Von Privat: Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter stadtnaher Lage von Halstenbek-Krupunder
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster (bis auf das Gäste-WC) sind mit Außenrollladen versehen, Terassenrolllade elektrisch. Die Küche Marke Hummel im Landhausstil mit massiver Eichenholzfront, die Einbaugeräte von Siemens wurden erneuert. Das Erdgeschoss ist mit Cotto-Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss und Spitzboden ist Teppichboden verlegt. Der Carport ist mit einer Mini-PV-Anlage ausgestattet. Die großzügige Terasse ist mit Granitstein-Platten gepflastert und von einer Markise überspannt. Im Gäste-WC und Badezimmer ist neue Badkeramik von Villeroy & Boch installiert. Der Keller ist gefliest, der große Raum mit Teppichboden ausgelegt. Die Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann wurde im Jahr 2013 installiert. Das Haus ist durch eine Alarmanlage mit lokaler Alarmierung gesichert. Massiv gebaute Doppelhaushälfte von der Firma Horst Jansen. Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf gut geschnittene 4,5 Zimmer zzgl. einer Sonnenterrasse. Nach Südenwesten ausgerichtetes Grundstück mit ca. 500m². Gelegen in zweiter Reihe an einer Spielstraße in familienfreundlicher Siedlung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Terrasse in Südwestausrichtung --- die helle und wertige Küche mit erneuerten Einbaugeräten von Siemens, --- das Gäste-WC sowie --- eine Garderobe mit ausreichend Stauraum für Schuhe, Jacken, Taschen und sonstige Utensilien. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Von der großzügigen Terasse mit Markise hat man einen herrlichen Blick in die schön angelegte Gartenlandschaft mit vielfältigen Pflanzen. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein teilmodernisiertes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Spitzboden hält ein weiteres Studiozimmer für Sie bereit. Im wärmegedämmten Vollkeller mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe von 2,30m finden sich neben Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum ein weiterer ca. 25m² großer beheizbarer und mit zwei großen Fenstern ausgestatteter Raum, der aktuell als Sportkeller genutzt wird. Ein Carport mit angrenzendem Gartengeräteschuppen befindet sich direkt neben dem Haus.
Preis: 555.555 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.668,53 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 52 Tagen
Ein Katzensprung nur in die City
Reihenhaus Erdgeschoss Flur Gäste- Wc Einbauküche Wohn- Esszimmer OG 2 Schlafzimmer 1 Duschbad OG 1 Schlafzimmer Vollunterkellert Garten Garage Gartenhäuschen 1981 wurde diese idyllische Reihenhaussiedlung massiv erbaut und hat in den vergangenen Jahren der jetzigen Familie ein gemütliches Zuhause geboten. Aber alles hat seine Zeit und nun suchen wir für dieses schöne Objekt eine neue Familie, die dieses Haus mit Lachen und Liebe erfüllt. Ein kleiner Privatweg führt Sie zu Ihrer Eingangstür und heißt Sie willkommen. Schon im Eingangsbereich werden Sie von der Immobilie begeistert sein, hell und freundlich werden Sie empfangen. Die jetzige Einbauküche wurde gut geplant und bietet jede Menge Arbeitsfläche, um Vorbereitungen für ein gemütliches Abendessen zu treffen, für einen kleinen Snack wurde ein kleiner Tisch integriert. Ab 2010 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert, diese verfügen nun über 3Fachverglasung, auch die Haustür wurde ausgetauscht. Ebenso wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert. Durch die offene Bauweise gelangen Sie vom Wohnzimmer sowohl in den Keller als auch in die Obergeschosse. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Eines der Zimmer hat man 1984 aus zwei Zimmern zusammengelegt, dieses wäre mit wenigen Maßnahmen recht zügig wieder rückgängig zu machen. Auch die Veluxfenster wurden erneuert und verfügen zudem über Außenrolläden und Fliegengitter. Im ehemaligen Spitzboden hat man ein zusätzliches Zimmer integriert, dieses bietet somit ein weiteres Schlafzimmer mit genügend Stauraum in den Abseiten. Der gesamte Keller ist trocken und beheizt, Wohnraum oder Homeoffice wären hier denkbar. Der kleine Garten ist nicht einsehbar und wurde liebevoll angelegt, hier sitzen Sie abends lauschig mit Ihrer Familie und lassen den Tag ausklingen. Ein zusätzlicher Zugang ist vorhanden. Ein Gartenhäuschen direkt im Vorgarten bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und 2 Fahrräder. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die japanische Schule, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Preis: 399.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 5.115,38 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 54 Tagen
Familienidyll in Halstenbek: Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und Garage
Großer Garten mit Potenzial für weitere Bebauung (nach Absprache mit Bauamt) Terrasse Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Rollläden Garage mit Schuppen Ältere Einbauküche mit neuen Geräten (Backofen u. Induktionsherd: 2019, Kühlschrank: 2018) Großer beheizbarer Wintergarten Keller Gedämmter Dachboden Objektnr: 1053219 Das 1956 erbaute Eigenheim präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential für Wohnträume. Entspannung im Freien gehört künftig dank des ausgedehnten Grundstücks (ggf. mit Möglichkeit zur Hinterlandbebauung) mit großzügigem Garten sowie einer Terrasse zu Ihrem Alltag. Ein weiteres Highlight stellt der rund 30 m² große, beheizbare Wintergarten von 1991 dar, in dem Sie auch an kühlen Wintertagen den Blick in den Garten genießen können. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: eine ältere Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und hält moderne Geräte wie einen Backofen und Induktionsherd von 2019 sowie einen Kühlschrank von 2018 für Sie bereit. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden Laminatboden sowie einen offenen Kamin von 1980. Hier heißt es: einziehen und gemeinsam wohlfühlen. Weitere Besonderheiten stellt das 1990 gedämmte Dach inkl. neuer Pfannen, die teilweise sanierten Kunststofffenster mit z.T. elektrischen Außenrollläden sowie die bis zur Haustür verlegte Glasfaserleitung dar. Der Keller hält neben dem Dachboden weitere Nutzfläche für Sie bereit. Mit einer Einzelgarage und Schuppen wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 480.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.902,44 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 64 Tagen
Sie werden begeistert sein! Exklusives Viebrock-Friesenhaus in gesuchter Lage in Halstenbek
Das moderne Einfamilienhaus von Viebrock überzeugt durch folgende Ausstattung: KfW40 Viebrock-Energiesparhaus Luft/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Be-und Entlüftungsanlage Fußbodenheizung und elektrische Außenrolläden im Erd-und Obergeschoss helles, pflegeleichtes Laminat im gesamten Haus dreifach verglaste Fenster weiße, offene Holztreppe zeitloses Vollbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater, bodentiefer Dusche Gäste-WC Siematic-Einbauküche mit sämtlichen technischen Markengeräten Downlight-Spots in sämtlichen Bereichen exklusive Einbauschränke geben dem Raum einen besonders charmanten Chic und bieten viel Stauraum Kameraüberwachung geräumige Sonnenterrasse Spitzboden als Lagerfläche Doppelcarport Schuppen im Garten Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Immobilie mit all ihren Raffinessen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung! Einfamilienhaus von Viebrock erbaut in energieeffizienter KfW 40-Bauweise 2015 in solider Massivbauweise in ruhiger Wohnlage von Halstenbek errichtet ca. 181 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und 633 m² Grundstücksfläche ansprechender Friesenhausstil mit Rotklinkerfassade und bodentiefe Fenster großzügiges Entrée, links Arbeitszimmer/Gästezimmer und Gäste-WC, nebst Hauswirtschaftsraum rechts großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender offenen Küche und Terrassenzugang eingebaut ist eine zeitlose Einbauküche von Siematic mit sämtlichen technischen Markengeräten Im Dachgeschoss: 3 vollwertige Zimmer mit hochwertigem Badezimmer. Eines der Zimmer mit integriertem Ankleidezimmer. Lichtdurchflutete Diele bietet Möglichkeit zur Nutzung als Arbeitsbereich modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und hochwertigen Sanitärobjekten Im Hauswirtschaftsraum befinden sich das technische Interieur, darunter: Luft/Wärmepumpe, Warmwasserspeicher, Stromkasten sowie ausreichend Aufstellmöglichkeiten für die Waschmaschine/Trockner gedämmter Spitzboden bietet zudem weiteren Stauraum Glasfaseranschluss sowie Internetanschlüsse und CAT5 Verkabelungen in nahezu jedem Raum des Hauses auffindbar Terrasse mit traumhaftem Blick in die Gartenlandschaft sonniger Garten in Südausrichtung Carport auf dem Vordergrundstück Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Preis: 949.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 5.243,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 77 Tagen
Familienidyll in Halstenbek: Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und Garage
Großer Garten mit Potenzial für weitere Bebauung (nach Absprache mit Bauamt) Terrasse Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Rollläden Garage mit Schuppen Ältere Einbauküche mit neuen Geräten (Backofen u. Induktionsherd: 2019, Kühlschrank: 2018) Großer beheizbarer Wintergarten Keller Gedämmter Dachboden Objektnr: 1053219 Das 1956 erbaute Eigenheim präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential für Wohnträume. Entspannung im Freien gehört künftig dank des ausgedehnten Grundstücks (ggf. mit Möglichkeit zur Hinterlandbebauung) mit großzügigem Garten sowie einer Terrasse zu Ihrem Alltag. Ein weiteres Highlight stellt der rund 30 m² große, beheizbare Wintergarten von 1991 dar, in dem Sie auch an kühlen Wintertagen den Blick in den Garten genießen können. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: eine ältere Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und hält moderne Geräte wie einen Backofen und Induktionsherd von 2019 sowie einen Kühlschrank von 2018 für Sie bereit. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden Laminatboden sowie einen offenen Kamin von 1980. Hier heißt es: einziehen und gemeinsam wohlfühlen. Weitere Besonderheiten stellt das 1990 gedämmte Dach inkl. neuer Pfannen, die teilweise sanierten Kunststofffenster mit z.T. elektrischen Außenrollläden sowie die bis zur Haustür verlegte Glasfaserleitung dar. Der Keller hält neben dem Dachboden weitere Nutzfläche für Sie bereit. Mit einer Einzelgarage und Schuppen wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 480.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.902,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Familienidyll in Halstenbek: Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und Garage
Großer Garten mit Potenzial für weitere Bebauung (nach Absprache mit Bauamt) Terrasse Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Rollläden Garage mit Schuppen Ältere Einbauküche mit neuen Geräten (Backofen u. Induktionsherd: 2019, Kühlschrank: 2018) Großer beheizbarer Wintergarten Keller Gedämmter Dachboden Objektnr: 1053219 Das 1956 erbaute Eigenheim präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potential für Wohnträume. Entspannung im Freien gehört künftig dank des ausgedehnten Grundstücks (ggf. mit Möglichkeit zur Hinterlandbebauung) mit großzügigem Garten sowie einer Terrasse zu Ihrem Alltag. Ein weiteres Highlight stellt der rund 30 m² große, beheizbare Wintergarten von 1991 dar, in dem Sie auch an kühlen Wintertagen den Blick in den Garten genießen können. In der Küche kommt ein Gefühl von Zuhause auf: eine ältere Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und hält moderne Geräte wie einen Backofen und Induktionsherd von 2019 sowie einen Kühlschrank von 2018 für Sie bereit. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen ansprechenden Laminatboden sowie einen offenen Kamin von 1980. Hier heißt es: einziehen und gemeinsam wohlfühlen. Weitere Besonderheiten stellt das 1990 gedämmte Dach inkl. neuer Pfannen, die teilweise sanierten Kunststofffenster mit z.T. elektrischen Außenrollläden sowie die bis zur Haustür verlegte Glasfaserleitung dar. Der Keller hält neben dem Dachboden weitere Nutzfläche für Sie bereit. Mit einer Einzelgarage und Schuppen wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 480.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.902,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 78 Tagen
Solides Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Wintergarten in begehrter Wohnlage von Halstenbek
Dieses solide Reihenmittelhaus wurde 1962 auf einem 241 m² großen Grundstück in einem heute sehr beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet errichtet. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer (25m²) sowie auf das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (15m", 10m", 7m") und Badezimmer. Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotential zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ca. 40 m² Nutzfläche in zwei Räumen und ist sowohl über die Innentreppe als auch über die Außentreppe erreichbar. Die Gebäudesubstanz zeigt sich Dank der hochwertigen Kalk-Sandstein-Bauweise im guten Zustand. Die hochwertige "Biffar" Eingangstür wurde wie auch die Kunststofffenster und das Dach im Jahr 2001 erneuert. Die Gas-Heizungsanlage wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe unterstützt und wurde bereits 1998 installiert. Das Bad zeigt sich im Charme der 80iger Jahre, die Elektro-Installation ist Stand Baujahr. Der vom Wohnzimmer erreichbare Wintergarten bietet den Zugang zum Garten in West-Ausrichtung. Lassen Sie sich während einer Besichtigung vom Charme dieses Zuhauses überzeugen - Rufen Sie hierzu gerne an zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines.
Preis: 299.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.397,73 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 79 Tagen
Gemütliches & Modernes Wohnen: frisch renovierte Wohnung mit viel Licht sucht neuen Besitzer
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung in Halstenbek, befindlich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur einen komfortablen, sondern auch äußerst geschmackvollen Wohnraum. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch echte Holzböden, eine wunderschöne, hochwertige und voll ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das maßgefertigte, bodenhohe Regalsystem, das die Grenze zwischen Küche und Flur markiert, zugleich als Stauraum dient und das einfallende Licht geschickt in jeden Winkel dieser kleinen und kompakten, dennoch charmanten Wohnung lenkt. Die Küche, clever in den Wohnbereich integriert, überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre praktische Anordnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage in Halstenbek bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was sie gleichermaßen für Singles, Paare und kleine Familien attraktiv macht. Wichtig: Die Eigentümer kommunizieren ausschließlich auf Englisch! Wenn Sie eine Führung durch die Wohnung buchen, vergewissern Sie sich, dass mindestens eine Person anwesend ist, die Englisch spricht. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 245.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.711,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 82 Tagen
Gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit separatem WC
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Innenbad mit separatem WC Gegensprechanlage Waschkeller, Trockenraum Kabelfernsehen kein Balkon Die Wohnung wird noch vom Maler weiß gestrichen. Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 42 Parteien im Erdgeschoss Gewerbe Fahrstuhl vorhanden Direkt am S-Bahnhof Krupunder (Barrierefrei) Fahrtzeit in die HH-City ca. 25 min. alle Einkaufmöglichkeiten vor der Tür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 520 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 9,12 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 86 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Nähe zu Hamburg
Gäste WC Einbauküche mit Elektrogeräten Vollbad Kamin beheizter Wintergarten 2 Garagen Vollkeller z.T. elektrische Rollläden Rückbau eines dritten Zimmers im Dachgeschoss möglich ausgebauter und beheizter Spitzboden WEG geteilt, ohne Verwaltungskosten Modernisierungen/Sanierungen: 1991 neue Gaszentralheizung 1995 Anbau Wintergarten Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem 1.290 m² nach WEG geteiltem Grundstück. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich, von dem aus auch die Küche zu erreichen ist. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über einen beheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Hier kann man bei jedem Wetter seine Pflanzen gedeihen lassen oder einfach nur den Blick in den angrenzenden Garten genießen. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Beide Schlafräume sind hell und großzügig geschnitten. Der Rückbau eines dritten Zimmers ist im Zuge der Sanierung ohne großen Aufwand möglich. Als weitere wohnliche Nutzfläche steht der bereits ausgebaute und beheizte Spitzboden zur Verfügung. Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Fertiggaragen, in denen Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen können. Ein Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vom Mai 2023 liegt vor und gibt Ihnen eine unabhängige Einschätzung über den Wert der Immobilie. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren möchte. Gleichzeitig bietet es ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen Bedarf.
Preis: 319.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.773,91 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 158 Tagen
*** NEU : Energieeffiziente + barrierearme Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und 2 x TG ***
Vom großzügigen Eingangsbereich (ca. 8 m²) erreichen Sie sämtliche Zimmer und Nebenräume. Das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite haben zusammen eine Größe von ca. 28 m². Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom ca. 20 m² großem und sehr hellen Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum. Von der Küche aus, erreichen Sie Ihre ca. 10 m² große Süd-West Loggia. Weiterhin gibt es ein ca. 14 m² großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC hat zum Hauptbadezimmer eine weitere Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für Waschmaschine und auch einen Trockner. Die Wohnung wird über eine regelbare Fußbodenheizung erwärmt. Weiterhin gehören zur Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2019 als Energieeffizienter Neubau mit nur insgesamt 7 Wohneinheiten fertiggestellt. Die ca. 93 m² große Wohnung ist im 1. Obergeschoss belegen, modern gestaltet und barrierearm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, abgeschlossene Küche, ein Hauptbadezimmer (Bad en suite), Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung aus der Tiefgarage oder durch das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die jeweils zusätzlich € 100,- monatlich kosten.
Preis: 1.441,50 € | Größe: 93,01 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 170 Tagen
Metropole Hamburg als Nachbarn - Doppelhaushälfte auf großem Grundstück
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in bevorzugter, grüner Wohnlage der Gemeinde Halstenbek. Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone und in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtgebiet. Das Grundstück grenzt ausschließlich an Nachbargrundstücke und ist somit sehr ruhig gelegen. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Krupunder See. Jogger und Spaziergänger finden hier beste Möglichkeiten, sich in der Natur zu bewegen. Der lichtdurchflutete, mit Echtholzparkett ausgestattete Wohn-Essbereich verfügt über einen Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit Loggia und Blick in den Garten. Hier befindet sich auch ein Kamin für die kälteren Tage des Jahres. Der zentrale Raum des Hauses ist die Diele. Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Eine offene Treppe mit Holzstufen führt ins Obergeschoss. Der Flur im Obergeschoss ist durch ein Velux-Fenster offen und hell. 2 weitere große Schlafzimmer mit Veluxfenstern und das große Vollbad teilen sich die Fläche im Obergeschoss. Im Spitzboden befindet sich ein trockener Abstellraum. Der Vollkeller ist ebenfalls über die Diele im Erdgeschoss zu erreichen. 3 Kellerräume und der Heizungsraum befinden sich auf dieser Etage. Eine ungedämmte Kelleraußenwand wurde vor wenigen Wochen von der Firma Isotec aufwendig saniert und gedämmt. Desweiteren ist der Eingangspodest erneuert und mit 20 mm starken Podestfliesen neu erstellt worden. Küche und Flur sind mit hartgebranntem Klinker gefliest. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Der Carport auf dem Grundstück bietet einen Stellplatz für den Fuhrpark. Gartengeräte und Spielzeug finden im Gartenhaus ausreichend Stauraum.
Preis: 399.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.439,66 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 171 Tagen
Kapitalanlage - Solide vermietete Wohnung zu verkaufen
-2 Zimmer, Stäbchenparkett ältere Einbauküche, Vinylboden, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler Waschmaschinenanschluss in der Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Stauschrank im Wandbereich großes Schlafzimmer, geräumiger Einbauschrank und Abseite Flur/Diele mit Einbauschrank Loggia, Südlage 2022 erneuert Vollbad mit Wanne, Duschkabine und Fenster Fenster aus 2000 kein zugehöriger Stellplatz vermietete Gemeinschaftsparkplätze Zentralheizung Kabelanschluss eigener, großer Kellerraum mit Strom und Licht gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Trockenraum Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Halstenbek. Pro Hauseingang gibt es 5 Wohnungen, insgesamt gehören 24 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft. Die Wohnräume sind optimal geschnitten und mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Die südlich ausgerichtete Loggia mit wunderbarem Blick ins Grüne sowie das gesamte Dach wurden erst 2022 saniert. Küche und das Bad sind voll funktionsfähig und nur optisch etwas in die Jahre gekommen, hier bieten sich noch Investitionsmöglichkeiten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 9.708,00 Euro pro Jahr. Ein Mietvertrag besteht seit September 2015 und ist zu übernehmen.
Preis: 269.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.736,11 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 177 Tagen
PROVISIONSFREI !!!! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Halstenbek
Die Doppelhaushalte wurde 1967 errichtet ist renovierungsbedürftig, da seit langem keine größeren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert, was eine gute Grundlage für eine effiziente Energieversorgung bietet. Außerdem kann die Renovierung für Förderungen durch die KfW genutzt werden. Der Dachboden ist bereits gedämmt. Die Immobilie bietet den Charme einer vergangenen Ära und kann durch geschickte Renovierungsarbeiten in ein modernes Zuhause verwandelt werden. Das Gäste-WC und Hauptbadezimmer müssten erneuert werden, sowie sämtliche Bodenbelege. Hierfür haben wir gute Kontakte für einen Kostenvoranschlag. Das Haus ist voll unterkellert, welches zusätzlichen Stauraum oder sogar Ausbauoptionen bietet. Ein großer Vorteil ist die zur Immobilie gehörende Garage, die Platz für Ihr Auto oder als Werkstatt genutzt werden kann. Sie sind auf der Suche nach einem preiswerten Eigenheim mit Potenzial? Dann könnte diese Doppelhaushälfte Ihre perfekte Gelegenheit sein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² zuzüglich reichlich Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 425 m² bietet dieses Haus Ihnen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis von 299.000 € ist ein wahres Schnäppchen. Dies stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Eigenheim zu erwerben, das nicht nur erschwinglich ist, sondern auch das Potenzial bietet, erheblich an Wert zu gewinnen, wenn Sie Ihre persönlichen Renovierungs- und Sanierungspläne umsetzen. Lassen Sie sich von diesem Haus inspirieren und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, der all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Eigenheim. Dies ist ein wahrer Glücksgriff. Dürfen wir Sie nun hinein bitten? Betreten Sie das Haus, so werden Sie zuerst von einem Windfang empfangen. Dieser Bereich ist nicht nur praktisch, um Schuhe und Jacken zu verstauen, sondern verfügt auch über einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Platz für die Organisation und Aufbewahrung bietet. Durch den Windfang hindurch gelangen Sie in den Flur des Hauses. Dieser dient als zentraler Verbindungspunkt zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss und zum Aufstieg ins Obergeschoss mit Galerie die eine weitläufige Aussicht und mehr Licht in Ihre eigenen vier Wände bringt. Die Küche im Erdgeschoss ist ein Raum voller Potenzial. Mit ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten, können Sie sich hier Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die großen Fenster bieten reichlich Tageslicht. Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer. Ein behaglicher Raum, der sich ideal für Familienessen und gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos der geräumige Wohn- /Essbereich, welcher mit der großen Terrasse verschmilzt. Der Außenbereich verspricht Entspannung und Erholung, sei es für gemütliche Grillabende mit Freunden, sonnige Nachmittage mit einem Buch oder das morgendliche Frühstück im Freien. Der Garten, wurde auf den Bildern visuell bearbeitet, um Ihnen eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie es aussehen könnte. Insgesamt bietet das Erdgeschoss ein einladendes Ambiente, das auf die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen und Ideen wartet. Es ist der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde, ein Ort des gemeinsamen Genießens und der Entfaltung Ihrer Lebensqualität. Auf halber Treppe zum Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Kinderzimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt für die jüngsten Mitglieder Ihrer Familie oder kann als vielseitiger Raum genutzt werden, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Position auf halber Treppe verleiht diesem Zimmer eine gewisse Intimität und trennt es dezent von den anderen Räumen im Obergeschoss. Das Obergeschoss beherbergt ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Dusche. Hier besteht die spannende Möglichkeit, das Bad um etwa 4m² zu erweitern um Ihre ganz persönlichen Wellness-Träume zu realisieren. Stellen Sie sich eine geräumige, entspannende Oase vor, in der Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen können. Des Weiteren bietet das Obergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer. Diese Zimmer sind ideal für erholsamen Schlaf und können nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist der Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung. Ob morgendliche Tasse Kaffee oder abendlicher Sternenhimmel, dieser Balkon wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsorte im Haus. Hier können Sie frische Luft schnappen, entspannen und die Aussicht auf die potenziellen Gartengestaltungsmöglichkeiten genießen.
Preis: 299.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.718,18 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 190 Tagen
Neubau im KfW 55-Standard: Exklusives Reihenmittelhaus.
Exklusives Wohnen auf drei Ebenen Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Fronten EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Staffelgeschoss inkl. Dachterrasse 2 Bäder inkl. barrierefreier Dusche, Spiegel Gäste-WC Ankleidezimmer Fußbodenheizung Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Helle Bodenfliesen im Bad Elektrische Rollläden im Erd- sowie Obergeschoss umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Fenster 3-Fach-Verglasung Regel-Air im Fenster Hauswirtschaftsraum Abstellraum Kfz-Außenstellplatz 50,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. In schöner Lage von Halstenbek entstehen zwei Wohngebäude mit je 4 exklusiven Reihenhäusern im KfW-Effizienshaus 55 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise. Das hier angebotene 4 Zi.-Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Grundriss überzeugt damit, dass das Erdgeschoss einen großen offenen Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschafts- sowie Abstellraum und ein Gäste-WC besitzt. Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Das darauffolgende Staffelgeschoss bietet ausreichend Platz für Privatsphäre zum Schlafen sowie Sonnen auf der Dachterrasse. Nr. 1: Reihenendhaus Hausnummer 78, VERMIETET. Nr. 2: Reihenmittelhaus Hausnummer 78a, VERMIETET. Nr. 3: Reihenmittelhaus Hausnummer 78b, Lage: hinten mittig, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.850,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 4: Reihenendhaus Hausnummer 78c, VERMIETET. Nr. 5: Reihenendhaus Hausnummer 76, VERMIETET. Nr. 6: Reihenmittelhaus Hausnummer 76a, Lage: vorne mittig, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 7: Reihenmittelhaus Hausnummer 76b, VERMIETET. Nr. 8: Reihenendhaus Hausnummer 76c, Lage: vorne rechts, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 2.050,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Preis: 1.850 € | Größe: 136,17 m² | Preis/m²: 13,59 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 190 Tagen
Für die ganze Familie: Großes Reihenendhaus mit sonniger Terrasse
großes Reihenendhaus Anschluss ans Glasfasernetz 3 Etagen 5 Zimmer plus Dachgeschoss offene Landhausküche großzügiger Wohnbereich mit Kamin überdachte Terrasse mit Südausrichtung neuwertiges Gäste-WC dunkles Eichenparkett im Obergeschoß Schlafzimmer mit Balkon und möglichem Ankleidebereich Downlights Vollkeller, gefliest, Deckenhöhe 2,10 Meter Gasheizung aus 2019 Zum Verkauf steht ein großes Reihenendhaus mit rückwärtigem Zugang in einer ruhigen Seitenstraße, das mit 152 m² Wohnfläche und 5 Zimmern insbesondere für Familien viel Potenzial bietet. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz verfügt das Haus zudem über sehr schnelles Internet und ermöglicht so ein stressfreies Arbeiten im Homeoffice. Sofort zu erkennen ist der gemütliche Charme der Immobilie, die stets mit viel Sorgfalt gepflegt und instandgehalten wurde. Durch den Eingangsbereich, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangt man in die offene Küche im Landhausstil mit Übergang zum Wohnbereich und zur Treppe, die sowohl in den Keller als auch das Obergeschoss führt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Von hier aus blickt man auf die überdachte Südterrasse. Im ersten Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, deren Böden alle mit dunklem Eichenparkett belegt sind. Vom größten Raum, der sich optimal als Schlafzimmer mit Ankleidebereich eignet, erreicht man den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Badezimmer und daneben ein separates WC mit Dusche. Hier besteht die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen umzusetzen und zum Beispiel die beiden Räume zu einem großen Bad zusammenzulegen. Auch im ausgebauten Dachgeschoss (Grundriss nicht vorhanden) sind zusätzlichen persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Es könnte ideal als separater Bereich für Kinder genutzt werden, zumal auch hier der Einbau eines weiteren Badezimmers möglich ist. Der Vollkeller bietet darüber hinaus vielfältige Stau- oder Hobbyräume. Ihren PKW können Sie auf dem zur Immobilie zugehörigen Aussenstellplatz parken. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Preis: 449.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.953,95 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 190 Tagen
*** NEU: Moderne, Energieeffiziente und barrierearme Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und 2 Tiefgaragenstellplätzen ***
Vom großzügigen Eingangsbereich (ca. 8 m²) erreichen Sie sämtliche Zimmer und Nebenräume. Das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite haben zusammen eine Größe von ca. 28 m². Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom ca. 20 m² großem und sehr hellen Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum. Von der Küche aus, erreichen Sie Ihre ca. 10 m² große Süd-West Loggia. Weiterhin gibt es ein ca. 14 m² großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC hat zum Hauptbadezimmer eine weiter Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für Waschmaschine und auch einen Trockner. Die Wohnung wird über eine regelbare Fußbodenheizung erwärmt. Weiterhin gehören zur Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2019 als Energieeffizienter Neubau mit nur insgesamt 7 Wohneinheiten fertiggestellt. Die ca. 93 m² große Wohnung ist im 1. Obergeschoss belegen, modern gestaltet und barrierearme. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, abgeschlossener Küche, ein Hauptbadezimmer (Bad en suite), Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung aus der Tiefgarage oder durch das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die jeweils zusätzlich € 100,- monatlich kosten.
Preis: 1.441,50 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 200 Tagen
2 Zimmer grosser Balkon, EBK inkl. Geräte, Vollbad, Keller, TG Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Nebenkosten teilen sich in ca. 60 EUR Heizkosten und 140 EUR sonstige Nebenkosten auf. Der KFZ Stellplatz und die Einbauküche sind in der Kaltmiete von 600 EUR enthalten. Hinter der Hauseingangstür befinden Sie sich im gepflegten Treppenhaus, mit den Fahrstuhl fahren Sie in das 3. Obergeschoss und sind in nur wenigen Schritten in der Wohnung. Zur rechten Hand gelangen Sie in das Badezimmer mit Wannenbad. Zur linken Hand haben Sie einen Abstellraum mit ausreichend Platz, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Weiter gerade zu, kommen Sie in das Wohnzimmer mit einem frisch sanierten großen Balkon mit Sonne am Vormittag. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich zwischen Wohn- und Essbereich wunderbar aufteilen. Zur rechten Seite befindet sich eine Kochnische mit einer eingerichteten Küche inklusive Geräte, Schränke und Beleuchtung. Links vom Wohnzimmer geht es zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt und hat 1 Fensterfront aus 2 Fenstern. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Ablufthaube, Geschirrspüler sowie Ceran Kochfeld und einem Elektroherd mit Backwagen. Warmwasser wird erzeugt über einen Durchlauferhitzer. Für diese Wohnung werden nur noch wenige Möbel benötigt, so dass sie sich für Personen besonders eignen, die sich nur eine begrenzte Zeit im Mietgebiet aufhalten wollen. Die Wohnung wird auf eine maximale Dauer von 4 Jahren vermietet. Die Wohnung hat eine Vorinstallation für schnelles Internet bereitgestellt durch die Gemeindewerke Halstenbek. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Keller. Das Haus verfügt unter anderem über mehrere Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern sowie über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Preis: 600 € | Größe: 46,54 m² | Preis/m²: 12,89 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 204 Tagen
Wohnungsvermietung
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Neue Küche, Neu tapeziert 3Zi-Wohnung im 5. Stockwerk, Balkon, Vollbad, Lift, Zentralheizung (Fernwärme), Tiefgaragen-Stellplatz, sofortfrei. Halstenbek, Friedrichshulderweg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 790 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10,39 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 215 Tagen
Neubau im KfW 55-Standard: Exklusives Reihenendhaus.
Exklusives Wohnen auf drei Ebenen Ihre Vorteile eines Kfw- Effizienshaus 55: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Fronten EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Staffelgeschoss inkl. Dachterrasse 2 Bäder inkl. barrierefreier Dusche, Spiegel Gäste-WC Ankleidezimmer Fußbodenheizung Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur Helle Bodenfliesen im Bad Elektrische Rollläden im Erd- sowie Obergeschoss umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Fenster 3-Fach-Verglasung Regel-Air im Fenster Hauswirtschaftsraum Abstellraum Kfz-Außenstellplatz 75,00€/mtl. Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote. In schöner Lage von Halstenbek entstehen zwei Wohngebäude mit je 4 exklusiven Reihenhäusern im KfW-Effizienshaus 55 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise. Das hier angebotene 4 Zi.-Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Grundriss überzeugt damit, dass das Erdgeschoss einen großen offenen Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschafts- sowie Abstellraum und ein Gäste-WC besitzt. Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Das darauffolgende Staffelgeschoss bietet ausreichend Platz für Privatsphäre zum Schlafen sowie Sonnen auf der Dachterrasse. Nr. 1: Reihenendhaus Hausnummer 78, Lage: hinten links, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.850,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 2: Reihenmittelhaus Hausnummer 78a, Lage: hinten mittig, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.850,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 3: Reihenmittelhaus Hausnummer 78b, Lage: hinten mittig, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.850,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 4: Reihenendhau Hausnummer 78c, Lage: hinten, rechts, 136,17 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 5: Reihenendhaus Hausnummer 76, Lage: vorne links, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 6: Reihenmittelhaus Hausnummer 76a, Lage: vorne mittig, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 7: Reihenmittelhaus Hausnummer 76b, Lage: vorne mittig, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 1.950,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ. Nr. 8: Reihenendhaus Hausnummer 76c, Lage: vorne rechts, 135,39 qm Wohnfläche, Nettomiete: 2.050,00€ zzgl. 90,00€ BK-VZ.
Preis: 1.950 € | Größe: 136,17 m² | Preis/m²: 14,32 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 229 Tagen
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Halstenbek einschließlich Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen und das Eichenholzparkett wird Anfang Januar noch abgeschliffen. Lediglich die aktuell noch vorhandenen Teppichböden im Schlaf- sowie im Arbeitszimmer (siehe Grundriss "Schlafen" und "Zimmer 1") müssen vom Mieter je nach Bedarf noch selbst erneuert werden. Sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche einschließlich Balkon (sehr sonnig) Einbauküche (einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und Pyrolyse-Backofen) Eichenholzparkett im Flur sowie im Wohnzimmer Teppichboden im Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer (siehe hierzu den Punkt "Angaben zur Ausstattung") Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC 1 Tiefgaragenstellplatz (wird gegen 60,00 EUR Monatsmiete mitvermietet / alleinige Anmietung der Wohnung ist nicht möglich) Personenfahrstuhl bis in die Tiefgarage 1 Kellerraum (ca. 5 qm)
Preis: 1.190 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 12,53 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 851 Tagen
Hochwertig modernisiertes Wohlfühlwunder
Baujahr Gebäude: 1972 Energieträger: Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragen PKW-Stellplatz (Wert: Ca. 15.000,00 € inkl.) Kellerraum vorhanden Modernisierte Gemeinschaftsräume (Eingang, Aufzüge, Briefkästen, Treppenhaus etc.) Gemeinschaftseinrichtungen für Fahrräder und Wäsche vorhanden Sanierte Rohrleitungen, Fassaden- und Balkonsanierung 2019/2020 Renoviertes (und barrierearmes) Bad: Handtuchheizkörper, Steinteppich, 2 Zugänge (Investitionskosten ca. 10.000 €) Hochwertiger Schlossdielen-Parkettboden (Wert ca. 5.500 €) Lichtdurchflutet und LED-Beleuchtung Offene Küche zum Wohn-Essbereich (Plissees inkl.) Balkon mit kilometerlangem West-Blick Einbauschrank im Flur Elektrik: inkl. Hauptverteiler (mit separaten Stromkreisen) 2016 erneuert Hochwertige Einbauküche aus 2016 (Wert: Ca. 10.000,00 € inkl.) Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz über die Verwaltung anzumieten. Weiterhin kann das Wasserbett übernommen werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.980,77 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 831 Tagen
Idyllisch, grün und ruhig - Verbundenes EFH als Effizienzhaus 40EE inkl. Grundstück
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Ausführung als Effizienzhaus 40EE • Verblendfassade ( Klinker )) • 2 Bäder ( Vollbad DG, Duschbad EG ) •Fußbodenheizung •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe• •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 714.975 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.703,78 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 830 Tagen
Traumlage-Hochwertiges, verbundenes EFH als Effizienzhaus 40EE inkl. Grundstücksanteil
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Ausführung als Effizienzhaus 40EE • Verblendfassade ( Klinker )) • 2 Bäder ( Vollbad DG, Duschbad EG ) •Fußbodenheizung •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe• •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 699.950 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.832,92 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 830 Tagen
Schöner Wohnen im jungen Baujahr
Über das geflieste Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und den Wohnungsflur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Zuerst ist auf der rechten Seite ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß für den täglichen Bedarf. Weiter im Flur gehen die beiden Schlafzimmer, die Bäder sowie das Wohnzimmer ab. Abgetönte Wände, helle Decken, ein hochwertiger Parkettboden, die ca. 2,60 Meter hohen Decken sowie die moderne Fußbodenheizung unterstreichen den gemütlichen Charakter der Wohnung. Oberhalb der Türrahmen zum Wohnzimmer und Hauptbad befindet sich jeweils ein Oberlicht, sodass der Flur auch bei geschlossenen Türen genügend Licht erhält. Ein schönes weiteres Highlight der Wohnung ist das separate Gäste-WC mit eingebauter Dusche. Der Wohn-/Esszimmerbereich ist offen mit der Küche verbunden und lediglich durch ein Tresenelement getrennt, der als zusätzlicher Bistrobereich genutzt werden kann. Die Einbauküche ist wie die Wohnung nur wenige Jahre alt und beinhaltet hochwertige StudioLine Siemens Elektrogeräte. Vom Wohnzimmer können Sie auf den Balkon treten. Hier besteht die Möglichkeit ein Tisch mit vier Stühlen zu stellen. Rund um eine Immobilie, die ohne Aufwand bezogen werden kann!
Preis: 525.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.468,75 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 815 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf einem Traumgrundstück
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Windfang und Diele großzügiger Wohn-und Essbereich mit Parkettfußboden Kaminofen gemütliche Küche (ca. 8-10 Jahre) mit viel Platz für einen Tisch mit Stühlen Bad mit Dusche und WC Neben dem Eingangsbereich gibt es zur Rückseite einen weiteren Ausgang zum Garten. Obergeschoss Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 20 m² Zimmer mit einer Größe von ca. 15 m² Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung Das Haus ist voll unterkellert und mit Tageslicht versehen, so dass sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1991). Die CO² Treibhausgasemission beträgt 61 kg/(m²a). Zwei Fenster zur Sonnenseite sind mit Außenrollläden versehen. Es handelt sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 8-10 Jahre). Abgerundet wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss sowie eine beheizte Garage mit elektrischem Tor + Carport. Im Garten befindet sich eine Anlage für einen Rasenmäher Roboter.
Preis: 925.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7.400 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 809 Tagen
Geräumiges Architektenhaus in bester Lage von Krupunder
Das Architektenhaus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: gut ausgestattete Einbauküche, elektrische Geräte teilweise erst 2 Jahre alt Zugang von der Küche zum Garten Vollbad mit Badewanne und Dusche (aus dem Jahr 2010) Gäste-WC mit Fenster Vorbereitung für Kamin Treppenschutzgitter Vollkeller bzw. Souterrain zum Wohnen geeignet Keller in weißer Wanne gebaut Werkstatt Viessmann Heizung aus 2016 Außenzugang zum Keller Ausbaureserve im Dachgeschoss, aktuell Lagerraum Holzfenster Nichtraucherhaus Doppelcarport mit Geräteschuppen (Baujahr 2019) PKW-Freiplatz Gartenschuppen (Baujahr 2012) neuer Gartenzaun mit Pforte teilüberdachte Terrasse mit Sichtschutz diverse Obstbäume im Garten (Apfel, Pfirsich, Walnuss) Wein an der Westseite des Hauses Glasfaseranschluss Tresor Satellitenschüssel charmantes Architekten-Einfamilienhaus 1995 in solider Massivbauweise auf dem hinteren Teil eines ruhig gelegenen Grundstücks errichtet gesamte Wohn- und Nutzfläche inklusive überdachter Terrasse umfasst knapp 200 m² Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche zuzüglich knapp 10 m² teilüberdachte Terrasse Vollkeller hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 42 m² schmeichelnde Optik von hellblauen Fenstern in Verbindung mit dem eleganten, weißen Klinker und dem roten Dach, verleihen diesem Haus eine sehr hochwertige und besondere Ausstrahlung Die Immobilie bietet den Bewohnern zudem eine sehr komfortable Wohnqualität Vom großzügigen Entrée des Hauses, gelangen Sie links in das moderne Gäste-WC, nebst angegliedertem Lagerraum. Hier befinden sich ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke. Bodenfliesen aus dezenten Naturfarben im Flur-Küchenbereich, warme Holztöne und Teppich im Wohnzimmer gut geschnittene, geschlossene Wohnküche (Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, einem freistehenden, amerikanischen Kühlschrank und weiteren, neuwertigen Geräten) Zugang zur seitlichen Terrasse und in den Garten (zum Beispiel Platz für einen kleinen Kräutergarten) großzügiger Wohn-und Essbereich mit Blick auf die teilüberdachte eingezäunte Terrasse liebevoll angelegten Gartenbereich mit diversen Obstbäumen, Rosen, Flieder u.v.m. ist nach hinten ausgerichtet Das Grundstück ist jüngst neu eingezäunt worden. Sie gelangen über eine Holztreppe zu den gut geschnittenen Räumlichkeiten des Obergeschosses. Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, welche komfortablen Wohnansprüchen gerecht werden. zeitloses Vollbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und separater Dusche zusätzlicher Spitzboden (Stauraum mit Ausbaureserve) Vollkeller des Hauses mit eigenem Eingang Diese Etage bietet Ihnen einen zusätzlichen großen Wohnraum (z.B. Arbeitszimmer), auch teilbar zwei weitere Räume des Souterrains werden momentan als Werkstatt (beheizt, mit Fenster) und Waschküche benutzt 2016 erneuerte Viessmann Gas-Brennwertheizung befindet sich in einem separaten Raum Abgerundet wird dieses glanzvolle Immobilienpaket durch ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen sowie ein weiteres Gartenhaus im hinteren Bereichs des Grundstücks.
Preis: 939.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 5.796,30 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 784 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: Vollholzeinbauküche Bäder: Bad mit Dusche Modernisierungen: nicht erforderlich Besonderheiten: Balkon, Aufzug, Gegensprechanlage, Garagenstellplatz Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Anlage besteht aus 2 Häusern mit je 48 Wohnungen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die neuen Fenster sind 3-fach verglast und zur Bahnseite zusätzlich mit Schallschutzverglasung versehen. Das Duschbad und das separate WC sind vor einigen Jahren modernisiert worden. Sämtlich Heizkörper in der Wohnung sind bereits getauscht. Die Küche ist mit einer massiven Vollholzeinbauküche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaszentralheizung inkl. der Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage, die auch separat veräußert werden könnte.
Preis: 279.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.321,43 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 782 Tagen
Luxuriöses Single-Apartment in Hamburgs Nachbarstadt
Baujahr Gebäude: 1972 Energieträger: Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragen PKW-Stellplatz (Wert: Ca. 15.000,00 € inkl.) Separate Abstellkammer (direkt nebenan) vorhanden Modernisierte Gemeinschaftsräume (Eingang, Aufzüge, Briefkästen, Treppenhaus etc.) Gemeinschaftseinrichtungen für Fahrräder und Wäsche vorhanden Sanierte Rohrleitungen, Fassaden- und Balkonsanierung 2019/2020 Renoviertes/Gefliestes Bad: Handtuchheizkörper, große Badewanne, Dusche Sehr hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung Lichtdurchflutet und LED-Beleuchtung vorhanden Balkon mit kilometerlangem Ost-Blick Großer Kleiderschrank vorhanden Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz über die Verwaltung anzumieten. Weiterhin können diverse Möbel (gegen eine Abschlagszahlung) übernommen werden. Suchen Sie nach Stadtnähe und dörflicher Idylle zugleich? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Gelegen in Hamburgs Nachbarstadt Halstenbek, befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung mit außerordentlich hochwertiger Ausstattung in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist ca. 37 qm groß. Das Objekt verfügt über eine luxuriöse Innenausstattung. Die Vorzüge der Umgebungslandschaft lassen sich unter anderem über den ruhigen Ost-Balkon der Wohnung erleben. Wir bitten Sie zu beachten, dass die Wohnung über KEINE Küche verfügt. Demnach müssten Sie ggf. mit entsprechenden Umbaumaßnahmen rechnen. Empfehlenswert ist bspw. der Bereich neben dem Badezimmer, sodass eine offene Wohnküche zum Schlaf-/Wohnzimmer geschaffen wird. Die Anschlüsse sind vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 4.054,05 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 772 Tagen
Attraktive 2.- Zimmerwohnung in Halstenbek
Referenznummer: M2007 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! ACHTUNG: Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet. Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft/ Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz. Diese attraktive 2.-Zimmerwohnung besticht durch Ihren tollen Grundriss. Durch die Wohnungeingangstür erreichen Sie direkt Ihre neue großzügige Diele. Abgehend von der Diele befindet sich ein separates Gäste-WC, der helle Wohn-/Essbereich, das Wannenbad mit Fenster, das charmante Schlafzimmer sowie die zeitlose Einbauküche in weiß. Zudem befindet sich abgehend vom Wohn-/Essbereich der sonnige Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum und einen Stellplatz. Eine Anmietung ist ab dem 01.06.2022 gewünscht. Die ordentliche Kündigung wird für 2 Jahre ausgeschlossen. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 945,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 725,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 125,00 sowie die Heizkosten mit EUR 95,00. Die Kosten für die Stromversorgung sind in der Miete nicht mit enthalten. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorger ab. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 125,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.
Preis: 725 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 9,54 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 761 Tagen
Hochwertig modernisiertes Wohlfühlwunder
Baujahr Gebäude: 1972 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragen PKW-Stellplatz Kellerraum vorhanden Modernisierte Gemeinschaftsräume Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden Sanierte Rohrleitungen, Fassaden- und Balkonsanierung 2019/2020 Renoviertes (und barrierearmes) Bad Hochwertiger Schlossdielen-Parkettboden Lichtdurchflutet und LED-Beleuchtung Offene Küche zum Wohn-Essbereich Balkon mit kilometerlangem West-Blick Elektrik: inkl. Hauptverteiler 2016 erneuert Hochwertige Einbauküche aus 2016 Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz über die Verwaltung anzumieten. Weiterhin kann das Wasserbett übernommen werden. Suchen Sie nach Stadtnähe und dörflicher Idylle zugleich? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Die Vorteile der Wohnung im 5. OG sind offensichtlich. Der ca. 52 qm große Grundriss ist modern geschnitten und das Objekt verfügt über eine gehobene Innenausstattung - gemütlich und elegant ist die Wohnung derzeitig eingerichtet. Wenn sie liebevoll modernisiert anspricht, dann ist dieses Objekt genau für Sie geschaffen. Die Vorzüge der Umgebungslandschaft lassen sich unter anderem über den West-Balkon der Wohnung erleben. Die Immobilie ist lichtdurchflutet! Erleben sie die Vorzüge der Vorstadt selbst.
Preis: 259.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.980,77 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 759 Tagen
Viel Platz in Halstenbek - exklusives und neuwertiges Einfamilienhaus mit Traumblick ins Grüne
Das 1-2 Familienhaus verfügt über folgende Ausstattung: 8 Zimmer verteilt auf drei Etagen Nolte-Küche mit Dampfgarer, amerikanischem Kühlschrank, Kaffeevollautomat u.v.m. drei moderne Badezimmer ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Be- und Entlüftungsanlage Solaranlage für Warmwasser (900l) Fußbodenheizung hochwertige Fußböden Videoüberwachung und Alarmsystem abschließbare Fenster elektrische Außenjalousien Downlights Doppelcarport und Geräteschuppen elektrisches Einfahrtstor Mähroboter großzügige Terrasse mit Sonnensegel KfW70 Energiestandard Und einiges mehr... lassen Sie sich überraschen! Auf den ersten Blick besticht dieses Anwesen durch seine ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Auf den zweiten Blick lässt sich die Liebe zum Detail und der hohe Anspruch an die Harmonie der Gesamtgestaltung spüren. Die Eigentümer haben das Haus edel und modern gestaltet, ohne es zu überladen. Hochwertige Materialien wie zum Beispiel exklusive Fliesen, eine offene Fensterfront im Treppenbereich, bodentiefe Fenster, eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten und in die Baumschulen, sieben Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie die imposante NOLTE-Küche mit Sitzgelegenheit bilden den Rahmen für diesen großzügigen Wohntraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt insgesamt 210 m², weitere 118,3 m² Wohnfläche befinden sich im Vollkeller. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über 1.590 m². Viel Raum für die ganze Familie! Mittelpunkt des Hauses ist die offen gestaltete, großzügige und lichtdurchflutete Wohnetage mit einer angrenzenden Terrasse. Sie vermittelt gleich bei dem Betreten der Wohnräume ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Vom Eingangsbereich aus gelangt man durch einen Flur in das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, gemütlicher und gut ausgestattete Küche mit hellen Küchenfronten und einer angrenzenden zweiten Alltagsküche mit Zugang zum Garten. Sämtliche Einbaugeräte sind von den Firmen Siemens und Neff. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Essbereich mit Blick in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Der Wohnbereich grenzt fließend an diesen Bereich an und verfügt über viel Platz für kuschelige Stunden auf dem Sofa mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Es befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit einer Garderobe. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die offene Holztreppe in den ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über Bad en Suite mit Dusche sowie einen Ankleidebereich. Darüber hinaus stehen im Obergeschoss drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein weiteres Wannenbad zur Verfügung. Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Elektrische Außenrolladen erlauben eine komplette Verdunklung der Schlafräume. Das gesamte Haus, auch der geräumige Keller, verfügen über eine Fußbodenheizung und Außenrolladen. Eine Be- und Entlüftungsanlage versorgt das Haus rund um die Uhr mit frischer Luft. Eine Solaranlage ermöglicht die Warmwasserspeicherung. Der Energiestandard KfW70 ermöglicht einen niedrigen Energieverbrauch und spart Nebenkosten. Im Keller befinden sich neben der Heizung und der Waschküche noch drei überraschend geräumige Räume, um Ihren Gestaltungsideen freien Raum zu geben. Ein weiteres Vollbad befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Der Keller wurde in einer weißen Wanne gebaut. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Traumgarten mit angrenzenden Baumschulen und Weitblick sowie ein modernes Doppelcarport mit integrierten Gartenschuppen. Die gesamte Wohnanlage wird kameraüberwacht und ist alarmgesichert. Komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen ist es zudem gut gesichert für Kinder und Hunde. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem modernen und großzügigen Wohnambiente dieser besonderen Immobilie überzeugen!
Preis: 1.799.000 € | Größe: 338,31 m² | Preis/m²: 5.317,61 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 733 Tagen
Helle freundliche Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Zentraler ruhiger Lage von 25469 Halstenbek bei Hamburg zu vermieten. Die Wohnung im 3.Obergeschoss mit Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem weiteren kleinem Zimmer ist mit dem Aufzug bequem erreichbar und hat einen Kellerraum und zudem noch einen PKW-Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon ist zur Westseite ausgerichtet, so dass hier der Sonnenuntergang genossen werden kann. Im Flur ist ein schöner und sehr praktischer Einbauschrank vorhanden. Das kleine Zimmer hat ebenfalls zwei Einbauschränke. Die Einbauküche ist stark abgenutzt, so dass diese Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Natürlich ist sie noch funktionsfähig und kann übernommen werden. Der Boden ist mit dunklem Laminat verlegt, das Vollbad mit Badewanne ist hell gefliest. Optimal ist die Wohnung mit bis zu zwei Personen zu bewohnen. Die Wohnung ist ab sofort frei. Keine Courtage. Keine Abstandszahlungen. Kaltmiete : 765,00 € 1x PKW-Tiefgaragenstellplatz : 80,00 € Nebenkostenvorrausz. : 140,00 € Warmmiete : 985,00 € Mindestmietdauer : 3 Jahre Staffelmiete : 3% / Jahr Energieausweis liegt vor. Direktvermietung vom Eigentümer : 0178 / 40 57 999 (10.00-20.00 Uhr)
Preis: 765 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 11,77 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 731 Tagen
Traumlage mit Weitblick über Felder - Neubauplanung INKL. Grundstück
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.500 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Putzfassade mit farbigen Fenstern und farbiger Haustür •großer Terrassengiebel •Fußbodenheizung • Vollbad DG, Duschbad EG •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe •Fliesenarbeiten in den Bädern/Diele/Flur/HAR/Küche •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 1.148.500 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.889,74 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 723 Tagen
Raumwunder für Familien! Gemütliches Reihenhaus zentral in Halstenbek gelegen!
elektrisch zu öffnende Garage ein Außen-Stellplatz Gäste-WC zwei Kellerräume Heizung von Vaillant Wohnbereich: Vollholz-Landhausdielen helle Einbauküche mit Induktionsherd von Bauknecht und weiteren AEG-Geräten, Umluft der Firma Franke Glasfaser- und Kabelanschluss 3-fach verglaste Fenster, Schlafzimmerfenster der Firma Schüko elektrische Jalousien an den rückseitigen Fenstern gemütlicher Wohn-/Essbereich durch eine mit indirektem Licht beleuchtete Tür vom Treppenhaus abgetrennt Kaminzug vorhanden beleuchtete Terrasse aus Waschbetonplatten Markise kleiner, sichtgeschützter Garten Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne Schlafzimmer mit Balkon im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern Fensterbänke aus Jura-Marmor geräumiger Dachboden, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann solides Reihenmittelhaus 1979 gebaut und regelmäßig modernisiert Eingang im Untergeschoss durch die elektrisch zu öffnende Garage gelangt man direkt in den Flur der untersten Etage das Gäste-WC und der Treppenaufgang grenzen an zwei weitere Kellerräume im Obergeschoss finden Sie zur Rechten die helle Einbauküche und einen freundlichen Essbereich gemütlicher Wohn-/Essbereich durch eine mit indirektem Licht beleuchtete Tür vom Treppenhaus abgetrennt Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte und beleuchtete Terrasse, sowie den kleinen, gepflegten Garten In der oberen Etage befinden sich zwei kleinere Kinderzimmer, das Vollbad Doppelwaschtisch und Badewanne, sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. zusätzlichen Stauraum durch einen geräumigen Dachboden, der auch leicht zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann Ein kleines Raumwunder mit vielen Möglichkeiten der Umgestaltung erwartet Sie hier! In unmittelbarer Entfernung liegt der Ortskern, alle Schulen sowie eine S-Bahnanbindung, somit ein ideales Zuhause für Familien! Schauen Sie sich das gepflegte Reihenhaus gerne persönlich an und lassen Sie sich inspirieren!
Preis: 539.000 € | Größe: 114,58 m² | Preis/m²: 4.704,14 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 721 Tagen
Modern und energieeffizient wohnen im Zentrum von Halstenbek
Die moderne Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: KfW 55 Energiestandard Be- & Entlüftungsanlage Solaranlage mit Warmwasserspeicher exklusive Küche von der Firma Bauformat mit Markengeräten von Miele und Neff und einer Keramik-Arbeitsplatte hochwertige Fliesen, Laminat Fußbodenheizung hochwertiges Vollbad mit Regendusche, Badewanne und zwei Waschbecken Gäste-WC Eiche-Holztreppe mit integrierter Beleuchtung zweiter Eingang (HWR) elektrische Außenrolladen abschließbare Fenster im Erdgeschoss Dachboden mit viel Lagerfläche (ausgedielt) geräumige Terrasse mit elektrischer Markise, begehbar durch eine Schiebetür hochwertige Bepflanzung im Garten Friesenwall zwei PKW -Stellplätze auf dem Grundstück Gartenhaus Dieses absolut charmante KfW-55-Energieeffizienz-Einfamilienhaus der hochwertigen Hausbaufirma Team Massivbau wurde 2019 in solider Massivbauweise auf dem hinteren Teil eines ruhig gelegenen Grundstücks im Zentrum von Halstenbek errichtet. Die schmeichelnde Optik von bodentiefen, anthrazitfarbenen Fenstern, die extravagante Schwanenhalsbogenbauweise sowie der ansprechende helle Klinker, verleihen diesem Haus eine sehr hochwertige Ausstrahlung und bieten den Bewohnern eine sehr komfortable Wohnqualität! Ein typisch nordischer Friesenwall begrenzt das Grundstück zur Zuwegung. Vom großzügigen Entrée des Hauses mit ausreichend Platz für die Garderobe, gelangen Sie rechts in das moderne Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber der Eingangstür gelangt man in die gut geschnittene Wohnküche, hier befindet sich die hochwertige Bauformat- Einbauküche mit Induktionsherd, Dampfgarer, XXL-Kühlkombination und weiteren, wertigen Marken-Geräten (Miele/ Neff). Der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten wird Sie begeistern! Die Bodenfliesen aus dezenten Steinfarben im Flur-Küchenbereich sowie im offenen Wohn-Esszimmer, unterstreichen die geschmackvolle Eleganz des Interieurs. Eine Fußbodenheizung im Erd- sowie Obergeschoss sorgt für Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Blick auf die sonnige Terrasse mit elektrischer Markise und den großzügigen Gartenbereich. Die elektrischen Außenjalousien im gesamten Haus bieten einen sehr guten Sonnenschutz. Sie gelangen über eine Eiche-Holztreppe zu den gut geschnittenen Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres, gut geschnittenes Kinderzimmer, welche komfortablen Wohnansprüchen gerecht werden. Ein knapp 10 m² großes Zimmer wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt, könnte jedoch auch ein Gäste- oder Kinderzimmer werden. Das zeitlose Vollbad mit Badewanne und separater, bodentiefer Regendusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre! Ein zusätzlicher Spitzboden sowie ein Gartenhaus vor dem Haus bieten zudem Platz für weiteren Stauraum.
Preis: 949.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7.300 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 696 Tagen
Ansprechendes Split-Level-Architektenhaus mit Wintergarten in beliebter Lage in Halstenbek
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von dem Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1987 auf einem ca. 301 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen und sehr beliebten Lage von Halstenbek errichtet. Der Krupunder Stieg ist eine äußerst ruhige und nur von Anliegern genutzte Sackgasse, welche gleichermaßen ca. 1987 errichtet wurde. Das Grundstück ist reell geteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 159 m² und verteilt sich über mehrere Split Level auf insgesamt 4 Zimmer. Hinzu kommt das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das eines der 4 vollwertigen Zimmer repräsentiert, sowie eine Wohndiele inkludiert. Über einen großzügigen Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Vorbei an dem Gäste-WC mit einem Fenster begrüßt Sie auf der ersten Ebene des Hauses die Einbauküche sowie der hervorzuhebende ca. 38 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie der traumhaft schöne Wintergarten. Dieser ist mit einer Größe von ca. 20 m² und seiner charmanten Integration durchaus zu dem Herzstück des Hauses geworden. Von hieraus haben Sie auch den Zutritt zu Ihrem Garten mit Westausrichtung. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Abendsonne oder Verweilen Sie hier an sonnigen Tagen mit Ihren Freunden und der Familie. Dieser Ort lädt Sie dazu ein. Die funktionale Einbauküche aus dem Baujahr ist in einem zeitlosen Stil vorzufinden und ebenso unmittelbar mit dem Wintergarten verbunden. Über die offen gehaltenen Treppen gelangen Sie in die nächste Ebene, welche für Sie 2 geräumige Schlafzimmer sowie das 1. Vollbad bereithält. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung sowie einem Dachfenster ausgestattet und im für das Baujahr typischen Stil vorzufinden. Von hier trennen uns nur noch wenige Stufen von der letzten Ebene, welche das ausgebaute Dachgeschoss darstellt und ein weiteres Zimmer für Sie bereithält. Dieses lässt sich aufgrund seiner Größe optimal als ein weiteres Schlafzimmer nutzen. Hinzu kommt die Wohndiele mit ca. 19 m², welche in Kombination mit dem Schlafzimmer ideal als Rückzugsort dienen kann. Ein Büro, eine Galerie oder alternativ ein Eltern- bzw. Jugendzimmer, diese 2 lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten. Vollendet wird das Dachgeschoss mit einem weiteren Vollbad, welches sich ebenfalls im typischen Stil des Baujahres präsentiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Durch die charmante Anordnung der einzelnen Zimmer haben Sie eine sehr gute Aufteilung zwischen Ihren privaten Räumlichkeiten und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ideal für eine Familie, die das Beisammensein liebt, aber auch Platz für Ruhe und Entspannung sucht. Die offene Bauweise trägt außerdem zu einem guten Raumklima und einem Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden bei. Unterstrichen wird dieses Gefühl durch die großzügigen und teilweise bodentiefe Kunststofffenster, welche überwiegend aus dem Baujahr stammen und für viel Helligkeit sorgen. Zu der weiteren Ausstattung dieser Immobilie gehören Parkettfußboden im Wohnbereich, sowie Schieferfußboden in dem Flur, der Küche und dem Wintergarten sowie der bereits erwähnte Kamin. Hinzu kommt die Fußbodenheizung in den Bädern, der Diele und dem Wintergarten. Hinzu kommen Highlights, wie die hochwertigen Einbauschränke. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. dem Jahr 2008. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Teilkeller, welcher sowohl für Hauswirtschaftstätigen als auch für Abstellzwecke dient. Hinzu kommt ein Gartenhaus, welches weitere Abstellfläche für Gartengeräte etc. bietet. Eine Garage vervollständig dieses hervorragende Angebot. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese wunderbare Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 899.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 5.654,09 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 688 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage
Referenznummer: V6766 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet im 4. Stock des Objektes und ist leicht über die verbauten Personenaufzüge zu erreichen. Trotz der sehr guten Anbindung zur Autobahn, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 347 Einheiten. Die Wohnung hat einen gut geschnittenen und hellen Wohn- / Essbereich, welchen man über den Flur erreicht. Sowohl die geflieste Küche als auch das gut geschnittene Schlafzimmer gehen vom Wohn-/Essbereich ab. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne geht vom Flur ab. Ein Tiefgaragenstellplatz, welche derzeit für EUR 45,00 vermietet ist, gehört ebenfalls zu dieser Kapitalanlage dazu. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 203,31 und enthält eine Rücklagenzuführung von EUR 42,08. Die Miete von EUR 645,45 setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von EUR 450,45, der Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 45,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung von EUR 150,00. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 109,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Preis: 209.000 € | Größe: 50,33 m² | Preis/m²: 4.152,59 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 687 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage
Referenznummer: V6766 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet im 4. Stock des Objektes und ist leicht über die verbauten Personenaufzüge zu erreichen. Trotz der sehr guten Anbindung zur Autobahn, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 347 Einheiten. Die Wohnung hat einen gut geschnittenen und hellen Wohn- / Essbereich, welchen man über den Flur erreicht. Sowohl die geflieste Küche als auch das gut geschnittene Schlafzimmer gehen vom Wohn-/Essbereich ab. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne geht vom Flur ab. Ein Tiefgaragenstellplatz, welche derzeit für EUR 45,00 vermietet ist, gehört ebenfalls zu dieser Kapitalanlage dazu. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 203,31 und enthält eine Rücklagenzuführung von EUR 42,08. Die Miete von EUR 645,45 setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von EUR 450,45, der Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 45,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung von EUR 150,00. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 109,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Preis: 209.000 € | Größe: 50,33 m² | Preis/m²: 4.152,59 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 687 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche Bäder: Bad mit Wanne, separates WC Modernisierungen: nicht erforderlich Besonderheiten: Balkon, Aufzug, Gegensprechanlage Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Anlage besteht aus 2 Häusern mit je 48 Wohnungen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. In einigen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die neuen Fenster sind dreifach verglast und zur Bahnseite zusätzlich mit Schallschutzverglasung versehen. Das Vollbad und das separate WC sind vor einigen Jahren modernisiert worden. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung sind bereits getauscht. Die Küche ist mit einer massiven Vollholzeinbauküche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaszentralheizung (inkl. der Warmwasseraufbereitung). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Preis: 279.000 € | Größe: 80,35 m² | Preis/m²: 3.472,31 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 680 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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