral und wohnlich im 1. Obergeschoss mit Balkon und eigenem Kellerraum. Es erwarten Sie ca. 61,54m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer zuzüglich Küche, Bad und Gäste-WC in einem gepflegt-renovierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung wurde Mitte September vollständig grundgereinigt und freut sich auf ihren neuen Eigentümer. Über den Wohnungseingangsflur haben Sie einen direkten Zugang zur Küche, dem Gäste-WC und dem großflächigen Wohnzimmer mit überdachtem Balkonzugang. Von hier aus erreichen Sie auch das nebenan befindliche Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Aktuell ist das Objekt leerstehend. Aufgrund der Wohnungsgröße und der TOP-Lage in der Hamelner Nordstadt müssen Sie sich auch in Zukunft keine Sorge über die Mietersuche oder geringe Mieten machen. Bei einer Neuvermietung können Sie in renoviertem Zustand mit ca. 450,00€ - 500,00€ Kaltmiete pro Monat rechnen. Das Hausgeld beträgt monatlich 161,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage und Bewirtschaftungskosten Selbstnutzer profitieren neben der zentralen Wohnlage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Supermärkten und der Hamelner Innenstadt auch von dem angenehm-friedlichen Hausbewohnerklima und den regelmäßigen Instandhaltungen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 125.000 € | Größe: 61,42 m² | Preis/m²: 2.035,17 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 591 Tagen
Rarität! Imposante Penthouse-Wohnung im Zentrum von Hameln zu verkaufen
Die Fassade des Gebäudekomplexes wurde nachträglich wärmegedämmt. Die Tiefgarage wurde in den letzten Jahren ebenfalls saniert. Das Bad wurde 2012 modernisiert. In diesem Sommer (2022) wurde das große Panoramafenster im Wohnzimmer erneuert. Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein Tiefgaragenplatz und Abstellraum im Keller. Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 290,00 €. Selten kommt so ein Penthouse auf den Markt - das ist die Gelegenheit für Liebhaber exklusiver Immobilien! Diese wunderschöne Immobilie ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer geeignet. Im Herzen von Hameln und dennoch ruhig gelegen befindet sich die Penthouse-Wohnung im 3. OG des rechten Flügelanbaus der gepflegten Wohnanlage am 164er Ring 16 - 18. Die helle lichtdurchflutete Wohnung (Wfl. 100 m² + Dachterrassen Nfl. ca. 100 m²) wird Sie mit der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Das "highlight" ist die außergewöhnlich große Dachterrasse auf der Sie direkt vom Wohnzimmer aus gelangen und viele gemütliche Stunden verbringen können. Abgerundet wird das Ganze mit der zweiten kleineren Dachterrasse, welche vom Flur aus betreten werden kann. Einfach unglaublich! Genießen den wunderschönen Ausblick über die Dächer von Hameln. Als Mitglied der Hausgemeinschaft können Sie selbstverständlich auch den Pool und die Sauna benutzen.
Preis: 290.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 578 Tagen
Gelegenheit 2 Zimmer ETW im Bellevue Center!
offene Wohnküche großzügiger überdachter Balkon Innenliegendes Bad Personenaufzug schräg gegenüber der Wohnung separater Kellerraum Schwimmbad im Gebäudekomplex Tiefgaragenstellplatz kann u. U. separat angemietet werden Sie wollten schon immer eine Eigentumswohnung im Bellevue Center in Hameln Ihr Eigen nennen? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und greifen zu. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW befindet sich im 6. Stock des Bellevue Centers mit Ausrichtung zur Sedanstraße. Genießen Sie an sonnigen Tagen vom großzügigen überdachten Balkon die tolle Fernsicht. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt zurzeit 244,--€
Preis: 92.500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.541,67 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 555 Tagen
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