2 Zimmerwohnung DG
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche Bad mit Duschabtrennung Esszimmertisch + Stühle Cuochgarnitur + Tisch und Sidebord Spiegelschrank im Schlafzimmer...... Regale etc. Top Zustand - PP vor dem Haus + Waschküchenbenutung + Kellerabteil + Fahrradkeller kpl. neu gemalert - Fenster + Rollo neu Möbliert ohne Bett Altdrossenfeld liegt auf dem Land - genau zwischen Bayreuth und Kulmbach Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 490 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 12,25 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 195 Tagen
Dachgeschosswohnung in 95512 Neudrossenfeld, Am Bärn
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 15.32%, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, 2 Stellplätze, im Dachgeschoss und Spitzboden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 149.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 1.252,10 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 309 Tagen
Traumhafte Aussichten am grünen Ortsrand von Heinersreuth-Altenplos - frei im Sommer 2023
Eine herrliche Hanglage bietet tolle Aussichten über den Ort und ins Grüne. Das Haus selbst erreicht man über eine Außentreppe an der massiven Garage entlang. Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man die helle und großzügige Diele mit Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite 2 Kellerräume (nicht bei den Grundrissen enthalten) mit Waschraum und Heizung. Diese Ölheizung wurde 2005 auf den neuen Stand gebracht. Auf der Südseite der Diele liegt das Wohnzimmer mit der herrlichen Sonnenterrasse. Darüber und wieder auf der Nordseite liegt die großzügige Wohnküche - mit dem Kachelofen ein kuscheliger Platz für Familie und Freunde. Eine breite Fensterfront mit Schiebetür führt zur oberen Terrasse am Waldrand mit Pergola und eröffnet schöne Möglichkeiten für ein gemütliches Sitzen auch draußen vor der Küche. Und wenn es dort mal ungemütlich wird, lassen Sie einfach das elektrische Rollo herunter und genießen das Prasseln des Kachelofens. Alle Fenster und Rollos sind seit 2018 erneuert worden mit der Ausnahme des Wohnzimmerfensters im Süden. Dazu gehören 2- und 3-fach-Verglasung, Zweifarbige Kunststoffrahmen , neue Gurte und Rollopanzer. Warm und gemütlich ist auch das Studio über der Küche, dessen 3 Dachflächenfenster zum Waldrand schauen. Hier könnte Ihr Homeoffice sein, ein Schlafraum oder ein zweites Wohnzimmer als Rückzugsort. Auf dieser OG-Ebene - leicht versetzt - sind noch 2 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Ein paar Stufen höher gibt es zusätzlich ein größeres Badezimmer mit Badewanne. Auch von hier haben Sie einen tollen Weitblick, um so hoffentlich gut in den Tag zu starten. Insgesamt finden Sie hier ein reizvolles und familienfreundliches Raumprogramm, ruhiges Wohnen am grünen Ortsrand und beste Aussichten, die für ein paar Treppen am Eingangsbereich reichlich den Einsatz zurückzahlen. Einziehen können Sie im Sommer 2023. Besichtigen können wir kurzfristig.
Preis: 345.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.653,85 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 554 Tagen
Einmalige Chance! Modernisiertes Wohnhaus in schöner Lage von Altenplos
Gut eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft befindet sich das ursprünglich 1978 erbaute voll unterkellerte Haus, auf einem sehr großzügigen ca. 856 m² Grundstück. Mit viel Feingespür und Stil hat man das Haus größtenteils die letzten Jahre anspruchsvoll saniert. Somit ist es problemlos möglich, schwellenlos und barrierefrei im Erdgeschoss der Immobilie zu wohnen. Über den einladenden Vorgarten des Anwesens führt ein gepflasterter Weg zur Haustüre. Dort angekommen, wird man von einem lichtdurchfluteten Garderobenbereich empfangen. Hier schließt das moderne Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche an. Linker Hand gelangt man in den herrlichen, offengehaltenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Hier hat man nahezu alle Zwischenwände entfernt, um ein offenes Raumgefühl entstehen zu lassen und einen Ort auf rund 70 m² für ganze Familie zu schaffen. Das gemütliche Herzstück der Immobilie besitzt außerdem einen Schwedenofen und ist bereits mit einer modernen, in Weiß gehaltenen, Einbauküche mit Lackfurnier ausgestattet. Das Belichtungskonzept dieser Fläche ist harmonisch auf die attraktive Raumgestaltung abgestimmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres über 17 m² großes Zimmer, welches gut als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Über eine Harfentreppe Treppe gelangt man in die obere Etage der Immobilie. Der ehemalige Dachboden wurde zwischenzeitlich zu einer Art Studio umgebaut und wohnlich gestaltet, mit Dachflächenfenstern versehen sowie hochwertig ausgestattet, äquivalent zu der darunterliegenden Etage. Sogar ein Badezimmer konnte man hier integrieren. Hier gilt es zu beachten, dass dieser Bereich nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist und die Deckenhöhen niedriger sind als üblicherweise bei Wohnraum. Der Keller der Immobilie sieht ein Gästezimmer, welches gut mit Tageslicht versorgt ist, sowie ein weiteres Bad vor. Zudem befindet sich ein großer Hobbyraum im Keller sowie der Wasch- und Heizraum. 2015/2016 wurde der Löwenanteil der Ausbesserungsarbeiten an der Immobilie vollzogen. Es wurde eine Außendämmung angebracht, die Dachdämmung erneuert, nahezu alle Bodenbeläge und Innentüren ersetzt sowie das Badezimmer im Erdgeschoss und auch einige Fenster getauscht. Die Umgestaltung der oberen Etage wurde ebenfalls zu dieser Zeit vollzogen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Pellet-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarplatten unterstützt. Der Garten ist luftig und großzügig angelegt. Ein Gartenhaus sowie eine Gartenhütte sind bei dem Angebot inklusive, außerdem schließt an die Nordostseite der Immobilie eine große Pergola an, zur sonnigen Südwestseite ragt eine Terrasse. Es gehört eine Garage, ein Carport sowie wie drei Stellplätze zu dem Haus.
Preis: 699.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 6.131,58 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 691 Tagen
Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Hanglage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus /Ortsteil Altenplos in Hanglage mit schöner Aussicht und kleiner Waldfläche. Das zweigeschossige Haus wurde 1974 von der Firma Beierschoder in Holzständerbauweise auf gemauertem Fundament errichtet. Das solide Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau. Über die Aussentreppe mit Geländer an der Garage vorbei gelangt man zum Hauseingang. Davor befindet sich eine Terrasse. Nach dem Eingangsbereich kommt man in den Flur mit Garderobe, von welchem folgende Zimmer erreichbar sind: Badezimmer, Büro/Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Esszimmer sowie die Küche. Ein Stockwerk tiefer befinden sich an der Westseite ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste WC. Der Heizungsraum, ein kleines offenes Nähzimmer, Hobbyraum und ein Kelleranteil sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Schlafzimmer gibt es eine weitere Terrasse mit Markise. Ein Geräteraum, der von außen betreten werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das natürlich grün gewachsene Grundstück verfügt zusätzlich über eine angrenzende Waldfläche von 384 m².
Preis: 275.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 232 Tagen
Echtes Raumwunder mit traumhafter Aussicht am grünen Ortsrand von Altenplos
4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste -WC -Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollos (ab 2018 erneuert) -Kachelofen -Ölzentralheizung (2005 erneuert) mit Außentank -Terrasse (2021 neu gestaltet) -Garage -Pergola -Hanglage mit Fernsicht Splitt-Leveln- Bauweise Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Brunnen, einem Geräteschuppen und eine Terrasse mit Pergola. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 Küche mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der Öl-Heizung (Baujahr: ca. 2005, Außentank). Nach dem Windfang mit Gäste-WC betritt man das helle und großzügige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen enthalten). Auf der Südseite in herrlichen Sonnenlage ist das Wohnzimmer ; gegenüber und ein paar Stufen höher die großzügige Wohnküche mit Kachelofen, ein kuscheliger Platz für Familie und Freunde. Warm und gemütlich ist auch das Studio über der Küche, dessen 3 Dachflächenfenster zum Waldrand schauen. Auf dieser Ebene - leicht versetzt - liegen noch 2 Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Ein paar Stufen höher gibt es ein weiteres, größeres Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Schräge und neuen Dachflächenfenstern. Alle Fenster und Rollos sind seit 2018 erneuert worden, mit der Ausnahme des Wohnzimmerfensters im Süden. Dazu gehören 2- und 3-fach-Verglasung, zweifarbige Kunststoffrahmen, neue Gurte und Rollopanzer.
Preis: 299.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 78 Tagen
Alleinlage! Ehemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Öl-Zentralheizung, Nebengebäude, Kachelofen, Garage, Grundstück mit Baumbestand Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1898 in Alleinlage, nur wenige Autominuten von Bayreuth entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 17.973 m² bietet das großzügige Anwesen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der großzügige Grundriss ermöglicht, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Der Baumbestand rund um das Haus sorgt für eine angenehme und naturnahe Atmosphäre. Zur Ausstattung des Bauernhauses gehört unter anderem ein Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Diverse Nebengebäude bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Eine Garage bietet eine sichere Unterstellmöglichkeit für Autos. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Dielen, Bad, Abstellraum Obergeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Schlafzimmer, Diele, Terrasse Dachgeschoss Die Alleinlage des Anwesens ermöglicht absolute Privatsphäre und eine ungestörte Auszeit vom hektischen Alltag. Dennoch ist die Nähe zur Stadt Bayreuth gegeben, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote schnell und bequem erreichbar sind. Auch das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: 890.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.450 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 94 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Eckersdorf - provisionsfrei
Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: großes Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten (unbeheizt) voll unterkellert Massivbauweise Wärmepume (Luft/Wasser) Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG Tageslichtbad mit Dusche im DG Parkettboden im Wohn/Esszimmer Natursteinboden im Flur und Gäste-WC im EG Korkparkettböden im OG und DG Stauraum im DG schnelles Internet Energiebedarf Klasse B (55,95 kWh/(qm*a) Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche (OG), ein Duschbad (DG) und ein Gäste-WC (EG). Die Terrasse ist mit einem Wintergarten der Firma rondogard überdacht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 132 qm. Das Haus steht auf einem 245 qm großen Grundstück. Im großzügigen Garten steht ein Gartenhaus. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage (Wärmepumpe Luft/Wasser mit Speicherbehälter und Warmwasserboiler) und zwei weitere Kellerräume. Das Haus wurde 1968 erbaut. Die Bäder stammen aus den Jahren 1999 und 2003. Die Fenster der Außenwände und die Haustür wurden 2005 erneuert. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und erfolgten Dämmmaßnahmen sowie der Einbau der Wärmepumpe. Zu dem Haus gehört eine Garage, die 2020 saniert wurde. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Stellplatz von einem Nachbarn angemietet werden. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Arbeiten im Home Office ist problemlos möglich. Das Haus ist nach Absprache voraussichtlich im Frühjahr 2024 verfügbar.
Preis: 355.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.689,39 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 203 Tagen
Attraktives Wohnhaus mit einem Bauplatz und Photovoltaikanlage in Harsdorf
Das solide gebaute Zweifamilienhaus, welches vollunterkellert ist, wurde 1979 erbaut und seither stetig optimiert. Es teilt sich in eine großzügige, sehr hochwertig ausgestatte Erdgeschosswohnung mit ca. 97 m² sowie eine Dachgeschosseinheit mit Kaminofen mit ca. 79 m². Ebenfalls ist der größte Teil des Kellers, welcher einen eigenen Zugang hat, wohnlich nutzbar. Eine Teilungserklärung für das Haus ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss teilt sich in eine geräumige 3,5-Zimmer Wohnung auf. Sie besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen. Es ist mit Parkett ausgestattet und führt direkt in das optisch abgegrenzte Esszimmer. Weiterhin gelangt man vom Flur aus in das Schlafzimmer wie auch das Kinderzimmer. Das anspruchsvolle Badezimmer wurde mit einer Wandheizung, Fußbodentemperierung sowie LED-Spots in der Decke ausgestattet. Es besitzt ein Doppelwaschbecken, ein WC, eine Badewanne sowie eine Dusche mit Glaskabine. In der Wohnung wurden glatte weiße Türen eingebracht, was stimmig zu der restlichen Ausstattung ist. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Eine cremefarbene geschmackvolle Einbauküche wurde 2009 bereits extra maßangefertigt und integriert. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus gelangt man auf die teilweise überdachte sonnige Terrasse, an die direkt der herrliche Garten angrenzt. Der Garten bzw. das gepflegte Grundstück mit 1.155 m² erstreckt sich über zwei Bauplätze. Denkbar wäre sogar, dass man hier eine weitere Immobilie errichten könnte. Von der Erdgeschosseinheit wird aktuell auch das untere Geschoss genutzt. Dieses kann sowohl über die Treppe in der Wohnung erreicht werden als auch über einen separaten Eingang. Der Keller teilt sich in einen Eingangsbereich auf, von dem aus man in einen Flur gelangt. Dieser führt in zwei gut belichtete Freizeiträume sowie in eine Hobbyküche und einen Raum ohne Tageslicht. Weiterhin gibt es im Keller ein zusätzliches Wannenbad. Der Heiztraum befindet sich auf der gleichen Etage. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich auf derselben Etage außerhalb der Wohnung. Das große gemütliche Wohnzimmer der Wohnung hat nicht nur eine stolze Größe, sondern besitzt auch einen Kachelofen sowie den Zugang zum großzügigen und überdachten Südwest-Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Esszimmer. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Außerdem besitzt sie helle moderne Bodenfliesen. Das nach Südost ausgerichtet Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist mit Laminat in Nussbaumoptik versehen. Das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ist mit blauen Fliesenboden versehen und vom WC räumlich abgetrennt. Über der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, hier bestünde die Möglichkeit weiteren Wohnraum auszubauen. Die Erdgeschosswohnung wurde seit 2009 größtenteils aufwendig renoviert und zum Teil sogar saniert. Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2012/2013 hat man in den Außenbereich des Anwesens folgende Investitionen getätigt: Anstrich Fassade sowie Erneuerung der Holzfassade, Erneuerung des Garagenboden, Installation einer hochwertigen Granittreppe mit Edelstahlgeländer im Außenbereich. In den darauffolgenden Jahren wurde die Heizung auf Gas umgerüstet sowie im Obergeschoss ein neuer Heizeinsatz im Kamineingebraucht und die Dachrinne erneuert. Ein toller energetischer Aspekt ist vor allem die Photovoltaikanlage, welche der Käufer mit erwirbt. Hier wird eine sichere Einnahmequelle und vor allem ein lukrativer Vergütungsvertrag übernommen, welcher bis 2029 läuft. Monatliche Einnahmen aktuell derzeit ca. 443 €. Aktuell ist das gesamte Haus sowie die Doppelgarage vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 1.017 €
Preis: 485.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.552,63 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 586 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in Eckersdorf mit großem Garten
Wohnhaus auf drei Etagen helles Wohnzimmer mit Kachelofen im EG ausgebautes Dachgeschoss mit Bad großzügige, überdachte Sitzgelegenheit im Garten Garage und Gerätehaus großer Garten mit Wohnwagenstellplatz Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet mit insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im ca. 45 m² großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein WC. Das ca. 46 m² große Obergeschoss hat drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere großzügige Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Ein Waschraum, Abstellraum sowie die Heizung befindet sich im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage mit Gerätehaus und Holzschuppen sowie ein gepflasterter Wohnwagenstellplatz. Der überdachte Sitzbereich lädt zum Entspannen ein. Für Gartenliebhaber ist der großzügige Garten mit alten Obstbäumen ideal.
Preis: 349.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 2.748,03 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 169 Tagen
In idyllischer Stadtrandlage: Ehemaliges Bauernanwesen mit großem Grundstück - Stadtbusanbindung!
diverse Nebengebäude, Außenpool, Balkon, Terrasse, zwei Kachelöfen, großes Grundstück, Gewölbekeller, Garage Das ehemalige Bauernanwesen liegt auf einem 2.025 m² großen Grundstück mit diverse Nebengebäude (Scheune, Garage, Gewölbekeller). Das solide Wohnhaus wurde 1924 errichtet und verfügt über zwei separate Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist die Galeriewohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flurbereich Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Zimmer Schlafzimmer Küche (vom Flur und Wohnzimmer aus begehbar) Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Die Galeriewohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer auf ca. 166 m². Raumaufteilung Galeriewohnung Obergeschoss: Flurbereich mit Galerie großzügige Küche von Flur und Wohnzimmer aus begehbar Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon Hauswirtschaftsraum Gästezimmer Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Im Anbau aus dem Jahr 1988 befinden sich der Heizraum, Öltanklager sowie eine Garage.
Preis: 695.000 € | Größe: 264 m² | Preis/m²: 2.632,58 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 248 Tagen
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Galerie in Bayreuth-Oberpreuschwitz
großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kaminofen nachträglich angebauter Wintergarten inklusive Einbauküche und separatem Vorratsraum Büro, Duschbad und Hauswirtschaftsraum großes Schlafzimmer, Tageslichtbad und Galerie Gästezimmer und -bad sowie zwei Hobbyräume im Keller Massivbauweise großer Garten mit Außengrill und Terrasse zwei Einzelgaragen mit elektrischem Tor Das außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz für angenehmes Leben. Der Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kaminofen bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein besonderes Wohngefühl wird durch die offene Galerie im Wohnbereich geschaffen. Direkt vor dem Essbereich liegt der Wintergarten und erweitert somit den Wohnbereich nach außen. Von der zeitlos gestalteten Küche aus gelangt man zum Vorratsraum. Ein geräumiges Büro, ein modernes Duschbad und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Als Highlight gilt das Obergeschoss mit dem Schlafbereich, dem renovierten Badezimmer und der hellen Galerie inklusive Balkon. Der Keller, mit zusätzlicher Treppe in den Garten, ist mit einem Gästezimmer und -bad, zwei Hobbyräumen sowie dem Heizraum ausgestattet. Der gemütliche Garten mit Grillbereich lädt zum Chillen ein. Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Tor gehören zu dem Objekt. An den Fenstern und dem Wintergarten werden Renovierungsarbeiten angeraten. Ein Austausch der Heizung ist innerhalb von 2 Jahren erforderlich.
Preis: 469.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.808,38 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 169 Tagen
Historisches Mühlenanwesen in traumhafter Alleinlage
Die Schlottermühle wurde bereits 1398 im Landbuch der Plassenburg genannt. Sie brannte im Dreißigjährigen Krieg ab, blieb eineinhalb Jahrzehnte liegen und wurde erst 1651 wieder aufgebaut, woran eine in Stein gehauene Inschrift am Westgiebel des Hauses berichtet. Derzeit ist die Mühle wie folgt aufgeteilt: Im linken Teil vom Wohnhaus befinden sich die Wohnstube, Küche, Flur, Treppe im Erdgeschoss. Im OG war das damalige Schlafzimmer. Es wäre denkbar die Mühle teilweise als Wohnraum auszubauen. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 150 m² realisiert werden. Auf der rechten Seite befindet sich die ehemalige Mühle. Dieser Gebäudeteil liegt wesentlich tiefer und ist über eine Treppe vom Flur aus erreichbar. Die alte Einrichtung der Mühle ist noch komplett vorhanden und hat eine Francis Turbine. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein, als warte alles nur darauf wieder seiner alten Bestimmung nachzugehen. Vom inneren der Mühle ist noch ein anliegender Gewölbekeller zugänglich. Das Mühlenhaus ist sanierungsbedürftig und steht wie das gesamte Ensemble unter Denkmalschutz. Für dieses Objekt können Zuschüsse und staatlich geförderte Kredite beantragt werden. Zur Schlottermühle gehört eine gut erhaltene auf Sandsteinquadern errichtet teilmassive Scheune von ca. 23m x 11m. Hier wurde das Dach vor einigen Jahren neu eingedeckt. Neben der Mühle befindet sich ein Garten, in dem z.B. Gemüsebeete anleget werden können. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Hausbrunnen. Dieses Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2196 m². Gegenüber des Mühlengebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude: Das ehemalige Backhaus zur Mühle mit zwei weiteren Zimmern und Flur im OG. Neben diesem Gebäude ist ein Standstein Gewölbekeller ebenerdig in den Hang gebaut. Dieses Grundstück umfasst zusätzlich eine Gesamtfläche von 212 m². Das Anwesen eröffnet alle Möglichkeiten eines autarken Lebens: Ein freiliegendes Wehr ist vorhanden und die Stromerzeugung per Wasserrad oder Turbine wäre möglich. Das Wasserrecht zur Stromerzeugung, sowie diverse Altrechte zur Mühle bestehen ebenfalls. Ein neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie Strom- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Es existieren zudem diverse Planunterlagen.
Preis: 220.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.466,67 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 377 Tagen
1 Zimmer Appartement mit 52,35 m2, zentrumsnah im Herzen Kulmbachs
Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen Dieses tolle 1,5 Zimmerappartement ist stadtnah und in ruhiger Lage, für Eigennutzer sowie für Investoren/Kapitalanleger äußerst attraktiv! Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, einen großen Flur sowie ein helles Schlaf-/Wohnzimmer sowie einer tollen, geräumigen Wohnküche und einem großem Tageslichtbad. Auch eine überdachte Terrasse und ein großer Garten (Hanglage), der zum Gemeinschaftseigentum gehört, kann mit genutzt werden. Allgemeine Informationen: große überdachte Terrasse (Gemeinschaftseigentum) Garten vorhanden gemauerter Kamin im Garten terrassenförmig angelegter Garten mit mehreren Nebengebäuden und zwei Gartenhäusern Instandhaltungen: Gastherme erneuert 2020 Dach gedeckt und gedämmt 2000, aufbereitet 2023 Kunststoffisolierglasfenster 2 fach verglast mit Rollos Innentüren im Erdgeschoss erneuert 2023 Hauptwasseranschluss 2018 Bäder 2023 Fassade 2023 Böden 2023 Innenausbau 2023 Strom 2023 Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus zu erwerben, welches auch separat inseriert ist. Es befindet sich im Gebäude noch zwei weitere 3 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 73 m² Wohnfläche. Unterlagen können selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungstermine können vereinbart werden.
Preis: 128.250 € | Größe: 52,35 m² | Preis/m²: 2.449,86 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 396 Tagen
Dachgeschosswohnung in Trebgast
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen undefined Zentrale Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 340 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6,18 €
wohnglueck.de | 23.4.2022 | vor 756 Tagen
Helle 2,5 Zimmerwohnung mit großer teilüberdachten Terasse
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Helle Wohnung mit großer Terrasse Zentrale Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 510 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6,80 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 73 Tagen
Attraktives Wohnhaus nach WEG geteilt in Trebgast - sofort bezugsfrei!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das urige Haus im Ortskern erstreckt sich auf drei Wohnetagen und wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und ansprechend zum größten Teil saniert. Ebenerdig gelangt man in das Wohnhaus, in dem sich auf der untersten Etage eine Art Keller und Nutzfläche befindet. Unter anderem ist hier eine ca. 150 Jahre alte volleingerichtete Schmiede und es schließt eine Garage an. Außerdem führt hier das Treppenhaus in die Wohnetagen der Immobilie. In das 1. Obergeschoss gelangt man über eine geschmackvolle Echtholztreppe, welche modern mit Edelstahl kombiniert wurde. In dieser Etage angekommen findet man den offengehaltenen Wohnbereich, in dem die Küche sowie ein Essbereich integriert ist. Für eine wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Kachelofen, welcher sich dort befindet, sowie die offengelegten Holzbalken, die als Raumtrenner dienen und dem Ganzen einen sehr individuellen Charme verleihen. Der erst 2022 fertiggestellte Balkon kann durch seine Größe überzeugen, er bietet ausreichend Platz, um problemlos eine Sitzgruppe zu stellen und z. B. zusätzlichen eine Lounge Ecke zu errichten. Er läuft nahezu um die ganze Süd- und Westseite des Gebäudes. In der 1. Etage befindet sich weiterhin ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein kleineres Zimmer, das sich gut als Büro eignet und ein Kinderzimmer. Die 2. Etage mit einer Raumhöhe von unter 2 Metern besitzt ein Tageslichtwannenbad sowie ein separates WC. Außerdem findet man hier ein äußerst geräumiges weiteres Schlafzimmer vor sowie ein Kinderzimmer, welches einen Zugang zu einer Abstellkammer hat. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich auf dem Stockwerk. Über eine Ausschubleiter gelangt man in den Spitzboden. In diesem Haus ist es perfekt gelungen, eine alte Bausubstanz mit modernem Chic zu kombinieren. Die in Weiß gehalten Kassettentüren sind hervorragend auf die den dunklen, geschmackvollen Vinylbodenbelag, welche sich einheitlich in allen Zimmern befinden abgestimmt. Lediglich die Sanitärräume wurden gefliest. Die Aufdachdämmung sowie Eindeckung des Dachs und der Wärmeschutz der Immobilie wurden 2019 erneuert. Die Holzsprossenfenster stammen aus 1993. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Infrarotheizung sowie den Kachelofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Der Löwenanteil des Grundstücks ist überbaut, sodass man keinen Garten bzw. keine Grünfläche bei dem Angebot mit erwirbt. Dafür steht dem Käufer der pflegeleichte, neue Sonnenbalkon zur Verfügung. Bei dem angegebenen Gebäudealter handelt es sich um eine geschätzte Angabe, da sich das genau Alter nicht mehr nachvollziehen lässt. Die Immobilie befinden sich auf einem insgesamt 351 m² großen gemeinsamen Grundstück, mit einem anderen Haus, wovon 50 % Miteigentumsanteil dem angebotenen Haus zugeschrieben sind. Aufgrund des Gebäudealters sind die Deckenhöhen der einzelnen Geschosse niedriger, was den heutigen Ansprüchen der Bayrischen Bauordnung für Wohnflächen nicht mehr entspricht. Bei den Angaben der Flächen handelt es sich hier rein um die Bodenflächen der 1. Etage sowie 2. Etage.
Preis: 259.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.850 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 705 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig