Charmant saniertes Weberhaus zum Wohlfühlen
Dieses Häuschen mit Flair aus dem 18./ 19. Jahrhundert wurde ca. seit 2014 liebevoll renoviert. Sobald wenn man den Eingangsbereich betritt, überkommt einen das Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Dies zieht sich wie ein Leitfaden im ganzen Haus durch. Altes verbunden mit einem modernen Stil spricht für sich. Sei es im großzügigen Wohnzimmer, die gemütliche Sitzecke am Fenster…die sich hervorragend zum Lesen an Regentagen anbietet oder kuschlige Momente auf der Couch, mit der Wärme vom Pelletofens. Ebenso kann man hier herrliche Abende mit Freunden, bei einem Glas Wein verbringen. Wenn man gerne kocht und mit seinen Gästen quatschen möchte, wird die Küche mit Essbereich lieben. Diese Einbauküche glänzt durch die besondere Einpassung im Raum und das indirekte Licht. Für eine wohlige Stimmung sorgt auch der Kaminofen im Essbereich, der einfach jeden zum Verweilen einlädt und zum Genießen. Diese Liebe zum Detail spürt man auch im Erdgeschossbad. Durch die Ähnlichkeit eines kleinen Gewölbes, wirkt das Bad sehr romantisch. So kann man bei Kerzenschein, nach Feierabend, einfach ein heißes Entspannungsbad nehmen und relaxen. Falls man lieber duscht, findet man sein Domizil im Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres schlicht, elegantes Bad mit einer ebenerdigen Dusche. Von hier aus kann man gleich, frisch geduscht, in sein warmes Bett im Schlafzimmer huschen. Dass durch seine Aussicht vom Fenster in Feld und Wiese überzeugt. Ein besonderes Highlight ist hier im Schlafzimmer, die offene Bodengalerie zum Wohnzimmer. Durch die massiven Holzbalken wirkt alles mit noch mehr Charm und Gemütlichkeit. Falls man noch ein weiteres Zimmer benötigt, kann man das zweite Zimmer/Kammer im Dachgeschoss ausbauen oder weiterhin als Nutzfläche beibehalten. Im ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung (BJ 2014), die eben zusätzlich durch den Pelletofen mit Steuerfunktion und dem Kaminofen (ca.2018) unterstützt wird. Die Abwasserentsorgung läuft hier über eine Kleinkläranlage, die regelmäßig gewartet wird. Grundrisse und Energieausweis werden noch nachgeliefert.
Preis: 217.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.170 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 602 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Konradsreuth
Das große, hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Weißlenreuth, einem Gemeindeteil von Konradsreuth. Das Haus, welches vor Jahrzehnten bekannt war als Schulhaus, bietet viel Platz für jung und alt! Im Erdgeschoss befinden sich drei große Räume, eine Küche, ein kleines Gäste- WC sowie zwei Abstellräume. Die Zimmer wurden größtenteils mit Laminatböden ausgestattet. Ein direkter Zugang zum Garten befindet sich praktischerweise in unmittelbarer Nähe zur Küche. Im Obergeschoss des Hauses sind vier weitere Räume untergebracht, auch hier gibt es entsprechende Anschlüsse, um eine Küche anzuschließen. Im Treppenhaus, zwischen dem Erd-/Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer. Eines ausgestattet mit Wanne und Dusche, dass etwas Kleinere verfügt, nur über eine Wanne. Für jedes Geschoss gibt es demnach ein eigenes Bad. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut, kann jedoch aufgrund der Deckenhöhe nur eingeschränkt genutzt werden. Im Haus befinden sich größtenteils Kunststofffenster, beheizt wird dieses über eine Öl- Zentralheizung. Die Grünflächen vor dem Haus wurden bislang angepflanzt, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus stehen in Reichweite. Der Garten hinter dem Haus verfügt ebenfalls über Anbauten zur Unterbringung sämtlicher im Garten notwendiger Werkzeuge. Zum Anwesen gehören des Weiteren zwei massiv gebaute Garagen, diese sind über den erst neu gefliesten Eingangsbereich vor dem Haus gut zu erreichen! Aufgrund der Größe sowie der Aufteilung kann das Haus auch nach Bedarf als Zweifamilienhaus genutzt werden!
Preis: 165.000 € | Größe: 164,21 m² | Preis/m²: 1.004,81 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 272 Tagen
Investor gesucht für vermietetes Einfamilienhaus!
Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Ca. 712 m² Grundstücksfläche Zwei Bäder Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 Fußbodenheizung in den Bädern 12 cm Außen- und 8 cm Innendämmung, sowie Dachdämmung Energieeffizienzklasse "B" lt. Energieausweis Terrasse und Balkon Erbpacht (2.263,50 Euro Erbpacht/Jahr) Grundstück erwerbbar für 39.000 Euro Doppelgarage Kaltmieteinnahmen pro Monat 1.000 Euro Zum Verkauf steht als Renditeobjekt dieses geräumigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2000 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, mit Terrassenzugang. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum sind auch im Erdgeschoss untergebracht. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete PV-Anlage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche. Zudem ist das Objekt mit einer Doppelgarage ausgestattet, die sich perfekt für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, wobei eine jährliche Erbpacht in Höhe von 2.263,50 Euro anfällt. Die Möglichkeit, das Grundstück für einen Betrag von 39.000 Euro zu erwerben, besteht. Derzeit wird das Haus von den jetzigen Eigentümern bewohnt und würde künftig für eine monatliche Kaltmiete von 1.000 Euro, weiter gemietet werden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 230.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.642,86 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 245 Tagen
Doppelhaushälfte in schöner Lage von Münchberg!
Die ca. 1950 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem schönen Wohngebiet von Münchberg. Die Immobilie teilt sich wie folgt in Keller, Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche mit kleiner Speisekammer, das Esszimmer sowie das große Wohnzimmer, von welchem Sie über die große Fensterfront auf die Terrasse in den Garten gelangen. Auch an eine Gästetoilette wurde auf dieser Etage gedacht. Die Toilette befindet sich neben dem Hauseingang. Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer, zudem ist hier das Badezimmer untergebracht, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Sollte Ihnen der Platz nicht reichen, bietet der Keller mit weiteren fünf Räumen genug Platz um eine Werkstatt, eine große Gefriertruhe sowie eine Waschmaschine mit Trockner unterzubringen. Eine weitere Dusche ist ebenfalls in einem der Kellerräume untergebracht, ebenso die Heizung. Im Garten selbst warten unendliche Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie, an der verfügbaren Größe sollte es nicht scheitern! Derzeit befindet sich noch ein Gartenhaus zur Unterbringung von sämtlichen Gartengeräten im hinteren Teil des Gartens. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten teilweise renoviert, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer mit vielen Ideen! Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 135.000 € | Größe: 106,9 m² | Preis/m²: 1.262,86 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 315 Tagen
Reduziert +++ Wohn- Geschäftshaus inmitten von Münchberg
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.
Preis: 249.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.075 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 87 Tagen
Stadthaus inmitten von Münchberg
Das ca. 1930 erbaute Stadthaus befindet sich guter Lage inmitten von Münchberg. Die Immobilie teilt sich wie folgt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine von insgesamt zwei identisch aufgeteilten Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Badezimmer befinden sich im nachträglich ca.1962 errichteten Anbau, welcher auf beiden Etagen ein paar Stufen tiefer gelegen zu erreichen ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und verfügt über Dusche sowie separate Toilette. Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Eckwanne und eine Dusche sowie ebenfalls eine separate Toilette. Über die Wohneinheit im Erdgeschoss kann der Kellerraum betreten werden. Zudem befindet sich hier der Ausgang zum Hinterhof. Des Weiteren bietet der Anbau genug Platz, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Gleiches gilt für die Wohnung im Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über eine schöne, große Dachterrasse mit herrlichem Blick über Münchberg und das Umland. Das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern bietet weiteren Platz. In der Nähe zum Haus, fußläufig erreichbar, befindet sich eine Garagen-Scheune, welche sich über drei Geschosse erstreckt und weitere, großzügige Abstellfläche bietet.
Preis: 129.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 826,92 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 70 Tagen
Modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung inmitten von Münchberg!
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Münchberg. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und der herrlich eingewachsenen Terrasse, welche direkt am Wohnzimmer anschließt. Generell bedarf die Wohnung einer Modernisierung, da die Ausstattung und Einrichtung noch den Stil der 80er-Jahre widerspiegeln. Zunächst betritt man die Diele mit Garderobe. Rechter Hand befinden sich die Küche sowie ein Zimmer, welches sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer eignet. In unmittelbarer Nähe zur Küche ist das Wohnzimmer, dieses schließt direkt an die schöne Terrasse an. Linker Hand des Eingangsbereichs befinden sich zwei weitere Zimmer, welche bislang als Schlafzimmer genutzt wurden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine liegt zwischen beiden Räumen. Praktischerweise verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Auf der Terrasse befindet sich ein eingebauter Geräteschrank, der wertvollen Stauraum bietet. Im Keller der Wohnanlage gibt es ein zugehöriges Kellerabteil. Der in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang vorhandene Stellplatz sorgt für kurze Wege. Die gepflegte Wohnanlage ist in einem sehr guten Gesamtzustand, was durch kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen erreicht wurde. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Fenster und Haustüre getauscht sowie die Fassade erneuert.
Preis: 134.900 € | Größe: 98,73 m² | Preis/m²: 1.366,35 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 513 Tagen
Wohn- Geschäftshaus in der Innenstadt von Münchberg
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 302 Tagen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Münchberg
Die schmucke Penthousewohnung erstreckt sich als einzige Wohnung über die gesamte 7. Etage eines gepflegten Hochhauses, welches ab dem Jahr 1973 errichtet wurde und seitdem stetig durch einen guten Hausmeisterservice gepflegt wird. Bequem über den modernen Fahrstuhl, welcher 2014 saniert wurde, erreicht man die 6. Etage der Immobilie, von der aus man über ein paar Treppenstufen zur Wohnung gelangt. Hier wird man von einem kleinen, separierten Eingangsbereich empfangen. Er führt direkt in den Flur der Wohnung. Der Flur mündet in den sonnigen Wohnbereich sowie in die einzelnen Räume. Das über 54 m² große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Es bietet ein großartiges Raumgefühl schon allein aufgrund der Größe und der offenen Gestaltung. Sehr ansprechend sind unter anderem die bodentiefen Fenster und Türen, welche viel Tageslicht in das Zimmer bringen. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die überdurchschnittlich große, in weiß geflieste Küche kann mit einer modernen, geschmackvollen Einbauküche punkten. Die vollausgestattete Einbauküche wurde erst 2011 eingebracht. Ein wahrer Traum ist die atemberaubende Dachterrasse, welche das absolute Highlight darstellt. Sie besitzt eine stolze Größe von über 80 m² und bietet aufgrund ihres guten Zuschnittes eine wahnsinnig facettenreiche Nutzungsmöglichkeit. Allein der fantastische Ausblick ist ein wahrer Genuss! Das moderne, sehr geschmackvolle Tageslichtbadezimmer mit Dusche wurde 2011 saniert. Es besitzt einen dunklen Fliesenboden und weiße Wandfliesen. Besonders angenehm ist hier die Fußbodentemperierung, welche bei der Sanierung 2011 installiert wurde. Die Wohnung besitzt ein weiteres Badezimmer im gleichen Design. Es ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet und sieht den Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner vor. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich im Keller der Wohnanlage. Die drei Schlafzimmer der Wohnung sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Parkett ausgestattet. Sie weisen eine Größe zwischen 9,72 m² – 15,41 m² auf und sind allesamt vom Flur aus zugänglich. 2011 gönnte man der Wohnung im Rahmen einer Komplettrenovierung neben den neuen Bädern und der modernen Einbauküche unter anderem neue geschmackvolle Zimmertüren, zum Teil sogar aus Glas. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung wurden durch neue ausgetauscht (u.a. ein Designheizkörper im Wohnzimmer) sowie die Fußbodentemperierung in den Bädern installiert. Außerdem wurde die Anzahl der Steckdosen erheblich erweitert.1992 wurden die Kunststofffenster eingebracht. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Sanierungszustand und wird stetig modernisiert. So wurden in den letzten ca. zehn Jahren u.a. die Kellerdecke gedämmt und das Dach saniert, ein komplett neuer Aufzug eingebaut, das Treppenhaus renoviert und die Haustüranlage modernisiert. Auch im Außenbereich ist das Grundstück gepflegt. Hervorzuheben ist hier, dass die Hausgemeinschaft dennoch ein gesundes Rücklagenkonto besitzt. Auf mittelfristige Sicht hat sich die Eigentümergemeinschaft Gedanken gemacht in eine ökologischere Heizung zu investieren. Aufgrund der derzeitigen unsicheren Lage hinsichtlich möglicher Brennstoffe wurde dieses Thema in der Hausgemeinschaft jedoch vertagt. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller darf genutzt werden.
Preis: 305.000 € | Größe: 152,21 m² | Preis/m²: 2.003,81 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 590 Tagen
Herrschaftliches Wohnen in einem historischen Stadthaus
Herrschaftliches Stadthaus aus dem Jahr 1631 Umgebaut als Wohnhaus mit allem Komfort auf drei Etagen Wohnfläche ca. 263 m² Grundstücksfläche ca. 610 m² Historische Elemente wurden erhalten Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 Unterkellert Innenhof mit Freisitz Dachterrasse mit neuem Pavillon Zwei Garagen Gute Lage Diese außergewöhnliche Immobilie in Münchberg ist eine perfekte Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Das imposante Stadthaus liegt in einer zentralen Lage und bietet eine Wohnfläche von rund 263 m² auf einem Grundstück von etwa 610 m². Das Erdgeschoss ist über eine große Freitreppe erreichbar und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden. Platz wäre für eine Ladeneinheit (ehemalige Stadtapotheke), einen Hobbyraum oder andere Möglichkeiten vorhanden. Hier sind auch Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche und die Gaszentralheizung untergebracht. Die Gewölbedecken im Eingangsbereich sind ein einzigartiges Merkmal des Hauses. Der Hinterhof mit seinem gemütlichen Freisitz, dem kleinen Garten und der Dachterrasse auf den Garagen mit neuem Pavillon, bietet eine kleine Oase inmitten des historischen Stadtkerns von Münchberg. Der Treppenabgang zu den ursprünglichen Kellerräumen unter den Straßen der Stadt ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Der großzügige Eingangsbereich im Obergeschoss verbindet alle Räume und Etagen miteinander. Der einladende Wohn- Essbereich mit Kamin ist besonders ansprechend und das Herrenzimmer ist über antike Flügeltüren mit diesem verbunden. Es gibt zwei kleine Nebenräume, die sich ideal als Büro oder Bibliothek eignen und die hohen Decken sorgen für die perfekte Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche und der gemütliche, stilvolle Essbereich runden das Obergeschoss ab. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und ein weiterer Abstellraum befinden sich auch auf dieser Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die derzeit als Kinder- und Gästezimmer mit eigenem Badezimmer genutzt werden. Zwei weitere Räume wurden bislang als Stauraum genutzt, bieten aber auch Potenzial, um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Der Spitzboden kann als Lager- oder Stauraum genutzt werden. Die angebotene Immobilie ist einzigartig und präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Stadthaus zusammen mit modernem Komfort zu leben. Die Immobilie bietet eine zentrale Lage und ist zugleich eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Eine Besichtigung dieses herausragenden Objekts wird empfohlen, um einen vollständigen Eindruck zu gewinnen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Preis: 539.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 2.049,43 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 231 Tagen
Sanierung: 3-Zimmerwohnung Stadtrand Münchberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist in einem 6 Parteienhaus am Stadtrand von Münchberg. Da sie sich Erdgeschoss befindet, eignet sich diese optimal für Jung und Alt. Wenn man handwerklich begabt ist, kann man aus dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ein kleines Goldstück zaubern. Durch die Wohnungstüre befindet man sich direkt im Flur, von dem alle Zimmer aus erreichbar sind. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz bietet für ein Doppelbett und großen Schrank. Gegenüber zur Linken liegt das ältere Bad aus den 70igern mit einer Badewanne. Hier wurde auch die Gasetagenheizung angebracht. Weiter auf dieser Seite ist die Küche mit Blick auf den hinteren Garten. Als nächstes kommt das Licht durchflutete Kinderzimmer und zum vorderen Teil hinaus befindet sich das Wohnzimmer. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Dachboden- und Kellerabteil zur eigenen Nutzung und es besteht die Möglichkeit sich auf eine Warteliste setzen zu lassen, um eine der bestehenden Garagen an zu mieten. Man muss in nächster Zeit auch mit Erneuerungen am Haus selbst rechnen; z.B. Elektrik Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 69.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 206 Tagen
wunderschöne 3- Zimmerwohnung in Helmbrechts
Laminat, Teppichboden Die schöne, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegtes Mehrfamilien Haus. Die Wohnung ist vollmöbliert. Die Möbel können übernommen werden. Die Wohnung ist in ruhige Lage, aber trotzdem tentrumsnah Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,74 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 461 Tagen
Attraktives Stadthaus in Helmbrechts, gute Bausubstanz, zentral gelegen
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küche, teils mit Einbauküche und separater Waschmaschinenplatz, zeitgemäßem Bad mit Wanne und Dusche. Separater Toilette. Moderne Infrarotheizung. Das Haus ist ein von den wenigen Häuser in Helmbrechts, das einen Bögeneingangsflur besitzt (siehe Foto). Keine zusätzliche Maklerprovision, da Privatverkauf! Neue, zeitgemäße Infrarot-Heizung installiert. Noch durchzuführende Sanierungsarbeiten wurden bei der Ermittlung des Kaufpreises bereits berücksichtigt, so dass hier die faire Möglichkeit gegeben ist, in zentraler und reizvoller Ortskernlage ein schönes Familiendomizil schaffen zu können. Das attraktive rote Reihenstadthaus ist wie folgt erbaut: EG (sanierungsbedürftige ehemalige Gewerbeeinheit). Hier besteht die Möglichkeit, durch entsprechende Umbauten, eventuellen weiteren Wohnraum/Einliegerwohnung, hinzugewinnen zu können. Diese Etage sollte saniert werden, um hierdurch - bei entsprechendem Bedarf - die Möglichkeit zur weiteren Nutzung einer separaten Einliegerwohnung/Gewerbe/Ladeneinheit schaffen zu können. Zusätzlich erschließt sich hier der Keller und - davon abgehend - die innenliegende Garage (direkt befahrbar, rückseitig durch Hanglage). Die - ehemals in der Immobilie befindlichen - Nachtspeicheröfen wurden bereits fachgerecht rückgebaut und entsorgt, s. Hinweis Infrarot-Heizung. Ebenfalls liegt ein Gasanschluss bereits am Haus und könnte äquivalent genutzt werden. OG.1 + OG. 2 : großzügige Maisonette - Wohnung, ca. 130 qm. OG. 1: Zwei große Zimmer, Küche (teils mit Einbauküche), zeitgemäßem Bad (Wanne + Dusche) und separater Toilette. Besondere Beachtung findet auf dieser Etage eine großzügige 40 qm Dach-Terrasse. Über eine stabile und leichtgängige Treppe gelangt man in den oberen Bereich (2. OG) der sich zunächst durch einen ähnlich zentralen offenen Bereich erschließt, wie es bei der unteren Diele der Fall ist. OG. 2: Vom offenen Vorraum abgehend, finden sich drei unabhängige Zimmer (Schlafzimmer), wovon Eines eher als kleines Schlafzimmer (z.B. Kleinkind)/Büro/Ankleidezimmer verwendet werden könnte. Auch hier überzeugt die Helligkeit, durch ein großzügiges Dachfester, welches jedoch perspektivisch erneuert werden sollte. Ein ebenfalls geräumiges Trockendach/Dachboden vergrößert die Nutzfläche. Küche, teils mit Einbauküche und separater Waschmaschinenplatz, zeitgemäßem Bad mit Wanne und Dusche. Separater Toilette.
Preis: 114.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 542,86 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 689 Tagen
Renovierte und teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung in Helmbrechts
Keller, Laminat, Fliesen Die wunderschöne, helle 3-Raum-Wohnung befindet sich in 2-ten Obergeschoß in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es eine Einbauküche mit E- Geräte vorhanden. Die Wohnung ist renoviert und mit moderne Möbel teilmöbliert. Das Bad ist ausgestattet mit Fliesen, einer Badewanne und Fenster. Sie ist zentrumsnah gelegen mit viele Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 495 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7,98 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 672 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte am Rande des Stadtkerns von Helmbrechts
Die geräumige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1931 auf einem ca. 335 m² großen Grundstück erbaut und später um eine Garage erweitert. Das Haus wurde stetig gepflegt und immer wieder ansprechende renoviert. Über einige Treppen, welche an einem einladenden, kleinen Vorgarten vorbeiführen, gelangt man zu der Haustüre und betritt das Treppenhaus der hübschen Doppelhaushälfte. Dank des Treppenhauses wäre eine separate Nutzung der Etagen möglich, sodass man problemlos zwei bis drei abgeschlossene kleine Wohneinheiten bilden könnte. Aktuell ist die Immobilie von einem Haushalt genutzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die großzügige Küche sowie das gemütliche, offenen gehaltene Wohn-/ Esszimmer mit einem Schwedenofen. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein in hellen Farbtönen gehaltenes Wannenbad. Das Erdgeschoss sowie die 1. Etage hatten ursprünglich den gleichen Zuschnitt, jedoch hat man in der 1. Etage die Zwischenwand vom Wohn- und Esszimmer nicht entfernt. Somit befinden sich auf diesem Stockwerk aktuell drei Schlafzimmer sowie ein in beige gehaltenes Badezimmer. Eine Umnutzung zu einer kleinen eigenen Wohneinheit wäre möglich. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer sowie einen offenen Vorraum, der sich gut als Bibliothek eignet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC. Der schöne Garten erstreckt sich auf der Nordwest-Seite des Hauses und ist von der Straße aus kaum einsehbar. Vor fremden Blicken geschützt ist er pflegeleicht angelegt und erfuhr auch über die letzten Jahre hinweg eine gute Bewirtschaftung. Außerdem befindet sich eine schöne Terrasse am Haus. Praktisch ist unter anderem, dass man vom Keller direkt in den Garten gelangt.
Preis: 179.000 € | Größe: 123,64 m² | Preis/m²: 1.447,75 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 486 Tagen
Erdgeschosswohnung in 95233 Helmbrechts, Gunterstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 9.008%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, mit Dachbodenanteil undefined Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 55.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 833,33 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 553 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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