Traumhafte und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zentrumsnah in Freising
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Freising in einer ca. 1992 erbauten Wohnanlage. Das Objekt wird als Kapitalanlage mit Rückmietverkauf (sale and lease back) angeboten. Die Verkäuferin erhält einen unbefristeten Mietvertrag mit Verzicht auf Eigenbedarfskündigung. Als Nettokaltmiete werden in ortsüblicher Höhe 1.450,00 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten vereinbart. Die gemütliche und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen offenen Eingangsbereich, der ideal in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Von der nach Westen orientierten Loggia können Sie bei unverbaubarer Sicht auf den Weihenstephaner Berg die Abendsonne genießen. Die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster nach Südost hell und gut belüftet. Im Badezimmer mit Badewanne sind helle und pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer (aktuell Arbeitszimmer) überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fensterelement und hohe Decken bis in den Giebelbereich. Die innenliegende, offene Treppe in den Dachspitz verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Im Dachspitz befinden sich zwei praktische Abstellräume (davon einer mit Anschlüssen für ein mögliches Badezimmer) mit Dachlichtfenstern sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit offenem Deckenbereich und Schrankelementen in den Dachschrägen. Zum Objekt kann ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) für 27.000 Euro mit erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt somit 497.000 Euro. Wenn Sie Interesse an diesem interessanten Angebot haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder rufen Sie uns an.
Preis: 470.000 € | Größe: 99,98 m² | Preis/m²: 4.700,94 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 66 Tagen
Traumhafte und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zentrumsnah in Freising
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Freising in einer ca. 1992 erbauten Wohnanlage. Das Objekt wird als Kapitalanlage mit Rückmietverkauf (sale and lease back) angeboten. Die Verkäuferin erhält einen unbefristeten Mietvertrag mit Verzicht auf Eigenbedarfskündigung. Als Nettokaltmiete werden in ortsüblicher Höhe 1.450,00 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten vereinbart. Die gemütliche und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen offenen Eingangsbereich, der ideal in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Von der nach Westen orientierten Loggia können Sie bei unverbaubarer Sicht auf den Weihenstephaner Berg die Abendsonne genießen. Die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster nach Südost hell und gut belüftet. Im Badezimmer mit Badewanne sind helle und pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer (aktuell Arbeitszimmer) überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fensterelement und hohe Decken bis in den Giebelbereich. Die innenliegende, offene Treppe in den Dachspitz verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Im Dachspitz befinden sich zwei praktische Abstellräume (davon einer mit Anschlüssen für ein mögliches Badezimmer) mit Dachlichtfenstern sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit offenem Deckenbereich und Schrankelementen in den Dachschrägen. Zum Objekt kann ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) für 27.000 Euro mit erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt somit 497.000 Euro. Wenn Sie Interesse an diesem interessanten Angebot haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder rufen Sie uns an.
Preis: 470.000 € | Größe: 99,98 m² | Preis/m²: 4.700,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Freising zur sofortigen Nutzung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Freising in einer ca. 1989 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift und hat ca. 121 m² Wohnfläche und zusätzlich ein Zimmer im Dachspitz sowie eine Wellness-Oase im Keller. Das mit ca. 53 m² sehr großzügige Wohnzimmer ist mit offenem Kamin, Essbereich und offenem Dachbereich sehr gemütlich und verfügt über einen Zugang zu Südterrasse, die kaum einsehbar ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem in ein kleines Arbeitszimmer und die Küche mit großem Gaubenfenster. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist mit einem großen Fenster sehr hell. Im ebenfalls sehr großzügigen Schlafzimmer befinden sich praktische Einbauschränke und nach oben ist der Blick frei in den offenen Turmbereich. Vom Flur aus erreichen Sie über eine elektrische Zugtreppe das Zimmer im Dachspitz, das sehr gut als Hobbyraum nutzbar ist. Im Keller befindet sich eine Wellness-Oase mit Whirlpool (Technik entfernt), Dusche und Ruhebereich. Zum Objekt gehören außerdem 3 Außenstellplätze, die sich auf dem Grundstück befinden. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. 2 weitere Stellplätze in der Tiefgarage, die sich in einem ca. 74 m² großen und mit einem elektrischen Tor abgetrennten Bereich befinden, können für zzgl. 70.000 EUR mit erworben werden. Der Gesamtpreis liegt somit bei 750.000 EUR. Die Wohnung steht ab sofort zu Nutzung (Selbsteinzug oder Vermietung) zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an diesem besonderem Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email.
Preis: 680.000 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 5.624,95 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld
Perfekt für Singles und Paare Gemütlicher Wintergarten Sehr gepflegter Zustand Neuwertige Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 526 € (ab 01/2024: ca. 356 €) Komfortabler Aufzug Waschküche mit Waschmaschinen Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.
Preis: 328.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.290,32 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 71 Tagen
Traumhafte und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zentrumsnah in Freising
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Freising in einer ca. 1992 erbauten Wohnanlage. Das Objekt wird als Kapitalanlage mit Rückmietverkauf (sale and lease back) angeboten. Die Verkäuferin erhält einen unbefristeten Mietvertrag mit Verzicht auf Eigenbedarfskündigung. Als Nettokaltmiete werden in ortsüblicher Höhe 1.450,00 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten vereinbart. Die gemütliche und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen offenen Eingangsbereich, der ideal in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Von der nach Westen orientierten Loggia können Sie bei unverbaubarer Sicht auf den Weihenstephaner Berg die Abendsonne genießen. Die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster nach Südost hell und gut belüftet. Im Badezimmer mit Badewanne sind helle und pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer (aktuell Arbeitszimmer) überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fensterelement und hohe Decken bis in den Giebelbereich. Die innenliegende, offene Treppe in den Dachspitz verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Im Dachspitz befinden sich zwei praktische Abstellräume (davon einer mit Anschlüssen für ein mögliches Badezimmer) mit Dachlichtfenstern sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit offenem Deckenbereich und Schrankelementen in den Dachschrägen. Zum Objekt kann ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) für 27.000 Euro mit erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt somit 497.000 Euro. Wenn Sie Interesse an diesem interessanten Angebot haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder rufen Sie uns an.
Preis: 470.000 € | Größe: 99,98 m² | Preis/m²: 4.700,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Traumhafte und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss zentrumsnah in Freising
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Freising in einer ca. 1992 erbauten Wohnanlage. Das Objekt wird als Kapitalanlage mit Rückmietverkauf (sale and lease back) angeboten. Die Verkäuferin erhält einen unbefristeten Mietvertrag mit Verzicht auf Eigenbedarfskündigung. Als Nettokaltmiete werden 1.450,00 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten vereinbart. Die gemütliche und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen offenen Eingangsbereich, der ideal in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Von der nach Westen orientierten Loggia können Sie bei unverbaubarer Sicht auf den Weihenstephaner Berg die Abendsonne genießen. Die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster nach Südost hell und gut belüftet. Im Badezimmer mit Badewanne sind helle und pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer (aktuell Arbeitszimmer) überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fensterelement und hohe Decken bis in den Giebelbereich. Die innenliegende, offene Treppe in den Dachspitz verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Im Dachspitz befinden sich zwei praktische Abstellräume (davon einer mit Anschlüssen für ein mögliches Badezimmer) mit Dachlichtfenstern sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit offenem Deckenbereich und Schrankelementen in den Dachschrägen. Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Gesamtpreis von 497.000 Euro enthalten ist. Wenn Sie Interesse an diesem interessanten Angebot haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder rufen Sie uns an.
Preis: 470.000 € | Größe: 99,98 m² | Preis/m²: 4.700,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in gefragter Lage von Freising, Lerchenfeld
Die angebotene Wohnung, erbaut circa 1988, besticht durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend, die den perfekten Kompromiss zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 52 m² bietet sie genug Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der umlaufende Garten im Sondernutzungsrecht, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich zurückzuziehen. Ein weiterer Vorteil ist der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz, der den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst funktional gestaltet: Beim Betreten der Diele im Eingangsbereich eröffnen sich Zugänge zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnraums und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet mit seinem nutzerfreundlichen Grundriss ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen jungen Mann vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 690 EUR pro Monat inklusive des Stellplatzes, hinzu kommt die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130 EUR pro Monat. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Insgesamt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie als ein gemütliches Zuhause für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit suchen. Für weitere Informationen zur Liegenschaft steht Ihnen Haris Halilovic unter den verknüpften Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie ebenfalls in den Bann ziehen!
Preis: 285.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 5.480,77 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 78 Tagen
Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld
Perfekt für Singles und Paare Gemütlicher Wintergarten Sehr gepflegter Zustand Neuwertige Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 526 € (ab 01/2024: ca. 356 €) Komfortabler Aufzug Waschküche mit Waschmaschinen Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.
Preis: 328.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.290,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 85 Tagen
Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld
Perfekt für Singles und Paare Gemütlicher Wintergarten Sehr gepflegter Zustand Neuwertige Einbauküche Tiefgaragenstellplatz Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 526 € (ab 01/2024: ca. 356 €) Komfortabler Aufzug Waschküche mit Waschmaschinen Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1055072 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.
Preis: 328.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.290,32 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Apartment zur Kapitalanlage in Freising unweit der Hochschule
Das von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1987 erbauten Wohnanlage in guter Lage von Freising, unweit der Hochschule. Im Wohnbereich lässt sich perfekt eine Schlafnische integrieren und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Die Küche wurde ebenfalls platzsparend verbaut. Ein großzügiger Balkon und ein kleines Duschbad runden das optimal genutzte Platzangebot ab. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und einen TG-Einzelstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt aktuell eine Miete inkl. Garage von 320 EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich gerne von diesem hervorragenden Angebot und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 125.000 € | Größe: 23,1 m² | Preis/m²: 5.411,26 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 166 Tagen
Ab 01.12.2023 bezugsfrei! Traumhafte 3-Zimmer-Galeriewohnung in begehrter Lage von Freising
Willkommen zu dieser großzügigen Galerie-Wohnung mit ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche, die ihren Charme etwa um das Jahr 1990 entfaltet hat. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie bei Bedarf unkompliziert in eine 4-Zimmer-Wohnung zu verwandeln. Ab dem 1. Dezember 2023 steht Ihnen diese Wohnung zur Verfügung, um sie mit Ihren eigenen Ideen zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, das durch einen großen überdachten Süd-West-Balkon erweitert wird – ein Ort, der zur Entspannung und zum Genießen der Sonnenstunden einlädt. Die offene Küche, ein geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer mit einem kleinen Nord-West-Balkon, ein Flur, der Eingangsbereich mit angrenzender Gäste-WC (ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) sowie ein praktischer Abstellraum runden den ersten Teil des Obergeschosses ab. Angrenzend an das Wohnzimmer folgt ein weiterer Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und das Badezimmer (mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Badewanne) mit dem Schlafzimmer, das sogar über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, verbindet. Die Wohnung bietet eine gute Ausstattung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Die Galerie im Obergeschoss ist über eine großzügige Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar und beeindruckt mit ihrem Raumangebot. Hier finden Sie eine großzügige Galerie, die sich hervorragend als Lese- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Angrenzend befindet sich ein Dachboden, der nicht nur als Ersatz für einen Keller dient, sondern auch großzügige ca. 31 Quadratmeter Stauraum bietet. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgarageneinzelstellplätze zu erwerben, die für einen Aufpreis von insgesamt 30.000 Euro erhältlich sind. Der Gesamtpreis für diese besondere Galerie-Wohnung, inklusive der Tiefgaragenstellplätze, beläuft sich auf 695.000 Euro. Das Hausgeld setzt sich aktuell aus 401,03 EUR Hausgeld inkl. Verwaltung und Heizung/Warmwasser und 128 EUR Erhaltungsrücklage zusammen. Diese Wohnung bietet viel Raum zur Entfaltung und lädt Sie ein, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken.
Preis: 665.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.925,93 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 213 Tagen
Sonnige 1 Zimmer Wohnung mit schönem Wintergarten
Garderobe/Ankleide Wohn-Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Wintergarten Rollläden an allen Fenstern Kellerabteil Waschraum für die Allgemeinheit Trockenraum für die Allgemeinheit separater Abstellraum für Fahrräder Tiefgarage Schöne lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, sowie über ein geräumiges Badezimmer und einer separaten Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum schönen hellen Wintergarten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Preis: 332.500 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 8.525,64 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 226 Tagen
Achtung Freising! Traumhafte Penthousewohnung mit hochwertiger Ausstattung in gefragter Lage
Die von unserer Seite präsentierte Liegenschaft offenbart einen bezaubernden Charme, der nahezu unvergleichlich ist. Das Penthouse thront in einer begehrten Lage im Herzen des Freisinger Stadtviertels "Tuching" und besticht durch seine exklusive, von höchster Raffinesse geprägte Ausstattung. Hier eröffnet sich Ihnen ein Wohnerlebnis von höchster Klasse inmitten einer geschätzten Residenz der Kreisstadt. Dieses ca. 122 m² umfassende Penthouse setzt zwei Dachterrassen ins Rampenlicht, die mit ihrer Süd- und Westorientierung aufwarten und Raum für unbegrenzte Kreativität sowie eine außerordentliche Lebens- und Wohnqualität bieten. Die Räumlichkeiten dieses Anwesens sind gänzlich von natürlichem Licht durchflutet und überaus großzügig gestaltet. Der Aufzug, der unmittelbar in die Wohnung führt, sowie die Einbettung in dieses moderne, höchst ansprechende Gebäudeensemble sprechen für sich. Ihr Weg durch die großzügige Diele führt Sie zu einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der von faszinierenden Deckenhöhen und einem Parkettboden geziert wird. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die erstklassige Küche samt all ihren Markeneinbaugeräten, welche keine Wünsche offen lässt und kulinarischer Schöpfung freien Lauf gewährt, ist bereits im Kaufpreis inkludiert, sodass keinerlei zusätzliche Aufwendungen auf Sie zukommen. Des weiteren wurde der Bereich zwischen Küche und Flur mit einem Arbeitsbereich und Einbauschränken im gleichen Stil der Küche ausgestattet, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll ausgenutzt wurde. Vom Wohn-, Koch- und Essbereich aus gelangen Sie unmittelbar auf die westliche Dachterrasse, die dank des überhängenden Daches vor der Witterung geschützt ist. Dank der erhöhten Lage von Tuching eröffnet sich von den Dachterrassen aus eine malerische Panoramaaussicht auf Freising. Zwei vorzügliche Bäder finden sich im Penthouse – ein Hauptschlafzimmer-En-Suite-Badezimmer sowie ein separates Duschbad. Das Hauptbadezimmer prunkt mit einer Duschwanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette. Besondere Aufmerksamkeit verdient hier die En-Suite-Anordnung, denn dieses Badezimmer ist nur über das Elternschlafzimmer zugänglich. Ebenfalls im Hauptschlafzimmer beeindruckt die hohe Decke, über der sich bezaubernde Dachflächenfenster befinden, die den Bettbereich elegant erhellen. Das Gästebadezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette versehen. Ein Anschluss und Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner finden Sie im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, welcher über den Aufzug bequem zu erreichen ist. Im südlichen Bereich der Wohnung erwarten Sie zwei Kinderzimmer von angemessener Größe, die über einen direkten Zugang zur südlichen Dachterrasse verfügen. Die kreativ gestaltete Empore in den Kinderzimmern vergrößert nicht nur den Raum visuell, sondern trennt auch geschickt den Schlafbereich von Raum für Arbeit und Spiel. Erstklassige Türen, elektrische Rollläden mit Smarthome-Controlpad zur Steuerung von Rolläden und Fenstern, Fußbodenheizung, Raffstores in den Kinderzimmern und zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails komplettieren das Gesamtkunstwerk dieses erstklassigen Penthouses. Im Angebot inbegriffen sind außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss sowie die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche, darunter zwei große Fahrradräume und ein Waschraum im Untergeschoss. Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze (kein Duplex-System!) können für 50.000 EUR mit erworben werden. Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie vorab mittels eines virtuellen 360°-Rundgangs zu besichtigen. Den entsprechenden Link erhalten Sie unmittelbar nach dem Download des Exposés. Für weitere Informationen zur Liegenschaft steht Ihnen Haris Halilovic unter den verknüpften Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie ebenfalls in den Bann ziehen!
Preis: 799.000 € | Größe: 121,64 m² | Preis/m²: 6.568,56 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 239 Tagen
Ideale Kapitalanlage: Traumhafte und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zentrumsnah in Freising
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in Freising in einer ca. 1992 erbauten Wohnanlage. Das Objekt wird als Kapitalanlage mit Rückmietverkauf (sale and lease back) angeboten. Die Verkäuferin erhält einen unbefristeten Mietvertrag mit Verzicht auf Eigenbedarfskündigung. Als Nettokaltmiete werden 1.450,00 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten vereinbart. Die gemütliche und attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen offenen Eingangsbereich, der ideal in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Von der nach Westen orientierten Loggia können Sie bei unverbaubarer Sicht auf den Weihenstephaner Berg die Abendsonne genießen. Die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ist durch ein großes Fenster nach Südost hell und gut belüftet. Im Badezimmer mit Badewanne sind helle und pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer (aktuell Arbeitszimmer) überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fensterelement und hohe Decken bis in den Giebelbereich. Die innenliegende, offene Treppe in den Dachspitz verleiht der gesamten Wohnung eine besondere Atmosphäre. Im Dachspitz befinden sich zwei praktische Abstellräume (davon einer mit Anschlüssen für ein mögliches Badezimmer) mit Dachlichtfenstern sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit offenem Deckenbereich und Schrankelementen in den Dachschrägen. Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Gesamtpreis von 497.000 Euro enthalten ist. Wenn Sie Interesse an diesem interessanten Angebot haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Mail oder rufen Sie uns an.
Preis: 497.000 € | Größe: 99,98 m² | Preis/m²: 4.970,99 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 268 Tagen
FREISING: Lichtverwöhnte 3-Zimmer Wohnung m. Süd-Loggia | inkl. Garagen-Stellplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich in einem unvergleichbaren Stil. Hervorzuheben ist die einzigartige Deckengestaltung mit farbveränderlicher Deckenbeleuchtung und das geschmackvoll sanierte Badezimmer mit XXL-Dusche. Die charmante Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet und die Wände sind größtenteils liebevoll tapeziert. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Einzigartige Deckengestaltung mit farbveränderlicher Deckenbeleuchtung Geschmackvoll saniertes Badezimmer mit XXL-Dusche Voll ausgestattete, charmante Einbauküche Pflegeleichter Laminat-Boden in den Wohnräumen Liebevoll tapezierte Wände Fernwärmeheizung Diese herausragende 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Wohngebiet von Freising, bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das ebenfalls mit einem modernen Aufzug erreicht werden kann. Die Wohnung ist derzeit für 1300 € Kalt vermietet, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, der sich besonders für junge Familien eignet. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, ausgestattet mit einer Markise, lädt dazu ein, die Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen. Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 360.000,- €. Herausragende 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage Großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² Praktischer Grundriss, ideal für junge Familien Großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes Moderner Aufzug, 2018 installiert Aktuell vermietet für 1.300,- € Kalt - attraktive Rendite für Investoren
Preis: 360.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.337,35 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 283 Tagen
Neubau im Grünen! 2-, 3- und 4-Zimmer ETW PROVISIONSFREI!!
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Wohnungen verfügen überelektrische Rollläden, sowie Fußbodenheizung. Bodenbeläge wahlweise Parket, Laminat, Fliesen oder auf Wunsch gegen Aufpreis. 3-fach-Verglasung Kunststoff-Aluminium Fenster. Große Balkone oder Terrassen, je nach Etage. Sehr ökologisches wohnen durch den Ziegel UNIPOR SILVACOR mit Holzdämmung! Tiefgaragenplätze können für je 25.000,00 € käuflich erworben werden. Aussenstellpätze für je 9.500,00€. Mitten im Herzen von Ingolstadt Zuchering entsteht ein MFH mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Schöne große Balkone laden zum entspannen ein und die lichtdurchfluteten Wohnungen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre! Nur 45 min Autofahrt von Freising entfernt!! Interessiert? Rufen Sie mich an für einen Besichtigungstermin (Rohbau steht bereits) um sich selber von diesen schönen Wohnungen zu überzeugen! Besichtigungen auch in den Abendstunden und am Wochenende!
Preis: 348.500 € | Größe: 56,26 m² | Preis/m²: 6.194,45 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 313 Tagen
Zentrale 3-4 Zimmerwohnung am Rand der Freisinger Altstadt
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gepflegter Buchenparkettboden in allen Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die maßgefertigte Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz zum Kochen. Vor zwei Jahren wurden die Spüle und Arbeitsplatte erneuert sowie eine neue Spülmaschine eingebaut. Die Küche kann vom Essbereich durch in der Wand verschwindende Schiebetür getrennt werden. Durch Einziehen einer Trockenbauwand wurde ein separater Essbereich geschaffen. Alle Zimmer sind hell und bieten einen freundlichen Blick auf den geschützten Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Alles in allem eine gemütliche Wohnung mit Wohlfühlcharakter und nah am Stadtleben. Es handelt sich hier um eine äußerst gepflegte, lichtdurchflutete, derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung (67m²) in der 2. Etage einer Wohnanlage mit 25 Einheiten, aufgeteilt auf 4 Häuser. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, da sie vom Erstbesitzer in den ersten 10 Jahren nur am Wochenende bewohnt wurde. Im Dachspitz der Wohnung befindet sich ein viertes Zimmer (12 m²), welches aktuell nur über eine Zugtreppe über den verlängerten Dachspitz erreichbar ist. Das Zimmer könnte als vollwertiger Wohnraum genutzt werden, indem eine zusätzliche Treppe direkt vom Wohnzimmer nach oben eingebaut wird. Zusätzlich kann der verlängerte Dachspitz weiterhin über die Zugtreppe als Stauraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter geschützter Balkon und ein Kellerabteil. Der zugehörige Duplex-Stellplatz wurde 2022 komplett saniert und muss mit der Wohnung zusätzlich erworben werden.
Preis: 480.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7.164,18 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 369 Tagen
Endlich die perfekte Wohnung…
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Komplett neuwertig Diese freundliche Wohnung (Egilbertstraße 41, Freising) befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Balkone im Hochparterre. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellen Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem finden Sie die Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist an ein sehr ordentliches Paar vermietet. Keine Haustiere, beide Nichtraucher. Die Mieter sind bereits über den Verkauf informiert und werden bei einer Eigenbedarfskündigung innerhalb von drei Monaten ausziehen. Das monatl. Hausgeld beläuft sich derzeit auf 202,00 Euro. Ein Staffelmietvertrag wurde vereinbart. Neue Kaltmiete zum 01.11.2023 = 1.444 €, zum 01.11.2024 = 1494 €, zum 01.11.2025 = 1524 € Besonderheiten und Merkmale: neuer Parkettboden (Eiche) umgebautes Badezimmer, Handtuchwärmer, etc. Kunststofffenster aus 2019 neue Elektrik in der ganzen Wohnung Netzwerkkabel in allen Räumen Lesebank vom Schreiner im Wohnzimmer Deckenspots Maler und Verputzarbeiten neu Rollos, teilweise elektrisch Fußbodenheizung im Badezimmer Einbauküche vom Küchenstudio absolut ruhig gelegen, straßenseitig abgewandt. Zentralheizung Fussläufig erreichen Sie die Universität in nur wenigen Minuten. Zudem finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten und Schulen. Für den Autostellplatz sind 15.000 € zu entrichten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 495.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 6.036,59 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 401 Tagen
Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südostbalkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnen auf rund 62m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu zweit. Der sonnige und südöstlich ausgerichtete Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die Diele mit satiniertem Glasfenster sorgt für extra Helligkeit im Eingangsbereich und ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden und der aktuelle Mietvertrag endet zum 30.06.2025. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 471.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7.596,77 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
Freising, aufgepasst! Zentrumsnahe 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Im beliebten Freising, nur ca. 3 Gehminuten von der Freisinger Innenstadt entfernt, befindet sich diese gepflegte, ca. 55 m² große und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine werthaltige Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur suchen! Aus dem Flur, welcher ausreichend Platz zum Stellen eines Einbauschrankes bietet, lassen sich nahezu alle Räume erschließen. Vom großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich haben Sie Zugang auf den ca. 14 m² großen Dachboden, welcher als Schlafzimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, absolute Ruhe und lässt sich gut möblieren. Das Badezimmer ohne Fenster verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Kellergeschoss vorhanden. Die Einbauküche samt Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Folgende Renovierungen wurden an der Wohnung und am Haus in den vergangen Jahren vorgenommen: # Parkettboden abgeschliffen - 2022 Fensteraustausch - 2021 Gasheizung erneuert - 2017 Duplex Bleche erneuert - 2012 Abgerundet wird unser Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen TG-Einzelstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inklusive ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Preis: 270.000 € | Größe: 55,47 m² | Preis/m²: 4.867,50 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 467 Tagen
Wunderschöne 1-Zimmer-DG-Wohnung mit separater Küche in zentraler Lage in Freising-Lerchenfeld
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat im Gang und Wohn-/Essbereich. Das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Nutzung der bereits vorhandenen modernen Einbauküche (inkl. Spülmaschine) ist bereits im Mietpreis enthalten. Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015, zum Großteil renovierten Wohn- und Geschäftshaus mit nur 5 Wohneinheiten und 3 kleinen Läden im Erdgeschoss. Das komplette Dachgeschoss inkl. der hier angebotenen DG-Wohnung wurde dabei vollständig neu aufgebaut. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-, Ess-, Schlafraum, sowie einer separaten Küche und einem modernen Bad. Auf dem neu angebauten Balkon auf der Westseite lässt es sich Abends wunderbar in der Feierabendsonne entspannen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Speicher über der Wohnung, welcher über eine Zugtreppe im Flur erreichbar ist.
Preis: 615 € | Größe: 42,5 m² | Preis/m²: 14,47 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 815 Tagen
Absolutes Schmuckstück in Freising - sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, sofort bezugsfrei!
Im beliebten Freising, nur ca. 6 Radminuten vom S-Bahnhof "S1 - Freising" entfernt, befindet sich diese sehr gepflegte, ca. 71 m² große und helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + OG), ca. aus dem Baujahr 1994. Die gesamte Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer, die eine werthaltige Wohnung in guter Lage mit bester Infrastruktur suchen! Die angebotene Wohnung bietet durch den ideal geschnittenen Grundriss individuellen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Durch die großzügige Fensterfront und den offenen Baustil ist der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist gepflegt und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Terrasse ist vom Wohnbereich zugänglich und erhöht durch ihre Größe und den im Sondernutzungsrecht vorhandenen Garten den Wohlfühlfaktor. Ein separater Zugang über das Gartentor ist gegeben. Im Erdgeschoss abrundend befindet sich ein Gäste-WC und ein abschließbarer Abstellraum, welcher sich im Alltag als absoluter Mehrwert auszeichnet. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist durch den nutzerfreundlichen Schnitt ideal zu möblieren und bietet durch die Größe ein tolles Raumgefühl. Zudem besitzt dieser Raum, genauso wie das angrenzende Badezimmer ein bodentiefes Fenster mit einem "französischen Balkon". Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist als gepflegt zu bezeichnen. Bis auf geschmackliche Veränderungen, die dem Erwerber überlassen sind, weist die Wohnung sowie die Wohnanlage keinerlei Investitionsstau auf. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Kellerabteil und einen TG-Einzelstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Immobilie ist seit Anfang Dezember nicht mehr bewohnt und daher ab sofort bezugsfrei. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2021). Haben wir Ihr Interesse zu diesem Schmuckstück geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, noch heute Ihren Besichtigungstermin zu reservieren, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 475.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.690,14 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 788 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Freising-Pulling
Balkon, Fliesen Bemerkungen: Außenjalousien vorhanden, Bad gefließt mit WC und Badewanne. Waschmaschienenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche kann ggf. nach Vereinbarung vom Vormieter abgelöst werden. Diese angebotene Immobilie liegt im 1. OG und besticht durch besonderen Charme. Insbesondere der 42 qm grosse Balkon läd zum verweilen ein. Es handelt sich hier um eine neuwertige Wohnung. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert und wird besenrein übergeben. Jedes Zimmer hat Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Der ca. 42qm große Balkon in Richtung Süden ist über das Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Zimmer sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der Ideal für 1 - 3 Personen geeignet ist.
Preis: 900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 777 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Freising-Lerchenfeld
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Flur und dem Wohn-/Essbereich liegt ein hochwertiger Stabparkett. Die beiden Schlafzimmer erhalten vor dem Einzugstermin neue Schiffsboden-Parkettböden. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und ausreichend Stellplatz für kleinere Badmöbel. Vom Vormieter wurde in der separaten Küche eine schöne Einbauküche verbaut, welche von Ihnen gegen Ablöse übernommen werden kann. Die EBK ist daher nicht Bestandteil dieses Angebots. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ihre Waschmaschine hat einen festen Platz im Gemeinschaftswaschraum, in dem sich auch praktischerweise ein Gemeinschaftstrockner befindet. In der Tiefgarage ist ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert. Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1996 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage und einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung selbst liegt im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen gemütlichen Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Preis: 850 € | Größe: 70,8 m² | Preis/m²: 12,01 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 761 Tagen
Gartenliebhaber aufgepasst - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in gut angebundener Lage von Pulling
Architektur, Ausstattung sowie die Verzahnung von innen und außen - nichts wurde hier dem Zufall überlassen. Ein gut durchdachtes, sympathisches Haus mit Wohlfühlfaktor und vielen schönen Details. Das ca. 2013 in solider und gesunder Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.682m² großen, nach Osten ausgerichteten, Grundstück, mit einem liebevoll angelegten Garten in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr heller Wohnbereich sowie angrenzend der geräumige Ess- und Kochbereich. Im großen und sehr einladenden Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Garderobenschrank an. Das Schlaf- oder Arbeitszimmer ist als gepflegt zu bezeichnen und bietet viele Stellmöglichkeiten. Das charmante Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, welches nutzerfreundlich geschnitten ist. Im Erdgeschoss findet sich noch der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizraum wieder. Im großflächigen Ober- und Dachgeschoss angelangt finden Sie Platz für die ganze Familie. So finden Sie hier drei optimal geschnittene Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Fenster, ein Koch- und Essbereich sowie der Wohnbereich mit angrenzendem Balkon vor. Die Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die noch nicht fertigstellte Dachterrasse (5,10m x 3,03m) im Obergeschoss kann noch flexibel vom neuen Eigentümer gestaltet werden. Nach Ausbau können dann 50% der Fläche in die Wohnfläche angerechnet werden. Beide Wohnungen besitzen einen eigenen Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Dadurch können beide Bereiche sowohl eigen-, als auch fremdgenutzt werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Jedoch befinden sich im Haus mehrere Abstellräume, die das Treppen auf- und absteigen in den Keller ersparen und somit mehr Lebensqualität bieten. Abgerundet wird unser Angebot mit einem Brunnen im Nebengebäude und Starkstromanschluss in der angrenzenden Scheune. Das Erdgeschoss wird derzeit von der vorherigen Eigentümerin bewohnt. Die alleinstehende, ältere Dame verfügt über ein Wohnrecht. Nähere Details können gerne im persönlichen Gespräch erfragt werden. Des weiteren ist das Schlafzimmer im Obergeschoss bei der Erweiterung vom zuständigen Bauamt nicht abgenommen worden. Diese Fläche wurde nicht in der Wohnfläche deklariert. Die Maße vom Schlafzimmer sind 4,10m x 3,25m und von der Ankleide 2,20m x 3,25m. Haben wir Ihr Interesse für dieses Familiendomizil geweckt? Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf das persönliche Kennenlernen.
Preis: 1.499.000 € | Größe: 232,53 m² | Preis/m²: 6.446,48 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 757 Tagen
Erstbezug in ein modernes Haus mit Privatgarten!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -TOP modernes Haus mit Privatgarten -Erstbezug -Große hohe helle Räume -Offene Küche -Geräumiges Duschbad und 2.Dusche im Gäste WC -Fußbodenheizung -Sat TV -Waschmaschienenanschluss -Niedrigenergiehaus Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein modernes Haus mit Privatgarten als Erstbezieher zu mieten! Treten Sie ein in ihr neues Zuhause! Im Erdgeschoss befindet sich das riesige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier ist alles modern, hell und offen gestaltet. Eine praktische Speiskammer schließt sich gleich an. Vom Wohnzimmer aus haben sie auch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und ihrem eigenen Garten. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren das Gäste-WC das zusätzlich eine schöne zweite Dusche zu bieten hat. Sowie einen Technikraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss und der separaten Heizung. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins geräumige Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes, schönes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche und Eckbadewanne, ein WC und Waschbecken ist hier obligatorisch auch vorhanden. Zwei geräumige, helle Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sind ebenfalls auf dieser Etage. Diese ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten, ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Das ganze Haus ist natürlich mit Rollläden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ausreichend Steckdosen, Lan und SAT-Anschlüsse sind vorhanden. Die energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie sind ein noch wichtiger Punkt für dieses moderne Energiesparhaus um langfristig die Kosten und den Energieverbrauch zu minimieren.
Preis: 2.085 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 13,90 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 726 Tagen
Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Flur, Wohn- und Essbereich ist ein Feinsteinzeug-Boden (Fliesen) in ansprechender Holzdielenoptik verlegt, welcher ideal mit dem modernen Eichenparket in den beiden Schlafräumen harmoniert. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer (mit Tageslicht) verfügt über eine Badewanne inkl. Echtglas-Duschwand. Für superschnelles Internet sorgen wahlweise ein Glasfaseranschluss der Telekom oder eine Zubuchung zum vorhandenen Kabelanschluss von Vodafone. Diese ansprechende, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2022 (nach Vereinbarung auf früher möglich) bezogen werden. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2020 errichtet, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und die Nutzung bereits im Mietpreis enthalten. Ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener, absperrbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie am hierfür reservierten Platz im gemeinschaftlichen Waschraum aufstellen.
Preis: 1.040 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 16,25 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 718 Tagen
Grundstück mit Altbestand in zentrumsnaher Lage von Freising
Das angebotene Grundstück mit Altbestand liegt zentrumsnah im nordöstlichen Stadtbereich Freisings unweit des Stein-Centers. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 qm. Das Grundstück ist mit einer kleinen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 und einem erdgeschossigen Anbau aus dem Jahr 1993 bebaut. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm, das Dachgeschoss hat ca. 18 qm Wohnfläche. Das Gebäude ist nur teilunterkellert und hat eine Kommunmauer zum Nachbarn mit leichter Überbauung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Zuge einer Nachverdichtung bietet sich hier jedoch eine Neubebauung an. Zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgauben ähnlich der Nachbarbebauung könnten hier großzügigen Wohnraum entstehen lassen. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 778.000 € | Größe: 78,71 m² | Preis/m²: 9.884,39 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 712 Tagen
Attraktives Reihenhaus in guter Lage von Freising - ideal für eine Familie -
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca.1981 auf einem ca. 220 qm großen Grundstück erbaut. Es bietet auf ca. 139 qm Wohnfläche viel Platz auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die mit einem großen Fenster Richtung Hauseingang ausgestattete Küche. Vom großzügigen, nach Südwesten orientierten Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse. Ein geräumiger Garderobenbereich mit Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die nach Südwesten orientierten Zimmer verfügen über einen durchlaufenden Balkon nach Südwest. Das Treppenhaus führt bis in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, dort sind die erforderlichen Leitungen für einen Ausbau bereits vorhanden. Da hier ausreichend lichte Höhe zur Verfügung steht, kann zusätzlicher Wohnraum mit ca. 40 qm Wohnfläche entstehen. Es ist ein Treppenlift vorhanden, der vom Keller bis in das 1. Obergeschoss reicht. Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz mit Wallbox in einer Gemeinschaftstiefgarage, die nur wenige Schritte entfernt ist. Das Reihenhaus steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung und ist für Kapitalanleger zur Vermietung oder zur Selbstnutzung gleichermaßen gut geeignet. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf! Insbesondere sind die Sanitärbereiche und die Bodenbeläge in die Jahre gekommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Bei Interesse rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 8.992,81 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 689 Tagen
Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Freising
Diese sehr zentral in Freising gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca.1911 erbauten und ca. 2001 sanierten Mehrfamilienhaus. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Objekt verfügt über sechs Zimmer mit insgesamt ca. 167 qm Wohnfläche. Drei der Zimmer sowie eine Dielenküche mit Sanitärtrakt befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Innentreppe erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegenen, weiteren drei Zimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Im Abstellraum ist eine Verbindung zum Haupttreppenhaus vorhanden, sodass auch zwei getrennte 3-Zimmer-Wohnungen realisierbar wären. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als 5er-Wohngemeinschaft mit einem Gemeinschaftsraum genutzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.544 Euro, die Nebenkosten monatlich ca. 500 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die umlegbaren Nebenkosten betragen ca. 387 Euro, die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich auf ca.56 Euro und die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 58 Euro, jeweils monatlich (Zahlen aus Abrechnung 2021). Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis, Kanzlei) ist denkbar, denn das Objekt verfügt zusätzlich über zwei direkte Zugänge von der Straßenseite. Ein Duplex-Parker ist im Gesamtpreis bereits enthalten. Wenn Sie Interesse an diesem sehr zentral gelegenen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 980.000 € | Größe: 167,15 m² | Preis/m²: 5.863 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 681 Tagen
2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld in ruhiger Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1996 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf knapp 55 qm Fläche erstaunlich viel Wohnraum und Stellfläche. In der im 1. Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie zunächst den Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die nach Osten orientierte Loggia. Die Wohnung ist durch große Fenster sehr hell und gemütlich. Die kleine Küche, in der dennoch alle benötigten Küchengeräte Platz finden, hat ein großes Fenster zur Loggia. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie ist für monatlich 665,00 Euro vermietet, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 150,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 259,00 Euro, darin enthalten ist eine Einzahlung in die Rücklage in Höhe von ca. 57,40 Euro. Zum Objekt gehören 2 Duplexstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Wenn Sie Interesse an dieser geräumigen und ruhig gelegenen Immobilie haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email.
Preis: 355.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6.454,55 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 646 Tagen
Im Grünen und doch zentral - 3,5 Zimmerwohnung mit großen Balkon in Freising-Stadt/Isarauen
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Die Wohnanlage: Erstbezug Herbst 2017 Wohnanlage mit zwei modernen Häusern KfW55, in zentraler und ruhiger Lage 12 Wohneinheiten, 6 Einheiten je Haus Eigener Spielplatz Zwei abgeschlossene große Fahrradhäuser und ein separates Abfallhaus Außenstellplätze im Innenhof der Anlage Die Einteilung der Wohnung: Großer Wohn- und Essbereich, Zugang zum Balkon mit Blick in die Isarauen Offene, zum Teil abgetrennte Küche (ohne Einbauküche) 2 separate Zimmer, Nutzungsmöglichkeit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro usw. Bad mit geräumiger Dusche, WC und Waschbecken Bad mit zusätzlicher Wandheizung Flur mit Stellmöglichkeiten Großer ruhiger Balkon mit Blick in das Naturschutzgebiet Isarauen Großer eigener Kellerraum für Hauswirtschaft, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, mit Ausgussbecken Außenstellplätze im Innenhof direkt an der Hauseingangstür Ausstattung: Gehobene Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzlich Wandheizung im Bad Elektrische Rollläden an allen Fenstern Elektronische Thermolüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Helle Räume, hohe Fenstertüren TV-Satelliten-Anlage, Anschluss in allen Wohnräumen Internet, Glasfaserleitung der Telekom in der Wohnung, Anschluss in allen Wohnräumen Integrierte LED-Deckenstrahler Gehobene Badausstattung, spülrandlose WC-Anlage Bad mit Dusche, Waschtische, WC, zusätzlich zur Fußbodenheizung mit Wandheizung Villeroy & Boch Boden- und Wandfliesen Gebürstetes Eichenparkett in den 2 Schlafzimmern / Zimmern Extra hohe Wohnräume Niedrigenergiebauweise KfW55, Energieausweis A+ Weichwasseranlage zur Wasseraufbereitung Angebot zur Vereinbarung einer Staffelmiete bis 2031!
Preis: 1.144 € | Größe: 79,66 m² | Preis/m²: 14,36 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 635 Tagen
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung! Exklusives 4-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage von Freising
Die von uns angebotene Immobilie ist an Charme kaum zu übertreffen. Das Penthouse befindet sich in einer sehr nachgefragten Lage im Freisinger Angerbogen und verfügt über eine exklusive und sehr hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie ein sehr hohes Wohnerlebnis in einem der beliebtesten Wohngebiete der Domstadt. Das ca. 121 m² große Penthouse verfügt über eine Dachterrasse mit Blickrichtung Südwest und bietet viel Platz für Kreativität und eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die komplett lichtdurchfluteten, sehr großzügigen Zimmer, der direkt in die Wohnung führende Fahrstuhl und die Lage innerhalb des modernen und sehr hochwertigen Hauses sprechen für sich. Die Diele führt Sie zu einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ausgestattete mit hohen Decken und Parkettboden. Zum Esszimmer grenzt eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Gerichte nach Herzenslust gezaubert werden. Die Küche inkl. aller Markeneinbaugeräte ist bereits im Kaufpreis beinhaltet, somit kommen keine zusätzlichen Kosten auf Sie zu. Im Penthouse befinden sich zwei vollwertige Bäder – ein Masterbad sowie ein Gästebad. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Gästebad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette ausgestattet. Hier ist weiterhin ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, ein Gäste/Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Dachterrasse. Hochwertige Türen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und viele weitere Ausstattungsextras runden das Gesamtbild dieses erstklassigen Penthouses ab. Zum Angebot gehört noch ein großzügiges Kellerabteil dazu. Weiteres: Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Kosten in Bezug auf das Hausgeld liegen bei ca. EUR 616 EUR. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Haris Halilovic unter den verlinkten Kontaktdaten. Lassen auch Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie begeistern!
Preis: 970.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.016,53 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 622 Tagen
Wohnqualität zum Erleben in Freisings Bestlage zw. Altstadt u. S-Bahn. - Vollrenoviert - Süd-Balkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Deckenspots, Garderobe, Spiegelschrank, Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube. Bei Interesse mailen Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten! Wer sind Sie ? Mit wem wollen Sie einziehen ? Wann ? Was machen Sie beruflich ? Und wie lautet Ihre Handynummer ? OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR SIE LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGEN ! ! ! Die Besichtigungen starten im September, wir melden uns umgehend, sobald die Termine stehen, vielen Dank!!! ...das gibt es nicht häufig... Wohnen im gehobenen Ambiente, in zentraler Lage zwischen Freisings Fußgängerzone und S-Bahnstation. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Nobilia-Markenküche ausgestattet. Durchdachte Extras wie Deckenspots, Spiegelschrank im Bad, Villeroy & Boch Toilette, lichtdurchlässige Glastüren oder die überbreite Arbeitsplatte der Einbauküche sorgen für ein modernes Rundum-Wohngefühl. Zudem ist diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 3. und damit obersten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohnparteien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung Waschmaschinenanschluss ist im großen Bad Ausstattung Sie betreten die Wohnung und stehen in der Kochdiele mit integrierter Einbauküche und einer kleinen Nische als Stauraum/Garderobe. Bad und Wohnraum gehen von der Diele ab. Der Wohnraum sowie der große überdachte Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. stilvoll und modern renoviert heisst: **Badezimmer mit Wanne, wandhoch gefliest, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss **Markeneinbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, überbreiter Arbeitsplatte **eleganter Laminatboden in Diele und Wohnraum in Nussbaumoptik **hochwertige Glastüre **Heizkörper **Steckdosen, Lichtschalter, FI Schalter
Preis: 658 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 17,78 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 612 Tagen
Wohnqualität zum Erleben in einer tollen Lage zw. Altstadt u. S-Bahn. - Vollrenoviert - Süd-Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten die Wohnung und stehen in der Kochdiele mit integrierter Einbauküche und einer kleinen Nische als Stauraum/Garderobe. Bad und Wohnraum gehen von der Diele ab. Der Wohnraum sowie der große überdachte Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. stilvoll und modern renoviert heisst: **Badezimmer mit Wanne, wandhoch gefliest, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss **Markeneinbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, überbreiter Arbeitsplatte **eleganter Laminatboden in Diele und Wohnraum in Nussbaumoptik **hochwertige Glastüre **Heizkörper **Steckdosen, Lichtschalter, FI Schalter Die Wohnung kann am 01.11.22 zum Eigenbezug übernommen werden. Oder mit neuem Mieter. Bei Interesse mailen Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten! Wer sind Sie ? Möchten Sie zur Kapitalanlage oder Eigenbezug die Immobilie nutzen ? Haben Sie eine Finanzierungsbestätigung ? Und wie lautet Ihre Handynummer ? OHNE DIESE ANGABEN KÖNNEN WIR SIE LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGEN ! ! ! Die Besichtigungen starten im September, wir melden uns umgehend, sobald die Termine stehen, vielen Dank!!! ...das gibt es nicht häufig... Wohnen im gehobenen Ambiente, in zentraler Lage zwischen Freisings Fußgängerzone und S-Bahnstation. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und mit einer Nobilia-Markenküche ausgestattet. Durchdachte Extras wie Deckenspots, Spiegelschrank im Bad, Villeroy & Boch Toilette, lichtdurchlässige Glastüren oder die überbreite Arbeitsplatte der Einbauküche sorgen für ein modernes Rundum-Wohngefühl. Zudem ist diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung sehr hell. Sie befindet sich im 3. und damit obersten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohnparteien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung Waschmaschinenanschluss ist im großen Bad
Preis: 314.500 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 8.500 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 612 Tagen
Gepflegte und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr gut angebundener Lage von Freising
Im beliebten Freising, nur ca. 6 Radminuten vom S-Bahnhof (S1), befindet sich diese gepflegte, ca. 74 m² große und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. aus dem Baujahr 1974. Die gesamte Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet dadurch von Mittag bis in die späten Stunden sehr viel natürliche Helligkeit. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine werthaltige Wohnung in guter Lage mit bester Infrastruktur suchen! Aus dem Flur, welcher ausreichend Platz zum Stellen eines Einbauschrankes bietet, lassen sich alle Räume erschließen. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großen Süd-Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner sind in der Wohnung vorhanden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Markengeräten, welche in der Wohnung verbleibt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz und lässt sich ideal möblieren. Auch das Kinderzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Einbauschränke, aber auch für Schreibtische und Spielsachen findet sich genug Platz. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Kellerabteil, einem TG-Einzelstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, einem Waschplatz für das Auto in der Tiefgarage und einem absperrbaren Fahrradkeller. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater.
Preis: 450.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 6.081,08 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 604 Tagen
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Freising.
Zentrale Lage Perfekte Aufteilung für Familien Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Parkettboden Originale Mosaikfliesen im Eingangsbereich sowie in den Bädern Grüne, ruhige Umgebung Süd-Ost-Terrasse mit grünem Garten Einbauküche Stilvolle Treppe mit Marmorelementen Ausbau des Dachgeschosses möglich (ohne Gewähr, eine Prüfung muss durch das Bauamt erfolgen) Ein Zuhause für die Familie: Diese im Grünen gelegene Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer - durch die zahlreichen Fenster werden diese mit reichlich natürlichem Licht durchflutet. Die im Erdgeschoss gelegene, offene Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an, wodurch diese einen sehr hellen und weitläufigen Charakter erhält. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den grünen Garten wurde ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die schöne Abendsonne genießen Sie auf der eigenen Terrasse, welche Sie direkt von hier begehen können. Wie die Umgebung des Hauses ist auch der weitläufige Garten sehr grün und lädt zum Verweilen ein. Im Eingangsbereich mit grünen Marmorelementen und Fliesen befindet sich eine Treppe, welche Sie zu den Zimmern im 1. Obergeschoss führt. Hier finden Sie alle drei Schlafzimmer, eines davon mit Zutritt auf einen Süd-Ost-Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Diese großzügige Doppelhaushälfte ermöglicht zudem gegebenenfalls den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses (ohne Gewähr, eine Prüfung muss durch das Bauamt erfolgen). Eine beispielhafte Darstellung des Dachgeschosses im ausgebauten Zustand können Sie den folgenden Bildern entnehmen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einer Einzelgarage auch über einen weiteren Außenstellplatz. Hinweis: Die Wohn- und Nutzflächenberechnung beruht auf der DIN283-Verordnung. Bei der beispielhaften Darstellung des ausgebauten Dachgeschosses handelt es sich um eine digitale Bearbeitung des Bildes – dies entspricht nicht dem Ist-Zustand.
Preis: 895.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 7.920,35 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 601 Tagen
Frei zur sofortigen Nutzung: schöne 2-Zimmer-Wohnung in Freising Lerchenfeld
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld im 4. Obergeschoss einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage und bietet knapp 50 m² Wohnfläche. Über eine kleine Eingangsdiele mit Garderobennische erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Essecke. Über zwei große, doppelflügelige Fensterelemente gelangen Sie von hier auf den nach Osten orientierten Balkon. Der Balkon hat ca. 8 m² und verfügt über eine Glasüberdachung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das große Schlafzimmer, das sehr gut möblierbar ist. Außerdem erreichen Sie vom Wohnzimmer aus eine kleine Küche mit Fenster. Das Badezimmer mit Badewanne ist hell gefliest und über die Eingangsdiele zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits enthalten ist sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen und Wäschetrockner) zur Verfügung Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere beim Bodenbelag und im Sanitärbereich. Die Wohnung ist gleichermaßen für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung gut geeignet. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, dann senden Sie uns eine Anfrage per Email oder rufen Sie uns an.
Preis: 280.000 € | Größe: 49,6 m² | Preis/m²: 5.645,16 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 583 Tagen
Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Elegantes Echtholzparkett inklusive Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung. Edle Wand und Bodenfliesen, Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Griffe und Schalter. Bad und WC mit helle großformatige Fliesen sowie elegante Sanitärobjekte und Armaturen in Markenqualität Grohe. Türgriffe Edelstahl Fenstergriffe Edelstahl Wandfliesen Villeroy & Boch Bodenfliesen Villeroy & Boch© Pure Line Schalterprogramm Gira Standard Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion Großer Balkon Barrierefreie Zugang Die helle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der 3.Etage gehört zu einem neuen Wohnprojekt im Neustift (Stein) in Freising. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Koch-Essbereich, 1 Bad mit dem WC und einen großen Balkon mit freiem Blick auf die grüne, unbebaute Umgebung.
Preis: 1.500 € | Größe: 53,33 m² | Preis/m²: 28,13 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 569 Tagen
Seniorenappartment zu vermieten
Terrasse, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung mit elegantem Echtholzparkett inkl. Fußbodenheizung, edle Wand- und Bodenfliesen, Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Griffe und Schalter. Es wurden langlebige Materialien verwendet und sorgfältig verarbeitete Produkte ausgewählter Markenhersteller verwendet. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und ist in KfW55 Bauweise, energieeffizient gebaut. Das helle, im Erdgeschoss mit Terrasse befindliche Seniorenappartement wird zum Erstbezug angeboten. Es liegt verkehrsgünstig in Freising-Neustift, in unmittelbarer Nähe des Stein-Centers. Das Appartment ist barrierefrei und hat eine hochwertige Ausstattung. Ein separates Bad mit Dusche und WC, sowie ein Wohn-Esszimmer mit Parkettboden warten auf einen Mieter der das 60ste Lebensjahr vollendet hat oder eine Behinderung nachweisen kann. Eine schöne Terrasse für gemütliche Aufenthalte im Freien zum Kaffeetrinken oder Lesen etc. runden das schöne Appartement ab.
Preis: 550 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 22,92 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 563 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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