*Erstbezug nach Modernisierung* zum Verlieben, im Zentrum von Hamburg
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Echtholzparkett Regendusche mit Unterputz Armatur Villeroy und Boch Großformatige Bodenfliesen Wände glatt verputzt Hochwertige Kassettentüren mit schwarzen Griffen Abgehängte Decken mit LED-Streifen in Flur und Bad 3-Fach verglaste Fenster FI-Schutzschalter Fernwärme Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kürzlich modernisierte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt. Zu der Wohnung zählen zwei Zimmer, ein Bad mit modernen Fliesen in Holzoptik, 2 Abstellräume, eine Küche und 2 Balkone. Einer der Balkone ist zum Innenhof ausgerichtet und sehr ruhig, der andere hat die Ausrichtung zur Straße. Beheizt wird die Wohnung per günstiger Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu dem Objekt gehört auch ein Kellerraum, allerdings isteEine Einbauküche nicht enthalten. Provisionsfrei, da Direktverkauf durch Eigentümer.
Preis: 477.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 7.227,27 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 60 Tagen
2-Zimmer Wohnung in Hoheluft-West
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer, Bad und Küche. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Der Dielenboden verleiht der Wohnung den gemütlichen Charme eines Altbaus. Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten aufgerichteter Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 395.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6.076,92 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 60 Tagen
2,5-Zimmer Wohnung im schönen Generalsviertel von Hamburg. . . keine Käuferprovision
In der schönen Stadt Hamburg liegt diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtfläche von 61,07 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer. Der südwest Balkon bietet bei sonnigen Tagen einen herrlichen Platz zum Verweilen, oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Für das WC gibt es einen separaten Raum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt und ist in einem gepflegtem Zustand. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Weitere Bilder erhalten Sie mit Erhalt des Exposés.
Preis: 511.000 € | Größe: 61,07 m² | Preis/m²: 8.367,45 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 79 Tagen
Eimsbütteler Schönheit: Sanierte 105 Quadratmeter Altbauwohnung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Top geschnittene, sanierte Wohnung Altbau mit Stuck, hohen Decken, Flügeltüren Zwei Balkone neu gedämmt Neue Fenster aus 2021 Bad aus 2015 Küche aus 2015 Neu Gestrichen 2021 Energieausweis D (an Fernwärme anschließbar) Hausflur renoviert Hoheluft-West Wiesingerweg 1 Kontaktierbar unter robin@digitalscouting.de oder 01722819934 KEINE Makleranfragen Willkommen in dieser wunderschönen 105 Quadratmeter großen Altbauwohnung in Hamburg Eimsbüttel. Dieses Zuhause vereint den zeitlosen Charme eines Altbauhauses mit modernen Annehmlichkeiten und sorgfältig durchgeführten Sanierungsarbeiten, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu bieten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein neues Badezimmer und eine neue Küche. Beide Räume strahlen nun Eleganz und Funktionalität aus. Im selben Jahr erhielt die Wohnung auch einen frischen Anstrich, der für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. 2021 und 2024 wurden zusätzliche Verbesserungen vorgenommen, darunter ein erneuter Anstrich und die Lackierung von Holzteilen, um die Wohnung in einem einwandfreien Zustand zu halten. Ein weiteres Highlight sind die neuen Fenster, die 2021 installiert wurden und mit Lärmschutz ausgestattet sind. Dies sorgt nicht nur für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, sondern trägt auch zur Energieeffizienz bei. 2022 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hausflurs, die von der Wohneigentümergemeinschaft finanziert wurde. Diese Investition verbessert nicht nur den Gesamteindruck des Gebäudes, sondern erhöht auch den Wert Ihrer Wohnung. Im Jahr 2024 wurde die Küche erweitert und ein zusätzliches Zimmer wurde zu einem gemütlichen Kinderzimmer mit einem Hochbett umgebaut. Diese Investitionen bieten Ihrer Familie zusätzlichen Raum und Komfort. Diese Altbauwohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Sie profitieren von einer sorgfältigen Modernisierung und Renovierung, die die Lebensqualität in diesem charmanten Viertel von Hamburg auf ein neues Niveau hebt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie diese Wohnung all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Preis: 950.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 9.047,62 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 85 Tagen
2-Zimmer Wohnung in Hoheluft-West
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer, Bad und Küche. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet. Der Dielenboden verleiht der Wohnung den gemütlichen Charme eines Altbaus. Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten aufgerichteter Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 417.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6.415,38 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 206 Tagen
2-Zimmer Wohnung in Hoheluft-West
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer, Bad und Küche. Alle Räume sind mit Fenster ausgestattet. Der Dielenboden verleiht der Wohnung den gemütlichen Charme eines Altbaus. Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten aufgerichteter Balkon, der bei Sonnenschein zum Entspannen einlädt. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 437.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6.723,08 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 257 Tagen
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg Hoheluft-West
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis in der begehrten Lage von Hamburg Hoheluft-West. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme, historischen Stuck, einen Kamin und zwei Balkone. Sie eignet sich ideal für eine Familie, die eine stilvolle und ruhige Wohnatmosphäre sucht. Raumaufteilung: Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 104 Quadratmetern und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Ihnen einen ersten Eindruck von der beeindruckenden Raumhöhe und dem historischen Ambiente vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die verschiedenen Zimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungskonzepte eignen. Die Wohnung verfügt über ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, der in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzenden Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Einige Zimmer zeichnen sich durch ihren stilvollen Stuck an den Decken aus und verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemeinsam genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Abluft. Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. Hier können Sie den Sommer genießen, Ihre eigenen grünen Oasen gestalten und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Balkone bieten ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Zusammenfassung: Diese einzigartige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg Hoheluft-West bietet Ihnen den perfekten Mix aus historischem Charme, stilvollem Ambiente und modernem Komfort. Mit ihren zwei Balkonen, dem Kamin, dem Stuck und der Lage ist sie ideal für eine Familie geeignet. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnjuwel persönlich zu präsentieren!
Preis: 749.000 € | Größe: 104,21 m² | Preis/m²: 7.187,41 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 281 Tagen
Erdgeschosswohnung in Hamburg Hoheluft-West
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung verfügt über 24 m², bestehend aus einem Duschbad, einer Küche und einem Wohnbereich. Der Küchenbereich liegt in einem Durchgangszimmer und bietet ausreichend Fläche für einen kleinen Esstisch. Dieses Objekt eignet sich ideal als Single -, Pendler - sowie auch als Studierendenwohnung. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 130.000 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 5.416,67 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 284 Tagen
Erdgeschosswohnung in Hamburg Hoheluft-West
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung verfügt über 24 m², bestehend aus einem Duschbad, einer Küche und einem Wohnbereich. Der Küchenbereich liegt in einem Durchgangszimmer und bietet ausreichend Fläche für einen kleinen Esstisch. Dieses Objekt eignet sich ideal als Single -, Pendler - sowie auch als Studierendenwohnung. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 152.000 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 6.333,33 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 299 Tagen
Gebotsverfahren ! 1,5 % Niedrige Zinsen ! Provisionsfrei ! Kapitalanlage, Vermietet 3 Zimmer + TG
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das größte der drei Zimmer eignet sich, nicht zuletzt dank seines Balkonzugangs ideal als Wohnbereich. Die optimale Südausrichtung sowie große Fenster sorgen hier für eine freundliche Wohnatmosphäre mit Grünen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich hervorragend als Schlaf-und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In der Küche finden Sie eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten vor. Zudem rundet ein praktisches Gäste-WC das attraktive Raumangebot der Wohnung ab. Küche, Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest, in allen weiteren Räumen ist Ahornparkett verlegt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr freundliches Wohnambiente, aber auch durch ihre gut geschnittenen Zimmer. Zudem ist sie ruhig und dennoch lebendig gelegen. Gebotsverfahren: Bitte lesen Sie die Details durch, bevor Sie die Anfrage senden. Mindestgebot: ETW + Tiefgaragenplatz: 485.000€ Info für Kapitalanleger : Man kann den bestehenden Kredit des Objektes von ca. 278.000€ mit einer Zinsbindung von 18 Jahren übernehmen. Konditionen 1,5 % Zins + 2% Tilgung, monatliche Rate 842.09€. (Aktuelle Zinskondition auf dem Markt Juni 2022 , ist ca. 4%, mit diesem alten Darlehen spart man ca. 550€ monatlich ) Rest kann dann separat finanziert werden. Kaltmiete: 960€ (Index-Miete, keine Mieterhöhung seit 2018) Nebenkostenvorrauszahlung: 190€ (Heizung,Wasser und Betriebskosten) Tiefgarage ist unvermietet. Ca. 50-70€/Monat möglich Wohngeld 393,57€ (98,91€ nicht-umlagefähige Kosten + 120,16€ Rücklage (Info vom Wirtschaftplan 2022) Link 360 Grad begehung : https://my.matterport.com/show/?m=8iu5zN6K7Uv Diese Wohnung wird mit dem Mieter übergeben ,somit ist dieses Objekt als Kapitalanlage zu betrachten.
Preis: 485.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 6.643,84 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 673 Tagen
Großzügige freie 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Eimsbüttel/Hoheluft Nähe UKE - Privatverkauf!!
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im 2. OG, schöner Grundriss mit 2 Zimmern ca. 22 und 13 m2, Flur, großzügige Wohnküche, 11,4 m2, mit kleiner Küchenzeile und großes Bad, 6,6 m2 (70er Jahre, siehe Foto…), Pitchpine-Böden. Großer, sonniger Balkon mit knapp 7 m2 und Süd/Westausrichtung! Schönes Treppenhaus, Bodenraum. Großzügige freie 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Eimsbüttel/Hoheluft Nähe UKE Inmitten von Eimsbüttel/Hoheluft und dennoch sehr ruhig und grün gelegen - in der Christian-Förster-Str. (Einbahnstr.), Nähe UKE, Meridien Spa Eppendorf, Gymnasium und Sportzentrum Hoheluft und Beiersdorf! Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hoheluft /Eppendorfer Weg), Kita etc. in unmittelbarer Nähe. Im 2. OG, schöner Grundriss mit 2 Zimmern ca. 22 und 13 m2, Flur, großzügige Wohnküche, 11,4 m2, mit kleiner Küchenzeile und großes Bad, 6,6 m2 (70er Jahre, siehe Foto…), Pitchpine-Böden. Großer, sonniger Balkon mit knapp 7 m2 und Süd/Westausrichtung! Schönes Treppenhaus, Bodenraum. Sofort bezugsfrei und von privat!
Preis: 509.000 € | Größe: 64,62 m² | Preis/m²: 7.876,82 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 680 Tagen
Hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hoheluft
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer-Wohnung mit 70 m² im 2. OG mit modernem Grundriss, einer offenen Küche, Vollbad und zwei Balkonen (zur Straße mit Blick in den gegenüber liegenden Park und zum Garten). Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage in bester Lage des Generalsviertels. Die Aufteilung der Räume bietet 2 schöne helle Zimmer mit jeweils Zugang zum Balkon. Von der offenen Küche erreicht man den zweiten Balkon. Die Küche ist enthalten. Vom Flur geht ein kleiner Abstellraum ab. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind gegeben. Für den Boden wurden im Bad und in der Küche Fliesen in Holzoptik und im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer ein hochwertiger Vinylbelag in Holzoptik gewählt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Tiefgarage mit Fahrradstellplätzen ist über das Treppenhaus erreichbar. 1 Stellplatz. Die 2-Zimmer Wohnung ist komplett saniert und wie folgt aufgeteilt: Zimmer 1: 18 m² Zimmer 2: 23 m² Flur: 8 m² Küche: 7 m² Bad: 8 m² Abstellraum: 1 m² Balkon 1: 3 m² Balkon 2: 2 m² Gesamt: 70 m² Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 416.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.942,86 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 682 Tagen
Etagenwohnung in 20253 Hamburg, Gärtnerstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 5.61%, 1. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet undefined Baujahr: 1906 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 300.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 4.687,50 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 703 Tagen
! Kapitalanlage *3 Zimmer *Balkon*Tiefgarage in Hoheluft-West
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese schöne Wohnung befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das größte der drei Zimmer eignet sich, nicht zuletzt dank seines Balkonzugangs ideal als Wohnbereich. Die optimale Südausrichtung sowie große Fenster sorgen hier für eine freundliche Wohnatmosphäre mit Grünen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich hervorragend als Schlaf-und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In der Küche finden Sie eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten vor. Zudem rundet ein praktisches Gäste-WC das attraktive Raumangebot der Wohnung ab. Küche, Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest, in allen weiteren Räumen ist Ahornparkett verlegt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr freundliches Wohnambiente, aber auch durch ihre gut geschnittenen Zimmer. Zudem ist sie ruhig und dennoch lebendig gelegen. ETW: 499.000 € PLUS Tiefgaragenplatz ist für zusätzliche 20.000 Euro zu erwerben = 519.000€ Die Wohnung ist seit 01.01.2018 vermietet und hat eine Kaltmiete von 960 Euro und eine Nebenkostenvorrauszahlung von 190 Euro (Heizung,Wasser und Betriebskosten) Tiefgarage ist unvermietet. Link 360 Grad begehung : https://my.matterport.com/show/?m=8iu5zN6K7Uv Info für Kapitalanleger : Man kann den bestehenden Kredit des Objektes von ca 280.000 mit einer Zinsbindung von 18 Jahren übernehmen Konditionen 1,5 % Zins 2% Tilgung monatliche Rate 842.09€. (Es muss nicht unbedingt übernommen werden). Rest kann dann separat finanziert werden Diese Wohnung wird mit dem Mieter übergeben ,somit ist dieses Objekt als Kapitalanlage zu betrachten. Das viergeschossige Wohngebäude wurde 1973 mit einer Rotklinkerfassade in Massivbauweise errichtet und befindet sich heute in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das Haus verfügt über isolier-verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden.
Preis: 499.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 6.835,62 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 709 Tagen
Moderne 2- Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Sonnenbalkon in Hoheluft-West
Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe zu Beiersdorf und dem UKE. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 51 m², welche sich auf 2 Zimmer erstrecken. Sie betreten die Eigentumswohnung über den geräumigen Flur, von welchem alle Zimmer zu erreichen sind. Im letzten Jahr wurden im dem Wohn.-, dem Schlafzimmer und dem Flur Designerfußböden verlegt sowie die Wände mit Feinputz versehen und weiß gestrichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und von hieraus erreichen sie die ca. 5 m² große Süd-Loggia. Das Schlafzimmer geht zur straßenabgewandten Hausseite hinaus und bietet mit seinen etwa 11 m² Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus ca. dem Jahr 2012 und ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. In dem Badezimmer haben Sie die Möglichkeit, eine schmale Waschmaschine aufzustellen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Innenhof, die Tiefgarage und zu den Kellerräumen. Zu Ihrer Eigentumswohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 273,11 inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ihre Wohnung und der TG-Stellplatz sind aktuell vermietet. Die Nettokaltmieten betragen monatlich zusammen 765,00 zzgl. Nebenkosten. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!
Preis: 420.000 € | Größe: 50,58 m² | Preis/m²: 8.303,68 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 712 Tagen
Top Kapitalanlage in 1A Lage von Eimsbüttel/Hoheluft
Wir bieten Ihnen exklusiv eine Gewerbeimmobilie/Ladengeschäft in zentraler Lage von Hamburg Eimsbüttel/Hoheluft, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines drei-geschossigen Mehrfamilienhauses aus 1969 und ist barrierefrei zu betreten. Der Zustand des Objekts ist dem Baujahr der gesamt-Immobilie (einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus) entsprechend. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Fliesen und Teppich. Neben dem geräumigen Hauptraum befindet sich im hinteren Teil des EGs eine kleine Toilette, sowie eine Kochnische und ein Fenster mit Blick in den Garten, der zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Der Grundriss des Raumes kann so verändert werden, dass 2 kleinere Räume entstehen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gelangt man über eine Steintreppe in den ca. 12 m² großen Keller, der ideal als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Objekt bietet Potential sowohl als eigengenutztes Objekt, als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie ist zur Nutzung als Gewerbefläche ohne Einschränkung der Nutzungsart ausgewiesen.
Preis: 600.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 744 Tagen
Kapitalanlage *3 Zimmer *Balkon*Tiefgarage in EImsbüttel
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das größte der drei Zimmer eignet sich, nicht zuletzt dank seines Balkonzugangs ideal als Wohnbereich. Die optimale Südausrichtung sowie große Fenster sorgen hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich hervorragend als Schlaf-und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In der Küche finden Sie eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten vor. Zudem rundet ein praktisches Gäste-WC das attraktive Raumangebot der Wohnung ab. Küche, Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest, in allen weiteren Räumen ist pflegeleichtes und massives Ahornparkett verlegt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr helles und freundliches Wohnambiente, aber auch durch ihre gut geschnittenen und sehr gepflegten Zimmer. Zudem ist sie ruhig und dennoch lebendig gelegen.
Preis: 499.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 6.835,62 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 755 Tagen
Charmante und liebevoll gepflegte 3 Zimmer ETW in HH-Hoheluft-West
Wir bieten Ihnen hier eine charmante 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1918/1920 an. Im Haus befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Bereich des Innenhofes steht Ihnen ein kleiner und privater Gartenanteil zur Verfügung, den Sie durch Ihre Küche erreichen können. Hier werden momentan neue Siele und Frischwasserleitungen verlegt. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf € 267,00/mtl. Die jetzigen Eigentümer haben diese Wohnung seit 2013 als Ihren Zweitwohnsitz genutzt und sehr gut gepflegt! Die Elektroleitungen, die Fußbodenbeläge und die ansprechende Einbauküche wurde im Jahre 2013 neu verlegt und verbaut. Unter den jetzigen Laminatböden, die auf USB-Platten verlegt wurden, befinden sich noch die original Pitch Pine-Dielen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer und die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme im Dachgeschoss des Haues, die auch noch das Nachbarhaus mitversorgt. Hier oben steht Ihnen ein abschließbarer Dachbodenverschlag zur Verfügung, um die nicht täglich nutzbaren Dinge abzustellen. Die Übergabe des Objektes ist für Ende April diesen Jahres angedacht. Die vollständige Adresse stellen wir Ihnen nach Anforderung des Exposés sehr gerne zur Verfügung. Nachdem Sie das Exposé bei uns heruntergeladen haben, erhalten Sie die Möglichkeit eine virtuelle 360° Besichtigung zu nutzen, die Ihnen vorab ein erster Eindruck dieser schönen Wohnung vermittelt. Bitte nutzen Sie diese Möglichkeit gerne vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Preis: 498.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7.661,54 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 764 Tagen
Moderne 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit urbanem Flair in toller Lage
Diese sehr schöne und moderne Eigentumswohnung in toller Lage befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956 mit 13 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 35 Eigentümern. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Dachgeschosswohnung hat 2 Zimmer und eine reine Wohnfläche von ca. 84,41 m²; durch die vielen Dachschrägen wirkt sie deutlich größer. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 hochwertig saniert. Das besondere Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit 45,12 m², einer bis zu vier Metern hohen Decke und der offenen Küche. Der Boden in der gesamten Wohnung ist - bis auf das Badezimmer - mit einem eleganten, dunklen Stäbchenparkett ausgelegt. Das Vollbad ist anthrazitfarben gefliest und hat neben einer Badewanne eine riesige begehbare Dusche. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum mit knapp 4 m² runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Das Hausgeld beträgt gem. Wirtschaftsplan 2019: 388,00 Euro/Monat. Die Miteigentumsanteile beziffern auf 260/10.000stel. Die hochwertige Möblierung kann optional mit erworben werden.
Preis: 699.000 € | Größe: 84,41 m² | Preis/m²: 8.281,01 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 775 Tagen
Kapitalanlage in Eimsbüttel 3 Zimmer inkl.Tiefgarage
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das größte der drei Zimmer eignet sich, nicht zuletzt dank seines Balkonzugangs ideal als Wohnbereich. Die optimale Südausrichtung sowie große Fenster sorgen hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich hervorragend als Schlaf-und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In der Küche finden Sie eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten vor. Zudem rundet ein praktisches Gäste-WC das attraktive Raumangebot der Wohnung ab. Küche, Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest, in allen weiteren Räumen ist pflegeleichtes und massives Ahornparkett verlegt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr helles und freundliches Wohnambiente, aber auch durch ihre gut geschnittenen und sehr gepflegten Zimmer. Zudem ist sie ruhig und dennoch lebendig gelegen.
Preis: 520.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 7.123,29 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 797 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Erstbezug nach Sanierung 1-Zi.-Whg. mit Balkon und sep. Küche in HH-Hoheluft (Generalsviertel)
Erstbezug nach Sanierung 1-Zi.-Whg. mit Balkon und sep. Küche in HH-Hoheluft (Generalsviertel)
Preis: 600 € | Größe: 32,25 m² | Preis/m²: 18,60 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 844 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Eimsbüttel *Kapitalanlage*
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das größte der drei Zimmer eignet sich, nicht zuletzt dank seines Balkonzugangs ideal als Wohnbereich. Die optimale Südausrichtung sowie große Fenster sorgen hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich hervorragend als Schlaf-und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. In der Küche finden Sie eine neuwertige und moderne Einbauküche mit diversen Edelstahlelektrogeräten vor, die erst letztes Jahr neu eingebaut wurde. Das hochwertige Vollbad mit Badewanne sticht durch seine edle Marmorausstattung besonders hervor. Zudem rundet ein praktisches Gäste-WC das attraktive Raumangebot der Wohnung ab. Küche, Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest, in allen weiteren Räumen ist pflegeleichtes und massives Ahornparkett verlegt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr helles und freundliches Wohnambiente, aber auch durch ihre gut geschnittenen und sehr gepflegten Zimmer. Zudem ist sie ruhig und dennoch lebendig gelegen. Eine Innenbesichtigung ist sehr zu empfehlen!
Preis: 499.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 6.835,62 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 832 Tagen
22529 Hamburg-Hoheluft - Wrangelstrasse Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Die für 3 bis 4 Personen gut geeignete, helle und freundliche 4-Raum-Wohnung (ca. 92qm) befindet sich im 3.OG desGebäudes Wrangelstrasse 120 bis 124 mit ruhiger Süd-West-Loggia und Gartenzugang. Das gepflegte Gebäude wurde 1972 in solider Bauweise errichtet, 2005 umfangreich modernisiert. Die Beheizung der Räume und Warmwasserversorgung erfolgt zentral durch eine Gas-Heizung(2017), Fahrstuhl ist in jedem Haus vorhanden.
Preis: 525.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.706,52 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 823 Tagen
Schmuckstück in begehrter Lage!
Diese Wohnung begeistert durch ihren besonderen Charme sowie die Aufteilung der Zimmer auf 2 Etagen. Im unteren Bereich befindet sich das offene geschnittene Wohnzimmer, welches ebenfalls Platz für einen großen Esstisch bietet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Spül- und Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt bereits über einen Kleiderschrank. Die Bäder sind modern gefliest und verfügen über eine Badewanne bzw. Vollbad. Das Highlight der Wohnung befindet sich im oberen Bereich. Hier finden Sie ein weiteres Zimmer sowie eine Dachterrasse vor, welche zu gemütlichen Stunden einlädt. Auf der Dachterrasse befindet sich eine Holzbank die zusätzlich Stauraum für Stühle und Polster bietet. Es werden automatisch 2 Fahrradstellplätze für je 20 € angemietet. undefined
Preis: 1.360 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 13,08 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 792 Tagen
Gut geschnittene 3 Zi.-Altbau-Whg.mit zwei Balkonen in beliebter Wohnlage von Eimsbüttel
-Altbauwohnung -schöne alte Stuckaußenfassade -Rückfassade mit Wärmedämmung -gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung -hohe Decken, teilweise Stuckverzierung Abstellkammer -Holzdielen-Fußboden -Balkon -Durchgangszimmer mit Flügeltür -Fernwärme- Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof nach hinten ausgerichtet. Die ganze Wohnung verfügt über einen Holzdielenfußboden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Duschbad. Die Küche kann teilweise von den Mieterin abgelöst werden. Es gibt zwei Balkone und eine sep. Abstellkammer hinter der Küche. Eine Anmietung kann zum 30.04/15.5 oder 01.06 erfolgen. -KEINE WG-NUTZUNG- Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 1.053 € | Größe: 70,14 m² | Preis/m²: 15,01 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 760 Tagen
3 Zi.-Altbau-Whg. im beliebter Wohngegend
Altbauwohnung schöne alte Stuckaußenfassade gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung teilweise Stuckverzierung guter dekorativer Zustand Holzdielen-Fußboden Duschbad Wohnküche - Küche wird erneuert Hinterhof mit Sitzgelegenheit Fernwärme Diese 3-Zi.Altbau-Whg. befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Hoheluft. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über 3 Räume, die Einbauküche innerhalb der Wohnküche wird durch eine Küchenunterzeile ersetzt. Das innenliegende Badezimmer ist überschaubar von der Größe und wird erneuert. -KEINE WG-NUTZUNG-MÖGLICH- -DAS HAUS WIRD WEGEN EINER FASSADENSANIERUNG EINGERÜSTET- Anmietung ab dem 15.055. oder aber auch später bis zum 01.06.2022 möglich
Preis: 795 € | Größe: 49,48 m² | Preis/m²: 16,07 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 754 Tagen
Sehr helle 3 Zi.-Altbau-Whg. mit zwei Balkonen in beliebter Wohnlage von Eimsbüttel
-Altbauwohnung -schöne alte Stuckaußenfassade -Rückfassade mit Wärmedämmung -gut geschnittene Räume in funktioneller Raumaufteilung -hohe Decken, teilweise Stuckverzierung Abstellkammer -Holzdielen-Fußboden -Balkon -Durchgangszimmer mit Flügeltür -Fernwärme- Diese sehr helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof nach hinten ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Vollbad. Die Einbauküche kann teilweise von den jetzigen Mieterin abgelöst werden. Es gibt zwei Balkone und zwei sep. Abstellkammern hinter der Küche. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank. ALLE RÄUME SIND ZU WIESINGER WEG AUSGERICHTET. Eine Anmietung kann zum 01.05/15.5 oder 01.06 erfolgen. -KEINE WG-NUTZUNG- Kein Aufzug Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unserer aktuelle Mietangebote.
Preis: 1.213,30 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 14,44 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 754 Tagen
Befristete Erdgeschosswohnung Hoheluft-West
Vermietet wird eine kleine 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit Hängeschränken, Spüle, Kühlschrank und einem Herd ausgestattet und verfügt über ein kleines Duschbad. Perfekt für Studierende, oder Pendler. Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Der Mietvertrag wird bis zum 31.01.2023 befristet. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 413 € | Größe: 24 m² | Preis/m²: 17,21 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 750 Tagen
Helle 4-Zi.-Whg. mit Balkon in gefragter und begehrter Wohnlage in Hoheluft-Ost
-helle Räume mit großer Fensterfront Gartenmitbenutzung großer Balkon Vollbad Parkett-Fußboden sehr verkehrsgünstig gelegen -sehr gut geschnitten Zu mieten ist eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung, die mit Parkett-Fußboden ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, sowie eine Gartenmitbenutzung. Zudem verfügt die Küche über eine Einbauküche, die abgelöst werden kann. Es wird zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. EINE WG-NUTZUNG IST NICHT GEWÜNSCHT! Eine Anmietung kann zum 01.06.2022 erfolgen. Folgt uns auf instagram.com/ggihamburg und erhaltet bereits vorab unsere aktuellen Mietangebote.
Preis: 1.450 € | Größe: 107,24 m² | Preis/m²: 13,52 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 750 Tagen
Zur Vermietung steht eine gepflegte zwei Zimmer Wohnung in Hoheluft-West. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und in einer ruhigen Wohnstraße. Dielenböden, große Wohnräume, ein sonniger Balkon, ein Wannenbad, Küche und ein Abstellraum im Dachboden gehören mit zur Mietsache. Vermietet wird die Wohnung leider nur für ein Jahr. Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Hoheluft-West ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg, der durch seine weitgehend erhaltene Gründerzeit-Architektur geprägt ist. Dieses Objekt liegt in der Mitte einer ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstudios, sowie Cafés und Restaurants, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee sind fußläufig zu erreichen. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Schulen und Arbeitsstellen hervorragend zu erreichen. Das Objekt befiindet sich direkt neben einem Gymnasium.
Preis: 900 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 13,85 €
wohnglueck.de | 20.4.2022 | vor 738 Tagen
Charmante Altbauwohung in Hamburg, Generalsviertel, die Mietdauer ist auf 2 Jahre befristet.
Balkon, Parkett Bemerkungen: Alle Räume sind gepflegt und gerade bzw. vor Kurzem renoviert. Diese bezaubernde helle und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche mit Platz am Esstisch für 3-4 Personen, ein Duschbad mit Fenster und einen Flur. Die Wohnung besticht durch ihren angenehmen Grundriss und Altbaucharme mit gut erhaltenen Jugendstilelementen, wie Stuck, Rosetten, Originalkacheln in der Küche und Pitch Pine Dielen. Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer gehen zur Straße (Süd), das andere Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof (Nord). Alle Fenster wurden 2020 neu eingebaut. Die Heizung lässt sich durch Thermostat leicht nach Wochentagen und Stunden automatisch progranmieren und erspart unnötiges Heizen. Ein Balkon zum Süden rundet das Angebot ab.
Preis: 1.190 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 16,30 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 710 Tagen
Möblierte Wohnung in Hoheluft-West, 3 Zimmer, Garten & sonniger Balkon
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Vermieten unsere geliebte Wohnung in bester Hamburger Lage unter. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer (ohne Fernseher), ein Bad mit Badewanne und eine Küche mit Spül- & Waschmaschine. Das i-Tüpfelchen und für Hamburg selten sind die tollen Außenflächen: Es gibt einen sonnigen Balkon und eine große Terrasse (inklusive Hollywood-Schaukel ;) mit Gartenzugang. Der Garten wird mit weiteren Nachbarn geteilt, ist aber riesig und die eigene Terrasse bietet Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist voll möbliert mit allem was man braucht, inkl. Geschirr, Kochzeug, etc. Im Preis enthalten sind auch Internet (Telekom) und Strom. So eignet sich die Wohnung auch super für die Arbeit im Homeoffice.
Preis: 150 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1,92 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 710 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 856 Tagen
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