Reihenhaus -absolut ruhig und zentral gelegen
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Bad mit Fußbodenheizung schön angelegter Garten Gartenhaus überdachte Terrasse überdachter Eingangsbereich sehr interessant für Münchenpendler ruhige Sackgassenlage, kein Straßenverkehr 1 Garage im Garagenhof Dieses gepflegte Reihenhaus wurde in Ziegelbauweise erbaut und liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend. Für das gemeinsame Familienleben steht Ihnen ein großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Der schöne Garten sowie die grosse, geflieste und überdachte Terrasse sind der ideale Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung, 3 weitere Zimmer, zwei davon mit mit Zugang zum Balkon. Absolutes Highlight dieser Immobilie ist neben der Lage das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad auf dieser Etage. Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche ein sehr großer Hobbyraum/Partykeller und ein Vorratsraum zur Verfügung. Dieses Reihenmittelbaus ist sofort bezugsbereit. Für weitere Informationen laden wir Sie herzlich zu einem individuellen Beratungsgespräch ein - kontaktieren Sie uns bitte hierfür ausschließlich über das Kontaktformular.
Preis: 549.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.660 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 198 Tagen
Einzigartiges Architektenhaus mit vielen Vorzügen
beliebte, ruhige Lage Architektenhaus großzügige Raumaufteilung exklusive, hochwertige Ausstattung beeindruckende Raumhöhen Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Wintergartenelementen individuell entworfener Kamin Marmorelemente (Böden, Treppe zum UG und OG) exklusive Parkettböden (im EG und OG) massive Holztreppen zum OG und DG hochwertige Einbauküche Speisekammer Ankleidezimmer 2 Bäder 1 Gäste-WC Fußbodenheizung im EG und Masterbad Dachstudio Option einer abtrennbaren Einliegerwohnung 2 Balkone 2 Terrassen mit Holzbelag, zusätzliche Gartenterrasse Souterrain mit Zugang nach draußen Wellnessbereich gefliest, mit Dusche, vorber. für Sauna schön eingewachsener, naturnaher Garten Seerosenteich Bewässerungsanlage über Regenwasserzisterne Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Keller In begehrter und ruhiger Lage befindet sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022. Mit 7 Zimmern und 2 Bädern, einer Wohnfläche von 235 m², sowie einem vom Landschaftsarchitekten angelegten, naturnahen Garten und einer großen Doppelgarage mit Stauraum im Dachspitz ist diese Immobilie für alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen, bestens geeignet. Das großzügige Raumangebot bietet viel Platz für die Familie und auch für das Homeoffice. Im geräumigen Eingangsbereich werden Sie und Ihre Gäste einladend empfangen. Beeindruckende Raumhöhen und Stilelemente wie exklusive bodentiefe Fensterflächen, ausgesuchte Böden mit italienischem Marmor verleihen dem Haus ein warmes, südländisches Flair, in dem man sich sofort wohl fühlt. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit einer separaten Speisekammer. Daran schließt sich das Ess- und Wohnzimmer an. In diesem Bereich ist das Haus mit wintergartenartigen Fenstern ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Ost-Terrasse sowie zur teilüberdachten West-Terrasse und zum uneinsehbaren Garten. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der die kühleren Abendstunden am Feuer gemütlich macht und neben der Fußbodenheizung angenehme Wärme ins Haus bringt. Zusätzliche Wohnfläche finden Sie im lichtdurchfluteten Dachstudio mit einer großzügigen Giebelverglasung. Eine weitere Besonderheit ist das Souterrain im voll unterkellerten Untergeschoss mit viel Platz für eine vielseitige Nutzung, einem Wellnessbereich und Zugang zum Garten. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und in den rückwärtigen Teil des Gartens. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnambiente und hohem Wohnkomfort.
Preis: 1.085.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.617,02 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 291 Tagen
Bungalow mit Walmdach
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht dieser gepflegte Bungalow in Kissing - perfekt für München- oder Augsburg Pendler! Im Keller befindet sich noch ein Zimmer mit zwei großen Fenstern incl. Heizung, folgender Abmessung ( 4 x3 ,50m , Raumhöhe : 2.37m ). Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, kann jedoch als Arbeits oder Kinderzimmer benutzt werden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Dusche, Einbauküche, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Parkett
Preis: 695.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.318,18 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 301 Tagen
Neuwertiges EFH in hochwertiger Ausstattung mit viel Platz zur freien Entfaltung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: HIGHLIGHTS der Immobilie (Auszug): massive Ziegelbauweise individuell geplant energisparend Grundwasser-Wärme-Pumpe angehobene Raumhöhen (lichte Rohbauhöhen ca. EG 2,76 m, OG 2,61 m und KG 2,56 m) Türen des EG und OG in Durchgangshöhe auf 2,11 m Komfortmaß erhöht Elektrik: 10-Lan-Dosen und 10 TV-Dosen für die sichere, kabelgebundene Nutzung von Fernsehen und Internet elektrische Rollläden jalousierbare Alu-Rollläden im EG umlaufende Pilzzapfenverriegelungen bei allen zu öffnenden Fenster gewähren besonderen Einbruchsschutz Lüftungsanlage mit energiesparender Wärmerückgewinnung sorgt für saubere Zuluft in allen Räumen, wo durch Feuchtigkeit regelmäßig abführt und so das Risiko von Schimmelbildung verhindert werden zusätzliches Schneefanggitter zu den Terrassenseiten und zur Auffahrt als gesonderter Schutz verbaut Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit nutzbar Garten mit Rollrasen verlegt Hecke mit spezieller, sehr schlank wachsende, dauergründe Lorbeerzüchtung und hellem Marmorkiesel sowie Granitsteinen eingefasst frostsichere Außenwasserhähne mit Kemper-Ventil, die im Winter nicht abgesperrt werden müssen AUSBAUPOTENZIALE mit bauseitig bereits erfolgten Installationen (Auszug): Sauna: im Masterbad im OG ist genügend Platz vorhanden und bereits der nötige Drehstromanschluss für die Sauna verlegt Kamin: im Wohnzimmer wurde bereits ein durchgehend innenliegender Kamin gesetzt, der nach individuellen Wünschen mit einer Feuerstelle ausgestattet werden kann in der Garage ist bereits eine Starkstromsteckdose fürs Laden der E-Mobile verlegt Solar/Photovoltaik Anlage: vom Dach bis in den Technikraum im Keller ist ein Leerrohr verlegt und ausreichend Platz für einen eventuellen Speicher Video/Lan Außenhaut: Anschluss an allen Hausecken bereits innen unter Putz verlegt Smart Home: extra tiefe Stromdosen bei Licht- und Rolllädenschalter installiert, um Platz für die Aktoren von Smart Home Installationen zu bieten Zweite Markise: Stromversorgung für weitere, elektrische Markise an der Westseite verlegt Gartenstrom: neben mehrfach vorhanden Außensteckdosen sind auch zwei unterirdische Kabel für z.B. Gartenbeleuchtung oder sonstige Stromabnehmer verlegen lassen
Preis: 1.270.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 7.215,91 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 358 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kissing
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bester und sehr ruhiger Wohnlage von Kissing. Errichtet wurde das begehrenswerte Objekt ca. im Jahre 1982 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 546 m² großen Grundstück. Ca. im Jahre 2009 wurde das Haus sehr aufwendig saniert. Sie betreten das Verkaufsobjekt über einen großen Windfang. Hier befindet sich zu Ihrer Rechten das separate Gäste-WC. Von der Diele aus finden Sie zur Linken den großzügigen und sehr praktischen Hauswirtschaftsraum. Gegenüber gelangen Sie in das Büro, welches auch als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann. Der helle und offene Wohnbereich ist komplett offen hin zum Esszimmer ausgerichtet. Die Küche mit hochwertigem und exklusivem Küchenblock verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein schön wärmender Kachelofen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist zur großzügigen Süd-/Westterrasse hin ausgerichtet. Im 1. Obergeschoss finden Sie insgesamt zwei Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolbadewanne, das Elternschlafzimmer (Zugang zum Balkon) mit Ankleidezimmer und ein weiteres Gästezimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Somit gibt es in diesem Stockwerk insgesamt vier Schlafzimmer. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen extra Raum mit einer Sauna, einen großzügigen Hobbykeller und einen Fitnessraum. Der schöne Garten mit überdachtem Freisitz lädt zum Grillen mit der ganzen Familie ein. Das Objekt kann in ca. 3 Monate nach Kaufvertragsabschluss bezogen werden. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 5.898,88 €
wohnglueck.de | 2.2.2023 | vor 452 Tagen
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt in Neu Kissing und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten mit Terrasse bietet gut Platz zum Erholen. Das gesamte Haus wurde komplett Renoviert von 2021-2022. EG: inkl. Wintergarten 120m² mit Vinylboden, neue Heizungen und Rohre, Wasserrohre, Fensterbrett, Fließen Bad, WC, Zimmertüren. 1 St.: inkl. Balkon 90m², siehe EG 2 St.: 65m² mit Vinylboden, neue Fließen Bad mit WC, Zimmertüren. 3 Stellplätze vorhanden, Fundament für Garage vorhanden, neuer Außenbereich und Terrasse, neue Gartenzäune. Hochwertige Küche ist inklusiv. Kissing verfügt über viele Ladengeschäfte, Einrichtungen zur Kinderbetreuung, sowie Grund/Mittelschule. Weiterführende Schulen (Real/Gymn/FOS) befinden sich im nahen Mering, Friedberg, Augsburg. Alle Einrichtungen für den tägl. Bedarf finden Sie ebenfalls vor ( Ärzte, Banken, Post, Tankstellen, Supermärkte ect.) Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 15 min. und mit dem Zug in 8 min. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 min. und mit dem Zug in 20-30 min. Für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Kissing ist sehr beliebt für die Münchner Pendler. Mieteinnahmenmöglichkeiten: EG Miete 1300€, 1.St. Miete 1000€, 2. St. 700€ Miete (Kalt) Verkaufe nur an Privat!
Preis: 1.350.000 € | Größe: 265 m² | Preis/m²: 5.094,34 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 465 Tagen
ZFH mit Potential zum DFH, sehr schönem Garten, neuer PV-Anlage und 3 PKW-Stellplätze in Kissing
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden PKW – Stellplätze an der Ostseite sind schon jetzt mit jeweils einer Wallbox (Wandladestation) zum Laden von Elektroautos ausgestattet, eine Wallbox mit 22 kW und eine mit 11 kW. Geladen wird Ihr E-Auto/Ihre E-Autos z.B. von der Sonne über die große Photovoltaikanlage auf der Südseite des Hausdaches. Überschüssigen neu erzeugten Strom speichern Sie in dem 10 kW großen Akku im Keller und/oder in der eigenen Strom Cloud (online). Den Strom in der Cloud können Sie später nach Belieben nutzen. Entweder verkaufen Sie den Strom an Ihren Stromanbieter, heizen im Winter Ihr Haus mit den in den meisten Zimmern bereits vorhandenen und leicht nachrüstbaren Elektro – Heizkörpern oder versorgen z.B. Ihre Eltern, Ihre Kinder oder Freunde und Verwandte mit günstigem oder kostenfreiem Strom. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise gebaut. Das EFH ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum sowie die Haustechnik. Die Eternitfassaden an der Nord-, West- und Ostseite des Hauses sind funktionsfähig und könnten farblich neu gestaltet werden. Natürlich ist auch die Entfernung und das Neuverputzen der Fassade möglich, je nach Geschmack und Aufwand. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Laminat/Vinyl bzw. Steinböden ausgelegt. Folgende Modernisierungen und Verschönerungen wurden in den letzten Jahren am Haus vorgenommen: -Bodenbelege im EG (2018) -Neue Türen im EG (2018) -Türen im OG foliert (2015) -Elektroheizkörper (2018) -Photovoltaikanlage (2021) -Spanndecken im Wohnzimmer und Esszimmer inkl. Beleuchtung (2018) -Gäste WC (2018) -Dusche EG (2018) -Bad OG (2004) -Kunststofffenster (2001) Das Haus wird derzeit entweder mit der Ölheizung aus dem Keller per Heißluft über Heizschächte und/oder über die modernen Elektroheizkörper (gespeist u.a. aus der Cloud der Photovoltaikanlage) geheizt. Eine Neuinstallation z.B. einer Gasheizung, einer Pelletsheizung und dergleichen ist natürlich auch möglich. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieausweis ist gültig bis 12.09.2032. Wesentlicher Energieträger laut Energieausweis ist Strom. Baujahr des Gebäudes ist 1955. Baujahr der Heizung laut Energieausweis ist 2015/2018. Der Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser ist 365,49 kWh(qm*a) Die Energieeffizienzklasse ist H. Bitte beachten Sie, dass bei diesen Angaben nur elektrisch geheizt und nicht per vorhandener Ölheizung „grundgeheizt“ wurde. Die neue Photovoltaikanlage mit eigener Cloud ist hier ebenfalls noch nicht berücksichtigt.
Preis: 499.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.158,33 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 545 Tagen
Von PRIVAT: Aufwändig renoviertes und sehr gepflegtes REH in verkehrsberuhigter Lage in Kissing
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume/Hobby- oder Partyräume sowie der Technikraum für die Gasheizung und Haustechnik. Über die Kellertreppe gelangen Sie direkt in den Garten und müssen nicht unbedingt durchs Haus laufen. Im großen Kellerraum befindet sich ein weiterer Kaminofen. Dieser Raum kann z.B. als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt u.ä. genutzt werden. Die Gasheizung (Gastherme) wurde im Jahr 2019 erneuert. Im sehr geräumigen Gartenhaus verstauen Sie zum Beispiel Ihre Gartengeräte, Fahrräder, Mopeds und/oder die Spielgeräte Ihrer Kinder. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Dachspeicher und elektrischem Toröffner. Die Garage kostet zusätzlich 10.000,-- €. Der vorhandene Gästeparkplatz kann mitbenutzt werden. Weitere Parkplätze in der Straße sind vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise (Wärmedämmziegel und Stahlbetondecken sowie Stahlbeton - Kelleraußenwände) gebaut. Das Dachgeschoss ist isoliert und kann als geräumiger Speicher genutzt werden. Als Zugang dient eine ausklappbare Dachtreppe. Die sehr schöne, große, moderne und nahezu nagelneue Einbauküche im EG gehört zum Haus und ist somit Bestandteil dieses Angebots. Dies gilt auch für die Badmöbel im OG. Folgende Modernisierungen und Verschönerungen wurden in den letzten Jahren am Haus vorgenommen: Die meisten Bodenbelege im Haus sind neu, EG und Keller neue Fliesen, OG Vinyl (2021/2022) Drei Velux Dachflächenfenster (Farbe weiß) im DG mit Solar Rollläden und Sichtschutzrollläden, teils elektrisch und mit Control Pad (2022) Große Markeneinbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte (2022) Hausanstrich (2021) Aufwändige Fenstersanierung durch einen Fachbetrieb (2021/2022) neue Holztüren (9 Stück) in Buche im Wohnbereich (2021) neue weiße Türen (3 Stück) im Keller (2021) Bad teilrenoviert (2021) Gäste WC neu (2021) Zwei große Faltrollos im Wohnzimmer und eines in der Küche/Esszimmer
Preis: 775.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.166,67 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 546 Tagen
Großes Haus - provisionsfrei - viel Platz in super Lage!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1.OG + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Einbauküche (enthalten im Kaufpreis) Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Laufend modernisierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) in Kissing mit perfekter Anbindung an München und Augsburg. Durch die Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 30.000€)! hochwertiges, massiv gebautes (36,5 Ziegel) Haus mit gemauerter Garage befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück 195 qm Wohnfläche mit sehr großen (z.B. 30m2 oder 20 m2) lichtdurchfluteten Zimmern (davon insgesamt 5 Schlafzimmer) sehr großer Wohn- und Essbereich (zusammen 48 qm!!!) mit offener Küche geschlossenes Treppenhaus (keine Probleme mit Lärm) mit Betontreppe überdachte Terrasse (Pergola) und eingewachsener Südgarten mit Brunnen, Gartenhaus sowie Zugang zur Garage 3 Badezimmer Keller mit beheizbaren Hobbyraum mit Sauna Gasheizung 3 Stellplätze, gemauerte Großraumgarage mit direkten Zugang zum Keller und Garten
Preis: 899.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 4.634,02 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 591 Tagen
PROVISIONSFREIES Haus - Top Lage - viel Platz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1.OG + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Einbauküche (enthalten im Kaufpreis) Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Laufend modernisierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) in Kissing mit perfekter Anbindung an München und Augsburg. Durch die Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 40.000€)! hochwertiges, massiv gebautes (36,5 Ziegel) Haus mit gemauerter Garage befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück 195 qm Wohnfläche mit sehr großen (z.B. 30m2 oder 20 m2) lichtdurchfluteten Zimmern (davon insgesamt 5 Schlafzimmer) sehr großer Wohn- und Essbereich (zusammen 48 qm!!!) mit offener Küche geschlossenes Treppenhaus (keine Probleme mit Lärm) mit Betontreppe überdachte Terrasse (Pergola) und eingewachsener Südgarten mit Brunnen, Gartenhaus sowie Zugang zur Garage 3 Badezimmer Keller mit beheizbaren Hobbyraum mit Sauna Gasheizung 3 Stellplätze, gemauerte Großraumgarage mit direkten Zugang zum Keller und Garten
Preis: 999.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.123,08 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 654 Tagen
PROVISIONSFREIES Haus - Top Lage - viel Platz!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1.OG + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Einbauküche (enthalten im Kaufpreis) Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Laufend modernisierte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) in Kissing mit perfekter Anbindung an München und Augsburg. Durch die Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 40.000€)! hochwertiges, massiv gebautes (36,5 Ziegel) Haus mit gemauerter Garage befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück 195 qm Wohnfläche mit sehr großen (z.B. 30m2 oder 20 m2) lichtdurchfluteten Zimmern (davon insgesamt 5 Schlafzimmer) sehr großer Wohn- und Essbereich (zusammen 48 qm!!!) mit offener Küche geschlossenes Treppenhaus (keine Probleme mit Lärm) mit Betontreppe überdachte Terrasse (Pergola) und eingewachsener Südgarten mit Brunnen, Gartenhaus sowie Zugang zur Garage 3 Badezimmer Keller mit beheizbaren Hobbyraum mit Sauna Gasheizung 3 Stellplätze, gemauerte Großraumgarage mit direkten Zugang zum Keller und Garten
Preis: 999.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.123,08 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 654 Tagen
Großes Haus (Bj 2000) in Kissing - Gute Anbindung an München und Augsburg für Pendler
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1. + 2. OG) Betontreppen zum Teil Fußbodenheizung Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Neben dem Kaufpreis fallen Kosten in Höhe von 30 000 Euro für folgende Gegenstände an: Einbauküche Sauna Gartenhaus mit Stromversorgung Begehbarer Kleiderschrank Zum Verkauf steht diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Kissing - perfekt für München- oder Augsburgpendler! Der Verkaufspreis beträgt 999 000 Euro - zusätzlich fallen 30 000 Euro für Inventar (Küche, Gartenhaus, Sauna und Mobiliar) an. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision (Ersparnis von ca. 40.000€)! Durch die hervorragende Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Das im Jahr 2000 massiv gebaute (36,5 Ziegel) Haus befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück. Die 195 qm Wohnfläche wurden laufend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie gelangen von hier auf die überdachte Terrasse (Pergola) und den eingewachsenen Südgarten mit Brunnen und Gartenhaus sowie Zugang zur Garage. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Betontreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Das Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche und einem beheizbaren Hobbyraum mit Sauna runden das Angebot ab. Die Gasheizung befindet sich in einem extra abgetrennten Raum. Zum Haus gehören insgesamt 3 Stellplätze, einer davon in der geräumigen massiv gemauerten Doppelgarage. Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Keller und zum Garten.
Preis: 999.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.123,08 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 700 Tagen
Großes Haus in Kissing - Bj 2000 - München Pendler aufgepasst
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: 195 qm Wohnfläche 6 Zimmer Schlafzimmer mit Ankleide 3 Bäder (EG, 1. + 2. OG) Betontreppen Sauna zum Teil Fußbodenheizung Hochwertige Einbauküche Großraumgarage mit elektrischem Tor Voll unterkellert Überdachte Terrasse und eingewachsener Garten Brunnen im Garten großes Gartenhaus mit Stromversorgung Balkon Formsteinkamin zweizügig 2-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung und Einbruchschutz Zum Verkauf steht diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Kissing - perfekt für München- oder Augsburgpendler! Durch die hervorragende Zuganbindung sind Sie in 25 Minuten mit dem Zug in München und in weniger als 10 Minuten in Augsburg. Verkauft wird von privat, ohne Maklerprovision und extra Gebühren (Ersparniss von ca. 40.000€). Das im Jahr 2000 massiv gebaute (36,5 Ziegel) Haus befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück. Die 195 qm Wohnfläche wurden laufend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie gelangen von hier auf die überdachte Terrasse (Pergola) und den eingewachsenen Südgarten mit Brunnen und Gartenhaus sowie Zugang zur Garage. Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine Betontreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Das Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche und einem beheizbaren Hobbyraum mit Sauna runden das Angebot ab. Die Gasheizung befindet sich in einem extra abgetrennten Raum. Zum Haus gehören insgesamt 3 Stellplätze, einer davon in der geräumigen massiv gemauerten Doppelgarage. Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Keller und zum Garten.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.589,74 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 738 Tagen
Hübsche 2 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kissing
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr guter Schnitt, gut durchdachter grosszügiger Grundriss. Sonniger grosser Wohn-Essbereich (24qm) mit 3 bodentiefen Fenstern und Kirschbaumlaminatboden. Über zwei Terrassentüren gelangt man von hier auf den nach Süden ausgelegten Balkon ( 5qm -zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet). Direkt an den Wohn-Essbereich grenzt durch eine praktische Schiebetür geteilt die Küche an. Die Einbauküche mit allen Geräten (Backofen, Herd mit Cerankochfeldern und Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) ist im Preis inklusive! Hervorzuheben ist dass alle Geräte bis auf den Dunstabzug gerade zwei Jahre alt sind und A++ Energiewerte haben! Geräumiges Schlafzimmer (14qm) mit ausreichend Stellfläche und zwei Velux Dachflächenfenstern. Der helle Eichenlaminat ist neuwertig, ebenso die modernen weissen Sockelleisten! Grosse Diele mit weissen Fliessen. Über eine Einschubtreppe gelangt man von hier aus in den dazugehörigen Dachspitz der Wohnung, welcher zusätzlich zum 5qm grossen abschliessbaren Kellerabteil ,viel Stauraum bietet. (Ausbau als zusätzlicher Wohnraum ist aufgrund der Höhe nicht möglich!) Modernes helles Bad mit Velux Dachflächenfenster einer Badewanne und seperater Dusche mit Glaskabine. ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zu erwerbender Aussenstellplatz auf dem Grundstück (8500€)
Preis: 279.500 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 4.300 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 847 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kissing
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 7-Parteien-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss (Wohnung-Nr. 6). Es gibt ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und viel Natur mit einigen Seen. Die Küche gehört zur Wohnung und ist Eigentum des Vermieters. Bitte senden Sie Ihre Anfrage und das Formular zur Mieterselbstauskunft schriftlich per E-Mail an: Marco.Patzelt@yahoo.de Das Formular zur Mieterselbstauskunft finden Sie in dieser Anzeige.
Preis: 740 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 10,72 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 829 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus" Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1540,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² siehe Fotos EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 180,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich nach tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.540 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 10,69 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 734 Tagen
KOPIE: Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 180,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 670 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1540,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 180,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 627 Tagen
Sehr schöne und offene Wohnung mit Wintergarten
Balkon, Wintergarten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung: Fußbodenheizung Elektrische Fensterläden Große Fenster Design-Estrichboden offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (zzgl. 30€ pro/M) großer Einzelgaragenstellplatz (zzgl. 50 € pro/M) Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG ist in einem Top-Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Durch die offene Raumgestaltung sind der Kreativität beim Einrichten keine Grenzen gesetzt. Neben dem hellen und großzügigen Wohn-Ess-Bereich umfasst die Wohnung noch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wintergarten, ein hochwertiges, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und einen Wirtschaftsraum. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss gehört zur Wohnung. Die gesamte Wohnung wird mit einer zentralen und ökologischen Holzpellets mit Fußbodenheizung beheizt. Die großen Fenster erhellen den großzügigen Wohnbereich und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über zwei Duschen und eine Badewanne.
Preis: 1.030 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 9,63 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 609 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 130,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick)
Preis: 850 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 598 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1540,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m², mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 585 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht es in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -Bad mit Fenster, so Tageslicht -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick) -separater Wasch- und Trockenraum -Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 850 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 559 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (Ablöse möglich) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1700,00) ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 544 Tagen
Sonnige, exclusive Zwei- Zimmer Dachmaisonette-Wohnung, von privat Tel. 0175/5256888
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Flächenaufteilung: 2 Zimmer, Luxusbad, Diele, Galerie, Balkon, Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, separater Fahrrad Raum. Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00 Haus / Wohnung mit geringem Energieverbrauch - Top Wert auf der 9stelligen Skala von A+ - H und 0 ->250 Energieeffizienzklasse A hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, nur 2 Wohneinheiten im Haus, separater Aufgang zur Wohnung Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten. Helle lichtdurchflutete Räume vermitteln ein entspanntes Wohnambiente. Die Architektur lässt an die Räumlichkeiten keinerlei Wünsche offen und bietet exklusives und gesundes Wohnen in den großzügig bemessenen Wohnräumen. Die attraktive Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, großen, breiten bis zum Fußboden reichende Fenstertüren und sonnigem Balkon vermitteln den südlichen Flair. Die abgeschlossene Diele erschließt das Luxusbad mit Fenster Badewanne und Dusche. Über die Echtholztreppe geht es in das obere Geschoss . Es sind nur hochwertigste Materialien verbaut worden. Das Objekt wurde nach den neuesten technischen Voraussetzungen gebaut. Reiner Ziegelbau. Optimaler Wärme- und Schallschutz mit Wärme dämmender, und Wärme gewinnender Isolierverglasung. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung im kompletten Geschoss und Bad -hochwertige Fliesen Villeroy & Boch, -Granit -Parkett in den übrigen Räumen, -Echtholztüren, Sichtdachstuhl -helles bis zur Decke gefliestes Bad, -Bad mit Fenster, so Tageslicht -mit großem Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC -EBK mit allen elektrischen Geräten, siehe Bilddateien -Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! -In allen Zimmern Kabel / TV Anschluss und DSL Anschluss. -Sichtdachstuhl, -Schöner Südbalkon (Top Alpenfernblick) -separater Wasch- und Trockenraum -Abstellraum und großer abgeschlossener Kellerraum Vorauszahlungen Betriebs- und Nebenkosten: Nebenkosten ca. € 130,00 Heizkosten ca. € 140,00 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 860 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,75 €
wohnglueck.de | 29.11.2022 | vor 517 Tagen
Wohnen EXCLUSIV **28 Min nach München** NEUWERTIGER BAU, tolle "Architekten Haus"- Konzeption
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad / Mehrkreissystem hochwertige Fliesen Villeroy & Boch: komplettes EG, Bad und Homeoffice, Küche hochwertige Fliesen Villeroy & Boch Parkett in den übrigen Räumen, Echtholztüren und -treppen bis zur Decke gefliestes Gäste-WC großes 12m², helles bis zur Decke gefliestes Bad mit Fenster (Typ B), zwei Waschbecken, großer Badewanne, separater großer Dusche und WC. alles sehr hell, das gesamte Gebäude !! Zusätzliche Anschlussmöglichkeit im Wohnzimmer für Kamin- bzw. Schwedenofen vorhanden!!! In allen Zimmern Kabel/TV Anschluss und DSL- Anschluss. Schöne Terrasse ca. 25m², großer Balkon (Top Alpen Fernblick) FLÄCHENAUFTEILUNG Typ A : (€ 1590,00) bis zu 4 Personen ca. 144 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 145 m². Küche - EBK (gegen Ablöse) siehe Foto FLÄCHENAUFTEILUNG Typ B : (€ 1750,00) [aktuell vermietet] ideal für bis zu 4-5 Personen, ca. 164 m², Wohn- / Nutzfläche ca. 170 m². Elternschlafzimmer, 24 m² mit exclusiver Ankleide - siehe Foto Küche leicht größer, ohne EBK großzügiges Tageslichtbad 12 m² Typ B markierte Fotos und Grundriss PDF. EG: Wohnen / Essen 38m², Küche , gr. Diele, separates Gäste-WC, Terrasse, Garten OG: Elternschlafzimmer 24m², große Ankleide - Typ B, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Galerie, Balkon UG: 36m² Homeoffice, Wasch- und Trockenraum bepflanzter Garten Objekt mit geringem Energieverbrauch Top Wert auf der 9 stelligen Skala Spektrum von A+ - H und 0 - 250 Energieeffizienzklasse A Vorauszahlungen Betriebs- , Heiz- und Nebenkosten*: Nebenkosten ca. € 190,00 Heizkosten ca. € 190,00 Personenanzahl abhängig Abrechnung erfolgt 1x jährlich, nach den tatsächlichen Werten. 2 Stellplätze á € 40,00
Preis: 1.590 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 11,04 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 483 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig