CITYHOUSE: Familienfreundliches Reiheneckhaus, TOP Lage mit Garten, Keller, Carport
Reiheneckhaus, Baujahr ca. 2000 Erdgeschoss Heller Flur mit innenliegendem Treppenhaus Gäste WC Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten Terrasse, eingezäunter Garten Gartenhaus Obergeschoss Büro/Gästezimmer Geräumiges Kinder- oder Jugendzimmer Elternschlafzimmer Duschbad (vor ca. 15 Jahren teilweise erneuert) Dachgeschoss (ausgebaut) Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer Geräumiges Wannenbad sowie WC (vor 15 Jahren teilweise erneuert) Abstellraum Keller (Nutzfläche ca. 52 m²) beheizt Waschkeller + Hausanschlussraum Hobbyraum Fernwärme Velux Dachfenster im Wannenbad vor ca. 4 Jahren erneuert Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer Wohnbelag Fliesen EG, OG Parkett, DG Teppich Innenliegende Treppe (Stahlkonstruktion mit Holzstufen) PKW Carport + Stellplatz Schönes Reiheneckhaus. Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohnsiedlung "Am Burgpark" in Hürth! Dieses familienfreundliche und gepflegte Haus wurde ca. im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² auf 3 Etagen sowie ca. 52 m² Nutzfläche im Keller. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den begrünten und schön angelegten Garten. Genießen Sie ungezwungene Sonnenstunden auf Ihrer eigenen Terrasse und in Ihrem eingezäunten Garten. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Lichtregulierung. Eine separate und moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Büro, ein großes Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, das Ihnen Erholung und Privatsphäre garantiert. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein helles Duschbad mit Tageslicht komplettiert das Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als ein wahres Highlight des Hauses mit einem hellen, großen Schlafzimmer, einem geräumigen Tageslicht Wannenbad und einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hausanschlussraum und einem geräumigen Flur noch einen Vorratsraum mit Waschküche und einen großen, beheizbaren Hobbyraum. Geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme. Für Ihren PKW steht ein praktischer Carport und ein Stellplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung. Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung am Burgpark in Hürth und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses moderne und vielseitige Reiheneckhaus erfüllt sämtliche Ansprüche an ein perfektes Familienheim. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel Ihr Zuhause zu nennen und setzen Sie Ihren Traum von einem familiären Wohnglück in die Realität um! Die Übernahme des Hauses erfolgt nach Absprache! Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.cityhouse-immobilien.de Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse - Team
Preis: 579.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.135,71 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 55 Tagen
Rustikaler Charme trifft unendliche Möglichkeiten
Die Böden des Hauses sind überwiegend mit Linoleum und Teppich belegt, die Wände verputzt und gestrichen. Die Fenster sind aus Aluminium und doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad ist gefliest, müssten sicher aber auf den aktuellen Stand gebracht werden. Genügend Platz bieten die Räumlichkeiten für eine moderne Ausstattung. Das Warmwasser wird dezentral mit Durchlauferhitzer generiert, die Räumlichkeiten werden aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich im Moment viele kleine Sträucher und Rasen auf dem Großteil des Landes. Insgesamt bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten und ist eine einmalige Gelegenheit in guter Umgebung ein größeres Projekt mit sehr viel Potenzial zu entwickeln. Das aufstehende Gebäude aus dem Baujahr zwischen 1910 und 1930 wurde in U-Form auf einem ca. 1590 m² große Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in einer gewachsenen Struktur im Zentrum von Hürth Fischenich. Sie genießen trotz zentraler Lage die nur wenige Minuten entfernten ausgedehnten Waldgebiete. Alle Annehmlichkeiten einer florierenden Kleinstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil Rasen und Sträucher, im vorderen Bereich steht ein altes kleineres Haus mit Schuppen. Auf der Ecke des Grundstückes steht ein kleines fremdes Häuschen, dies spielt bei der Beplanung des Grundstückes jedoch keine Rolle. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es kann aber den aktuellen Anforderungen entsprechend hergerichtet werden. Aktuell stehen drei Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein großer Schuppen in der Mitte der bebauten Fläche dient als große Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge, hier bietet die Anlage alle Möglichkeiten. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich neben weiterer Abstellmöglichkeiten auch ein kleiner Waschraum, der aktuell sogar Gästen eine Unterkunft geben könnte. Das Highlight ist sicher das riesige Grundstück. Dies kann als riesiger Garten sicher eine Besonderheit sein. Natürlich steht das ganze komplex auch als Bauplatz zur Verfügung. Grundsätzlich sind hier verschiedenste Bebauungsoptionen denkbar, das Grundstück liegt außerhalb eines Bebauungsplanes und ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, d. h. die umgebende Bebauung ist maßgeblich. Diese besteht i. d. R. aus 2,5-geschossigen Häusern mit Satteldach, die genaue Ausgestaltung muss mit der Stadt abgestimmt werden, bietet aber grundsätzlich durchaus gute Möglichkeiten der Planung. Dabei müssen die entsprechenden Abstandsflächen eingehalten werden. Das Grundstück ist in zwei Rechtecke gegliedert und versetzt miteinander verbunden. Der erste Teil des Grundstückes ist ca. 59 Meter bzw. auf der linken Seite 54 m tief und ca. 19 m breit und beinhaltet ca. 938 m² Fläche, der zweite Bereich mit ca. 608 m² nochmals ca. 15 breit und ca. 34 m Tiefe. Dies sind allerdings nur Richtwerte. Der Baukörper selbst wird im vorderen Bereich des Grundstückes im ersten Schritt möglich sein. Hier sind laut Auskunft der Stadt auf ca. 400 m² der Altfläche ein abzustimmender Baukörper möglich. Der Platz wird für ein Doppelhaus ausreichend sein. Der hintere Bereich kann als Gartenfläche genutzt werden. Die genaue Ausgestaltung obliegt der finalen Planung sowie Baugenehmigung der Gemeinde Hürth. Das Grundstück ist bereits überwiegend mit Hecken eingefriedet und bietet entsprechenden Sichtschutz. Kurzum: Viel Potenzial wartet auf den neuen Eigentümer.
Preis: 429.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.290 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 61 Tagen
Einfamilienhaus im Atriumhaus-Stil: Stilvoller Bungalow mit idyllischem Garten und Wintergarten
In einer familienfreundlichen Umgebung in Waldrandlage von Hürth, ideal als Ihr neues Heim Der Garten auf ca. 1.007 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichern das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023 Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung inkl. einer Klimaanlage, eines Kaminofens und eines Holzparkettbodens Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058575 Dieses bezaubernde Einfamilienhaus präsentiert sich als stilvoller Bungalow im Atriumhaus-Stil und beeindruckt mit zahlreichen ansprechenden Merkmalen. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als harmonisches Zuhause in einer ruhigen Naturlage, das sowohl durch seine architektonische Gestaltung als auch durch seine praktischen Annehmlichkeiten besticht. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich geschmackvoll auf einer Ebene, was einen komfortablen und barrierefreien Wohnstil ermöglicht. Der lichtdurchflutete Innenraum besticht durch einen geräumigen Wintergarten, der nicht nur als erweiterter Wohnbereich dient, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein charmanter Kamin trägt zur Gemütlichkeit bei und sorgt für wohlige Stunden. Das Badezimmer und die Fenster wurden 2006 modernisiert, wodurch zeitgemäßer Komfort gewährleistet ist. Eine beeindruckende Terrasse erstreckt sich hinter dem Haus und bietet einen malerischen Blick auf den angrenzenden Wald. Diese idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen umfasst zudem ein Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien für verschiedenste Aktivitäten bietet. Im Jahr 2023 wurde das Dach umfassend saniert, um optimale Wärmedämmung und Sicherheit zu gewährleisten. Die Renovierung des Kellers im Jahr 2023 erfolgte, um modernen Standards gerecht zu werden und ausreichend Stauraum zu bieten. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, die einen sicheren und bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Preis: 899.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 4.220,66 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 81 Tagen
DHH bei Köln mit Schlafzimmer in EG
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattung: Voll ausgebauter Keller mit Partyraum, Sauna, Du/WC, Professionelle Hebeanlage, Garage (9m Lang), Terrasse (Überdacht), Balkon (mit Ausgang auf Garagendach), Großer Garten mit Pavillon und Gäretehaschen, Kamin (im Wohnzimmer) Fußbodenheizung+ Heizkörper in oberen Geschossen Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Hürth bei Köln. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer zzgl. einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem eigenem Badezimmer, das sich ideal als ein Gästezimmer eignet. Die Küche grenzt am offenen Wohnzimmer mit Kamin an, von dem aus man durch die überdachte Terrasse in den Garten und zur Garage gelangt. Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick über den Garten hat. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die ursprünglich als Kinderzimmer genutzt waren, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, moderne Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir. Im voll ausgebautem Keller befindet sich neben einem Hauswirtschaft- und Wäscheraum ein Hobbyraum inkl. einem zusätzlichen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche, Pissoir, WC und Sauna. Ebenfalls ist eine 9m. große Garage sowie Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit den folgenden Angaben, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können: Name, Vorname, Telefon-Nummer
Preis: 799.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.154,84 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 91 Tagen
Familiengeeignetes Reiheneckhaus direkt am Otto-Maigler-See
• Baujahr 2003 • massiv erbaut • 2 Stellplätze vorhanden (ein Stellplatz direkt am Haus und ein zusätzlicher Carport-Stellplatz) • insgesamt 5 Zimmer • davon 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und ein Schlafzimmer im 2. Obergeschoss • zweifach verglaste Kunststofffenster • alle Fenstern mit Rollladen • in allen Wohnräumen Laminat (im 1. Obergeschoss 2020 erneuert) Erdgeschoss: • offene Wohnküche • moderne Marken-Landhausküche von Nobilia aus 2015 im Kaufpreis inkludiert großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang zum Süd-West-Garten • Flur mit praktischer Garderobennische • Vorrats- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss • Gäste-WC (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Toilette, Armatur) Obergeschoss: • großzügiger Flur (davon alle Zimmer abgehend) • Tageslichtbad mit Dusche (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Heizkörper, Toilette, Armatur) • 3 Schlafzimmer • Abstellraum mit über 4 m² Obergeschoss: • großer Schlaf- Wohnbereich mit über 33m² (perfekt geeignet als Jugendzimmer, Elternschlafzimmer oder großzügiger und separierter Homeoffice-Bereich) • Badezimmer mit Dusche weitere Angaben: • Garten 2019 neu gestaltet (Terrasse, Mauer, Gartengestaltung, Zäune, Beleuchtung) • Gartenhaus für Stauraum vorhanden • ca. 39 m² große Sonnenterrasse • Terrassenüberdachung von 2022 • neuer Anstrich der Aussenfassade 2021 • Design-Vordach am Eingang von 2020 • Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Preis: 625.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.633,72 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 186 Tagen
Schnäppchen im Schlafzimmer von Köln von Privat an Privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattung: Voll ausgebauter Keller mit Partyraum, Sauna, Du/WC, Professionelle Hebeanlage, Garage (9m Lang), Terrasse (Überdacht), Balkon (mit Ausgang auf Garagendach), Großer Garten mit Pavillon und Gäretehaschen, Kamin (im Wohnzimmer) Fußbodenheizung+ Heizkörper in oberen Geschossen Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage in Hürth in der Nähe von Köln. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer zzgl. einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, dass sich ideal für ein Gästezimmer eignet. Die Küche grenzt am offenen Wohnzimmer mit Kamin an, von dem aus man durch die überdachte Terrasse in den Garten und zur Garage gelangt. Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick über den Garten hat. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die ursprünglich als Kinderzimmer angedacht waren, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, moderne Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein Badezimmer mit Dusche und Pissoir. Neben einem Hauswirtschafts- und einem Wäscheraum verfügt der voll ausgebaute Keller über einen Hobbyraum, in dem sich ein weiterer Abstellraum befindet und einem Badezimmer mit Dusche und Sauna. Die Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte eine Mail mit den folgenden Angaben, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können: Name, Vorname, Telefon-Nr.
Preis: 799.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.154,84 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 194 Tagen
Schönes Doppelhaus im Zentrum von Hürth-Gleuel
Das hier von uns angebotene Doppelhaus wurde ca. 2015 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 188 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hürth- Gleuel und wurde ursprünglich ca. in 1961 erbaut. Beim Betreten der rechten Hälfte des Hauses gelangen sie über einen kleinen Flur links in den Versorgungs-/Waschraum und rechts in den offenen Wohn-/Essbereich mit sehr gehobener offenen Küche. Die Räumlichkeiten werden abgerundet durch einen Kamin. Eine Holztreppe gewährt ihnen Zugang in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, das schöne Bad mit bodengleicher Dusche, sowie ein Abstellzimmer (welches gerne als Gästezimmer benutzt wurde). Die linke Seite des Hauses betreten sie über einen kleinen Flur und gelangen direkt in die Küche, über diese gelangen sie auf die Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Von der Küche aus gelangen sie in alle weiteren Zimmer, welche Durchgangszimmer sind. Zum Abschluss betreten sie das Duschbad. Beide Einheiten könnten zusammengelegt werden, sodass Sie insgesamt über ca. 178 m² Wohnfläche verfügen. Ca. in 2015 wurden die Böden in Granit und Laminat ausgetauscht. alle Leitungen erneuert, Türen ausgetauscht und die Bäder modernisiert. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Preis: 479.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.661,11 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 199 Tagen
Familiengeeignetes Reiheneckhaus direkt am Otto-Maigler-See
• Baujahr 2003 • massiv erbaut • 2 Stellplätze vorhanden (ein Stellplatz direkt am Haus und ein zusätzlicher Carport-Stellplatz) • insgesamt 5 Zimmer • davon 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und ein Schlafzimmer im 2. Obergeschoss • zweifach verglaste Kunststofffenster • alle Fenstern mit Rollladen • in allen Wohnräumen Laminat (im 1. Obergeschoss 2020 erneuert) Erdgeschoss: • offene Wohnküche • moderne Marken-Landhausküche von Nobilia aus 2015 im Kaufpreis inkludiert großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang zum Süd-West-Garten • Flur mit praktischer Garderobennische • Vorrats- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss • Gäste-WC (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Toilette, Armatur) Obergeschoss: • großzügiger Flur (davon alle Zimmer abgehend) • Tageslichtbad mit Dusche (teilweise 2021 erneuert: Waschtisch, Heizkörper, Toilette, Armatur) • 3 Schlafzimmer • Abstellraum mit über 4 m² Obergeschoss: • großer Schlaf- Wohnbereich mit über 33m² (perfekt geeignet als Jugendzimmer, Elternschlafzimmer oder großzügiger und separierter Homeoffice-Bereich) • Badezimmer mit Dusche weitere Angaben: • Garten 2019 neu gestaltet (Terrasse, Mauer, Gartengestaltung, Zäune, Beleuchtung) • Gartenhaus für Stauraum vorhanden • ca. 39 m² große Sonnenterrasse • Terrassenüberdachung von 2022 • neuer Anstrich der Aussenfassade 2021 • Design-Vordach am Eingang von 2020 • Fernwärme für Heizung und Warmwasser
Preis: 625.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 3.633,72 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 200 Tagen
Familienparadies in Hürth: Geräumiges Haus mit Garten
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hürth-Hermühlheim, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 154 m² und bietet genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter auch ein wunderschön angelegter Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnerlebnisse. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, die moderne Küche und ein Gäste-WC. Die Küche kann bei Wunsch behalten werden. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer. Das Haus verfügt über ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Besondere Ausstattungsmerkmale: Garten: Der idyllische Gartenbereich ist ein Highlight dieses Objekts. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, entspannen und grillen Sauna: Das Haus verfügt über eine eigene Sauna, die perfekt ist, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen oder im Winter für Wohlfühlmomente zu sorgen Klimaanlage: Eine moderne Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie das ganze Jahr über eine angenehme Raumtemperatur genießen können Kamin: Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft eine tolle und gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein Großes Badezimmer: Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Hier finden Sie Entspannung und viel Platz Separates Ankleidezimmer: Ein separates Ankleidezimmer ist der Traum vieler Menschen und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und Accessoires Separater Ankleideraum im Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen weiteren, exklusiven Ankleideraum, der die Organisation Ihres Schlafzimmerbereichs optimiert Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen, Komfort und großzügigem Raumangebot. Der Garten, die Sauna und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Ort der Erholung und des Wohlbefindens. Mit seiner Lage in einer ruhigen Wohngegend und den vielen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Ansprüche anspruchsvoller Käufer und verspricht ein traumhaftes Zuhause.
Preis: 639.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.758,82 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 215 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential im beliebten Hürth
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Hürth-Gleuel. Die Immobilie wurde 1920 auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erbaut und teilt sich auf ca. 90 m² Wohnfläche auf. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss abgehend erreichen Sie das Wohnzimmer. Dahinterliegend befindet sich das Esszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird sowie die Küche und das Badezimmer. Im Badezimmer (2009) befinden sich neben der Dusche auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben der Küche liegt der Zugang zur Terrasse, die 2010/2011 neu angelegt wurde. Hier können Sie den tollen Blick in den schönen und ruhiggelegenen Garten genießen, der Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss, das Sie über die urige Holztreppe erreichen. Hier befindet sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, das ebenfalls 2009 modernisiert wurde. Eines der Schlafzimmer liegt hinter dem Bad. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder, denn auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern. Stauraum finden Sie im Keller (Teilunterkellerung) sowie im Schuppen, der direkt am Haus angrenzt. Diesen erreichen Sie über die Terrasse.
Preis: 299.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.359,55 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 264 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential im beliebten Hürth
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Hürth-Gleuel. Die Immobilie wurde 1920 auf einem ca. 290 m² großen Grundstück erbaut und teilt sich auf ca. 90 m² Wohnfläche auf. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss abgehend erreichen Sie das Wohnzimmer. Dahinterliegend befindet sich das Esszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird sowie die Küche und das Badezimmer. Im Badezimmer (2009) befinden sich neben der Dusche auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Neben der Küche liegt der Zugang zur Terrasse, die 2010/2011 neu angelegt wurde. Hier können Sie den tollen Blick in den schönen und ruhiggelegenen Garten genießen, der Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss, das Sie über die urige Holztreppe erreichen. Hier befindet sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, das ebenfalls 2009 modernisiert wurde. Eines der Schlafzimmer liegt hinter dem Bad. Das Haus entpuppt sich als wahres Raumwunder, denn auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern. Stauraum finden Sie im Keller (Teilunterkellerung) sowie im Schuppen, der direkt am Haus angrenzt. Diesen erreichen Sie über die Terrasse.
Preis: 329.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.655,56 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 292 Tagen
Bieterverfahren! Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Wir freuen uns, Ihnen im Rahmen dieses Bieterverfahrens eine schöne Immobilie in Hürth-Fischenich anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein 2004 erbautes Objekt mit eigener Garage. Über einen privaten Weg gelangen Sie zum Objekt. Es handelt sich um ein 4 Zimmer-Einfamilienhaus, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon (ca. 80 m²) sowie einer 1 Zimmer Einliegerwohnung, Küche, Bad, Terrasse (ca. 40m²). Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 4 Kellerräume. Die Fassade des Objekts ist verklinkert. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Bäder sind gefliest, das Treppenhaus ist mit Granit ausgelegt. Die Wohnung in 1. OG verfügt über einen Kaminofen, der die gesamte Wohnung wärmt. Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 150 m². Das Bieterverfahren ist eine hervorragende Möglichkeit, um sich diese einzigartige Immobilie zu sichern. Sie haben die Möglichkeit, ein Angebot abzugeben und somit den Kaufpreis aktiv mitzugestalten. Wir werden alle Angebote sorgfältig prüfen und den höchsten Bieter kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass dieses Bieterverfahren streng vertraulich behandelt wird und nur für ernsthafte Kaufinteressenten gedacht ist. Die Frist für die Abgabe von Angeboten ist der 02.04.2023. Als Mindestpreis haben wir einen Preis von 399.000 € festgesetzt. Sollten Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Angebote und wünschen Ihnen viel Erfolg beim Bieterverfahren. Mit freundlichen Grüßen Familie Palmisano
Preis: 399.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.325 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 421 Tagen
Ein Paradies für junge Familien: Haus im Haus mit eigenem Garten!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Über einen kleinen Gehweg in freundlicher Nachbarschaft gelangen Sie zum Hauseingang. EG: Durch die Diele mit Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 50 m² Wohnfläche mit hochwertigem Parkett finden Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die modern eingerichtete Küche. Eine edel gefließte und beleuchtete Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Durch eine Türe im Wohnzimmer führt ein Treppe in den praktischen Keller mit Tiefgaragen Zugang, der zugleich einen zweiten privaten Zugang zum Haus ermöglicht. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in den Garten mit einer gepflasterten Terrasse. Die Terrasse wird dabei mit einem praktischen Gartenhaus vom Nachbargrundstück abgegrenzt. OG: Ein Flur verbindet 3 Zimmer und ein Bad. Das Tageslicht - Bad ist hochwertig ausgestattet mit einem Waschtisch, WC, einer Badewanne und einer Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Einbauschrank, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder für ein Büro im Homeoffice. Das Stauraumkonzept überzeugt mit Einbauschränken, Keller und dem Gartenhaus. Im Außenbereich grenzt ein kleiner privater Spielplatz an den Zuweg zum Haus.
Preis: 525.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.861,11 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 552 Tagen
Reihenendhaus mit tollen Wintergarten in bester Lage von Hermühlheim
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Über einen kleinen Vorgarten mit Stellplatz gelangen Sie zum Hauseingang mit Vordach. Hier läßt sich ein Aschluss für Elektroautos nachrüsten. EG: Durch die Diele mit angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 35 m² Wohnfläche finden Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die Treppe wurde als zusätzlicher Abstellraum kindersicher verkleidet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in den Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und Kaltwintergarten inkl. elektrischer Terrassenbeschattung aufgewertet wurde. Der Garten und das seitlich angrenzende Gartenhaus ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. OG: Ein Flur verbindet zwei Zimmer und ein Bad. Das Tageslicht - Bad ist ausgestattet mit einem doppel Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einer Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Abstellraum, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Über die Treppe im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer im Dachgeschoss. DG: Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz. Zwei klimatisierte Zimmer + 2 Abstellräume die für einen Badausbau vorbereitet sind.Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 27,35 m² zudem viel Stauraum. Das Stauraumkonzept überzeugt mit viel Stauraum im Erdgeschoss und dem Gartenhaus. Sowie 2 Abstellräumen im DG und dem extra wärmegedämmten Spitzboden unter dem Dach. Durch den Enrgieeffizienten Verbrauch im Haus, der Pelletszentralheizung und der Möglichkeit Photovoltaik nachzurüsten machen Sie sich in diesen Zeiten autonom von steigenden Energiepreisen. Die eingebaute Lüftungsanlage filtert zusätzlich die Luft und macht Alergikern und Kleinkindern das Leben angenehmer.
Preis: 679.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.715,28 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 556 Tagen
KFW 55 Haus, 3 Jahre Bauträgergarantie, Photovoltaik möglich
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Über einen kleinen Vorgarten mit Stellplatz gelangen Sie zum Hauseingang mit Vordach. Hier läßt sich ein Aschluss für Elektroautos nachrüsten. EG: Durch die Diele mit angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 50 m² Wohnfläche finden Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die Treppe wurde als zusätzlicher Abstellraum kindersicher verkleidet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in den Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und Kaltwintergarten inkl. elektrischer Terrassenbeschattung aufgewertet wurde. Der Garten und das seitlich angrenzende Gartenhaus ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. OG: Ein Flur verbindet zwei Zimmer und ein Bad. Das Tageslicht - Bad ist ausgestattet mit einem doppel Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einer Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Abstellraum, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Über die Treppe im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer im Dachgeschoss. DG: Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz. Zwei klimatisierte Zimmer + 2 Abstellräume die für einen Badausbau vorbereitet sind.Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 27,35 m² zudem viel Stauraum. Das Stauraumkonzept überzeugt mit viel Stauraum im Erdgeschoss und dem Gartenhaus. Sowie 2 Abstellräumen im DG und dem extra wärmegedämmten Spitzboden unter dem Dach. Durch den Enrgieeffizienten Verbrauch im Haus, der Pelletszentralheizung und der Möglichkeit Photovoltaik nachzurüsten machen Sie sich in diesen Zeiten autonom von steigenden Energiepreisen. Die eingebaute Lüftungsanlage filtert zusätzlich die Luft und macht Alergikern und Kleinkindern das Leben angenehmer.
Preis: 749.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5.201,39 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 593 Tagen
Rustikaler Charme trifft unendliche Möglichkeiten
Die Böden des Hauses sind überwiegend mit Linoleum und Teppich belegt, die Wände verputzt und gestrichen. Die Fenster sind aus Aluminium und doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad ist gefliest, müssten sicher aber auf den aktuellen Stand gebracht werden. Genügend Platz bieten die Räumlichkeiten für eine moderne Ausstattung. Das Warmwasser wird dezentral mit Durchlauferhitzer generiert, die Räumlichkeiten werden aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich im Moment viele kleine Sträucher und Rasen auf dem Großteil des Landes. Insgesamt bietet das Grundstück unzählige Möglichkeiten und ist eine einmalige Gelegenheit in guter Umgebung ein größeres Projekt mit sehr viel Potenzial zu entwickeln. Das aufstehende Gebäude aus dem Baujahr zwischen 1910 und 1930 wurde in U-Form auf einem ca. 1590 m² große Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in einer gewachsenen Struktur im Zentrum von Hürth Fischenich. Sie genießen trotz zentraler Lage die nur wenige Minuten entfernten ausgedehnten Waldgebiete. Alle Annehmlichkeiten einer florierenden Kleinstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil Rasen und Sträucher, im vorderen Bereich steht ein altes kleineres Haus mit Schuppen. Auf der Ecke des Grundstückes steht ein kleines fremdes Häuschen, dies spielt bei der Beplanung des Grundstückes jedoch keine Rolle. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es kann aber den aktuellen Anforderungen entsprechend hergerichtet werden. Aktuell stehen drei Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein großer Schuppen in der Mitte der bebauten Fläche dient als große Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge, hier bietet die Anlage alle Möglichkeiten. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich neben weiterer Abstellmöglichkeiten auch ein kleiner Waschraum, der aktuell sogar Gästen eine Unterkunft geben könnte. Das Highlight ist sicher das riesige Grundstück. Dies kann als riesiger Garten sicher eine Besonderheit sein. Natürlich steht das ganze komplex auch als Bauplatz zur Verfügung. Grundsätzlich sind hier verschiedenste Bebauungsoptionen denkbar, das Grundstück liegt außerhalb eines Bebauungsplanes und ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, d. h. die umgebende Bebauung ist maßgeblich. Diese besteht i. d. R. aus 2,5-geschossigen Häusern mit Satteldach, die genaue Ausgestaltung muss mit der Stadt abgestimmt werden, bietet aber grundsätzlich durchaus gute Möglichkeiten der Planung. Dabei müssen die entsprechenden Abstandsflächen eingehalten werden. Das Grundstück ist in zwei Rechtecke gegliedert und versetzt miteinander verbunden. Der erste Teil des Grundstückes ist ca. 59 Meter bzw. auf der linken Seite 54 m tief und ca. 19 m breit und beinhaltet ca. 938 m² Fläche, der zweite Bereich mit ca. 608 m² nochmals ca. 15 breit und ca. 34 m Tiefe. Dies sind allerdings nur Richtwerte. Der Baukörper selbst wird im vorderen Bereich des Grundstückes im ersten Schritt möglich sein. Hier sind laut Auskunft der Stadt auf ca. 400 m² der Altfläche ein abzustimmender Baukörper möglich. Der Platz wird für ein Doppelhaus ausreichend sein. Der hintere Bereich kann als Gartenfläche genutzt werden. Die genaue Ausgestaltung obliegt der finalen Planung sowie Baugenehmigung der Gemeinde Hürth. Das Grundstück ist bereits überwiegend mit Hecken eingefriedet und bietet entsprechenden Sichtschutz. Kurzum: Viel Potenzial wartet auf den neuen Eigentümer.
Preis: 469.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.690 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 598 Tagen
BIETERVERFAHREN bis 31.08.22 - Modernes Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Alt-Hürth
Wir bieten das moderne Reihenhaus über das Bieterverfahren an. Gebote werden bis zum 31.08.2022 angenommen. Das Mindestgebot liegt bei 479.000€. Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 479.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.151,32 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 631 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten
<p>Innenaufnahmen vom Objekt finden sie in unserer ausführlichen 360° Tour. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus sucht eine Familie, die ihren neuen Lieblingsplatz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte. Direkt am Eingang befinden sich sowohl eine Garderobe als auch ein Gäste-WC. Vom Flur im Eingangsbereich kommen sie in die großzügige Küche mit Essbereich und in das Wohnzimmer mit Gartenzugang und einer großen Fensterfront. Im ersten Stockwerk finden sie das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Raumgestaltung und viel Platz für Ihr Kind zum spielen und erleben. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, eine Spiel- und Sportwiese sowie einen großen Terrassenbereich perfekt für Ihren nächsten Grillabend. Hier kann man nicht nur den Feierabend gebührend ausklingen lassen, sondern auch problemlos größere Gartenfeste feiern! Wer sich den Traum vom klassischen freistehenden Familienhaus in einer familienfreundlichen Lage erfüllen möchte, kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!</p><p>BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird durch die Firma PlanetHome Immobilien im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem persönlichen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Startpreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. </p><p>BESICHTIGUNG: Alle Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden klassisch nach Terminabsprache statt. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé des Immobilienangebotes mit weiteren Informationen. </p>
Preis: 481.000 € | Größe: 131,64 m² | Preis/m²: 3.653,90 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 654 Tagen
Familienfreundliche Wohnlage, großzügiger Wohntraum!
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 96er Jahren. Sämtliche Fenster verfügen über Doppelverglaste Kunststofffenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial. Parkfläche für Ihren PKW bietet die angrenzende Garage. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter, wird eine Besichtigung der Wohnung im Dachgeschoss, erst nach fortgeschrittener Verhandlung, möglich sein. Bitte beachten Sie, dass das Haus bis auf das Dachgeschoss nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 404m² großen Grundstück errichtet. Das drei Parteienhaus ist vollunterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202m². Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die im Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im Dachgeschoss wird aber nach dem Verkauf auch frei. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene beherbergt die Wohnung 1 mit ca. 75m², bestehend aus Diele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und separaten WC. Vom Wohnzimmer sowie der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Die Wohnung 2 im Obergeschoss hat ebenfalls ca. 75m², wobei ein Zimmer von außerhalb der Wohnung begehbar ist. Dieses kann man aber durch einen Wanddurchbruch wieder in die Wohnung integrieren. . Die Wohnung 3 im Dachgeschoss ist vom Schnitt ebenfalls identisch, verfügt jedoch über Schrägen und hab somit eine Wohnfläche von ca. 52m². Durch die Vollunterkellerung des Hauses finden Sie im Untergeschoss neben einer Waschküche, zwei weitere großzügige Kellerräume, sowie den Heizungsraum. Ebenfalls vorhanden ist ein Einzelgarage auf dem Grundstück. Der Zustand des Wohnhauses ist als sanierungsbedürftig einzustufen und entspricht größtenteils dem Baujahr.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 670 Tagen
Modernes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 549.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.611,84 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 680 Tagen
Modernes Zweifamilienhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung
Modernes Zweifamilienhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung
Preis: 690.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.539,47 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 828 Tagen
Nähe Sülz/Klettenberg: Modernes Wohnen in Efferen, 8 Min KVB-Fahrzeit Universitätsstr /12 Min K-City
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Allgemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnbereich aus Parkett und im Bad aus Fliesen. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage.
Preis: 440 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 12,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 817 Tagen
Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept!
Die Ausstattung des Hauses hat folgende Merkmale: die Zählerkästen wurde 2021 erneuert die Zentralheizung wurde 1998 auf Fernwärme umgestellt große längs ausgerichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 107m² 1 Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 221m² Wohnfläche ca. 141m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss 1 Terrasse voll unterkellert, aufgeteilt in 5 Räume mit ca. 105m² Nutzfläche Garten und Terrasse in Südwest-Ausrichtung Erdgeschoss(Ladenlokal): 2 große Fensterfronten mit Rollläden Kunden-WC mit zwei separaten WC-Kabinen 2 große Ladenflächen, sowie Küche und Büro elektrische Rollladen an der Ladenlokaltür zusätzlicher Raum, als Lagerfläche nutzbar Obergeschoss(4-Zimmer-Wohnung): großer Wohn- Essbereich mit Kamin 3 fexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Fenster mit Doppelverglasung Bad Gäste-WC Küche Dachgeschoss: Zwei geräumige Zimmer Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für dieses Haus ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter Kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich führen wir auch echte Besichtigungen durch! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell.
Preis: 485.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 2.194,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 817 Tagen
Modernes Reihenhaus mit großem Garten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 629.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.138,16 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 775 Tagen
2-Zimmerwohnung mit großer Süd-Dachterrasse u. Stellplatz
Terrasse, Parkett, Laminat Bemerkungen: -Fliesen, Laminat. -Empfang über Kabel. -Holzfenster, frisch gestrichen in Farbe weiß, mit 2-fach-Isolierverglasung. -1 Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz -Küche -KFZ Stellplatz -Südausrichtung Eine hochwertige, einzugsbereite 2-Zimmer- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit großer Südterrasse. Komplette Innenrenovierung in 2020. Einfach einziehen: Die Wohnung wurde 1a-renoviert, der Bodenbelag neu verlegt, selbst die Türen sind erneuert. Die Top-Einbauküche inkl. Großgeräten (teils nagelneu!) ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12,67 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 767 Tagen
KFW 55 Haus, inkl. Bauträgergarantie, E-Mobility, in bester Lage von Hürth-Hermülheim
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Über einen kleinen Vorgarten mit Stellplatz gelangen Sie zum Hauseingang mit Vordach. Hier läßt sich ein Aschluss für Elektroautos nachrüsten. EG: Durch die Diele mit angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 50 m² Wohnfläche finden Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die Treppe wurde als zusätzlicher Abstellraum kindersicher verkleidet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in den Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und Kaltwintergarten inkl. elektrischer Terrassenbeschattung aufgewertet wurde. Der Garten und das seitlich angrenzende Gartenhaus ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. OG: Ein Flur verbindet zwei Zimmer und ein Bad. Das Tageslicht - Bad ist ausgestattet mit einem doppel Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einer Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Abstellraum, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Über die Treppe im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer im Dachgeschoss. DG: Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz. Zwei klimatisierte Zimmer + 2 Abstellräume die für einen Badausbau vorbereitet sind.Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 27,35 m² zudem viel Stauraum. Das Stauraumkonzept überzeugt mit viel Stauraum im Erdgeschoss und dem Gartenhaus. Sowie 2 Abstellräumen im DG und dem extra wärmegedämmten Spitzboden unter dem Dach.
Preis: 769.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5.340,28 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 761 Tagen
Maisonette-Wohnung, komplett möbliert, in schönem Zweifamilienhaus
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Größe und Aufteilung: 53 qm, 2-Zimmer, offene Küche, Gäste-WC, Bad, Pkw-Stellplatz Ausstattung: komplett modern möbliert, Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Geschirr, Teller, Besteck usw. Sat-TV, Stereoanlage, schnelles W-LAN, Schreibtisch, Waschmaschine und Trockner, Handtücher und Bettwäsche, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Maisonette-Wohnung, komplett möbliert, mit separatem Eingang und Pkw-Stellplatz in schönem Zweifamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus Sie vorbei an einer kleinen Garderobe ins Wohnzimmer mit offenem Wohn-Essbereich und vollwertiger Küche gelangen. Ein Gäste-WC mit Abstellraum rundet das Erdschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit geräumigen Schlafzimmer und Bad. Im Schlafzimmer befindet sich auch ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl für den Home-Office Tag. Der gesamte Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und offenes Ambiente aus.
Preis: 940 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 17,74 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 740 Tagen
Modernes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 599.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.940,79 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 736 Tagen
Wohnen und Homeoffice in Hürth Fischenich - provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aktuell verfügt das Haus über Nachtspeicherheizkörper von 1994, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Die Fenster im EG und OG wurden im Jahr Jahr 2004 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Duschbad im Keller wurde erst kürzlich erneuert. Mit der elektrisch ausfahrbaren Markise kann die Terrasse / Hof überdacht werden. Die Fassaden von Haus und Garage sind mit Vollklinkern verkleidet. Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz bietet Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum Wohnraum im EG und OG ist im Keller ein großzügiges Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und Dusche/WC. Es eignet sich ideal als Jugendzimmer oder als Büro für das Arbeiten im Homeoffice. Das über die durchgehende Treppe zugängliche Dachgeschoß bietet darüber hinaus noch zusätzlich Ausbaureserve. Auf der nach Süden gelegenen Terrasse / Hof können Sie die Sonne genießen, ohne Zeit mit Gartenarbeit verbringen zu müssen. Die Immobilie wurde vom Eigentümer bewohnt und ist sofort verfügbar. Erdgeschoss: Durch die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Hof / Terrasse. Neben dem Esszimmer befindet sich die separate Küche. Der Zugang zum Gäste WC erfolgt über die Diele im Eingangsbereich. Obergeschoss: Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein geräumiges Zimmer mit überdachtem Süd-Balkon, zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Dachgeschoss: Über die vollwertige Treppe geht es weiter zum Dachgeschoss. Das bisher als Abstellfläche genutzte Dachgeschoss bietet ca. 27 m² Ausbaureserve und eine weitläufige Aussicht. Keller: Im Keller mit 2,30m Deckenhöhe befindet sich ein beheitzter Raum (ca. 18m²) mit Kochnischenvorbereitung, Dusche / WC. Über die Aussentreppe haben Sie von dort eine zweite Zugangsmöglichkeit zum Hof / Terrasse. Auf der anderen Seite des Kellers befindet sich ein geräumige Waschküche und ein Vorratsraum mit ausreichend Regalflächen. Weitere Abstellfläche findet sich unter der Treppe. Der Platz im Hausanschlussraum kann noch z.B für einen Gefrierschrank genutzt werden. Garage: Seitlich vom Haus befindet sich die Garage mit elektrisch öffnendem Sektionaltor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Auf das ursprüngliche Flachdach der Garage wurde wegen durchdringender Feuchtigkeit vom Eigentümer ein Schrägdach bauen lassen. Die Garagendecke muss innen im vorderen Bereich saniert werden. Durch eine Tür am Ende der Garage ist ein direkter Zugang zum Hof / Terrasse gegeben.
Preis: 410.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.361,70 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 728 Tagen
Hürth Doppelhaushälfte mit Südgarten,4 Zimmer, Keller,Balkon
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Unbedingt vorausgesetzt sind ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen (Lohn/Gehalt) und eine einwandfreie Schufa Auskunft (keine Negativeinträge). Sollten sie die Voraussetzungen nicht erfüllen so bitten wir sie höflich von Anfragen abzusehen. Die Mieterselbstauskunft bringen sie bitte ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit einer Kopie ihres Personalausweises sowie Kopien ihrer letzten 3 Einkommensnachweise gern schon zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkreten Anmietungsinteresse. Über die Einfahrt gelangen sie zum seitlichen überdachten Hauseingang. Die Garage befindet sich im Untergeschoss vom Haus, wodurch man einen Zugang über eine Eisentüre Zugang zum Haus hat. Der Vorratsraum befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Garage,kein schleppen vom Einkauf mehr nötig. Das Garagentor lässt sich zusätzlich mit Fernbedienung öffnen und schließen. Über die Hauseingangstür hat man Zutritt zu der Diele, hier befindet sich das Gäste-WC mit Fenster sowie der Garderobenbereich. Abgehend von der Diele befindet das Wohnzimmer und Essbereich sowie die Küche. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man zur überdachten Terrasse und dem großzügigen Südgarten. Die Terrasse ist mit Strom aus Wasseranschluß ausgestattet. Das Wohn-und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume ( eins mit Balkon ) sowie das Badezimmer aus dem Jahr 2017. Die Versorgungsleitungen wurden 2017 ausgewechselt. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachgeschoss was als Nutzfläche/Stauraum dient (nicht ausgebaut) Das Haus ist mit Rolläden ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit der Gas-Brennwert Therme aus dem Jahr 2017 (Zentralwarmwasser) DSL-Glasfaser Anschluss ca 100 Mbit Sat TV Anschluss Das Haus wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist zum 01.09.22 frei werdend, ggf. nach Absprache auch früher möglich. Nach Absprache ist auch die Übernahme der Küche möglich. Nettokaltmiete 1600 Euro +120 Nebenkosten+ Energiekosten (Gas,Wasser,Strom) die Energiekosten müssen selbst angemeldet werden und gehen nicht in die Miete ein. Wir wünschen nur Interessenten mit einen geregelten Einkommen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Das Haus bietet Platz für max. 4 Leute. Nicht WG geeignet Bei Interesse bitte angeben: Vor -und Nachname Wieviel Personen möchten einziehen Alter der Personen Berufsstand aller Personen Tel. Nr für Kontakt Da das Haus bewohnt ist bitte um Diskretion. Energieausweis wird erstellt und liegt voraussichtlich zur Besichtigung bereit.
Preis: 1.600 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 701 Tagen
2-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hürth
Diese im Jahr 2008 zeitlos und geschmackvoll sanierte Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und die Lage im 6. Obergeschoss eines gut gelegenen Wohnkomplexes in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Hürth-Park. Der geräumige, helle Flur mit terracottafarbenem Fliesenboden gliedert sich in zwei Teile. Vorn, links, gelangt man in die Küche, auf der rechten Seite ist Platz für eine Garderobe. Vom hinteren Flur gehen vier Türen ab, zum Bad, zum Schlaf- und Wohnzimmer und zum Abstellraum. Schlaf- und Wohnzimmer sind nahezu identisch groß. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur und einen Esstisch für 4 Personen. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus ist der große Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne über separate Balkontüren (im Wohnzimmer verbreitert) erreichbar. Das Bad wurde stilvoll mit hochwertigen Materialien (Granit) und Sanitär-Ausstattung saniert und ist im Bereich der Badewanne deckenhoch gefliest. Die Küche verfügt über eine sehr gut erhaltene und ausgesprochen gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Waschmaschine. Der zugehörige Wäschetrockner befindet sich in einem separaten Abstellraum gegenüber dem Bad. Vom Küchenfenster aus sieht man in der Ferne die Silhouette der Stadt Köln mit dem Dom und dem Fernsehturm Colonius. Die Wohnung selbst ist barrierefrei. Der Hauszugang bis zum Aufzug ist über eine Rampe möglich. Aus dem Aufzug kommend, erreicht man über einen außenliegenden Laubengang die Wohnung, die mit einer neuwertigen Sicherheits-Haustür ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über den Aufzug erreichbar ist. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen im Vorderbereich und einem parkähnlich angelegten Garten nach hinten raus. Der Wohnkomplex wird mit Fernwärme beheizt.
Preis: 275.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.819,44 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 681 Tagen
Nähe Sülz/Klettenberg: Loft-Wohnen in Efferen, 8 Min KVB-Fahrzeit Universitätsstr /12 Min K-City
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Allgemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnbereich aus Laminat und im Bad aus Fliesen. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage. Ausgefallene und moderne Architektur zeichnet dieses ausgefallene Loft-Appartement aus, welches Sie im 1. OG (mit Aufzug) eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2001 erreichen. Die ca. 72 m² sind fast komplett offen gehalten und wirken durch eine Deckenhöhe von ca. 3,2 m beeindruckend. Durch den kleinen Eingangbereich hereinkommend stehen Sie direkt in dem großzügigen Wohnraum, an den sich ein Schlafbereich angliedert, den man z.B. durch einen Schrank als Raumteiler auch optisch und räumlich abtrennen kann. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist abgetrennt und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Alles kann als Top - gepflegt und modern bezeichnet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller. Das Appartement verfügt über keinen Kellerraum.
Preis: 645 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 679 Tagen
1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen: moderne Loft-Style Appartements, vermietet
Balkon Bemerkungen: moderner Ausstattungsstandard mit Parkett-, Laminat- oder Vinylböden Innentüren und -zargen aus hellem Holzfurnier großflächige Verglasung, was viel Licht- und Sonneneinfall garantiert Gegensprechanlage repräsentative/r Hauseingangsbereich und Etagenflure Aufzug und barrierefreier Zugang top gepflegt und instand gehalten Fernwärme dezentrale Warmwasserbereitung = kein (Kosten)-Risiko von Legionellen - Problemen wie bei zentraler Warmwasserversorgung vermietete, außergewöhnlich attraktive Loft-Style-Appartements mit 3,2 m Deckenhöhe in 1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen SEHR gute Vermietungsmöglichkeit; Mieten bei Neuvermietung steigerungsfähig modernde Badezimmer Balkon Aufzug und barrierefreier Zugang modernes Gebäude aus dem Baujahr 2000/2001 Hausmeisterdienst im Objekt ansässig
Preis: 179.500 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5.128,57 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 676 Tagen
Tolle 1-Zimmer Wohnung in Hürth. Ruhiglage!
Terrasse, Keller, Laminat Bemerkungen: Fernwärmeversorgung Laminatt Schallschutzfenster Terrasse Keller Schöne, helle 1 Zimmer Wohnung mit Außen Stellplatz in sehr ruhiger Lage in Hürth-Gleuel. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Kaltmiete: 580 € Heizkosten: 80 € Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 € Gesammt : 740,00 € Ein Außenstellplatz ist vorhanden und müss für 40 ,00 € dazu gemietet werden. Ruhige und zentrale Lage in Hürth-Gleuel nahe Otto- Maigler-See. Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in Sichtweite. Gute und schnelle Anbindung nach Köln (Auto und Bus). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 657 Tagen
Stylische Maisonette-Wohnung im Herzen von Hürth
Pandomo Fußböden Fußbodenheizung Einbauküche Bad en suite Hochwertige Einbauschränke Kaminanschluss in beiden Etagen Diese ca. 110 m2 große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Hürth-Hermülheim. Die Hausgemeinschaft ist ordentlich und wird gewissenhaft durch einen Verwalter geführt. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man durch bodentiefe Fenster auf die ca. 14 m2 große Terrasse mit Südausrichtung. Der besondere Pandomo-Fußboden unterstreicht die exklusive Ausstattungsqualität der Wohnung und verleiht der gesamten Etage ein modernes und zeitloses Ambiente. Ein Schlafraum mit Bad en Suite und ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Dachgeschoss besitzt zudem einen separaten Eingang. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene Kaminanschluss und die zahlreichen Einbauspots, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfinden. Neben einem Kellerraum (ca. 7 m2) gehört auch ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung, welcher für 25.000 EUR erworben werden muss.
Preis: 525.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.772,73 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 622 Tagen
Geräumige, sehr gut ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung in exklusiver Lage. Zentrum- und Naturnah
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Böden Eiche Parkett Bad Fliesen Hochwertige Teppiche Rolladen zum Teil elektrisch. Echtholz- Möbel zum Teil Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Couch Echtleder elektrisch verstellbar Schlafzimmer mit Matratzen: Neu !!! Tiere nach Absprache möglich Ende August 2022 können Sie diese ansprechende und vollständig möblierte 2 Zimmer EG-Wohnung beziehen, die durch seine tolle Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller- sowie eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Innenhof ca. 16 qm kann je nach Absprache genutzt werden. Langfristige Mieter sind gerne willkommen. Keine Pauschalmiete / Vorauszahlung 1 Person 200€ Nebenkostenabrechnung erfolgt
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 621 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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