Große 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hürth-Hermülheim
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Das Haus wurde ca. im Jahr 1984 in massiver Bauweise mit Verblendklinker und einer Vollunterkellerung errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.148 m² verteilt auf zwei Ebenen. Von der hellen, geräumigen Diele gelangt man durch eine Schiebetüre ins ca. 43 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Vorgarten sowie zur großen Terrasse. Der Elternschlaftrakt liegt separat und besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Wannenbad, dieses ist modernisierungsbedürftig. Des Weiteren befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene eine Küche und ein Gäste-WC. Die beiden Kinderzimmer im Untergeschoss verfügen je über eine Größe von ca. 16 m² mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur großen Westterrasse und dem Spielgarten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Bodenfliesen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Raum in dem Fahrräder untergestellt werden können. Die Wohnung kann sofort übernommen und bezogen werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 475.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 3.209,46 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 71 Tagen
2,5 Zimmer, Balkon in ruhiger Lage und dennoch fußläufig zur Innenstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die verklinkerten Außenwände sind pflegeleicht und wirken zeitlos elegant. Das Treppenhaus ist hell und gepflegt und das Umfeld sehr einladend. Das Objekt wurde 1996/1997 gebaut und erfüllt somit alle energetischen Voraussetzungen. Aktuell wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, aber die Größe des Grundstücks und die Gebäudesubstanz ließen auch andere Heizungsarten (Wärmepumpe, Hybridheizung) zu. Die Eigentümergemeinschaft wird ordentlich bewirtschaftet, die Instandhaltungsrücklage wächst jährlich regelmäßig, aus der im Laufe der nächsten Jahre bei Bedarf eine neue Heizung und weitere energetische Maßnahmen finanziert werden können. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Wohnküche, die mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet, der beliebte Treffpunkt der Wohnung wird. Hier lässt sich nicht nur gemeinsam essen, sondern auch Klönen, spielen, basteln und gemeinsam ein schönes Glas Wein genießen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind groß, gut geschnitten und verfügen jeweils über einen Ausgang auf den großzügigen rückwärtigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe mit Blick in den großen Garten genießen können. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab, auch das Badezimmer mit Tageslicht und Handtuchheizkörper, das aufgrund der Größe und Ausstattung schon als Wellness-Oase bezeichnet werden kann. Ein großzügiger Waschkeller und Trockenraum und ein gut zugänglicher und freundlicher Keller, der zur Wohnung gehört, runden das Angebot ab. Parkraum steht in der Straße und auf einem großen Parkplatz in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Nahkauf oder der ´Aksion Markt´ sind im Umkreis von 600m fußläufig erreichbar, ebenso weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleinere Cafés u. Lokale. Supermärkte, Banken, Arztpraxen so das Einkaufszentrum „Hürth-Park“ mit Kino befinden sich im Umkreis von 2-3 km und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Preis: 286.500 € | Größe: 70,95 m² | Preis/m²: 4.038,05 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 151 Tagen
Schöne Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Dachgeschosswohnung 11-Parteien ca. 70 m² Wohnfläche großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon 1 Schlafzimmer Küche 1 Badezimmer mit Fenstern, Dusche und Badewanne 1 Gäste-WC 1 Abstellraum + 1 Kellerraum Fußbodenheizung Rollläden 1 Tiefgaragenstellplatz 17.000€ zzgl. -> 2 weitere Tiefgaragenstellplätze können optional dazu erworben werden VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung in Hürth-Efferen, die sich ideal für Paare oder Singles eignet, die eine gemütliche und gut geschnittene Immobilie suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, der sonnige Balkon und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem interessanten Angebot. Die geräumige Wohnung verteilt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein separater Schlafraum bietet Rückzugsmöglichkeiten und ermöglicht durch die Rollläden erholsame Nächte. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Küche, die genügend Platz für Kochabende bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Belüftung sorgen. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreichenden Stauraum. Besonders komfortabel: Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Außerdem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz zu 17.000 € zuzüglich verkauft. Optional können 2 weitere Tiefgaragenstellplätze erworben werden, um das Parken von Fahrzeugen komfortabel zu gestalten: 1 großer Tiefgaragenstellplatz: 21.000 € 1 "normaler" Tiefgaragenstellplatz: 17.000 € Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 270.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.857,14 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 160 Tagen
Ertragsreich! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 249.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.320 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 179 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 249.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.320 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 179 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.
Preis: 264.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.520 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 189 Tagen
Hürth - Schöne 3-Zimmer-Gartenmaisonette
Fußbodenheizung über Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, Kunststofffenster isolierverglast mit Jalousien (manuell), Oberböden: Erdgeschoss, Gäste-WC und Bad gefliest, Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt, Terrasse, Garten, Balkon, Tiefgarage, Keller, Sat-Anschluss Ihre neue junge Maisonette-Wohnung über zwei Etagen befindet sich in einem gepflegten 11-Familienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage.1996/1997 erbaut, erfüllt das Haus heute alle energetischen Voraussetzungen. So ist es über die Zentralheizung an das Fernwärmenetz angeschlossen, verfügt über eine Fußbodenheizung und ist gedämmt.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Über den Eingang kommen Sie in eine kleine Diele mit Aufgang über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss. Neben dem Treppenaufgang befindet sich ein Gäste-WC, welches mit einem Hänge-WC und einem kleinen Waschtisch ausgestattet ist. Das Gäste-WC ist deckenhoch weiß-grau-marmoriert gefliest. Von der Diele treten Sie in Ihr Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich und weiter auf die ca. 20m² große Terrasse und in Ihren Garten, der über ein Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Zurück in der Diele gelangen Sie über die Wendeltreppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, wovon eins über einen Zugang zum Balkon verfügt, sowie das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und Hänge-WC. Das Bad ist im gleichen Stil dargestellt, wie das Gäste-WC. Zum Immobilienangebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Ein massiver Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Immobilienangebot ab.
Preis: 310.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.827,16 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 196 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.428,57 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 214 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.473,68 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 223 Tagen
Toplage! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Hürth-Efferen
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die 2019 renovierte 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Hürth-Efferen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt durch einen optimalen Schnitt, da Sie von der Diele abgehend alle Räumlichkeiten erreichen und die Raumgrößen ideal gewählt wurden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Neben einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Kochfeld ist auch ein Kühl- und Gefrierschrank vorhanden. Zum Verweilen lädt der weitläufige Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront beschert Ihnen einen schönen Ausblick und sorgt ebenfalls für viel Lichteinfall. Die Süd-West Terrasse kann durch das Wohnzimmer betreten werden und beschert Ihnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Größe, der Ausrichtung nach Norden und den zahlreichen Stellmöglichkeiten. Das unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegende Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch die Mitnutzung des Fahrradkellers und der Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 Euro zu erwerben. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Eingangsbereich und einem Garten nach hinten, den Sie zur Erholung als Bewohner ebenfalls mitnutzen dürfen. Das Hausgeld beträgt monatlich derzeit 315 Euro und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage. Der Energieausweis wurde beantragt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Preis: 264.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.520 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 231 Tagen
4 Zimmer
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Neue Heizanlage FERNWÄRME im November 21 2 Bäder mit Wanne Laminatböden Es handelt sich um eine sehr helle 4 Zimmer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung in einem sehr gepflegten, nur von Eigentümern bewohnten Dreifamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein großer Gemeinschaftsgarten und eine Tiefgaragenanlage. Die Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Ebenen mit einem momentan separat zugänglichem Einliegerappartement in der Dachspitze. Durch EINE VIELZAHL AN MÖGLICHKEITEN kann man diese Wohnung entweder als ganzes nutzen, indem man das Einliegerappartement durch Wegnahme der Haustür der gesamten Wohnung zuführt oder man nutzt nur die untere 3 Zimmer Whg und hat gesonderte Einnahmen durch Vermietung der oberen Einliegerwohnung. Das Appartement sorgt für die nötige Privatsphäre. Dadurch ist die Immobilie auch sehr interessant für Familien mit studierenden Kindern oder für reine Kapitalanleger, durch die Möglichkeit von 2 getrennten Wohnungen und 2 separaten Mieteinnahmen. 3 Zimmer untere Ebene 83 qm Wohnzimmer mit heller Fensterfront zum sonnigen Südbalkon, helle Wohnküche, ebenso begehbar zum Balkon (8 qm) Von einer Eingangsdiele mit viel Stellmöglichkeiten gelangt man in das Schlafzimmer mit einer Schrank Lieschen für einen 3 m Kleiderschrank , das Arbeits-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wannenbad sowie Waschmaschinen-Trockneranschluss. 2. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller. Dieser wird aktuell für das Appartement genützt. In der Dachspitze befindet sich das separat zugängliche Appartement mit ca 27 qm Wohnfläche. Die Grundfläche beträgt ca 45 qm. Hier hat man hier richtig viel Platz, da durch die Dachschrägen Bereiche gar nicht oder nur hälftig als Wohnfläche berechnet werden. Durch einen kleinen, abgetrennten Flur/Garderobe ca 5 qm, welcher ausschließlich zum Appartement gehört, gelangt man in den Wohnraum. Dieser ist momentan mit einer kleinen Rigipswand in 2 Bereiche abgetrennt (leicht entfernbar). Im Appartement ist eine kleine Küchenzeile integriert (ebenfalls leicht entfernbar). Ein helles Wannenbadezimmer von ca 5 qm und eine kleine separate Schlafniesche für ein Bett von 1,40 m rundet diese obere sehr helle, gemütliche kleine Wohnung ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Preis: 395.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.590,91 €
wohnglueck.de | 23.7.2023 | vor 282 Tagen
Top Maisonette-Wohnung in Hürth-Hermülheim!
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und den 2021 - 2022 durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten: sehr helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung Gegensprech-Anlage neuwertige Einbauküche mit großer Kochinsel Baujahr 2021 Badezimmer mit Regenwald-Dusche Baujahr 2022 Gäste WC Baujahr 2022 Elektrik erneuert Baujahr 2021 Elektrische Rollläden 2021 - 2022 doppelt verglaste Kunststofffenster Baujahr 1993 große ca. 11m² nach Süden ausgerichtete Terrasse; neuer Holzboden Baujahr 2022 Markise manuell Gasheizung Baujahr 2019 Keller mit Anschluß für eine Waschmaschine Stellplatz vor der Tür die Wohnbereiche wurden mit hochwertigen PVC-Planken 2022 verlegt SAT-Anlage Das Hausgeld beträgt € 230,- + Instandhaltungsrücklage € 20,-. Top Maisonette-Wohnung in Hürth-Hermülheim! Diese top-sanierte, modernisierte und hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus, welches 1993 im massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2021 - 2022 hochwertig saniert und befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Hier können sie einziehen und sich wohlfühlen. Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen ein stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Hürth-Hermülheim bietet Ihnen nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und helle lichtduchflutete Räume. Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Hürth-Hermülheim und verfügt über insgesamt drei Zimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 90 m². In der ersten Etage befindet sich das große moderne Badezimmer, das Highlight ist die Regenwald-Dusche mit Wasserfallmotiv. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls das geräumige Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro. Über eine Treppe gelangen sie in den Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertige Einbauküche, mit einer großen Kochinsel für viel Stauraum, lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen, hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Gäste WC auf dieser Etage komplettiert die sehr gute Ausstattung der Wohnung. Die große Terasse auf dieser Ebene lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Über eine weitere Treppe im Wohnbereich gelangen sie zu einer Empore, die zusätzlichen Stauraum oder durch geringe Umbaumassnahmen, zusätzliche Büro und/oder Übernachtungsmöglichkeit für Gäste, bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen das lästige Parkplatz suchen erspart. Ein Keller mit Anschluß für eine Waschmaschine, runden das sehr gute Gesamtbild der Wohnung ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 440.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.888,89 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 361 Tagen
Nähe Klettenberg/Grüngürtel: modernes Apartment mit 3,2 m Deckenhöhe in ruhiger 1A-Lage in Efferen
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: gute Wärmedämmung = wenig Heizkosten hochwertiger, moderner Ausstattungsstandard Türen und Zargen aus hellem Holzfurnier großflächige Verglasung, was viel Licht- und Sonneneinfall garantiert Gegensprechanlage repräsentative/r Hauseingangsbereich und Etagenflure Aufzug und barrierefreier Zugang top gepflegt und instandgehalten Fernwärme Fahrradkeller außergewöhnlich attraktives Loft-Style-Appartement mit 3,2 m Deckenhöhe in ruhiger 1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen moderndes Badezimmer Balkon Aufzug barrierefreier Zugang modernes, neuwertiges Gebäude Hausmeisterdienst im Objekt ansässig geringe Wohngeld-/Betriebskosten
Preis: 159.500 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 4.691,18 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 451 Tagen
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne
Wannen- und Duschbad mit Fenster Kellerabteil Garage Gemeinschaftsgarten Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein geräumiger und hell gefliester Flur, von dem aus alle Zimmer der Wohnung zu erreichen sind. Hier gelangen Sie unter anderem zum großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Die vielen - teilweise großen - Fensterelemente erzeugen eine heitere und einladende Atmosphäre, die durch das offene Wohnraumkonzept noch verstärkt wird. Angrenzend finden Sie zudem den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Dem Wohnbereich gegenüber liegt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Balkon in Nordausrichtung, von dem aus der Gemeinschaftsgarten zu sehen ist. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Giebelgeschoss. Hier befinden sich das zweite große Schlafzimmer, ein kleinerer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein Kellerabteil und eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch eine ausgesprochen gute Lage, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss.
Preis: 395.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 4.072,16 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 459 Tagen
Eigentumswohnung in 50354 Hürth, Ernst-Wilhelm-Nay-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2002, Aufteilungsplan: B 12, 10, Miteigentumsanteil: 2.09%, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 2, offene Küche, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, im Erd- und 1. Obergeschoss, mit Loggia, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 220.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 473 Tagen
Neuwertige Maisonettewohnung mit Garten
Aufzug, Parkettböden, 1x Duschbad, 1x Wannenbad mit Dusch-WC, Licht mit Bewegungssensor im Hausflur, Garage, Keller, Hauswirtschaftsraum, Garten, Gemeinschaftsgarten, Küche mit Kochinsel und Markengeräten Diese außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Ensemble bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die im Jahr 2018 errichtet wurden. Über das einladende Entrée gelangt man in den ansprechenden Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche, die mit Ihrem Charm zu gemütlichen Kochabenden einlädt. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich durch bodentiefe Fenster hell und offen. Bei der gesamten Ausstattung der Wohnung wurde viel Wert auf Qualität und Komfort gelegt. So ziert ein hochwertiger Parkettboden die schönen Wohnräume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusch-WC sowie ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht zudem von beiden Etagen den Zugang zum Garten. Angrenzend am eigenen Garten liegt die Garage, welche über ein elektrisches Tor sowie über eine Steckdose z.B. zur Aufladung eines Elektroautos verfügt. Hier finden sie eine äußerst energieeffiziente Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Haus-in-Haus-Charakter, perfekt geeignet für die kleine Familie, die den eigenen Garten sowie den großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz schätzen. Ein separates Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Preis: 555.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5.967,74 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 483 Tagen
Top Wohnung in bester Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis sind nachfolgende Möbel, Küchengeräte und Ausstattungen enthalten: Einbauküche der Marke Häcker, mit Naturstein-Arbeitsplatte, Neupreis 20.000 €, Blanco Armatur und Edelstahl-Becken. Design-Dunstabzugshaube, Siemens Induktions-Kochfeld, Siemens Kühl-Gefrier-Kombi, Siemens Backofen, Neff Geschirrspüler, Glas-Nischenverkleidung, Theken-Essplatz für 3 Personen, Schiebetür-Kleiderschrank im Schlafzimmer Eichen-Parkett, Landhausdiele Badezimmer: Fußboden aus zwei Keramikplatten, quasi fugenlos, Waschbeckenunterschrank Der große Balkon hat Platz für einen Grill, Tisch und Stühle. Es lässt sich toll in der Sonne bis mittags ausgiebig frühstücken. Abstellraum in der Wohnung mit Platz für Waschmaschine und Trockner Großer Kellerraum Fahrradgarage (ebenerdig) ist auch vorhanden Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und sich durch den perfekten Schnitt deutlich größer anfühlt. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer: großer Wohn-Ess-Kochbereich und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank. Weiterhin gibt es einen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Garderobe und mehr. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2011 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung und der Energieträger ist Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto, Kellerraum und ebenerdige Fahrradgarage. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Das Hausgeld in Höhe von € 210/Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen ist auf dem aktuellen Stand angegeben. Die Wohnung wird im offenen Bieterverfahren auf Basis eines Mindest-Kaufpreises von € 240.000 inkl. Außenstellplatz sowie aller Einbauten angeboten, siehe weitere Informationen in dieser Anzeige unter "Sonstiges".
Preis: 240.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 512 Tagen
Helles, modernes 4-Zi-Penthouse-Appartment mit 2 Terrassen und eigenem Aufzug in Hürth-Efferen
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Das Penthouse verfügt über eine Fußbodenheizung und Echtholzparkett (Eiche). Weiterhin liegt in jedem Zimmer ein Homeway-Anschluss für Internet, TV, Telefon und Radio (Kabelanschlus). Bodentiefe Fenster, Video-Gegensprechanlage, elektrische Markise, Wallbox, Einbauküche ** BITTE SEHEN SIE VON MAKLERANFRAGEN AB !! ** Diese sehr helle, freundliche und gepflegte Penthouse-Wohnung gebaut im KfW85-Standard im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.02.2023 zum Kauf. Zu dem Apartment zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Wannenbad und bodentiefer Duschtasse, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl, der mittels eines eigenen Schlüssels direkt in die Wohnung fährt, ohne Treppensteigen barrierefrei erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 400,00 €, das Objekt wird durch die WEG sehr gepflegt. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auf der kleinen Terrasse können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen mit dem ersten Kaffee genießen, auf der großen Sonnenterrasse mit elektrischer Markise können Sie Ihren Sundowner-Drink genießen und den Tag ausklingen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen stets für eine sehr helle sonnige Atmosphäre. Die Fenster verfügen über eigene Rollos. Durch die zur Wohnung gehörenden 2 Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Stellplätze verfügen über eine eigene Wallbox. Ihre Wocheneinkäufe können Sie bequem in die bereits vorhandene Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss bspw. für das Laden von E-Bikes, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Neben dem Parkplatz ist ein Fahrradschuppen vorhanden, in den Sie Ihre Fahrräder abstellen können. Es fällt keine Provision an. ** Makler möchten wir bitten von einer Kontaktaufnahme Abstand zu nehmen. **
Preis: 615.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 5.082,64 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 537 Tagen
Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Hürth-Efferen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell digital regelbar großer Balkon (Südseite) mit elektrischer Markise Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne/Duschkabine HWR mit WM-Anschluss Laminat-Boden in allen Wohn-, Schlafräumen und Flur Video-Gegensprechanlage Rollläden in allen Räumen Warmwasser und Heizung über günstige Fernwärme Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen 6-Parteien-Stadthauses in einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grün an der Grenze zum Kölner Süden und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch barrierefrei per Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum, sowie ein PKW-Außenstellplatz gehören zur Wohnung dazu. Aus dem Flur (incl. geräumigem Einbauwandschrank) gelangen Sie in das gemütliche und gut geschnittene Wohnzimmer mit eigenem Balkonzugang. Die Küche, von der aus Sie ebenfalls den Balkon betreten können, befindet sich in einem separaten Raum, so dass Sie von Essensgerüchen nicht gestört werden. Der gut durchdachte und clever geschnittene Schlaf-/Arbeitsbereich, bestehend aus 2 Zimmern ist durch den Flur vom Wohnzimmer abgetrennt. Von einem der Zimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon. Gleich daneben finden Sie das Bad mit Badewanne und separater Duschkabine. Ein Fenster bietet den Vorteil des Tageslichts und des natürlichen Lüftens. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den durchdachten Grundriss ab. Die Wohnung ist von der Straße abgewandt und befindet sich größtenteils in Innenhoflage. Vom Balkon aus öffnet sich Ihnen ein wunderbarer Blick in den grünen Innenhof incl. Walnussbaum.
Preis: 410.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 5.256,41 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 558 Tagen
Eigentumswohnung in 50354 Hürth, Lortzingstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 27.73%, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, im Dachgeschoß und Spitzboden undefined Baujahr: 1988 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 308.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.878,50 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 572 Tagen
Modernes Zweifamilienhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung
Modernes Zweifamilienhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung
Preis: 690.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.539,47 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 828 Tagen
Nähe Sülz/Klettenberg: Modernes Wohnen in Efferen, 8 Min KVB-Fahrzeit Universitätsstr /12 Min K-City
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Allgemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnbereich aus Parkett und im Bad aus Fliesen. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage.
Preis: 440 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 12,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 817 Tagen
Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept!
Die Ausstattung des Hauses hat folgende Merkmale: die Zählerkästen wurde 2021 erneuert die Zentralheizung wurde 1998 auf Fernwärme umgestellt große längs ausgerichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 107m² 1 Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 221m² Wohnfläche ca. 141m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss 1 Terrasse voll unterkellert, aufgeteilt in 5 Räume mit ca. 105m² Nutzfläche Garten und Terrasse in Südwest-Ausrichtung Erdgeschoss(Ladenlokal): 2 große Fensterfronten mit Rollläden Kunden-WC mit zwei separaten WC-Kabinen 2 große Ladenflächen, sowie Küche und Büro elektrische Rollladen an der Ladenlokaltür zusätzlicher Raum, als Lagerfläche nutzbar Obergeschoss(4-Zimmer-Wohnung): großer Wohn- Essbereich mit Kamin 3 fexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Fenster mit Doppelverglasung Bad Gäste-WC Küche Dachgeschoss: Zwei geräumige Zimmer Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für dieses Haus ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter Kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich führen wir auch echte Besichtigungen durch! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell.
Preis: 485.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 2.194,57 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 817 Tagen
Modernes Reihenhaus mit großem Garten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 629.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.138,16 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 775 Tagen
2-Zimmerwohnung mit großer Süd-Dachterrasse u. Stellplatz
Terrasse, Parkett, Laminat Bemerkungen: -Fliesen, Laminat. -Empfang über Kabel. -Holzfenster, frisch gestrichen in Farbe weiß, mit 2-fach-Isolierverglasung. -1 Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz -Küche -KFZ Stellplatz -Südausrichtung Eine hochwertige, einzugsbereite 2-Zimmer- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit großer Südterrasse. Komplette Innenrenovierung in 2020. Einfach einziehen: Die Wohnung wurde 1a-renoviert, der Bodenbelag neu verlegt, selbst die Türen sind erneuert. Die Top-Einbauküche inkl. Großgeräten (teils nagelneu!) ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 950 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12,67 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 767 Tagen
KFW 55 Haus, inkl. Bauträgergarantie, E-Mobility, in bester Lage von Hürth-Hermülheim
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Über einen kleinen Vorgarten mit Stellplatz gelangen Sie zum Hauseingang mit Vordach. Hier läßt sich ein Aschluss für Elektroautos nachrüsten. EG: Durch die Diele mit angrenzender Küche, Garderobe und Gäste-WC, betreten Sie das Zentrum Ihrers Zuhauses. Auf rund 50 m² Wohnfläche finden Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die Treppe wurde als zusätzlicher Abstellraum kindersicher verkleidet. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in den Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und Kaltwintergarten inkl. elektrischer Terrassenbeschattung aufgewertet wurde. Der Garten und das seitlich angrenzende Gartenhaus ist zusätzlich über ein Gartentor erreichbar. OG: Ein Flur verbindet zwei Zimmer und ein Bad. Das Tageslicht - Bad ist ausgestattet mit einem doppel Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einer Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Abstellraum, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Über die Treppe im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer im Dachgeschoss. DG: Auch das Dachgeschoss bietet viel Platz. Zwei klimatisierte Zimmer + 2 Abstellräume die für einen Badausbau vorbereitet sind.Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 27,35 m² zudem viel Stauraum. Das Stauraumkonzept überzeugt mit viel Stauraum im Erdgeschoss und dem Gartenhaus. Sowie 2 Abstellräumen im DG und dem extra wärmegedämmten Spitzboden unter dem Dach.
Preis: 769.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5.340,28 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 761 Tagen
Maisonette-Wohnung, komplett möbliert, in schönem Zweifamilienhaus
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Größe und Aufteilung: 53 qm, 2-Zimmer, offene Küche, Gäste-WC, Bad, Pkw-Stellplatz Ausstattung: komplett modern möbliert, Einbauküche mit Spülmaschine und Mikrowelle, Geschirr, Teller, Besteck usw. Sat-TV, Stereoanlage, schnelles W-LAN, Schreibtisch, Waschmaschine und Trockner, Handtücher und Bettwäsche, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Maisonette-Wohnung, komplett möbliert, mit separatem Eingang und Pkw-Stellplatz in schönem Zweifamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus Sie vorbei an einer kleinen Garderobe ins Wohnzimmer mit offenem Wohn-Essbereich und vollwertiger Küche gelangen. Ein Gäste-WC mit Abstellraum rundet das Erdschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit geräumigen Schlafzimmer und Bad. Im Schlafzimmer befindet sich auch ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl für den Home-Office Tag. Der gesamte Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und offenes Ambiente aus.
Preis: 940 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 17,74 €
wohnglueck.de | 21.4.2022 | vor 740 Tagen
Modernes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 599.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.940,79 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 736 Tagen
Wohnen und Homeoffice in Hürth Fischenich - provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aktuell verfügt das Haus über Nachtspeicherheizkörper von 1994, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Die Fenster im EG und OG wurden im Jahr Jahr 2004 erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Duschbad im Keller wurde erst kürzlich erneuert. Mit der elektrisch ausfahrbaren Markise kann die Terrasse / Hof überdacht werden. Die Fassaden von Haus und Garage sind mit Vollklinkern verkleidet. Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz bietet Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum Wohnraum im EG und OG ist im Keller ein großzügiges Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und Dusche/WC. Es eignet sich ideal als Jugendzimmer oder als Büro für das Arbeiten im Homeoffice. Das über die durchgehende Treppe zugängliche Dachgeschoß bietet darüber hinaus noch zusätzlich Ausbaureserve. Auf der nach Süden gelegenen Terrasse / Hof können Sie die Sonne genießen, ohne Zeit mit Gartenarbeit verbringen zu müssen. Die Immobilie wurde vom Eigentümer bewohnt und ist sofort verfügbar. Erdgeschoss: Durch die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Hof / Terrasse. Neben dem Esszimmer befindet sich die separate Küche. Der Zugang zum Gäste WC erfolgt über die Diele im Eingangsbereich. Obergeschoss: Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein geräumiges Zimmer mit überdachtem Süd-Balkon, zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Dachgeschoss: Über die vollwertige Treppe geht es weiter zum Dachgeschoss. Das bisher als Abstellfläche genutzte Dachgeschoss bietet ca. 27 m² Ausbaureserve und eine weitläufige Aussicht. Keller: Im Keller mit 2,30m Deckenhöhe befindet sich ein beheitzter Raum (ca. 18m²) mit Kochnischenvorbereitung, Dusche / WC. Über die Aussentreppe haben Sie von dort eine zweite Zugangsmöglichkeit zum Hof / Terrasse. Auf der anderen Seite des Kellers befindet sich ein geräumige Waschküche und ein Vorratsraum mit ausreichend Regalflächen. Weitere Abstellfläche findet sich unter der Treppe. Der Platz im Hausanschlussraum kann noch z.B für einen Gefrierschrank genutzt werden. Garage: Seitlich vom Haus befindet sich die Garage mit elektrisch öffnendem Sektionaltor. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Auf das ursprüngliche Flachdach der Garage wurde wegen durchdringender Feuchtigkeit vom Eigentümer ein Schrägdach bauen lassen. Die Garagendecke muss innen im vorderen Bereich saniert werden. Durch eine Tür am Ende der Garage ist ein direkter Zugang zum Hof / Terrasse gegeben.
Preis: 410.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.361,70 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 728 Tagen
Hürth Doppelhaushälfte mit Südgarten,4 Zimmer, Keller,Balkon
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Unbedingt vorausgesetzt sind ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen (Lohn/Gehalt) und eine einwandfreie Schufa Auskunft (keine Negativeinträge). Sollten sie die Voraussetzungen nicht erfüllen so bitten wir sie höflich von Anfragen abzusehen. Die Mieterselbstauskunft bringen sie bitte ausgefüllt und unterschrieben zusammen mit einer Kopie ihres Personalausweises sowie Kopien ihrer letzten 3 Einkommensnachweise gern schon zur Besichtigung mit und übergeben diese bei konkreten Anmietungsinteresse. Über die Einfahrt gelangen sie zum seitlichen überdachten Hauseingang. Die Garage befindet sich im Untergeschoss vom Haus, wodurch man einen Zugang über eine Eisentüre Zugang zum Haus hat. Der Vorratsraum befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Garage,kein schleppen vom Einkauf mehr nötig. Das Garagentor lässt sich zusätzlich mit Fernbedienung öffnen und schließen. Über die Hauseingangstür hat man Zutritt zu der Diele, hier befindet sich das Gäste-WC mit Fenster sowie der Garderobenbereich. Abgehend von der Diele befindet das Wohnzimmer und Essbereich sowie die Küche. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man zur überdachten Terrasse und dem großzügigen Südgarten. Die Terrasse ist mit Strom aus Wasseranschluß ausgestattet. Das Wohn-und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume ( eins mit Balkon ) sowie das Badezimmer aus dem Jahr 2017. Die Versorgungsleitungen wurden 2017 ausgewechselt. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Dachgeschoss was als Nutzfläche/Stauraum dient (nicht ausgebaut) Das Haus ist mit Rolläden ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit der Gas-Brennwert Therme aus dem Jahr 2017 (Zentralwarmwasser) DSL-Glasfaser Anschluss ca 100 Mbit Sat TV Anschluss Das Haus wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist zum 01.09.22 frei werdend, ggf. nach Absprache auch früher möglich. Nach Absprache ist auch die Übernahme der Küche möglich. Nettokaltmiete 1600 Euro +120 Nebenkosten+ Energiekosten (Gas,Wasser,Strom) die Energiekosten müssen selbst angemeldet werden und gehen nicht in die Miete ein. Wir wünschen nur Interessenten mit einen geregelten Einkommen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Das Haus bietet Platz für max. 4 Leute. Nicht WG geeignet Bei Interesse bitte angeben: Vor -und Nachname Wieviel Personen möchten einziehen Alter der Personen Berufsstand aller Personen Tel. Nr für Kontakt Da das Haus bewohnt ist bitte um Diskretion. Energieausweis wird erstellt und liegt voraussichtlich zur Besichtigung bereit.
Preis: 1.600 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 701 Tagen
2-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hürth
Diese im Jahr 2008 zeitlos und geschmackvoll sanierte Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und die Lage im 6. Obergeschoss eines gut gelegenen Wohnkomplexes in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Hürth-Park. Der geräumige, helle Flur mit terracottafarbenem Fliesenboden gliedert sich in zwei Teile. Vorn, links, gelangt man in die Küche, auf der rechten Seite ist Platz für eine Garderobe. Vom hinteren Flur gehen vier Türen ab, zum Bad, zum Schlaf- und Wohnzimmer und zum Abstellraum. Schlaf- und Wohnzimmer sind nahezu identisch groß. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur und einen Esstisch für 4 Personen. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus ist der große Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne über separate Balkontüren (im Wohnzimmer verbreitert) erreichbar. Das Bad wurde stilvoll mit hochwertigen Materialien (Granit) und Sanitär-Ausstattung saniert und ist im Bereich der Badewanne deckenhoch gefliest. Die Küche verfügt über eine sehr gut erhaltene und ausgesprochen gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und Waschmaschine. Der zugehörige Wäschetrockner befindet sich in einem separaten Abstellraum gegenüber dem Bad. Vom Küchenfenster aus sieht man in der Ferne die Silhouette der Stadt Köln mit dem Dom und dem Fernsehturm Colonius. Die Wohnung selbst ist barrierefrei. Der Hauszugang bis zum Aufzug ist über eine Rampe möglich. Aus dem Aufzug kommend, erreicht man über einen außenliegenden Laubengang die Wohnung, die mit einer neuwertigen Sicherheits-Haustür ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über den Aufzug erreichbar ist. Der Wohnkomplex liegt auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Stellplätzen im Vorderbereich und einem parkähnlich angelegten Garten nach hinten raus. Der Wohnkomplex wird mit Fernwärme beheizt.
Preis: 275.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.819,44 €
wohnglueck.de | 19.6.2022 | vor 681 Tagen
Modernes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in Alt-Hürth
Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 549.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.611,84 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 680 Tagen
Nähe Sülz/Klettenberg: Loft-Wohnen in Efferen, 8 Min KVB-Fahrzeit Universitätsstr /12 Min K-City
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes inkl. der Wohneinheiten kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Treppenhaus und die Allgemeinflächen sind mit hochwertigem Natursteinbodenbelag versehen und großzügig sowie modern gehalten. Beheizt wird durch Fernwärme. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststoff-Thermopenfenster. Die Bodenbeläge bestehen im Wohnbereich aus Laminat und im Bad aus Fliesen. Das Badezimmer ist in heutiger Moderne in weiß gehalten. Die Innentüren sind aus Holz in weiß mit weißen Holzzargen. Das Haus verfügt über eine moderne Aufzuganlage. Ausgefallene und moderne Architektur zeichnet dieses ausgefallene Loft-Appartement aus, welches Sie im 1. OG (mit Aufzug) eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2001 erreichen. Die ca. 72 m² sind fast komplett offen gehalten und wirken durch eine Deckenhöhe von ca. 3,2 m beeindruckend. Durch den kleinen Eingangbereich hereinkommend stehen Sie direkt in dem großzügigen Wohnraum, an den sich ein Schlafbereich angliedert, den man z.B. durch einen Schrank als Raumteiler auch optisch und räumlich abtrennen kann. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist abgetrennt und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Alles kann als Top - gepflegt und modern bezeichnet werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller. Das Appartement verfügt über keinen Kellerraum.
Preis: 645 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 679 Tagen
1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen: moderne Loft-Style Appartements, vermietet
Balkon Bemerkungen: moderner Ausstattungsstandard mit Parkett-, Laminat- oder Vinylböden Innentüren und -zargen aus hellem Holzfurnier großflächige Verglasung, was viel Licht- und Sonneneinfall garantiert Gegensprechanlage repräsentative/r Hauseingangsbereich und Etagenflure Aufzug und barrierefreier Zugang top gepflegt und instand gehalten Fernwärme dezentrale Warmwasserbereitung = kein (Kosten)-Risiko von Legionellen - Problemen wie bei zentraler Warmwasserversorgung vermietete, außergewöhnlich attraktive Loft-Style-Appartements mit 3,2 m Deckenhöhe in 1A-Lage im Kunst- & Medienviertel Efferen SEHR gute Vermietungsmöglichkeit; Mieten bei Neuvermietung steigerungsfähig modernde Badezimmer Balkon Aufzug und barrierefreier Zugang modernes Gebäude aus dem Baujahr 2000/2001 Hausmeisterdienst im Objekt ansässig
Preis: 179.500 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 5.128,57 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 676 Tagen
Familienfreundliche Wohnlage, großzügiger Wohntraum!
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus den 96er Jahren. Sämtliche Fenster verfügen über Doppelverglaste Kunststofffenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial. Parkfläche für Ihren PKW bietet die angrenzende Garage. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter, wird eine Besichtigung der Wohnung im Dachgeschoss, erst nach fortgeschrittener Verhandlung, möglich sein. Bitte beachten Sie, dass das Haus bis auf das Dachgeschoss nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 404m² großen Grundstück errichtet. Das drei Parteienhaus ist vollunterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202m². Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die im Obergeschoss stehen leer, die Wohnung im Dachgeschoss wird aber nach dem Verkauf auch frei. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene beherbergt die Wohnung 1 mit ca. 75m², bestehend aus Diele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und separaten WC. Vom Wohnzimmer sowie der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Die Wohnung 2 im Obergeschoss hat ebenfalls ca. 75m², wobei ein Zimmer von außerhalb der Wohnung begehbar ist. Dieses kann man aber durch einen Wanddurchbruch wieder in die Wohnung integrieren. . Die Wohnung 3 im Dachgeschoss ist vom Schnitt ebenfalls identisch, verfügt jedoch über Schrägen und hab somit eine Wohnfläche von ca. 52m². Durch die Vollunterkellerung des Hauses finden Sie im Untergeschoss neben einer Waschküche, zwei weitere großzügige Kellerräume, sowie den Heizungsraum. Ebenfalls vorhanden ist ein Einzelgarage auf dem Grundstück. Der Zustand des Wohnhauses ist als sanierungsbedürftig einzustufen und entspricht größtenteils dem Baujahr.
Preis: 599.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.965,35 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 670 Tagen
Tolle 1-Zimmer Wohnung in Hürth. Ruhiglage!
Terrasse, Keller, Laminat Bemerkungen: Fernwärmeversorgung Laminatt Schallschutzfenster Terrasse Keller Schöne, helle 1 Zimmer Wohnung mit Außen Stellplatz in sehr ruhiger Lage in Hürth-Gleuel. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Kaltmiete: 580 € Heizkosten: 80 € Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 € Gesammt : 740,00 € Ein Außenstellplatz ist vorhanden und müss für 40 ,00 € dazu gemietet werden. Ruhige und zentrale Lage in Hürth-Gleuel nahe Otto- Maigler-See. Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in Sichtweite. Gute und schnelle Anbindung nach Köln (Auto und Bus). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 580 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,60 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 657 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten
<p>Innenaufnahmen vom Objekt finden sie in unserer ausführlichen 360° Tour. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus sucht eine Familie, die ihren neuen Lieblingsplatz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte. Direkt am Eingang befinden sich sowohl eine Garderobe als auch ein Gäste-WC. Vom Flur im Eingangsbereich kommen sie in die großzügige Küche mit Essbereich und in das Wohnzimmer mit Gartenzugang und einer großen Fensterfront. Im ersten Stockwerk finden sie das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Raumgestaltung und viel Platz für Ihr Kind zum spielen und erleben. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, eine Spiel- und Sportwiese sowie einen großen Terrassenbereich perfekt für Ihren nächsten Grillabend. Hier kann man nicht nur den Feierabend gebührend ausklingen lassen, sondern auch problemlos größere Gartenfeste feiern! Wer sich den Traum vom klassischen freistehenden Familienhaus in einer familienfreundlichen Lage erfüllen möchte, kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!</p><p>BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird durch die Firma PlanetHome Immobilien im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem persönlichen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Startpreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. </p><p>BESICHTIGUNG: Alle Interessenten haben die Gelegenheit, diese Immobilie ausführlich zu besichtigen. Die Besichtigungstermine finden klassisch nach Terminabsprache statt. Gerne übersenden wir Ihnen vorab ein Exposé des Immobilienangebotes mit weiteren Informationen. </p>
Preis: 481.000 € | Größe: 131,64 m² | Preis/m²: 3.653,90 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 654 Tagen
BIETERVERFAHREN bis 31.08.22 - Modernes Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Alt-Hürth
Wir bieten das moderne Reihenhaus über das Bieterverfahren an. Gebote werden bis zum 31.08.2022 angenommen. Das Mindestgebot liegt bei 479.000€. Sie haben eine große Familie oder möchten Ihre Liebsten in einem Mehrgenerationenhaus unter ein Dach bringen? Hier ist Ihre Chance! Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959. Es verfügt über zwei Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Sie können wunderbar die obere Wohneinheit beziehen (streckt sich über zwei Ebenen + den Dachboden) und die Erdgeschosswohnung z. B. Ihren Eltern zur Verfügung stellen. Das Domizil wurde erst 2012/13 aufwendig saniert und ist nicht zuletzt wegen seiner kinderfreundlichen Lage perfekt für ein lebendiges Familienleben geeignet. Da die Wohnung im Erdgeschoss separat betretbar ist, können Sie diese Einheit natürlich einzeln vermieten. Aufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Zimmer. Von der Diele aus können Sie zum einen das schöne Bad und zum anderen die charmante Wohn-Küche betreten. Von der Letzteren haben Sie außerdem Zugang zum Schlafzimmer. Auch bei der Maisonette Wohnung im 1. und 2. OG. stehen Sie nach dem Betreten zunächst in der Diele (Ebene 1). Von dem kleinen Raum ist hier ebenfalls ein Abgang zu einem modernen Bad. Zu Ihrer Linken finden Sie die generöse Küche mit angeschlossenem Essbereich. Gespiegelt dazu erwartet Sie auf der rechten Seite das Wohnzimmer. Über eine ansehnliche Treppe in der Nähe der Eingangstür gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Neben einem WC überzeugt die Ebene durch drei Schlafzimmer. Das größte davon hat sogar einen eigenen Ankleidebereich. Abgesehen davon kommen Sie über einen kleinen Raum im 2. OG. ins Dachgeschoss. Obendrein haben Sie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung Wie bereits eingangs erwähnt, wurde die Immobilie 2012/13 aufwendig saniert. Von der Heizung (Gas) über die Fenster (dreifach verglast) bis hin zum Dach (Hartdach) wurde alles erneuert. Von außen wird das Haus von einer Klinkerfassade geziert, von innen mit Glasfasertapeten. Auf den Böden finden Sie Großformat-Fliesen. Diese lassen die Räume noch größer wirken. Die einzigen Ausnahmen bilden hier die drei Bedarfszimmer im 2. OG. (2 x Laminat, 1 x Teppich). Das Bad im 1. OG. sowie in der EG-Einheit sind mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Einbauküchen in beiden Wohneinheiten werden mitverkauft. Zwei Besonderheiten des Hauses sind die vielen Steckdosen sowie die TV-Anschlüsse in allen Räumen.
Preis: 479.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.151,32 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 631 Tagen
Stylische Maisonette-Wohnung im Herzen von Hürth
Pandomo Fußböden Fußbodenheizung Einbauküche Bad en suite Hochwertige Einbauschränke Kaminanschluss in beiden Etagen Diese ca. 110 m2 große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 erbaut und befindet sich in bevorzugter Lage von Hürth-Hermülheim. Die Hausgemeinschaft ist ordentlich und wird gewissenhaft durch einen Verwalter geführt. Der großzügige Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man durch bodentiefe Fenster auf die ca. 14 m2 große Terrasse mit Südausrichtung. Der besondere Pandomo-Fußboden unterstreicht die exklusive Ausstattungsqualität der Wohnung und verleiht der gesamten Etage ein modernes und zeitloses Ambiente. Ein Schlafraum mit Bad en Suite und ein kleiner Abstellraum runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Dachgeschoss besitzt zudem einen separaten Eingang. Besonders hervorzuheben ist der bereits vorhandene Kaminanschluss und die zahlreichen Einbauspots, welche sich in der gesamten Wohnung wiederfinden. Neben einem Kellerraum (ca. 7 m2) gehört auch ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung, welcher für 25.000 EUR erworben werden muss.
Preis: 525.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 4.772,73 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 622 Tagen
Geräumige, sehr gut ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung in exklusiver Lage. Zentrum- und Naturnah
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Böden Eiche Parkett Bad Fliesen Hochwertige Teppiche Rolladen zum Teil elektrisch. Echtholz- Möbel zum Teil Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Couch Echtleder elektrisch verstellbar Schlafzimmer mit Matratzen: Neu !!! Tiere nach Absprache möglich Ende August 2022 können Sie diese ansprechende und vollständig möblierte 2 Zimmer EG-Wohnung beziehen, die durch seine tolle Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller- sowie eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Innenhof ca. 16 qm kann je nach Absprache genutzt werden. Langfristige Mieter sind gerne willkommen. Keine Pauschalmiete / Vorauszahlung 1 Person 200€ Nebenkostenabrechnung erfolgt
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 621 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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