Platz für Mensch, Tier, Hobby und Freizeit!
Sie benötigen viel Platz in und außerhalb des Hauses?!Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Das Haus bietet Ihnen, verteilt auf 2 Ebenen, eine Wohnfläche von ca. 250 m². Neben den Wohn-/Schlafräumen stehen Ihnen 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Weitere Nutz- und Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden sowie im Teilkeller. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2 Meter.Das Grundstück ist sowohl von vorn als auch von der Rückseite befahrbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch die Scheune zu fahren. Die Nebengebäude bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Lagerfläche, Hobby,...).Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, zusätzlich Wiesenflächen zu pachten bzw. zu erwerben.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 185.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 740 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 281 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit Weitblick freut sich auf neue Eigentümer - sofort verfügbar
Eigentumsgrundstück: ca. 770 qm Wohnfläche: ca. 180 qm Nutzfläche: ca. 40 qm Nebengebäude/Schuppen/Garage: ca. 40 qm verfügbar ab sofort Vaillant-Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2016 Elektrik: 2-adrig doppelt verglaste Kunststofffenster Außenrolladen im Erdgeschoss und im 1. OG Fernsehempfang über Satelliten-Anlage Blitzschutzanlage Der Dachgeschoß-Ausbau (Trockenbauarbeiten inkl. Dämmung) ist bereits weit fortgeschritten. Ebenso sind die Stromkabel dort auf dem neues Stand. Ein Telefonanschlusskabel wurde bereits verlegt. Derzeit sind 2 Stromzähler vorhanden, da dieses Haus früher als 2-Familienhaus (innerhalb der Familie) genutzt wurde. Die Stromzähler werden in diesem Jahr vom Energieversorger getauscht.
Preis: 139.900 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 777,22 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 860 Tagen
Unikat! Einfamilienhaus in Hanglage! Freden (Leine)
Dieses gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960/61 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.684,00 m² großem Hanggrundstück und wird über eine Zufahrt erreicht. Neben den ausgewiesenen Stellplätzen sind weitere Stellplatzmöglichkeiten vor Ort gegeben. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet zudem viel Freiraum für die gesamte Familie. Zu den getätigten Modernisierungen zählen die Heizungsanlage, die Innenräume, der isolierte Dachboden sowie die Außenanlagen. Selbst im Garten wurde keine Arbeit liegen gelassen; dieser wird mit Liebe zum Detail gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (Souterrain und Erdgeschoss). Insgesamt finden Sie in diesem Einfamilienhaus im Erdgeschoss drei Schlafzimmer (eines mit Balkon), einen offenen Wohn-Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, Küche, sowie Badezimmer und Gäste-WC. Im Souterrain befindet sich ein Wohn- und Hobby-Raum mit eigenem, ebenerdigem Zugang und kleiner Terrasse, welcher sich zudem besonders gut als Büro eignet. Ebenfalls befindet sich hier ein Vorratskeller, ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum und eine integrierte Garage. Die genaue Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zusammengefasst handelt es sich um eine sehr gepflegte Liebhaberimmobilie in ruhiger Hanglage, welche nun ihren neuen Besitzer sucht. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 219.000 € | Größe: 130,04 m² | Preis/m²: 1.684,10 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 611 Tagen
Absolut gepflegt, machen Sie es sich direkt gemütlich!
Freuen Sie sich auf eine wirklich schöne Doppelhaushälfte.Bereits der freundliche und hell gestaltete Eingangsbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein erneuertes Duschbad und das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei Wohnräume und im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung.Genießen Sie die Ruhe und den traumhaften Blick vom Balkon aus. Gestalten Sie den großzügigen Vorgarten zu einer Wohlfühloase um oder nutzen Sie das neuwertige Carport als künftige Terrassenüberdachung. Die vorhandene Garage bietet Platz für ein kleines Auto oder aber für Fahrräder und Ähnliches.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt von innen zeigen zu können.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 137.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.522,22 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 445 Tagen
Das Innere überzeugt und das Grundstück sowieso!
Es freut mich, Ihnen diese großzügige, sehr gepflegte Immobilie präsentieren zu dürfen. Bereits von außen kann man erahnen, dass das Objekt liebevoll und umfangreich saniert wurde. Das Grundstück lädt direkt zum Wohlfühlen ein.Dazu trägt auch das Nebengebäude mit Partyraum und Sitzplatz bei. Das Doppelcarport wurde 2008 errichtet. Der Balkon ist neu abgedichtet und in diesem Zuge wurde dieser Fassadenteil bereits gedämmt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Windfang mit Garderobennische, die großzügige Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer (Fußbodenheizung im Sofabereich) sowie ein Wannen-/Duschbad aus 2002. Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres traumhaftes Wannen-/Duschbad (Fußbodenheizung im hinteren Bereich) aus 2002 zur Verfügung. Weiterhin befinden sich hier ein Ankleidezimmer, 2 Wohnräume und der Balkon. Das Dachgeschoss ist noch nicht modernisiert. Jedoch stehen Ihnen hier weitere 3 Zimmer zur Verfügung.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 223.500 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 971,74 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 388 Tagen
Platz für Mensch, Tier, Hobby und Freizeit!
Sie benötigen viel Platz in und außerhalb des Hauses?!Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Das Haus bietet Ihnen, verteilt auf 2 Ebenen, eine Wohnfläche von ca. 250 m². Neben den Wohn-/Schlafräumen stehen Ihnen 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung. Weitere Nutz- und Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden sowie im Teilkeller. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2 Meter.Das Grundstück ist sowohl von vorn als auch von der Rückseite befahrbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch die Scheune zu fahren. Die Nebengebäude bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Lagerfläche, Hobby,...).Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, zusätzlich Wiesenflächen zu pachten bzw. zu erwerben.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 185.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 740 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 281 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Grundofen, 2 Garagen, Nebengebäude
Baujahr um 1920 Wohnhaus 2004 - 2022 modernisiert Mehrgenerationenhaus möglich für Hundebesitzer ideal Garten, teilweise hanglagig 2 Garagen, 1 Carport 1 Nebengebäude Grundstücksgröße 3.240m² Wohnfläche 227m² 3 Etagen + Keller Grundofen 2005 3 neue Bäder Holzfenster, letzte aus dem Jahr 2005 Innendämmung der Außenwände Drainage 2013 neue Abwasserrohre 2013 3500l Regenwasser-Erdtank Wasserfilter, Entkalkungsanlage Sat-Anlage Gaszentralheizung Elektrik mit FI-Schalter Kraftstromanschluss Satteldach mit Gauben Vollkeller Weitere Angaben: Objektart: Doppelhaushälfte Objekttyp: Einfamilienhaus Ort: 31084 Freden Land: Niedersachsen Kaufpreis: 290.000 EUR Provision: 3,57% inkl. MwSt. Etagenzahl: 3 + Teilkeller Energiebedarfsausweis: 166,6 kWh(m²*a) Ausstelldatum: 12.03.2023 wesentlicher Energieträger: Erdgas LL Energiekennwert: F Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 Dieses urgemütliche Einfamilienhaus mit Grundofen, Nebengebäude und Garten wurde um 1920 in massiver Bauweise erstellt und zwischen 2004 und 2022 modernisiert. Es liegt am Waldrand und steht nicht unter Denkmalschutz. Von der Haustür auf der Rückseite betreten Sie den Flur im Erdgeschoss mit dem Treppenhaus. Von hieraus kommen Sie in die einzelnen Zimmer. Beim Betreten des Wohnhauses fühlt man sich einfach gleich wohl. Der gemauerte Grundofen, die Holzdielen, das Holz-Ständerwerk und die schönen Fenster vermitteln Wärme und Geborgenheit. Im Wohn / Esszimmer wurde der Grundofen eingebaut welcher von der Küche aus beheizbar ist. Auch in der Küche befindet sich ein kleiner Essplatz zum Frühstücken. Zum größten Teil ist der originale Dielenfußboden in den Zimmern erhalten, der restliche Dielenfußboden wurde erneuert. Die Außenwände sind in den Geschossen von innen wärmegedämmt worden worden. Das Duschbad wurde hell gefliest. Eine Treppe höher befinden Sie sich auf dem Flur im Obergeschoss mit dem großen Kinderzimmer, dem Nähzimmer, dem Arbeitszimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss gibt es viel Platz für weitere 3 Schlafzimmer und auch für ein eventuelles Spielzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Heizung mit Warmwasserspeicher ist im Keller untergebracht, hier steht auch momentan die Waschmaschine. Abstellmöglichkeiten haben Sie in weiteren 3 Kellerräumen und in dem Nebengebäude. Die neue Emissionsüberprüfung der Heizung sehr gute Werte ergeben, in den nächsten Jahren wird keine neue Heizung fällig. Der Glasfaseranschluss gelegt. Zwei Garagen und ein Carport (auch als überdachte Terrasse nutzbar) gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Wer sich schon immer einen modernisierten Altbau mit wenig Restarbeiten gewünscht hat ist hier genau richtig. Vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen. Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Preis: 290.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 1.277,53 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 172 Tagen
Einfamilienhaus mit traumhaftem großen Grundstück in familienfreundlicher Lage von Einbeck-Naensen
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1989 auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage in massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche erstrecken sich auf sieben Zimmer und verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nach Betreten des Hauses erreichen Sie über eine Diele die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, die offene Küche mit Essbereich und einer separaten Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der helle Wohnbereich ist mit einer großflächigen Fensterfront ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss gelangen Sie zu den vier geräumigen Schlafräumlichkeiten bzw. Kinderzimmern und zu den drei Bädern, die alle mit einem Jacuzzi ausgestattet sind. Im großzügigen Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zu ihrem direkten Ankleidezimmer sowie zum Elternbad das mit einer Toilette, zwei Waschbecken, Dusche und ebenfalls einem Jacuzzi ausgestattet ist. Alle Räume bieten genügend Platz, dass sich jeder frei entfalten kann. Ein schöner Garten macht dieses Angebot zu einem idealen Haus für Familien. Des Weiteren bietet die Immobilie drei Garagen und drei Stellplätze. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Gerne lade ich Sie vorab zu unserer virtuellen Besichtigung ein. Den Link für diese virtuelle 360° Rundtour bekommen Sie automatisch zugeschickt nach dem Download des Exposés
Preis: 380.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.407,41 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 429 Tagen
EFH Einbeck 145/77/45/555m2 Luxus saniert EnergieStufe A ggf Finanzierung Top Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Betondecken, Estrich, Dämmung 60mm PIR λ=0,22, Fussbodenheizung, Innentreppe ebenfalls beheizt, Granit grau und schwarz eingefasst in Küche, Bad und Gäste-WC, Rest hochwertiges Laminat in Marmoroptik warmes hellbeige Aussenwände Hohlblocksteine, Wärmedämmverbund 100mm EPS λ=0,32, Gewebe, Scheibenputz, Silikonfarbe ocker-sandfarben Lotuseffekt antifungizid Nanopartikel Dachschrägen 200 mm Glaswolle mit λ=0,35 Dachdecke 400 mm Divers mit λ=0,40 Türen und Zargen, seidenmatt weiss, massiv, Türgriffe Fenster Kunststoff weiss, 2-3fach verglast, Niedrigenergiefenster zentrales Schliesssystem 1 Schlüssel für 4 Aussentüren Garage Rolltor WLAN-Steuerung per Handy oder Alexa usw. oder per Schalter in der Garage Heizung-, Wasser- und Stromleitungen neu. Wärmepumpe Panasonic Inverter 12kW Heizleistung bis -25° Aussentemperatur, hocheffizient, Kühlfunktion, Reserve für Pool oder Anbau ... Warmwasser bis 55° über WP 200 l Speicher keine Kosten für Schornsteinfeger und Abgasmessungen keine Kosten für Heizungswartung keine Brandgefahr keine Explosionsgefahr keine Geruchsbelästigung Lüftungsanlage mit 97% Wärmerückgewinnung (keine Schimmelgefahr im Haus und niedrige Energiekosten) Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher möglich, dann 0 Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und E-Auto (Zählerschrank Mod. 2020 ohne Änderung dafür nutzbar) Bad und Gäste-WC vollgefliest Handtuchheizkörper Thermostatarmaturen überall (WLAN/Alexa, usw.) Zikulationsleitung (Warmwasser sofort) Handwaschbecken Automatikwasserhähne mit Thermostat Beheizte Toiletten- und Bidetsitze mit Bewegungsmelder bzw. Zeitsteuerung zusätzlich beim Gäste-WC Hygiene-WC mit Po-Spülung und Föhn bei Bedarf Badewanne extragross Dusche extragross 90x160cm, Regendusche, Wasser Aufdrehen ohne nass zu werden Dusche fast ebenerdig und Boden der Dusche beheizt Einbaustrahler dimmbar Schränke wandhängend, Reinigung einfach Alle Leitungswege bekannt (kein Anbohren) Elektrische Rollläden vor den Fenstern (beste Dämmung) mit Rohrmotoren in der Welle Rolladensteuerung für jeden Raum über Schalter, Handy, WLAN, Computer, Sprache, Alexa, nach Zeit oder Sonnenstand, Urlaubsfunktion, … Kellertreppe massiv Aussentreppe massiv, 140cm, Granit, für Treppenlift geeignet Innentreppe massiv, 125cm, Granit, für Treppenlift geeignet, beheizt Satellitenantenne, digital, beste Güte, 7 TV Anschlüsse im Haus Telefonanschluss/Internetfestnetzanschluss 50Mbit/s LTE-EMPFANG über D1 im Haus Goetel maximal 1Gbit/s. Nebenkosten für 2022: Grundsteuer B, Strassenreinigung, Winterdienst 2022 Euro 291,89 Mülltonnen Bio- und Restmüll (je 80l) 2022 Euro 204,00 Zuwasser 2022 Euro 246,53 Abwasser (ab 2022 gesenkter Preis) 2022 Euro 263,10 Gebäudeversicherung (NeodigitalS) 2022 Euro 250,16 Gesamt pro Jahr 2022 Euro1255,68 Gesamt pro Monat 2022 Euro 104,64 zzgl ca. 250 für Strom, Heizung und WW und 30 Euro für Internet über DSL
Preis: 295.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 2.048,61 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 324 Tagen
Objektbeschreibung Wir haben mittlerweile Finanzierer ab 740 Euro p.m. gefunden (siehe ganz unten unter Sonstiges). Topsaniertes Einfamilienhaus Alles ist neu bis auf das Mauerwerk und Dachstuhl HH. Also Neubauniveau. 37574 Einbeck-Stroit, Plantagenweg 5 Kaufpreis 295,000 Euro. Einbauküche und Einrichtung in den Bädern. Baujahr: 1962. Kernsanierung: 2019-2022 Wohnfläche: 145 m² Nebengebäude: 45m2 Keller mit Garage: 77m2. Das Anwesen liegt in Einbeck-Stroit, einem Vorort von Einbeck. Bis zur Stadtmitte sind es 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Bus. Die Strecke ist ungefähr 10km. In Einbeck gibt es alles für den täglichen Bedarf. Wie auch Ärzte und Tierärzte, Stadtverwaltung und viele Einkaufsmöglichkeiten, Deichmann, Toom, Expert, Hammer, Action, alle Discounter, zus. Kaufland und Marktkauf, Restaurants bis hin zum Thailänder, Nagelstudios, Massagestudios, Polizei und auch ein gutes Krankenhaus, das sogar auf dem Weg zur Innenstadt gelegen ist, also etwas näher. Ebenso gibt es alle Schulformen u.a. auch eine Berufsschule. Das Anwesen ist in einer Sackgasse gelegen, also ohne Durchgangsverkehr. Alle Häuser sind rund 50-100m, von einander entfernt. Die Nachbarn sind allesamt sehr umgänglich und nett. Es sind nahezu alle Häuser in gutem Zustand. Ausstattung Ziegelbetondecken, Estrich, Dämmung 60mm PIR λ=0,22, Fussbodenheizung, Granit grau und schwarz eingefasst in Küche, Bad und Gäste-WC, Rest hochwertiges Laminat in Marmoroptik wams hellbeige Aussenwände Hohlblocksteine, Wärmedämmverbund 100mm EPS λ=0,32, Gewebe, Scheibenputz, Silikonfarbe ocker-sandfarben Lotuseffekt antifungizid Dachschrägen 200 mm Glaswolle mit λ=0,35 Dachdecke 400 mm Divers mit λ=0,40 Türen und Zargen, seidenmatt weiss, massiv, Türgriffe zentrales Schliesssystem 1 Schlüssel für 4 Aussentüren Garage Rolltor WLAN-Steuerung per Handy oder per Schalter in der Garage. Heizung-, Wasser- und Stromleitungen neu. Wärmepumpe Panasonic Inverter 12kW Heizleistung bis -25° Aussentemperatur, hocheffizient, Kühlfunktion, Reserve für Pool oder Anbau ... Warmwasser bis 55° über WP 200 l Speicher keine Kosten für Schornsteinfeger und Abgasmessungen keine Kosten für Heizungswartung keine Brandgefahr keine Explosionsgefahr keine Geruchsbelästigung Lüftungsanlage mit 97% Wärmerückgewinnung (keine Schimmelgefahr im Haus und niedrige Energiekosten) Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher möglich, dann 0 Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und E-Auto (Zählerschrank ohne Änderung dafür nutzbar) Bad und Gäste-WC vollgefliest Handtuchheizkörper Thermostatarmaturen überall Zikulationsleitung (Warmwasser sofort) Handwaschbecken Automatikwasserhähne mit Thermostat Beheizte Toiletten- und Bidetsitze mit Bewegungsmelder bzw. Zeitsteuerung zusätzlich beim Gäste-WC Hygiene-WC mit Po-Spülung und Föhn bei Bedarf Badewanne extragross Dusche extragross 90x160cm, Regendusche, Wasser Aufdrehen ohne nass zu werden Dusche fast ebenerdig und Boden beheizt Einbaustrahler dimmbar Schränke wandhängend, Reinigung einfach Alle Leitungswege bekannt (kein Anbohren) Elektrische Rollläden vor den Fenstern (beste Dämmung) mit Rohrmotoren in der Welle Rolladensteuerung für jeden Raum über Schalter, Handy, WLAN, Computer, Sprache, Alexa, nach Zeit oder Sonnenstand, Urlaubsfunktion, … Thermostate in jedem Raum: Rest siehe oben Kellertreppe massiv Aussentreppe massiv, 140cm, Granit, für Treppenlift geeignet Innentreppe massiv, 125cm, Granit, für Treppenlift geeignet, beheizt Satellitenantenne, digital, beste Güte, 7 TV Anschlüsse im Haus Telefonanschluss/Internetfestnetzanschluss 50Mbit/s LTE-EMPFANG Goetel maximal 1Gbit/s. Nebenkosten pro Monat (für 2021): Gundsteuer B, Strassenreinigung Euro 24,32 Mülltonnen Bio- und Restmüll (je 80l) Euro 17,00 Zuwasser Euro 20,54 Abwasser Euro 56,92 Gesamt Nebenkosten Euro 117,86 Kosten Heizung und Warmwasser Euro ca. 200,00 Gesamtkosten Heiz.,Warmwasser, Nebenk. Euro ca. 317,86 Sie haben die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit Akkuspeicher auf den Winter hin optimiert an der Front des Haus zu installieren. Damit sparen Sie rund weitere 50% Energiekosten ein. Sie haben für das Haus kaum Pflegeaufwand, weil kein grosser Garten vorhanden ist. Mit einem Mähroboter entfällt sogar das Rasenmähnen, Düngen, Mulchen. Sonstiges Beachten Sie, dass Sie hier sehr geringe Heizkosten haben, weil die Wärmepumpe die Wärmeenergie zum allergrössten Teil aus der Luft generiert. Zudem ist die Heizungsanlage ein einziger Block, der draussen steht unter der Treppe, eigentlich keine Wartung benötigt, nicht explodieren oder brennen kann und vor allem zukunftssicher ist. Strom ist im Gegensatz zu Gas bei Gasknappheit und Ölknappheit immer anders erzeugbar. Zu erzeugen. z.B. durch Windkraft, Sonnenkraft, Kohle, Atomkraft usw. Wer heute noch auf Gas oder Öl setzt ist schon jetzt benachteiligt wird es in in paar Monaten ab dem Winter immer mehr zu spüren bekommen, Zudem ist Gas und Öl begrenzt und zu schade zum Verheizen und umweltschädlich. Öl und Gas wird für Kunststoffe und die chemischen Prozesse benötigt. Es gibt eine Garage im Haus mit neuem Rolltor und Steuerung per Hany oder manuell und zwei Stellplätze vorm Haus. Ich habe drei Topfinanzberater bereits ausgesucht und für das Anwesen alles durchrechnen lassen. Somit haben ich z.B. eine Finanzierung mit monatlicher Rate von rund 740 Euro gefunden. Das sind zu den Standardfinanzierungen ab 1400 wie bei einer Hausbank natürlich ganz andere Werte. Bitte sprechen Sie mich da telefonisch an, ich erklären das gerne und nenne Ihnen dann diese Finanzierer. Sie nennen denen dann nur die Adresse des Haus und was sie im Monat verdienen und wo bzw, was sie dort tun und dann kann man ihnen leicht und unkompliziert die monatliche Rate nennen. Auch habe sie eine echte Chance darauf eine Finanzierung zu erhalten. Wir mussten in den letzen zwei Monaten leider feststellen, dass Hausbanken derzeit nur extreme Gutverdiener finanzieren. Ich rate jedem, der nicht über ein sehr hohes Einkommen oder Vermögen verfügt, dass er nicht bei einer/seiner Bank anfragt, sondern sich einen Finanzierungsberater sucht. Vorteile: 1. Der FB ist Profi und weiss, bei welcher Bank ihre Finanzierung die grösste Chance hat 2. Der FB geht nach Voranfrage mit Ihnen zum Banktermin und spricht für sie und weiss, was zu liefern ist. 3. Der Banker verlässt sich auf das Fachwissen des Beraters und hat damit eine belastbare Expertise 4. Der Vorgang ist für alle beteiligten ein Gewinn und bedeutet deswegen für keinen zusätzliche Kosten. Finanzierungsberater findet man unter google mit dem Suchwort "Finanzierungsberater für Immobilien" Vergessen Sie nicht zu erwähnen, dass Sie hier ein Haus kaufen wo alles neu und auf modernstem Stand der Technik ist. Fast alle Häuser, bis auf die allerneusten Typen (welche dann aber wesentlich teurer sind) haben meist deutlich höhere Energiekosten. Das Haus hier verbraucht im Monat pauschal rund nur 150 Euro für die Heizung. Andere Häuser haben bis zum 10 fachen Verbrauch und das macht im Moment bis zu und 1500 Euro im Monat mehr aus. Im Schnitt aber sind es bei vergleichbaren Häusern aber mind 600 Euro mehr pro Monat alleine für das Heizen.
Preis: 295.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.034,48 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 549 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in Alfeld mit Blick ins Grüne
innenliegendes Bad mit Badewanne Wohnzimmer, Flur und beide Schlafzimmer mit neuem Vinyl ausgelegt Bad mit Fliesen verlegt Gas- Zentralheizung Balkon Abstellraum in der Wohnung Kellerraum und Gemeinschaftskeller Hausmeister vor Ort Hier bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Blick ins Grüne im Herzen Alfelds. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Vinyl-Fußboden verlegt, die Wände tapeziert und geweisst. Alle 3 Zimmer sind über den Flur zugänglich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Süden ausgerichtet ist. Das innenliegende Bad besteht aus WC, Waschtisch und Dusche (neue Duschtrennwand). Weiterhin verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum und einem Kellerraum
Preis: 450 € | Größe: 71,14 m² | Preis/m²: 6,33 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 247 Tagen
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Alfeld mit Balkon und Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit Badewanne Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminat-Fußboden Bad mit Fliesen verlegt Küche mit PVC-Boden verlegt Gas- Zentralheizung Balkon Keller Hier bieten wir Ihnen eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Blick ins Grüne im Herzen Alfelds. Die Wohnung im 1.OG verfügt über Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad besteht aus WC, Waschtisch und Badewanne. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. In der Küche ist PVC-Boden verlegt. Ein neuer, heller Fliesenspiegel erwartet Sie in der Küche. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein separater Kellerraum dienen als Staufläche.
Preis: 350 € | Größe: 55,78 m² | Preis/m²: 6,27 €
wohnglueck.de | 4.11.2023 | vor 196 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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