Eigentumswohnung in 52134 Herzogenrath, Annastr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.92%, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 83.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 922,22 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 227 Tagen
C21-Ihr neues Zuhause! Ein Ort zum Wohlfühlen.
Objektarten: Etagenwohnung Erdgeschoß Zimmer: 2 Wohnfläche in m²: 56 Bad: Duschbad Heizung: Elektro- Fußbodenheizung Fenster: Isolierverglasung Gemeinschaftsgarten Hausmeisterservice Balkon großer Kellerraum Außenstellplatz In einer schönen Siedlung, ruhig gelegen in Herzogenrath-Straß, befindet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Nach hinten raus zum Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoß gelegen, ist die Wohnung ein Ruhepol. Vom Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, gelangt man durch eine Glasflügeltür rechts in das große Wohnzimmer mit Balkon. Mit der Küche ist dieses im offenen Wohnstil gehalten. Der Balkon liegt nach hinten zum Gemeinschaftsgarten raus. Das Schlafzimmer grenzt ans Wohnzimmer an und ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet. So ist die nächtliche Ruhe garantiert. Das Duschbad mit Toilette wurde im Jahr 2017 teilweise neu gefliest und mit einer neuen Duschkabine ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Dieser wurde vor kurzem neu renoviert. Vor dem Haus befindet sich der private Stellplatz.
Preis: 144.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.571,43 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 234 Tagen
++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 71 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 3,2 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster offene Küche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit Stellplatz zu mieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71m². Sie verfügt über einen langen Eingangsflur, der direkt in die offene Küche und den Essbereich führt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,2 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Das schöne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen und einem Waschbecken, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 318.500 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.485,92 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
+ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick +
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ -117 m² Wohnfläche großer Balkon (13,36 m²) schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Fußbodenheizung ebenerdige Dusche große Fenster und lichtdurchfluteter Wohnbereich offene Küche zusätzliche Möglichkeit Stellplatz anzumieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick ++ Diese exklusive Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 13,36 m². Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wurm. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist nicht nur schwellenlos erreichbar, sondern verfügt auch über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die einzigartige Penthousewohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 558.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.773,50 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ ca. 122 m² Wohnfläche großer Balkon mit einer Fläche von ca. 17,45 m² 3 Zimmer Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche separates Gäste WC zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++ Diese schön geschnittene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und 3 Zimmer. Durch die großen und vielen Fenster im Wohn- und Essbereich wirkt die Wohnung hell und einladend. Der große Balkon mit einer Fläche von rund 17,45 m² ist von dem offenen Küchen- und Essbereich erreichbar. Die Wohnung befindet sich in dem Staffelgeschoss und hat zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste WC. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Fenster ausgestattet, der die Möglichkeit bietet den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 576.500 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.725,41 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
++ Schicke Eigentumswohnung im Herzen von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 76 m² Wohnfläche Balkon mit 3,5 m² Fläche lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Sämtliche Eigentumswohnungen sind schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schicke Eigentumswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und zwei Zimmer. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden, Balkon ist das Wohnzimmer mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon hat eine Fläche von 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit direkt in Ihrer Wohnung schönes Wetter zu genießen. Am Ende des langen Eingangsflurs befindet sich die offene Küche und das daran angrenzende Esszimmer. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über ein ebenfalls mit Tageslicht beleuchtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer gehobenen Ausstattung. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar! Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 342.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 94 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 2,7 m² begehbarer Kleiderschrank separater Hauswirtschaftsraum Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche elektrische Rollläden Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++ Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine exklusive und praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen gegeben. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden Balkon und die großen Fenster, ist der Wohnbereich und die offene Küche mit Tageslicht durchflutet und wirkt einladend und hell. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 2,7 m². An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank, der räumlich vom Schlafzimmer abgegrenzt ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro, welches mit einem Fenster zum Balkon mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 384.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.085,11 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 70 m² Wohnfläche Balkon mit Fläche von ca. 4 m² große Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet zusätzliche Möglichkeit Stellplatz zu mieten ebenerdige Dusche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++ Diese Wohnung bietet Ihnen gut geschnittene 70 m² und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 302.500 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.321,43 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
++ Tolles Apartment in Top-Lage ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 85 m² Wohnfläche ca. 3,5 m² großer Balkon 3 Zimmer große Fenster Fußbodenheizung offener Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Fenster ebenerdige Dusche schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++ Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die großen Fenster und den angrenzenden Balkon perfekt mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon verfügt über eine Fläche von schlappen 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrer eigenen Wohnung frische Luft zu schnappen und schönes Wetter zu genießen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 366.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.311,76 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 Zimmer abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste-WC Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie! ++ Diese Wohnung bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung ist sowohl mit einem schönen Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch einem zusätzlichem Gäste-WC ausgestattet. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 493.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.286,96 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 408 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch
Die Wohnungseingangstüre ist besonders hochwertig, feuerfest und einbruchsicher ausgeführt. Eine moderne Gasetagenheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung gewährleistet eine kostengünstige Wärmeversorgung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Balkonglastüren der Küche und des Wohnzimmers sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind pflegeleicht und hell gefliest. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Das Gäste WC wird derzeit als Abstellraum und nicht als Gäste WC genutzt. Die Keramiken wurden deinstalliert und befinden sich im Keller. Das Treppenhaus und die Aussenanlagen werden von einem externen Dienstleister gepflegt. Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie ist derzeit an eine junge Familie vermietet, die sehr gerne auch weiterhin die Wohnung bewohnen möchte. Die Eigentumswohnung Nr. 15 bildet einen Miteigentumsanteil von 79,98/1000 der Wohnungseigentümergemeinschaft. Vom Empfang gelangen Sie in die sehr großzügige Diele von der Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch die Küche haben jeweils einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind durch das Familienbad und das separate Gäste WC getrennt. Dadurch genießen sowohl die Eltern als auch Kinder die gewünschte Privatsphäre. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt sehr nützlich der Abstellraum der Wohnung. Den Bewohnern des Hauses steht ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz runden unser Wohnungsangebot ab. Die Kaltmiete beträgt seit Einzug der Mieter monatlich 525€ zzgl. 25 für den Stellplatz.
Preis: 220.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 5.10.2022 | vor 578 Tagen
+ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick +
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ -117 m² Wohnfläche großer Balkon (13,36 m²) schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Fußbodenheizung ebenerdige Dusche große Fenster und lichtdurchfluteter Wohnbereich offene Küche zusätzliche Möglichkeit Stellplatz anzumieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick ++ Diese exklusive Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 13,36 m². Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wurm. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist nicht nur schwellenlos erreichbar, sondern verfügt auch über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die einzigartige Penthousewohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 558.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.773,50 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 604 Tagen
Sofort einziehen: schöne, lichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ▪ Gaszentralheizung, Wärmemengenzähler und Wasseruhren für jede Wohneinheit vorhanden, in der Küche ist eine beschreibbare (Tafel-)Infrarotheizung installiert ▪ In allen Zimmern bodentiefe, doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos ▪ Küche, Wohn- / Essbereich und Flur mit hochwertigen Steinfliesen (Größe 60 x 30 cm) ausgestattet, im Bad Designvinyl, ansonsten hochwertiges Laminat ▪ Fugenloses, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit exklusivem Waschtisch (Baumscheibe), Cube-Regalen, Regendusche, hochwertiger Glasduschkabine mit großzügigem Eckeinstieg und Design-Heizkörper ▪ In allen Räumen edle und hochmoderne Wand- / Deckengestaltungen (u.a. Stucco Veneziano), teilweise Deckenspots ▪ Türsprechanlage ▪ Küche mit moderner EBK und Abstellraum ▪ Balkon mit Markise ▪ 1 Außenstellplatz Reinster, zeitgemäßer Wohngenuss: Das erst 2002 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss befindet, liegt in zentraler Lage von Herzogenrath-Merkstein und kombiniert exklusive und moderne Ausstattungselemente mit einem durchdachten Grundriss. Rund 68 m2 (zuzüglich optimal genutzter zusätzlicher Flächen unter den (Teil-)Dachschrägen) gewährleisten mit 3 großzügigen und gut geschnittenen Zimmern wunderbaren Wohnkomfort für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ausgehend vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der architektonisch reizvollen Wohnung mit zum Teil halbrunden Decken und Erkern. Ansprechend ist vor allem der fast 27 m2 große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). Durch die bodentiefen Fenster sind alle Räume besonders hell und lichtdurchflutet. Alle Fenster verfügen über Außenrollos, die Böden sind ausgelegt mit anthrazitfarbenen Steinfliesen, Designvinyl und hochwertigem Laminat. Attraktive Momente der Entspannung versprechen das hochmoderne und exklusiv ausgestattete Badezimmer, wie auch der zur Rückseite des Hauses gelegene, große und liebevoll gestaltete Balkon mit optimaler Ausrichtung nach Süd-Westen. Die Markise ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist voll unterkellert. Abstellmöglichkeiten bieten sowohl ein Abstellraum in der Küche, wie auch ein separater Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus verfügt das Mehrparteienhaus über eine Waschküche, die Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner bietet. Auch Ihr Fahrrad können Sie in dem hierfür vorgesehenen gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen. Dieser ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Ausgestattet ist das Gemeinschaftsobjekt mit einer Gaszentralheizung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 08.08.2020 vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 99,14 (kWh/m2 a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Rücklagenbildung derzeit lediglich 175 Euro. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist darüber hinaus ein Außenstellplatz direkt am Haus.
Preis: 225.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.308,82 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 605 Tagen
++ Tolles Apartment in Top-Lage ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 85 m² Wohnfläche ca. 3,5 m² großer Balkon 3 Zimmer große Fenster Fußbodenheizung offener Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Fenster ebenerdige Dusche schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++ Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die großen Fenster und den angrenzenden Balkon perfekt mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon verfügt über eine Fläche von schlappen 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrer eigenen Wohnung frische Luft zu schnappen und schönes Wetter zu genießen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 366.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.311,76 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 605 Tagen
++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 71 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 3,2 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster offene Küche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit Stellplatz zu mieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71m². Sie verfügt über einen langen Eingangsflur, der direkt in die offene Küche und den Essbereich führt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,2 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Das schöne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen und einem Waschbecken, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 318.500 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.485,92 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 605 Tagen
++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 94 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 2,7 m² begehbarer Kleiderschrank separater Hauswirtschaftsraum Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche elektrische Rollläden Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++ Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine exklusive und praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen gegeben. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden Balkon und die großen Fenster, ist der Wohnbereich und die offene Küche mit Tageslicht durchflutet und wirkt einladend und hell. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 2,7 m². An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank, der räumlich vom Schlafzimmer abgegrenzt ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro, welches mit einem Fenster zum Balkon mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 384.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.085,11 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 605 Tagen
++ Ihr neues Zuhause inmitten von Herzogenrath! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 Zimmer große Fenster abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste-WC mit Dusche Sanitäranlagen mit Fenstern Eigener Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ihr neues Zuhause inmitten von Herzogenrath! ++ Diese Wohnung bietet mit 115 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit, schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch ein zusätzliches Gäste-WC, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 473.500 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.117,39 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 774 Tagen
++ Schöne Eigentumswohnung in der Residenz an der Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 54 m² Wohnfläche Große Fenster mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schöne Eigentumswohnung in der Residenz an der Wurm! ++ Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch die großen Fenster wirkt der offene Wohn- und Essbereich einladend und hell. Das an den Eingangsbereich angrenzende Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster, von Tageslicht durchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur im täglichen Chaos. Hier gibt es eigene Wasseranschlüsse, damit der Haushalt direkt in der Wohnung erledigt werden kann. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 207.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.842,59 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 774 Tagen
++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ ca. 122 m² Wohnfläche großer Balkon mit einer Fläche von ca. 17,45 m² 3 Zimmer Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche separates Gäste WC zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++ Diese schön geschnittene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und 3 Zimmer. Durch die großen und vielen Fenster im Wohn- und Essbereich wirkt die Wohnung hell und einladend. Der große Balkon mit einer Fläche von rund 17,45 m² ist von dem offenen Küchen- und Essbereich erreichbar. Die Wohnung befindet sich in dem Staffelgeschoss und hat zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste WC. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Fenster ausgestattet, der die Möglichkeit bietet den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 576.500 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.725,41 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 774 Tagen
++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 94 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 2,7 m² begehbarer Kleiderschrank separater Hauswirtschaftsraum Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche elektrische Rollläden Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++ Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine exklusive und praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen gegeben. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden Balkon und die großen Fenster, ist der Wohnbereich und die offene Küche mit Tageslicht durchflutet und wirkt einladend und hell. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 2,7 m². An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank, der räumlich vom Schlafzimmer abgegrenzt ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro, welches mit einem Fenster zum Balkon mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 384.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.085,11 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 776 Tagen
Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath, Hankepank
Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath, Hankepank
Preis: 157.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.891,57 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 852 Tagen
Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath, Im Brunnenhof
Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath, Im Brunnenhof
Preis: 170.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.868,13 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 811 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Herzogenrath Merkstein
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber bereits seitens der Eigentümer in Auftrag gegeben. In diese Lage wollen wir Sie bringen! Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie. Auf ca. 115 m² Wohnfreude mit drei Zimmern, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin, einer großzügigen Küche, einem modernen Tageslichtbad und einem zusätzlich ausgebauten Dachstudio Zimmer, bietet dieses Wohnhaus einen idealen Wohnplatz für die kleine Familie. Ein ca. 348 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück mit ruhiger Südost Lage laden zu geselligen Grillabenden ein. Eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Abstellraum mit Zugang zum Garten, zwei Garagen, sowie zwei Stellplätzen runden dieses exklusiv von uns angebotene Wohlfühlhaus ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 325.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 800 Tagen
+ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick +
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ -117 m² Wohnfläche großer Balkon (13,36 m²) schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Fußbodenheizung große Fenster und lichtdurchfluteter Wohnbereich offene Küche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick ++ Diese exklusive Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 13,36 m². Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wurm. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist nicht nur schwellenlos erreichbar, sondern verfügt auch über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die einzigartige Penthousewohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- was es nicht nur für Senioren besonders attraktiv macht. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Alle Einheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und sind selbstverständlich schwellenlos erreichbar. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 558.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.773,50 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 783 Tagen
++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 70 m² Wohnfläche Balkon mit Fläche von ca. 4 m² große Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet zusätzliche Möglichkeit Stellplatz zu mieten ebenerdige Dusche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++ Diese Wohnung bietet Ihnen gut geschnittene 70 m² und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 302.500 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.321,43 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 783 Tagen
++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 zimmer abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste- WC Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie ++ Diese Wohnung bietet mit 115 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung ist sowohl mit einem schönen Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch einem zusätzlichem Gäste- WC ausgestattet. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 493.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.286,96 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 781 Tagen
++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 85 m² Wohnfläche ca. 3,5 m² großer Balkon 3 Zimmer große Fenster Fußbodenheizung offener Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Fenster ebenerdige Dusche schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++ Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die großen Fenster und den angrenzenden Balkon perfekt mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon verfügt über eine Fläche von schlappen 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrer eigenen Wohnung frische Luft zu schnappen und schönes Wetter zu genießen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 366.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.311,76 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 781 Tagen
++ Klein & Fein! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 54 m² Wohnfläche Große Fenster mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offene Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Klein und Fein! ++ Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch die großen Fenster wirkt der offene Wohn- und Essbereich einladend und hell. Das an den Eingangsbereich angrenzende Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster, von Tageslicht durchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur im täglichen Chaos. Hier gibt es eigene Wasseranschlüsse, damit der Haushalt direkt in der Wohnung erledigt werden kann. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 207.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.842,59 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 781 Tagen
++ Schicke Eigentumswohnung im Herzen von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 76 m² Wohnfläche Balkon mit 3,5 m² Fläche lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Sämtliche Eigentumswohnungen sind schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schicke Eigentumswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und zwei Zimmer. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden, Balkon ist das Wohnzimmer mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon hat eine Fläche von 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit direkt in Ihrer Wohnung schönes Wetter zu genießen. Am Ende des langen Eingangsflurs befindet sich die offene Küche und das daran angrenzende Esszimmer. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über ein ebenfalls mit Tageslicht beleuchtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer gehobenen Ausstattung. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar! Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 342.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 781 Tagen
++ Tolle Obergeschosswohnung im Herzen von Herzogenrath! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 73 m² Wohnfläche 3 Zimmer separater Hauswirtschaftsraum Balkon mit einer Fläche von ca. 2,5 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für Stellplatz im Parkhaus niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Tolle Obergeschosswohnung im Herzen von Herzogenrath! ++ Diese Wohnung bietet Ihnen schön geschnittene 73 m², 3 Zimmer und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 2,5 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der die Möglichkeit bietet, Wohnen und Haushalt zu trennen. Durch die großen Fenster und die Tür zum Balkon wirkt der Wohn- und Essbereich und die Küche einladend und hell. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 315.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.315,07 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 779 Tagen
++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 71 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 3,2 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster offene Küche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit Stellplatz zu mieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71m². Sie verfügt über einen langen Eingangsflur, der direkt in die offene Küche und den Essbereich führt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,2 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Das schöne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen und einem Waschbecken, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 318.500 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.485,92 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 779 Tagen
Familienglück inklusive
Ihr neues Zuhauses wurde nach KFW 55 Standard konzipiert. In Verbindung mit der hochwertigen Holzständerbauweise und den unten beschriebenen Einzelmaßnahmen wird nahezu Passivhausstandard erreicht. So bestehen sämtliche Fenster aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Dreifach-Isolierverglasung und erhöhtem Schallschutz. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt in Verbindung mit der modernen Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für Ihre sparsame Wärmeversorgung. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt Ihre Warmwasseraubereitung auf natürliche Weise. Darüber hinaus wird über die zentrale Lüftungsanlage kostbare Wärme zur weiteren Nutzung zurück gewonnen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und mit LAN Verkabelung ausgestattet. Die nachträgliche Installation eines Aufzugs im Treppenhaus ist möglich. Selbst die Garage ist identisch der Wohnräume gedämmt. Dadurch ist die technische Grundlage für eine Wohnraumnutzung gegeben. In der Garage sind sowohl ein 16Ampere als auch ein 32 Ampere Anschluss vorhanden.
Preis: 799.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.842,42 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 760 Tagen
Klein aber fein mit Erweiterungspotential!
Flur EG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad sind gefliest Flur OG und die Schlafräume Laminat Im Keller Vinylboden Öl-Zentralheizung Terrasse 2 Garagen unterkellert Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für diese Wohnung ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich machen wir für Sie auch noch echte Besichtigungen! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Haus schon bald näherbringen zu können! Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Hier bekommen Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag. Das Haus wurde 1954 erbaut und vom jetzigen Eigentümer 1962 erworben. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur. Dort befindet sich ebenso das Gäste WC. Der offene Wohnbereich verbindet Wohn- und Esszimmer und die Küche. Dies bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten. Hier genießt man ungestört ruhige Stunden und es gibt noch eine Ausbaureserve. Auf dem Grundstück darf gebaut werden. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, das Bad und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Stellplatz vor dem Haus. Das Haus ist komplett unterkellert.
Preis: 349.500 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.368,75 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 692 Tagen
Hier geht Ihre Rendite nicht baden.
Das Haus wurde im Jahre 1964 nach Architekten-Entwurf massive gebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben, sodass z.B. hinsichtlich der Wandgestaltung eigene Wünsche umgesetzt werden können. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Ölzentralheizung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein großer Teil der Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss, die Küche und im Wohn-/Essbereich, wurden mit Fliesen verlegt. In das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren eine großflächige bodenerdige Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. In den Jahren wurden in der Immobilie ständig Renovierungsarbeiten sowie Modernisierungen durchgeführt. Dieses sehr hell und modern gestaltete Einfamilienhaus macht einen extrem gepflegten Eindruck.
Preis: 649.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 675 Tagen
Hier geht Ihre Rendite nicht baden.
Das Haus wurde im Jahre 1964 nach Architekten-Entwurf massive gebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben, sodass z.B. hinsichtlich der Wandgestaltung eigene Wünsche umgesetzt werden können. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Ölzentralheizung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein großer Teil der Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss, die Küche und im Wohn-/Essbereich, wurden mit Fliesen verlegt. In das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren eine großflächige bodenerdige Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. In den Jahren wurden in der Immobilie ständig Renovierungsarbeiten sowie Modernisierungen durchgeführt. Dieses sehr hell und modern gestaltete Einfamilienhaus macht einen extrem gepflegten Eindruck.
Preis: 649.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 656 Tagen
Außen santorinisches Urlaubsfeeling, innen romantische Burgatmosphäre verbunden mit Zaubergarten!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2001 Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten: •Abriss: Außenschuppen, sämtliche Innenwände •Heizungs-, Elektro und Sanitäre Installationen/ komplett neue hochwertige Badgestaltung, z.B. mit Fliesenornamentborden •Freilegung des Balkenwerks, Abschleifarbeiten des Eichengebälks sowie Einziehen eines neuen Deckenbalkens in der Küche •Abriss des alten Dachstuhls / neuer Dachstuhl •Dacheindeckung, Dachdämmung, Dachinnenverkleidung •Erneuerung aller Fenster und Innentüren (liebevoll restaurierte Holztüren, z.B. im Wohnzimmer: Rundbogenholztüre mit Burgcharakter •Neue Haustüre und Neugestaltung der Eingangstreppe •Verputzarbeiten und anschließende Malerarbeiten aller Räume und der gesamten Hausfront •Ausbau der vorhandenen Innentreppen / Einbau neuer, bzw. antiker Wendeltreppe aus Gusseisen •Sanierung, Erneuerung aller Bodenbeläge (zum Teil Verlegung und Versiegelung neuer Holzdielen sowie Abschleifarbeiten und Versiegelung alter Holzdielen sowie Fliesenbelag im Badezimmer) •Mauerarbeiten: Fachwerkmauern im Schlaf- bzw. Esszimmer (wir nutzen dies als Arbeitszimmer), Giebelseite, Gartenhaus, Natursteinmauer in der Küche und außen (Gartenmauer) •Steinmetzarbeiten: Blausteinumrandung an der Haustüre •Kaminofen: Gußofen im Wohnzimmer Bei den eingesetzten Baumaterialien, wie Eichenbalken, Zimmertüren, Bruchstein, Wendeltreppe, usw., handelt es sich um antik hochwertige Baumaterialien. Bei den Fenstern wurde auf Sonderausstattungen wie aufliegende Sprossen, zweiflügelig, zum Teil mit Rundbögen, wert gelegt. •Komplette Gartenneugestaltung: Aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes mit Sumpflandschaft wurde das gesamte Gelände um mindestens 1.50 m mit Erde aufgefüllt und somit erhöht. Im Anschluss folgten: Bepflanzung, Teichanlage, Gartenhaus im Toskana Flair, Pflasterarbeiten, usw.., z.B. Rondell mit Buchsbaumumsäumung, Rosengärtchen. 2019 Modernisierungsarbeiten: Vaillant-Gastherme, Küchenheizkörper, Netzwerkgesteuerte Thermostate in allen Räumen, Premium Vintage-Vinyl-Boden Küche, Terrassenneugestaltung: Natursteinplatten in Holzoptik, schwimmend verlegt
Preis: 255.000 € | Größe: 80,23 m² | Preis/m²: 3.178,36 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 620 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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