Sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Südwestbalkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bad mit Tageslicht alle Räume mit Rollläden ebenerdiger Kellereingang (für E-Bikes, Fahrräder, Kinderwagen) Fliesen, Laminat Wasser und Heizverbräuche separat gezählt, Abrechnung jährlich über ISTA Die sonnige, freundliche 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991) mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vor der großen Verglasung des Wohnzimmers nach Südwesten liegt der ca. 5-6 m² große Balkon. Ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² und ein eigener Stellplatz (direkt am Haus) gehören ebenfalls zur Wohnung. Frei ab 01.04.2024, die Wohnung ist aktuell noch vermietet, weitere Bilder folgen leider keine Haustiere möglich - Die Wohnung unterliegt der Mietpreisbindung, ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich (Bezug für 3 Personen)
Preis: 500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 6,67 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 105 Tagen
KOPIE: Schöne zentralgelegene 2- Zimmer Obergeschosswohnung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Obergeschosswohnung -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -2 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Personenaufzug -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-Stellplatz Zum Anfang des Jahres bieten wir Ihnen eine tolle, helle Obergeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia.
Preis: 696 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 173 Tagen
Neue, sehr helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung - tolle Deckenhöhen***
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Dachgeschoss -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -3 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Personenaufzug -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-Stellplatz Zum Anfang des Jahres bieten wir Ihnen eine tolle, helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Auch eine große Abstellkammer gibt es. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Räume sind bis unters Dach offen und bieten daher ganz tolle Deckenhöhen mit integrierten Einbauspots.
Preis: 902 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 173 Tagen
Neue, sehr helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung - tolle Deckenhöhen***
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Dachgeschoss -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -3 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Personenaufzug -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-Stellplatz Zum Anfang des Jahres bieten wir Ihnen eine tolle, helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Auch eine große Abstellkammer gibt es. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Räume sind bis unters Dach offen und bieten daher ganz tolle Deckenhöhen mit integrierten Einbauspots.
Preis: 902 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 215 Tagen
Schöne zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Obergeschoss Baujahr 2023/2024 Luftwärmeheizung 2 Zimmer Abstellkammer Fliesen & Laminat Fußbodenheizung KFZ-Stellplatz Gegensprechanlage Elektrische Rollläden Full Service in den NK enthalten Zum Anfang des Jahres bieten wir eine schöne helle Wohnung in unserem 8-Parteien Neubau in Waldbröl (zentrumsnah) an. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Die Fußböden sind zum größten Teil gefliest. In den Schlafräumen wird ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Alle Wohnungen im OG und DG verfügen über eine Loggia.
Preis: 706 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 215 Tagen
Schöne zentralgelegene 2- Zimmer Obergeschosswohnung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Obergeschosswohnung -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -2 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Personenaufzug -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-Stellplatz Zum Anfang des Jahres bieten wir Ihnen eine tolle, helle Obergeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia.
Preis: 696 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,80 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 215 Tagen
Neue, sehr helle 2-Zimmer Etagenwohnung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Obergeschosswohnung -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -2 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Personenaufzug -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-Stellplatz Zum Anfang des Jahres bieten wir Ihnen eine tolle, helle Obergeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia.
Preis: 667 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 7.9.2023 | vor 254 Tagen
Moderne, helle, zentrumsnahe 2- Zimmer Wohnung
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: -Erdgeschosswohnung -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -2 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -KFZ-Stellplatz -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -Personenaufzug Zum Anfang des Jahres bieten wir Ihnen eine tolle, helle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Preis: 657 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 9,81 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 264 Tagen
2 Zi-WE - 50 m² - Waldbröl-Zentrum
Laminat, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im Zentrum Waldbröls und verfügt über Wohnraum, Schlafraum, Küche, Diele, Bad. Bereits im Jahr 2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert. Die Wohnung eignet sich für Singel oder junges Paar. Bis zum Zentrum sind es nur wenige hundert Meter. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 350 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 267 Tagen
Helle fünf Zimmerwohnungen in Waldbröl Hermesdorf nur mit Wohnberechtigungsschein
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 580 € | Größe: 111,43 m² | Preis/m²: 5,21 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 271 Tagen
*** Zentrumnahe, moderne Wohnung zu vermieten ***
Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geheizt wird ganz modern über Luftwärme, die Räume werden über eine Fussbodenheizung gewärmt und die Rollladen sind elektrisch zu bedienen. Die Gegensprechanlage erspart Ihnen lästige Wege. In den Nebenkosten ist auch der Full-Service enthalten. Die Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig gereinigt, die Außenanlagen gepflegt und die Abfallbehälter an die Straße gestellt. Sie können also in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Auch ein KFZ-Stellplatz gehört mit zu diesem Angebot. Wir bieten Ihnen eine tolle, helle Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und einen großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Preis: 693 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 9,63 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 620 Tagen
KOPIE: *** Schöne, zentral gelegene Neubauwohnung zu vermieten ***
Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geheizt wird ganz modern über Luftwärme, die Räume werden über eine Fussbodenheizung gewärmt und die Rollladen sind elektrisch zu bedienen. Die Gegensprechanlage erspart Ihnen lästige Wege. In den Nebenkosten ist auch der Full-Service enthalten. Die Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig gereinigt, die Außenanlagen gepflegt und die Abfallbehälter an die Straße gestellt. Sie können also in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Auch ein KFZ-Stellplatz gehört mit zu diesem Angebot. Wir bieten Ihnen eine tolle, helle Etagenwohnung in ruhiger Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und einen großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Preis: 812 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 681 Tagen
*** Schöne, zentral gelegene Neubauwohnung zu vermieten ***
Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geheizt wird ganz modern über Luftwärme, die Räume werden über eine Fussbodenheizung gewärmt und die Rollladen sind elektrisch zu bedienen. Die Gegensprechanlage erspart Ihnen lästige Wege. In den Nebenkosten ist auch der Full-Service enthalten. Die Gemeinschaftsflächen werden regelmäßig gereinigt, die Außenanlagen gepflegt und die Abfallbehälter an die Straße gestellt. Sie können also in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Auch ein KFZ-Stellplatz gehört mit zu diesem Angebot. Wir bieten Ihnen eine tolle, helle Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und einen großen Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Preis: 845 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 9,49 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 681 Tagen
*** Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Waldbröl ab Mai frei ***
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geheizt wird, über eine moderne Gaszentralheizung. Das warme Wasser wird über einen sparsamen Durchlauferhitzer erwärmt. Auch ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein KFZ-Außen Stellplatz gehört zu diesem Angebot dazu. Ihre neue, attraktive 3 Zimmer-Wohnung präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 65 m² mit einer geräumigen Kochnische im Wohnraum, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Tageslicht, einem Sonnen-Balkon, einem Schlafzimmer einem weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung im Dachgeschoss eines modernisierten 6 Parteienhauses. Freuen Sie sich auf eine helle und sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einem modernen Wohnambiente in einer ruhigen und durchgreifend sanierten Immobilie in direkter Nähe des Waldböler Stadtzentrums. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich der großzügig angelegt ist und alle Räume optimal verteilt sind. Der Wohnbereich ist hell und geräumig. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und guten Belüftungsmöglichkeiten, in zeitlosem Design gehalten, wartet auf Sie. Hier wurden nur Markenarmaturen und hochwertige Badeinbauten verwendet. Alle Wohn- und Schlafräume incl. der Küche, sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Eichenoptik ausgestattet.
Preis: 480 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7,38 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 802 Tagen
3 - 4 Zi-Wohnung im Zentrum Waldbröl
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Die Wohnung befindet sich in einem 2 - 3 Familienhaus im Zentrum Waldbröls. Neben dem größzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, befinden sich im Erdgeschoss das Bad mit Eckwanne, Waschtisch und WC, ein Gäste-WC und 2 Schlafräume. Die WFL im EG beträgt ca. 100 m². Aktuell werden im Rahmen der Teilmodernisierung u. a. neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Bereits im Jahr 2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher installiert. Im DG befindet sich ein weiterer separater Schlafraum oder Arbeitszimmer sowie eine Wohnung. Diese Räume können auf Wunsch ggfs. ebenfalls angemietet werden. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von insgesamt rund 170 m² und weiteren 2-3 Zimmern, Küche, Diele, Bad.
Preis: 800 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 805 Tagen
Solider Bungalow mit parkähnlichem Garten in Waldbröl Zentrum
Solider Bungalow mit parkähnlichem Garten in Waldbröl Zentrum
Preis: 329.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.811,97 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 878 Tagen
Traumhaft kernsanierte Maisonettewohnung auf 130 QM, Terrasse & Stellplatz in Top Lage von Waldbröl.
2013 wurde diese Immobilie kernsaniert, sowie große Teile des Hauses umfangreich modernisiert/saniert. In der Wohnung: Die Fenster, zweifach/dreifach iosverglast, aus Kunststoff, die Dachfenster ebenfalls Das komplette Abwasser/Frischwasserleitungssystem Alle Bäder inkl. Armaturen Die Elektrik samt Unterverteilung inkl. Fi Sicherung Die Böden, samt Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik hell (Eiche rustikal) durchgehend pflegeleicht gefliest Die Wände sind verputzt und zum Teil zusätzlich tapeziert. Die hochwertige Hochglanz-Designerküche in Maßanfertigung von Schüller mit Markeneinbaugeräten mit Küchentheke und Granitarbeitsplatte liegt bei einem Neupreis von ca. 22.000 € und ist nicht im Preis mit inbegriffen. Auch der Sonnenbalkon wurde saniert Für ca. 17.000 € wurde eine maßgefertigte Massivholztreppe installiert Die Heizungsanlage: Ist von Viessmann, eine Vitocal a 350 mit 12,7 KW/h BJ. 2012 versorgt aktuell 2 Einheiten im Haus Plus: Sparthermsystem Varrior 2RH (Kamin, Feuerholz) ans Hauswärmesystem angeschlossen, mit 10 CM Schamottesteinen ausgestattet, schafft ca. 14 KW, wenn an, schaltet sich Wärmepumpe aus WW-Speicher 850 Liter, Brauchwasserspeicher 390 Liter Am Haus: Die gepflegte Fassade des Hauses ist verputzt. Das Dach wurde erneuert, komplett neu eingedeckt mit 200er Dämmung (Deltamax Folie), Regenrinne aus Kupfer neu. Internet Highspeed DSL. Zu der Wohnung gehört ebenfalls der Linke komplette Keller des Hauses, mit ca. 90 QM Fläche und neuen Kunststofffenstern (eigene Waschküche, Abstellräume, Trockenraum etc.). Ebenfalls vor dem Haus der linke Garten (ca. 30 QM). Die monatlichen Betriebs/Nebenkosten belaufen sich auf ca. 230€ inkl. Heizung. Das Haus hat aktuell keinen Sanierungsstau, die vier Parteien gehen angenehm miteinander um. Die Hausverwaltung kümmert sich ordentlich um die Immobilie.
Preis: 329.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.530,77 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 871 Tagen
Typisch bergisch, neu gebautes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Waldbröl
Typisch bergisch, neu gebautes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Waldbröl
Preis: 469.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.201,88 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 864 Tagen
Hochwertig kernsaniert! Wohntraum auf 129 QM, Terrasse & Stellplatz in Top Lage von Waldbröl.
2013 wurde diese Immobilie kernsaniert, sowie große Teile des Hauses umfangreich modernisiert/saniert. In der Wohnung: Die Fenster, zweifach/dreifach iosverglast, aus Kunststoff, die Dachfenster ebenfalls Das komplette Abwasser/Frischwasserleitungssystem Alle Bäder inkl. Armaturen Die Elektrik samt Unterverteilung inkl. Fi Sicherung Die Böden, samt Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik hell (Eiche rustikal) durchgehend pflegeleicht gefliest Die Wände sind verputzt und zum Teil zusätzlich tapeziert. Die hochwertige Hochglanz-Designerküche in Maßanfertigung von Schüller mit Markeneinbaugeräten mit Küchentheke und Granitarbeitsplatte liegt bei einem Neupreis von ca. 22.000 € und ist nicht im Preis mit inbegriffen. Auch der Sonnenbalkon wurde saniert Für ca. 17.000 € wurde eine maßgefertigte Massivholztreppe installiert Die Heizungsanlage: Ist von Viessmann, eine Vitocal a 350 mit 12,7 KW/h BJ. 2012 versorgt aktuell 2 Einheiten im Haus Plus: Sparthermsystem Varrior 2RH (Kamin, Feuerholz) ans Hauswärmesystem angeschlossen, mit 10 CM Schamottesteinen ausgestattet, schafft ca. 14 KW, wenn an, schaltet sich Wärmepumpe aus WW-Speicher 850 Liter, Brauchwasserspeicher 390 Liter Am Haus: Die gepflegte Fassade des Hauses ist verputzt. Das Dach wurde erneuert, komplett neu eingedeckt mit 200er Dämmung (Deltamax Folie), Regenrinne aus Kupfer neu. Internet Highspeed DSL. Zu der Wohnung gehört ebenfalls der Linke komplette Keller des Hauses, mit ca. 90 QM Fläche und neuen Kunststofffenstern (eigene Waschküche, Abstellräume, Trockenraum etc.). Ebenfalls vor dem Haus der linke Garten (ca. 30 QM). Die monatlichen Betriebs/Nebenkosten belaufen sich auf ca. 230€ inkl. Heizung. Das Haus hat aktuell keinen Sanierungsstau, die vier Parteien gehen angenehm miteinander um. Die Hausverwaltung kümmert sich ordentlich um die Immobilie.
Preis: 309.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.395,35 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 841 Tagen
Zwei Zimmer Souterrain-Wohnung in Waldbröl-Zentrum
Die von uns exklusiv angebotene gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1970 errichtet wurde. Die Wohnanlage ist ein Reihenmittelhaus mit 13 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großer Flur, ein Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, beide mit Zugang zur Loggia, welcher einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Alle Zimmer haben Fenster und durch die Süd/West Ausrichtung ist die ganze Wohnung lichtdurchflutet. Das Bad wurde 2006 saniert und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung ist in einem guten sehr gepflegten Zustand. 2007 wurde die Fassade neu gedämmt und verputzt. Geheizt wird über eine Ölheizung aus 1989, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum. Die Wohneinheit wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4106 EUR p. a zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2022). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 99.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.650 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 766 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte im Zentrum von Waldbröl
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit gepflegtem Gartengrundstück und Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Waldbröl. Das Haus wurde 1954 massiv gebaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m², die Brutto-Grundfläche inkl. Keller beläuft sich auf ca. 153 m². Das Erdgeschoss wird über eine Diele betreten und gliedert sich dann in ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer und einem offenen Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche mit Mielegeräten ist im Preis enthalten. In der oberen Etage erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Wannenbad. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Im Keller gibt es noch eine Waschküche, einen Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Das Haus wurde zwischen 2004 und 2010 umfangreich saniert und ist sehr gepflegt. Die moderne Gasheizung wurde 2012 eingebaut, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die große nach Nord/Ost ausgerichtete Terrasse mit Markise ist der Ausgangspunkt in einen gepflegten Garten. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt, wo man den Feierabend genießen kann. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage mit Dachbegrünung und einem kleinen Gerätehaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!
Preis: 279.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 2.708,74 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 732 Tagen
Gemütliches Eigenheim auf zwei Etagen in Waldbröl
Das Haus befindet sich in einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand, wobei man sage kann das es eher Verschönerungsmaßnahmen Handelt. So kann der neue Besitzer seinen eigenen Stil am besten umsetzten. Das hat eine Gesamt Größe von 188m² und steht auf einem 517m² großen Eckgrundstück, umrandet von einer Hecke. 2 Badezimmer (Wanne, Dusche) 2 Gäste WC 1Wohnzimmer 2 Küchen 6 Zimmer als Kinder, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer 4 Mehrzweckräume ( Begehbarer Kleiderschrank, Hobby, Party oder Lagerraum) 1 Garage mit Zugang zum Haus 1 Sauna 1 Terrasse/Wintergarten Das Haus ist voll Verklinkert und mit Doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Das Dach und die Gauben sind noch in einem guten Zustand. Ein Wasserschaden im Kellergeschoss aus dem Jahr 2006 hat lediglich noch Optische Mängel die behoben werden müssen. 2 Stellplätze Verkauft wird ein großes und grundsolides Einfamilienhaus in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage in Waldbröl. Das Haus wurde 1985 in Massive Bauweise errichtet und erstreckt sich über ins gesamt 192m² davon sind 188m² reine Wohnfläche. Sie betreten das Haus in das ausgebaute Keller Geschoss, dort befindet sich eine der zwei Küchen, sowie 2 ausgebaute Räume zur freien Verwendung (Gäste Zimmer o. Büro), in einem weiteren Raum befindet sich eine geräumige Sauna. Durch die Waschküche und einen weiteren kleinen Kellerraum können Sie von innen in die Garage gehen. Über die offene Treppen gelangen Sie in den ersten Wohnbereich, dort befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einen Speckstein Kamin, neben dem Wohnzimmer befindet sich die große Wohnküche von dort aus kann man in den Wintergarten gehen der ebenfalls viel Platz zu verweilen bietet und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet von dem Wintergarten aus können Sie in den restlichen Garten gelangen. Direkt neben der Küche befindet eins von 3 Gäste WC`s (UG,1 OG, 2 OG) weiter den Flur entlang finden Sie linke das erste von 2 großen Badezimmern, sowie grade aus ein kleines Zimmer was man z.B. als Büro nutzten könnte, rechts vom Flur ist eins der großen Schlafzimmer
Preis: 275.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.462,77 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 685 Tagen
Ökologisches und neuwertiges Fullwood® Holzhaus am buddhistischen Zentrum
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ökologie / Innovation Energieeffizienzklasse A (37kWh/m2a) Unilux massive Energiespar-Holzfenster (weiß gestrichen) mit Doppelverglasung und weißen Insektenschutzgittern (fest installiert und als Rollos). Niedriger Energieverbrauch durch moderne Stiebel-Eltron Wärmepumpe. Jährlich ca. 4000 kWh Gewerbestrom für Warmwasser und Heizung (bis 2020: 700€ bis 840€) zzgl. Holz für den Ofen. Ein Grundofen wird bis 2023 vom Ofenbauer fertiggestellt. Voraussichtlich schon bis Ende November. Der abgebildete Hark-Ofen wird dann verkauft und ist nicht Bestandteil dieses Inserats Zwei versteckte 1000 Liter Regenfässer mit Anschluss für Gartenpumpe Unterirdische Betonzisterne, mind. 1000 Liter mit Saugschlauch zur Garage, neue Metabo Hauswasserwerk/Pumpe und unterirdisches Gardena-Gartenbewässerungs-System mit Wassersteckdosen‘ und 50 Meter Micro-Drip System vorhanden. Anschlussmöglichkeit zur Toilette des Haupt-Badezimmers vorhanden. Vorrangig LED Spots und Solarleuchten verbaut. Böden Das Erdgeschoss ist auf einer großzügigen Thermo-Bodenplatte gegen das Erdreich isoliert. Im EG und 1. OG befindet sich Estrich und teilweise Fliesen. Im Dachgeschoss und 1. Obergeschoss wurde 2015 ein hochwertiger, gesunder und widerstandsfähiger Designboden von Haro (Disano Sandeiche) verlegt. Wände Die Innenwände bieten einen interessanten Mix aus vielen Fenstern, Mineralputz, glatt geschliffenen Gips-Wänden (Trockenbau) und massivem Holz. Küche Die Alno-Küche ist im Preis enthalten. Herd und Backofen wurden 2015 neu erworben. Elektro-Geräte meist von Siemens. Kühlschrank von Neff (aus dem Jahr 2011). Geschirrspüler aus 2020 mit Restgarantie. Dunstabzug (mit Abluft) von 2021. Neue geflieste Arbeitsplatte mit Edelstahl-Profilen. Garage / Stellplätze Die Garage mit Fenster/Tageslicht ist passend zum Haus aus Polarkiefer in Holzständer-Bauweise errichtet und hat ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung, ein Waschbecken und ein neues Metabo Hauswasserwerk mit Wasseranschlüssen zur Toilette und zur Zisterne. Es gibt je eine abschließbare Türe zum Vorratsraum der Küche ('Garagenschleuse') und zum Garten. Vor der Garage kann ein weiteres Auto parken. Neben dem Haus befindet sich ein separater Stellplatz auf verdichtetem Schotter. Heizungsraum Der Heizungsraum wurde luftdicht isoliert und mit OSB-Platten verkleidet. Er bietet viele Quadratmeter zum Lagern von Kisten, Koffern, Werkzeug etc. Waschraum Der Waschraum hat Tageslicht, Anschlüsse für ein Waschbecken und einen schmalen Abluftschlauch für Velux-Fenster, so dass sowohl Abluft- als auch Kondenstrockner verwendet werden können. TV / Internet Zwei feste Satelliten-TV und DSL-Anschlüsse vorhanden in Wohnzimmer und Galerie. Bäder Neue Geberit icon Hänge-WCs mit Absenkautomatik Neues Treos Waschbecken mit Unterschrank; 60x42cm Neuer Fackelmann Spiegelschrank LED-Line 81cm Zwei Heizungs-Anschlüsse für eine Handtuchheizung bereits vorhanden
Preis: 675.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.443,88 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 572 Tagen
Etagenwohnung in 51545 Waldbröl, Pommernstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 8.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 73.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 948,05 €
wohnglueck.de | 28.11.2022 | vor 538 Tagen
Neuwertiges und ökologisches Fullwood Holzhaus mit Grundofen - provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ökologie / Innovation Energieeffizienzklasse A (37kWh/m2a) Unilux massive Energiespar-Holzfenster (weiß gestrichen) mit Doppelverglasung und weißen Insektenschutzgittern (fest installiert und als Rollos). Niedriger Energieverbrauch durch moderne Stiebel-Eltron Wärmepumpe. Jährlich ca. 4000 kWh Gewerbestrom für Warmwasser und Heizung (bis 2020: 700€ bis 840€) zzgl. Holz für den Ofen. Ein wurde im Dezember 2023 fertiggestellt Zwei versteckte 1000 Liter Regenfässer mit Anschluss für Gartenpumpe Unterirdische Betonzisterne, mind. 1000 Liter mit Saugschlauch zur Garage, neue Metabo Hauswasserwerk/Pumpe und unterirdisches Gardena-Gartenbewässerungs-System mit Wassersteckdosen‘ und 50 Meter Micro-Drip System vorhanden. Anschlussmöglichkeit zur Toilette des Haupt-Badezimmers vorhanden. Drei Komposter im Garten (aus verzinktem Stahl, Holz und Kunststoff (Schnellkomposter) Vorrangig LED Spots und Solarleuchten verbaut. Böden Das Erdgeschoss ist auf einer großzügigen Thermo-Bodenplatte gegen das Erdreich isoliert. Im EG und 1. OG befindet sich Estrich und teilweise Fliesen. Im Dachgeschoss und 1. Obergeschoss wurde 2015 ein hochwertiger, gesunder und widerstandsfähiger Designboden von Haro (Disano Sandeiche) verlegt. Wände Die Innenwände bieten einen interessanten Mix aus vielen Fenstern, Mineralputz, glatt geschliffenen Gips-Wänden (Trockenbau) und massivem Holz. Küche Die Alno-Küche ist im Preis enthalten. Herd und Backofen wurden 2015 neu erworben. Elektro-Geräte meist von Siemens. Kühlschrank von Neff (aus dem Jahr 2011). Geschirrspüler aus 2020 mit Restgarantie. Dunstabzug (mit Abluft) von 2021. Neue geflieste Arbeitsplatte mit Edelstahl-Profilen. Garage / Stellplätze Die Garage mit Fenster/Tageslicht ist passend zum Haus aus Polarkiefer in Holzständer-Bauweise errichtet und hat ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung, ein Waschbecken und ein neues Metabo Hauswasserwerk mit Wasseranschlüssen zur Toilette und zur Zisterne. Es gibt je eine abschließbare Türe zum Vorratsraum der Küche ('Garagenschleuse') und zum Garten. Vor der Garage kann ein weiteres Auto parken. Neben dem Haus befindet sich ein separater Stellplatz auf verdichtetem Schotter. Heizungsraum Der Heizungsraum wurde luftdicht isoliert und mit OSB-Platten verkleidet. Er bietet viele Quadratmeter zum Lagern von Kisten, Koffern, Werkzeug etc. Waschraum Der Waschraum hat Tageslicht, Anschlüsse für ein Waschbecken und einen schmalen Abluftschlauch für Velux-Fenster, so dass sowohl Abluft- als auch Kondenstrockner verwendet werden können. TV / Internet Zwei feste Satelliten-TV und DSL-Anschlüsse vorhanden in Wohnzimmer und Galerie. Bäder Neue Geberit icon Hänge-WCs mit Absenkautomatik Neues Treos Waschbecken mit Unterschrank; 60x42cm Neuer Fackelmann Spiegelschrank LED-Line 81cm Zwei Heizungs-Anschlüsse für eine Handtuchheizung bereits vorhanden
Preis: 540.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.755,10 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 501 Tagen
Ökologisches, ruhiges und neuwertiges Holzhaus mit Grundofen und Fußbodenheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Dieses lichtdurchflutete teilmassive Fullwood® Haus wurde bis zuletzt mit ökologischer und innovativer Ausstattung optimiert: Möbliertes Ankleidezimmer, zwei Bäder, WCs mit Regenwasser, Grundofen, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Insektengitter, LED-Beleuchtung, Ambient-Beleuchtung, Markise, drei Terrassen, Regenwasserzisterne, unterirdisches Garten-Bewässerungssystem, Feng-Shui Gartenkonzept, uvm. Hier können Sie ab sofort ohne Aufwand und ohne Anstrich einziehen. Erfahrungsgemäß ist das Haus durch seine offene Bauweise für eine große Familie nicht ideal. Hilfreich wäre eine Versiertheit mit der korrekten Befeuerung von Grundöfen, Heizungsprogrammierung und Gartenpflege. Wenn Reparaturen notwendig sind, hat es sich bewährt, dass der Mieter selbst lokale Handwerker seiner Wahl kontaktiert und die Handwerkerleistung dem Vermieter in Rechnung gestellt wird. Zur Nutzung überlassene Geräte, Möbel und Leuchtmittel sind mietfrei, müssen aber vertraglich vom Mieter bei Defekt ersetzt werden (Küchengeräte, Ankleidezimmer, Markise, Hauswasserwerk, Gartengeräte, Leuchtmittel, Hängeschrank Bad etc.).
Preis: 1.550 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 7,91 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 471 Tagen
Dolce Vita im Bergischen Land
Auf sämtlichen Böden im Haus wurden hochwertiges Laminat und Vinyl Boden verlegt. Die Badezimmer sind mit schiefergrauen und terracottafarbenen Bodenfliesen sowie mit cremefarbenen und weißen Wandfliesen, die mit passenden Bordüren abgesetzt sind, ausgestattet. Die Küche im Erdgeschoss fügt sich mit ihrem Weiß perfekt in den Raum ein und ist farblich passend zu dem kalkeiche grauen Laminatboden gehalten. Durch die frei gelegten Balken im Erdgeschoss wirkt der Raum entschieden größer, ohne seinen gemütlichen Charme zu verlieren. Das erste Obergeschoss stellt Ihnen die Schlafräume zur Verfügung, so dass Eltern und Kinder immer nahe zusammen sind. Dennoch kann das ausgebaute Dachgeschoss, in dem es weiteres Schlafzimmer mit eigenem kleinem Wohnbereich gibt, eine schöne räumliche Trennung zu den unteren Etagen bieten, ohne sich gänzlich abzugrenzen. Hier könnte man beispielsweise auch das Elternschlafzimmer mit einem Arbeitsbereich einrichten, was in Zeiten von Homeoffice auch eine attraktive Alternative darstellt. Das warme Wasser wird durch Durchlauferhitzer produziert und stellt somit keinen weiteren Kostenfaktor für den Gasverbrauch dar. Grundsätzlich lässt sich das Haus mit seinen Kaminöfen und den Durchlauferhitzern im Winter auch gänzlich ohne Gas beheizen. Die Scheune, die sich gegenüber des Haupthaus befindet, bietet durch drei Zugänge an der Vorderen und einem an der Rückseite Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder gegebenenfalls zum Ausbau. Seitlich an der Scheune liegt der Carport für ein Auto.
Preis: 379.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.105,56 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 449 Tagen
Architektenhaus in ruhiger Lager
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, durch die nur die Nachbarschaft fährt. 2019 wurden beide Badezimmer mit hochwertigen Materialien kernsaniert. (OG 6,7 m² und UG 4,8 m²) Im Wohnbereich können Sie mit einem Kaminofen mit 11 kW Leistung heizen. Hauptenergieträger ist eine Niederbrennwerttherme Eco TEC von Vailant. Durch die großen Fenster im Wohnbereich entsteht ein sehr heller offener Raum, da wirken die tatsächlichen ca. 51 m² direkt viel größer. Die Terrasse besticht durch ihre sechseckige Form auf ca. 15 m² und den direkten Zugang in den ca. 850 m² großen Garten. Im Untergeschoss herrscht ganzjährig ein sehr angenehmes Raumklima, und die Räume sind im Winter mit nur wenig Energie zu heizen und im Sommer recht kühl. Dies ist auch dem mit Lehmverbund gemauerten Sockel des Hauses zu verdanken. An der Straßenseite können Sie in einem großen Carport parken, der durch seine Höhe und Tiefe auch Platz für ein Wohnmobile bieten könnte. Im hinteren Bereich des Carports befindet sich noch ein weiterer Raum mit ca. 18 m² auf zwei Ebenen.
Preis: 459.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.868,75 €
wohnglueck.de | 25.2.2023 | vor 449 Tagen
Das Town&Country Stadthaus zum Wohlfühlen mit Keller in Waldbröl.
Freizeit-Plus-Paket: Ihre Freizeit, unsere Erfahrung Vollunterkellerung massive Bauweise (Stein auf Stein) regionale Baufirma komplett ausgestattetes Gäste-WC und Bad (installierte Sanitärobjekte sowie Fliesen) Fußbodenheizung Luftwasserwärmepumpe E-Auto-Anschluss Vorrüstung PV-Anlage stets frische und saubere Luft durch eine Frischluftautomatik 3-Scheiben Klimaschutz-Energiesparfenster Rollläden im ganzen Haus für Ihre Sicherheit und als Hitze-, Kälte- und Sichtschutz bodengleiche Dusche inkl. Bodenplatte inkl. Erdarbeiten inkl. Baustrom und Bauwasser inkl. Vermesser Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Im Keller haben sie viel Stauraum und einen Zugang zum Garten. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 mit Keller werden Sie sich wohlfühlen. Im Anzeigenpreis enthalten: Preis für das Grundstück (882qm), die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % = 3.534,- €, der Hauspreis, teilweise Baunebenkosten u.v.m. siehe Ausstattung. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Grunderwerbsnebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen) Mehr erfahren Sie von Ihrem Hausberater. Sprechen Sie uns.
Preis: 570.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.908,16 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 440 Tagen
Dolce Vita im Bergischen Land
Auf sämtlichen Böden im Haus wurden hochwertiges Laminat und Vinyl Boden verlegt. Die Badezimmer sind mit schiefergrauen und terracottafarbenen Bodenfliesen sowie mit cremefarbenen und weißen Wandfliesen, die mit passenden Bordüren abgesetzt sind, ausgestattet. Die Küche im Erdgeschoss fügt sich mit ihrem Weiß perfekt in den Raum ein und ist farblich passend zu dem kalkeiche grauen Laminatboden gehalten. Durch die frei gelegten Balken im Erdgeschoss wirkt der Raum entschieden größer, ohne seinen gemütlichen Charme zu verlieren. Das erste Obergeschoss stellt Ihnen die Schlafräume zur Verfügung, so dass Eltern und Kinder immer nahe zusammen sind. Dennoch kann das ausgebaute Dachgeschoss, in dem es weiteres Schlafzimmer mit eigenem kleinem Wohnbereich gibt, eine schöne räumliche Trennung zu den unteren Etagen bieten, ohne sich gänzlich abzugrenzen. Hier könnte man beispielsweise auch das Elternschlafzimmer mit einem Arbeitsbereich einrichten, was in Zeiten von Homeoffice auch eine attraktive Alternative darstellt. Das warme Wasser wird durch Durchlauferhitzer produziert und stellt somit keinen weiteren Kostenfaktor für den Gasverbrauch dar. Grundsätzlich lässt sich das Haus mit seinen Kaminöfen und den Durchlauferhitzern im Winter auch gänzlich ohne Gas beheizen. Die Scheune, die sich gegenüber des Haupthaus befindet, bietet durch drei Zugänge an der Vorderen und einem an der Rückseite Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder gegebenenfalls zum Ausbau. Seitlich an der Scheune liegt der Carport für ein Auto.
Preis: 379.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.105,56 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 423 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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