Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Innnen wurde in den Jahren 2018 und 2019 sehr vieles erneuert: Gastherme Badezimmer und Gäste WC komplett Bodenbeläge Einbauküche Innentüren inkl. Zargen Zum Verkauf steht dieses besondere Einfamilienhaus mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Das Haus aus dem Jahr 1997 besticht durch folgende Merkmale: großzügiger, offener Schnitt herrlich lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit großer Fensterfront und Atrium Westterrasse und Südfreisitz Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Siemens und Neff) Gäste WC mit Dusche, ebenerdig Gasbrennwerttherme von 2018 Energieverbrauchswert Klasse C; 76,1 kWh / qm/ a ruhige Lage in Nebenstraße, nette Nachbarschaft großer Garten Doppelcarport genügend Lagermöglichkeiten in 2 Schuppen und über Carport Gewächshaus Gartenhaus Das Haus steht im OT Großmoor, das mit ländlicher Lage und dennoch guter Verkehrsanbindung zur B3 nach Celle oder Hannover, sowie dem Bahnhof in Ehlershausen punktet. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Wunsch mit dem Exposé. Bitte keine Makleranfragen
Preis: 396.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.869,57 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 442 Tagen
Haus in Grossmoor zu verkaufen gegen Höchstgebot
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Fertighaus mit zusätzlicher Verklinkerung als Isolierung in Großmoor zu verkaufen. Nahverkehr Hannover, Bahnhof Ehlershausen ist ca. 3 Kilometer entfernt. Es gibt fussläufig einen Dorfladen sowie einen Kindergarten. Ländlich und doch zentral nach Hannover, Celle, Braunschweig, Hamburg.....alles gut zu erreichen....Am besten von außen bereits mal anschauen und bei weiterem Interesse melden. Verkauf an Höchstbietende Partei, Mindestgebot liegt bei 360.000 Euro. Zu dem Haus gehören zwei Garagen, ein Gartenhaus, ein separater Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Weitere Fotos können geschickt werden.
Preis: 360.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 669 Tagen
Wohnen mit Pferd und Garten
Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Anwesens auf 5000m2 Grundstück inmitten von Wiesen und Wäldern und doch zentral in direkter Nähe zu Celle. 1500m2 sind im Mietangebot enthalten und können für Pferdehaltung genutzt werden. Ausreitmöglichkeiten sind vielfach vorhanden und eine Reithalle kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des 2-geschossigen Wohnhauses und ist über ein geräumiges Treppenhaus erreichbar. Sie wurde aufwendig kernsaniert und ist somit technisch auf dem neuesten Stand. Durch den hellen Flur sind alle Räume zu erreichen. Das Parkett wurde in allen Räumen (bis auf Küche) aufgearbeitet, was der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleitet. Die Küche und das Bad sind Richtung Osten ausgerichtet. Die Einbauküche gehört zum Mietumfang dazu. Die Wohnung kann ggf. auch möbliert gemietet werden. Die Nebenkosten sind sehr niedrig, da auf dem Haus eine große Photovoltaikanlage (inkl. Speicher) installiert wurde. Die Heizung wird zeitnah durch Wärmepumpentechnologie ersetzt. Die Mieter werden anteilig am Eigenverbrauch des Solarstroms beteiligt. Die obere Etage verfügt über einen leistungsstarken Durchlauferhitzer, sodass sie direkt von der Sonne profitieren. Aufteilung der Zimmer Küche: 19,9qm Bad: 7,4qm Büro: 25,35qm Schlafzimmer:21,1qm Wohnzimmer:21,6qm Flur: 9,6qm gesamte Wohnfläche: 105qm Unterstände, Futterlager usw. können nach eigenem Wunsch gestaltet werden. Die süd-östliche Ecke ist gewerblich vermietet (ruhiger, permanent betreuter Hundekindergarten - keine Lärmbelästigung). Kostenaufteilung: Die Nebenkosten können noch sinken und sind vorerst nur abgeschätzt. Nebenkosten: 250€ (Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Internet) Kaltmiete Wohnung: 950€ Miete Grundstück: 450€ Warmmiete: 1650€
Preis: 1.400 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 354 Tagen
Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten in Adelheidsdorf zu verkaufen (von privat)
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Da die gesamte Energie- und Wärmeerzeugung innerhalb der letzten 12 Monate gravierend geändert wurde, liegen keine gesicherten Verbrauchswerte vor (Wärmepumpe im Juni 2023, Stromspeicher im Januar 2023 und die Photovoltaikanlage im November 2022). Daher kann gerade kein aktueller Energieausweis erstellt werden. Ein Energieausweis von 2018 liegt vor. Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen vor den Toren von Celle mit großem parkähnlichem Grundstück? Dann könnte Sie dieses wunderschöne Backsteingebäude mit 2 Wohneinheiten und einem großzügigen Anbau (Ausbaureserve) interessieren. Das Haus (Baujahr 1947) wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert, renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über insgesamt 260qm Wohnfläche und 90qm Nutzfläche. Das ursprünglich von der Post erbaute Gebäude befindet sich auf einem knapp 5.000qm großen Grundstück. Umringt wird das Grundstück zum großen Teil von Wiesen und Wäldern und liegt doch in direkter Nähe zu Celle. Durch die große Photovoltaikanlage (27kwP), Stromspeicher (19KWh) und Wärmepumpe sind sie nahezu unabhängig von Strompreisen und können zudem ihr Elektroauto noch preisgünstig (direkt vom Dach) laden. Das Anwesen bietet für die neuen Besitzer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: für die Großfamilie, für Kleinunternehmer, Tierliebhaber oder ihre eigene Idee. Das Erdgeschoss wurde 1990 zur Wohnung umgebaut und im letzten Jahr für eine Praxisnutzung vorbereitet. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch große sanierte Räume, freigelegte Dielen und einen Blick in alle Richtungen in den sehr schönen und grünen Garten. Abgerundet wird diese einzigartige Immobilie durch eine Hebebühne, Carport und kleines Stallgebäude. Sanierungen: In den letzten 5 Jahren -Dach -Photovoltaikanlage und Stromspeicher -Wärmepumpe (Warmwasser EG und Heizung EG+OG) -Zaun (Teilstück) und Tor -OG oDachbodendämmung, Fenster, Elektrik, Bad, Wasser, Abwasser, Heizkörper + Leitungen -EG oGäste WC, Treppenhaus, Terassentür Küche, Kamin 1990 (EG) -Fenster, Wasser, Abwasser, Bäder, Elektrik, Heizkörper + Leitungen
Preis: 830.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.192,31 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 226 Tagen
Adelheidsdorf - Großmoor: Nicht alltägliche Kapitalanlage - Liebhaberobjekt inmitten der Natur
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen und angrenzendem geräumigem Wintergarten, zwei Arbeitszimmer, eine Küche mit Echtholz-Einbaumöbeln und nebenliegendem Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie ein Heizungsraum mit einem Durchgang zur Doppelgarage. Die neu gestaltete und überaus großzügige Terrasse begehen Sie aus dem Wintergarten heraus. Sie haben einen wunderschönen Blick in die Natur, hier können Sie in aller Ruhe und ungestört Ihre Freizeit genießen. Aus dem Wohnbereich heraus führt Sie eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie eine Galerie, von der aus Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem Saunaraum, ein weiteres Duschbad sowie einen begehbaren Ankleideraum erreichen. Im Erdgeschoss begehen Sie aus einem Arbeitszimmer heraus über eine Wendeltreppe den ausgebauten Dachraum über den Garagen. Dort befinden sich ein großzügiges Büro, eine Abstellfläche (Aktenraum) sowie ein Duschbad. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, der Brenner wurde vor zwei Jahren ausgetauscht. Sie können wählen, ob Sie die vorhandene Fußbodenheizung oder Heizkörper nutzen. In der kühleren Jahreszeit steht Ihnen außerdem ein großer Kachelofen, der inmitten des Wohn- und Essbereiches steht, zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60 m² großes, wohnlich ausgebautes und winterfestes Holzhaus. Es wurde kürzlich aufwendig modernisiert und ist mit einer modernen Wohnküche, einem kleinen Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem gemütlichen Wintergarten ausgestattet. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, hier wurde an nichts gespart. Beheizt wird das Gebäude über eine Elektroheizung. Das beeindruckende Naturgrundstück ist mit viel Liebe zum Detail (Beregnungsanlage) und einem Naturteich parkähnlich angelegt. Abgerundet wird das Angebot mit drei Holzgartenhäusern für Werkzeug, Gartengeräte etc..
Preis: 685.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 3.142,20 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 174 Tagen
Stilvolle Neubau DHH in Burgdorf - Ehlershausen "Feldrandlage" + Grg + PV
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Erstbezug nach Neubau in Feldrandlage und Sackgasse massives Bauwerk im modernen Bauernhausstil und einem individuellen Schnitt separate Eingänge Terrasse in Südausrichtung und großem Garten massive und große Garage mit elektrischem Rolltor Windfang Photovoltaik Luftwärmepumpe (Vissmann) Schornstein vorhanden 3 Fachverglaste Fenster mit großen Sprossen Extrem niedrige Heizkosten komplett Fußbodenheizung Betontreppe mit Granit und Stufenbeleuchtung elektrische Rollläden hochwertige Materialen uvm…
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 1.690 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 14,70 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 82 Tagen
Ehlershausen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Preis ist Verhandlungssache! Besichtigung nur mit Kapitalnachweis. Kontaktaufnahme und weitere Informationen per Email: wohnungehlershausen@gmail.com Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Preis: 610.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.932,69 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 657 Tagen
Stilvolle Neubau DHH in Burgdorf - Ehlershausen "Feldrandlage" + Grg + PV
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Erstbezug nach Neubau in Feldrandlage und Sackgasse massives Bauwerk im modernen Bauernhausstil und einem individuellen Schnitt separate Eingänge Terrasse in Südausrichtung und großem Garten massive und große Garage mit elektrischem Rolltor Windfang Photovoltaik Luftwärmepumpe (Vissmann) Schornstein vorhanden 3 Fachverglaste Fenster mit großen Sprossen Extrem niedrige Heizkosten komplett Fußbodenheizung Betontreppe mit Granit und Stufenbeleuchtung elektrische Rollläden Glasfaseranschluss hochwertige Materialen uvm…
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 1.490 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 12,96 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 76 Tagen
Exklusive Stadtvilla mit 8-Zimmern in ruhiger Waldrandlage in Burgdorf / Ehlershausen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen ein modernes 8-Zimmer Stadthaus mit sehr gutem Energiestandard und ordentlich Platz. Das Haus wurde ca. 2021 erbaut und bietet Ihnen ca. 291 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im gesamten Haus erwartet Sie ein helles und warmes Ambiente mit großen Fenstern, stilvollem Parkett und zeitlosen Fliesen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen und offenen Wohn- Essbereich mit Übergang zur offenen Küche. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett und Fußbodenheizung ( im gesamten Haus ) versehen. Die offen gestaltete Schüller Küche bietet Ihnen ein top modernes und luxuriöses Ambiente. Die große Fensterfront im Wohnbereich macht diese Räume besonders hell und lädt ein in den großen Garten mit Südwestausrichtung. Das derzeitige Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über ein Bad en Suite mit einer Vorbereitung für eine Sauna. Des Weiteren ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über vier schöne Zimmer und ein weiteres, komfortables und zeitloses Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet einen sehr guten Energiestandard. Die Beheizung erfolgt über eine moderne 12KW NIBE Erdwärmepumpe. Die Stromerzeugung läuft über eine 13 KW Photovoltaik Anlage mit 10 KW Speicher. Die Gesamtbewirtschaftungskosten des Hauses sind sehr niedrig. Eine große Doppelgarage am Haus rundet dieses exklusive Angebot ab. Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 985.000 € | Größe: 291 m² | Preis/m²: 3.384,88 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 58 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Unser Einfamilienhaus wurde 1971 gebaut. Es wurden über die Jahre einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Badezimmer, Küche, Fenster, Eingangstür, Fußbodenbeläge, 2. Garage, Kaminofen, Holzterrasse, Vorgarten, Zaun,.... Das Haus steht auf einem 1.250 qm großen Grundstück mit viel Grün und schönem Baumbestand. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf grüne Wiesen. Der Garten ist von benachbarten Grundstücken kaum einsehbar.
Preis: 435.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 390 Tagen
Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Burgdorf-Ehlershausen
Zum Verkauf stehen fünf Wohneinheiten eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Einheiten. Die aktuell erzielte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 27.000 €. Im Erdgeschoss des 1968 erbauten Hauses befinden sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² sowie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m². Im Obergeschoss sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² angesiedelt. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 2009. Die äußerst beliebte Ortschaft Ramlingen-Ehlershausen gehört mit aktuell ca. 3.800 Einwohnern zur Stadt Burgdorf und bietet ihren Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Supermärkte gewährleisten eine gute örtliche Grundversorgung. Ferner sind im Ort ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Auch im Freizeitbereich wird viel geboten. Zwei Tennisvereine, ein Segelflugzeugverein mit dazugehörigem Flugplatz und ein wunderschön gelegener Golfplatz sind besondere Pluspunkte. Über die Bundesstraße B3 ist Ehlershausen optimal in Richtung Celle oder Hannover angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover in ca. 30 und Celle in knapp 10 Minuten.
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 450.000 € | Größe: 314 m² | Preis/m²: 1.433,12 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 227 Tagen
Schönes Einfamilienhaus am Waldrand: provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die große Wohnküche hat eine Einbauküche der Fa. Leicht und verfügt über Einbaugeräte der Fa. Miele und Siemens. Bei Veränderungswünschen steht ein renomiertes Küchenfachgeschäft zur Verfügung. Von der Wohnküche gelangt man durch eine Terassentür in den Garten. Das Basishaus erhielt mit dem Neubau auch eine neue Fassade (inkl. Dämmung), so dass ein einheitliches Erscheinungsbild gewährtleistet ist. In diesem Zuge wurde das Dach modernisiert und ebenfalls neu eindeckt. Der vordere Teil des Hauses ist mit Rolläden ausgestattet. Dem Wohngebäude ist ein großer Geräteraum angegliedert, der in Massivbauweise errichtet ist; er ist sowohl vom Wohnhaus, als auch von beiden Hausseiten begehbar. Der Garten wurde in den lezten Jahren so umgestaltet, dass die Pflege erleichert wurde, die Bewässerungsanlage für Beete und Rasen ist individuell je Bewässerungskreislauf einstellbar. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das Basishaus wurde 1948 als Holzständerhaus, mit Ausmauerung, erbaut, 1998 wurde der Anbau in Massivbauweise fertiggestellt; danach erfolgte die Sanierung im Innen- und Außenbereich des Basishauses. Das Haus und die Liegenschaft wurde in mehreren Etappen erweitert, renoviert und modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert. Baulasten sind für das Grundstück nicht eingetragen. Im Rahmen der Modernisierungen wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: •2000 Umbau und Innenrenovierung des Basishauses mit Erneuerung der Elektrik •2007 Installation einer Rasen- und Gartenbewässerungsanlage •2012 Einbau Kaminofen/Sanierung der Schornsteine •2017 Austausch der Heizungsanlage ( mit hydraulischem Abgleich) •2018 Ergänzung des Hauswirtschaftsraumes durch Einbau einer Dusche •2020 Errichtung Carport, Einbau eines elektrischen Garagentores; Renovierung des Garagendaches. •2020 Umgestaltung der Gartenanlage •2022 Verlegung Glasfaserkabel Der Hauseingang ist durch ein breites Vordach geschützt. Es ist auch genügend Platz für z.B. Fahrräder und den Holzvorrat. Betreten Sie das Haus, bieten Flur und Diele genügend Platz für Garderoben und Abstellmöglichkeiten. Der Küchenbereich ist nicht gleich einsehbar, dafür gibt es einen einladenen Blick in das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Holzdielenboden und es gibt einen Kaminofen. Der Kaminofen ist so ausgelegt, dass auch Teile des Flures mit beheizt werden können. Um eine gepflegte Qualität im Haus zu erhalten, sind auf der technischen Seite regelmäßige Wartungen der Heizungsanlage erfolgt und Begutachtung der Feuerstätten sind aktuell. Auch die Gartenbewässerungsanlage wird jährlich gewartet. Die Ausstattung ergibt ein harmonisches Bild, die Größe der Wohnräume schaffen Möglichkeiten für interessante Wohnlösungen. TV-/Radioempfang über Satelliten (Astra), Internet über Telekom VDSL; Glasfaserausbau durch Fa. htp läuft derzeit. Das Haus hat eine ca. 16 m² große Terrasse (davon ca. 8 m² teilüberdacht); ebenso ist auf dem Grundstück ein Freiplatz angelegt, so dass je nach Wetterlage der Erholungswert des Gartens gut genutzt werden kann. Das Grundstück ist 844 m² groß; es gibt auf dem Grundstück keinen alten Baumbestand. Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 644 m³.
Preis: 490.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.663,04 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 513 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Ehlershausen
Gasheizung aus 2016 Offener Kamin im Erdgeschoss Außenjalousien im Erdgeschoss Vollkeller Garage Carport Dieses charmante, 1972 massiv erbaute Zwei-Familienhaus auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück in Sackgassenlage von Burgdorf / Ehlershausen bietet viel Potential. Die Erdgeschosswohnung verfügt neben dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einer großen Essdiele mit offenem Kamin, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad, Gäste WC und drei weiteren Zimmern über insgesamt ca. ca. 127 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eine helle Essdiele, Küche, Bad mit separatem WC und zwei weitere Zimmern, eines davon ebenfalls mit Ausgang zur Loggia. Die Räume sind größtenteils mit neuwertigem Vinyl Fußboden versehen. Der nach Südwesten ausgerichtete, teils mit hohen Bäumen bewachsene Garten bietet ungestörte Erholung. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich der Burgdorfer Golfclub. Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, die Dachgeschosswohnung ist bezugsfrei. Das voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen (Ausstattungs-) Zustand. Insgesamt ein sehr großzügiges, schönes Wohnhaus mit ungeahnten Gestaltungs-Möglichkeiten in einer wundervollen, naturnahen Lage und dennoch unweit der Landeshauptstadt Hannover.
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 495.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 2.313,08 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 284 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage in Burgdorf - Ehlershausen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem ca. 562 m² großem, sonnigen Grundstück und bietet mit acht Zimmern viel Platz für die gesamte Familie oder Pärchen mit viel Platzbedarf. Auch ein Mehr-Generationen-Wohnen ist hier sehr gut möglich. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Haus lebt nun vor allem durch eine familienfreundliche und moderne, helle Raumaufteilung. Sie betreten das Haus über eine lange Diele mit Garderobe im Eingangsbereich. Diese liegt zentral im Erdgeschoss und bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Das Herz des Hauses liegt im großen Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Dieser wurde offen gestaltet und bietet mit seinen ca. 40 m² genügend Raum für die gesamte Familie. Die separate Küche ist neuwertig und besticht durch ein modernes, zeitloses Design. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer, welches einen Zugang zu dem Balkon mit einer herrlicher Weitsicht hat. Hier kann man den Kaffee am Morgen so richtig genießen. Im Obergeschoss finden Sie auch ein helles Badezimmer, sowie einen Abstellraum. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine tolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer anbieten. Zudem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsbereich. Das Souterrain wurde in den letzten zwei Jahre umfangreich zu weiteren Wohn- und/oder Arbeitsräumen ausgebaut und bietet Ihnen zwei zusätzliche Zimmer. Darüber hinaus können die Räumlichkeiten hier auch hervorragend als Hobby- oder Gästeräume genutzt werden. Der umzäunte und begrünte Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre im Feierabend und gleichzeitig jede Menge Platz für die Kinder und dem Hund zum Toben. Im Garten ist weiterhin ein Terrassenbereich vorhanden und ein Gartenhaus. Der Brunnen mit einer Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Eine Doppel-Carport und zwei weitere Stellplätze auf Ihrem Grundstück vervollständigen die Ausstattung dieses charmanten Hauses und lassen keine Wünsche mehr offen. Zudem wird das Haus im August 2022 durch eine neue, energieeffiziente und umweltschonende Wärmepumpe-Heizung aufgewertet. Diese ist im Kaufpreis bereits mit enthalten.
Preis: 496.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.006,06 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 735 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage- Brunnen- Rollläden Dieses ca. 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 796 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Burgdorf/ Ehlershausen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 185 m² gut durchdachte Wohnfläche zur Verfügung. Der wunderschöne Garten lässt das Herz eines Gartenliebhabers höherschlagen. Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. der Burgdorfer Golfclub) sind direkt in Ehlershausen oder der nahen Umgebung vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf und Celle in Kombination mit der hohen Lebensqualität in dieser herrlichen Lage machen Ehlershausen zu einer sehr attraktiven Wohngegend.Lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur begeistern. Nutzen Sie das vielseitige Angebot dieses Standortes und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 510.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.756,76 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 158 Tagen
Preisreduktion! Naturnah und gut angebunden: Traumhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten
Teilung von EG und OG zu getrennten WE möglich (Mehrgenerationswohnen) Garten Südterrasse mit Markise Westloggia Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele Vollkeller: Waschraum inkl. Anschlüsse, großer Kellerraum, Sauna mit Duschraum und zusätzliches WC, Trockenraum Tiefgarage aktuell als Werkstatt genutzt, einfacher Rückbau möglich Carport mit großzügiger Staufläche Objektnr: 1054499 Angeboten wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt - und dies in herrlichem, grünem Naturidyll! Verteilt liegen die rund 191 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Mit der denkbaren Teilung von Erd- und Obergeschoss ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Für eine mögliche zweite Küche bietet ein Schlafzimmer im Obergeschoss bereits Anschlüsse und auch ein Unterverteiler für Elektrik ist vorhanden. Insgesamt stehen 8 Zimmer bereit, 5 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Daneben umfasst der Grundriss 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung, die mitunter eine Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und Waschmaschinenanschluss sowie einen Laminatboden umfasst. Besonders behagliches Ambiente entsteht u.a. über einen lauschigen Kachelofen. Gönnen Sie sich pure Entspannung und unvergessliche Wellnessmomente zuhause - dank der Sauna. Errichtet im Jahr 1977, und bereits instandgesetzt, präsentiert sich die Immobilie heute in einladendem Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt: es wurde eine Gasheizung mit Solarthermie installiert. Im Jahr 2003 waren die Fenster teils erneuert worden, Außenjalousien spenden weiteren Komfort. Somit profitieren Sie von einer guten Basis, die Sie Ihrem persönlichen Geschmack anpassen können. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 €. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur eine Loggia mit Westausrichtung, sondern auch ein ca. 855 m² großes Grundstück, das durch die herrliche Waldrandlage doppelten Freizeitwert liefert. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der großzügigen Südterrasse mit Markise lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Vollkeller samt Waschraum inkl. Anschlüssen, einem großen Kellerraum, der Sauna mit Duschraum und zusätzlichem WC sowie einem Trockenraum ergänzt das Angebot genauso wie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe eines Carports mit großzügiger Staufläche möglich. Eine ehemalige Tiefgarage wird als Werkstatt genutzt, kann aber zurückgebaut werden.
Burgdorf Ramlingen-Ehlershausen
Preis: 449.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 2.350,79 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 66 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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