Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude für Hausmeister
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche mit allen Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad sind derzeit möbliert. Die Möbel müssen nicht abgelöst und auch nicht genutzt werden. Für die Hackschnitzelheizung wurde im vergangenen Jahr eine neue Steuerung eingebaut. Vor dem Haus ist ein Brunnen vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Garten in einer Anliegerstraße und verfügt über einen überdachten Freisitz vor dem Haus. Über dem Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstatt und Geräteraum kann eine große Fläche mit separatem Aufgang ausgebaut werden. Man hat einen weiten Ausblick ins Rezattal.
Preis: 890 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7,42 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 64 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in naturnaher Lage
Details in der Zusammenfassung: -Einfamilienhaus Baujahr 1971 – Isartaler Holzhaus verkehrsberuhigte Anwohnerstraße - Sackgasse -1980 Anbau Dacherker auf der Nordseite 1986 Anbau Dacherker auf der Südseite -1990 Anbau der Einliegerwohnung im Souterrain -1996 Anbau in Massivbauweise am bestehenden Keller 2001 Erweiterung des Wohnzimmers in Holzständerbauweise -ruhige und grüne Wohngegend - Ortsteillage -ca. 1.271 m² Grundstücksfläche -Gästebadezimmer im Erdgeschoss -offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten -Dachgeschoss mit drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern -Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC -Ost- und Westbalkon mit Blick ins Grüne -eingewachsener und sortenreich angelegter Garten mit Rasenfläche, Bäume und Stauden zwei Gartenhäuser mit Elektroanschluss zwei Garagen mit Überlänge Dachboden auf einer der Garagen und zusätzliche Motorradstellplätze -4,8 kWp PV-Anlage mit Einspeisevertrag bis 2026 thermische Solaranlage Dies sind nur einige der Besonderheiten, die Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort entdecken werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 440.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.444,44 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Gemütliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 71 m² Wohnfläche Eigenes Kellerabteil ca. 9 m² Großes helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Tageslichtbadezimmer mit Dusche Einbauküche Stellplatz Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Ihre Gäste empfangen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie sich schnell ein neues Zuhause schaffen und Ihre Möbel anordnen. Die Kernsanierung 2015 garantiert zudem eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumverteilung, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Dank des Balkonzugangs in Wohn- und Schlafzimmer können Sie die Vorzüge der Natur genießen und sich wohlfühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung sind, die durch Ihre Ausstattung und ihre Größe überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 189.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.661,97 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Wohnen mit Blick über Ansbach! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage!
Details in der Zusammenfassung: •3-Zimmer-Dachgeschosswohnung •Mehrfamilienhaus mit acht Parteien •nachträglicher Ausbau 2013 nach KfW-Standard • gepflegter Zustand - kein Renovierungsbedarf •zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer •Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC •offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen •Blick auf die Stadt nach Süden und Westen •pflegeleichte Bodenbeläge – Laminat und Fliesen in modernem Design • helle Türen und Zargen in Holzoptik • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter und Plissees •Sichtdeckenbalken – Dachgauben nach Norden und Süden •kaum Dachschrägen – gute Stellmöglichkeiten •Stauraum im Dachboden und dem Kellerabteil • Gas-Etagenheizung Marke Wolf Baujahr 2013 •Garagenstellplatz •sofort verfügbar Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 285.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.275,86 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage - vermietet!
Details in der Zusammenfassung: •4-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre - vermietet im Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien •umfangreiche Modernisierung in 2022 (Elektrik, Bodenbeläge, Badezimmer und WC, etc.) • renovierter Zustand - kein Renovierungsbedarf •Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, und Waschbecken – separates WC •großzügiger Wohnbereich mit Schiebetüre zum Esszimmer •geräumige Schlafzimmer • zwei überdachte Balkone nach Osten und Süden •pflegeleichte Bodenbeläge – Laminat und Fliesen in modernem Design • hochwertiger Echtholzparkett • helle Türen und Zargen in weiß • 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden •Stauraum im Kellerabteil • Gas-Etagenheizung Marke Wolf •Garagenstellplatz •nach Absprache verfügbar Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 329.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.133,33 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
4-Zi-Wohnung mit Garage, Stellplatz und 2 Balkonen
Details in der Zusammenfassung: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1953/54 erbauten Mehrparteienhauses Gasetagenheizung ca. 105 qm Ruhige Seitenstraße Fußläufige Innenstadtnähe Gut geschnittene Räume 2 überdachte Balkone 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Geräumige Küche mit Linoleumfußboden und Balkonzugang Wohnzimmer mit tiefen Fensterfronten Richtung Süden Esszimmer mit Balkonzugang Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzparkett in Fischgrätmuster 2 weitere Räume als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar mit Teppichboden Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abschließbarer Kellerraum PKW-Stellplatz und Garage Das Wohngebäude befindet sich in einem guten gepflegtem Gesamtzustand. In der Wohnung selbst sind v. a. bei einem Mieterwechsel mittelfristig Renovierungen anstehend in Bezug auf Elektrik, Fußböden, Türen/Zargen, Heizkörpern Gastherme und WC. Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 255.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.428,57 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger mit Weitblick
Details in der Zusammenfassung: •2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - aktuell vermietet •Mehrfamilienhaus mit acht Parteien •nachträglicher Ausbau 2013 nach KfW-Standard - Dachgeschoss neu aufgesetzt • gepflegter Zustand - kein Renovierungsbedarf •Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC •offener Wohn-/Essbereich mit Küchennische •geräumiges Schlafzimmer •Blick auf die Stadt nach Süden •pflegeleichte Bodenbeläge – Laminat und Fliesen in modernem Design • helle Türen und Zargen in Holzoptik • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenplissees •Sichtdeckenbalken – Dachgauben nach Norden und Süden •kaum Dachschrägen – gute Stellmöglichkeiten •Stauraum im Dachboden und dem Kellerabteil • Gas-Etagenheizung Marke Wolf Baujahr 2013 •Garagenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 185.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.303,57 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage/Freiplatz in zentrumsnaher Lage - vermietet!
Details in der Zusammenfassung: 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1953/54 erbauten Mehrparteienhauses - vermietet ca. 105 m² Ruhige Seitenstraße Fußläufige Innenstadtnähe Gut geschnittene Räume Helle Türen und Zargen 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Geräumige Küche 2 überdachte Balkone nach Osten und Süden Wohnzimmer mit tiefen Fensterfronten Richtung Süden mit Fernblick Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett in Fischgrätmuster 2 weitere Räume als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abschließbarer Kellerraum PKW-Stellplatz und Garage Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 300.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.857,14 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Details in der Zusammenfassung: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1953/54 erbauten Mehrparteienhaus ca. 55 qm Ruhige Seitenstraße Fußläufige Innenstadtnähe Offener Eingangsbereich Gut geschnittene Räume 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Helle großzügige Küche mit pflegeleichtem Laminatboden in Holzoptik Überdachter Balkon Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hellem pflegeleichtem Laminat in Holzoptik Helles, gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC, gefliest Modernisierung der sanitären Einrichtungen in 2013 Abschließbarer Kellerraum Garage Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten WEG. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 165.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Moderne und geräumige City - Wohnung mit Balkon und Carport
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 65 m² Wohnfläche Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, sep. Gäste WC und Balkon Drei Eigentumswohnungen - kleine Eigentümergemeinschaft Eigener Carportstellplatz im Preis inklusive Im Obergeschoss inkl. Balkon im rückwärtigen Bereich ruhig gelegen Sehr gepflegt, keine anstehende Sanierung/Modernisierung Bereits durchgeführte Instandhaltungen der letzten Jahre: 2005 - 2006: Carports errichtet Wasserauffanganlage im Untergeschoss Elektro und Wasserleitungen erneuert Bad saniert und elektrische Fußbodenheizung verlegt 2022: Neue Gaszentralheizung installiert Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser stadtnahen und dennoch ruhig gelegenen Eigentumswohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der Qualität dieses Wohntraums vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir möchten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon. An schönen Tagen genießen Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und in der Wohnung bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen, Erneuerung der Abwasserleitungen, Verputzen der Wände, etc. Die Immobilie wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022 beheizt. Getrennte Zähler für Heizung, Strom und Warmwasser sind selbstverständlich vorhanden. Ihren PKW parken Sie bequem im Carport auf dem Grundstück. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien und die Altstadt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Über die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse in Absprache mit den Bewohnern einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 169.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Stadtnahe Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Carportstellplatz
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Dreifamilienhaus - kleine Eigentümergemeinschaft Hochpattere inkl. Gartenanteil im rückwärtigen Bereich Ca. 65 m² Wohnfläche Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, sep. Gäste-WC und Terrasse Eigener Carportstellplatz im Preis inklusive Umfangreiche Modernisierungen 2005/06 Effiziente Gaszentralheizung Baujahr 2022 Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser stadtnahen und dennoch ruhig gelegenen Eigentumswohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der Qualität dieses Wohntraums vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir möchten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der den Bewohnern des Erdgeschosses zur freien Verfügung steht. An schönen Tagen genießen Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat und Teppich verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und in der Wohnung bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen, Erneuerung der Abwasserleitungen, Verputzen der Wände, etc. Die Immobilie wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2022 beheizt. Getrennte Zähler für Heizung, Strom und Warmwasser sind selbstverständlich vorhanden. Ihren PKW parken Sie bequem im Carport auf dem Grundstück. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien und die Altstadt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Über die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse in Absprache mit den Bewohnern einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 179.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.753,85 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Carport und vielen weiteren Extras
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 570 m² Grundstücksfläche Ca. 155 m² Wohnfläche Großzügiger beheizter Wintergarten - uneinsehbar Gut durchdachter Grundriss und Raumaufteilung Hobbyraum im Untergeschoss Gäste WC im Erdgeschoss Helles Wohnzimmer mit darüber liegender Galerie Hochwertige Einbauküche Duschbadezimmer mit zwei Waschbecken und Toilette im Erdgeschoss Großes Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenen Badezimmer Tolle, naturnahe Lage Hochwertiger Massivbau Schöner Gartenbereich - sehr gepflegt Carport mit Wallbox Dies sind nur einige Besonderheiten, die Sie bei einer Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von ca. 570 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie. Das Objekt zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, beheizten Wintergarten aus, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer darüber liegenden Galerie, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Duschbadezimmer mit zwei Waschbecken und Toilette und drei weiteren Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Hier findet man genug Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Bereich kann optimal als als Rückzugsort genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen Carport mit Wallbox, um Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden. Der schön angelegte und sehr gepflegte Gartenbereich bietet die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die Immobilie überzeugt außerdem durch ihre hohe Ausstattungsqualität. Sie wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Heizungsart ist Zentralheizung, was für eine effiziente Beheizung des Hauses sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit, modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Die genannten Ausstattungshighlights geben nur einen kleinen Einblick in die vielen Vorzüge dieser Immobilie. Um einen umfassenden Eindruck zu erhalten, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 498.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.212,90 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage
Das solide Gebäude ist in einem guten Zustand. Die Ladeneinheit und die Wohnungen sind mit Echtholzdielenböden, Parkett und Fliesen ausgestattet. Zuletzt wurde ab 2019 im Dachgeschoss die Diele vergrößert und der Zugang über die Treppe zur Dachterrasse vergrößert. Zudem wurde das Podest im Wohnbereich gefliest, die Holzdielen geschliffen und das Duschbad modernisiert. Mittelfristig sind weitere Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, unter anderem: Fassadenanstrich, Erneuerung der Fallrohre oder Badmodernisierung im Obergeschoss. Details und ein Auszug der letzten Modernisierungen zusammengefasst: -Wohn- und Geschäftshaus Baujahr um 1886 -Um- bzw. Anbau ab 1966/1970 -Zentrale Innenstadtlage -Bahnhof fußläufig in 2 Minuten erreichbar -Treppenhauszugang zusätzlich abschließbar -Ca. 130 m² Grundstück -3 separate Einheiten -Gewerbeeinheit im EG mit Verkaufsfläche, Werkstatt-/Lagerbereich, ca. 90 m² -Große Schaufensterfront zur Straße -Sprechanlage -3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss, ca. 95 m² -3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, ca. 70 m² -Echtholzdecken im Dachgeschoss -Terrassenbrüstung geschützt durch feuerverzinkte Metallverblechung -Zwei Einbauküchen mit Markenelektrogeräten -Bosch Waschmaschine in DG-Küche -Warmwasserbereitung per Durchlauferhitzer -Separate Verbrauchszähler -Marmorfensterbänke -Ölzentralheizung BJ 2004; neuer Brenner 2017, Stahltank aus 1960 -Spitzboden gedämmt mit Dampfsperre 2019 -Fenster Dachgeschoss erneuert 2019 -Tageslichtduschbad modernisiert 2019 Zwei Einheiten sind aktuell vermietet. Im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir nicht alle Innenfotos. Zur Höhe der einzelnen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch.
Preis: 369.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.236,36 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 8-Parteienhauses in zentrumsnaher Lage
Details zusammengefasst in Aufzählung: •2-Zimmer-Hochpaterrewohnung •Mehrfamilienhaus mit acht Parteien • gepflegter Zustand – Renovierung 2013 (Elektrik, Gasthemer, Bodenbeläge, Badezimmer) •geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten •Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Wohnzimmer mit tiefer Fensterfront •pflegeleichte Bodenbeläge – Laminat und Fliesen in modernem Design • helle Türen und Zargen in Holzoptik • 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden •Küche mit Zugang zum Ostbalkon • Gas-Etagenheizung Marke Wolf Baujahr 2013 •Freiplatz im Hof •zuverlässig vermietet Die Wohnung befindet sich in einer neu gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine Hausverwaltungsfirma ist vorhanden und für weitere 3 Jahre bestellt. Die jährliche Hausgeldabrechnung für Wasser, Versicherungen, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom etc. führt die zuverlässige Hausverwaltung durch. Die Mülltonnen melden die einzelnen Bewohner selbst bei der Stadt Ansbach an. Gas wird ebenso direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preis: 179.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.254,55 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Top Lage, hochwertig saniert, hier lebt es sich gut!
Die Wohnung ist nicht möbliert. Es handelt sich um Beispielbilder einer virtuellen hinzugefügten Einrichtung. Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 90m² Wohnfläche Vier Zimmer Modernes Badezimmer Hochwertige Parkettböden Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Ausschließlich Eigentümer in der Hausgemeinschaft Top Lage, zentral und dennoch grün Abstellkammer in der Wohnung Stellplatz Kellerabteil Durchdachter Grundriss, gute Raumaufteilung Niedriger Energieverbrauch Großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne Große Fensterfronten, viel Licht, helle Räume Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser traumhaften Wohnung in gesuchter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1961 und wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus vier Zimmern, die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung erstrecken. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und präsentiert sich in einem modernen Design. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlfühlen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre Ausstattungshighlights. Zum einen sind die Parkettböden frisch geschliffen und verleihen den Räumen einen eleganten Charme. Durch die großen Fensterfronten strömt viel Licht in die Wohnung, was für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgt. Der große, überdachte Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wird regelmäßig gepflegt, weshalb Sie hier auf eine dauerhaft gute Wohnqualität vertrauen können. Die Hausgemeinschaft besteht ausschließlich aus Eigentümern, was für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnen spricht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, da sie einerseits zentral gelegen ist, aber dennoch von viel Grün umgeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Energieverbrauch der Wohnung ist dank der modernen Zentralheizung niedrig, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes, modernes und komfortables Wohnen in einer gefragten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 259.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.877,78 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Großzügige stadtnahe Immobilie mit moderner Ausstattung
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 195 m² Wohnfläche Ca. 394 m² Grundstück Dreifamilienhaus - kleine Eigentümergemeinschaft Erdgeschoss mit Gartenanteil im rückwärtigen Bereich Obergeschoss und Dachgeschoss mit eigenem Balkon Ca. 65 m² Wohnfläche pro Einheit Alle Wohnungen haben drei Zimmer, Küche, Badezimmer, sep. Gäste-WC Drei Carportstellplätze Umfangreiche Modernisierungen 2005/06 Effiziente Gaszentralheizung Baujahr 2022 Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser stadtnahen und dennoch ruhig gelegenen Eigentumswohnung. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der Qualität dieses Wohntraums vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 394 m² befindet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt circa 195 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei im Jahr 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen wurden. Dabei wurden eine neue Gaszentralheizung installiert sowie das Badezimmer inklusive einer elektrischen Fußbodenheizung saniert. Bereits zwischen 2005 und 2006 wurden weitere Verbesserungen durchgeführt, wie die Verlegung eines neuen Kanalanschlusses, der Einbau einer Wasserauffanganlage im Untergeschoss, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus und eignet sich ideal für eine kleine Eigentümergemeinschaft oder als Investitionsobjekt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss bietet einen Gartenanteil im rückwärtigen Bereich, während das Obergeschoss und das Dachgeschoss jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Jede Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Darüber hinaus bietet die Immobilie drei Carportstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und in der Wohnung bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen, Erneuerung der Abwasserleitungen, Verputzen der Wände, etc. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien und die Altstadt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Über die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse in Absprache mit den Bewohnern einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 499.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.558,97 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Nachhaltiges Massivholzhaus mit Luxusausstattung, Lichthof und 3 Terrassen, incl. PV
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Häuser sind sehr gut und durchdacht ausgestattet. Auch auf viele zusätzliche kleine Details wurde in der Bauausführung Wert gelegt. Ziel war kein Sparhaus zu bauen, sondern ein innovatives und zukunftsgerichtetes Haus, in dem man sich wohlfühlt. Als Bodenbelag wird hochwertiger Vinyl (von Pilipp Holzbau) vom Schreiner verlegt. Die Fliesen sind vom Ansbach Fachhandel (keine Baumarktware). S. Bilder. •Vollholzhaus mit natürlicher Holzfaserdämmung (gegen Hitze und Kälte) und innovativer ReflaTherm® Reflektionsisolierung innen – im Winter warm und in Sommer kühl. Das Besondere an dieser Art der Isolierung ist die Diffusionsoffenheit, die ein behagliches und angenehmes Wohnklima schafft. Daher ist im Haus keine aktive Be- und Entlüftungsanlage erforderlich. •Exklusiv: Lichthof für helle Räume und als zusätzliche, fast uneinsehbare Terrasse. •Luxuriöse Raumhöhe von 2,70m •2 Bäder mit bodentiefer Regendusche •Gäste-WC im Erdgeschoss •Wohnfläche in Einfamilienhaus-Dimension: 164qm •Unentgeltliche Nutzung von ca. 50qm des nördlich angrenzenden Naturschutzgebietes zusätzlich zum eigenen Grundstück. •Dachterrasse im 2. Stock mit beeindruckendem Weitblick •Studio im 2. Stock als Homeoffice mit vorbereiteter Teeküche, als zusätzlicher Rückzugsort für Kinder/Eltern,… •Die Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme (Kachelofeneffekt) und hat viele weitere Vorteile: keine Wartungskosten, keine Aufwirbelung von Staub (ideal für Asthmatiker/Allergiker), schneller Heizeffekt und wenig Hochsteigen der Wärme •3,28 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 5,6kWh Speicher spart Geld und kombiniert sich ideal mit der Infrarotheizung -> der Strom der PV Anlage kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden und auch die Einspeiseerlöse gehen an den Mieter! •Brauchwasserwärmepumpe zur effizienten Warmwassererzeugung •Elektrische Rollos an allen Fenstern •3-fach verglaste Qualitätsfenster mit RegelAir Belüftungssystem – ohne Stromverbrauch •Große Schiebetür zur Südterrasse •Haustür mit Fingerabdruckscanner •Netzwerkverkabelung, Satellitenverkabelung und Elektroinstallation für Strom und Licht •Angelegter Südgarten •Carport mit anschließendem Geräte-/Fahrradraum mit 3x3m •Zweiter Stellplatz vor dem Haus Die zwei Stellplätze werden für 45 Euro im Monat mit vermietet.
Preis: 1.850 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 11,28 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Gelegenheit! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach für Kapitalanleger
Die gesamte Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche sich um Winterdienst, Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen kümmert, die jährliche Hausgeldabrechnung abwickelt und zur Eigentümerversammlung einlädt. Kabelanschluss für TV-Empfang sowie Telefonanschluss sind ebenso vorhanden wie eine Gegensprechanlage. In der monatlichen Hausgeldzahlung sind enthalten: Wasser, Hausverwaltung und Hausmeisterdienst, Abwasser, Kehrgebühren Kaminkehrer, Müllgebühren, Versicherungen und Allgemeinstrom. Gas rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Weiterhin sind Fahrradabstellplätze im südlichen Außenbereich vorhanden. Details in der Zusammenfassung: -ca. 43 m² Wohnfläche -2 Zimmer -große Wohnküche -Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, gefliest -2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden -Fußböden Teppich und PVC -Junkers Gastherme für Beheizung und Warmwasserbereitung -separates Kellerabteil und und gemeinschaftlich genutzter Dachboden -Waschküche -Fahrradraum -langjährig gut vermietet Umfangreiche Sanierung der Liegenschaft ab Herbst 2023 bis 2024: Erneuerung der Grundleitungen Unterfangung bestehende Gebäudegründung Überarbeitung der Fassade (Verputzarbeiten und neuer neuer Anstrich) Kellersanierung - neuer Innenputz und Anstrich
Preis: 116.000 € | Größe: 43,22 m² | Preis/m²: 2.683,94 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Das Fischhaus des Markgrafen - Ansbacher Wahrzeichen
Ab dem Jahr 1990 erfolgte Zug um Zug eine komplette Kernsanierung des Gebäudes. Es wurde eine neue Heizung eingebaut und sämtliche Heizkörper erneuert. Alle Fenster sind durch 2-fach Isolierglasfenster Kunststoff ersetzt und verfügen alle über Rollläden. Der Balkon zur Westseite wurde erstmals 1991 angebaut und 2009 erneuert samt Glasüberdachung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2000 saniert, die weiteren Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss folgten im Jahr 2005. Die Elektrik wurde 2014 dreiadrig erneuert. Alle Innenseiten der Außenwände sind mit 10 cm Dämmisolierung versehen. Zuletzt wurden 2019 die Außenanlagen neu gestaltet. Der komplette Hof, die Einfahrt und die PKW-Stellplätze wurden neu gepflastert inkl. Regenwasserablauf. Das Grundstück ist ringsum eingefriedet. Der neue Metallzaun wurde mit dekorativen Granitsteinsäulen unterbrochen. Die beiden Gasthermen wurden bereits 2017 ausgetauscht. Weiterhin wurden Modernisierungen der Bäder im OG und im DG durchgeführt. Der Hauseingang hat ein Glasvordach erhalten und die Fassade sowie das Holzfachwerk wurden frisch gestrichen. Dies ist nur ein Auszug der erfolgten Renovierungen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der gemütlichen Atmosphäre dieses historischen Anwesens vor Ort, bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Das Anwesen ist noch bewohnt. Die Verfügbarkeit wird daher individuell geplant und bei ernsthaftem Interesse natürlich zeitnah konkretisiert. Besichtigungen sind nach Absprache mit den Bewohnern gerne möglich. Wir freuen uns auf Sie. Schauen Sie sich den nachstehenden virtuellen Rundgang unter folgendem Link an: https://ogulo.de/3435/21208408
Preis: 449.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.363,16 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: Ca. 87m² Wohnfläche Drei-Zimmer-Wohnung Helles Wohn- und Esszimmer mit zwei Schlafzimmern Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne Abstellraum für Haushaltsgeräte Kellerabteil PKW - Stellplatz Waschmaschinen- und Trockneranschluss, je ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 87m² Wohnfläche viel Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1980 fertiggestellt wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Beheizung der Wohnung. Nach dem Beteten der Eingangstür gelangen Sie in den Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung, darunter ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie genug Platz für einen Esstisch mit Stühlen sowie eine gemütliche Sofagarnitur. Zwei Schlafzimmer bieten jeweils genügend Raum für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und Sideboard. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum zum verstauen ihrer Haushaltsgeräte ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der genügend Platz für Tisch und Stühle bietet und mit seiner Südwestlage den perfekten Platz zum Sonnen und Entspannen bietet. Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für zusätzlichen Stauraum und versorgt die Wohnung mit Strom. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist direkt vor dem Haus vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler ist in den gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Anzahl der Zimmer und die Lage im ersten Stock machen es zur perfekten Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung mit einer guten Infrastruktur schätzen.
Preis: 169.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.942,53 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 65 Tagen
Neubau 3 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 in KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 256.220 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.462,43 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 849 Tagen
Neu modernisierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit EBK, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Ab sofort ist eine komplett neu gemachte und modernisierte Wohnung zu vermieten. Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Anwesen ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug und Hausmeisterservice. Ein KFZ-Stellplatz sowie geräumiges Kellerabteil (mit Lattenverschlag) gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über eingebaute und warm-leuchtende LED Spots. Das Tageslichtbad wurde komplett neu modernisiert und verfügt über eine Duschbadewanne mit verstellbarer Glasduschkabine. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Vynilboden in heller Holzoptik. In der Küche wurde eine gehobene Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Elektogeräten eingebaut. Die Küche verfügt über einen Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine. Die Nutzung der Küche ist in den Mietkosten inbegriffen. Ein Abstell-/Vorratsraum rundet die Wohnung ab.
Preis: 560 € | Größe: 51,05 m² | Preis/m²: 10,97 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 844 Tagen
helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Ansbach
Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Anwohnerparken vorhanden. In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Hausreinigung und Winterdienst Zum 01.05.2022 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Badezimmer mit sep. WC. Den Balkon, der noch saniert wird, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Nach Ablöse kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. (evtl. wird diese auch kostenfrei überlassen) Entscheidung steht noch aus. Ausstattung: zu jeder Einrichtung passenden Laminatboden, Badezimmer hell gefliest. Glas-Schiebetüre zur Küche, somit platzsparend.
Preis: 570 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 840 Tagen
Neubau 2 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 2 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 in KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 205.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.534,48 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 822 Tagen
Neubau 3 Zimmer Wohnung Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz Video, Villeroy&Boch, Parkett
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse und wird ab Frühjahr 2022 im Energiestandard ehemals KFW 55 erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 256.220 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.462,43 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 822 Tagen
WG-Zimmer in einer 3er WG in ruhiger Lage Ansbach
Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: WG-Leben Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche mit Tisch und Stühlen als Gemeinschaftsraum und einem hübschen, ebenfalls komplett neuem Bad. Verbunden ist alles durch einen geräumigen und hellen Hausgang mit Verstauungsmöglichkeit. Auch im Bad hast du die Möglichkeit deine Wäsche zu waschen, da hier eine Waschmaschine steht. Sowohl schnelles Internet, als auch der Strom ist neben den üblichen Nebenkosten für (Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung etc.) in den Nebenkosten enthalten. Du musst dich somit um nichts kümmern - einfach nur einziehen.
Preis: 320 € | Größe: 15 m² | Preis/m²: 21,33 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 804 Tagen
Preis inkl. Stellplatz Neubau 3 Zimmer Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Geschosse, EG, OG und DG und wird ab Frühjahr 2022 im Energiestandard ehemals KFW 55 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.658,23 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 802 Tagen
Großflächige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Ansbach
Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1978 in bester Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen, geschickt bebauten Grundstück erstellt. Eine sonnige Südost-Ausrichtung, der idyllische, anschauliche Garten sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lädt die Sonne zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich eine Küche mit Speisekammer, eine großzügige Diele mit Essecke, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC im EG. Im 1. OG des Hauses befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zusätzliche ca. 52 m², welche sich auf ein kleines Bad sowie eine Küche und 2 Schlafzimmer erstrecken. Die Nutzfläche von ca. 70 m² im voll unterkellerten Untergeschoss komplettieren das vorhandene Raumangebot. Das Haus wird noch mit der ersten Heizung mit Öl beheizt. Alle Fenster wurden im Jahre 2002 ausgetauscht. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 519.000 € | Größe: 197,84 m² | Preis/m²: 2.623,33 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 771 Tagen
KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu renovierte Haus ist eine kleine Wohnanlage Die neu Renovierten Wohnungen lassen keine Wünsche offen, sie ist mit Internet in allen Zimmern per Lan-Dosen verbunden. Die Zimmer sind hell und geräumig mit hochwertigen Bodenbelag. Selbstverständlich vorhanden eine Bodentiefe Dusche und Badewanne im Bad. Zentrale Lage in Ansbach nähe Regierungsviertel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 568 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 8,88 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 764 Tagen
3 Zimmer Wohnung Neubau Ansbach/Brodswinden Video, Villeroy&Boch, Parkett
Balkon, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Balkon zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach, EG, OG und DG und wird ab Frühjahr 2022 ähnlich dem ehemals Energiestandard KFW 55 erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch. Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 279.990 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.544,18 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 747 Tagen
Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss inkl. Stellplatz Ansbach/Brodswinden
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.990 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.815,66 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 747 Tagen
Schönes EFH in begehrter Lage von Ansbach-Obereichenbach
Schönes EFH in begehrter Lage im Gemeindeteil von Ansbach, inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und dennoch sehr zentral zur Ansbacher Innenstadt gelegen, liegt dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Obereichenbach. Mit einem durchdachten Grundriss und potenzieller Wohnraumerweiterung sowie allerlei Abstellmöglichkeiten, präsentiert sich dieses ca. 130 m² großes Haus auf eine Grundstückfläche von ca. 685 m², hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Zimmer, die als Gästezimmer-Kinderzimmer genutzt werden können, mit dem Kachelofen sind die besonderen Entspannungsmomente garantiert. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche bietet genug Platz, um dort auch einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, steht nichts mehr entgegen nach einem stressigen Arbeitstag den Feierabend zu genießen. Im Wintergarten gönnen Sie sich mit dem freiem Blick, eine gute Tasse Kaffee und lassen Ihren Gedanken freien Lauf. Das Obergeschoss verfügt über eine modernes helles Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene und großzügige Grundrissgestaltung lässt Raum für individuelles und flexibles Wohnen in außergewöhnlicher Atmosphäre. Zudem ist das Dachgeschoss vom derzeitigen Eigentümer teils ausgebaut, was wiederum zu individuellem Stauraum und anderweitiger Nutzung verwendet werden kann (baurechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen geeignet). Sonstiges: Carport vorhanden. Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 2 Kindern. Wir stehen für Detailinformationen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet; natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich.
Preis: 469.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.553,03 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 744 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde im Zeitraum 2017 bis 2022 vollständig renoviert. Die Badezimmer sind hochwertig, modern und barrierefrei. Die Böden sind neu verlegt, das Treppenhaus wurde im Landhausstil neu belegt. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden gesamtheitlich neu verlegt im Zuge der Renovierung. Zwei Holzöfen sorgen an kühlen Tagen für behagliche Wärme und können beide Stockwerke auch ohne den Einsatz der Heizung warmhalten. Die Gasbrennwert-Heizung wurde 2013 eingebaut. Der Außenbereich wurde 2020 liebevoll angelegt, Highlight ist dabei der Bachlauf. Bei Dunkelheit beleuchten die in der Mauer integrierten Einbauleuchten den Garten effektvoll. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein 15m tiefer Brunnen mit Tiefbrunnenpumpe dient zur Gartenbewässerung, das Wasser hat Trinkwasserqualität. Die Fassade wurde ebenfalls 2020 renoviert. Kurzbeschreibung Exklusive Doppelhaushälfte mit Einlieger-Apartment (2020). Vollständig renoviert (2017-2021). (Baujahr 1850/1960), gehobene Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche, Garage, Terrasse, Balkon, Stellplätze, professionell angelegter Garten. Bezug ab Ende des Jahres/nach Absprache. Objekt Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) und dennoch zentral in Ansbach. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie der nächstgelegene Wald liegen nur zehn Minuten zu Fuß entfernt. Das Haus ist massiv erbaut und vollständig unterkellert. In den letzten fünf Jahren wurde das Haus liebevoll und hochwertig renoviert. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem eingewachsenen, malerischen Garten, eingerahmt in Flieder- und Obstbäume mit einem Bachlauf und einer Natursteintreppe. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit großzügigen, hellen Räumen. Im Untergeschoss befinden sich der Flur, ein großer Wohn-/ Essbereich sowie die Küche, über die man auf die große Terrasse zum Garten kommt. Ein Schwedenofen verwandelt die moderne Küche zu einem behaglichen Verweilort. Nebenan befindet sich eine große Speisekammer sowie ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Im 1. Stock sind zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslicht-Bad mit begehbarer Regenwald-Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung, außerdem ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer sowie das Highlight des Hauses: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen, Baujahr 2016. Der Ofen hält das Obergeschoss auch ohne Einsatz der Heizung behaglich warm und schafft eine gemütliche Athmosphäre, in der die Familie zusammenkommt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon mit Blick über ganz Ansbach, auf dem Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen können. Der 2. Stock wird überwiegend als Home Office und Gästebereich genutzt. Ein geräumiges lichtdurchflutetes Zimmer mit angrenzendem Bad sorgt für ein ruhiges und entspanntes Arbeiten, auch wenn die Familie zu Hause ist. Andernfalls könnten hier im separaten Stockwerk auch Teenager ihren eigenen Wohnraum haben. Der angrenzende Dachboden wurde bereits gedämmt, mit einer Unterspannbahn versehen und könnte noch ausgebaut werden. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden. Dieses Haus hat mit seiner großen Wohnfläche außergewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Wohnraumnutzung und -erweiterung. Eine wunderbare Besonderheit bei diesem Objekt ist das Einlieger-Apartment mit separatem Hauseingang. Dank dieses Apartments, 2020 fertiggestellt, können Sie monatliche Mieteinnahmen generieren.
Preis: 649.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 3.061,32 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 730 Tagen
Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde 2012 vollständig saniert, im Zuge dessen wurde die Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Elektrosmog-Schutzgittern versehen. Zudem wurden Holz-/Alufenster einschließlich Rolläden, Fliegengittern und Einbruchschutz (Sicherheitsgitter in der unteren Etage) eingebaut. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind komplett neuwertig, modern und zeitlos ausgestattet. In der 1. und 2. Etage ist Echtholzparkett verlegt, in der Einliegerwohnung Laminat. Das Treppenhaus sowie die Bäder sind neu gefliest. Das Haus ist vollunterkellert mit einem Saunabereich und viel Platz für Stauraum. Alle Strom- und Wasserleitungen wurden neu verlegt. Im großzügigen Außenbereich befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Darüber hinaus ist ein zusätzlicher Stellplatz und ein individuell gestaltbarer Außen-/Gartenanteil vorhanden. Das wunderschöne Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit großzügigen, hellen und 2,60-Meter hohen Räumen. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein großer Balkon mit Südausrichtung. Das Objekt bietet aufgrund seiner Raumaufteilung und großen Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Wohnraumnutzung und -erweiterung. Dies beinhaltet auch die Nutzung und Vermietung der 1. Etage, der 2. Etage sowie der Einliegerwohnung als separate Wohneinheiten.
Preis: 725.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.152,17 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 718 Tagen
KOPIE: KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das neu renovierte Haus ist eine kleine Wohnanlage Die neu Renovierten Wohnungen lassen keine Wünsche offen, sie ist mit Internet in allen Zimmern per Lan-Dosen verbunden. Die Zimmer sind hell und geräumig mit hochwertigen Bodenbelag. Selbstverständlich vorhanden eine Bodentiefe Dusche und Badewanne im Bad. Zentrale Lage in Ansbach nähe Regierungsviertel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 588 € | Größe: 64,92 m² | Preis/m²: 9,06 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 705 Tagen
Letzte Wohnung / Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ansbach/Brodswinden
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) Fliesen und Bodenbeläge, alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterte Stellplätze uvm. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die komplette Bau- und Leistungsbeschreibung Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden Preis inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 298.800 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.931,58 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 704 Tagen
Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Panoramablick
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Umbauten (Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassade, Dachdämmung etc.) wurden ab 2018 durchgeführt. Scheune mit 4 m Deckenhöhe 3 vermietete Garagen Werkstatt mit Starkstrom Kamin mit Natursteinvertäfelung Balkonfenster verglaster Erker Panoramafenster (2x3m) Giebel mit sibirischer Lärche verkleidet Verbindung zwischen Wohnraum und Garten durch Außentreppe möglich (über das Wintergartendach). Zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit Panoramablick Die exklusive Doppelhaushälfte ist mit Panoramablick über ganz Ansbach sowie der Zentrumsnähe mit Bahnhof, Ärztehaus und allen Einkaufsmöglichkeiten eine absolute Rarität. Dennoch braucht es nur 10 Minuten Fußweg über die schöne Lindenallee, bis Sie am Waldrand in der Natur sind. Die Umbauten (Fenster, Türen, Böden, Bäder, Fassade, Dachdämmung etc.) wurden ab 2018 durchgeführt. Bezug ab sofort möglich. Zunächst gelangt man in das Treppenhaus, welches zur ebenerdigen und geräumigen Scheune führt. Im ersten Stock befindet sich eine helle, moderne und großzügig geschnittene Wohnung mit Blick über ganz Ansbach. Besonderheiten sind hier der Kamin mit Natursteinvertäfelung, das große Balkonfenster mit Blick ins Grüne, der verglaste Erker sowie der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit tiefen Fensterfronten an den Panoramafenstern, die als Sitzgelegenheit dienen. Die Räume sind geräumig, hell und schön geschnitten. Das Tageslichtbad ist neu, hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne und ebenerdige Regenwald-Dusche sowie Fußbodenheizung. Darüber befindet sich eine zweite Wohnfläche, ebenso mit offenen hellen Räumen, modernen Tageslichtbad und Fenstern mit unglaublich schönem Fernblick. Hier ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Über eine Samba Treppe gelangt man in den ebenfalls ausgebauten und mit Fenstern versehenen Dachboden der als Gästebereich oder Stauraum genutzt werden kann (zählt nicht zur Wohnfläche) Eine hochwertige Trittschalldämmung des Marktführers Bavaria Wolf wurde zwischen den Geschossen verlegt. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem gemütlichen, eingewachsenen Garten mit Wintergarten und Terrasse, Bewässerungsanlage sowie verlegten Schleifen für den Rasenmäher Roboter. Besonderheit ist neben dem sehr großen und modernen Wintergarten auch der angelegte Feuerplatz und die neu gepflasterte Terrasse. Die Fassade wurde am Giebel mit sibirischer Lärche eingekleidet. Generell wurde mit viel Liebe umgebaut, um Neu und Alt harmonisch zu verbinden. Neben den zwei Wohnflächen, bietet dieses Objekt drei sehr große Garagen mit Überlänge und Starkstrom, die derzeit zum Teil vermietet sind und regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Die geräumige Scheune kann sowohl selbstgenutzt als auch vermietet werden. Eine Werkstatt mit allen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 629.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 3.955,97 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 689 Tagen
Wohnung Erdgeschoss 3 Zimmer Barrierefrei mit Terrasse
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Bilder enthalten Sonderausstattungen wie z.B. Zäune, Sträucher Möbel usw. die nicht im Festpreis enthalten sind! Die Darstellungen sind nicht Maßstabsgetreu. Die Bilder dienen daher rein als Beispiel! Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung inkl. hochwertiger Ausstattung und Terrasse zentral in Ansbach/Brodswinden Preis inkl. Stellplatz. Das in Massivbauweise ausgeführte Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Geschosse plus Dach und wird ab Frühjahr 2022 in einem Energiestandard ähnlich dem ehemals KfW55 Standard erstellt. Zu der Umfangreichen Ausstattung gehört u.a. Parkett im Wohnbereich, Videosprechanlage Fußbodenheizung sowie Badausstattung von Villeroy & Boch uvm. Die Ausrichtung sowie großzügige Fenster sorgen immer für helle und freundliche Räume. Für gutes Raumklima sorgen die von uns verwendeten Ziegel, hier ist kein Vollwärmeschutz nötig. Stauraum und Lagermöglichkeiten wurden in der Planung berücksichtigt, so erhält jede Wohnung einen gesonderten Abstellraum in einem abgetrennten Bereich des Gebäudes, ebenso ist ein Waschkeller vorhanden. Im Festpreis sind u.a. enthalten (und natürlich inkl. Einbau) alle Innenausbauten, Türen, Badausstattung, Malerarbeiten, Zufahrtswege, gepflasterter Stellplatz uvm.
Preis: 289.990 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.815,66 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 678 Tagen
PURES Wohnen in Ansbach-Pfaffengreuth, innovative Stadthäuser mit viel Wohnfläche
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Häuser sind sehr gut und durchdacht ausgestattet. Auch auf viele zusätzliche kleine Details wurde in der Bauausführung Wert gelegt, die wir gerne im Rahmen der Besichtigung aufzeigen. Ziel war kein Sparhaus zu bauen, sondern ein innovatives und zukunftsgerichtetes Haus, in dem man sich wohlfühlt. •Vollholzhaus mit natürlicher Holzfaserdämmung als Putzträger außen (gegen Hitze und Kälte) und innovativer ReflaTherm® Reflektionsisolierung innen – im Winter warm und in Sommer kühl. Das Besondere an dieser Art der Isolierung ist die schlanke Bauform und die Diffusionsoffenheit, die ein behagliches und angenehmes Wohnklima schafft. Daher ist im Haus keine aktive Be- und Entlüftungsanlage erforderlich. •3-fach Qualitätsfenster mit RegelAir Belüftungssystem – ohne Energieverbrauch •Exklusiv: Lichthof für helle Räume und als zusätzliche Terrasse im Inneren. •Im Lichthof könnte auch ein Aufzug eingebaut werden für altersgerechtes Wohnen •Luxuriöse Raumhöhe von 2,70m •Wohnfläche in Einfamilienhaus-Dimension: 164qm •Unentgeltliche Nutzung von ca. 50qm des angrenzenden Naturschutzgebietes zusätzlich zum eigenen Grundstück. •Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick •Studio im 2. Stock als Homeoffice mit vorbereiteter Teeküche, als zusätzlicher Rückzugsort für Kinder/Eltern,… •Die Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme (Kachelofeneffekt) und hat fast endlose Lebensdauer •3 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 10kWh Speicher spart Geld und kombiniert sich ideal mit der Infrarotheizung •Brauchwasserwärmepumpe zur effizienten Warmwassererzeugung •Elektrische Rollos an allen Fenstern •Große Schiebetür zur Südterrasse •Haustür mit Fingerabdruckscanner •Netzwerkverkabelung, Satellitenverkabelung und Elektroinstallation für Strom und Licht •Carport mit Geräte-/Fahrradraum •Grundstücksgrößen von 235 – 310 qm. Ihre Wünsche können berücksichtigt werden, da Küchen und Bäder noch im Rohbau sind.
Preis: 579.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.530,49 €
wohnglueck.de | 30.11.2022 | vor 522 Tagen
Renovieren Sie gerne? Ideales Haus für Handwerker in Ansbach!
Einfache Ausstattung - Dreifach verglaste Kunstoff-Iso-Fenster. Wir freuen uns Ihnen dieses im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus anbieten zu können. Ganz klassisch finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Küche mit ausreichend Platz für einen eigenen Essbereich sowie das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer. Da sich aktuell das Badezimmer im Keller befindet, müsste man eines der beiden Zimmer zum neuen Badezimmer umbauen. Von Obergeschoss aus kommen Sie auch über eine Treppe zum Dachboden. Hier wurde vor vielen Jahren ein Bereich zu einer Kammer ausgebaut. Leider ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und Bedarf an manchen Stellen ein paar fleißigen Handwerkern, die die Immobilie dann wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Diese Immobilie bietet vielerlei Möglichkeiten sich selbst und die eigenen Vorstellungen von Glück und Wohnen zu verwirklichen. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und auch ein eigener Garten gehört zum Haus dazu. Der Garten liegt unmittelbar neben dem Haus. Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
Preis: 114.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.868,85 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 502 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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