600 m zur U1 Lottbek - Balkonwohnung mit Stellplatz
Fenster: weiße Kunststofffenster doppelt verglast aus 1995 Heizung und Warmwasser: Fernwärme Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Küche: moderne Einbauküche mit weißen Fronten Bäder: Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Besonderheiten: großer Balkon, überdachter Stellplatz, bodentiefe Fenster, zentrale Lage Diese charmante Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten Gebäudes, das direkt ans Naturschutzgebiet grenzt. Die Wohnung und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Das helle und offene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Wohnküche ist mit bodentiefen Sprossenfenstern ausgestattet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus Sie einen tollen Feldblick haben. Das Duschbad ist weiß gefliest und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Das ca. 12 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls rückwärtig zum Grünen ausgerichtet. Darüber hinaus gibt es noch ein kleines Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz mit Sondernutzungsrecht. Im Gebäude gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Einen eigenen Kellerraum gibt es nicht. Im Außenbereich gibt es zwei Fahrradschuppen.
Preis: 198.000 € | Größe: 56,44 m² | Preis/m²: 3.508,15 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 77 Tagen
Schönes kernsaniertes Haus in ruhiger Lage in Ahrensburg/Ammersbek mit separatem Baugrundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 1 Vollbad, 1 Duschbad, Gäste WC, Holz-Sprossenfenster, traumhaft angelegter Garten inkl. Teich, große Wasserzisterne aus 2020 im Garten zur kostenlosen Gartenbewässerung mit Regenwasser, Süd- und Südewestterrasse, Alarmanlage, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Keller mit Außenzugang, Dachboden Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird; Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden. Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert. Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster im Rückwärtigen Bereich. Es umfasst einen abtrennbaren Bauplatz mit ca. 500m2. Ob Sie diese Möglichkeit nutzen oder sich am großzügigen und liebevoll gestalteten Garten erfreuen, entscheiden Sie. Außerdem bietet ein geräumiges Gartenhaus Ihnen die Möglichkeit Gartengeräte zu verstauen oder eine Spieloase für die Kinder einzurichten. Die Lage der Immobilien ist besonders familienfreundlich; Der Lindenweg ist eine ruhige Einliegerstraße. Ihre Kinder können alle Schularten fußläufig erreichen. Der Ammersbeker Golfplatz, sowie der Bredenbeker Teich mit angrenzender Feldmark sind nur wenige Fußminuten entfernt und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir zeigen Ihnen gern dieses sehr schöne Domizil. Kontakt: Maryline Gresse 0176-75915409 Wir bitten dringend von Makler-Anfragen abzusehen.
Preis: 998.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 6.276,73 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 80 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – An der Grenze zu Ahrensburg! 2 Bauplätze mit einem Altbestand!
Ideales Grundstück mit 2 Bauplätzen und Altbestand. Das Grundstück (Flurstück 106 und 14/6) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von 847 m². Es gilt der Bebauungsplan von Ammersbek (Nummer A2), festgestellt am 11.07.1977, mit den Festsetzungen: WR I o GRZ 0,25 (Grundflächenzahl als Höchstmaß) GFZ 0,4 (Geschoßflächenzahl als Höchstmaß) (nur Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig) Derzeit ist nur ein Grundstückteil bebaut. Hier steht ein Einfamilienhaus mit Schuppen und einer Einzelgarage. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes. Da das Objekt aktuell noch bewohnt wird, bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.
Preis: 590.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 81 Tagen
Modernes KfW-70-Effizienzhaus mit 7,5 Zimmern
Die besonderen Merkmale dieses Hauses umfassen eine Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt, sowie eine integrierte Staubsaugeranlage für eine bequeme Reinigung des Hauses. Die Glasfaser- und LAN-Verkabelung gewährleisten eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung in allen Räumen, ideal für moderne Wohnansprüche. Netzfreischalter in allen Schlafzimmern unterstützen einen ungestörten Schlaf, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Fußbodenheizung bietet behagliche Wärme im ganzen Haus und unterstreicht die Modernität und Funktionalität der Ausstattung, die auf den zeitgemäßen Lebensstil abgestimmt ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung alle Highlights und Vorzüge dieser Immobilie von uns zeigen. Dieses energetisch effiziente Einfamilienhaus (KfW-70-Standard) befindet sich in naturnaher, unverbauter Lage, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet. Neben dem Fokus auf Nachhaltigkeit prägt ein großzügiges Flächenangebot von ca. 195 Quadratmetern dieses Objekt. Das Raumangebot umfasst einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sechseinhalb (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen mehrere Garderoben und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum hinzu. Besonderes Augenmerk wurde auf eine zeitlos-elegante Ausstattung gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster (3-Fach-Verglasung) mit innenliegenden Sprossen, elektrische Rollläden, und ein modernes Baddesign schaffen ein einladendes Zuhause. Die moderne, offene Küche, mit großer Kochinsel und Gasherd ausgestattet, bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Kochabende und Familientreffen. Beheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme; auf dem Dach sind Solar-Panels installiert. Die Südwestterrasse bietet einen erhöhten Blick und der dahinter liegende Garten erstreckt sich großzügig bis zum Feld, wodurch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten wird. Mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück sowie ein geräumiger Geräteschuppen machen dieses Familiendomizil nicht nur für die große Familie perfekt.
Preis: 785.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 4.025,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 81 Tagen
Frisch sanierte 3 Zi.-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist modern und hochwertig ausgestattet, was zu einer freundlichen Wohnatmosphäre führt. Die moderne Einbauküche enthält neben einem Kühlschrank, Ceranfeld, Ofen, Ober- und Unterschränken eine Spülmaschine. Das Gäste-WC und Badezimmer bestechen durch neue Sanitärinstallationen in der Farbe Weiß. Wie auch der Eingangsbereich, sind das Gäste-WC und Badezimmer mit freundlichen Boden- und Wandfliesen versehen. In allen weiteren Räume sowie der Küche befindet sich heller Vinyl-Designboden in Holzoptik und weiße Fußleisten. Die Innentüren in der Farbe weiß passen optimal zu den Bodenbeläge und auch die Fenster und Fensterbänke sind im Innenbereich weiß gestaltet, was zum freundlichen Gesamtbild des Objektes passt. In allen Wohnräumen sind Internet-/TV-/Rundfunkanschlüsse verfügbar. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Die Terrasse verfügt über einen Blick auf einen kleinen Teich und einen kleinen Rasenbereich, welcher ebenfalls zu dem Objekt gehört. Die Außenfassade wird in einem freundlichen Cremeweiß gestaltet, was optimal zu den dunklen Fenstern passt. Der PKW-Stellplatz liegt direkt neben dem Objekt, sodass der Weg zur Eingangstür nicht weit ist.
Preis: 1.032 € | Größe: 79,45 m² | Preis/m²: 12,99 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 134 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – DAHEIM - schönes EFH mit ZUSÄTZLICHEM Bauplatz !
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek, im Ortsteil Daheim/Heimgarten! Das Haus steht auf einem ca. 847 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 85,49 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen noch einmal ca. 47,23 m² Nutzfläche im Teilkeller und im Nebengebäude zur Verfügung. Ein Highlight ist das zusätzliche Baufenster im vorderen Bereich des Grundstücks. Das Erdgeschoss ist gut geschnitten, sodass Sie vom Flur in den Wohn-/Essbereich, die Küche und wieder in den Flur gelangen. Der Wohn-/Essbereich ist durch die großen Fensterfronten besonders hell. Hier ist auch ein Kaminofen vorhanden, welcher an kalten Tagen für eine angenehme Stimmung sorgt. Die geschlossene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Badezimmer und WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat direkt neben an. Über eine schöne Holztreppe gelangen in das Obergeschoss, wo sich noch weitere 2,5 Zimmer befinden. Nutzen Sie diese z. B. als Schlaf-, Kinder,- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight sind die alten „Stallungen“ im hinteren Gartenteil, welche als Werkstatt oder praktische Abstellfläche genutzt werden können. Zwischen dem Haus und den „alten Stallungen“ ist ein traumhafter Terrassenbereich vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Therme (Viessmann Baujahr 2008), welche sich im Teilkeller befindet. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Einzelgarage auf dem Grundstück zur Verfügung. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 590.000 € | Größe: 85,49 m² | Preis/m²: 6.901,39 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 172 Tagen
Familienglück inmitten der Natur
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Ammersbek, direkt angrenzend an die Weltstadt Hamburg. Ammersbek gehört zum Kreis Stormarn und liegt mitten im Grünen im Hamburger Speckgürtel. Umschlossen von Ahrensburg und Bargteheide sowie den Hamburger Stadtteilen Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt, bietet dieser charmante Ort seinen Bewohnern ländliches Wohnen am Rande der Großstadt. Das größer als 350 Quadratmeter Garten wirkende Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, im Garten stehend bietet sich von den beiden Terrassen ein beruhigender Blick auf den nur wenige Meter Luftlinie entfernten Schüberg sowie das angrenzende Naturschutzgebiet. Das Haus selbst wirkt aufgrund seiner durchdachten Grundrissgestaltung ebenso größer als die vorhandenen 121 Quadratmeter. Erbaut wurde es 1969, komplett saniert im Jahr 2022. Neben dem Dach wurden auch die großen Fensterfronten an Vorder- und Rückseite, die Elektrik, beide Bäder, die Küche samt hochwertigen Geräten sowie die Böden (zum Teil mit elektrischer Fußbodenheizung) von regionalen Handwerksbetrieben auf den neusten Stand gebracht. Zudem wurden elektrische Rollläden installiert. Das Entrée des in massiver Bauweise errichteten Hauses bildet eine ebenso erst im Jahr 2022 eingebaute Sicherheitstür, welche von einem Windfang umbaut ist. Im Anschluss werden Gäste in einem großen hellen Flur empfangen, ein Esszimmer mit Platz für mehr als zehn Personen schließt sich an. In der anliegenden modernen Küche gibt es weitere Essmöglichkeiten, sie ist ausgestattet mit Bosch-Geräten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein weiterer kleiner Flur mit Garderobenzeile sowie einem Gäste-WC. Den Hauptteil nimmt das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit mehr als 35 Quadratmetern und direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse ein. Durch den bereits vorhandenen Anschluss könnte problemlos ein Kamin im Winter für Gemütlichkeit sorgen. Über eine offene Treppe in der Mitte des Hauses führt der Weg ins Obergeschoss mit seinem quadratischen Flur und den drei Zimmern. Derzeit werden diese als Kinder-, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt. Letzteres ließe sich aufgrund seiner Größe durch das Einziehen einer Trennwand auch in zwei Zimmer verwandeln, etwa für die Schaffung eines begehbaren Kleiderschranks. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein modernes mediterran anmutendes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Besucher ins bereits gedämmte und mit Rohrleitungen und Elektrik versorgte Dachgeschoss. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt, ein Ausbau in ein Kinderzimmer oder Büro samt weiterem Badezimmer ist ohne Probleme möglich. Außerdem verfügt das Haus über einen Keller mit drei Räumen (plus Heizungsraum und Flur) und einer Fläche von mehr als 60 Quadratmetern Nutzfläche. Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Garage sowie ein im Vorgarten stehender kleiner Fahrradschuppen. Eine Glasfaserleitung ist bereits bis in den Keller verlegt. Weitere Infos und Fotos finden Sie im Exposé, dieses erhalten Sie auf Anfrage per Email.
Preis: 569.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.702,48 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 202 Tagen
Familienidyll in Feldrandlage
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer ansprechenden Rotklinker-Handstreichziegel-Fassade errichtet, die dem Gebäude eine solide und langlebige Struktur verleiht. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die gepflegte Ausstattung ins Auge - ein Großteil der Räume wurde im Jahr 2019 renoviert. Viel Holz schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die Böden im Erdgeschoss sind mit wertiger Auslegeware aus heller Schurwolle ausgelegt und unterstreichen den natürlichen Charme im Innenbereich. Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Terrasse, die erhaben über dem Bodenniveau liegt und einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft und den Garten bietet. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente im Freien. Das ca. 32 m² große Wohnzimmer ist dank der Terrassenfenster (mit Rollläden) lichterfüllt und bietet die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Die bestehende Heizungsanlage (Gas), obwohl älter, erbringt nach wie vor zuverlässige Leistungen. Auch die Küche und das Badezimmer sind im Stil des Baujahres gehalten und könnten von einer modernen Auffrischung profitieren, um den aktuellen Standards und dem zeitgenössischen Geschmack besser zu entsprechen. Bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort werden Sie sich von der naturverbundenen Atmosphäre und den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses zweifellos beeindrucken lassen!
Preis: 585.000 € | Größe: 120,06 m² | Preis/m²: 4.872,56 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 204 Tagen
Großes und gepflegtes Reihenhaus mit Garage in ruhiger Lage von Ammersbek/OT Lottbek
In ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebietes in Ammersbek (Ortsteil Lottbek) gelegen, wird dieses gepflegte Reihenhaus, dass Mitte der 1960er Jahre in Massivbaubauweise errichtet wurde, zum Verkauf angeboten. Die attraktive Immobilie ist nicht unterkellert und wurde mit einem Satteldach gebaut. Wenige Jahre nach dem Baujahr wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut und bietet somit zusammen mit dem Erdgeschoss insgesamt ca. 167 m² großzügige Wohn- und Nutzfläche. Dieses ca. 12,50 m (Außenmaß) breite Reihenhaus ist absolut nicht zu vergleichen mit den typischen schmaleren Reihenhäusern, die im Erdgeschoss oftmals nur ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche bieten. Das Erdgeschoss dieser angebotenen Immobilie umfasst eine einladende und geräumige Diele, zwei große Schlafzimmer, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit nebenliegendem großen Hauswirtschaftsraum, ein teilweise modernisiertes Duschbad und ein Gäste-WC. Ein Nebenflur mit einem Einbauschrank vervollständigt diese Ebene. Zusammengefasst: Alles auf einer Ebene mit dem Charakter eines Bungalows! Eine offene Holztreppe führt von der Diele des Erdgeschosses hinauf zur Galerie im Dachgeschoss. Darüber hinaus befinden sich auf der Dachgeschossebene 3 geräumige Zimmer, ein weiterer kleinerer Raum und ein großes helles Vollbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2009 Gaubenfenster (an der Gartenseite des Hauses) aus 2004, inklusive Außenrollläden Parkettboden (Stäbchenparkett) im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer des Erdgeschosses, ansonsten Laminatboden und Fliesen Einbauküche aus ca. Mitte 1990, u. a. mit Ceran, Geschirrspüler und freistehendem Kühl-/Gefrierschrank Große Terrasse (ca. 30 m²) mit elektrischer Markise Sicherungskasten noch ursprünglich
Preis: 495.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 4.626,17 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 208 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Stilvolles EFH mit zusätzlichem Bauplatz für ein EFH!
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek im Ortsteil Daheim/Heimgarten! Das Haus steht auf einem ca. 847 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 85,49 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen noch einmal ca. 47,23 m² Nutzfläche im Teilkeller und im Nebengebäude zur Verfügung. Ein Highlight ist das zusätzliche Baufenster im vorderen Bereich des Grundstücks. Das Erdgeschoss ist gut geschnitten, sodass Sie vom Flur in den Wohn-/Essbereich, die Küche und wieder in den Flur gelangen. Der Wohn-/ Essbereich ist durch die großen Fensterfronten besonders hell. Hier ist auch ein Kaminofen vorhanden, welcher an kalten Tagen für eine angenehme Stimmung sorgt. Die geschlossene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Badezimmer und WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat direkt neben an. Über eine schöne Holztreppe gelangen in das Obergeschoss, wo sich noch weitere 2,5 Zimmer befinden. Nutzen Sie diese z. B. als Schlaf-, Kinder,- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight sind die alten „Stallungen“ im hinteren Gartenteil, welche als Werkstatt oder praktische Abstellfläche genutzt werden können. Zwischen dem Haus und den „alten Stallungen“ ist ein traumhafter Terrassenbereich vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Therme (Viessmann Bj. 2008), welche sich im Teilkeller befindet. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Einzelgarage auf dem Grundstück zur Verfügung. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 640.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 6.530,61 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 209 Tagen
Reetdachkate an der Hamburger Stadtgrenze
Sie betreten die Kate durch eine weiße Holztür und gelangen in den Flur. Von hier sind zwei ähnlich große Zimmer links und rechts erreichbar, welche beide Dank der vorhandenen Anschlüsse als Küche geplant werden könnten. Eines der Zimmer ist fast fertig saniert und steht für den Einbau Ihrer Küche bereit, das andere Zimmer beherbergt die alte Küche und kann zum Beispiel als Gäste-Bad umgebaut werden. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Es verfügt über einen vorbereiteten Kaminanschluß sowie bodentiefe Kassettenfenster. Ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer schließt sich an. Auf der anderen Seite, der Südseite der Kate, befinden sich zwei ähnlich große Zimmer, die ebenfalls über bodentiefe Kassettenfenster verfügen und Zugang zur Südterrasse und dem großen Garten ermöglichen. Ein kleiner Heizungsraum mit der Gastherme aus dem Jahre 2007 und die Diele mit dem zweiten Hauseingang sowie die geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss, vervollständigen diese Etage. Neben zwei mit alten Holzdielen belegten ca. 15 m² großen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, gibt es im Dachgeschoss einen Abstellraum sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Leider gab es nach der Sanierung im Deckenbereich einen Versottungsschaden, durch den dahinterliegenden Schornsteinzug. Hier und da muss bei dieser Immobilie noch Hand angelegt werden, um dann aber auch voller Stolz von einem wunderschönen und originellen Zuhause sprechen zu dürfen.
Preis: 750.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.870,13 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 223 Tagen
Zweifamilienhaus auf großem Südgrundstück
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich in der linken Hälfte eine ca. 109 m² große Wohnung mit eigenem Eingang und Keller. Neben einem ca. 42 m² großen Wohn-/ Essbereich mit Kamin verfügt diese Einheit auch über eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie einem Duschbad. In der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit separatem Eingang: Im Dachgeschoss ist eine ca. 63 m² große Zweizimmerwohnung, die vor vier Jahren bis auf ein Balkonfenster runderneuert wurde (Bad, Küche neu) und derzeit vermietet ist. Die zweite Wohneinheit ist ca. 132 m² groß und verfügt über eine große Sommer-Terrasse und einem Balkon. Neben dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Stäbchenparkett befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC verteilt auf zwei Etagen. Die Ausstattung diese Räumlichkeiten ist gepflegt, jedoch in einigen Bereichen nicht mehr zeitgemäß. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren gerne einen Termin mit uns.
Preis: 849.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 2.783,61 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 223 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Stilvolles EFH mit zusätzlichem Bauplatz für EFH!
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 640.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 6.530,61 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 228 Tagen
Bezugsfreie Eigentumswohnung in beliebter Lage von Lottbek-Ammersbek ohne Erbbaurecht
Loggia Zweifach verglaste Fenster Fernwärme Dämmsystem Spielplatz Außenstellplatz Keller Laminat Fliesen Einbauküche Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage von Lottbek in Ammersbek, die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Loggia, ein Gäste-WC und eine Küche. Ein zur Wohnung zugeteilter Stellplatz wird für 10.000 € erworben. Hier können Sie bequem Ihren PKW direkt vor dem Haus abstellen. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Genießen Sie den Blick in den grünen Garten an warmen Sommertagen. Bei optimaler Ausrichtung nach Südwesten zeigt sich die Sonne den ganzen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen großzügigen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Letzte Modernisierungsmaßnahmen waren das Laminat im Schlaf- und Wohnzimmer, das Streichen der Loggia, neue Fernwärmeleitungen, neue Heiztechnik und Erneuerung des Dämmsystems und der Fassade. Beheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Das Hausgeld beträgt 352 € inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Ist-Rücklage Stand 31.12.2022 beläuft sich auf 806.701,94 €. Die WEG besteht aus 96 Einheiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Weiss Immobilien Team
Preis: 199.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.926,47 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 243 Tagen
Familientraum mit Praxisraum und großem Garten
Beim Betreten des Hauses eröffnet sich vor Ihnen die offen gestaltete Küche mit breiten Arbeitsplatten und zwei Fenstern, durch welche viel Tageslicht hineinfällt. Beim Kochen blicken Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und viel Licht in die Räumlichkeiten bringt. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten. Hier können Sie Ihren ersten Kaffee in der Morgen- bzw. Mittagssonne genießen. An kalten Tagen sorgt ein Kamin für ein angenehm warmes Raumklima und lädt zu gemütlichen Abenden Zuhause ein. Die Treppe gegenüber der Küche führt Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können. Beide verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Zudem verfügt das Badezimmer nicht nur über eine Dusche, sondern auch über eine Badewanne. Eine Fußbodenheizung, in Kombination mit einem schönen Parkettboden, sorgt im ganzen Haus für Gemütlichkeit. Im Souterrain befinden sich neben einem Kellerraum noch zwei zusätzliche Praxisräume, die auch über eine außenliegende Treppe erreicht werden können. Überdies steht Ihnen hier eine Sauna mit separater Dusche zur Benutzung zur Verfügung. Autos und Fahrräder finden in einem Carport neben dem Haus Platz.
Preis: 649.000 € | Größe: 165,44 m² | Preis/m²: 3.922,87 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 256 Tagen
Perfekt für die Familien! DHH mit 136 m² Wfl. , 5-Zi. , Keller, Kamin und ausbaufähigem Dachboden!
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek im Ortsteil Hoisbüttel. Das Haus steht auf einem ca. 443 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und hat auch einen Dachboden. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, welches sich als Arbeitszimmer „Home Office“ anbietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Abluftabzugshaube verfügt. Hier ist auch noch ein kleiner Platz zum Frühstücken vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und haben einen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und ein freier Stellplatz zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist auch ein helles Duschbad mit Fenster vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC, welches im Jahr 2020 saniert worden ist. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen geräumigen Vollkeller. Hier ist auch die Öl-Heizung (Viessmann) aus dem Jahr 2003 untergebracht. Weiterer Stauraum steht Ihnen noch auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten • Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer (Vinyl in Holzoptik) im Jahr 2018 • Neues Gäste-WC im Erdgeschoss im Jahr 2020 • Neue Hauseingangstür mit einem Fensterelement im Jahr 2022 Machen Sie sich ein Bild von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 427.500 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.143,38 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 270 Tagen
Energieeffizientes EFH in ruhiger Feldrandlage mit direkter Anbindung an die HH-City
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Das ca. 910qm große Grundstück liegt in Dritter Reihe in direkter Feldrandlage. Das Haus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und verfügt über 140qm Wohnfläche. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gästebad mit Dusche und den Flur. Im ersten Stock ist ein großeszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie drei weitere Schlafzimmer. Der 25qm große, isolierte und beheizte Spitzboden bietet viel Abstellfläche. Es sind optimale Voraussetzungen zum Ausbau als Wohnraum gegeben. Ein separates Nebengebäude mit ca. 15qm Fläche ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die Beheizung des KFW 55 Hauses erfolgt über Erdwärme. Zusammen mit der Lüftungsanlage ergeben sich sehr gute Energiewerte (A+ bzw. Primärenergiebedarf nach EnEV von 32kWh/qm/a). Im gesamten Haus ist durchgängig Parkett verlegt, ausgenommen davon sind die Bäder, der Flur und der Hauswirtschaftsraum. Dort sind großformatige Fliesen verlegt. Bis auf den Spitzboden ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Lichter des Hauses sowie die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss lassen sich über Smart Home ansteuern. Der pflegeleicht angelegte Garten und zwei Terrassen mit Süd-Ost-Ausrichtung bieten genügend Platz zum entspannen. Drei Pkw Stellplätze runden das Angebot ab. Wir bitten um eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank im Rahmen der Planung des Besichtigungstermins.
Preis: 930.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6.642,86 €
wohnglueck.de | 29.7.2023 | vor 276 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn-Nähe
Die Wohnfläche von ca. 69,5 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia haben, zwei Schlafzimmer, ein Flur mit abgetrenntem Garderobenbereich (Abstellraum), ein weiß gefliestes Duschbad und eine Küche mit Einbauten. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung innerhalb des Gebäudes garantiert viel Helligkeit in den Wohnräumen. Der Wohnung ist ein geschlossener Kellerraum zugeordnet. Ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es einen größeren Bereich mit freien Parkplätzen für Ihren Pkw. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses (sechs Einheiten) aus dem Jahre 1964. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 240 Wohneinheiten, die sich auf 8 Mehrfamilienhauszeilen mit reichlich Abstand zueinander verteilen. Die gesamte Anlage wurde in den letzten Jahren energetisch saniert, so wurde ein Wärmedämmverbundsystem an die Fassade angebracht und die Dächer grundlegend überarbeitet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmezentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Es handelt sich um eine gepflegte Grundausstattung, die vom neuen Eigentümer sicherlich den eigenen Wünschen angepasst wird. In den vergangenen Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Badezimmer erneuert vor ca. sieben Jahren, Heizkörperaustausch vor ca. drei Jahren und die ursprüngliche Haustür wurde vor ca. vier Jahren durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt. Die Anlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und der recht niedrige Erbpachtzins (ca. 51,40 €/ Jahr) ist im Wohngeld bereits enthalten. Das Erbbaurecht endet 2052. Neben der Eigennutzung bietet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage an, mit der Möglichkeit einer lukrativen Vermietung und nachhaltige Wertsteigerungen. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Preis: 185.000 € | Größe: 69,95 m² | Preis/m²: 2.644,75 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 306 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht! Solide vermietete Kapitalanlage in Ammersbek!
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht! Solide vermietete Kapitalanlage in Ammersbek!
Preis: 109.000 € | Größe: 34,56 m² | Preis/m²: 3.153,94 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 809 Tagen
Charmantes EFH im Speckgürtel Hamburgs (von Privat) bietet großes Potenzial für Selbstversorger
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über hochwertige Parkett- und Fliesenböden. 2020 wurde die Außenfassade im ersten Stock neu gedämmt und mit Echtholz erneuert. Im selben Jahr wurde der Gasbrenner und die Zuleitung durch eine moderne Gasleitung ersetzt. Im Jahr 2017 wurde die Elektrik teilerneuert. Das Haus verfügt zudem über einen Highspeed-Glasfaseranschluss, der problemloses Arbeiten zu Hause ermöglicht. Das Erdgeschoss ist sehr geräumig. Es beherbergt ein Gästebad, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und einer voll ausgestatteten, geräumigen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Über die schöne Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss, das über ein Badezimmer mit Sauna und Eckbadewanne für ein ganz privates Wellnesserlebnis, 3 Kinderzimmer und einen kleinen Balkon verfügt. Das Schlafzimmer überzeugt vor allem durch seine bodentiefen Panoramafenster, die Nachts einen romantischen Blick in den Sternenhimmel ermöglichen. Der ausgebaute Bereich im Dachboden bietet Kindern die traumhafte Möglichkeit, ihr eigenes Reich zu gestalten oder den Raum als Schlafmöglichkeit zu nutzen. Die Abseiten in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, der komplett gefliest und beheizt ist und z. B. als Partyraum oder Büro genutzt werden kann. Zum Haus gehört zudem eine Garage mit separater Waschküche und weiteren Abstellflächen.
Preis: 855.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 5.181,82 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 803 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!
Fenster: weiße Kunststofffenster doppelt verglast Heizung und Warmwasser: Gas Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich Küche: moderne Einbauküche mit cremefarbenen Fronten Bäder: Gäste-WC, Bad im OG mit Dusche und Wanne Besonderheiten: energieeffiziente Bauweise, Solaranlage, süd-westlich ausgerichteter Garten Das Einfamilienhaus wurde 2006 auf einem ca. 630 m² großem Pfeifenstielgrundstück in familienfreundlicher Lage errichtet. Es handelt sich hierbei um den Haustyp "Maxime" der Firma Viebrockhaus, welches sich durch ein gutes Energiekonzept auszeichnet. Die Außenanlagen verfügen über einen uneinsehbaren Garten mit süd-westlich ausgerichteter Terrasse, sowie einem Doppel-Carport mit Stromanschluss und anschließendem Geräteraum. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist modern und hochwertig ausgestattet. Sie betreten das Objekt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie die Küche mit genügend Platz für eine Essecke, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne und separater, bodentiefer Dusche. Ein Dachboden bietet neben dem Geräteraum im Außenbereich weitere Abstellfläche. Das Objekt verfügt zudem über eine Solaranlage sowie elektr. Rollläden uvm.
Preis: 819.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 5.648,28 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 777 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Schöner Bungalow mit Keller in traumhafter Lage von Ahrensburg!
Dieses Einfamilienhaus (Bungalow) wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in beliebter und vor allem ruhiger Wohnlage von Ahrensburg. Das Haus steht auf einem ca. 824,5 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, verteilt auf ca. 103,97 m² Wohnfläche. Das absolute Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen eingebauten Kamin. Durch die gute Aufteilung, erreicht man vom Flur alle Zimmer. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit Blick in den schönen Garten, welcher in westlicher Richtung liegt. Das Vollbad ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zudem gibt es auch noch ein Duschbad mit WC und Fenster. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vor der Küche befindet sich die Diele, welche sich wunderbar als Essplatz anbietet. Der uneinsichtige Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehört zudem ein Carport. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller. Hier stehen Ihnen weitere ca. 103,97 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zwei Räume können auch wunderbar als Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich ist noch ein Duschbad im Keller untergebracht. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 565.000 € | Größe: 103,97 m² | Preis/m²: 5.434,26 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 703 Tagen
***+ 50 m² Nutzfläche - Maisonette-Wohnung mit Terrasse an der Grenze zu HH***
Die monatliche Warmmiete in Höhe von EUR 1.270,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 860,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 180,- und die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 230,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen. Eine Staffelmiete ist vereinbart. Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2022 gewünscht. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei der Übergabe fällig. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,80 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, letzten drei Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft und die Vorvermieterbescheinigung. Referenznummer: M2023 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Volksdorf Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg 040 / 368 200 11 -0 volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 860 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 17,20 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 701 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Reihenendhaus mit schönem Garten in Ammersbek OT Hoisbüttel
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Das von PlanetHome exklusiv angebotene Reihenendhaus als Kapitalanlage liegt in Ammersbek Ortsteil Hoisbüttel, an der Stadtgrenze von Hamburg. Das Platzangebot mit ca. 103,4 m² verteilt sich aktuell auf 4 Zimmer und ist insgesamt als ideal zu bezeichnen. Mit wenig Aufwand kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut werden, sodass dort ein weiterer Wohnraum mit ca. 35 m² entstehen könnte. Sie betreten das Haus über einen Windfang mit praktischer Abstellkammer, die Platz für Staubsauger und weitere Haushaltsgeräte bietet. In dem Windfang befindet sich ein zeitlos gestaltetes Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen sie in den Flur, von welchem die Einbauküche, sowie der Wohn-Essbereich zu erreichen sind. Das Wohnzimmer, welches mit einem Kaminzug ausgestattet ist, überzeugt durch eine große Fensterfront, mit Zugang zur nach süd-west ausgerichteten Terrasse und den schönen Garten. Der Essplatz im Raum ist durch ein weiteres seitliches Fenster gut belichtet. Über den Flur gelangen Sie ebenso in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden sich 3 Zimmer und das Vollbad mit Dusche, sowie Badewanne. Alle Räume wurden ca. 2012 mit hellen Laminatböden und "Hamburger Leiste" ausgestattet und geben ein einheitliches Bild ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Keller des Hauses ist komplett gefliest, sodass hier viel weiterer Raum zur Verfügung steht. Das Haus ist seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet. Hieraus resultiert eine Mieteinnahme in Höhe von 14.370 € p.a., hierbei erfolgte die letzte Mieterhöhung 2022. Im Jahre 2022 wurde eine neue Heizung der Firma Vaillant eingebaut, auf diese besteht ein 5 Jähriger Garantieanspruch. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen und es besteht kein Handlungsbedarf. Zu dem Haus gehören 1 Stellplatz und 1 Carport. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, es besteht die Option das Erbbaurecht nach Absprache mit den Erbpachtgebern zu erwerben. Die Erbpacht beträgt im Vierteljahr 473,49 €. Dies beinhaltet das Grundstück sowie Carportfläche, Wege- und Müllplatzfläche. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 529.000 € | Größe: 103,4 m² | Preis/m²: 5.116,05 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 685 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei TG-Stellplätzen in zentraler Lage von Ammersbek
Die von uns exklusiv angebotene, Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 48 Einheiten aufgeteilt auf 6 Hauseingänge. Die großzügige Wohnfläche von ca. 82,45 m² verteilt einen geräumigen Flur, ein Duschbad, eine Küche, eine Abstellkammer, ein großzügiges Schlafzimmer und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum großen und sonnigen Südbalkon. Die genaue Raumaufteilung sowie die einzelnen Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in den letzten Jahren bereits saniert und modernisiert worden. So ist beispielsweise das Duschbad 2018, die Fenster 2013 und der Balkon im Jahr 2021 erneuert worden. Die Fußböden sind mit schönen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 419 EUR inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein eigener Abstellraum im Dachboden und zwei Stellplätze in der Tiefgaragenanlage runden dieses interessante Angebot ab. Lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Sehr gern können Sie die Immobilie bereits vorab über unseren virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link für den Rundgang erhalten Sie automatisch nach dem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 298.000 € | Größe: 82,45 m² | Preis/m²: 3.614,31 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 673 Tagen
Moderne KfW55-Doppelhaushälfte mit familienfreundlichem Grundriss im idyllischen Ammersbek
Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2019 in KfW55-Bauweise entworfen und auf einem ca. 252 m² großen, reell geteilten, Grundstück in einer familienfreundlichen Lage errichtet. Die Wohnsiedlung liegt äußerst ruhig und in einer nur von Anliegern genutzten Sackgasse. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 127 m² und verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt 4 Zimmer. Hinzu kommt der Spitzboden, welcher sich optimal als Ausbaureserve anbietet. Über eine großzügige Diele im Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Vorbei an dem Gäste-Duschbad, begrüßt Sie auf der ersten Ebene die Einbauküche sowie der hervorzuhebende Wohn-, und Essbereich, welcher das Herzstück dieser Immobilie repräsentiert. Durch seine Großzügigkeit mit ca. 35 m² bietet er ausreichend Platz für die ganze Familie. Die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Helligkeit und sind gleichzeitig der Zugang zu dem Garten mit einer S/SW-Terrasse. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Abendsonne oder Verweilen Sie an sonnigen Tagen mit Ihren Freunden und der Familie. Die moderne Küche ist aus dem Baujahr und mit stilvollen Einbauten nebst Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Zudem bietet sie ebenfalls einen direkten Zugang zu dem Gartenbereich. Der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich verfügt neben allen benötigen Anschlüssen über genügend Stauraum für jegliche Vorräte und sonstige Utensilien, lässt sich optional auch als Büro nutzen. Des Weiteren gibt es einen geräumigen Abstellraum, in dem die Haustechnik ihren Platz gefunden hat. Die zwei Ebenen sind über eine offene Holztreppe verbunden, die dem Haus eine zeitlose und moderne Optik verleiht. Im ersten Obergeschoss sind das Vollbad, ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Räumlichkeiten vorzufinden. Aufgrund Ihrer guten Größen sind die einzelnen Räume flexibel nutzbar. Durch die charmante Anordnung der einzelnen Zimmer haben Sie eine sehr gute Aufteilung zwischen Ihren privaten Räumlichkeiten und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ideal für eine Familie, die das Beisammensein liebt, aber auch Platz für Ruhe und Entspannung sucht. Die offene Bauweise trägt außerdem zu einem guten Raumklima und einem Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden bei. Unterstrichen wird dieses durch die großzügigen und bodentiefe Kunststofffenster, welche für viel Helligkeit sorgen. Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe zu dem Spitzboden, welcher sich aktuell als Kellerersatzraum anbietet. Hier befindet sich auch die Belüftungsanlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé. Die ausgewählten Materialien, wie der PVC-Designboden in den Wohnbereichen, die großformatigen Fliesen nebst der Markenarmaturen sowie Marken-Keramikobjekten in den Sanitärbereichen sind Teil des ansprechenden Wohnkonzeptes und lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. In beiden Badezimmern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorzufinden. Ein eigener PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) sorgt für weiteren Komfort und runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Preis: 720.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 5.669,29 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 669 Tagen
Historische Reetdachkate mit zusätzlichem Bauplatz
Sie betreten die Kate durch eine weiße Holztür und gelangen in den Flur. Von hier sind zwei ähnlich große Zimmer links und rechts erreichbar, welche beide Dank der vorhandenen Anschlüsse als Küche geplant werden könnten. Eines der Zimmer ist fast fertig saniert und steht für den Einbau Ihrer Küche bereit, das andere Zimmer beherbergt die alte Küche und kann zum Beispiel als Gäste-Bad umgebaut werden. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Es verfügt über einen vorbereiteten Kaminanschluß sowie bodentiefe Kassettenfenster. Ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer schließt sich an. Auf der anderen Seite, der Südseite der Kate, befinden sich zwei ähnlich große Zimmer, die ebenfalls über bodentiefe Kassettenfenster verfügen und Zugang zur Südterrasse und dem großen Garten ermöglichen. Ein kleiner Heizungsraum mit der Gastherme aus dem Jahre 2007 und die Diele mit dem zweiten Hauseingang sowie die geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss, vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss kann als "privater Bereich" angesehen werden. Neben zwei mit alten Holzdielen belegten ca. 15 m² großen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, gibt es einen Abstellraum sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Leider gab es nach der Sanierung im Deckenbereich einen Versottungsschaden, durch den dahinterliegenden Schornsteinzug. Hier und da muss bei dieser Immobilie noch Hand angelegt werden, um dann aber auch voller Stolz von einem wunderschönen und originellen Zuhause sprechen zu dürfen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Reetdachkate verzaubern und vereinbarenSie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 7.467,53 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 619 Tagen
++ HOME SWEET HOME ++ ++ PLATZWUNDER - KL. GARTEN - DG-AUSBAURESERVE - RUHEOASE ++
-Toller GRUNDRISS -WÄNDE, DECKEN im EG sind hochwertig GESPACHTELT -MODERNE ELEKTRIK -SELTENES HIGHLIGHT - Historischer Kaminofen aus der Jahrhundertwende, freistehend, sorgt für eine wohlige Wärme ...WEITERE INFORMATIONEN AUCH INSBESONDERE FÜR KAPITALANLEGER ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ BITTE ANFORDERN -Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück = Eigenland -Jeder Hauseigentümer ist für sein Haus komplett eigenverantwortlich und kann im Rahmen der Baugesetzgebung schalten und walten wie er möchte (KEINE WEG!) -Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und einen zur Hälfte ausgebauten Spitzboden. Der andere Teil wird zur Zeit als Wasch- und Trockenraum genutzt und bietet sich in idealerweise zum Ausbau als Erweiterung der Wohnfläche an SONSTIGE INFORMATIONEN: -Art: Reihenmittelhaus / massive Bauweise / Klinker -Carport-Stellplatz mit neuem Carport und im hinteren Teil des Carports ein integrierter offener Schuppen (z.B. zum Lagern von Gartengeräten, Fahrrädern o.ä.) -Hochwertige und brandneue Gastherme aus 06/22 von der Firma Junkers ...WEITERE INFORMATIONEN AUCH INSBESONDERE FÜR KAPITALANLEGER ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ BITTE ANFORDERN
Preis: 499.800 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 4.235,59 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 616 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung in sehr schöner Lage
EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube Duschbad Kunststofffenster mit Isolierverglasung Abstellraum innerhalb der Wohnung Bodenbelag Laminat Bad und Küche gefliest Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Dachboden 1 KFZ-Außenstellplatz (Nr. 3) 1 Abstellverschlag im Dachboden ca. 2,50m x 1,50m Miteigentumsanteil 671,11/10000 Gesamtgrundstücksgröße 1.720 m² Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im I. OG liegende 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Abstellbereich/Schrank im Flur. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein KFZ-Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2015 an den jetzigen Mieter vermietet. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Preis: 179.500 € | Größe: 39,5 m² | Preis/m²: 4.544,30 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 567 Tagen
Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lottbek bei Hamburg
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten in ruhiger und zentraler Lage von Lottbek. Die Wohnfläche von ca. 70,2 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und eine Küche. Die Küche stammt aus dem Jahr 2017 und ist in einem neuwertigen Zustand. Im Preis enthalten ist, neben den eingebauten Geräten, auch der Kühlschrank aus 2022. Zurzeit ist eine Waschmaschine eingebaut, zusätzlich kann eine Geschirrspülmschine in der Küche installiert werden. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und eine neue und unbenutzte Geschirrspülmaschine befindet sich im Kellerraum und ist im Kaufpreis enthalten. Neben den zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier können Sie den Blick in den grünen Garten genießen. Bei optimaler Ausrichtung nach Südwesten zeigt sich die Sonne den ganzen Tag. Praktisch erweist sich der Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 12 m² großer Kellerraum als Abstellfläche. In der gesamten Wohnung wurde 2017 Laminat verlegt, lediglich das Bad, die Küche und der Flur sind gefliest. Beheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme. Das Hausgeld beträgt 160 € inkl. Instandhaltungsrücklage und Erbbauzins. Die Erbpacht läuft noch bis April 2052. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team.
Preis: 239.000 € | Größe: 70,2 m² | Preis/m²: 3.404,56 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 565 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage nahe Hamburg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das idyllisch gelegene, 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstücksanteil von 780 qm in bester Lage von Ammersbek. Die Immobilie besticht durch ihre hellen, großzügigen Räume und einem ausgebauten Untergeschoss mit an der Südseite bodentiefen Fenstern und separatem Eingang. Hervorzuheben ist das ca. 80 qm große Erdgeschoss, welches neben Eingangsbereich und Gäste-Wc, eine moderne, offene Küche und ein weitläufiges Wohn-Esszimmer bietet. Ein zentraler Bestandteil ist hier der mittig gelegene offene Kamin mit umlaufender Sitzfläche. So können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohn- und Esszimmer das Kaminfeuer sehen und genießen. Im gesamten Erdgeschoss wurde Eichenparkett verlegt. Das Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten mit Seerosenteich. Über die offene Treppe erreichen Sie das helle, ca. 60 qm große Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer. Zwei haben direkten Zugang zum Balkon und eines einen ausgebauten Spitzboden, mit Blick in den Garten. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss das geräumige Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Wc und zwei Waschbecken. Alle Zimmer sind hell gefliest und zum Teil mit Sichtbalken an den Decken gestaltet. Im wohnlich ausgebauten, ca. 78 qm Untergeschoss befinden sich ein Büro mit Flügeltür zu einem angrenzendem Schlaf- oder Spielzimmer. Sie haben hier bodentiefe Fenster und somit ausreichend Licht. Außerdem bietet Ihnen das Untergeschoss ein weiteres Wc, eine Dusche und eine Sauna. Neben dem Heizungsraum mit einer Viessmann-Gasbrennwerttherme von 2015, steht ihn ein weiterer Raum für Werkzeuge, Vorräte etc. zur Verfügung. Auf dem Grundstück haben Sie zusätzliche überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeiten, diese grenzen direkt an das Carport an.
Preis: 798.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.433,33 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 565 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung in sehr schöner Lage
EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube Duschbad Kunststofffenster mit Isolierverglasung Abstellraum innerhalb der Wohnung Bodenbelag Laminat Bad und Küche gefliest Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Dachboden 1 KFZ-Außenstellplatz (Nr. 3) 1 Abstellverschlag im Dachboden ca. 2,50m x 1,50m Miteigentumsanteil 671,11/10000 Gesamtgrundstücksgröße 1.720 m² Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im I. OG liegende 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Abstellbereich/Schrank im Flur. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein KFZ-Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2015 an den jetzigen Mieter vermietet. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Preis: 179.500 € | Größe: 39,5 m² | Preis/m²: 4.544,30 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 561 Tagen
Schönes kernsaniertes Haus in ruhiger Lage in Ahrensburg/Ammersbek mit separatem Baugrundstück
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 1 Vollbad, 1 Duschbad, Gäste WC, Holz-Sprossenfenster, traumhaft angelegter Garten inkl. Teich, große Wasserzisterne aus 2020 im Garten zur kostenlosen Gartenbewässerung mit Regenwasser, Süd- und Südewestterrasse, Alarmanlage, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Keller mit Außenzugang, Dachboden Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird; Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden. Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert. Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster im Rückwärtigen Bereich. Es umfasst einen abtrennbaren Bauplatz mit ca. 500m2. Ob Sie diese Möglichkeit nutzen oder sich am großzügigen und liebevoll gestalteten Garten erfreuen, entscheiden Sie. Außerdem bietet ein geräumiges Gartenhaus Ihnen die Möglichkeit Gartengeräte zu verstauen oder eine Spieloase für die Kinder einzurichten. Die Lage der Immobilien ist besonders familienfreundlich; Der Lindenweg ist eine ruhige Einliegerstraße. Ihre Kinder können alle Schularten fußläufig erreichen. Der Ammersbeker Golfplatz, sowie der Bredenbeker Teich mit angrenzender Feldmark sind nur wenige Fußminuten entfernt und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wir zeigen Ihnen gern dieses sehr schöne Domizil. Kontakt: Maryline Gresse 0176-75915409 Wir bitten dringend von Makler-Anfragen abzusehen.
Preis: 998.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 6.276,73 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 544 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumige Doppelhaushälfte mit Keller und Kamin
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek im Ortsteil Hoisbüttel. Das Haus steht auf einem ca. 443 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und hat auch einen Dachboden. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, welches sich als Arbeitszimmer „Home Office“ anbietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Abluftabzugshaube verfügt. Hier ist auch noch ein kleiner Platz zum Frühstücken vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und haben einen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und ein freier Stellplatz zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist auch ein helles Duschbad mit Fenster vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC, welches im Jahr 2020 saniert worden ist. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen geräumigen Vollkeller. Hier ist auch die Öl-Heizung (Viessmann) aus dem Jahr 2003 untergebracht. Weiterer Stauraum steht Ihnen noch auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten • Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer (Vinyl in Holzoptik) im Jahr 2018 • Neues Gäste-WC im Erdgeschoss im Jahr 2020 • Neue Hauseingangstür mit einem Fensterelement im Jahr 2022 Machen Sie sich ein Bild von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 520.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.823,53 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 483 Tagen
Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage
EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube Duschbad Kunststofffenster mit Isolierverglasung Abstellraum innerhalb der Wohnung Bodenbelag Laminat Bad und Küche gefliest Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Dachboden 1 KFZ-Außenstellplatz (Nr. 3) 1 Abstellverschlag im Dachboden ca. 2,50m x 1,50m Miteigentumsanteil 671,11/10000 Gesamtgrundstücksgröße 1.720 m² Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im I. OG liegende 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Abstellbereich/Schrank im Flur. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein KFZ-Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2015 vermietet. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Preis: 175.900 € | Größe: 39,5 m² | Preis/m²: 4.453,16 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 443 Tagen
Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage
EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube Duschbad Kunststofffenster mit Isolierverglasung Abstellraum innerhalb der Wohnung Bodenbelag Laminat Bad und Küche gefliest Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Dachboden 1 KFZ-Außenstellplatz (Nr. 3) 1 Abstellverschlag im Dachboden ca. 2,50m x 1,50m Miteigentumsanteil 671,11/10000 Gesamtgrundstücksgröße 1.720 m² Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im I. OG liegende 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Abstellbereich/Schrank im Flur. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein KFZ-Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2015 vermietet. Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Preis: 175.900 € | Größe: 39,5 m² | Preis/m²: 4.453,16 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 443 Tagen
Ideales Zuhause für Paare provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Dacheindeckung ist von 2007,Dachrinnen, Überstände sowie Fassadendämmung von 2012 Fliesen im Erdgeschoss von 2012,Einbauküche von 2014,Badezimmer im Obergeschoss von 2014, 3fach verglaste Isolierfenster in Wohn-und Schlafzimmer von Dez 2022. ( Die Isofenster sind im Energie verbrauchsblatt noch nicht berücksichtigt) Bei der Heizung handelt es sich um eine Gemeinschaftsölheizung vin Viesmann ( 50% Miteigentumsanteile) Der Verbrauch für Heizung und Warmwasser lag in den letzten Jahren per Anno bei 1300 bis 1500 ltr. Die gesamten anderen Nebenkosten lagen incl Wasser/ Abwasser bei knapp 100 EU Die Zuwegung zum Haus wird von der Hinteren Haushälfte mitbenutzt Kabel TV Anschluss und SAT Schüssel am Haus Glasfaseranschluss möglich Bei dem Objekt handelt es sich um die vordere 1981 gebaute Haushälfte Es gibt. einen PKW Stellplatz, ein Fahrrad/ Gerätehäuschen einen kleinen Garten, sowie eine uneinsehbare Südterrasse mit Sonne vom Frühstück bis zum Abendbrot. ( So sie denn scheint) Das Haus wurde ständig modernisiert und gepflegt.Vom Hausflur aus gelangt man in die zum Essbereich offene Küche die mit einer Einbauküche,Cerankochfeld,Geschirrspüler und hochgesetztem Backofen ausgestattet ist.An den Essbereich schliesst sich das insgesamt 45qm grosse geflieste Wohnzimmer mit offener Balkendecke und verschliessbarem Kamin an. Weiterhin geht es vom Flur in die Gästetoilette und zur Treppe in den ca 50qm grossen Keller.Im Keller gibt es einen Vorraum , einen Vorrats/ Abstellraum einen ca 20qm grossen Raum,Der zZ als Gästezimmer benutzt wurde und ein Duschbad mt einer Sauna für 4 Personen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine vom Wohnbereich aus nicht sehbaren Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche sowie Tageslicht.Im ca 16 qm grossen Schlafzimmerist ein weiterer Kaminofen sowie ein Einbauschrank zu finden ausserdem gelangt man von dort über eine Treppe in den kleinen ausgebauten Spitzboden. ( Ein wieterer Rückzugsort oder Ankleidezimmer etc)
Preis: 388.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.041,67 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 437 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Geräumige 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Keller und Kamin
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek im Ortsteil Hoisbüttel. Das Haus steht auf einem ca. 443 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und hat auch einen Dachboden. Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Zimmer, welches sich als Arbeitszimmer „Home Office“ anbietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Abluftabzugshaube verfügt. Hier ist auch noch ein kleiner Platz zum Frühstücken vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und haben einen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und ein freier Stellplatz zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Von zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Hier ist auch ein helles Duschbad mit Fenster vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC, welches im Jahr 2020 saniert worden ist. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen geräumigen Vollkeller. Hier ist auch die Öl-Heizung (Viessmann) aus dem Jahr 2003 untergebracht. Weiterer Stauraum steht Ihnen noch auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten • Neuer Bodenbelag im Wohnzimmer (Vinyl in Holzoptik) im Jahr 2018 • Neues Gäste-WC im Erdgeschoss im Jahr 2020 • Neue Hauseingangstür mit einem Fensterelement im Jahr 2022 Machen Sie sich ein Bild von dieser attraktiven Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 480.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.529,41 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 433 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig