Modernes Haus mit sechs Zimmern in Wattenbek
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: KfW70-Einfamilienhaus Baujahr 2013 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieeffizienzklasse A Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang Große Terasse in SW-Ausrichtung mit elektr. Markise Außenrolläden an (fast) allen Fenstern Moderne Einbauküche Duschbad im EG, Vollbad im OG LAN Anschlüsse in allen Zimmern Vorbereiteter Ausbau des Spitzbodens Unser schönes Einfamilienhaus in Wattenbek sucht einen neuen Eigentümer! Das Haus wurde erst 2013 gebaut, bietet 6 Zimmer auf 140m² und ist auf einem 532m² großen Grundstück gelegen. Es wurde nach dem KfW70-Standard gebaut und ist somit sehr energieeffizient. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer, heller Flur mit moderner Treppe. Von dort aus gelangen Sie neben dem Gäste-Bad (mit Dusche) und dem Gästezimmer auch in das Wohnzimmer mit angrenzender geräumiger Küche. Von dort gelangen Sie weiter in den Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang. Das Obergeschoss ist in vier Wohnräume sowie ein geräumiges Badezimmer unterteilt, sodass es insgesamt viel Platz für die Familie bereithält. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Ausbaureserve (bereits mit Fenstern und Heizung ausgestattet), die zur Zeit über eine Einschubtreppe erreicht wird. Der Garten verfügt über eine große Terasse in Südwest-Ausrichtung mit elektrischer Markise sowie einem direkt an das Doppelcarport angrenzenden geräumigen Schuppen (beides Baujahr 2019). Ringsherum wird der Garten von einer dichten Hecke umgrenzt. Zusätzlich zu dem Geräteschuppen befindet sich noch ein neuwertiger Fahrradschuppen (Baujahr 2021) direkt vor dem Haus.
Preis: 550.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 22.1.2023 | vor 482 Tagen
Eigentumswohnung in Wattenbek
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachgeschoßwohnung- zugewiesener KFZ-Stellplatz- Gauben- Kellerraum Gebäudemerkmale:Das ursprünglich Ende der 1940er bzw. Anfang der 1950er Jahre entstandene Werksgebäude der „Brillenfabrik Helmecke“ wurde ab ca. 1982 zu einer Wohnungseigentumsanlage um- und ausgebaut. Es wurden insgesamt 13 Wohneinheiten in zwei nebeneinanderliegenden Teilhäusern hergestellt. Die zweigeschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoß ist teilhausübergreifend unterkellert. Sie zeigt sich in der ursprünglichen dunkelroten Verblendsteinfassade und mit einem Walmdach mit dunkler Pfanneneindeckung. Einige Wohnungen haben im Zeitverlauf einen Balkonanbau erhalten. Im Kellerbereich sind die typischen Abstell-, Gemeinschafts- und Technikräume vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Wohnungsmerkmale:Die nicht vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoß des Mehrfamilienteilhauses Wilhelm-Stabe-Straße 22 a. Das Treppenhaus ist gut unterhalten und baujahr- bzw. objekttypisch ausgeführt. Die Wohnung ist insoweit gepflegt, es besteht allerdings ein gewisser bzw. individuell zu beurteilender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Ausstattung und Farbgebungen entsprechen dem Baujahr. Die Wohnungsfenster sind ca. im Jahr 2010 erneuert worden.Die Wohnung ist für einen 3-Personenhaushalt sehr gut geeignet. Sie zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit und einen wirtschaftlichen Grundriß aus. Die einzelnen Räume gehen sämtlich vom großen Wohnungsflur ab. Es sind neben dem ca. 26 m² großen Wohnzimmer zwei größere Schlafzimmer und ein kleines Arbeits- bzw. Gästezimmer vorhanden. Die Küche hat Platz für einen kleinen Esstisch, die Einbauschränke sind älteren Datums. Das geräumige Badezimmer bietet eine Wanne und eine Dusche, die Wände sind farbig dunkel, der Fußboden ist weiß gefliest, es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Der Wohnung sind ein großer Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
Preis: 185.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 2.126,44 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 361 Tagen
moderne Neubauwohnung in Seenähe
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Carport mit eigenem abschließbaren Außenabstellraum -kleine Grünfläche im Erdgeschoss (Gartenoption) -kostenfreier TV Empfang über Satellitenschüssel -Gegensprechanlage mit Türsummer -Einbauküche mit Geräten (siehe Bilder) -Hauptbad mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss -großer überdachter Balkon mit hochwertigen Bodenbelag -Ein eigener Schornsteinzug bietet die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen -Schlaf- und Wohnbereich im 1. OG mit Echtholzparkett -große Dachflächenfenster im Dachgeschoss (heller, freundlicher Raum) -zweites Wannenbad im Dachgeschoss -Im Dachgeschoss wurde ein freundliches Laminat verlegt -Elektrische Anschlüsse für eine Sauna im Dachgeschoss wurden in der Abseite vorgesehen. -dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss Energieverbrauch energieeffizienter Neubaustandard (Vgl. Angaben zum Energieausweis) Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem Gasversorger Ihrer Wahl. So ist sichergestellt, dass die Abrechnung zu 100 % nach Ihrem Verbrauch erfolgt, also keine anteilige Umlage nach Wohnfläche (100 % Kostenkontrolle). Bedingt dadurch bestehen kurze Wege zur Warmwasserbereitung (keine Verluste durch Zirkulationsleitung)
Preis: 1.100 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 446 Tagen
Doppelhaushälfte mit späterer Kaufoption in Bordesholm
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Massivbauweise mit Verblender und beiger Fuge Satteldach mit glasierten Tondachziegeln (Fa. “Röben” - Flandern Plus, Farbe: biscaya blau) 2 Stellplätze gepflasterte Terrasse (ca. 16 m²) mit kleinem Dachüberstand kleiner Garten - umzäunt mit einem Doppelstabmattenzaun Zusätzliche HWR-Tür als Zugang zum Stellplatz hübscher Erker im Wohnzimmer Erdwärmepumpe (modulierend / vom schwedischen Premiumhersteller “Nibe”) kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - bis in den Spitzboden hochgezogen (Fa. “Helios”) Außenwasserhahn Fußbodenheizung im EG u. DG mit Einzelraumsteuerung Glasfaseranschluss für Internet, Telefon, TV (über den örtlichen Versorger) CAT7-Anschlüsse in den einzelnen Räumen Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Villeroy & Boch, Bora Dunstabzugsystem u. Glaskeramik-Induktionskochfeld) große Klapp-Schwing-Dachflächenfenster im DG (Westseite) mit Außenrolläden und Funkfernbedienung (Fa. “Roto” - R8, 94 x 140 cm) Fenster, Außentüren und Dachüberstände einheitlich in anthrazit hübsche Zweiholm-Segment-Treppe (Stahl) mit Trittstufen aus Buchenparkett Designplankenbelag (Vinyl) im EG u. DG sowie hochwertiges Laminat im Spitzboden Großformatige Fliesen im HWR, WC und Bad extra große, bodengleiche Dusche (120 x 90 cm) inkl. Glasabtrennung WC`s in “rimless”-Ausführung Drempel im DG Kameravorbereitung für Außenüberwachung (Leitungen liegen bereits im Dachüberstand) Gesims- und Unterschlagsbeleuchtung inkl. Bewegungsmelder Elektrisches Tor zur Grundstückseinfahrt Gegensprechanlage mit Toröffner im Haus
Preis: 1.300 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 9,29 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 226 Tagen
Energieeffizientes Wohn-und Geschäftshaus mit Gästeapartment und Pool
Wohn- und Geschäftshaus Ca. 120,62 m² große GE Gästehaus ca. 22,57 m² Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe Fußboden- und Außenwandheizung im ganzen Haus Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche 3 Badezimmer und Gäste-WC 2 Carport- und 4 Freistellplätze Großer uneinsehbarer Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage Objektnr: 1050592 Dieser energieeffiziente 6-Zimmer-Familientraum aus dem Jahr 2006 bietet mit seiner familienfreundlichen Lage nicht nur erholsamen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder Familien, durch die etwa 120,62 m² große Gewerbeeinheit lässt sich auch bequem Arbeiten und Wohnen kombinieren. Das etwa 140,29 m² große Holzhaus wurde allergikerfreundlich mit Lehmputz verkleidet und wird um eine etwa 22,52 m² großes Gästeapartment erweitert. Als zukunftsfähige Energielösungen profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage und einer Erdwärmepumpe. Die angenehme Wärme wird wunderbar über die Fuß- und die Außenwandheizung abgegeben, die im ganzen Haus verlegt sind. Geselliger Mittelpunkt dieses Wohnjuwels ist das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur großen Einbauküche, einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, der Sonnenterrasse und dem separat per Wärmepumpe beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und En-Suite-Bad sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnerlebnis. Über den sehr großen Carport mit 2 Stellplätzen wird das Gästeapartment erreicht, während die beiden Büroräume und ein Gäste-WC einen separaten Eingang haben. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 749.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.350 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 99 Tagen
Modernisierter Bungalow - Wohnen wie andere Urlaub machen!
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen Küche: moderne Einbauküche Bäder: ebenerdiges Duschbad, Gäste-WC, Duschbad im Keller Modernisierungen: 2008: Gasbrennwerttherme inkl. Solarunterstützung 2015: neue Dacheindeckung inkl. Dämmung; Photovoltaikanlage; Außenwände verfüllt; Duschbad, Gäste-WC und Bad Keller 2018: Fliesen- und Laminatböden; Einbauküche; Türzargen, Heizkörper, Malerarbeiten 2019: Pflasterarbeiten Garten; Kaminkassette 2020: neue Hauseingangstür und Kellerfenster 2021: Hebepumpe und Dusche im Keller, Lichtschalter und Steckdosen Besonderheiten: erstklassige Ausstattung, Sackgassenlage, ebenerdiges Wohnen Nebengebäude: Pavillon und Holzgartenhaus Wir freuen uns sehr, hier einen top geschnittenen Walmdach-Bungalow mit erstklassiger Ausstattung anbieten zu können! Das Objekt wurde ca. 1979 in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, einer modernen Küche, einem seniorengerechten Duschbad, einer Garderobe und einem modernisierten Gäste-WC. Der Bungalow ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 609 m² großen Grundstück. Dieses besondere Objekt besticht durch seinen perfekten Schnitt und und seine herausragende Ausstattung! Freuen Sie sich auf: einen Kaminofen im Wohnzimmer einen großzügigen Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Solarium Klimaanlage Bosch Smart Home System einen uneinsehbaren Garten mit Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung, Teich, Pavillon als Loungebereich, Mähroboter und Gartenhaus eine Garage mit elektrischem Tor! Die jetzigen Eigentümer haben das Objekt in den letzten 3 Jahren umfangreich modernisiert, sodass einem zeitnahem Umzug nichts im Wege steht! Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Preis: 429.000 € | Größe: 115,44 m² | Preis/m²: 3.716,22 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 814 Tagen
Finnenhaushälfte in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bordesholm mit viel Potenzial!
Die Immobilie eignet sich besonders für kleine Familien oder Paare mit handwerklichem Geschick und dem Willen seine eigene Kreativität auszuleben. Sie bietet Ihnen insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, sowie zusätzlichen Abstellraum im Dachboden und dem Vollkeller mit Außenzugang. Sie wurde ca. 1944 auf einem ca. 592 m² großen Grundstück errichtet. Nach dem Betreten gelangen Sie in den zentralen Flur mit Windfang. Hier stehen Ihnen die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Das Schlaf- und Wohnzimmer lassen sich, wie schon in anderen Häusern geschehen, ohne große Mühe zu einem großen Wohn- und Esszimmer zusammenfügen. Das Obergeschoss hält zwei Schlafzimmer und ein Bad für Sie bereit. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Der Vollkeller verfügt über insgesamt drei Räume und einen Außenzugang zum Garten. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand liegt in absolut ruhiger Südausrichtung. Ihr Auto parken Sie direkt am Haus. Modernisierungsbedarf besteht. Dieser erstreckt sich über die Erneuerung der Heizung, der Fenster, des Bades und Gäste-WCs, der Küche, sowie die malerseitige Neugestaltung. Das Dach wurde ca. im Jahre 1988 erneuert und das Haus rundum gedämmt, verklinkert und mit zwei wunderschönen Rundtreppen und zwei Gauben zum Garten versehen. Der Lohn für diese Mühen ist ein gemütliches Zuhause in ruhiger und zentraler Lage und netter Nachbarschaft. Neugierig geworden? Gern erläutern wir Ihnen anlässlich einer persönlichen Besichtigung nähere Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 240.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 638 Tagen
Energieeffizientes Wohn-und Geschäftshaus mit Gästeapartment und Pool
Wohn- und Geschäftshaus Ca. 120,62 m² große GE Gästehaus ca. 22,57 m² Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe Fußboden- und Außenwandheizung im ganzen Haus Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche 3 Badezimmer und Gäste-WC 2 Carport- und 4 Freistellplätze Großer uneinsehbarer Garten Swimmingpool mit Gegenstromanlage Objektnr: 1050592 Dieser energieeffiziente 6-Zimmer-Familientraum aus dem Jahr 2006 bietet mit seiner familienfreundlichen Lage nicht nur erholsamen Wohnkomfort für anspruchsvolle Paare oder Familien, durch die etwa 120,62 m² große Gewerbeeinheit lässt sich auch bequem Arbeiten und Wohnen kombinieren. Das etwa 140,29 m² große Holzhaus wurde allergikerfreundlich mit Lehmputz verkleidet und wird um eine etwa 22,52 m² großes Gästeapartment erweitert. Als zukunftsfähige Energielösungen profitieren Sie von einer Photovoltaikanlage und einer Erdwärmepumpe. Die angenehme Wärme wird wunderbar über die Fuß- und die Außenwandheizung abgegeben, die im ganzen Haus verlegt sind. Geselliger Mittelpunkt dieses Wohnjuwels ist das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur großen Einbauküche, einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, der Sonnenterrasse und dem separat per Wärmepumpe beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und En-Suite-Bad sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnerlebnis. Über den sehr großen Carport mit 2 Stellplätzen wird das Gästeapartment erreicht, während die beiden Büroräume und ein Gäste-WC einen separaten Eingang haben. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Preis: 749.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 5.350 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 99 Tagen
Erstbezug Doppelhaushälfte Bordesholm - mit Kapitänsgiebel und Solarthermie
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: KfW Effizienzhaus 55 mit Solarthermie und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Doppelcarport Designbelag und Fliesen Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder ausgedielter Dachboden als Lagerfläche Markenküche Zentral in Bordesholm gelegen wird diese mit 106qm Wohnfläche familienfreundliche Doppelhaushälfte bis zum Herbst 2022 in massiver Bauweise fertiggestellt sein. Der verwendete helle Klinker, das moderne Pfettendach und die südseitigen Kapitänsgiebel geben dem Doppelhaus ein modernes und ansprechendes Äußeres. Im Erdgeschoss befindet sich das mit 31 qm großzügig geschnitte Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Türelemente in Süd-Westausrichtung hell und freundlich ist. An das Wohnzimmer schließt sich die offene Markeneinbauküche an, die über einen kleinen Tresenbereich verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoß sind das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Garten liegt in Süd- und Westausrichtung, die Terrasse, die sich zu beiden Seiten erstreckt, ist durch eine verklinkerte Mauer zum Nachbarn hin geschützt. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume sowie das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Handtuchheizung. Zwei der Zimmer verfügen über bodentiefe Giebelfenster mit Südausrichtung. Energetisch erfüllt das Energieeffizienhaus mit dem KfW Standard 55 die neuesten Anforderungen. Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fussbodenheizung. Die Warmwasserbereitung wird fortschrittlich durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss. Ein neu errichtetes Doppelcarport rundet die Gesamterscheinung des Neubaus ab.
Preis: 1.300 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 12,26 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 649 Tagen
Charmantes Reihenendhaus mit schönem Garten, Keller und Garage in Bordesholm
Garage Vollkeller Süd-Terrasse mit Markise Großer Garten mit Gerätehaus 2014 umfassend modernisiert Eingewachsenes Grundstück Ruhige Lage Gäste-WC Ausgebautes Studio In einer ruhigen Lage in Bordesholm befindet sich dieses schöne und gepflegte Reihenendhaus mit schönem Garten. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, die genügend Stauraum für Jacken, Schuhe und Accessoires bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist sowohl funktional als auch komfortabel für Besucher. Das Wohn- und Esszimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch durch die geschickt platzierten großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie einem Backofen und einer praktischen Dunstabzugshaube ausgestattet. Die großzügige Arbeitsfläche und die ausreichende Staufläche ermöglichen eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Eine gemütliche Essecke in der Küche bietet den idealen Ort, um zusammen zu Essen und gemeinsame Gespräche zu führen. Die Terrassentür öffnet sich zu einer gut angelegten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Der angrenzende Garten lädt mit seiner ansprechenden Gestaltung zu gemütlichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein, während Sie die Natur genießen können. Über die ansprechende Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses. Hier erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für komfortable Betten, geräumige Kleiderschränke und bei Bedarf auch Schreibtische bieten. Die freundliche Atmosphäre dieser Räume lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine angenehme Helligkeit aus und bietet großzügigen Raum für ein bequemes Bett sowie eine geräumige Schranklösung. Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und erholen. Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Armaturen und die vorhandene Dusche sowie die geräumige Badewanne garantieren eine hohe Alltagstauglichkeit und Entspannung. Dieses Badezimmer wurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gestaltet, um Ihnen eine angenehme Nutzung zu ermöglichen. Das Studio ist ein einladender Raum mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Veluxfenster lassen das Tageslicht großzügig herein und schaffen eine offene und luftige Umgebung. Diese natürliche Beleuchtung trägt zur Schaffung eines angenehmen Arbeits- oder Spielbereichs bei, der sowohl funktional als auch komfortabel ist. Die Größe des Zimmers ermöglicht verschiedene Einrichtungsoptionen. Ob Sie es als kinderfreundliches Spielzimmer gestalten oder als inspirierendes Home-Office nutzen möchten, die Wahl liegt bei Ihnen. Die schrägen Dachwände verleihen dem Raum eine gemütliche Note. Das Haus beinhaltet zudem einen vollständigen Kellerbereich. Neben dem Raum, der für die Heizungsanlage vorgesehen ist, steht Ihnen ein separater Hobbyraum zur Verfügung. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Raum für hauswirtschaftliche Zwecke zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte runden das schöne Reihenendhaus in Bordesholm ab. Die Immobilie ist seit August 2016 vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 942 Euro. Eine Ankündigung für Eigenbedarf ist natürlich umsetzbar. Im Expose befindet sich ein 360 Grad Rundgang der Immobilie. Einfach den vorhanden QR Code scannen und Sie können alle Räume begehen und sogar ausmessen ob Ihre Möbel reinpassen. Viel Spaß. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.
Preis: 359.000 € | Größe: 118,12 m² | Preis/m²: 3.039,28 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 253 Tagen
Exclusiv sanierte & charaktervolle 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage von Bordesholm
Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden Wohneinheiten der WEG wurden vollständig kernsaniert. Die gesamte Elektrik wurde neu verlegt, inklusive der Außenbeleuchtung. Es wurden alle modernen Anforderungen erfüllt. Auch die Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen wurden neu installiert. Die historischen Türen und Zargen wurden aufwendig, inklusiver der Türgarnituren, aufgearbeitet. Die Raumaufteilungen wurden zeitgemäß verändert und der alte Putz von den Wänden gelöst und neu gespachtelt. Selbstverständlich wurde auf Q3 gespachtelt. Decken wurden abgehängt und nach neuster Norm gedämmt. Hochwertige Bödenbeläge und Sockelleisten wurden verlegt, die Fenster instand gesetzt und auch der gesamte Heizkreislauf wurde mitsamt der Heizkörper neu installiert. Die Fenster wurden gewartet, neu justiert und die Fenstergriffe ausgetauscht. Es wurde ein neue Holzterrasse für das Erdgeschoss aus sibirischer Lärche, mit Zugang durch die offene Küche, errichtet. Die Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert und modern gestaltet. Das Dach und die Aussenfassade wurden zusätzlich neu gestaltet, inklusive der Dacheindeckung, Fallrohre, Regenrinnen und Dachunterstand. Selbst der Keller wurde neu gestrichen. Wir sind uns sicher, Sie werden dieses Objekt lieben.
Preis: 329.500 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.831,40 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 660 Tagen
Märchenhaftes Stadthaus mit Dachterrasse und Seeblick - kernsaniert und einzugsbereit
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die beiden Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert. Die gesamte Elektrik wurde neu verlegt, inklusive der Außenbeleuchtung. Es wurden alle modernen Anforderungen erfüllt. Auch die Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen wurden neu installiert. Die historischen Türen und Zargen wurden aufwendig, inklusiver der Türgarnituren, aufgearbeitet. Die Raumaufteilungen wurden zeitgemäß verändert und der alte Putz von den Wänden gelöst und neu auf Q3 gespachtelt. Decken wurden abgehängt und nach neuster Norm gedämmt. Hochwertige Bödenbeläge und Sockelleisten wurden verlegt, die Fenster instandgesetzt und der gesamte Heizkreislauf wurde inklusive der Heizkörper neu installiert. Die Fenster wurden gewartet, neu justiert und die Fenstergriffe ausgetauscht. Es wurde ein neue Holzterrasse für das Erdgeschoss aus sibirischer Lärche, mit Zugang durch die offene Küche, errichtet. Die Sanitäreinrichtungen wurden komplett neu installiert und modern gestaltet. Das Dach und die Aussenfassade wurden zusätzlich neu gestrichen, inklusive der Dacheindeckung, Fallrohre, Regenrinnen und Dachunterstand. Wir sind uns sicher, Sie werden dieses Objekt mögen.
Preis: 739.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 3.185,34 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 604 Tagen
Wohnen im Grünen mit Stadtnähe - Renoviertes Reihenmittelhaus in Flintbek
Eingewachsenes Grundstück Sehr gute Infrastruktur Helle und freundliche Räume Große Fensterfronten Großer Wohn- und Essbereich Terrassenbereich mit Eingangspforte Wannenbad mit Fußbodenerwärmung Neue Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss Fassade neu gestrichen Glasfaseranschluss Fernwärme Spitzboden Stellplatz Gartenschuppen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flintbek, einer malerischen Gemeinde in der Nähe von Kiel. Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist nicht nur praktisch im Eingangsbereich gelegen, sondern auch funktional ausgestattet, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer vorfinden. Hier finden Sie auch ein Wannenbad, das einen erholsamen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Die Renovierung des Hauses umfasst neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und eine aktuell stattfindende Fassadenneugestaltung durch den Verkäufer, die dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Der Garten mit seiner Westausrichtung ist liebevoll eingewachsen und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden und gesellige Grillabende im Sommer. Die Lage des Hauses in Flintbek bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Sie profitieren von der Nähe zur Natur sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Kiel und die umliegenden Einrichtungen. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preis: 294.850 € | Größe: 79,04 m² | Preis/m²: 3.730,39 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 84 Tagen
Etagenwohnung in 24220 Flintbek, Am Wasserwerk
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Loggia, Keller, Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1969 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 123.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 2.084,75 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 278 Tagen
Modernes Reihenmittelhaus für die ganze Familie
Eingewachsenes Grundstück Sehr gute Infrastruktur Helle und freundliche Räume Große Fensterfronten Großer Wohn- und Essbereich Terrassenbereich mit Eingangspforte Wannenbad mit Fußbodenerwärmung Neue Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss Fassade neu gestrichen Fernwärme Spitzboden Stellplatz Gartenschuppen Herzlich willkommen in Flintbek, wo dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 auf Sie wartet! Auf ca. 79 m² Wohnfläche besticht das Reihenmittelhaus nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss. Das Innere des Hauses präsentiert sich lichtdurchflutet und freundlich, große Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen die Räume in hellem Glanz erstrahlen. Genießen Sie die Wohlfühlatmosphäre, die durch die modernen Bodenbeläge im gesamten Haus unterstrichen wird. Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit zwei großen Zimmern und einem modernen Wannenbad, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großen Dachflächenfenster setzen nicht nur gelungene architektonische Akzente, sondern ermöglichen auch eine natürliche Belichtung, die das Wohnerlebnis abrundet. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC und ein einladender Windfang sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Küche bietet Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein modernes Fernwärmenetz sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Der frische Anstrich der Fassade setzt nicht nur einen modernen Akzent, sondern unterstreicht auch die Sorgfalt, mit der dieses Haus gepflegt wird. Der Außenbereich überzeugt mit einem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür sowie einem Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine Oase der Ruhe und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Lage des Hauses in Flintbek überzeugt durch die optimale Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln in die umliegenden Städte. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus im Detail vorstellen zu dürfen!
Preis: 294.850 € | Größe: 79,04 m² | Preis/m²: 3.730,39 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 87 Tagen
Ihr neues Zuhause in Flintbek - Eigentumswohnung mit Weitblick
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7694 - OH ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Eigener Keller- und Dachbodenraum Gaszentralheizung von 2016 Pkw-Garage auf dem benachbarten Grundstück Isolierverglaste Kunsts (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7694 - OH EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7694 - OH OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die speziell für Paare konzipiert ist und Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei einladende Zimmer und zusätzlich einen weiteren Durchgangsraum, der sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Größe sowie Hel (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7694 - OH
Preis: 155.000 € | Größe: 76,06 m² | Preis/m²: 2.037,86 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 278 Tagen
Einzugsbereite Villa mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial – kernsaniert, provisionsfrei
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Das 1910 erbaute Villengebäude wurde in den Jahren 2022 und 2023 von regionalen Handwerksbetrieben kernsaniert. In diesem Zuge wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, die gesamte Elektroinstallation sowie alle Regenrinnen vollständig erneuert. Zudem wurde eine neue, effiziente Gas-Solar-Hybridheizung eingebaut. Die Raumaufteilung wurde neu geplant, alle Räume entkernt, neu verputzt und gestrichen, Fliesen verlegt, die Altbauelemente aufwändig bearbeitet. Die beiden Bäder sowie die Küche wurden komplett neu gestaltet. Teilweise wurden Fenster gegen neue Lärchen- und Merantifenster mit Dreifachverglasung getauscht. Durch die bisherige Eigennutzung der Eigentümer wurde besonderen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das einzugsbereite Objekt ist freistehend, teilunterkellert und besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau. Die rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse des Haupthauses (Erd- und Obergeschoss) sowie den Anbau (1-Zimmer-Einliegerwohnung). Des Weiteren gibt es im Haupthaus ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit 70 m². Das Objekt verfügt über ein offenes, modernes Wohnkonzept und verbindet Wohn-, Esszimmer und die Küche samt Abstellkammer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad und drei geräumige Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Nutzung der Zimmer zum Beispiel als Elternschlaf- und Kinderzimmer ist selbstverständlich möglich. Der Garten ist nach Süden gerichtet. Straßenseitig befindet sich ein handgefertigter Zaun auf einer neu errichteten Sockelmauer. Die Parkfläche wurde neu gepflastert. Einige Highlights: Offene Küche mit gehobener Ausstattung (Bora Kochfeld, Miele Backofen) Freistehende Badewanne, fugenlose und bodengleiche Walk-in-Dusche einschl. Rainshower aufgearbeitete, baujahrsgemäße Altbauelemente wie Stuck, Kassettentüren, historische Holzeingangstür, Holztreppe, Dielenboden und Terrazzo Hohe Decken Kamin im Wohnzimmer Glasfaseranschluss Wallbox Eine vollständig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Anbau mit separatem Eingang: die Einliegerwohnung wird möbliert auf Zeit vermietet. Mieteinnahmen je nach Vermietung nachweislich bis zu 1.300,00 EUR im Monat. Diese Vermietungsart kann, aber muss nicht fortgesetzt werden. Die Einliegerwohnung wird frei übergeben. Kein Denkmalschutz Die Fassade wurde noch nicht erneuert. Bei Bedarf kann das Energiekonzept übergeben werden. Mit der Anbringung der Außenwanddämmung wird bereits die Einstufung als Effizienzhaus der Effizienzklasse C nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erreicht. Das Objekt ist kein Denkmal, dennoch können für die Dämmung die Denkmalfördermittel der KfW für „erhaltenswerte Bausubstanz“ beantragt werden. Das Haupthaus kann bei Bedarf mit einfachen Mitteln in zwei Wohnungen geteilt werden. Anschluss für weitere Küche und ein separater Stromzähler sind bereits vorbereitet. Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 70 m² Garage mit elektrischem Tor Der Rasen wird von einem Automower-Mähroboter von Husqvarna gepflegt. Übernahme bzw. Abkauf des Mobiliars ist nach Absprache möglich.
Preis: 749.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.404,55 €
wohnglueck.de | 15.10.2023 | vor 216 Tagen
Von privat: Flintbek, ruhige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Südwest-Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung im Überblick: Einzugsbereit: Sehr gut gepflegte, charmante 77qm große Wohnung Ecklage im zweiten Stock für Ruhe und Privatsphäre Balkon in Süd-West-Richtung Liebevolle Gestaltung und durchdachte Raumausnutzung Offenes Wohn- und Esszimmer mit spektakulärem Blick auf das unverbaute Eidertal Hochwertige, vollausgestattete Bosch-Einbauküche mit platzsparender Schiebetür Separater Raum mit WC und Handwaschbecken Duschbad mit Tageslicht Halboffener Raum als Büro mit Zugang zum Duschbad und Schlafzimmer Schlafzimmer in ruhiger Nord-Ost-Lage Begehbarer Kleiderschrank mit flexiblen Regalsystem Fliesenboden für hohe Sauberkeit und Hygiene Laminat in Holzoptik im Schlafzimmer Hängeschranksystem im Flur für zusätzlichen Stauraum digitale, programmierbare Heizthermostate Abstellkammer im Flur, Dachbodenkammer, Kellerraum Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum Geeignet für Menschen, die eine ruhige und durchdachte Wohnung suchen
Preis: 199.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.584,42 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 446 Tagen
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