Einzigartiger Blick zur Plassenburg! Sehr gepflegte 3- Zimmer Wohnung nahe Kulmbach.
Das 1994 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch das sehr gepflegte Anwesen sowie die ruhige Lage, nur wenige Kilometer von Kulmbach entfernt. Über eine Außentreppe am Hinteren des Gebäudes gelegen, gelangen Sie in die 71,88 m² große Dachgeschosswohnung. Im Eingangsbereich angekommen befindet sich linker Hand das 2017 modernisierte Badezimmer mit Wanne und Dusche. Grundsätzlich wurde in der gesamten Wohnung auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Das Büro schließt am Badezimmer an, hier wurde die Dachschräge clever genutzt und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Einbauküche fügt sich ebenfalls gut ins Gesamtbild ein, auch hier wurden in den vergangenen Jahren die Elektrogeräte erneuert. Eine kleine Abstellkammer wurde geschickt im Eingangsbereich, angrenzend der Küche eingerichtet. Der Treppenaufgang zum Spitzboden befindet sich ebenfalls in der Diele. Auch hier wurde auf einen sauberen Ausbau wert gelegt, der Boden ist demnach mit Laminat ausgestattet, die Wände sind verputzt und gestrichen, es gibt Strom sowie einen Heizkörper. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Plassenburg nach Kulmbach. Der Bodenbelag sowie die Decke wurden 2017 im Zuge von Renovierungsarbeiten ebenfalls erneuert. Ein maßangefertigter Einbauschrank rundet das Zimmer ab. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente. Der sehr gepflegte Parkettboden sowie der teils offene Dachstuhl machen das Gesamtbild perfekt. Zudem verfügt das Wohnzimmer ebenfalls wie das Schlafzimmer über einen Balkon, der Sie bis nach Kulmbach zur Plassenburg blicken lässt. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Wäsche kann im hauseigenen Waschraum gewaschen werden.
Preis: 229.000 € | Größe: 71,88 m² | Preis/m²: 3.185,87 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 667 Tagen
Rarität zu verkaufen - ein echtes Holzblockhaus mit unvergleichlichem Wohnklima
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit allen Geräten Gemütlicher Holzofen mit Fenster in die Küche und in die Wohnstube Speisekammer direkt in der Küche Infrarotwärmekabine für 2 Personen großzügiger separater Hauswirtschaftsraum im EG eine ebenerdige Marmordusche im EG eine ebenerdige Glasdusche im OG beide Bäder mit Douche-WC Urinal im Bad EG begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer Doppelgarage im Haus mit direktem Eingang zum Keller Alarmanlage und Videoüberwachnung Fenster mit Sicherheitsverglasung Die Fußböden sind je nach Nutzung des Zimmers als Fliesen, Teppich, Kork, Schiefer oder Holzboden ausgeführt. Für Kulmbach eine seltene Gelegenheit - lassen Sie sich begeistern von diesem Einfamilienhaus in Halbhöhenlage. Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Holzblockhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ein excellentes Wohnklima. Neben sechs attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein separates Gäste-Bad. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2002. Das Haus ist vollständig unterkellert (Ziegelkeller). Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist liebevoll und naturnah gestaltet. Zentraler Blickfang ist ein naturnaher Teich mit Bachlauf. Zum Einfangen der Sonne gibt es eine individuell gestaltete Patchworkmauer. Direkt am Haus mit Ausgang von der Küche und dem Wohnzimmer lädt eine vollständig überdachte Terasse zum Ausspannen ein. Gebaut aus Stämmen von norwegischen Fichte. Durch die nordische Herkunft ist dieses Holz deutlich dichter gewachsen und fester als einheimische Fichte. Das Holz wurde nach dem Einschlag gewässert und ausschließlich das stabile Kernholz verwendet. Dadurch ist eine legendäre Langlebigkeit gewährleistet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 720.000 Euro. Für ausführliche Informationen und Bilder bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.
Preis: 720.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 3.090,13 €
wohnglueck.de | 23.4.2023 | vor 391 Tagen
Gemütliches Familiendomizil in guter Lage von Untersteinach zu verkaufen!
Gemütliches Familiendomizil in guter Lage von Untersteinach zu verkaufen!
Preis: 325.000 € | Größe: 101,36 m² | Preis/m²: 3.206,39 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 848 Tagen
1 Zimmer Appartement mit 52,35 m2, zentrumsnah im Herzen Kulmbachs
Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen Dieses tolle 1,5 Zimmerappartement ist stadtnah und in ruhiger Lage, für Eigennutzer sowie für Investoren/Kapitalanleger äußerst attraktiv! Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, einen großen Flur sowie ein helles Schlaf-/Wohnzimmer sowie einer tollen, geräumigen Wohnküche und einem großem Tageslichtbad. Auch eine überdachte Terrasse und ein großer Garten (Hanglage), der zum Gemeinschaftseigentum gehört, kann mit genutzt werden. Allgemeine Informationen: große überdachte Terrasse (Gemeinschaftseigentum) Garten vorhanden gemauerter Kamin im Garten terrassenförmig angelegter Garten mit mehreren Nebengebäuden und zwei Gartenhäusern Instandhaltungen: Gastherme erneuert 2020 Dach gedeckt und gedämmt 2000, aufbereitet 2023 Kunststoffisolierglasfenster 2 fach verglast mit Rollos Innentüren im Erdgeschoss erneuert 2023 Hauptwasseranschluss 2018 Bäder 2023 Fassade 2023 Böden 2023 Innenausbau 2023 Strom 2023 Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus zu erwerben, welches auch separat inseriert ist. Es befindet sich im Gebäude noch zwei weitere 3 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche. Unterlagen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungstermine können vereinbart werden.
Preis: 128.250 € | Größe: 52,35 m² | Preis/m²: 2.449,86 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 396 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Kulmbach
Angeboten wird eine charmante, helle 2- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Kulmbach. Die Wohnung verfügt über eine große, einladende Diele, von welcher alle Räume begangen werden können. Linker Hand des Eingangsbereiches befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist und über ein großes Tageslichtfenster verfügt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Des Weiteren grenzt, praktischerweise, ein Abstellraum an das Badezimmer an. Die schöne, zeitlose Einbauküche überzeugt vor allem durch eine offene, zeitgemäße Aufteilung und bildet somit das Herzstück der Wohnung! Die Küche verfügt über eine kleine Geschirrspülmaschine und bietet durch den L-Förmigen Schnitt genug Arbeits- sowie Abstellfläche. Im angrenzende Wohn- Essbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, gleiches gilt für das große Schlafzimmer, welches rechter Hand des Eingangsbereiches vorzufinden ist. Die Unterbringung von Schränken sollte trotz der Schrägen aufgrund der Größe kein Problem sein. Zur Wohnung gehören des Weiteren eine Einzelgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller können bei Bedarf gemeinschaftlich genutzt werden. Um das Anwesen sowie die Hausanlage kümmert sich ein Hausmeister. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann demnach je nach Bedarf vermietet oder Eigengenutzt werden – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Preis: 210.000 € | Größe: 71,81 m² | Preis/m²: 2.924,38 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 382 Tagen
++Provisionsfrei++ Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Kulmbach innenstadtnah
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: Modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper Vor wenigen Jahren erneuerte Elektrik inklusive FI. Die 2-fach verglasten, weißen Kunststofffenster sind gepflegt und wurden komplett erneuert im Jahr 1999 und enthalten fast alle eingebaute Rollos. Gaszentralheizung Fahrradkeller Die schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im Herzen Kulmbachs, am Fuße des Wahrzeichens Kulmbachs, der Plassenburg, bietet somit zugleich Innenstadtlage als auch Ruhe und einen Ausblick ins Grüne. In dieser gefragten Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche und Tageslichtbad. Vor dem Haus liegen genügend Stellplätze für die Bewohner. Das Haus besitzt einen Aufzug, womit sie auch für Senioren geeignet wäre. Auch der Kasten Wasser oder die Kiste Bier können so bequem in die Wohnung getragen werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, was einen herrlichen Ausblick vom Südbalkon bedeutet, auf dem Sie gemütlich frühstücken und auch den Feierabend ausklingen lassen können. Dadurch, dass obendrüber und untendrunter Wohnungen liegen, sparen Sie sich im Vergleich etwas Heizkosten. Zugeordnet ist ein geräumiger Keller mit zwei Tageslichtfenstern, Strom und Licht. In der Erhaltungsrücklage ist mit 5341,54 € (Stand 31.12.2021) alleine für diese Wohnung einiges an Geld vorhanden.
Preis: 169.900 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.929,31 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 637 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Altstadt
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. hochwertige Design-Vinylböden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesen im Bad, Dusche mit Glasabtrennung, Hans Grohe Armaturen, Platz + Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, Handtuchheizkörper, extra hohe Küchen mit Bosch-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, Terrasse mit Ausgang zur Stadtmauer Die attraktive, moderne 2-Zimmerwohnung wurde im Hinterhof von einem historischen Stadthaus Ende Mai 2021 fertiggestellt. Kaltmiete 580Euro, NbK: 220Euro, Kaution 1160Euro
Preis: 580 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,55 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 707 Tagen
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse in Altstadt
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a. hochwertige Design-Vinylböden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, Fliesen im Bad, Dusche mit Glasabtrennung, Hans Grohe Armaturen, Platz + Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, Handtuchheizkörper, extra hohe Küchen mit Bosch-Markengeräten incl. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, zur großzügigen Dachterrasse gehört eine moderne Sitzlounge, Sonnenschirm, Gasgrill, Pflanzen/Kübel, Bewässerung mit Regenwasserund, ein abschließbares Abteil im Erdgeschoss.... Die attraktive, moderne 2-Zimmerwohnung mit der grossen Dachterasse wurde im Hinterhof von einem historischen Stadthaus Ende Mai 2021 fertiggestellt. Kaltmiete 800Euro, NbK: 250Euro, Kaution 1600Euro
Preis: 800 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 11,27 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 715 Tagen
Großzügiges 2-Familienhaus mit kleinem Garten in familienfreundlicher Lage von Ludwigschorgast
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das 2-Familienhaus befindet sich in einer attraktiven, ruhig und ländlichen Wohngemeinde im Landkreis Kulmbach südöstlich des Frankenwaldes. Dieses teilt sich in 2 separate Wohnungen auf. Eine befindet sich im 1. Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Die DG-Wohnung bietet mit 3 Zimmern und ca. 90m² reichlich Platz und die Wohnung im 1. OG mit 3,5 Zimmern und ca. 110 m² noch etwas mehr. Auf ca. 110 m² (Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt im Moment noch nicht vor) erstreckt sich im 1. OG reichlich heller Wohnraum, aufgeteilt in Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Wohnzimmer und ein Esszimmer und ein Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Durch das Treppenhaus gelangt man zum Spitzboden und zur DG-Wohnung. Hier teilen sich ca. 90 m² auf, die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer 1 und das 2. Kinderzimmer. Grundrisse sowie eine Wohnflächenberechnung liegt uns derzeit noch nicht vor. Diese wurden bereits bei der Gemeinde bestellt. Geschätzt wird die Wohnfläche im EG auf ca. 110 m² und im DG auf ca. 90m². Das Gebäude ist allgemein in einem guten, gepflegten Zustand. Innenausbau und Böden wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Eine Einbauküche aus 2002 ist ebenso vorhanden. In der 1. OG Wohnung befinden sich 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1974. Im DG befinden sich 2-fach verglaste Holz und Kunststofffenster (Isolierverglasung) aus 1996. Die Heizung ist von 1996, der Brenner aus 2016. 1999 wurde das Dach aus Ziegelstein neu eingedeckt. Sanitär-Anlagen sind von 2000 und die Leitungen ebenso aus dem Jahr 2000. Weder das Dach noch die Außenwände wurden gedämmt. Das 2 - Familienhaus wurde 1974 an das Wohn- und Geschäftshaus, das ehemalige Bäckereigebäude Bezold angebaut. Gerne können beide Gebäude, die sich auf e i n e n gemeinsamen Grundstück (eine Flurnummer) befinden, zusammen gekauft werden. Im Jahr 2000 wurde zu dieser Flurnummer eine Teilungserklärung veranlasst. Beide Häuser wurden hiermit in 2 verschiedene Wohneinheiten deklariert und haben jeweils einen 50%igen Anteil am Garten und am Hof. Das 2-Familienhaus ist vielseitig nutzbar. Es eignet sich besonders für Familien und kann gerne zusammen mit dem Bäckereigebäude erworben werden, das ebenso über eine 4-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt. Auch als Mehrgenerationenhaus kann es genutzt werden. Im Erdgeschoss des Bäckereigebäudes befindet sich die Bäckerei. Diese ist nicht mehr im Betrieb. Die Wohnungen können natürlich auch vermietet werden. Besichtigungstermine: Gerne nach vorheriger Terminabsprache. Weitere Unterlagen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.
Preis: 174.900 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 874,50 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 666 Tagen
PROVISIONSFREI: Helle moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Kulmbach Ziegelhütten
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ruhige und sonnige Lage im gefragten Kulmbacher Stadtteil Ziegelhütten heller und modern geschnittener Grundriss unverbaubarer Ausblick zu Kulmbachs Wahrzeichen, der Plassenburg großer Balkon Badewanne Kunststofffenster FI-Schutzschalter zwei Abstellräume in der Wohnung erst kürzlich erneuerte Buderus-Gaszentralheizung öffentlicher KFZ-Stellplatz am Objekt Diese hell gestaltete Wohnung ist in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien gelegen. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und seither stets instand gehalten. Die Wohnung überzeugt mit einem guten, modernen, gepflegten Zustand und auch mit einem atemberaubenden Ausblick auf Kulmbach und die Plassenburg. Der Balkon ermöglicht es, den Ausblick auch von außen zu genießen. In dieser gefragten Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Die rund ca. 80 m² große Wohnung eignet sich mit einem Wohn- & zwei Schlafzimmern, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann bestens für Singels, Paare oder eine kleine Familie. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Wohnung wird erst über einen zentralen Flur-Vorraum und dann über das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer betreten, über dieses dann alle anderen Räume der Wohnung erreicht werden können sowie der gr0ße Balkon, mit Südostausrichtung. Hier können Sie herrlich Ihren Feierabend und die Abendsonne genießen. Über diesen großzügig geschnittenen Raum gelangt man links in das Schlafzimmer und in die Küche. Rechts ins Bad und in das 2. Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro, welches durch ein großes Dachgeschossfenster ausreichend helles Tageslicht zum Vorschein bringt. Das Wohn- & Esszimmer ist der größte Raum, sowie Mittelpunkt der Wohnung und lädt gemeinsam mit dem tollen, angrenzenden Südbalkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf Kulmbach und die wunderschöne Plassenburg, das Wahrzeichen der Stadt, zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit ausreichend Raum. Ein schönes Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein tolles Schlafzimmer eignen sich ebenfalls bestens, um nach den eigenen Wünschen eingerichtet zu werden. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine schöne Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zwei Abstellräume runden diese Wohnung sehr gut ab. Die Beheizung & Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine vor ein paar Jahren erneuerte Gaszentralheizung. Die Immobilie wird im leeren Zustand übergeben. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Vor dem Haus liegen genügend öffentliche Stellplätze für die Bewohner.
Preis: 189.900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.373,75 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 604 Tagen
Leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kulmbach/Burghaig
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Burghaig/ Kulmbach und ist ca. 86 m² groß. Die Wohnung wird seit Kurzem nicht mehr bewohnt. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1978 erbaut, die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Diele und das Badezimmer wurden ca. 2021 renoviert und befinden sich in einem modernen, guten Zustand. Über den Eingangsbereich lassen sich linkerhand das innenliegende Badezimmer sowie auch das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon erreichen – rechterhand des Flures liegt ein weiteres Zimmer, welches bislang als Gästezimmer genutzt wurde. Geradeaus erreicht man den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil, eine Garage und ein Gartenanteil zur Wohnung. In den Wohnräumen sind Teppichböden verlegt, der Eingangsbereich ist gefliest. In der Wohnung befinden sich Holzfenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung aus ca. 2007 mittels Öl.
Preis: 125.000 € | Größe: 86,91 m² | Preis/m²: 1.438,27 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 173 Tagen
Stadtnah, aber trotzdem ruhig und im Grünen: Mehrparteienhaus zur vielseitigen Nutzung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses tolle Mehrgenerationenhaus stadtnah und in ruhiger Lage, ist für Eigennutzer sowie für Investoren/Kapitalanleger interessant. In der Erdgeschosswohnung mit 73 m² befindet sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein weiters Schlaf- oder Kinderzimmer. In der Dachgeschosswohnung mit 70m² befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit Badewanne und ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine 52,37 m2 Zimmer Wohnung mit einem großem Tageslichtbad sowie einer großen Wohnküche. Allgemeine Informationen: 3 eigenständig, abgetrennte Wohneinheiten Kachelofen im Wohnzimmer Kachelofenanschluss im DG und UG vorhanden große überdachte Terrasse gemauerter Kamin im Garten terrassenförmig angelegter Garten mit einem Nebengebäude und zwei Gartenhäusern mehrere Nebengebäude Untergeschoss 1 Zimmer Appartement mit separatem Eingang unten Instandhaltungen: Gastherme erneuert 2020 Dach gedeckt und gedämmt 2000, aufbereitet 2023 Kunststoffisolierglasfenster 2 fach verglast mit Rollos Innentüren im Erdgeschoss erneuert 2023 Hauptwasseranschluss 2018 Bäder 2023 Fassade 2023 Böden 2023 Innenausbau 2023 Strom 2023
Preis: 514.900 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.627,04 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 409 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Kulmbach
Das etwa im Jahre 1972 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 767 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 187 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad und vier Schlafzimmer. Bei zwei Schlafzimmern ist ein begehbarer Balkon dabei. Im Untergeschoss finden Sie einen Wohn-/Essbereich mit einer begehbaren Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Ebenfalls liegt im Untergeschoss auch die Einliegerwohnung mit Bad, Küche und einem Zimmer. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2021 beheizt. Für genügend Parkmöglichkeiten gibt es eine Einzelgarage und Stellplätze. Der große Garten rundet diese schöne Immobilie ab. Das Objekt kann für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 1.866,31 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 311 Tagen
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garage in sehr ruhiger, zentraler Lage von Kulmbach
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garage in sehr ruhiger, zentraler Lage von Kulmbach
Preis: 119.000 € | Größe: 63,89 m² | Preis/m²: 1.862,58 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 820 Tagen
Moderner Bungalow mit Doppelgarage und herrlichem Garten
Barrierefrei Doppelgarage Fußbodenheizung großer herrlich angelegter Garten überdachte Terrasse Zum Verkauf steht ein moderner und hochwertig ausgestatteter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 800 m². Das Fertighaus von der Firma Danwood, Baujahr 2020, besticht durch seine attraktive Lage und seine moderne Ausstattung. Das Haus umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das geräumige Badezimmer mit großer Dusche ist barrierefrei. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine Gästetoilette. Direkt gegenüber liegt der Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Anschlüsse für die Waschmaschine. Durch den ebenerdigen Zugang ist das Haus auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Gas-Zentralheizung sowie die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen des Hauses. Der große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen gestalten und Ihre Freizeit im Freien genießen. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht auch bei schlechterem Wetter die Nutzung des Außenbereichs. Die Lage des Hauses ist ebenfalls sehr ansprechend. Es befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von dieser großartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.
Preis: 495.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.125 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 161 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool am Stadtrand
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Anbau es Wintergartens fand 2016 statt. Der Wintergarten ist dreifach verglast, voll elektisch verschattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Heizkörper im Haus sind sehr zahlreich und großzügig dimensioniert, so dass der Umbau auf eine Wärmepumpe ohne Heizunngsaustausch möglich ist. Das Haus verfügt über viele exclusive Extras: Außenpool mit abschiebbarer Überdachung, beheizt mit Wärmepumpe hochwertige Einbauküche Wintergarten mit Dreifachverglasung und el. Beschattung 2 Garagen + 1 Carport Fahrradgarage extra Gartenhaus vollständig, hochwertig und doppelt gedämmtes Dach Kachelofen Wallbox Klimaanlage Holzofen Gewächhaus und Hochbeete elektrischer Lastenaufzug auf das Garagendach und vieles mehr! Einfamilienhaus, BJ. 1995. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir bewohnen das Haus seit 20 Jahren und haben stetig Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten vornehmen lassen. Man kann in dieses Haus einziehen und hat in den nächsten Jahren keinerlei größeren Renovierungsaufwand zu erwarten. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen hellen freundlichen Windfang. Im Erdschoss befindet sich eine sehr große Wohnküche mit Frühstückstresen. Durch die Küche können Sie den Wintergarten betreten. Wir nutzen ihn als Esszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkett. Das Wohnzimmer hat eine sehr große Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie auch bei Gewitter wunderbare Grillabende erleben. Außerdem befindet sich im EG ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC. Direkt nebenan liegt noch ein heller Raum, der als Gästezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Über eine schöne gewundene Vollholztreppe gelangen Sie ins erste Stockwerk. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und drei großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat eine überdachte Loggia. In einem der Kinderzimmer finden Sie einen Nebenraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Im 1. OG haben Sie in allen Räumen kleine Erker und wunderschöne offene Holzdecken. Die Wäsche kann bequem von jedem Stockwerk in einen Wäschschacht abgeworfen werden, dessen Ausgang sich im Keller nahe der Waschküche befindet. Vom Flur des 1. OG führt eine weitere Treppe auf den ausgebauten Dachboden, der problemlos als weiterer Wohnraum oder Schlafraum genutzt werden könnte, da er hell und freundlich ist. Das Haus in vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, viel Stauraum, und eine großzügige eine Waschküche von der aus man direkt durch eine zahlencodierte Tür in den Garten gelangt. Der Kachelofen wird vom Keller aus befeuert, so vermeidet man unnötigen Schmutz im Wohnraum. Weiterhin befinden sich im Keller mehrere 1000 l Tanks für die Nutzung von Regenwasser, das sowohl ins Haus als auch in die Gartenbewässerung eingespeist werden kann. Über den drei Garagen haben Sie weiteren großzügigen Raum zum Lagern von Dingen, die über einen elektrischen Lastenaufzug dorthin verbracht werden können. Da die beiden Vollstockwerke über sepaprate Stromkreise verfügen und das Treppenhaus vor den Fluren liegt, wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohnungen problemlos umsetzbar. Melden Sie sich gerne, sollten Fragen offen geblieben sein.
Preis: 690.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.066,67 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 250 Tagen
Doppelhaushälfte in 95326 Kulmbach, Am Hügel
Doppelhaushälfte, Baujahr: geschätzt 1918, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, unterdurchschnittlicher Zustand, umfangreiche Modernisierungen im Innenbereich erforderlich, und Anteile an der Zufahrt zu dem Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt undefined Baujahr: 1918 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 88.100 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 898,98 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 718 Tagen
Wohn-/Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Kulmbach!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wohn-/ Geschäftshaus in Fußgängerzone von Kulmbach zu verkaufen! Das ca. um 1900 erbaute Stadthaus verfügt über eine Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront in Richtung der Fußgängerzone, welche aktuell leer steht. Die vorhandenen zwei Wohnungen werden über die Hausrückseite erreicht und haben einen separaten Eingang. Seit langem ist eine der Wohnungen vermietet, die kleinere 1-Zimmerwohnung im Obergeschoss des Hauses ist ebenfalls leerstehend und würde sich nach kleineren Modernisierungsmaßnahmen sicher gut vermieten lassen. Zudem verfügt das Haus über ca. 140 m² große Lagerflächen die zusätzliches Potenzial darstellen und auf eine geeignete Verwendung warten. Fußläufig, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich ein öffentliches Parkhaus. Der Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen, die Anbindung Richtung Bayreuth, Hof oder in Richtung Lichtenfels/ Coburg ist demnach gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle A9 in Himmelkron oder aber über die A70 Bayreuth und Bamberg. Sowohl geschäftlich als auch privat, Kulmbach bietet sich in jeder Hinsicht als lukrativen Standort an!
Preis: 470.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 5.402,30 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 640 Tagen
Erdgeschosswohnung in 95326 Kulmbach, Georg-Werthmann-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 205.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.830,36 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 190 Tagen
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