Gemütliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 71 m² Wohnfläche Eigenes Kellerabteil ca. 9 m² Großes helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Tageslichtbadezimmer mit Dusche Einbauküche Stellplatz Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie sich schnell ein neues Zuhause schaffen und Ihre Möbel anordnen. Die Kernsanierung 2015 garantiert zudem eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumverteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Dank des Balkonzugangs in Wohn- und Schlafzimmer können Sie die Vorzüge der Natur genießen und sich wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung sind, die durch Ihre Ausstattung und ihre Größe überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.661,97 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 78 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ansbach
Inmitten eines großzügigen Grundstücks mit ca. 752 m² erhebt sich dieses exklusive Niedrigenergie-Haus aus dem Jahr ca. 2002 mit einer separaten Einliegerwohnung, das Wohnträume in höchster Qualität verwirklicht. Die Gesamtwohnfläche von beeindruckenden ca. 267 m² zeugt von großzügigem Raumangebot und durchdachter Planung. Ein Highlight sind zweifellos die äußerst effizienten Solaranlagen auf dem Hauptdach und der Doppelgarage, die dieser Immobilie eine Energieeffizienz von höchstem Standard verleihen. Die Vielseitigkeit dieses Anwesens ermöglicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten, sei es als stilvoller Wohnsitz oder als repräsentativer Standort für Kanzleien und Praxen. Der separate Eingang zum Haupthaus verleiht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine elegante Gäste-Toilette sowie eine hochmoderne Küche im Wert von ca. 15.000 EUR, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohn-Oase setzt sich im Obergeschoss fort, wo ein edles und neuwertiges Badezimmer sowie drei weitere Zimmer mit jeweils separaten Balkonen ein harmonisches Wohnambiente bieten. Das Dachgeschoss wartet mit einer Deckendämmung auf und stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Über eine elegante Treppe gelangt man in den großzügigen Keller, der mit einem Waschraum, einem einladenden Partykeller mit Bar und einer geräumigen Werkstatt aufwartet. Hier befindet sich auch der Zugang zur Einliegerwohnung, die durch einen eigenen Eingang erreicht werden kann. Die Einliegerwohnung eröffnet ungeahnte Möglichkeiten, sei es als lukrative Vermietungsoption, als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als individuelles Arbeitsdomizil. Die großzügig gestaltete Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad und WC bieten Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf die großzügige Terrasse, die durch elektronische Markisen mit Hightech-Sensoren beeindruckt – sie öffnen sich automatisch bei angenehmen Temperaturen und schließen sich selbstständig bei stärkerem Wind. Das Herzstück dieses Anwesens bildet zweifellos der beeindruckende Garten mit seiner gepflegten, weiträumigen Fläche, die unmittelbar ins Auge sticht. Hier können Sie und Ihre Liebsten in aller Ruhe entspannte Stunden verbringen. Ein zusätzliches Gartenhaus im hinteren Bereich erweitert die Möglichkeiten und schafft einen weiteren Rückzugsort für ungestörte Momente im Kreise der Familie. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das nicht nur als Wohnstätte, sondern als Lebensmittelpunkt für höchsten Komfort und Luxus steht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Preis: 739.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 3.066,39 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 88 Tagen
Gemütliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 71 m² Wohnfläche Eigenes Kellerabteil ca. 9 m² Großes helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Tageslichtbadezimmer mit Dusche Einbauküche Stellplatz Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie sich schnell ein neues Zuhause schaffen und Ihre Möbel anordnen. Die Kernsanierung 2015 garantiert zudem eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumverteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Dank des Balkonzugangs in Wohn- und Schlafzimmer können Sie die Vorzüge der Natur genießen und sich wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung sind, die durch Ihre Ausstattung und ihre Größe überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.661,97 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 92 Tagen
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ansbach
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Inmitten eines großzügigen Grundstücks mit ca. 752 m² erhebt sich dieses exklusive Niedrigenergie-Haus aus dem Jahr ca. 2002 mit einer separaten Einliegerwohnung, das Wohnträume in höchster Qualität verwirklicht. Die Gesamtwohnfläche von beeindruckenden ca. 267 m² zeugt von großzügigem Raumangebot und durchdachter Planung. Ein Highlight sind zweifellos die äußerst effizienten Solaranlagen auf dem Hauptdach und der Doppelgarage, die dieser Immobilie eine Energieeffizienz von höchstem Standard verleihen. Die Vielseitigkeit dieses Anwesens ermöglicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten, sei es als stilvoller Wohnsitz oder als repräsentativer Standort für Kanzleien und Praxen. Der separate Eingang zum Haupthaus verleiht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine elegante Gäste-Toilette sowie eine hochmoderne Küche im Wert von ca. 15.000 EUR, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohn-Oase setzt sich im Obergeschoss fort, wo ein edles und neuwertiges Badezimmer sowie drei weitere Zimmer mit jeweils separaten Balkonen ein harmonisches Wohnambiente bieten. Das Dachgeschoss wartet mit einer Deckendämmung auf und stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Über eine elegante Treppe gelangt man in den großzügigen Keller, der mit einem Waschraum, einem einladenden Partykeller mit Bar und einer geräumigen Werkstatt aufwartet. Hier befindet sich auch der Zugang zur Einliegerwohnung, die durch einen eigenen Eingang erreicht werden kann. Die Einliegerwohnung eröffnet ungeahnte Möglichkeiten, sei es als lukrative Vermietungsoption, als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als individuelles Arbeitsdomizil. Die großzügig gestaltete Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad und WC bieten Raum für die Umsetzung individueller Wohnträume. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf die großzügige Terrasse, die durch elektronische Markisen mit Hightech-Sensoren beeindruckt – sie öffnen sich automatisch bei angenehmen Temperaturen und schließen sich selbstständig bei stärkerem Wind. Das Herzstück dieses Anwesens bildet zweifellos der beeindruckende Garten mit seiner gepflegten, weiträumigen Fläche, die unmittelbar ins Auge sticht. Hier können Sie und Ihre Liebsten in aller Ruhe entspannte Stunden verbringen. Ein zusätzliches Gartenhaus im hinteren Bereich erweitert die Möglichkeiten und schafft einen weiteren Rückzugsort für ungestörte Momente im Kreise der Familie. Willkommen in Ihrem Traumhaus, das nicht nur als Wohnstätte, sondern als Lebensmittelpunkt für höchsten Komfort und Luxus steht! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Preis: 839.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.495,83 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 177 Tagen
Süßes Häuschen mit großem Grundstück in Stadtnähe!
Garten, Gartenhaus, Stellplatz, Einbauküche Die gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1948 in Ansbach-Obereichenbach erbaut und ist teilunterkellert. Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit einem Badezimmer, separatem WC, drei Schlafzimmern, einer Küche sowie großem Wohn-, und Esszimmer. An dem Wohnhaus sind einige Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Das nach Süden ausgerichtete, sehr großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 589 m². Der Garten überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem Gartenhäuschen und einem kleinen Teich. Das Grundstück bietet Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten und Ihren Kindern viel Platz zum Toben. Der Bezug ist sofort möglich.
Preis: 179.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.826,53 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 403 Tagen
Naturnahes Wohnen mit Stadtfaktor - Entdecken Sie unsere Wohnung am Stadtrand
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der für ein ansprechendes und stilvolles Aussehen sorgt. Das Bad ist komplett erneuert und bietet modernste Armaturen sowie eine ebenerdige Badewanne, je nach Ausstattung. Der geräumige Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach Obereichenbach bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert. Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, während Sie auf Ihrem eigenen Balkon die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen können. Die vier Zimmer der Wohnung bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Räumlichkeiten beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer. Durch die ruhige Lage im Stadtteil Obereichenbach ist die Wohnung der perfekte Ort für Familien, Singles oder Paare, die eine entspannte und idyllische Wohnlage bevorzugen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die beiden dazugehörigen Stellplätze, befinden sich direkt vor der Türe. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel und wird Ihnen ein gemütliches und stilvolles Zuhause bieten. Kontaktieren Sie uns heute noch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese fantastische Wohnung zu zeigen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 339.186 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 3.954,14 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 414 Tagen
Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Einbauküche, Terrasse, Garten, separater KFZ-Stellplatz, Gartenhaus Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1982 in Massivbauweise in Ansbach-Obereichenbach erbaut. Das modern renovierte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², verfügt über eine Terrasse und ist teilunterkellert. Die moderne und fast neuwertige Einbauküche mit allen Elektro-Geräten (außer Kühlschrank) ist im Angebotspreis bereits enthalten. Das Dachgeschoss kann noch individuell ausgebaut werden, die Geschosstreppe hierfür ist bereits vorhanden. Im neu errichteten Gartenhaus verstauen Sie sicher alle Geräte und Spielsachen. Zum Hausgrundstück mit rd. 183 m² gehört zusätzlich noch ein KFZ-Stellplatz. Für die Häuserreihe wurde eine Hausverwaltung beauftragt, ebenso gibt es einen Hausmeister-Service inklusive Winterdienst. Der Bezug ist nach Absprache zeitnah möglich. Ganz in der Nähe gibt es außerdem zwei schöne Spielplätze, die zum Toben und Spielen einladen. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/YBCa
Preis: 329.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.990,91 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 444 Tagen
Schönes EFH in begehrter Lage von Ansbach-Obereichenbach
Schönes EFH in begehrter Lage im Gemeindeteil von Ansbach, inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und dennoch sehr zentral zur Ansbacher Innenstadt gelegen, liegt dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Obereichenbach. Mit einem durchdachten Grundriss und potenzieller Wohnraumerweiterung sowie allerlei Abstellmöglichkeiten, präsentiert sich dieses ca. 130 m² großes Haus auf eine Grundstückfläche von ca. 685 m², hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Zimmer, die als Gästezimmer-Kinderzimmer genutzt werden können, mit dem Kachelofen sind die besonderen Entspannungsmomente garantiert. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche bietet genug Platz, um dort auch einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, steht nichts mehr entgegen nach einem stressigen Arbeitstag den Feierabend zu genießen. Im Wintergarten gönnen Sie sich mit dem freiem Blick, eine gute Tasse Kaffee und lassen Ihren Gedanken freien Lauf. Das Obergeschoss verfügt über eine modernes helles Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene und großzügige Grundrissgestaltung lässt Raum für individuelles und flexibles Wohnen in außergewöhnlicher Atmosphäre. Zudem ist das Dachgeschoss vom derzeitigen Eigentümer teils ausgebaut, was wiederum zu individuellem Stauraum und anderweitiger Nutzung verwendet werden kann (baurechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen geeignet). Sonstiges: Carport vorhanden. Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 2 Kindern. Wir stehen für Detailinformationen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet; natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich.
Preis: 469.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.553,03 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 757 Tagen
Neubau 3 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 in KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 256.220 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.462,43 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 862 Tagen
Neu modernisierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit EBK, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Ab sofort ist eine komplett neu gemachte und modernisierte Wohnung zu vermieten. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug und Hausmeisterservice. Ein KFZ-Stellplatz sowie geräumiges Kellerabteil (mit Lattenverschlag) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eingebaute und warm-leuchtende LED Spots. Das Tageslichtbad wurde komplett neu modernisiert und verfügt über eine Duschbadewanne mit verstellbarer Glasduschkabine. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vynilboden in heller Holzoptik. In der Küche wurde eine gehobene Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Elektogeräten eingebaut. Die Küche verfügt über einen Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Nutzung der Küche ist in den Mietkosten inbegriffen. Ein Abstell-/Vorratsraum rundet die Wohnung ab.
Preis: 560 € | Größe: 51,05 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 857 Tagen
helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Ansbach
Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Anwohnerparken vorhanden. In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Hausreinigung und Winterdienst Zum 01.05.2022 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Badezimmer mit sep. WC. Den Balkon, der noch saniert wird, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Nach Ablöse kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. (evtl. wird diese auch kostenfrei überlassen) Entscheidung steht noch aus. Ausstattung: zu jeder Einrichtung passenden Laminatboden, Badezimmer hell gefliest. Glas-Schiebetüre zur Küche, somit platzsparend.
Preis: 570 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 853 Tagen
Neubau 2 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 2 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 in KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 205.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.534,48 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 835 Tagen
Neubau 3 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 im Energiestandard ehemals KFW 55 erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 256.220 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.462,43 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 835 Tagen
WG-Zimmer in einer 3er WG in ruhiger Lage Ansbach
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: WG-Leben Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche mit Tisch und Stühlen als Gemeinschaftsraum und einem hübschen, ebenfalls komplett neuem Bad. Verbunden ist alles durch einen geräumigen und hellen Hausgang mit Verstauungsmöglichkeit. Auch im Bad hast du die Möglichkeit deine Wäsche zu waschen, da hier eine Waschmaschine steht. Sowohl schnelles Internet, als auch der Strom ist neben den üblichen Nebenkosten für (Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung etc.) in den Nebenkosten enthalten. Du musst dich somit um nichts kümmern - einfach nur einziehen.
Preis: 320 € | Größe: 15 m² | Preis/m²: 21,33 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 817 Tagen
Preis inkl. Stellplatz Neubau 3 Zimmer Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse, EG, OG und DG und wird ab Frühjahr 2022 im Energiestandard ehemals KFW 55 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.658,23 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 815 Tagen
Großflächige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Ansbach
Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1978 in bester Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen, geschickt bebauten Grundstück erstellt. Eine sonnige Südost-Ausrichtung, der idyllische, anschauliche Garten sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lädt die Sonne zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich eine Küche mit Speisekammer, eine großzügige Diele mit Essecke, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC im EG. Im 1. OG des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zusätzliche ca. 52 m², welche sich auf ein kleines Bad sowie eine Küche und 2 Schlafzimmer erstrecken. Die Nutzfläche von ca. 70 m² im voll unterkellerten Untergeschoss komplettieren das vorhandene Raumangebot. Das Haus wird noch mit der ersten Heizung mit Öl beheizt. Alle Fenster wurden im Jahre 2002 ausgetauscht. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 519.000 € | Größe: 197,84 m² | Preis/m²: 2.623,33 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 784 Tagen
KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu renovierte Haus ist eine kleine Wohnanlage Die neu Renovierten Wohnungen lassen keine Wünsche offen, sie ist mit Internet in allen Zimmern per Lan-Dosen verbunden. Die Zimmer sind hell und geräumig mit hochwertigen Bodenbelag. Selbstverständlich vorhanden eine Bodentiefe Dusche und Badewanne im Bad. Zentrale Lage in Ansbach nähe Regierungsviertel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 568 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 8,88 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 777 Tagen
3 Zimmer Wohnung Neubau Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach, EG, OG und DG und wird ab Frühjahr 2022 ähnlich dem ehemals Energiestandard KFW 55 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 279.990 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.544,18 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 760 Tagen
Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss inkl. Stellplatz Ansbach/Brodswinden
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.990 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.815,66 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 760 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde im Zeitraum 2017 bis 2022 vollständig renoviert. Die Badezimmer sind hochwertig, modern und barrierefrei. Die Böden sind neu verlegt, das Treppenhaus wurde im Landhausstil neu belegt. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden gesamtheitlich neu verlegt im Zuge der Renovierung. Zwei Holzöfen sorgen an kühlen Tagen für behagliche Wärme und können beide Stockwerke auch ohne den Einsatz der Heizung warmhalten. Die Gasbrennwert-Heizung wurde 2013 eingebaut. Der Außenbereich wurde 2020 liebevoll angelegt, Highlight ist dabei der Bachlauf. Bei Dunkelheit beleuchten die in der Mauer integrierten Einbauleuchten den Garten effektvoll. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein 15m tiefer Brunnen mit Tiefbrunnenpumpe dient zur Gartenbewässerung, das Wasser hat Trinkwasserqualität. Die Fassade wurde ebenfalls 2020 renoviert. Kurzbeschreibung Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment (2020). Vollständig renoviert (2017-2021). (Baujahr 1850/1960), gehobene Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche, Garage, Terrasse, Balkon, Stellplätze, professionell angelegter Garten. Bezug ab Ende des Jahres/nach Absprache. Objekt Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) und dennoch zentral in Ansbach. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie der nächstgelegene Wald liegen nur zehn Minuten zu Fuß entfernt. Das Haus ist massiv erbaut und vollständig unterkellert. In den letzten fünf Jahren wurde das Haus liebevoll und hochwertig renoviert. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem eingewachsenen, malerischen Garten, eingerahmt in Flieder- und Obstbäume mit einem Bachlauf und einer Natursteintreppe. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen, hellen Räumen. Im Untergeschoss befinden sich der Flur, ein großer Wohn-/ Essbereich sowie die Küche, über die man auf die große Terrasse zum Garten kommt. Ein Schwedenofen verwandelt die moderne Küche zu einem behaglichen Verweilort. Nebenan befindet sich eine große Speisekammer sowie ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Im 1. Stock sind zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslicht-Bad mit begehbarer Regenwald-Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung, außerdem ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie das Highlight des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, Baujahr 2016. Der Ofen hält das Obergeschoss auch ohne Einsatz der Heizung behaglich warm und schafft eine gemütliche Athmosphäre, in der die Familie zusammenkommt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon mit Blick über ganz Ansbach, auf dem Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen können. Der 2. Stock wird überwiegend als Home Office und Gästebereich genutzt. Ein geräumiges lichtdurchflutetes Zimmer mit angrenzendem Bad sorgt für ein ruhiges und entspanntes Arbeiten, auch wenn die Familie zu Hause ist. Andernfalls könnten hier im separaten Stockwerk auch Teenager ihren eigenen Wohnraum haben. Der angrenzende Dachboden wurde bereits gedämmt, mit einer Unterspannbahn versehen und könnte noch ausgebaut werden. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden. Dieses Haus hat mit seiner großen Wohnfläche außergewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Wohnraumnutzung und -erweiterung. Eine wunderbare Besonderheit bei diesem Objekt ist das Einlieger-Apartment mit separatem Hauseingang. Dank dieses Apartments, 2020 fertiggestellt, können Sie monatliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 649.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 3.061,32 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 743 Tagen
Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde 2012 vollständig saniert, im Zuge dessen wurde die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Elektrosmog-Schutzgittern versehen. Zudem wurden Holz-/Alufenster einschließlich Rolläden, Fliegengittern und Einbruchschutz (Sicherheitsgitter in der unteren Etage) eingebaut. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind komplett neuwertig, modern und zeitlos ausgestattet. In der 1. und 2. Etage ist Echtholzparkett verlegt, in der Einliegerwohnung Laminat. Das Treppenhaus sowie die Bäder sind neu gefliest. Das Haus ist vollunterkellert mit einem Saunabereich und viel Platz für Stauraum. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden neu verlegt. Im großzügigen Außenbereich befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Darüber hinaus ist ein zusätzlicher Stellplatz und ein individuell gestaltbarer Außen-/Gartenanteil vorhanden. Das wunderschöne Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit großzügigen, hellen und 2,60-Meter hohen Räumen. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein großer Balkon mit Südausrichtung. Das Objekt bietet aufgrund seiner Raumaufteilung und großen Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Wohnraumnutzung und -erweiterung. Dies beinhaltet auch die Nutzung und Vermietung der 1. Etage, der 2. Etage sowie der Einliegerwohnung als separate Wohneinheiten.
Preis: 725.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.152,17 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 731 Tagen
KOPIE: KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu renovierte Haus ist eine kleine Wohnanlage Die neu Renovierten Wohnungen lassen keine Wünsche offen, sie ist mit Internet in allen Zimmern per Lan-Dosen verbunden. Die Zimmer sind hell und geräumig mit hochwertigen Bodenbelag. Selbstverständlich vorhanden eine Bodentiefe Dusche und Badewanne im Bad. Zentrale Lage in Ansbach nähe Regierungsviertel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 588 € | Größe: 64,92 m² | Preis/m²: 9,06 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 718 Tagen
Letzte Wohnung / Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ansbach/Brodswinden
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden Preis inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 298.800 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.931,58 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 717 Tagen
Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Panoramablick
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Umbauten (Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassade, Dachdämmung etc.) wurden ab 2018 durchgeführt. Scheune mit 4 m Deckenhöhe 3 vermietete Garagen Werkstatt mit Starkstrom Kamin mit Natursteinvertäfelung Balkonfenster verglaster Erker Panoramafenster (2x3m) Giebel mit sibirischer Lärche verkleidet Verbindung zwischen Wohnraum und Garten durch Außentreppe möglich (über das Wintergartendach). Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Panoramablick Die exklusive Doppelhaushälfte ist mit Panoramablick über ganz Ansbach sowie der Zentrumsnähe mit Bahnhof, Ärztehaus und allen Einkaufsmöglichkeiten eine absolute Rarität. Dennoch braucht es nur 10 Minuten Fußweg über die schöne Lindenallee, bis Sie am Waldrand in der Natur sind. Die Umbauten (Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassade, Dachdämmung etc.) wurden ab 2018 durchgeführt. Bezug ab sofort möglich. Zunächst gelangt man in das Treppenhaus, welches zur ebenerdigen und geräumigen Scheune führt. Im ersten Stock befindet sich eine helle, moderne und großzügig geschnittene Wohnung mit Blick über ganz Ansbach. Besonderheiten sind hier der Kamin mit Natursteinvertäfelung, das große Balkonfenster mit Blick ins Grüne, der verglaste Erker sowie der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit tiefen Fensterfronten an den Panoramafenstern, die als Sitzgelegenheit dienen. Die Räume sind geräumig, hell und schön geschnitten. Das Tageslichtbad ist neu, hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne und ebenerdige Regenwald-Dusche sowie Fußbodenheizung. Darüber befindet sich eine zweite Wohnfläche, ebenso mit offenen hellen Räumen, modernen Tageslichtbad und Fenstern mit unglaublich schönem Fernblick. Hier ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Über eine Samba Treppe gelangt man in den ebenfalls ausgebauten und mit Fenstern versehenen Dachboden der als Gästebereich oder Stauraum genutzt werden kann (zählt nicht zur Wohnfläche) Eine hochwertige Trittschalldämmung des Marktführers Bavaria Wolf wurde zwischen den Geschossen verlegt. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem gemütlichen, eingewachsenen Garten mit Wintergarten und Terrasse, Bewässerungsanlage sowie verlegten Schleifen für den Rasenmäher Roboter. Besonderheit ist neben dem sehr großen und modernen Wintergarten auch der angelegte Feuerplatz und die neu gepflasterte Terrasse. Die Fassade wurde am Giebel mit sibirischer Lärche eingekleidet. Generell wurde mit viel Liebe umgebaut, um Neu und Alt harmonisch zu verbinden. Neben den zwei Wohnflächen, bietet dieses Objekt drei sehr große Garagen mit Überlänge und Starkstrom, die derzeit zum Teil vermietet sind und regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Die geräumige Scheune kann sowohl selbstgenutzt als auch vermietet werden. Eine Werkstatt mit allen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 629.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.955,97 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 702 Tagen
Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer Barrierefrei mit Terrasse
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bilder enthalten Sonderausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die Bilder dienen daher rein als Beispiel! Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden Preis inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.990 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.815,66 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 691 Tagen
PURES Wohnen in Ansbach-Pfaffengreuth, innovative Stadthäuser mit viel Wohnfläche
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Häuser sind sehr gut und durchdacht ausgestattet. Auch auf viele zusätzliche kleine Details wurde in der Bauausführung Wert gelegt, die wir gerne im Rahmen der Besichtigung aufzeigen. Ziel war kein Sparhaus zu bauen, sondern ein innovatives und zukunftsgerichtetes Haus, in dem man sich wohlfühlt. •Vollholzhaus mit natürlicher Holzfaserdämmung als Putzträger außen (gegen Hitze und Kälte) und innovativer ReflaTherm® Reflektionsisolierung innen – im Winter warm und in Sommer kühl. Das Besondere an dieser Art der Isolierung ist die schlanke Bauform und die Diffusionsoffenheit, die ein behagliches und angenehmes Wohnklima schafft. Daher ist im Haus keine aktive Be- und Entlüftungsanlage erforderlich. •3-fach Qualitätsfenster mit RegelAir Belüftungssystem – ohne Energieverbrauch •Exklusiv: Lichthof für helle Räume und als zusätzliche Terrasse im Inneren. •Im Lichthof könnte auch ein Aufzug eingebaut werden für altersgerechtes Wohnen •Luxuriöse Raumhöhe von 2,70m •Wohnfläche in Einfamilienhaus-Dimension: 164qm •Unentgeltliche Nutzung von ca. 50qm des angrenzenden Naturschutzgebietes zusätzlich zum eigenen Grundstück. •Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick •Studio im 2. Stock als Homeoffice mit vorbereiteter Teeküche, als zusätzlicher Rückzugsort für Kinder/Eltern,… •Die Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme (Kachelofeneffekt) und hat fast endlose Lebensdauer •3 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 10kWh Speicher spart Geld und kombiniert sich ideal mit der Infrarotheizung •Brauchwasserwärmepumpe zur effizienten Warmwassererzeugung •Elektrische Rollos an allen Fenstern •Große Schiebetür zur Südterrasse •Haustür mit Fingerabdruckscanner •Netzwerkverkabelung, Satellitenverkabelung und Elektroinstallation für Strom und Licht •Carport mit Geräte-/Fahrradraum •Grundstücksgrößen von 235 – 310 qm. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden, da Küchen und Bäder noch im Rohbau sind.
Preis: 579.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.530,49 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 535 Tagen
Renovieren Sie gerne? Ideales Haus für Handwerker in Ansbach!
Einfache Ausstattung - Dreifach verglaste Kunstoff-Iso-Fenster. Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus anbieten zu können. Ganz klassisch finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche mit ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich sowie das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer. Da sich aktuell das Badezimmer im Keller befindet, müsste man eines der beiden Zimmer zum neuen Badezimmer umbauen. Von Obergeschoss aus kommen Sie auch über eine Treppe zum Dachboden. Hier wurde vor vielen Jahren ein Bereich zu einer Kammer ausgebaut. Leider ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und Bedarf an manchen Stellen ein paar fleißigen Handwerkern, die die Immobilie dann wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und auch ein eigener Garten gehört zum Haus dazu. Der Garten liegt unmittelbar neben dem Haus. Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Preis: 114.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.868,85 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 515 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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