Ultimatives Angebot: Traumhaftes Zweifamilienhaus in Top-Zustand zu stark reduziertem Preis
Ausstattung: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr: 2002 lt. Energieausweis ca. 248 m² Wohnfläche ca. 642 m² Grundstücksgröße 2-fach Garage mit Spitzboden und Druckluft-Rohrleitung eine 22 kW Wallboxinstallation für e-Mobilität Glasüberdachte Terrasse Garten mit Außenbeleuchtung Einbauküche (im Preis enthalten) Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl und Brennholz Fußbodenheizung / Ölheizung /2 Kachelöfen teilweise elektrische, Rollo voll Unterkellert Perfekte Kombination aus Qualität und Preis: Hochwertiges Zweifamilienhaus in Top-Zustand zum Schnäppchenpreis! Hierbei handelt es sich um ein äußerst großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Rohr, das auf einem ca. 642 m² großen Grundstück steht. Die Wohnfläche beträgt ca. 248 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt wurde im Jahr 2002 erbaut und zwischen 2016 und 2022 modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Es befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattungsqualität, die dem Haus einen eleganten und modernen Look verleiht. Durch den Vorgarten erreicht man den großzügigen Eingangsbereich des Hauses. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Siemens- und Bosch Haushaltsgeräten sowie mit einer Granit-Rückwand ausgestattet. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein wunderschöner Kachelofen und eine neu verkleidete Steinwand für eine gemütliche Atmosphäre, die durch die großflächigen Fensterelemente mit Tageslicht geflutet wird. Der harmonisch integrierte Freisitz auf der sonnigen, glasüberdachten Terrasse und der beleuchtete Garten bilden ein wahres Highlight und laden zum verweilen ein. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Bambusbüschen (Nichtwuchernde) sowie Flusskiessteine aus Holland versehen. Das Erdgeschoss bietet außerdem Platz für einen Gästezimmer, einen Büroraum, eine Gästetoilette und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Letzteres wurde 2022 renoviert und glänzt nun in neuer Pracht. Über eine Treppe gelangt man in die ca. 115 m² große Dachebene, welche aufgeteilt ist wie das Erdgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine zweite Küche einzubauen. Die jetzigen Eigentümer nutzen den Raum als Fitnessraum. Ein geräumiges Elternschlafzimmer (das auch als Wohnzimmer genutzt werden kann) mit Kachelofen und Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer und eine Gästetoilette runden das Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen drei Ebenen (inklusive Keller) für absolute Gemütlichkeit. Der Dachboden, der zur Zeit als Abstellplatz genutzt wird, könnte jeder Zeit ausgebaut werden. Der gesamte Keller des Hauses hat eine Wohn-/Nutzfläche von zusätzlich ca. 150 m² und bietet Platz für Lager-, Hauswirtschafts- und Technikräume sowie einen großzügigen Weinraum, ein separates Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer. Zwei weitere Räumlichkeiten können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die komplette Immobilie ist gedämmt, zusätzlich sorgt die vorhandene umweltfreundliche Solaranlage für niedrige Energiekosten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze. Die Garage verfügt über Druckluft-Rohrleitungen, Strom für e-Mobilität und kann beheizt werden. Die Lage des Hauses ist optimal: eine ruhige Wohngegend, dennoch zentral und mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Insgesamt handelt es sich um eine Traumimmobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche, gehobene Ausstattung, helle Räume und schöne Lage besticht. Das Ein-Zweifamilienhaus ist in einem tadellosen Zustand und bietet der Familie ein harmonisches und gemütliches Zuhause. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie gleich das Exposé an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Besichtigungen erfolgen individuell und nach vorheriger telefonischer Terminabsprache.
Preis: 760.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.064,52 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 304 Tagen
Rarität am Markt: Traumhaftes Zweifamilienhaus in erstklassigem Zustand zum unschlagbaren Preis
Ausstattung: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr: 2002 lt. Energieausweis ca. 248 m² Wohnfläche ca. 642 m² Grundstücksgröße 2-fach Garage mit Spitzboden und Druckluft-Rohrleitung eine 22 kW Wallboxinstallation für e-Mobilität Glasüberdachte Terrasse Garten mit Außenbeleuchtung Einbauküche (im Preis enthalten) Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl und Brennholz Fußbodenheizung / Ölheizung /2 Kachelöfen teilweise elektrische, Rollo voll Unterkellert Unwiderstehliches Schnäppchen: Exklusives Zweifamilienhaus in Top-Zustand zu stark reduziertem Preis! Dieses exklusive Anwesen in Rohr ist ein äußerst hochwertiges Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 642 m² steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 248 m² bietet das Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder Kapitalanleger. Das macht es zu einem idealen Investment, da ein solches Objekt leicht vermietbar ist. Für Familien, die sich in das Objekt verliebt haben, aber sich durch die momentane Marktsituation nicht trauen zu kaufen, bietet sich die Möglichkeit, im Erdgeschoss zu leben und das Obergeschoss zu vermieten, um die Raten der Bank zu begleichen und langfristig von dem Wertzuwachs des Anwesens profitieren. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und zwischen 2016 und 2022 modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Es befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattungsqualität, die dem Haus einen eleganten und modernen Look verleiht. Durch den Vorgarten erreicht man den großzügigen Eingangsbereich des Hauses. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Siemens- und Bosch Haushaltsgeräten sowie mit einer Granit-Rückwand ausgestattet. Im Wohn-/Essbereich sorgt ein wunderschöner Kachelofen und eine neu verkleidete Steinwand für eine gemütliche Atmosphäre, die durch die großflächigen Fensterelemente mit Tageslicht geflutet wird. Der harmonisch integrierte Freisitz auf der sonnigen, glasüberdachten Terrasse und der beleuchtete Garten bilden ein wahres Highlight und laden zum verweilen ein. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Bambusbüschen (Nichtwuchernde) sowie Flusskiessteine aus Holland versehen. Das Erdgeschoss bietet außerdem Platz für einen Gästezimmer, einen Büroraum, eine Gästetoilette und ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Letzteres wurde 2022 renoviert und glänzt nun in neuer Pracht. Über eine Treppe gelangt man in die ca. 115 m² große Dachebene, welche aufgeteilt ist wie das Erdgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine zweite Küche einzubauen. Die jetzigen Eigentümer nutzen den Raum als Fitnessraum. Ein geräumiges Elternschlafzimmer (das auch als Wohnzimmer genutzt werden kann) mit Kachelofen und Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer und eine Gästetoilette runden das Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen drei Ebenen (inklusive Keller) für absolute Gemütlichkeit. Der Dachboden, der zur Zeit als Abstellplatz genutzt wird, könnte jeder Zeit ausgebaut werden. Der gesamte Keller des Hauses hat eine Wohn-/Nutzfläche von zusätzlich ca. 150 m² und bietet Platz für Lager-, Hauswirtschafts- und Technikräume sowie einen großzügigen Weinraum, ein separates Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer. Zwei weitere Räumlichkeiten können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die komplette Immobilie ist gedämmt, zusätzlich sorgt die vorhandene umweltfreundliche Solaranlage für niedrige Energiekosten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze. Die Garage verfügt über Druckluft-Rohrleitungen, Strom für e-Mobilität und kann beheizt werden. Die Lage des Hauses ist optimal: eine ruhige Wohngegend, dennoch zentral und mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Insgesamt handelt es sich um eine Traumimmobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche, gehobene Ausstattung, helle Räume und schöne Lage besticht. Das Zweifamilienhaus ist in einem tadellosen Zustand und bietet ein harmonisches und gemütliches Zuhause. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie gleich das Exposé an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Besichtigungen erfolgen individuell und nach vorheriger telefonischer Terminabsprache.
Preis: 760.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 3.064,52 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 260 Tagen
Einfamilienhaus mit Pool und idyllischem Garten in ruhiger Ortsrandlage
Schöner Garten über 2 Ebenen mit Gartenteich, Gewächshaus, Gemüsegarten und Pool Terrasse, Balkon und Wintergarten über 2 Etagen Garage mit elektrischem Tor, Anschluss für E-Auto und direktem Zugang ins Haus Carport/Freistellplatz Ausgebautes UG, ausbaubares DG Photovoltaik 9,6 kWh und Zisterne 4.000 l mit Pumpe und mehreren Regenfässern (ges. 1.000l) Kachelofen im EG und Specksteinofen im UG Treppenlifter über alle Etagen (2018) Internet - Glasfaseranschluss bis ins Haus vorhanden Objektnr: 1056053 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Rohr freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf idyllisches Wohnen legen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1984 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - und dank des nicht ausgebauten Dachgeschosses zusätzliches Potenzial. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage mit 9,6 kWh ausgestattet. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Verteilt liegen die rund 193,78 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten Entfaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet und zwei Waschbecken sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Der 2018 eingebaute Treppenlifter über alle Etagen, die Einbauküche sowie der Kachelofen im EG und der Specksteinofen im UG (beide entsprechen der aktuell gültigen Norm) schaffen viel Komfort im Alltag. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons, eines Wintergartens über 2 Etagen sowie des ca. 776 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein herausragendes Merkmal ist hier der schön angelegte Garten über 2 Ebenen mit Gartenteich, Gewächshaus und Gemüsegarten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Eine 4.000 l Zisterne mit Pumpe und mehreren Regenfässern (gesamt 1.000l) sorgen für eine automatische Gartenbewässerung. Auf der Terrasse mit offenem Grill mit Anschluss an eigenem Kamin und Blick auf den Pool lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Am Pool nutzen Sie eine Solargartendusche. Im ausgebauten Untergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind eine Garage mit elektrischem Tor, Ladeanschluss für E-Autos und direktem Hauszugang und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot. Der Carport neben Garage wird momentan als Holz-/Brikettlager genutzt, kann aber wieder zu einem Carport rückgebaut werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 193,78 m² | Preis/m²: 3.091,13 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 99 Tagen
Einfamilienhaus mit Pool und idyllischem Garten in ruhiger Ortsrandlage
Schöner Garten über 2 Ebenen mit Gartenteich, Gewächshaus, Gemüsegarten und Pool Terrasse, Balkon und Wintergarten über 2 Etagen Garage mit elektrischem Tor, Anschluss für E-Auto und direktem Zugang ins Haus Carport/Freistellplatz Ausgebautes UG, ausbaubares DG Photovoltaik 9,6 kWh und Zisterne 4.000 l mit Pumpe und mehreren Regenfässern (ges. 1.000l) Kachelofen im EG und Specksteinofen im UG Treppenlifter über alle Etagen (2018) Internet - Glasfaseranschluss bis ins Haus vorhanden Objektnr: 1056053 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Rohr freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf idyllisches Wohnen legen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1984 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - und dank des nicht ausgebauten Dachgeschosses zusätzliches Potenzial. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage mit 9,6 kWh ausgestattet. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Verteilt liegen die rund 193,78 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten Entfaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet und zwei Waschbecken sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Der 2018 eingebaute Treppenlifter über alle Etagen, die Einbauküche sowie der Kachelofen im EG und der Specksteinofen im UG (beide entsprechen der aktuell gültigen Norm) schaffen viel Komfort im Alltag. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons, eines Wintergartens über 2 Etagen sowie des ca. 776 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein herausragendes Merkmal ist hier der schön angelegte Garten über 2 Ebenen mit Gartenteich, Gewächshaus und Gemüsegarten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Eine 4.000 l Zisterne mit Pumpe und mehreren Regenfässern (gesamt 1.000l) sorgen für eine automatische Gartenbewässerung. Auf der Terrasse mit offenem Grill mit Anschluss an eigenem Kamin und Blick auf den Pool lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Am Pool nutzen Sie eine Solargartendusche. Im ausgebauten Untergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind eine Garage mit elektrischem Tor, Ladeanschluss für E-Autos und direktem Hauszugang und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot. Der Carport neben Garage wird momentan als Holz-/Brikettlager genutzt, kann aber wieder zu einem Carport rückgebaut werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 193,78 m² | Preis/m²: 3.091,13 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 99 Tagen
Einfamilienhaus mit Pool und idyllischem Garten in ruhiger Ortsrandlage
Schöner Garten über 2 Ebenen mit Gartenteich, Gewächshaus, Gemüsegarten und Pool Terrasse, Balkon und Wintergarten über 2 Etagen Garage mit elektrischem Tor, Anschluss für E-Auto und direktem Zugang ins Haus Carport/Freistellplatz Ausgebautes UG, ausbaubares DG Photovoltaik 9,6 kWh und Zisterne 4.000 l mit Pumpe und mehreren Regenfässern (ges. 1.000l) Kachelofen im EG und Specksteinofen im UG Treppenlifter über alle Etagen (2018) Internet - Glasfaseranschluss bis ins Haus vorhanden Objektnr: 1056053 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Rohr freut sich auf neue Besitzer, die viel Wert auf idyllisches Wohnen legen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1984 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - und dank des nicht ausgebauten Dachgeschosses zusätzliches Potenzial. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage mit 9,6 kWh ausgestattet. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Verteilt liegen die rund 193,78 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten Entfaltungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet und zwei Waschbecken sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Der 2018 eingebaute Treppenlifter über alle Etagen, die Einbauküche sowie der Kachelofen im EG und der Specksteinofen im UG (beide entsprechen der aktuell gültigen Norm) schaffen viel Komfort im Alltag. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons, eines Wintergartens über 2 Etagen sowie des ca. 776 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein herausragendes Merkmal ist hier der schön angelegte Garten über 2 Ebenen mit Gartenteich, Gewächshaus und Gemüsegarten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Eine 4.000 l Zisterne mit Pumpe und mehreren Regenfässern (gesamt 1.000l) sorgen für eine automatische Gartenbewässerung. Auf der Terrasse mit offenem Grill mit Anschluss an eigenem Kamin und Blick auf den Pool lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Am Pool nutzen Sie eine Solargartendusche. Im ausgebauten Untergeschoss stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind eine Garage mit elektrischem Tor, Ladeanschluss für E-Autos und direktem Hauszugang und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot. Der Carport neben Garage wird momentan als Holz-/Brikettlager genutzt, kann aber wieder zu einem Carport rückgebaut werden.
Preis: 599.000 € | Größe: 193,78 m² | Preis/m²: 3.091,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 85 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in einzigartiger Lage
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Ihre Doppelhaushälfte ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie: Gemeinsame Stunden im offenen Wohnzimmer, persönliche Rückzugsorte im Schlaf-und in zwei Kinderzimmern, ein Raum für Gäste und Hobbys im Dachgeschoss - hier kann sich jedes Familienmitglied ausbreiten und ausleben. AUF DEM LAND ZUHAUSE, IN DER METROPOLREGION DAHEIM Ruhige Lage im gepflegten Wohngebiet. Nachbarliche Bebauung überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern. In Roßtal befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule vor Ort. In direkter Nachbarschaft zu den Naherholungsgebieten um Zirndorf und Stein gelegen verbindet diese Immobilie Erholung und Entspannung im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt auf ideale Weise. Nürnberg und auch Fürth oder Schwabach erreichen Sie in nur 15 Minuten mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die B14. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 690.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.758,62 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 570 Tagen
Barrierefreie 3 Zimmer mit Terrasse und 2 Stellplätze
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bilder enthalten Sonderausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die Bilder dienen daher rein als Beispiel! Die Wohnung wird Barrierefrei ausgeführt. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Buchschwabach aber dennoch vom Durchgangsverkehr entfernt. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab August 2023 erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, sowie einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 379.900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.221,11 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 429 Tagen
von privat: Schönes Haus mit Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon Süd/West-Terrasse Dachgeschoss ausgebaut Voll unterkellert Badezimmer mit Fenster Badewanne und Dusche Gäste-WC Marken Armaturen Hänge-WC Außenwasseranschluss vorne und hinten Gewartete Öl-Heizung Designboden Freundliche Nachbarschaft Großzügige Elektroausstattung Außenrollos Garage (zzgl. 10.000 Euro) Dieses attraktive, freundliche Reihenmittelhaus auf drei Ebenen können Sie ab sofort erwerben. Das Haus lässt sich am besten wie folgt beschreiben Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche Terrasse sowie schöner Garten Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: Großzügiges Studio Keller (Waschraum, Hobbyraum) und Garage (für zzgl. 10.000 Euro) runden das Angebot ab.
Preis: 439.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 3.158,27 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 648 Tagen
Freundlich & Hell: Haus mit 5 Zimmern inkl. Studio + schönem Garten in Buchschwabach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Schöner, pflegeleichter Garten mit Südausrichtung Terrasse mit Südausrichtung Balkon mit Südausrichtung Zweckmäßige Raumaufteilung Studio mit separatem Badezimmer und Küche Doppelverglaste, hochwertige Holzfenster Außenrollos Badewanne und Dusche Pflegeleichter Design-Boden Moderne Außenleuchten Zentralheizung (Öl) inkl. Warmwasseraufbereitung Dieses attraktive, freundliche Reihenmittelhaus auf drei Ebenen können Sie ab sofort erwerben. Das Haus lässt sich am besten wie folgt beschreiben Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche Terrasse sowie schöner Garten Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon Dachgeschoss: Studio mit separatem Badezimmer und weiterem Raum, welches als Küche genutzt werden kann Keller, Gartenhäuschen und Garage (für zzgl. 10000 Euro) runden das Angebot ab.
Preis: 449.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 3.230,22 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 665 Tagen
Roßtal - Charmantes Siedlerhaus in perfekter Lage
Der historische Markt Roßtal mit seinen geschichtsträchtigen Bauwerken bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule sowie Mittelschule sind bequem Vorort erreichbar. Die Städte Nürnberg und Ansbach sind schnell über die Bundesstraße 14 und mit der Bahn erreichbar. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist beispielsweise mit dem Regionalexpress von Roßtal aus in nur 9 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren vier mal pro Stunde. Somit ist eine perfekte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg gegeben. Das attraktive Siedlerhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1955 errichtet, 1962 angebaut und fortwährend modernisiert und energetisch saniert. Eine Gas-Brennwert-Heizung, Kunststoff-Isolierglasfenster und ein Vollwärmeschutz wurden verbaut. Die beiden Bäder und sämtliche Bodenbeläge wurden bereits erneuert. Durch die geschickte und durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich das Wohnhaus auch als Mehrgenerationenhaus. Die moderne Einbauküche mit den hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Staumöglichkeiten sind im Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses und im Gartengeräteschuppen vorhanden.Heiße Sommertage verbringt man gerne im Freien auf der nicht einsehbaren Südterrasse. Für die schnelle Abkühlung zwischendurch sorgt der kleine Pool.Der Bezug ist kurzfristig möglich. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 494.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.579,71 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 170 Tagen
Vermietetes, gepflegtes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in ruhiger Lage, Roßtal
Wunderschön gepflegtes Zweifamilienhaus, das die Eigentümer aufgrund gewünschter Eigennutzung im Jahre 2001 zum Einfamilienhaus umbauen ließen. In dieser gepflegten Immobilie, welche ursprünglich im Jahr 1960 auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde, kann man sich sehr wohlfühlen. Im Jahre 2001 fanden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen statt (Dachdämmung, Fenster, Böden, Elektrik u.a.). Insgesamt stehen Ihnen ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, hier ergibt sich genügend Stauraum. Vom Eingangsbereich im EG gelangt man in den Windfang/Treppenaufgang und von hier aus in den Flur, in dem sich ein gemütlicher, mit Holz zu befeuernder Kaminofen befindet. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen, wie dem Gäste-WC, in die Küche, das Esszimmer , ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Im gesamten Haus ist ein heller und äußerst gepflegter Laminatboden verlegt. Im Garten können Sie auf Ihrer Ost-Terrasse die Morgensonne genießen. Vom Windfang gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei schön geschnittene Zimmer; das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und einem separaten WC. Das Badezimmer sowie das separate WC sind hell gefliest. Für die Unterbringung der Fahrzeuge steht eine im Jahr 2003/2004 in Massivbauweise erstellte Doppelgarage zur Verfügung, welche natürlich im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 vermietet für monatlich EUR 1.000,00 Kaltmiete zuzüglich EUR 150,00 Nebenkosten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: anja.beringer@planethome.de - an uns wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.
Preis: 629.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.368,06 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 652 Tagen
Wohnen mit Aussicht: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Rosstal mit Panoramablick
Fliesen im Eingangsbereich: Der Eingangsbereich ist mit Fliesen ausgelegt, was eine strapazierfähige und pflegeleichte Oberfläche bietet. Parkett in Wohn- und Schlafzimmer: Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Parkett verleiht den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Schlichte Einbauküche: In der Wohnung befindet sich eine schlichte Einbauküche, die Schränke, Arbeitsflächen und eine Spüle umfasst. Sie ist mit grundlegenden Geräten wie einem Herd ausgestattet. Tageslichtbadezimmer: Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und das Badezimmer mit natürlicher Beleuchtung erhellt. Rolläden in allen Zimmern: Alle Zimmer der Wohnung sind mit Rolläden ausgestattet. Rolläden bieten Privatsphäre, ermöglichen eine bessere Lichtkontrolle und können auch zur Wärmeisolierung beitragen. Abstellkammer: Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, in der Sie zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie Putzmittel, Vorräte oder Haushaltsgeräte haben. Balkon: Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen einen Außenbereich zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien bietet. Keller: Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie saisonale Kleidung, Werkzeuge oder andere persönliche Gegenstände bietet. Fahrradraum: Es gibt einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher und geschützt abstellen können. Außenstellplatz (gegen Aufpreis): Gegen einen zusätzlichen Aufpreis steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist ein reservierter Parkplatz im Freien.
Preis: 189.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 3.203,39 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 326 Tagen
Seltene Gelegenheit- hier wohnen Sie ruhig und haben viel Platz!
Fußbodenheizung im EG, Terrasse, Garten, Garage Das Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung wurde 1977 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Roßtal. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² und verfügt über eine Fußbodenheizung und eine schöne Terrasse. Modernisierungsarbeiten sind notwendig. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden könnte, ein weiterer Raum der z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann sowie ein Badezimmer. Die Nutzflächen dieser Räume betragen insgesamt ca. 42 m². Das besonders großzügige über 990 m² große Grundstück in Top-Lage bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Garage gehört auch zum Haus. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/BNwz
Preis: 799.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 7.070,80 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 484 Tagen
180m² Gartenparadies: Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und Garage in Roßtal zu verkaufen!
Rolladen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz: Die Immobilie verfügt über Rolladen, die eine optimale Kontrolle über Lichteinfall und Sicht bieten. Diese lassen sich je nach Bedarf herunterlassen, um blendendes Sonnenlicht zu regulieren oder um eine erhöhte Privatsphäre im Inneren des Hauses zu gewährleisten. 2-fach verglaste Fenster mit stilvollen Holzrahmen: Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast, was nicht nur zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beiträgt, sondern auch energiesparend ist. Die stilvollen Holzrahmen verleihen den Fenstern zudem eine ästhetische Note und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum: Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder als erweiterbare Nutzfläche bietet. Diese zusätzliche Raumoption ist besonders praktisch und ermöglicht eine geordnete Organisation des Wohnraums. Gas-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung: Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung des gesamten Hauses ermöglicht. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern kann auch zu Energieeinsparungen beitragen. Garage für bequemes Parken: Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die bequemes Parken ermöglicht. Dies ist nicht nur praktisch, sondern schützt auch das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und trägt zur Sicherheit bei. Garten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien: Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die ideale Orte für entspannte Stunden im Freien bieten. Diese Flächen können nach individuellen Vorlieben gestaltet werden und bieten einen Rückzugsort zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Preis: 390.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.437,50 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 190 Tagen
Idyllisch und zentral wohnen in Roßtal
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Terrasse mit Garten Geräumige 3-Zimmerwohnung Einbauküche im Kaufpreis enthalten Tageslichtbad Fenster doppelt isolier-verglast Optimaler Grundriss Gäste-WC Gasheizung Neu 2018 Thermohaut aussen Wasserenthärtungsanlage im Haus Die idyllische Terrassen-Wohnung ist ruhig und trotzdem zentral gelegen und befindet sich im Erdgeschoß / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude liegt in einer sehr angenehmen und hilfsbereiten Nachbarschaft und ist mit viel Grün umgeben. Die Wohnung, die immer wieder teil-renoviert und modernisiert wurde (zuletzt Bad, Küche, Schlafzimmer) ist sehr gepflegt und erfüllt hohe Ansprüche. Zu erreichen ist sie über 8 Stufen im großen und hellen Treppenhaus, das durch einen Hausmeister-Service wöchentlich gepflegt wird. Der modern geflieste Flur bietet direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hat eine breite Fensterfront und eine Balkontüre, die zu einer XXL-Terrasse (ca. 27 qm) führt. Ein Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört, bietet Möglichkeiten wie in einem eigenen Haus und liegt direkt an einem ruhigen Feldweg. Für das Wohnzimmer wurde bei der Planung berücksichtigt, dass ein Teil des großzügigen Raumes als Essecke dienen kann. Genießen Sie die Ruhe in mit einem herrlichen grünen Umfeld ! Auch das geräumige Arbeits-/Kinderzimmer hat 2 Fenster und eine Balkontür, durch die Sie einen Zugang zur großen Wohlfühl-Terrasse haben. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Doppelbett, einen breiten Kleiderschrank, eine Kommode und Nachttischchen. Blicken Sie morgens direkt auf die Pflanzen im Garten und die vormittägliche Sonne. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen modernisierte Tageslicht-Badezimmer hat eine begehbare, bodengleiche Dusche und eine separate Wanne, 2 Waschbecken und 1 WC. Mit dem Blick in die Natur und durch die harmonische Gestaltung ein idealer Ort zum Relaxen ! Die moderne und geflieste Küche verfügt über eine Einbauküche (Siemens Elektrogeräte) und eine praktische Essecke. Auch hier wieder große Fenster – sogar mit Blick auf den Kirchturm. Außergewöhnlich ist das separate Gäste-WC (m. Handwaschbecken), das anstelle eines Abstellraumes im Eingangsbereich der Wohnung zur Verfügung steht. Alle Räume weisen einen gehobenen Standard auf. Eine Vielzahl großer Fenster sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung hat überdurchschnittlich viele Elektro-,Telefon- und TV-Anschlüsse. Eine gute Raum-Aufteilung rundet das Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen in diesem schönen Appartement ab! Keller: Gemeinschafts-Räume: 1 großer Trockenraum, 1 Fahrrad-Keller, Heizung (abgeschlossen) Im eigenen, mit einer Türe abschließbaren Kellerabteil gibt es neben genügend Platz für Schränke / Regale auch einen eigenen Wasser- und Strom-Anschluss f. Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Abstellfläche ist der Wohnung direkt vor dem Kellerabteil in einer Nische zugeteilt. Sie haben hier also ca. 5 qm plus 5 qm zur Verfügung. Der KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Garten-Anteil. Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür. Nürnberg und Fürth sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Bahnhof, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergärten, etc.)
Preis: 229.000 € | Größe: 86,4 m² | Preis/m²: 2.650,46 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 85 Tagen
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