2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Belgershain zur Kapitalanlage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Eingang Nr. 3 des gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes in Belgershain. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und 2015 um eine Balkonanlage ergänzt. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53,75 m². Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.160,56 EUR/p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR inkl. Rücklage.
Preis: 75.000 € | Größe: 53,75 m² | Preis/m²: 1.395,35 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 685 Tagen
Raumwunder für kreative Entfaltung – Ihr neues Zuhause in Naunhof
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die Familienträume wahr werden lässt. Im hellen und einladenden Erdgeschoss (Hochparterre), empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Der zentrale Flur führt Sie zum Esszimmer, einem großzügigen Wohnbereich und zur funktionalen Küche. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Küche öffnen und mit dem Wohnbereich vereinen, um eine moderne, offene Wohnküche zu schaffen – ein Ort, der zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird. Granitböden und edles Parkett reflektieren das einfallende Licht und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme. Das Obergeschoss entfaltet sein Potenzial mit zwei weiteren Zimmern, die Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten können. Das geräumige Elternschlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Ein angrenzendes Badezimmer bietet genügend Platz und die Möglichkeit, es durch Einbeziehung eines Teils des Flurs zu erweitern und Ihren Wünschen anzupassen. Warme Holzdielen unterstreichen in allen Räumen den Charakter des Hauses. Eine Dachbodentreppe führt Sie in das teils wärmegedämmte Dachgeschoss, das mit Ihrer Vision und Gestaltungskraft zu einem weiteren wohnlichen Refugium ausgebaut werden könnte. Betreten Sie das Kellergeschoss, welches auf praktische Weise Lebensqualität und Funktionalität verbindet. Der Heizungsraum mit moderner Fernwärmeanlage und einem zusätzlichen Holzofen verspricht wohlige Wärme und nachhaltiges Heizen. Ein Badezimmer mit Dusche bietet nicht nur Komfort, sondern auch praktische Lösungen für den Alltag mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine. Der separate Raum, ideal für Hobbys oder als Stauraum, zusammen mit der integrierten Garage, unterstreicht die durchdachte Konzeption dieses Hauses. Die solide Mauerwerksabdichtung sorgt dabei stets für ein trockenes und gesundes Raumklima. Stellen Sie sich die kalten Tage vor, an denen der große Kamin im Wohnzimmer nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1977, die neuen Wasser- und Abwasserrohre aus 2020 sowie die im Jahr 2000 erneuerten Fenster sind Zeugnisse der Qualität und der laufenden Instandhaltung dieser Immobilie. Auch das Dach ist gewartet und bietet trockenen Schutz über Ihrem Kopf. Einzig die Elektrik spiegelt das Alter des Hauses wider und wartet darauf, in die Moderne geführt zu werden – eine lohnende Investition in die Zukunft und Sicherheit Ihres neuen Heims.
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 177 Tagen
Familientraum in Naunhof: Doppelhaushälfte mit Grundstück, Fernwärme, Kamin & top Zimmeraufteilung!
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die Familienträume wahr werden lässt. Im hellen und einladenden Erdgeschoss (Hochparterre), empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Der zentrale Flur führt Sie zum Esszimmer, einem großzügigen Wohnbereich und zur funktionalen Küche. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Küche öffnen und mit dem Wohnbereich vereinen, um eine moderne, offene Wohnküche zu schaffen – ein Ort, der zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird. Granitböden und edles Parkett reflektieren das einfallende Licht und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme. Das Obergeschoss entfaltet sein Potenzial mit zwei weiteren Zimmern, die Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten können. Das geräumige Elternschlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Ein angrenzendes Badezimmer bietet genügend Platz und die Möglichkeit, es durch Einbeziehung eines Teils des Flurs zu erweitern und Ihren Wünschen anzupassen. Warme Holzdielen unterstreichen in allen Räumen den Charakter des Hauses. Eine Dachbodentreppe führt Sie in das teils wärmegedämmte Dachgeschoss, das mit Ihrer Vision und Gestaltungskraft zu einem weiteren wohnlichen Refugium ausgebaut werden könnte. Betreten Sie das Kellergeschoss, welches auf praktische Weise Lebensqualität und Funktionalität verbindet. Der Heizungsraum mit moderner Fernwärmeanlage und einem zusätzlichen Holzofen verspricht wohlige Wärme und nachhaltiges Heizen. Ein Badezimmer mit Dusche bietet nicht nur Komfort, sondern auch praktische Lösungen für den Alltag mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine. Der separate Raum, ideal für Hobbys oder als Stauraum, zusammen mit der integrierten Garage, unterstreicht die durchdachte Konzeption dieses Hauses. Die solide Mauerwerksabdichtung sorgt dabei stets für ein trockenes und gesundes Raumklima. Stellen Sie sich die kalten Tage vor, an denen der große Kamin im Wohnzimmer nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1977, die neuen Wasser- und Abwasserrohre aus 2020 sowie die im Jahr 2000 erneuerten Fenster sind Zeugnisse der Qualität und der laufenden Instandhaltung dieser Immobilie. Auch das Dach ist gewartet und bietet trockenen Schutz über Ihrem Kopf. Einzig die Elektrik spiegelt das Alter des Hauses wider und wartet darauf, in die Moderne geführt zu werden – eine lohnende Investition in die Zukunft und Sicherheit Ihres neuen Heims.
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 138 Tagen
Attraktives Reiheneckhaus in Naunhof
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zum 01.04.2024 kann ins freundliche, dreistöckige Reihenendhaus eingezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Das um 1996 erbaute Reiheneckhaus befindet sich im beschaulichen Örtchen Naunhof in einer der beliebtesten Wohnsiedlungen. Die farbenfrohe Wohnsiedlung umfasst eine kleine und enge Mietergemeinschaft in welche man sich schnell und einfach einleben kann. Aufgrund des noch jungen Baujahres befindet sich das Reiheneckhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Preis: 1.200 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 10,62 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 96 Tagen
Familientraum mit großem Garten, eigenem Pool und Platz für Mehrgenerationen nahe Leipzig
Familienfreundliche Lage Großes Gartengrundstück Zusätzlich abteilbares Baugrundstück Eigener Pool 2 Garagenstellplätze Kellerraum Schöne Raumaufteilung Helle Zimmer Objektnr: 1052323 Erleben Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Therna ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 290 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen. Der hintere Grundstückteil ist zudem Bauland und könnte bei Bedarf abgetrennt werden. Helle Räumlichkeiten und ein eigener Pool stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Doppelgarage unterbringen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 599.500 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 2.067,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Grünes Wohnen: Gemütliches EFH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage
Familienfreundliche Umgebung Sonniger Garten Einbauküche 1 Carportparkplatz Kellerraum Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2019 Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055335 Wenn Sie sich ein Zuhause in Belgershain wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Lage vor den Toren Leipzigs bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 645 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Familientraum mit großem Garten, eigenem Pool und Platz für Mehrgenerationen nahe Leipzig
Familienfreundliche Lage Großes Gartengrundstück Zusätzlich abteilbares Baugrundstück Eigener Pool 2 Garagenstellplätze Kellerraum Schöne Raumaufteilung Helle Zimmer Objektnr: 1052323 Erleben Sie in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Therna ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 290 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen. Der hintere Grundstückteil ist zudem Bauland und könnte bei Bedarf abgetrennt werden. Helle Räumlichkeiten und ein eigener Pool stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Doppelgarage unterbringen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 599.500 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 2.067,24 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Grünes Wohnen: Gemütliches EFH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage
Familienfreundliche Umgebung Sonniger Garten Einbauküche 1 Carportparkplatz Kellerraum Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2019 Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055335 Wenn Sie sich ein Zuhause in Belgershain wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Lage vor den Toren Leipzigs bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 645 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Gepflegtes 2-Zi.-Zuhause mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage
In einer ruhigen Umgebung von Belgershain, eignet sich sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie Süd-Garten Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2018 Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Dunstabzug nach außen und Vinyllaminatboden (feuchtigkeitsresistent) Rollläden an allen Fenstern Ca. 5 m² großer separater Abstellraum mit Fenster Objektnr: 1058638 In Belgershain präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. 2012 wurden die Wohnzimmerfenster und 2014 die Küche erneuert, ebenso wurden die Fensterscheiben ausgetauscht. 2018 wurde eine Badsanierung vorgenommen. Nach Umbaumaßnahmen kann hier auch Barrierefreiheit erreicht werden. Die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses verfügt hier über rund 55 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche mit transparenter Glastür sowie einem Laminatboden auf. Geheizt wird mit preisgünstigen Nachtspeicheröfen (Speicherstrom). Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zu Hause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden verbringen. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 120.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 2.181,82 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 86 Tagen
Von Privat: Wohnhaus mit Komfort
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: *monat.Nebenkosten: 3Erwachsene nur ca. 300 Eur Energieausweis vom 06.07.2021 Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch:77kW Primärenergieverbrauch:84kW Die wichtigsten Vorzüge des Objekts: PREIS VB frei ab 15.02.2024 von privat, Keine Provision/// Keine Kaution/// Keine Maklergebühren Photovoltaikanlage+ Solaranlage+ Klimaanlage+ Brennwertheizanlage+ Fußbodenheizung+ Holz-Kaminofen+ Elektrokamin+ Handtuchheizkörper Elektroverteilung nach DIN/VDE Rückschlagklappe im Keller Gebäude wärmegedämmt Komplettmodernisierung bis 2023 Doppelcarport 2 Stellplätze + 2 Außenstellplätze überdachte Sonnenterrasse aus Naturmaterial eingezäuntes Grundstück mit Gartenbereich 2 Nebengelasse Schließanlage Einbauküche Einbauküche und Einbaubadmöbel verbleiben ohne Zusatzkosten im Objekt *großstadtnah--verkehrsgünstig -hervorragende Infrastruktur, Wald- und Wassernähe
Preis: 317.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.536 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 78 Tagen
Grünes Wohnen: Gemütliches EFH mit eigenem Garten in familienfreundlicher Lage
Familienfreundliche Umgebung Sonniger Garten Einbauküche 1 Carportparkplatz Kellerraum Familienfreundlicher Schnitt Zul. modernisiert in 2019 Gute Anbindung und Infrastruktur Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055335 Wenn Sie sich ein Zuhause in Belgershain wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die idyllische Lage vor den Toren Leipzigs bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1978 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Kaminofen. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 645 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Carport für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 275.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.235,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 72 Tagen
Leben im Gösel-Auental
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Unsere KfW 40 Reihenhäuser besitzen eine Photovoltaikanlage (ca. 5 KWp), einen Speicher (ca. 5 KWh) und eine Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Fassadenfenster und Fenstertüren werden als Kunststoffelemente mit 3-fach-Isolierverglasung hergestellt. Die Fassadenfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss werden in Anlehnung an die Sicherheitsklasse RC2N ausgeführt. Alle Fassadenfenster im Haus erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird die Heizungsversorgung und Trinkwassererwärmung sichergestellt. Die angeschlossene Fußbodenheizung versorgt alle Aufenthaltsräume des Erd- und Obergeschosses. Zusätzlich erhält das Bad im Obergeschoß einen Infrarot-Heizkörper. Auf dem schwimmenden Estrich wird ein Vinyl-Belag in Holzoptik (Eiche) im wilden Verband verlegt. Im Bad und Gäste-WC werden mit Bodenfliesen auf schwimmendem Estrich hergestellt und im Bereich der Badobjekte Wandfliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m angebracht. Die Wände und Decken erhalten einen Anstrich in Weiß.
Preis: 419.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.889,66 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 367 Tagen
Leben im Gösel-Auental - Oelzschau bei Leipzig (KfW55)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fassadenfenster und Fenstertüren werden als Kunststoffelemente mit 3-fach-Isolierverglasung hergestellt. Die Fassadenfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss werden in Anlehnung an die Sicherheitsklasse RC2N ausgeführt. Alle Fassadenfenster im Haus erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird die Heizungsversorgung und Trinkwassererwärmung sichergestellt. Die angeschlossene Fußbodenheizung versorgt alle Aufenthaltsräume des Erd- und Obergeschosses. Zusätzlich erhält das Bad im Obergeschoß einen Infrarot-Heizkörper. Auf dem schwimmenden Estrich wird ein Vinyl-Belag in Holzoptik (Eiche) im wilden Verband verlegt. Im Bad und Gäste-WC werden mit Bodenfliesen auf schwimmendem Estrich hergestellt und im Bereich der Badobjekte Wandfliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m angebracht. Die Wände und Decken erhalten einen Anstrich in Weiß. Im wunderschönen Gösel-Auental, südlich von Leipzig in der Nähe des Störmthaler Sees, werden 7 "Modern Family" Reihenhäuser nach KfW55 errichtet. Die zweieinhalbgeschossigen Reihenhäuser mit ca. 145 m² Wohnfläche, werden nicht unterkellert und in massiver Bauweise mit einem ausgebauten Dachstudio (ca. 28 m² Wohnfläche) errichtet. Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55. Das Erdgeschoss wird mit einem Eingangsbereich, einem Gäste WC mit Dusche, dem offenen Küchenbereich, dem Wohn- und Esszimmer mit einer Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum unter der Massivtreppe zum Obergeschoss, ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Bad, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer und der Flurbereich. Über eine Massivtreppe gelangt man zum ausgebauten Dachstudio (ca. 28 m² Wohnfläche). Da der Erwerb direkt vom Bauträger erfolgt, fallen keine zusätzlichen Maklerkosten an. Es handelt sich hier um einen Pauschalfestpreis (ab 369.000 EUR Reihenmittelhaus), bezugsfertig, ohne weitere Nebenkosten wie Erschließung, Ausbau, Malerarbeiten, Belag, usw. (Außenanlagen sind nicht Bestandteil) Es handelt sich hier um unverbindliche Visualisierungen. Diese können sich nach örtlichen Gegebenheiten und Auflagen ändern.
Preis: 369.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.544,83 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 362 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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