Schönes Altländer Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung im Speckgürtel Hamburgs, 100m2 Wohnzimmer
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Reetdach wurde im Jahr 2020 komplett überarbeitet. Auch das Fachwerk wurde incl. Mauerziegel und Fugen 2020 restauriert. Das Haus ist einem guten Zustand. 3 Bäder wurden vollständig saniert. Eine Größe zu einem Preis, zu dem Sie in Hamburg nur eine viele kleineres Haus bekommen. Kein Denkmalschutz. Wir ziehen wegen der Arbeit weg und verlassen unser Heim daher mit einem lachenden und einem weinenden Auge. Unendlich Platz! Die Familienidylle im Guderhandviertel direkt vor der Tür Hamburgs unter dem frisch überarbeitetem Reetdach. Ziehen Sie in ein altes wunderschön saniertes Fachwerkhaus. Treffen Sie sich in der Familie oder mit Freunden in dem 100m2 Wohnzimmer mit Kamin oder ziehen Sie sich in die 2. Etage zurück. Die Hauptwohnung hat 290m2, 6 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche, Speisekammer, Kamin. Eine unglaublich riesige Ausbaureserve !!250m2!! befindet sich im Dach. Somit können Sie den Wohnraum im Haus auf riesige 630m2 ausbauen. Die Einliegerwohnung mit Garten umfasst 90m2, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad. Das Grundstück ist gute ca. 1.400m2 groß. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände ein Carport und ein kleines Nebengebäude als Lagerraum für Kaminholz, Gartengeräte, Fahrräder etc. Wunderschön alt aber doch mit Glasfaseranschluss: 2x, jeweils 1Gb download, 500 MB upload modern und ideal für Homeoffice.
Preis: 795.000 € | Größe: 380 m² | Preis/m²: 2.092,11 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 599 Tagen
Warum eine Wohnung wenn es auch mit Garten geht! EFH in Guderhandviertel
Wir bieten ihnen hier eine gut gepflegte Immobilie in massiver Bauweise aus dem Baujahr ca. 1993 mit insgesamt drei Wohnräumen an. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Gäste-WC mit Dusche noch ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgangsmöglichkeit in die Doppelgarage. Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Wohn- Essbereich über. Das Wohnzimmer empfängt sie mit einer wunderbar hellen Belichtung und einem wohligen Kamin. Im Jahre 2013 wurde dieser Bereich noch an der Süd- Westseite um einen qualitativ hochwertigen und beheizten Wintergarten mit einer Grundfläche von ca. 23m² erweitert. Der Wintergarten verfügt über einen automatisierten Sonnenschutz, der bei intensiver Sonneneinstrahlung automatisch ausgefahren werden kann. Im Obergeschoß erwarten sie das Schlafzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, ein großzügiges Gäste- oder Kinderzimmer und natürlich das Wannenbad mit seinen hellen und modernen Ausstattung. Die hier verbauten Velux-Fenster, als auch das im Flurbereich, sind mit elektrischen Außen Jalousien ausgestattet worden. Die Tore der Doppelgarage sind elektrisch mittels einer Funkfernbedienung bedienbar. Der Garten ist nicht zu groß und somit sehr pflegeleicht und kostengünstig im Unterhalt.
Preis: 449.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.102,27 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 583 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Gemütliches Familiennest mitten im Alten Land
Tschüss Miete, hallo Eigentum! Diese modernisierte Doppelhaushälfte mitten im Alten Land wartet auf die passende Familie. Die im Jahre 1977 errichtete Doppelhaushälfte bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss mit seinem großen Wohnzimmer samt Essbereich und Zugang zum Wintergarten ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Auch die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen mit der ganzen Familie. Ein kleinerer Raum kann als Büro genutzt werden und auch ein Gäste-WC sowie den Heizungsraum mit der im Jahr 2020 neu installierten Gasheizung findet man auf dieser Etage. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der perfekte Rückzugsort für alle. Hier findet wirklich jeder seinen Platz. Im Außenbereich bietet ein großes Gartenhaus samt Schuppen weiteren Abstellplatz für allerlei Dinge. Ihr Fahrzeug findet unter dem am Haus angrenzenden Carport seinen Platz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern sich diese umfassend modernisierte Immobilie für Ihre Familie!
Preis: 329.000 € | Größe: 109,55 m² | Preis/m²: 3.003,19 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 572 Tagen
Courtagefrei - Tolles Einfamilienhaus im Alten Land
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes Einfamilienhaus, massive Bauweise Baujahr 1996 / Anbau 2011 Wohnfläche: 167m² Grundstück: 1200m², optimale Süd-Westausrichtung Zimmer: 6,5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, Wintergarten Heizungsart: Gaszentralheizung aus 2021 Energieverbrauchsausweis: D (Energiebedarf: 110,5 kWh) Stellplätze: Doppelcarport, Außenstellplatz Hochwertige Einbauküche aus 2020 Böden: Echtholzparkett und Fliesen im EG, Laminat im OG, Fliesen in den Bädern Bezug: nach Vereinbarung Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet und 2011/12 um einen massiv gebauten Anbau stilvoll erweitert. Das Haus befindet sich in einem guten Modernisierungszustand, so wurde z.B. die Gaszentralheizung (2021), die Küche (2020), das Bad im Erdgeschoss (2012/2020) und der Parkettboden im EG (2011) erneuert. Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin. Das Erdgeschoss ist durch einen zweiten Nebeneingang, Gästebad, ein Arbeits-/Schlafzimmer mit Bad en suite, einen Wintergarten und ein weiteres halbes Zimmer vielseitig nutzbar. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet mit seinem altem Baumbestand und dem Blick in die Apfelfelder und auf eine Pferdeweide eine traumhafte Ruheoase. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer in angenehmer Größe sowie ein Vollbad. Im vierten Zimmer führt eine eigene kleine Treppe hinauf zu einem Schlafbereich mit Einbauschrank im ausgebauten Spitzboden. Ein weiterer Teil des Spitzbodens ist als Nutzfläche über eine Einschubtreppe vom Flur aus zugänglich.
Preis: 545.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 3.263,47 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 551 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Viel Platz für die ganze Familie in direkter Lage zur Lühe
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Guderhandviertel liegt mit ca. 1.135 Einwohnern im Zentrum des beliebten Ausflugsgebietes „Altes Land“, dass überregional als das größte Obstanbaugebiet Europas bekannt ist. Auf ca. 11.000 Hektar werden hier seit Jahrzehnten die verschiedensten Obstsorten angebaut. Ein weiterer Pluspunkt für den zur Samtgemeinde Lühe gehörenden Ort ist die Distanz von gerade einmal 40 Kilometern in das Zentrum von Hamburg. In ca. 12 bzw. 16 Kilometer sind außerdem die Städte Stade und Buxtehude zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie Schulen sind in den schnell zu erreichenden Nachbargemeinden anzufinden.
Guderhandviertel Guderhandviertel
Preis: 449.000 € | Größe: 169,97 m² | Preis/m²: 2.641,64 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 312 Tagen
Provisionsfrei für Käufer - Viel Platz für die ganze Familie in direkter Lage zur Lühe
Aufgepasst... hier kommt ein absoluter Traum für naturliebende Familien: Ein großes Eigenheim mit riesigem Grundstück direkt an der Lühe gelegen! Wer kommt da nicht ins Schwärmen? Dieses ursprünglich im Jahre 1947 errichtete Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ca. 170 m² Wohnfläche steht auf einem unvergleichbaren ca. 2.812 m² großen Grundstück, welches direkt an das Ufer der Lühe grenzt. Das Grundstück unterteilt sich in ca. 966 m² Bauland und ca. 1.846 m² Obstanbaufläche. Die Immobilie wurde in den Jahren 2000 bis 2007 umfassend modernisiert. Hier können Sie so einziehen! Der urige Baustil der 40er Jahre trifft hier auf moderne Komponenten. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem Windfang. Von hier aus geht es in den großen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Ein Zimmer, von dem aus auch der Heizungsraum mit der im Jahre 2007 erneuerten Heizung abgeht, hat auch einen Zugang nach Außen. Ein weiteres Zimmer sowie ein modernisiertes Bad stehen ebenfalls zur Verfügung. Der über 30 m² große Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück dieser Ebene und lädt zu schönen Kochabenden mit der ganzen Familie ein. Das Obergeschoss bietet vier weitere, ausreichend große Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Ideal geeignet auch für eine größere Familie. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Zur Wohnfläche zählt dieser Bereich jedoch nicht. Im Außenbereich steht ausreichend Platz für mindesten zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ein älterer Anbau kann als Carport genutzt werden. Ganz klares Highlight ist der wunderschöne Naturgarten mit direktem Zugang zur Lühe. Im hinteren Bereich steht noch ein kleines Werkstattgebäude, welches individuell genutzt werden kann. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme dieser schönen, gepflegten Immobilie in unvergleichbarer Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Guderhandviertel Guderhandviertel
Preis: 449.000 € | Größe: 169,97 m² | Preis/m²: 2.641,64 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 297 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte zum einfach Einziehen und direktem Wohlfühlen
Einbauküche Gäste-WC Fußbodenerwärmung im Badezimmer Überdachte Terrasse Gartenhaus Hierbei handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend renoviert wurde. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 483 m². Die schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles was Sie zum wohlfühlen brauchen. Darunter fällt ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fußbodenerwärmung. Zusätzlich gibt es einen lichtdurchfluteten Wohnbereich welcher Zugang zur Terrasse bietet. Hier kann man gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den schön angelegten Garten genießen. Eine weitere überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter Gelegenheit Feiern oder gemütliche Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die Immobilie begeistert nicht nur durch ihre gepflegte Optik, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Neben der Einbauküche gibt es einen angrenzenden Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte und komplett eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für verschiedenste Aktivitäten im Freien. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Infrastruktur legen. Der Garten und die Terrasse bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der grünen Umgebung. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Guderhandviertel Guderhandviertel
Preis: 229.000 € | Größe: 76,1 m² | Preis/m²: 3.009,20 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 267 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte zum einfach Einziehen und direktem Wohlfühlen
Einbauküche Gäste-WC Fußbodenerwärmung im Badezimmer Überdachte Terrasse Gartenhaus Hierbei handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend renoviert wurde. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 483 m². Die schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles was Sie zum wohlfühlen brauchen. Darunter fällt ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fußbodenerwärmung. Zusätzlich gibt es einen lichtdurchfluteten Wohnbereich welcher Zugang zur Terrasse bietet. Hier kann man gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den schön angelegten Garten genießen. Eine weitere überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter Gelegenheit Feiern oder gemütliche Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die Immobilie begeistert nicht nur durch ihre gepflegte Optik, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Neben der Einbauküche gibt es einen angrenzenden Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Der liebevoll angelegte und komplett eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für verschiedenste Aktivitäten im Freien. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit guter Infrastruktur legen. Der Garten und die Terrasse bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der grünen Umgebung. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Guderhandviertel Guderhandviertel
Preis: 229.000 € | Größe: 76,1 m² | Preis/m²: 3.009,20 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 267 Tagen
Viel Platz und hochwertige Ausstattung! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steinkirchen.
Vollkeller- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden- Gasheizung Baujahr 2019- Gäste-WC- Kamin- Sauna- Überdachte Terrasse- Zweites Bad- Garage- Carport Top gepflegtes Familienparadies mitten im Alten Land! Die moderne Ausstattung und die stilvolle Gestaltung lassen keine Wünsche offen - Einziehen und Wohlfühlen.Isolierverglaste Kunststofffenster, eine neuwertige Gaszentralheizung und ein isolierter Spitzboden sorgen für eine optimierte Energiebilanz. Sie betreten das Haus durch die einladende Diele, in der sich die Treppe ins Obergeschoss und, hinter einer weiteren Tür, die Räume des Erdgeschosses betreten. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Darüber hinaus befinden sich hier die moderne Einbauküche, ein gut geschnittenes Gästezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC.Die Privaträume befinden sich im Dachgeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier warten ein großes Schlafzimmer und drei kleinere Kinderzimmer und ein frisch renoviertes, schmuckes Duschbad auf neue Eigentümer. In dem einen Kinderzimmer sind sämtliche Anschlüsse für die Installation einer Küchenzeile vorhanden. Der Vollkeller ist vollständig gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. Hier befinden sich ein sehr großer Hobbyraum mit Außeneingang, eine Sauna, die Waschküche, ein weiterer Kellerraum und der Heizungsraum mit angrenzendem Abstellraum.Der herausragende Pflegezustand im Innenbereich setzt sich auch im Außenbereich fort - der pflegeleicht angelegte Garten bietet genug Platz zum Spielen und genug Ruhe zum Entspannen. Alle Ihre Gartengeräte können Sie in dem Gartenhaus unterbringen, für Ihre Autos stehen eine Garage und ein Carport bereit.
Preis: 499.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.326,67 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 267 Tagen
Modernes Wohnen an der Lühe
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine helle Erdgeschosswohnung. Sie betreten die gute geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung über einen Eingang, den Sie sich ausschließlich mit Ihrem direkten Nachbarn teilen. Nach Eintritt in die Wohnung, befinden Sie sich in Ihrem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zu Ihrer Rechten finden Sie den praktischen Abstellraum auf den das Badezimmer mit Dusche folgt. Am Ende des Wohnbereiches können Sie in in neues Schlafzimmer gehen. Zu der Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Außenstellplatz, welcher mit erworben werden kann. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 248.000 € | Größe: 63,95 m² | Preis/m²: 3.878,03 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 761 Tagen
Attraktive Erdgeschosswohnung
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Nachdem Sie Ihre neue großzügige Wohnung betreten haben, befinden Sie sich im praktischen Windfang. Weiter gelangen Sie in Ihren Ess- und Kochbereich mit anschließendem Wohnbereich. Zusätzlich haben Sie auch noch die Möglichkeit von der Küche in den Abstellraum zu gelangen, welcher Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt dieser Wohnug. Von hier aus gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Gartenbereich, welcher ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann. Wieder in der Wohnung vervollständigt das Badezimmer mit Dusche, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer das moderne Wohnkonzept. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 268.000 € | Größe: 72,65 m² | Preis/m²: 3.688,92 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 761 Tagen
Wohnen am Deich
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Küchenanschlüsse Badezimmer mit Dusche Stellplatz (Kauf) Geräteschuppen für die Eigentümergemeinschaft Diese 10 Neubauwohnungen werden im Sommer 2022 fertiggestellt und befinden sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie teilt sich auf, in 4 Erdgeschosswohnungen, 4 Obergeschosswohnungen und 2 Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 30m² und ca. 73m². Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und bietet auf ihren ca. 50m² zwei Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohnungsflur, der Ihnen zu Ihrer Linken Zugang zu dem mit Dusche und Fenster ausgestatteten Badezimmer und zu Ihrer Rechten Zutritt zu dem Abstellraum bietet. Geradezu gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier finden Sie linksseitig den passenden Platz für eine Küche und eine lichtdurchflutete Essecke sowie rechtsseitig ausreichend Raum für den Wohnbereich. Der verbleibende Raum ist das Schlafzimmer der Wohnung. Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro unter Tel.: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 195.000 € | Größe: 50,1 m² | Preis/m²: 3.892,22 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 761 Tagen
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