Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner Lage
Das Objekt liegt am Ende der Straße und ist somit sehr ruhig gelegen. An der hinteren Seite des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, wo ebenfalls ein Carport und Parkmöglichkeiten für das Auto zur Verfügung stehen. Direkt im Eingangsbereich schaut man auf die Küche und zur Linken befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Durch die Küche mit dem liebevoll eingerichteten Essbereich gelangt man auch direkt in das mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer, wo man Zugang zu einer wunderschönen großen Terrasse hat, welche viel Privatsphäre bietet. Im unteren Bereich befindet sich außerdem noch ein Büro. Durch das offene Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage, wo sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet und noch weitere Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Als Option steht hier auch noch ein Dachgeschoss zur Verfügung, welches als Stauraum genutzt werden kann oder noch erweitert werden könnte. Ein Highlight des Hauses ist die separat begehbare und nutzbare Einliegerwohnung, die sowohl dem Mieter als auch dem Eigentümer den nötigen Freiraum bietet. Die Einliegerwohnung befindet sich im Keller. Trotz der Einliegerwohnung steht dem Eigentümer des Hauses die Garage im Haus zur Verfügung sowie noch zusätzliche Kellerräume. Allgemein ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand, denn es wurden regelmäßige Erneuerungen vorgenommen. Im Jahr 2017 wurde so zum Beispiel die Terrasse vollständig erneuert und der Außenanstrich wurde aufgefrischt. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der gepflegten und gut instandgehaltenen Immobilie vorab bei einer 360° Grad Tour und auf Wunsch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Preis: 394.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.921,95 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 661 Tagen
Fachwerkanwesen mit Baugrundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es handelt sich um ein komplett saniertes Fachwerkhaus mit aktueller Haustechnik Geheitzt wird mit zentraler Gasheizung ( neue Therme von 2017) sowie wahlweise mit der Holzofenanlage. Im ganzen Haus sind Dielenböden verbaut Es verfügt über isolierte Holzsprossenfenster Das Baugrundstück ist problemlos zu separieren Das wunderschöne Fachwerkhaus bietet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Im Jahr 2000 komplett saniert und mit moderner Haustechnik versehen, entstanden lichtdurchfutete Räume mit gemütlichem Atmosphäre. Das Fachwerkhaus steht auf einem fast 2000qm großen Grundstück, das von einem alten Baumbestand umgeben ist. Der größte Teil des Grundstücks ist Bauland, was wiederum unzählige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.. Im großzügigen Garten befinden sich zwei Gartenhäuser, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dachgeschoss, im Jahr 2000 inklusive Dachstuhl neu erstellt, besteht aus drei Schlafräumen. Ein Schlafraum bietet den Zuang zu einem, als Wohnraum ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, die große Wohnküche und das Wohnzimmer mit dem Zugang in den wunderschönen Garten. Die drei Kellerräume, die zum größten Teil aus Bruchstein gebaut sind, bieten Platz als Nutz- und Lagerräume. Auch hier findet sich ein Zugang zu Terasse und Garten.
Preis: 537.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.114,29 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 737 Tagen
Diese 92,67qm große sonnendurchflutete Wohnung wurde 2018 komplett fertiggestellt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Ein umgebautes Lager mit 2 Wohnungen schließt sich an. Die derzeitige Wohnung wird erweitert um einen Dachgeschoßausbau mit 21,07qm erweitert und wird mit 8,50€ kalt vermietet. Mitten in der Natur, doch Zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 7 Min. =5km (Nümbrecht oder Walbröhl) vorhanden. Das Zentrum von Köln erreichen Sie in 52 Min. = 59,1km über die Autobahn A4 Anschlußstelle Bielstein. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch die Nähe von Schloß Homburg, Alpakazuchtbetriebe, Wiehler Wasserwelt mit Rutsche oder Eisporthalle in Wiehl, der Wiehltalsperre, mit der bekannten Insel aus der Krombacher Pils Werbung und den vielen Wander- und Radfahrwegen. In kurzer Entfernung befinden sich auch der der Affen- und Vogelpark Eckenhagen, die Wiehler Tropfsteinhöhle, die Aggertalhöhle und der Panarbora Baumwipfelpfad. Reitsportbegeisterte werden hier auch eine Heimat finden.
Preis: 275.000 € | Größe: 92,67 m² | Preis/m²: 2.967,52 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 584 Tagen
Da guckst Du! Nümbrecht-Drinsahl
Diese 97,17qm große sonnendurchflutete Wohnung wurde 2018 komplett fertiggestellt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Ein umgebautes Lager mit 2 Wohnungen schließt sich an. Die derzeitige Wohnung wird erweitert um einen Dachgeschoßausbau mit 21,07qm erweitert und wird mit 8,50€ kalt vermietet. Mitten in der Natur, doch Zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 7 Min. =5km (Nümbrecht oder Walbröhl) vorhanden. Das Zentrum von Köln erreichen Sie in 52 Min. = 59,1km über die Autobahn A4 Anschlußstelle Bielstein. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch die Nähe von Schloß Homburg, Alpakazuchtbetriebe, Wiehler Wasserwelt mit Rutsche oder Eisporthalle in Wiehl, der Wiehltalsperre, mit der bekannten Insel aus der Krombacher Pils Werbung und den vielen Wander- und Radfahrwegen. In kurzer Entfernung befinden sich auch der der Affen- und Vogelpark Eckenhagen, die Wiehler Tropfsteinhöhle, die Aggertalhöhle und der Panarbora Baumwipfelpfad. Reitsportbegeisterte werden hier auch eine Heimat finden.
Preis: 290.000 € | Größe: 97,17 m² | Preis/m²: 2.984,46 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 584 Tagen
Kleines Einfamilienhaus im Grünen
Alle doppeltverglasten PVC-Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollladenantrieben mit Zeitschaltuhren ausgestattet. Die Walk-in-Dusche wurde von Wand zu Wand mit einer großen Glas Schiebetür erbaut. In der Dusche ist eine kleine Sitzgelegenheit. Sie haben die Wahl zwischen einem klassischen Duschkopf oder einer großen Regendusche. Die fugenfreien Wandpaneele runden das moderne Bild ab. Des Weiteren befinden sich in der Diele und im Esszimmer maßgefertigte Einbauschränke und im Wohnzimmer ein maßgefertigtes Bücherregal. Der Kachelofen hat einen weiteren gefliesten Zug in der Diele, so dass die Wärme den Rest der Wohnung erreichen kann. Über dem Wohnbereich kann man durch eine Deckenluke in der Diele auf den Speicher gelangen, der eine Grundfläche von ca. 50m² bietet. Zudem gibt es dort ebenfalls Strom und Wasseranschlüsse. Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit 135m² samt Einliegerwohnung in einem Dorf nahe Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Von der Anwohnerstraße, die nur von Anliegern genutzt wird, gelangen Sie von den beiden Stellplätzen vor dem Haus direkt zur Haustür. Im Eingangsbereich geht es geradeaus in die obere Hauptwohnung. Rechts neben dem Treppenabgang zur unteren Wohnung und zum Kellerbereich, ist die Toilette, und gleich eine Tür weiter finden Sie das neuwertige Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche mit Sitzgelegenheit. Rechts neben dem Eingang befindet sich der Zugang zur Küche, die zur Straßenseite hin ausgerichtet ist und einen Durchgang zum Esszimmer bietet. Von dort aus geht es direkt weiter ins großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon. Im Wohnzimmer steht ein klassischer Kachelofen, der gerade in diesen Zeiten einen wichtigen Beitrag zum Beheizen des Hauses leisten kann. Aus dem Wohnzimmer führt eine weitere Tür wieder in die Diele und rechts in das Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Durch das kleine Treppenhaus geht es in den Kellerbereich und in die Einliegerwohnung, die alternativ auch für die Einrichtung von Kinder- oder Gästezimmern genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Räume und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Der größere der beiden Räume ist im hinteren Teil mit einer Kochnische inklusive Fliesenspiegel ausgestattet. Durch den kleinen Flur kommen Sie in das Schlafzimmer mit Gartenausrichtung. Die Einliegerwohnung verfügt außerdem über eine eigene Eingangstür. Des Weiteren ist im Kellerbereich der Zugang zum Heizkeller mit einer Heizölbrennwerttherme. Vor dem Ausgang der Einliegerwohnung liegt eine großzügige Terrasse, die auf der linken Seite zu einem überdachten Bereich führt. Von dort aus gelangen Sie auch in die zum Haus gehörende kleine Werkstatt bzw. den Geräteraum. Von der Terrasse aus führt eine kleine Treppe hinunter zum Garten bis zum unterhalb des Grundstücks gelegenen Weg. Rechts an der Terrasse verläuft ein schmaler Weg am Haus vorbei wieder in Richtung Hauseingang.
Preis: 375.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.777,78 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 574 Tagen
Ehemaliges Schmuckstück sucht Kreative
Grundstück 1300 qm, waldbewachsenes Hanggrundstück Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf Bodenplatte. Baujahr 1950; Bauerweiterung durch Anbau 1962-65 Vorgarten, Stellplatz, Balkon, Terrasse ca. 20 qm 2 Schuppen mit separatem Eingang Modernisierungen: 2007 Gasheizung, 2015-2016 Eingangstür, Balkontür. Teilweise Entkernt 2022. Zum Verkauf steht dieses ehemalige Schmuckstück aus dem Jahre 1950, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Haus ist perfekt, um sich die eigenen Wohnträume zu erfüllen und dass zu einem wirklich attraktiven Kaufpreis. Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde schon teilweise entkernt. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann man aus dieser Immobilie günstig ein gemütliches Heim für ein Paar oder für eine kleine Familie erschaffen. Hier können Sie ihrer gestalterischen und handwerklichen Kreativität freien Lauf lassen. Der Wohnbereich bietet im Erdgeschoss die Möglichkeit für die Einrichtung eines Büros und eines Hobbyraums. Zudem könnte man einen zugemauerten Durchgang zum ehemaligen Stall wieder öffnen und hätte somit einen weiteren Raum im Erdgeschoss sowie einen direkten Zugang zum Hof. Über die massive Treppe betreten Sie den oberen Wohnbereich. Von der kleinen Diele aus geht es zu Ihrer linken in die offene Küche. Dort besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Zu ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer, weiter geradeaus gelangt man zu den Schlafräumen und dem Badezimmer. In der Diele gibt es eine Deckenklappe, durch die Sie über eine Klappleiter den Dachboden betreten können. Die Zwischendecke auf dem Boden wurde bereits mit Glaswolle gedämmt. Der Hof hinter dem Haus kann zurzeit nur durch eine weitere Außentür erreicht werden. Dafür geht es durch einen kleinen Zwischenraum, in dem sich auch die 2007 erneuerte Gasheizung befindet. Auf dem Hinterhof stehen weitere kleine Gebäude die als Lager oder Geräteschuppen genutzt werden können. Zudem gelangt man dort auch in den alten Stall, der zu vor als Lagerraum genutzt wurde.
Preis: 120.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.200 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 574 Tagen
Haus im Grünen für die Familie oder Kapitalanleger
Zum Anwesen gehören zwei geschlossene Garagen und ein Carport. Das gesamte Grundstück ist voll umzäunt. Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude verfügen über doppeltverglaste PVC-Fenster. Alle drei Wohneinheiten können zusätzlich mit jeweils einem Kaminofen beheizt werden. Der Hauptenergieträger ist eine 2017 verbaute Heizöl Brennwertherme. Das Dachgeschoss am Haupthaus wurde durch zwei Schleppgauben erweitert. Am Nebengebäude wurde das Dachgeschoss ebenfalls durch den Aufbau zweier Gauben erweitert. Wir bieten Ihnen hier dieses kleine Anwesen mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus inklusive eines Nebengebäudes in der Gemeinde Nümbrecht Malzhagen an. Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße die parallel zur Hauptstraße verläuft. Im Einfahrtbereich sind zwei Garagen und ein Carport, von dort aus führt ein befestigter Weg am 1186m² großen Grundstück vorbei bis hinter das Haus. Dort befindet sich vor dem Hauseingang eine Terrasse. Ein Stück weiter steht das Nebengebäude, in dem sich eine Wohneinheit mit ca. 55m² auf zwei Ebenen erstreckt. Die zweite und dritte Wohneinheit mit jeweils 65² liegen im Haupthaus. In beiden Wohnungen ist zur Unterstützung der zentralen Brennwertheizanlage, die mit Heizöl betrieben wird, ein Holzkamin installiert Wohnung 1 Erdgeschoss: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung Direkt Links finden Sie das Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Terrasse. Gleich gegenüber liegt das Badezimmer und weiter durch den Flur gelangen Sie links in das geräumige Wohn_ und Esszimmer, in dem sich auch der Kamin befindet. Am Ende des Flurs liegt die große Wohnküche, die durch zwei Fenster mit hellem Tageslicht versorgt wird. Wohnung 2 Dachgeschoss: Über das Holztreppenhaus gelangen Sie in die kleine Diele vor der Wohnungstür im Dachgeschoss. Aus dem Flur heraus können Sie alle Zimmer erreichen, beginnend mit dem Badezimmer zu Ihrer Rechten und der Küche gerade aus. Links vom Flur liegen das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Vor der Küche befindet sich ein kleiner Balkon. Diese Wohnung kann ebenfalls mit einem Kaminofen beheizt werden. Tiny House/ Nebengebäude Über die Terrassenanlage gelangen Sie zum Eingang des Nebengebäudes, das von seiner Anmutung einem Tiny House gleicht. Dieses kleine Haus verfügt über zweieinhalb Zimmer (ca. 55 m²) auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, außerdem gibt es ein kleines Badezimmer und eine geräumige Nische zur individuellen Nutzung. Des Weiterten steht in diesem Raum ein kleiner gusseiserner Kaminoffen. Über die raumsparende Holztreppe erreichen Sie das mit zwei Gauben erweiterte Dachgeschoß. Hier könnte Ihr Wohnzimmer entstehen. Ein weiterer kleiner Raum auf dieser Ebene bietet Platz für ein Schlafzimmer.
Preis: 375.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.027,03 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 553 Tagen
Solides verklinkertes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Nümbrecht-Oberbierenbach
Das von uns exklusiv angebotene und äußerst gepflegte, zweigeschossige Wohnhaus in Nümbrecht-Oberbierenbach, grenzt direkt an Wiehl, ist voll unterkellert und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das verklinkerte Haus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 490 m² großen Grundstück mit Garten. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² ohne Terrassen, die Brutto-Grundfläche inklusive Keller beläuft sich auf ca. 212 m². Eine großzügige Garage mit E-Tor und direkten Zugang ins Haus befindet sich im Keller. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und der Flur. Von hier aus kommt man in das Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Küche mit Einbauküche und Tischgruppe und Zugang zur Terrasse und das große Wohn/Esszimmer mit Kamin und auch direkten Zugang zur Terrasse. Der große Erker und die umlaufend bodentiefe Sprossenfenster machen den Wohnraum zum lichtdurchfluteten Herzstück. Im Obergeschoss gibt es nochmal drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Der Schlafraum ohne Balkon hat auch alle Anschlüsse für eine Küche. Alle Räume im Obergeschoss sind im Rohbauzustand. Es wurden alle Fenster, Heizungen und Elektrik verlegt. Das Dach ist durchgedämmt und bietet über eine Spartreppe weiteren Stauraum. Also freie Gestaltungsmöglichkeiten, Estrich, Böden, Wände und Decken rein. Die Räume wurden immer mitgeheizt. Der beheizte Keller bietet noch eine Waschküche, ein Vorratsraum (ist kein Öllager), ein Kellerraum und die geräumige Garage, die als Doppelgarage geplant wurde. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Vissmann Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Abgerundet wird das Angebot mit einem weiteren PKW-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.374,15 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 520 Tagen
Eigentumswohnung im Grünen
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt, im Wohnzimmer findet sich ein heller Laminatboden in Kalkeichenoptik. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch mit zwei Schubladen ausgestattet. Über dem Waschtisch verläuft eine durchgehende Ablage oberhalb des Fliesenspiegels. Des Weiteren haben Sie hier eine Badewanne. Das warme Wasser in der Küche und dem Badezimmer wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Geheizt wird die Wohnung über Nachtspeicherheizungen, hierfür gibt es einen speziellen günstigen Stromtarif, der übernommen werden kann. Die Fenster in der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste PVC-Fenster. Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung mit drei Zimmern und eigener Garage. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 77 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit ca. 23 m², einem Badezimmer mit ca. 7 m² und einer Küche mit ca. 10 m². Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Dank der dörflichen Lage nahe Nümbrecht ist die gesamte Umgebung angenehm ruhig. Die Einbauküche in der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Zu dieser Eigentumswohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, eine Garage und ein Bereich im Waschraum, der sich ebenfalls im Keller befindet. Dort ist Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Die Anschlüsse im Waschkeller sind pro Wohneinheit mit einem eigenen Wasserzähler versehen. Über die Einfahrt des Hauses gelangen Sie zu Ihrer Garage und den Stellplätzen.
Preis: 198.000 € | Größe: 76,82 m² | Preis/m²: 2.577,45 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 443 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht-Gaderoth
Angeboten wird ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Objekt wurde im Jahr 1977 durch einen Flachdachanbau sinnvoll ergänzt und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.Das Wohnhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, DieleDachgeschoss:Schlafzimmer mit Durchgangszimmer/Ankleide, Kinderzimmer, Abstellkammer (Rohbau, geplantes Badezimmer)Seit dem Jahr 2021 wurde das Haus modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Heizung (Luftwärmepumpe) installiert und das Satteldach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Zusätzlich wurde ein Kaminofen im Bereich der Diele eingebaut. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus. Weitere Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus. Somit befindet sich z.B. das geplante Badezimmer im Dachgeschoss noch im Rohbauzustand und das Flachdach kann noch zur Dachterrasse ausgebaut werden. Insgesamt bietet dieses Objekt noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.Ergänzend zur Wohnfläche finden Sie weitere Nutz-/Abstellfläche im Kellergeschoss. Unter anderem finden Sie hier einen großzügigen Hobbyraum und einen praktischen Vorratskeller.Auch das 519 m² große Grundstück hat viel zu bieten. Neben 3 Außenstellplätzen finden Sie hier Grünfläche und eine schön angelegte Terrasse, welche direkt vom Bereich der Diele im EG erreichbar ist.Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Preis: 299.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.214,81 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 427 Tagen
Kleines Einfamilienhaus im Grünen
Alle doppeltverglasten PVC-Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollladenantrieben mit Zeitschaltuhren ausgestattet. Die Walk-in-Dusche wurde von Wand zu Wand mit einer großen Glas Schiebetür erbaut. In der Dusche ist eine kleine Sitzgelegenheit. Sie haben die Wahl zwischen einem klassischen Duschkopf oder einer großen Regendusche. Die fugenfreien Wandpaneele runden das moderne Bild ab. Des Weiteren befinden sich in der Diele und im Esszimmer maßgefertigte Einbauschränke und im Wohnzimmer ein maßgefertigtes Bücherregal. Der Kachelofen hat einen weiteren gefliesten Zug in der Diele, so dass die Wärme den Rest der Wohnung erreichen kann. Über dem Wohnbereich kann man durch eine Deckenluke in der Diele auf den Speicher gelangen, der eine Grundfläche von ca. 50m² bietet. Zudem gibt es dort ebenfalls Strom und Wasseranschlüsse. Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit 135m² samt Einliegerwohnung in einem Dorf nahe Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Von der Anwohnerstraße, die nur von Anliegern genutzt wird, gelangen Sie von den beiden Stellplätzen vor dem Haus direkt zur Haustür. Im Eingangsbereich geht es geradeaus in die obere Hauptwohnung. Rechts neben dem Treppenabgang zur unteren Wohnung und zum Kellerbereich, ist die Toilette, und gleich eine Tür weiter finden Sie das neuwertige Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche mit Sitzgelegenheit. Rechts neben dem Eingang befindet sich der Zugang zur Küche, die zur Straßenseite hin ausgerichtet ist und einen Durchgang zum Esszimmer bietet. Von dort aus geht es direkt weiter ins großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon. Im Wohnzimmer steht ein klassischer Kachelofen, der gerade in diesen Zeiten einen wichtigen Beitrag zum Beheizen des Hauses leisten kann. Aus dem Wohnzimmer führt eine weitere Tür wieder in die Diele und rechts in das Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Durch das kleine Treppenhaus geht es in den Kellerbereich und in die Einliegerwohnung, die alternativ auch für die Einrichtung von Kinder- oder Gästezimmern genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Räume und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Der größere der beiden Räume ist im hinteren Teil mit einer Kochnische inklusive Fliesenspiegel ausgestattet. Durch den kleinen Flur kommen Sie in das Schlafzimmer mit Gartenausrichtung. Die Einliegerwohnung verfügt außerdem über eine eigene Eingangstür. Des Weiteren ist im Kellerbereich der Zugang zum Heizkeller mit einer Heizölbrennwerttherme. Vor dem Ausgang der Einliegerwohnung liegt eine großzügige Terrasse, die auf der linken Seite zu einem überdachten Bereich führt. Von dort aus gelangen Sie auch in die zum Haus gehörende kleine Werkstatt bzw. den Geräteraum. Von der Terrasse aus führt eine kleine Treppe hinunter zum Garten bis zum unterhalb des Grundstücks gelegenen Weg. Rechts an der Terrasse verläuft ein schmaler Weg am Haus vorbei wieder in Richtung Hauseingang.
Preis: 339.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.511,11 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 400 Tagen
Haus im Grünen für die Familie oder Kapitalanleger
Zum Anwesen gehören zwei geschlossene Garagen und ein Carport. Das gesamte Grundstück ist voll umzäunt. Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude verfügen über doppeltverglaste PVC-Fenster. Alle drei Wohneinheiten können zusätzlich mit jeweils einem Kaminofen beheizt werden. Der Hauptenergieträger ist eine 2017 verbaute Heizöl Brennwertherme. Das Dachgeschoss am Haupthaus wurde durch zwei Schleppgauben erweitert. Am Nebengebäude wurde das Dachgeschoss ebenfalls durch den Aufbau zweier Gauben erweitert. Wir bieten Ihnen hier dieses kleine Anwesen mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus inklusive eines Nebengebäudes in der Gemeinde Nümbrecht Malzhagen an. Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße die parallel zur Hauptstraße verläuft. Im Einfahrtbereich sind zwei Garagen und ein Carport, von dort aus führt ein befestigter Weg am 1186m² großen Grundstück vorbei bis hinter das Haus. Dort befindet sich vor dem Hauseingang eine Terrasse. Ein Stück weiter steht das Nebengebäude, in dem sich eine Wohneinheit mit ca. 55m² auf zwei Ebenen erstreckt. Die zweite und dritte Wohneinheit mit jeweils 65² liegen im Haupthaus. In beiden Wohnungen ist zur Unterstützung der zentralen Brennwertheizanlage, die mit Heizöl betrieben wird, ein Holzkamin installiert Wohnung 1 Erdgeschoss: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung Direkt Links finden Sie das Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Terrasse. Gleich gegenüber liegt das Badezimmer und weiter durch den Flur gelangen Sie links in das geräumige Wohn_ und Esszimmer, in dem sich auch der Kamin befindet. Am Ende des Flurs liegt die große Wohnküche, die durch zwei Fenster mit hellem Tageslicht versorgt wird. Wohnung 2 Dachgeschoss: Über das Holztreppenhaus gelangen Sie in die kleine Diele vor der Wohnungstür im Dachgeschoss. Aus dem Flur heraus können Sie alle Zimmer erreichen, beginnend mit dem Badezimmer zu Ihrer Rechten und der Küche gerade aus. Links vom Flur liegen das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Vor der Küche befindet sich ein kleiner Balkon. Diese Wohnung kann ebenfalls mit einem Kaminofen beheizt werden. Tiny House/ Nebengebäude Über die Terrassenanlage gelangen Sie zum Eingang des Nebengebäudes, das von seiner Anmutung einem Tiny House gleicht. Dieses kleine Haus verfügt über zweieinhalb Zimmer (ca. 55 m²) auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich, außerdem gibt es ein kleines Badezimmer und eine geräumige Nische zur individuellen Nutzung. Des Weiterten steht in diesem Raum ein kleiner gusseiserner Kaminoffen. Über die raumsparende Holztreppe erreichen Sie das mit zwei Gauben erweiterte Dachgeschoß. Hier könnte Ihr Wohnzimmer entstehen. Ein weiterer kleiner Raum auf dieser Ebene bietet Platz für ein Schlafzimmer.
Preis: 360.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 1.945,95 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 400 Tagen
Ehemaliges Schmuckstück sucht Kreative
Grundstück 1300 qm, waldbewachsenes Hanggrundstück Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf Bodenplatte. Baujahr 1950; Bauerweiterung durch Anbau 1962-65 Vorgarten, Stellplatz, Balkon, Terrasse ca. 20 qm 2 Schuppen mit separatem Eingang Modernisierungen: 2007 Gasheizung, 2015-2016 Eingangstür, Balkontür. Teilweise Entkernt 2022. Zum Verkauf steht dieses ehemalige Schmuckstück aus dem Jahre 1950, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Haus ist perfekt, um sich die eigenen Wohnträume zu erfüllen und dass zu einem wirklich attraktiven Kaufpreis. Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde schon teilweise entkernt. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann man aus dieser Immobilie günstig ein gemütliches Heim für ein Paar oder für eine kleine Familie erschaffen. Hier können Sie ihrer gestalterischen und handwerklichen Kreativität freien Lauf lassen. Der Wohnbereich bietet im Erdgeschoss die Möglichkeit für die Einrichtung eines Büros und eines Hobbyraums. Zudem könnte man einen zugemauerten Durchgang zum ehemaligen Stall wieder öffnen und hätte somit einen weiteren Raum im Erdgeschoss sowie einen direkten Zugang zum Hof. Über die massive Treppe betreten Sie den oberen Wohnbereich. Von der kleinen Diele aus geht es zu Ihrer linken in die offene Küche. Dort besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Zu ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer, weiter geradeaus gelangt man zu den Schlafräumen und dem Badezimmer. In der Diele gibt es eine Deckenklappe, durch die Sie über eine Klappleiter den Dachboden betreten können. Die Zwischendecke auf dem Boden wurde bereits mit Glaswolle gedämmt. Der Hof hinter dem Haus kann zurzeit nur durch eine weitere Außentür erreicht werden. Dafür geht es durch einen kleinen Zwischenraum, in dem sich auch die 2007 erneuerte Gasheizung befindet. Auf dem Hinterhof stehen weitere kleine Gebäude die als Lager oder Geräteschuppen genutzt werden können. Zudem gelangt man dort auch in den alten Stall, der zu vor als Lagerraum genutzt wurde.
Preis: 120.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.200 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 400 Tagen
Eigentumswohnung im Grünen
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt, im Wohnzimmer findet sich ein heller Laminatboden in Kalkeichenoptik. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch mit zwei Schubladen ausgestattet. Über dem Waschtisch verläuft eine durchgehende Ablage oberhalb des Fliesenspiegels. Des Weiteren haben Sie hier eine Badewanne. Das warme Wasser in der Küche und dem Badezimmer wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Geheizt wird die Wohnung über Nachtspeicherheizungen, hierfür gibt es einen speziellen günstigen Stromtarif, der übernommen werden kann. Die Fenster in der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste PVC-Fenster. Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung mit drei Zimmern und eigener Garage. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 77 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit ca. 23 m², einem Badezimmer mit ca. 7 m² und einer Küche mit ca. 10 m². Zu dieser Wohnung gehört ein Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Dank der dörflichen Lage nahe Nümbrecht ist die gesamte Umgebung angenehm ruhig. Die Einbauküche in der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Zu dieser Eigentumswohnung gehören weiterhin ein Kellerraum, eine Garage und ein Bereich im Waschraum, der sich ebenfalls im Keller befindet. Dort ist Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Die Anschlüsse im Waschkeller sind pro Wohneinheit mit einem eigenen Wasserzähler versehen. Über die Einfahrt des Hauses gelangen Sie zu Ihrer Garage und den Stellplätzen.
Preis: 198.000 € | Größe: 76,82 m² | Preis/m²: 2.577,45 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 400 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in zentraler Lage von Nümbrecht
In begehrter und zentraler Wohnlage von Nümbrecht, begrüßt Sie auf einem gepflegten und schön angelegten Grundstück, dieses massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Profitieren Sie von der infrastrukturell günstigen Lage und der fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen.Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verfügt neben ca. 153m² Wohnfläche, über weitere Ausbaureserven. Lernen Sie den Charme dieser Immobilie mit u.a. großzügigem Wohn- Essbereich mit Kaminofen, Wintergarten uvm. kennen.Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich die ca. 60m² große Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, welche sich zudem problemlos mit der Hauptwohnung verbinden lässt. Auch für Freiberufler könnte diese Fläche in zentraler Lage interessant sein.Lassen Sie sich von der Kombination aus begehrter Lage und einem vielseitig nutzbaren und großzügigen Wohnhaus mit jeder Menge Potential gleich bei einer Besichtigung überzeugen!* Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 495.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.302,33 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 375 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht-Gaderoth
Angeboten wird ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Objekt wurde im Jahr 1977 durch einen Flachdachanbau sinnvoll ergänzt und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.Das Wohnhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, DieleDachgeschoss:Schlafzimmer mit Durchgangszimmer/Ankleide, Kinderzimmer, Abstellkammer (Rohbau, geplantes Badezimmer)Seit dem Jahr 2021 wurde das Haus modernisiert. Unter anderem wurde eine neue Heizung (Luftwärmepumpe) installiert und das Satteldach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Zusätzlich wurde ein Kaminofen im Bereich der Diele eingebaut. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus. Weitere Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus. Somit befindet sich z.B. das geplante Badezimmer im Dachgeschoss noch im Rohbauzustand und das Flachdach kann noch zur Dachterrasse ausgebaut werden. Insgesamt bietet dieses Objekt noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.Ergänzend zur Wohnfläche finden Sie weitere Nutz-/Abstellfläche im Kellergeschoss. Unter anderem finden Sie hier einen großzügigen Hobbyraum und einen praktischen Vorratskeller.Auch das 519 m² große Grundstück hat viel zu bieten. Neben 3 Außenstellplätzen finden Sie hier Grünfläche und eine schön angelegte Terrasse, welche direkt vom Bereich der Diele im EG erreichbar ist.Gleich anrufen und weitere Informationen einholen !
Preis: 259.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.918,52 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 337 Tagen
Wunderschön gelegenes ehem. Fachwerkhaus mit Weideland, inkl. Planung für Umbau
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Heizung: Wärmepumpe, 2/3 der Bodenfläche mit Fussbodenheizung, ansonsten Heizkörper Fenster/Türen: Isolierverglasung Aufzug Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 194 m² bietet das Haus den idealen Raum für Paare und Familien. Bei Bedarf können in der oberen Etage Büroräume geschaffen werden. Eine Wärmepumpe ist bereits vorhanden. Das Haus verfügt über eine große Eingangsdiele, worüber man links in den alten Fachwerkbereich des Hauses kommt. Der rechte Teil ist ein 1983 erstellter Anbau, welcher über einen großen Wohn-Essbereich verfügt. Das Haus bietet unterhalb des Anbaus einen Keller mit 2 Garagen und Abstellräumen. Der barrierefreie Anbau des Hauses bietet im Alter die Möglichkeit einer komfortablen Selbstnutzung. Ein Aufzug vom Keller ins EG, runden das Gesamtangebot ab. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 349.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.798,97 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 295 Tagen
Ein super Angebot, 5 Zimmer und 2 Bäder in Nümbrecht-Oberstaffelbach
Die von uns exklusiv angebotene und gepflegte, zweigeschossige Doppelhaushälfte in Nümbrecht-Oberstafelbach steht sehr ländlich in weiter Flur. Die solide Hofanlage wurde ca. 1900 gebaut, ca. 1970 komplett geteilt und massiv neu aufgebaut und umgebaut, ist nur unter dem Wohnzimmer unterkellert und steht auf einem ca. 345 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² ohne die Terrassenflächen und zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche in der Kammer und den Garagen. Zusätzlich gibt es noch ein ca. 16 m² großen Wohnraum und ein ca. 11 m² großen Flur mit Gäste-WC, diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Der Dachstuhl bietet Ausbaupotential. Hier wird viel Platz für ein kleines Budget geboten. Im großzügigen Eingangsbereich sticht der Look der alten Treppe hervor. Von hier geht es zu einer Seite ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur anderen Seite ins Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein kleines Duschbad und ein nachträglich ausgebauter zweiter Eingang mit Gäste-WC und einem großen Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer, hinter dem einen liegt ein großes Wannenbad mit Bidet. Unter dem Wohnzimmer gibt es noch ein Kellerraum, indem die recht neue Öl-Zentralheizung aus 2018 untergebracht ist. Das Haus wurde gut gepflegt und bietet eine gute Basis für den eigenen günstigen Wohntraum. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaragen und eine herrlich idyllische Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 139.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.432,99 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 252 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit PV Anlage & Pool/gehobene Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garage + 2 weitere Stellplätze bodentiefe dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus hochwertiges Laminat und Fliesen hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch sowie Grohe Für alle Außenanlagen, Betonarbeiten, Pflasterarbeiten wurden Fachfirmen beauftragt. (Materialen der Fa. Kann) Terrasse ca. 75 m2 mit teilweiser Überdachung "Made in Germany" durch Fachfirma Heizung "Proxon": Nie mehr abhängig von Gas und Öl!!! Stets frische Luft und dazu immer die passenden Temperaturen: Kuschelig warm im Winter, angenehm kühl im Sommer – und das alles ohne Heizkörper, sparsam und ökologisch. Die PROXON Komforttechnik sorgt für ein sparsames, ökologisches Heizen ganz ohne Heizkörper, Gasanschlüsse oder Lagerräume für Heizöl oder Pellets. Gleichzeitig macht sie Eigenheime in ganz Deutschland komfortabler, denn sie erzeugt ein gesundes Raumklima durch eine konstante, geregelte Frischluftzufuhr – ganz ohne gekippte Fenster oder Zugluft. Ein integriertes System zur Wärmerückgewinnung und zwei Wärmepumpen sorgen bei PROXON für Belüftung und Entlüftung, die Beheizung des Hauses, die Warmwasserbereitung und sogar eine optionale sehr gute Kühlung im Sommer! Das zukunftssichere System besteht aus vier wesentlichen Elementen: Dem Zentralgerät, der effektiven Trinkwasserwärmepumpe, den zentralen schall- und wärmegedämmten Verteilermodulen für Zuluft und Abluft und einem Rohrsystem aus antistatischen, wärmegedämmten Feinblechkanälen, durch die die Zuluft in die Räume und die Abluft aus dem Haus geleitet wird. Die besonders wartungsfreundlichen Bauteile sind alle ausgestattet mit dem Qualitätssiegel 'Made in Germany'.
Preis: 599.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.523,53 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 175 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nümbrecht
Diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2004 befindet sich in beliebter Lage von Nümbrecht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine schöne Parkanlage und weitere Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.Das Wohnhaus bietet individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 148 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Etage bietet eine funktionale Raumaufteilung. Besonders der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten und tollem Blick in den eigenen Garten eignet sich ideal fürs Familienleben. Die angrenzende Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie die restlichen Räumlichkeiten. Zunächst erwartet Sie hier ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Der Elternbereich teilt sich in ein Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzend zu den aufgeführten Räumlichkeiten wurde das Dachgeschoss im Jahr 2011 wohnlich ausgebaut. Zwei Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Wirtschaftsraum mit Kochecke verteilen sich auf eine Fläche von ca. 62 m². Im Kellergeschoss befindet sich ein Pool inkl. Gegenstromanlage mit genügend Liegemöglichkeiten. Ein weiteres WC und eine Dusche befinden sich im angrenzenden Haustechnikraum.Der schön angelegte und gepflegte Garten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise und eine Sonnenterrasse laden zum Verweilen ein. Die restliche Grünfläche mit Gartenhaus ist komplett eingezäunt. Vor dem Objekt finden Sie eine gepflasterte Fläche mit Stellplatzmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei Abstellräumen, welche direkten Zugang zum Wohnhaus bieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 629.000 € | Größe: 148,41 m² | Preis/m²: 4.238,26 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 175 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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