Gut geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit separatem WC
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Innenbad mit separatem WC Gegensprechanlage Waschkeller, Trockenraum Kabelfernsehen kein Balkon Die Wohnung wird noch vom Maler weiß gestrichen. Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 42 Parteien im Erdgeschoss Gewerbe Fahrstuhl vorhanden Direkt am S-Bahnhof Krupunder (Barrierefrei) Fahrtzeit in die HH-City ca. 25 min. alle Einkaufmöglichkeiten vor der Tür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 520 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 9,12 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 86 Tagen
*** NEU : Energieeffiziente + barrierearme Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und 2 x TG ***
Vom großzügigen Eingangsbereich (ca. 8 m²) erreichen Sie sämtliche Zimmer und Nebenräume. Das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite haben zusammen eine Größe von ca. 28 m². Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom ca. 20 m² großem und sehr hellen Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum. Von der Küche aus, erreichen Sie Ihre ca. 10 m² große Süd-West Loggia. Weiterhin gibt es ein ca. 14 m² großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC hat zum Hauptbadezimmer eine weitere Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für Waschmaschine und auch einen Trockner. Die Wohnung wird über eine regelbare Fußbodenheizung erwärmt. Weiterhin gehören zur Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2019 als Energieeffizienter Neubau mit nur insgesamt 7 Wohneinheiten fertiggestellt. Die ca. 93 m² große Wohnung ist im 1. Obergeschoss belegen, modern gestaltet und barrierearm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, abgeschlossene Küche, ein Hauptbadezimmer (Bad en suite), Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung aus der Tiefgarage oder durch das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die jeweils zusätzlich € 100,- monatlich kosten.
Preis: 1.441,50 € | Größe: 93,01 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 170 Tagen
*** NEU: Moderne, Energieeffiziente und barrierearme Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und 2 Tiefgaragenstellplätzen ***
Vom großzügigen Eingangsbereich (ca. 8 m²) erreichen Sie sämtliche Zimmer und Nebenräume. Das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite haben zusammen eine Größe von ca. 28 m². Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom ca. 20 m² großem und sehr hellen Wohnzimmer. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum. Von der Küche aus, erreichen Sie Ihre ca. 10 m² große Süd-West Loggia. Weiterhin gibt es ein ca. 14 m² großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC hat zum Hauptbadezimmer eine weiter Dusche. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für Waschmaschine und auch einen Trockner. Die Wohnung wird über eine regelbare Fußbodenheizung erwärmt. Weiterhin gehören zur Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Diese großzügig geschnittene Wohnung wurde im Jahr 2019 als Energieeffizienter Neubau mit nur insgesamt 7 Wohneinheiten fertiggestellt. Die ca. 93 m² große Wohnung ist im 1. Obergeschoss belegen, modern gestaltet und barrierearme. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, abgeschlossener Küche, ein Hauptbadezimmer (Bad en suite), Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung aus der Tiefgarage oder durch das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die jeweils zusätzlich € 100,- monatlich kosten.
Preis: 1.441,50 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 15,50 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 200 Tagen
2 Zimmer grosser Balkon, EBK inkl. Geräte, Vollbad, Keller, TG Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Nebenkosten teilen sich in ca. 60 EUR Heizkosten und 140 EUR sonstige Nebenkosten auf. Der KFZ Stellplatz und die Einbauküche sind in der Kaltmiete von 600 EUR enthalten. Hinter der Hauseingangstür befinden Sie sich im gepflegten Treppenhaus, mit den Fahrstuhl fahren Sie in das 3. Obergeschoss und sind in nur wenigen Schritten in der Wohnung. Zur rechten Hand gelangen Sie in das Badezimmer mit Wannenbad. Zur linken Hand haben Sie einen Abstellraum mit ausreichend Platz, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Weiter gerade zu, kommen Sie in das Wohnzimmer mit einem frisch sanierten großen Balkon mit Sonne am Vormittag. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich zwischen Wohn- und Essbereich wunderbar aufteilen. Zur rechten Seite befindet sich eine Kochnische mit einer eingerichteten Küche inklusive Geräte, Schränke und Beleuchtung. Links vom Wohnzimmer geht es zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt und hat 1 Fensterfront aus 2 Fenstern. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Ablufthaube, Geschirrspüler sowie Ceran Kochfeld und einem Elektroherd mit Backwagen. Warmwasser wird erzeugt über einen Durchlauferhitzer. Für diese Wohnung werden nur noch wenige Möbel benötigt, so dass sie sich für Personen besonders eignen, die sich nur eine begrenzte Zeit im Mietgebiet aufhalten wollen. Die Wohnung wird auf eine maximale Dauer von 4 Jahren vermietet. Die Wohnung hat eine Vorinstallation für schnelles Internet bereitgestellt durch die Gemeindewerke Halstenbek. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Keller. Das Haus verfügt unter anderem über mehrere Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern sowie über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Preis: 600 € | Größe: 46,54 m² | Preis/m²: 12,89 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 204 Tagen
Wohnungsvermietung
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Neue Küche, Neu tapeziert 3Zi-Wohnung im 5. Stockwerk, Balkon, Vollbad, Lift, Zentralheizung (Fernwärme), Tiefgaragen-Stellplatz, sofortfrei. Halstenbek, Friedrichshulderweg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 790 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10,39 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 215 Tagen
ENDETAGE Hochwertig modernisiert und gut geschnittene 3-Zi-Whg. in Halstenbek
Einziehen und Wohlfühlen - hier ist alles modern und neuwertig - die räumlich gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (kein Fahrstuhl) und besticht mit der guten Lage im Grünen, dem sonnigen Balkon und der sehr guten Ausstattung. Folgend ist diese Wohnung aufgeteilt: den praktischen Flur die moderne und helle Einbauküche, welche zum Kochen einlädt das helle Badezimmer mit Fenster das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig modernisiert/saniert und es warten folgende Ausstattungsmerkmale auf Sie: die hochwertige Fußbodenbeläge eine Gegensprechanlage mit Türöffner ein sonniger Balkon die familienfreundliche Raumaufteilung die moderne Einbauküche eine nette Nachbarschaft eine verkehrsgünstige und zentrale Lage im Grünen Kurzum - hier lässt es sich leben! Der Geschirrspüler kann für eine Anstandszahlung von EUR 50,00 von den jetzigen Mietern übernommen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, welche alle zwei Jahre greift und um jeweils EUR 50,00 die NKM erhöht.
Preis: 1.000 € | Größe: 77,39 m² | Preis/m²: 12,92 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 254 Tagen
Exklusives Penthouse mit eigenem Fahrstuhl und 40m² Dachterrasse in bevorzugter Lage
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Privater Fahrstuhl bis zur Wohnung, separater Hauseingang, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Kamin, Gäste-WC, Einbauküche mit zusätzlichem Side-by-Side Kühlschrank, abgetrennte Ankleide, elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Safe, Tiefgaragenstellplatz, 2 weitere Außenstellplätze Dieses ansprechende Penthouse wurde 2018 errichtet und punktet neben einem unverbauten Ausblick ins Gründe mit einer extravaganten Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei separate Hauseingänge, von denen Sie über die handgefertigte Stahltreppen mit Massiholzstufen oder den exklusiv für dieses Penthouse in Sonderanfertigung errichteten Fahrstuhl, gelangen. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Sobald Sie das Penthouse betreten, werden Sie von der hellen, lichtdurchfluteten offenen Wohnraumgestaltung begrüßt. Die offene Diele sorgt für einen fließenden Übergang in den großzügigen Wohnbereich, in dessen Mittelpunkt sich der Marmorkamin befindet, der durch klare Form und moderne Funktion begeistert. Es erwartet Sie eine hochwertige und neuwertige Einbauküche aus dem Hause Nolte, inkl. großem Side-by-Side Kühlschrank sowie Waschmaschine und Trockner, die sich abgetrennt im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei weitere Räume, sowie Badezimmer und Gäste-WC. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Das hochwertige Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und Doppelwaschbecken. Highlight der Wohnung ist die 40m² große Dachterrasse, die an sonnigen Tagen Ihr zweites Wohnzimmer sein wird, da Sie von einem überdachten Bereich inkl. Heizstrahler und eingebauten Markisen profitieren können. Ihren Grill und Ihre Gartenmöbel können Sie bequem im angrenzenden, beheizten Abstellraum unterbringen. In der gesamten Wohnung ist Merbau-Holzparkett verlegt; die Fußbodenheizung unterstreicht das sehr angenehme Raumklima. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der direkt an dem exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung stehenden Hauseingang liegt, sowie zwei weitere Außenstellplätze.
Preis: 2.650 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 16,56 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 655 Tagen
Halstenbek: Charmante 2-Zi-Whg. im DG mit traumhafter Dachterrasse u. kleinem Balkon in 2-Fam.-Haus!
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung liegt völlig für sich und ist sehr gut aufgeteilt. Die große Diele, von der alle Räume abgehen, wirkt sehr einladend und ist gut zu nutzen, auch als Essdiele. Das ca. 18,5 m² große gut belichtete Wohnzimmer mit dem großen Fenster hat auch noch einen Ausgang auf den kleineren davorliegenden Balkon. Vom Schlafzimmer hat man einen herrlichen Blick auf das sehr gepflegte Grundstück. Die Einbauküche bietet ebenfalls genügend Platz, um einen kleinen Essplatz zu stellen und von dort gelangt man auf die gut 12m² große Dachterrasse, auf der im Sommer das Leben stattfindet. Das ist einfach ein Traum...! Ein sehr gut ausgestattetes modernes Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche incl. Fußbodenerwärmung rundet das Raumangebot ab. 1 Abstellraum und 2 Abseiten bieten genügend Platz für alle möglichen Dinge. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer. Die zu vermietende Dachgeschosswohnung liegt in einem sehr gepflegtem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage abseits der Straße. Eine kleine Privatstraße führt zu den Häusern. Alles ist sehr gepflegt und sehr gut ausgestattet. Diese hübsche Wohnung soll an eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters vermietet werden. Hundehaltung ist nicht gestattet. In den monatlichen Nebenkosten sind die monatlichen Heizkosten bereits enthalten.
Preis: 640 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 664 Tagen
Helle freundliche Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Zentraler ruhiger Lage von 25469 Halstenbek bei Hamburg zu vermieten. Die Wohnung im 3.Obergeschoss mit Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem weiteren kleinem Zimmer ist mit dem Aufzug bequem erreichbar und hat einen Kellerraum und zudem noch einen PKW-Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon ist zur Westseite ausgerichtet, so dass hier der Sonnenuntergang genossen werden kann. Im Flur ist ein schöner und sehr praktischer Einbauschrank vorhanden. Das kleine Zimmer hat ebenfalls zwei Einbauschränke. Die Einbauküche ist stark abgenutzt, so dass diese Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Natürlich ist sie noch funktionsfähig und kann übernommen werden. Der Boden ist mit dunklem Laminat verlegt, das Vollbad mit Badewanne ist hell gefliest. Optimal ist die Wohnung mit bis zu zwei Personen zu bewohnen. Die Wohnung ist ab sofort frei. Keine Courtage. Keine Abstandszahlungen. Kaltmiete : 765,00 € 1x PKW-Tiefgaragenstellplatz : 80,00 € Nebenkostenvorrausz. : 140,00 € Warmmiete : 985,00 € Mindestmietdauer : 3 Jahre Staffelmiete : 3% / Jahr Energieausweis liegt vor. Direktvermietung vom Eigentümer : 0178 / 40 57 999 (10.00-20.00 Uhr)
Preis: 765 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 11,77 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 731 Tagen
Attraktive 2.- Zimmerwohnung in Halstenbek
Referenznummer: M2007 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! ACHTUNG: Aufgrund der erhöhten Nachfrage, können wir ggfs. nicht jeder Anfrage gerecht werden. Übersenden Sie uns gern freiwillig und vorab Ihre Selbstauskunft. Dies kann ggfs. Ihre Chancen auf eine Anmietung erhöhen. Der ordnungsgemäße Umgang mit Ihren Daten nach der DSGVO wird gewährleistet. Unsere Selbstauskunft finden Sie online unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/selbstauskunft/ Nach Eingang Ihrer Selbstauskunft werden wir Sie, sofern die Termine noch nicht belegt sind, zur Besichtigung einladen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.frankhoffmann-immobilien.de/datenschutz. Diese attraktive 2.-Zimmerwohnung besticht durch Ihren tollen Grundriss. Durch die Wohnungeingangstür erreichen Sie direkt Ihre neue großzügige Diele. Abgehend von der Diele befindet sich ein separates Gäste-WC, der helle Wohn-/Essbereich, das Wannenbad mit Fenster, das charmante Schlafzimmer sowie die zeitlose Einbauküche in weiß. Zudem befindet sich abgehend vom Wohn-/Essbereich der sonnige Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerraum und einen Stellplatz. Eine Anmietung ist ab dem 01.06.2022 gewünscht. Die ordentliche Kündigung wird für 2 Jahre ausgeschlossen. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 945,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 725,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 125,00 sowie die Heizkosten mit EUR 95,00. Die Kosten für die Stromversorgung sind in der Miete nicht mit enthalten. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorger ab. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 125,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.
Preis: 725 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 9,54 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 761 Tagen
Tolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Halstenbek einschließlich Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen und das Eichenholzparkett wird Anfang Januar noch abgeschliffen. Lediglich die aktuell noch vorhandenen Teppichböden im Schlaf- sowie im Arbeitszimmer (siehe Grundriss "Schlafen" und "Zimmer 1") müssen vom Mieter je nach Bedarf noch selbst erneuert werden. Sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche einschließlich Balkon (sehr sonnig) Einbauküche (einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und Pyrolyse-Backofen) Eichenholzparkett im Flur sowie im Wohnzimmer Teppichboden im Schlafzimmer sowie im Arbeitszimmer (siehe hierzu den Punkt "Angaben zur Ausstattung") Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC 1 Tiefgaragenstellplatz (wird gegen 60,00 EUR Monatsmiete mitvermietet / alleinige Anmietung der Wohnung ist nicht möglich) Personenfahrstuhl bis in die Tiefgarage 1 Kellerraum (ca. 5 qm)
Preis: 1.190 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 12,53 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 851 Tagen
Hochwertig modernisiertes Wohlfühlwunder
Baujahr Gebäude: 1972 Energieträger: Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragen PKW-Stellplatz (Wert: Ca. 15.000,00 € inkl.) Kellerraum vorhanden Modernisierte Gemeinschaftsräume (Eingang, Aufzüge, Briefkästen, Treppenhaus etc.) Gemeinschaftseinrichtungen für Fahrräder und Wäsche vorhanden Sanierte Rohrleitungen, Fassaden- und Balkonsanierung 2019/2020 Renoviertes (und barrierearmes) Bad: Handtuchheizkörper, Steinteppich, 2 Zugänge (Investitionskosten ca. 10.000 €) Hochwertiger Schlossdielen-Parkettboden (Wert ca. 5.500 €) Lichtdurchflutet und LED-Beleuchtung Offene Küche zum Wohn-Essbereich (Plissees inkl.) Balkon mit kilometerlangem West-Blick Einbauschrank im Flur Elektrik: inkl. Hauptverteiler (mit separaten Stromkreisen) 2016 erneuert Hochwertige Einbauküche aus 2016 (Wert: Ca. 10.000,00 € inkl.) Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz über die Verwaltung anzumieten. Weiterhin kann das Wasserbett übernommen werden.
Preis: 259.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.980,77 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 831 Tagen
Idyllisch, grün und ruhig - Verbundenes EFH als Effizienzhaus 40EE inkl. Grundstück
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Ausführung als Effizienzhaus 40EE • Verblendfassade ( Klinker )) • 2 Bäder ( Vollbad DG, Duschbad EG ) •Fußbodenheizung •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe• •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 714.975 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.703,78 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 830 Tagen
Traumlage-Hochwertiges, verbundenes EFH als Effizienzhaus 40EE inkl. Grundstücksanteil
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Ausführung als Effizienzhaus 40EE • Verblendfassade ( Klinker )) • 2 Bäder ( Vollbad DG, Duschbad EG ) •Fußbodenheizung •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe• •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • Fliesenarbeiten • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 699.950 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.832,92 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 830 Tagen
Schöner Wohnen im jungen Baujahr
Über das geflieste Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und den Wohnungsflur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Zuerst ist auf der rechten Seite ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß für den täglichen Bedarf. Weiter im Flur gehen die beiden Schlafzimmer, die Bäder sowie das Wohnzimmer ab. Abgetönte Wände, helle Decken, ein hochwertiger Parkettboden, die ca. 2,60 Meter hohen Decken sowie die moderne Fußbodenheizung unterstreichen den gemütlichen Charakter der Wohnung. Oberhalb der Türrahmen zum Wohnzimmer und Hauptbad befindet sich jeweils ein Oberlicht, sodass der Flur auch bei geschlossenen Türen genügend Licht erhält. Ein schönes weiteres Highlight der Wohnung ist das separate Gäste-WC mit eingebauter Dusche. Der Wohn-/Esszimmerbereich ist offen mit der Küche verbunden und lediglich durch ein Tresenelement getrennt, der als zusätzlicher Bistrobereich genutzt werden kann. Die Einbauküche ist wie die Wohnung nur wenige Jahre alt und beinhaltet hochwertige StudioLine Siemens Elektrogeräte. Vom Wohnzimmer können Sie auf den Balkon treten. Hier besteht die Möglichkeit ein Tisch mit vier Stühlen zu stellen. Rund um eine Immobilie, die ohne Aufwand bezogen werden kann!
Preis: 525.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 5.468,75 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 815 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf einem Traumgrundstück
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Windfang und Diele großzügiger Wohn-und Essbereich mit Parkettfußboden Kaminofen gemütliche Küche (ca. 8-10 Jahre) mit viel Platz für einen Tisch mit Stühlen Bad mit Dusche und WC Neben dem Eingangsbereich gibt es zur Rückseite einen weiteren Ausgang zum Garten. Obergeschoss Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 20 m² Zimmer mit einer Größe von ca. 15 m² Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung Das Haus ist voll unterkellert und mit Tageslicht versehen, so dass sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1991). Die CO² Treibhausgasemission beträgt 61 kg/(m²a). Zwei Fenster zur Sonnenseite sind mit Außenrollläden versehen. Es handelt sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 8-10 Jahre). Abgerundet wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss sowie eine beheizte Garage mit elektrischem Tor + Carport. Im Garten befindet sich eine Anlage für einen Rasenmäher Roboter.
Preis: 925.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 7.400 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 809 Tagen
Geräumiges Architektenhaus in bester Lage von Krupunder
Das Architektenhaus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale: gut ausgestattete Einbauküche, elektrische Geräte teilweise erst 2 Jahre alt Zugang von der Küche zum Garten Vollbad mit Badewanne und Dusche (aus dem Jahr 2010) Gäste-WC mit Fenster Vorbereitung für Kamin Treppenschutzgitter Vollkeller bzw. Souterrain zum Wohnen geeignet Keller in weißer Wanne gebaut Werkstatt Viessmann Heizung aus 2016 Außenzugang zum Keller Ausbaureserve im Dachgeschoss, aktuell Lagerraum Holzfenster Nichtraucherhaus Doppelcarport mit Geräteschuppen (Baujahr 2019) PKW-Freiplatz Gartenschuppen (Baujahr 2012) neuer Gartenzaun mit Pforte teilüberdachte Terrasse mit Sichtschutz diverse Obstbäume im Garten (Apfel, Pfirsich, Walnuss) Wein an der Westseite des Hauses Glasfaseranschluss Tresor Satellitenschüssel charmantes Architekten-Einfamilienhaus 1995 in solider Massivbauweise auf dem hinteren Teil eines ruhig gelegenen Grundstücks errichtet gesamte Wohn- und Nutzfläche inklusive überdachter Terrasse umfasst knapp 200 m² Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche zuzüglich knapp 10 m² teilüberdachte Terrasse Vollkeller hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 42 m² schmeichelnde Optik von hellblauen Fenstern in Verbindung mit dem eleganten, weißen Klinker und dem roten Dach, verleihen diesem Haus eine sehr hochwertige und besondere Ausstrahlung Die Immobilie bietet den Bewohnern zudem eine sehr komfortable Wohnqualität Vom großzügigen Entrée des Hauses, gelangen Sie links in das moderne Gäste-WC, nebst angegliedertem Lagerraum. Hier befinden sich ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke. Bodenfliesen aus dezenten Naturfarben im Flur-Küchenbereich, warme Holztöne und Teppich im Wohnzimmer gut geschnittene, geschlossene Wohnküche (Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, einem freistehenden, amerikanischen Kühlschrank und weiteren, neuwertigen Geräten) Zugang zur seitlichen Terrasse und in den Garten (zum Beispiel Platz für einen kleinen Kräutergarten) großzügiger Wohn-und Essbereich mit Blick auf die teilüberdachte eingezäunte Terrasse liebevoll angelegten Gartenbereich mit diversen Obstbäumen, Rosen, Flieder u.v.m. ist nach hinten ausgerichtet Das Grundstück ist jüngst neu eingezäunt worden. Sie gelangen über eine Holztreppe zu den gut geschnittenen Räumlichkeiten des Obergeschosses. Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, welche komfortablen Wohnansprüchen gerecht werden. zeitloses Vollbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und separater Dusche zusätzlicher Spitzboden (Stauraum mit Ausbaureserve) Vollkeller des Hauses mit eigenem Eingang Diese Etage bietet Ihnen einen zusätzlichen großen Wohnraum (z.B. Arbeitszimmer), auch teilbar zwei weitere Räume des Souterrains werden momentan als Werkstatt (beheizt, mit Fenster) und Waschküche benutzt 2016 erneuerte Viessmann Gas-Brennwertheizung befindet sich in einem separaten Raum Abgerundet wird dieses glanzvolle Immobilienpaket durch ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen sowie ein weiteres Gartenhaus im hinteren Bereichs des Grundstücks.
Preis: 939.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 5.796,30 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 784 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: Vollholzeinbauküche Bäder: Bad mit Dusche Modernisierungen: nicht erforderlich Besonderheiten: Balkon, Aufzug, Gegensprechanlage, Garagenstellplatz Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Anlage besteht aus 2 Häusern mit je 48 Wohnungen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die neuen Fenster sind 3-fach verglast und zur Bahnseite zusätzlich mit Schallschutzverglasung versehen. Das Duschbad und das separate WC sind vor einigen Jahren modernisiert worden. Sämtlich Heizkörper in der Wohnung sind bereits getauscht. Die Küche ist mit einer massiven Vollholzeinbauküche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaszentralheizung inkl. der Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage, die auch separat veräußert werden könnte.
Preis: 279.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.321,43 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 781 Tagen
Luxuriöses Single-Apartment in Hamburgs Nachbarstadt
Baujahr Gebäude: 1972 Energieträger: Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragen PKW-Stellplatz (Wert: Ca. 15.000,00 € inkl.) Separate Abstellkammer (direkt nebenan) vorhanden Modernisierte Gemeinschaftsräume (Eingang, Aufzüge, Briefkästen, Treppenhaus etc.) Gemeinschaftseinrichtungen für Fahrräder und Wäsche vorhanden Sanierte Rohrleitungen, Fassaden- und Balkonsanierung 2019/2020 Renoviertes/Gefliestes Bad: Handtuchheizkörper, große Badewanne, Dusche Sehr hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung Lichtdurchflutet und LED-Beleuchtung vorhanden Balkon mit kilometerlangem Ost-Blick Großer Kleiderschrank vorhanden Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz über die Verwaltung anzumieten. Weiterhin können diverse Möbel (gegen eine Abschlagszahlung) übernommen werden. Suchen Sie nach Stadtnähe und dörflicher Idylle zugleich? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Gelegen in Hamburgs Nachbarstadt Halstenbek, befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung mit außerordentlich hochwertiger Ausstattung in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist ca. 37 qm groß. Das Objekt verfügt über eine luxuriöse Innenausstattung. Die Vorzüge der Umgebungslandschaft lassen sich unter anderem über den ruhigen Ost-Balkon der Wohnung erleben. Wir bitten Sie zu beachten, dass die Wohnung über KEINE Küche verfügt. Demnach müssten Sie ggf. mit entsprechenden Umbaumaßnahmen rechnen. Empfehlenswert ist bspw. der Bereich neben dem Badezimmer, sodass eine offene Wohnküche zum Schlaf-/Wohnzimmer geschaffen wird. Die Anschlüsse sind vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 4.054,05 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 772 Tagen
Hochwertig modernisiertes Wohlfühlwunder
Baujahr Gebäude: 1972 2 Aufzüge im Haus Tiefgaragen PKW-Stellplatz Kellerraum vorhanden Modernisierte Gemeinschaftsräume Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden Sanierte Rohrleitungen, Fassaden- und Balkonsanierung 2019/2020 Renoviertes (und barrierearmes) Bad Hochwertiger Schlossdielen-Parkettboden Lichtdurchflutet und LED-Beleuchtung Offene Küche zum Wohn-Essbereich Balkon mit kilometerlangem West-Blick Elektrik: inkl. Hauptverteiler 2016 erneuert Hochwertige Einbauküche aus 2016 Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz über die Verwaltung anzumieten. Weiterhin kann das Wasserbett übernommen werden. Suchen Sie nach Stadtnähe und dörflicher Idylle zugleich? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Die Vorteile der Wohnung im 5. OG sind offensichtlich. Der ca. 52 qm große Grundriss ist modern geschnitten und das Objekt verfügt über eine gehobene Innenausstattung - gemütlich und elegant ist die Wohnung derzeitig eingerichtet. Wenn sie liebevoll modernisiert anspricht, dann ist dieses Objekt genau für Sie geschaffen. Die Vorzüge der Umgebungslandschaft lassen sich unter anderem über den West-Balkon der Wohnung erleben. Die Immobilie ist lichtdurchflutet! Erleben sie die Vorzüge der Vorstadt selbst.
Preis: 259.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 4.980,77 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 759 Tagen
Viel Platz in Halstenbek - exklusives und neuwertiges Einfamilienhaus mit Traumblick ins Grüne
Das 1-2 Familienhaus verfügt über folgende Ausstattung: 8 Zimmer verteilt auf drei Etagen Nolte-Küche mit Dampfgarer, amerikanischem Kühlschrank, Kaffeevollautomat u.v.m. drei moderne Badezimmer ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss Be- und Entlüftungsanlage Solaranlage für Warmwasser (900l) Fußbodenheizung hochwertige Fußböden Videoüberwachung und Alarmsystem abschließbare Fenster elektrische Außenjalousien Downlights Doppelcarport und Geräteschuppen elektrisches Einfahrtstor Mähroboter großzügige Terrasse mit Sonnensegel KfW70 Energiestandard Und einiges mehr... lassen Sie sich überraschen! Auf den ersten Blick besticht dieses Anwesen durch seine ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Auf den zweiten Blick lässt sich die Liebe zum Detail und der hohe Anspruch an die Harmonie der Gesamtgestaltung spüren. Die Eigentümer haben das Haus edel und modern gestaltet, ohne es zu überladen. Hochwertige Materialien wie zum Beispiel exklusive Fliesen, eine offene Fensterfront im Treppenbereich, bodentiefe Fenster, eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten und in die Baumschulen, sieben Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie die imposante NOLTE-Küche mit Sitzgelegenheit bilden den Rahmen für diesen großzügigen Wohntraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt insgesamt 210 m², weitere 118,3 m² Wohnfläche befinden sich im Vollkeller. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über 1.590 m². Viel Raum für die ganze Familie! Mittelpunkt des Hauses ist die offen gestaltete, großzügige und lichtdurchflutete Wohnetage mit einer angrenzenden Terrasse. Sie vermittelt gleich bei dem Betreten der Wohnräume ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Vom Eingangsbereich aus gelangt man durch einen Flur in das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, gemütlicher und gut ausgestattete Küche mit hellen Küchenfronten und einer angrenzenden zweiten Alltagsküche mit Zugang zum Garten. Sämtliche Einbaugeräte sind von den Firmen Siemens und Neff. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Essbereich mit Blick in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Der Wohnbereich grenzt fließend an diesen Bereich an und verfügt über viel Platz für kuschelige Stunden auf dem Sofa mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Es befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit einer Garderobe. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die offene Holztreppe in den ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über Bad en Suite mit Dusche sowie einen Ankleidebereich. Darüber hinaus stehen im Obergeschoss drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein weiteres Wannenbad zur Verfügung. Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Elektrische Außenrolladen erlauben eine komplette Verdunklung der Schlafräume. Das gesamte Haus, auch der geräumige Keller, verfügen über eine Fußbodenheizung und Außenrolladen. Eine Be- und Entlüftungsanlage versorgt das Haus rund um die Uhr mit frischer Luft. Eine Solaranlage ermöglicht die Warmwasserspeicherung. Der Energiestandard KfW70 ermöglicht einen niedrigen Energieverbrauch und spart Nebenkosten. Im Keller befinden sich neben der Heizung und der Waschküche noch drei überraschend geräumige Räume, um Ihren Gestaltungsideen freien Raum zu geben. Ein weiteres Vollbad befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Der Keller wurde in einer weißen Wanne gebaut. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen Traumgarten mit angrenzenden Baumschulen und Weitblick sowie ein modernes Doppelcarport mit integrierten Gartenschuppen. Die gesamte Wohnanlage wird kameraüberwacht und ist alarmgesichert. Komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor versehen ist es zudem gut gesichert für Kinder und Hunde. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem modernen und großzügigen Wohnambiente dieser besonderen Immobilie überzeugen!
Preis: 1.799.000 € | Größe: 338,31 m² | Preis/m²: 5.317,61 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 733 Tagen
Traumlage mit Weitblick über Felder - Neubauplanung INKL. Grundstück
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise und das bereits seit 90 Jahren. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.500 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. Bauen mit HEINZ VON HEIDEN bedeutet auch 15 Monate Festpreisgarantie !! Im Preis für dieses Projekt sind u.a. enthalten: • Putzfassade mit farbigen Fenstern und farbiger Haustür •großer Terrassengiebel •Fußbodenheizung • Vollbad DG, Duschbad EG •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung •Elektr. Rollläden mit Alu - Panzer •Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe •Fliesenarbeiten in den Bädern/Diele/Flur/HAR/Küche •Bauantrag • Massive Außen-und Innenwände • Lichte Rohbauhöhe EG im 2.76m • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster •Individuelle Beratung durch geschulte Architekten •Sicherheits- und Gesundheitskoordinator •5-Sterne Bauherren-Schutzbrief •Baufertigstellungsversicherung •qualifizierte Bauleitung •Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test etc. etc. Die Bilder zeigen teilweise Varianten der Hausplanung und Sonderausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Preis: 1.148.500 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 5.889,74 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 723 Tagen
Raumwunder für Familien! Gemütliches Reihenhaus zentral in Halstenbek gelegen!
elektrisch zu öffnende Garage ein Außen-Stellplatz Gäste-WC zwei Kellerräume Heizung von Vaillant Wohnbereich: Vollholz-Landhausdielen helle Einbauküche mit Induktionsherd von Bauknecht und weiteren AEG-Geräten, Umluft der Firma Franke Glasfaser- und Kabelanschluss 3-fach verglaste Fenster, Schlafzimmerfenster der Firma Schüko elektrische Jalousien an den rückseitigen Fenstern gemütlicher Wohn-/Essbereich durch eine mit indirektem Licht beleuchtete Tür vom Treppenhaus abgetrennt Kaminzug vorhanden beleuchtete Terrasse aus Waschbetonplatten Markise kleiner, sichtgeschützter Garten Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne Schlafzimmer mit Balkon im Wohnzimmer, Schlafzimmer und den Kinderzimmern Fensterbänke aus Jura-Marmor geräumiger Dachboden, der zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann solides Reihenmittelhaus 1979 gebaut und regelmäßig modernisiert Eingang im Untergeschoss durch die elektrisch zu öffnende Garage gelangt man direkt in den Flur der untersten Etage das Gäste-WC und der Treppenaufgang grenzen an zwei weitere Kellerräume im Obergeschoss finden Sie zur Rechten die helle Einbauküche und einen freundlichen Essbereich gemütlicher Wohn-/Essbereich durch eine mit indirektem Licht beleuchtete Tür vom Treppenhaus abgetrennt Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte und beleuchtete Terrasse, sowie den kleinen, gepflegten Garten In der oberen Etage befinden sich zwei kleinere Kinderzimmer, das Vollbad Doppelwaschtisch und Badewanne, sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. zusätzlichen Stauraum durch einen geräumigen Dachboden, der auch leicht zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann Ein kleines Raumwunder mit vielen Möglichkeiten der Umgestaltung erwartet Sie hier! In unmittelbarer Entfernung liegt der Ortskern, alle Schulen sowie eine S-Bahnanbindung, somit ein ideales Zuhause für Familien! Schauen Sie sich das gepflegte Reihenhaus gerne persönlich an und lassen Sie sich inspirieren!
Preis: 539.000 € | Größe: 114,58 m² | Preis/m²: 4.704,14 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 721 Tagen
Modern und energieeffizient wohnen im Zentrum von Halstenbek
Die moderne Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: KfW 55 Energiestandard Be- & Entlüftungsanlage Solaranlage mit Warmwasserspeicher exklusive Küche von der Firma Bauformat mit Markengeräten von Miele und Neff und einer Keramik-Arbeitsplatte hochwertige Fliesen, Laminat Fußbodenheizung hochwertiges Vollbad mit Regendusche, Badewanne und zwei Waschbecken Gäste-WC Eiche-Holztreppe mit integrierter Beleuchtung zweiter Eingang (HWR) elektrische Außenrolladen abschließbare Fenster im Erdgeschoss Dachboden mit viel Lagerfläche (ausgedielt) geräumige Terrasse mit elektrischer Markise, begehbar durch eine Schiebetür hochwertige Bepflanzung im Garten Friesenwall zwei PKW -Stellplätze auf dem Grundstück Gartenhaus Dieses absolut charmante KfW-55-Energieeffizienz-Einfamilienhaus der hochwertigen Hausbaufirma Team Massivbau wurde 2019 in solider Massivbauweise auf dem hinteren Teil eines ruhig gelegenen Grundstücks im Zentrum von Halstenbek errichtet. Die schmeichelnde Optik von bodentiefen, anthrazitfarbenen Fenstern, die extravagante Schwanenhalsbogenbauweise sowie der ansprechende helle Klinker, verleihen diesem Haus eine sehr hochwertige Ausstrahlung und bieten den Bewohnern eine sehr komfortable Wohnqualität! Ein typisch nordischer Friesenwall begrenzt das Grundstück zur Zuwegung. Vom großzügigen Entrée des Hauses mit ausreichend Platz für die Garderobe, gelangen Sie rechts in das moderne Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber der Eingangstür gelangt man in die gut geschnittene Wohnküche, hier befindet sich die hochwertige Bauformat- Einbauküche mit Induktionsherd, Dampfgarer, XXL-Kühlkombination und weiteren, wertigen Marken-Geräten (Miele/ Neff). Der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten wird Sie begeistern! Die Bodenfliesen aus dezenten Steinfarben im Flur-Küchenbereich sowie im offenen Wohn-Esszimmer, unterstreichen die geschmackvolle Eleganz des Interieurs. Eine Fußbodenheizung im Erd- sowie Obergeschoss sorgt für Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Blick auf die sonnige Terrasse mit elektrischer Markise und den großzügigen Gartenbereich. Die elektrischen Außenjalousien im gesamten Haus bieten einen sehr guten Sonnenschutz. Sie gelangen über eine Eiche-Holztreppe zu den gut geschnittenen Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres, gut geschnittenes Kinderzimmer, welche komfortablen Wohnansprüchen gerecht werden. Ein knapp 10 m² großes Zimmer wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt, könnte jedoch auch ein Gäste- oder Kinderzimmer werden. Das zeitlose Vollbad mit Badewanne und separater, bodentiefer Regendusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre! Ein zusätzlicher Spitzboden sowie ein Gartenhaus vor dem Haus bieten zudem Platz für weiteren Stauraum.
Preis: 949.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 7.300 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 696 Tagen
Ansprechendes Split-Level-Architektenhaus mit Wintergarten in beliebter Lage in Halstenbek
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von dem Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1987 auf einem ca. 301 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen und sehr beliebten Lage von Halstenbek errichtet. Der Krupunder Stieg ist eine äußerst ruhige und nur von Anliegern genutzte Sackgasse, welche gleichermaßen ca. 1987 errichtet wurde. Das Grundstück ist reell geteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 159 m² und verteilt sich über mehrere Split Level auf insgesamt 4 Zimmer. Hinzu kommt das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das eines der 4 vollwertigen Zimmer repräsentiert, sowie eine Wohndiele inkludiert. Über einen großzügigen Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Vorbei an dem Gäste-WC mit einem Fenster begrüßt Sie auf der ersten Ebene des Hauses die Einbauküche sowie der hervorzuhebende ca. 38 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie der traumhaft schöne Wintergarten. Dieser ist mit einer Größe von ca. 20 m² und seiner charmanten Integration durchaus zu dem Herzstück des Hauses geworden. Von hieraus haben Sie auch den Zutritt zu Ihrem Garten mit Westausrichtung. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Abendsonne oder Verweilen Sie hier an sonnigen Tagen mit Ihren Freunden und der Familie. Dieser Ort lädt Sie dazu ein. Die funktionale Einbauküche aus dem Baujahr ist in einem zeitlosen Stil vorzufinden und ebenso unmittelbar mit dem Wintergarten verbunden. Über die offen gehaltenen Treppen gelangen Sie in die nächste Ebene, welche für Sie 2 geräumige Schlafzimmer sowie das 1. Vollbad bereithält. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung sowie einem Dachfenster ausgestattet und im für das Baujahr typischen Stil vorzufinden. Von hier trennen uns nur noch wenige Stufen von der letzten Ebene, welche das ausgebaute Dachgeschoss darstellt und ein weiteres Zimmer für Sie bereithält. Dieses lässt sich aufgrund seiner Größe optimal als ein weiteres Schlafzimmer nutzen. Hinzu kommt die Wohndiele mit ca. 19 m², welche in Kombination mit dem Schlafzimmer ideal als Rückzugsort dienen kann. Ein Büro, eine Galerie oder alternativ ein Eltern- bzw. Jugendzimmer, diese 2 lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten. Vollendet wird das Dachgeschoss mit einem weiteren Vollbad, welches sich ebenfalls im typischen Stil des Baujahres präsentiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Durch die charmante Anordnung der einzelnen Zimmer haben Sie eine sehr gute Aufteilung zwischen Ihren privaten Räumlichkeiten und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ideal für eine Familie, die das Beisammensein liebt, aber auch Platz für Ruhe und Entspannung sucht. Die offene Bauweise trägt außerdem zu einem guten Raumklima und einem Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden bei. Unterstrichen wird dieses Gefühl durch die großzügigen und teilweise bodentiefe Kunststofffenster, welche überwiegend aus dem Baujahr stammen und für viel Helligkeit sorgen. Zu der weiteren Ausstattung dieser Immobilie gehören Parkettfußboden im Wohnbereich, sowie Schieferfußboden in dem Flur, der Küche und dem Wintergarten sowie der bereits erwähnte Kamin. Hinzu kommt die Fußbodenheizung in den Bädern, der Diele und dem Wintergarten. Hinzu kommen Highlights, wie die hochwertigen Einbauschränke. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. dem Jahr 2008. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Teilkeller, welcher sowohl für Hauswirtschaftstätigen als auch für Abstellzwecke dient. Hinzu kommt ein Gartenhaus, welches weitere Abstellfläche für Gartengeräte etc. bietet. Eine Garage vervollständig dieses hervorragende Angebot. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese wunderbare Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 899.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 5.654,09 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 688 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage
Referenznummer: V6766 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet im 4. Stock des Objektes und ist leicht über die verbauten Personenaufzüge zu erreichen. Trotz der sehr guten Anbindung zur Autobahn, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 347 Einheiten. Die Wohnung hat einen gut geschnittenen und hellen Wohn- / Essbereich, welchen man über den Flur erreicht. Sowohl die geflieste Küche als auch das gut geschnittene Schlafzimmer gehen vom Wohn-/Essbereich ab. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne geht vom Flur ab. Ein Tiefgaragenstellplatz, welche derzeit für EUR 45,00 vermietet ist, gehört ebenfalls zu dieser Kapitalanlage dazu. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 203,31 und enthält eine Rücklagenzuführung von EUR 42,08. Die Miete von EUR 645,45 setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von EUR 450,45, der Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 45,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung von EUR 150,00. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 109,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Preis: 209.000 € | Größe: 50,33 m² | Preis/m²: 4.152,59 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 687 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz als Kapitalanlage
Referenznummer: V6766 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet im 4. Stock des Objektes und ist leicht über die verbauten Personenaufzüge zu erreichen. Trotz der sehr guten Anbindung zur Autobahn, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 347 Einheiten. Die Wohnung hat einen gut geschnittenen und hellen Wohn- / Essbereich, welchen man über den Flur erreicht. Sowohl die geflieste Küche als auch das gut geschnittene Schlafzimmer gehen vom Wohn-/Essbereich ab. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne geht vom Flur ab. Ein Tiefgaragenstellplatz, welche derzeit für EUR 45,00 vermietet ist, gehört ebenfalls zu dieser Kapitalanlage dazu. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 203,31 und enthält eine Rücklagenzuführung von EUR 42,08. Die Miete von EUR 645,45 setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von EUR 450,45, der Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 45,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung von EUR 150,00. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 109,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Preis: 209.000 € | Größe: 50,33 m² | Preis/m²: 4.152,59 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 687 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich Küche: Einbauküche Bäder: Bad mit Wanne, separates WC Modernisierungen: nicht erforderlich Besonderheiten: Balkon, Aufzug, Gegensprechanlage Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des im Jahre 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Anlage besteht aus 2 Häusern mit je 48 Wohnungen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Pflegezustand. In einigen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Die neuen Fenster sind dreifach verglast und zur Bahnseite zusätzlich mit Schallschutzverglasung versehen. Das Vollbad und das separate WC sind vor einigen Jahren modernisiert worden. Sämtliche Heizkörper in der Wohnung sind bereits getauscht. Die Küche ist mit einer massiven Vollholzeinbauküche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaszentralheizung (inkl. der Warmwasseraufbereitung). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Preis: 279.000 € | Größe: 80,35 m² | Preis/m²: 3.472,31 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 680 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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