Familienfreundliche Immobilie in Armsheim/Schirmsheim
Sie suchen ein saniertes Haus mit rheinhessischem Flair und viel Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys oder das Homeoffice? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Um die Jahrhundertwende wurde dieses Einfamilienhaus erbaut und vor ca. 15 Jahren liebevoll saniert. Wo immer möglich wurden die alten Sandsteinwände erhalten und der rheinhessische Flair erhalten. Der nicht einsehbare Innenhof bietet Ihnen viel Privatsphäre und einen geschützten Bereich, in dem Ihre Kinder unbeschwert spielen können. Dazu gibt es noch einige Nebengebäude mit praktischen Nutzflächen, wie Waschküche und Heizungsraum. Zusätzlich gibt es noch eine großzügige Garage mit einem großen Vorraum, nicht nur für die Reifen, sondern auch mit viel Platz für alles erdenkliche, was bei einer jungen Familie so anfällt. Doch nun zu den inneren Werten: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit einer geräumigen Diele, dem Wohnzimmer und der Küche. Im Dachgeschoss gibt es dann zwei abgetrennte Bereiche. Einmal mit einem Schlafzimmer und Bad und einen weiteren mit 2 Schlafzimmern, einem Dachstudio und noch einem zusätzlichen Bad. Sie sehen also, viel Platz für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Passt das für Sie? Dann melden Sie sich bei uns. Wir rufen Sie gerne zurück!
Preis: 378.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 555 Tagen
Ein 3-Familienhaus wartet auf Sie in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 45 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Holzdielen Fliesen Eigener Zugang Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Anbau Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 48 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Fliesen Teppichboden Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage. Das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 386 m² großen Grundstück. Das Dreifamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, durch die fortlaufenden Modernisierungen. Es besteht aus drei eigenständigen Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche Platz zum Leben und Wohlfühlen. Diese eignet sich ideal für Familien. Die Dachgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer auf ca. 45 m² eine gemütliche und kompakte Unterkunft. Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Anbau, welche sich im Erdgeschoss befindet. Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie weiteren Wohnraum für beispielsweise Familienangehörige oder als separates Büro. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen drei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht einen kurzen Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie bietet ein attraktives Renditepotenzial und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Die derzeit vermieteten Wohnungen ermöglichen eine regelmäßige Einnahmequelle. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem modernisierten Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 349.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.558,04 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 171 Tagen
4-Zimmer Wohnung mit dem Character eines Einfamilienhauses in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Große Maisonette-Wohnung - Wohnen wie in einem Einfamilienhaus! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen atemberaubende 130 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde es im Jahr 1994 saniert und fortlaufend modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Sowohl der separate Eingang als auch der PKW-Stellplatz verleihen der Immobilie eine angenehme Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Bequemlichkeit. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche, eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die beiden Abstellkammern bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für eine aufgeräumte Wohnung. Die große Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der sehr guten Raumaufteilung können Sie Ihre Möbel individuell platzieren und Ihren Wohntraum verwirklichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und verspricht eine gute Wertsteigerung. Die zentrale und attraktive Lage dieser Wohnung bietet maximale Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufpunkte bequem erreichen können. Das schöne Ort Wallertheim liegt sehr verkehrsgünstig. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich wie in einem Einfamilienhaus fühlen können? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 210.000 € | Größe: 130,09 m² | Preis/m²: 1.614,27 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 171 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit Flair in zentraler Lage von Wallertheim sucht neuen Eigentümer!
2-Zimmer Wohnung Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 45 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Holzdielen Fliesen Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1930. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde z im Jahr 1994 saniert und fortlaufend modernisiert. Das Baujahr 1930 verleiht dem Gebäude einen historischen Charme, der durch den gut erhaltenen Zustand bewahrt wird. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der Eingang zur Wohnung ist separat und gewährleistet somit Privatsphäre. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für den Autobesitzer erhöht. Die Raumgestaltung der Wohnung ist offen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzdielen und Fliesen verleihen der Wohnung eine charmante und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank des Tageslichts eine angenehme Helligkeit. Die Heizungsart erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Lage der Immobilie ist zentral gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die vermietete Immobilie bietet langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Wohnfläche, eine praktische Raumverteilung und eine gute Ausstattung. Die gepflegte Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Der historische Charme des Gebäudes, die gute Lage und die vermietete Option machen dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 85.000 € | Größe: 45,15 m² | Preis/m²: 1.882,61 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 171 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Ortszentrum von Wallertheim!
2-Zimmer Wohnung Anbau Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 48 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Fliesen Teppichboden Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Im Ortszentrum vom schönen Wallertheim steht diese Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für Töpfe und Pfannen. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Der separate Zugang zur Wohnung gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgt ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 saniert und seither kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Lage der Wohnung ist ideal für jeden, der die Vorzüge einer zentralen Wohnlage schätzt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die vermietete Immobilie bietet langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Diese Zweizimmerwohnung im Anbau bietet eine gute Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 79.000 € | Größe: 48,66 m² | Preis/m²: 1.623,51 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 171 Tagen
Charmante Single-Wohnung! 1-Zimmer Appartment in Wallertheim
1-Zimmer Appartment mit Küchenzeile 1. Obergeschoss Kfz-Stellplatz -Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Holzfenster doppeltverglast -Fliesenboden Gaszentralheizung Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 3.000 € Dieses zentral in Wallertheim gelegene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es bietet mit seinen ca. 32 m² den perfekten Rahmen für Singles oder perspektivisch als Kapitalanlege. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, einer kleiner Kochnische und einem Badezimmer mit Badewanne . Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Das Appartement wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 3.000,- € vermietet.
Preis: 60.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 282 Tagen
Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wallertheim!
-Maisonnette-Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Kfz-Stellplatz -Balkon -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss -Fliesen- und Laminatboden Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 6.000 € Diese großzügige geschnittene und helle 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die ca. 73 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich über zwei Etagen des Hauses und bietet aufgrund des Schnitts, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 5 m² großem Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate und abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Das helle Bad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der obere Bereich der Wohnung bietet mit seinen gemütlichen und hellen, ca. 17,14 m² reichlich Raum für ein Kinderzimmer oder Büro. Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 6.000,- € vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 155.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.123,29 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 282 Tagen
3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Wallertheim!
-Maisonnette-Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Kfz-Stellplatz -Balkon -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -Fliesen- und Laminatboden Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 7.200 € Diese großzügige geschnittene und helle 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare, und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die ca. 79 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich über zwei Etagen des Hauses und bietet aufgrund des Schnitts, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 5 m² großem Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Das helle Bad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Der obere Bereich der Wohnung bietet mit seinen gemütlichen und hellen, ca. 19 m² reichlich Raum für ein Kinderzimmer oder Büro. Die gesamte Wohnung wurde 2018 modernisiert. Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 7.200,- € vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 175.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.215,19 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 282 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential im Herzen von Wallertheim!
Doppelhaushälfte rechts: Wohnfläche ca. 100 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Holzdielen Laminat Keller ca. 38 m² Nutzfläche Gartenanteil 2 Pkw-Stellplätze Doppelhaushälfte links: Wohnung EG: Wohnfläche ca. 63 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Wohnung OG: Wohnfläche ca. 60 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Wohnung DG: Wohnfläche ca. 39 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Energiebedarf laut Energieausweis ca. 191,83 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Wohnobjekt besteht aus einem Doppelhaus-Ensemble, welches sich harmonisch in eine gewachsene Wohnlage in Wallertheim einfügt. Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 261 m². Auf dem ca. 684 m² großen Grundstück befinden sich Doppelhaushälften, die ca. im Jahre 1936 erbaut wurden. Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahre 2006 statt. Die rechte Doppelhaushälfte besteht aus einer Wohneinheit von ca. 100 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem Keller. Die linke Doppelhaushälfte beinhaltet zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², bestehend aus zwei Wohnräumen, Küche, Bad und Abstellkammer sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Auch hier befinden sich Kellerräume. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Beheizt wird dieses Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Ein Holzofen befindet sich ebenfalls in der Dachgeschosswohnung sowie sehr schöne, moderne Einbauküchen in allen Einheiten. Die einzelnen Wohnungen zeigen sich in einer freundlichen, offenen und großzügigen Raumgestaltung in der man sich sofort wohlfühlt und verweilen möchte. Auch in der Badgestaltung wurde Wert auf ein geschmackvolles Ambiente gelegt. Zwei getrennte Hofeinfahrten mit ein bis drei Pkw-Stellplätzen und jeweils separaten Zugängen zu allen Wohneinheiten, bieten eine überschaubare Aufteilung. Abgerundet wird dieses Angebot durch große, getrennte Gärten mit sonnigen Grillecken und Platz für einen Pool in den warmen Sommermonaten. Das Wohnkonzept der einzelnen Lebensräumen ist sehr gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 26.760,- € . Lassen Sie sich sehr gerne bei einer Besichtigung vor Ort von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 445.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 1.704,98 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 288 Tagen
Schöne helle 4-Zimmer Wohnung im EG. mit Stellplatz
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviert. Design-Bodenbelag in der Küche, Flur, Diele und ASK. Fliesen in Bad und Küche. Laminat im Wohnzimmer und in den Schlafräumen. Doppelverglaste Sprossen-Fenster. Anschlüsse für Telefon und SAT-Fernsehen. KFZ-Außenstellplatz, dieser ist im Mietpreis enthalten. Genießen Sie das Wohnen in einer großzügigen, schönen und hellen Wohnung. Diese Wohnung im EG. eines Dreifamilienwohnhauses überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Sie betreten ihre neue Wohnung über einen Flur, von dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. In der Wohnung finden Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das große Bad mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und eine separate Abstellkammer.
Preis: 750 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 7,21 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 587 Tagen
Tiny- oder Gästehaus nach Kernsanierung im alten Ortskern!
Kernsanierungsobjekt potential für ein Airbnb Gästehaus ca. 50 m² Wohnfläche ca. 105 m² Grundstück Reihenmittelhaus genehmigter Bauvorbescheid für eine Aufstockung Gasanschluss im Keller vorhanden Dieses circa 1900 erbaute Sanierungsobjekt liegt im Herzen von Flonheim in einer ruhigen Seitenstraße. Auf knapp 50 m² Wohnfläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Traum vom Tiny House, zum Eigennutzen oder auch als Ferienhaus bzw. Airbnb zu verwirklichen. Das zweistöckige Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine Küche in der, Aufgrund der Raumgröße, auch ein Badezimmer integriert werden könnte. Durch den Flur gelangt man in den Garten des circa 105 m² großen Grundstücks mit einem Schuppen, der eine eventuell Ausbaureserve für weitere Wohnfläche bietet. Das Obergeschoss bietet neben einem Zimmer mit circa 16 m² auch einen Speicher, welcher eine weitere Ausbaureserve nach Aufstockung von ca. 21 m² Wohnfläche bietet. Ebenfalls liegt eine positiver Bauvorbescheid für eine Aufstockung vor, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden kann. Ein Gasanschluss liegt im kleinen Keller unter dem Haus an. Nach den erforderlichen Maßnahmen kann hier Ihr Traum vom modernen Tiny House wahr werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 55.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.100 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 309 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus OHNE MAKLER
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1976. Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen Partyraum, eine zusätzliche Gästetoilette und einen Waschraum. Im EG befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die sehr geräumige Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Im OG drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, und ein Bad mit Badewanne. In den Bädern und der Küche ist Fliesenboden verlegt, in den restlichen Räumen befindet sich Dielenboden. Das Grundstück ist 1028 qm groß und verfügt über eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze im Freien, mehrere Nebengebäude (Scheuer, ehem. Zwinger, ehem. Werkstatt, Abstellraum), eine Gartenhütte mit Strom und einen Teich. Die Ölheizung ist von 2012. 2022 wurden sämtliche Stromleitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, sämtliche Holzverkleidungen entfernt, die Wände neu verputzt und gestrichen und der Dielenboden geschliffen und geölt. Das Grundstück würde sich aufgrund seiner Größe und Form auch für den Bau eines zweiten Hauses eignen. Die jetzigen Besitzer behalten sich vor, im Laufe des kommenden Jahres auszuziehen.
Preis: 430.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.134,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 198 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten und einigen Nebengebäuden
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: alleinstehendes Einfamilienhaus sehr großer Garten einige Nebengebäude Gartenhütte und Teich voll unterkellert 2022 wurden sämtliche Stromleitungen erneuert und neue Fenster und neue Haustür eingebaut, neu verputzt, gestrichen und Böden geschliffen und geölt Ölheizung von 2012, besitzt also noch eine hohe Lebensdauer einzugsbereites Objekt, Schönheitsmaßnahmen optional gute Infrastruktur; Kita, Grundschule, weiterführende Schule, Supermarkt, gute Autobahnanbindung, Bahnhof im nächsten Ort Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 mit sehr großem Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden will. Das Grundstück ist 1028 qm groß und verfügt über den Garten, mehrere Nebengebäude (Scheuer, ehem. Zwinger, Werkstatt, Abstellraum), eine Gartenhütte mit Strom und einen Teich. Alter Baumbestand sorgt im Sommer stets für ausreichend Schattenplätze. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Carport und zusätzliche Stellplätze im Freien. Im EG des Hauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die sehr geräumige Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Im OG drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, und ein Bad mit Badewanne. In den Bädern und der Küche ist Fliesenboden verlegt, in den restlichen Räumen befindet sich Dielenboden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen Partyraum, eine zusätzliche Gästetoilette und einen Waschraum. Die Ölheizung ist von 2012. 2022 wurden sämtliche Stromleitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, sämtliche Holzverkleidungen entfernt, die Wände neu verputzt und gestrichen und der Dielenboden geschliffen und geölt. Das Grundstück würde sich aufgrund seiner Größe und Form auch für den Bau eines zweiten Hauses eignen.
Preis: 399.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.836,54 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 103 Tagen
Single Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Dreifach verglaste Fenster Wärmegedämmt mit Naturmaterial Bad mit Wanne und Duschabtrennung Einbauküche 9/23 zzgl. 60 Euro Laminat Korkoptik 2zkbb Single Wohnung Verbrauchserfassung durch: Wasserzähler warm+kalt im Bad Wärmeverteiler an jedem Heizkörper Strom-Zwischenzähler Seitenstraße Ortsrandlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nichtraucher, keine Haustiere, kein Wohnberechtigungsschein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller Wäschetrocknung auch im Garten möglich Besichtigungstermin nach Absprache
Preis: 500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9,26 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 85 Tagen
Großzügiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Flonheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Großteil der Böden haben hochwertiges Echtholzparkett oder sind gefliest. Es gibt kein Wartungsstau. Eine große Einbauküche gehört zum Haus. Geheizt wird mit einer regelmäßig gewarteten Öl-Zentralheizung welche tadellos funktioniert. Hier bietet sich eine einmalige Chance für Sie. Dieses top gepflegte Haus mit großartigen Stilelementen wurde um das Jahr 1880 erbaut und wird sicherlich noch hunderte Jahre bestehen. Das Bauernhaus des ehemaligen Weingutes steht auf einem neu vermessenen 352m² großen Grundstück. Die 256m² des Wohnhauses überzeugen durch hohe Wertigkeit und großzügige hohe Räume. Hier gibt es jede Menge Platz und Potenzial. Alles ist möglich: Familie und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Haus hat insgesamt 10 große Zimmer, 3 Bäder und eine Küche. Sie brauchen noch mehr Platz? Kein Problem! Der Dachboden bietet mit min. 100m² eine großzügige Ausbaumöglichkeit. Der Keller ermöglicht bis zu 45m² Abstellfläche. Bei Bedarf könnten weitere Parkplätze/Baugrundstück und weitere Gebäude zusätzlich erworben werden. Der sonnige Innenhof lädt für eine ungestörte gemütliche Zeit draußen ein. Dieser würde sich auch in einen Garten umgestalten lassen, wenn lieber ein Garten gewünscht ist.
Preis: 499.000 € | Größe: 256 m² | Preis/m²: 1.949,22 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 528 Tagen
Modernisierte Hofreite mit Scheune direkt von der Eigentümerin zu verkaufen
Balkon, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Wir verkaufen unsere zentral gelegene, “top fitte” Hofreite mit 4 Zimmern, Küche Bad, Gäste WC und einem Außen WC. Das Einfamilienhaus mit Hof, kleinem Garten und Scheune bietet vielen Nutzungsmöglichkeiten. Erbaut wurde das Anwesen 1901 auf einem 530qm große Grundstück. Von 2004 - 2018 wurde das gesamte Anwesen liebevoll, fachmännisch saniert und fortlaufend renoviert und in Schuss gehalten. Dementsprechend befindet es sich in einem sehr guten Gesamtzustand und hat keinerlei Sanierungsstau. Dächer und technische Einrichtungen sind in einem sehr guten Zustand, die Nachbarschaft ist sehr nett und aufgeschlossen. Betreten oder befahren Sie den Hof mit pflegeleichtem, kleinen Gartenanteil durch das elektrisch zu öffnende Tor und kommen Sie in einer Angenehmen Mischung aus mediterranen und rustikalen Elementen an. Der Hof bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Kinderspielgeräte. Das Wohnhaus ist durch einen angrenzenden Carport für 2 Fahrzeuge und einen, sich anschließenden kleinen Zusatzraum mit der Scheune verbunden. Das Haupthaus mit 138qm Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche und einem, dem Hof zugewandten Gäste WC. Alle Räume sind sehr gut belichtet und durch die modernen Materialien wirken sie großzügig, warm und hell. Ein absolutes Highlight ist das große Bullaugen Fenster im derzeitigen Schlafzimmer. Von diesem Zimmer aus können Sie den, dem Garten zugewandten Balkon, durch ein großzügiges Fenster in der Gaube betreten. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2004. Das Haus ist nicht unterkellert. Die 12 x 12 Meter große Scheune bietet reichlich Platz als Lagerfläche oder für andere Nutzungsszenarien oder Erweiterungen. Betritt man die Scheune durch das große Holztor gelangt man links in einen mit ca. 30qm sehr großzügigen, mit Fliesen belegten, derzeit als Partyraum genutzten Raum mit Kappendecke und Kaminofen. Der Partyraum hat eine Verbindungstür zur nebenan gelegenen Sauna mit Kappendecke und warmem Holzboden. Rechts neben dem Scheunentor schließt sich ein, mit 32qm sehr großzügiger, heller, hoher Büroraum an. Durch die Glasschiebetür hat man direkten Zugang/Blick in den Hof und Gartenbereich. Der Büroraum ist komplett gefliest und wird bei Bedarf elektrisch beheizt. Derzeit wird dieser Raum als Unterrichtsraum für ca. 16 Personen genutzt. Entdecken Sie vielen weitere charmante Details bei einer persönlichen Besichtigung. Wir verkaufen das Anwesen schweren Herzens zu einem Mindestgebot von 430.000 Euro im Bieterverfahren, da wir den großzügigen Platz altersbedingt nicht mehr benötigen.
Preis: 430.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 666 Tagen
Provisionsfrei für Käufer ! Gelegenheit ! Einzigartiges Drei-Familienhaus in super Lage !
240 m² Wohnfläche 61 m² Nutzfläche Einbauküche tolles sonniges Grundstück mit 806 m² in bester und gleichzeitiger ruhiger Lage 1000 Liter Zisterne 2 Einzelgaragen 6 Stellplätze mögliche Gesamtmieteinnahme netto kalt im Jahr ca. 26.000 Euro EG: 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Tageslichtbad, Gäste-WC, 3 sehr schöne Kellerräume als Nutzfläche deklariert ca. 61m² aber aufgrund der 2,65m Raumhöhe auch als Wohnfläche nutzbar, Terrasse, toller Garten. OG: 75 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum, Terrasse UG: 36 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² in wunderschöner Lage von Sulzheim. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 129 m². Sie erstreckt sich über 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Übergang zum 806 m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet das nötige Ambiente für besondere Anlässe und Gäste. Die Wohnung hat zusätzlich noch 3 Kellerräume mit einer Nutzfläche von ca.61m², die auch als Wohnraum oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat mit ihren 2 Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe von ca. 36 m². Die Einheit ist zurzeit für eine Netto-Kaltmiete von 410,-€ vermietet. Zu der Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Größe von ca. 75 m² gehört eine Südterrasse mit einer angenehmen Größe. Hier hat man die Möglichkeit sich nach dem Alltagsstress zurückzuziehen und zu entspannen. Die Wohnung war bis Dezember 2022 für eine Netto-Kaltmiete von 700,-€ vermietet. Die Möglichkeit alle drei Wohnungen oder zwei der Wohnungen mit wenigen Handgriffen miteinander zu verbinden ist gegeben. Man kann aber auch zwei Einheiten vermieten und sich bei der Finanzierung unterstützen lassen. Das Objekt bietet mit seiner Größe sehr interessante Möglichkeiten für Familien, die sich ein Mehrgenerationenhaus immer erträumt haben. Auch für Familien, die eine Kapitalanlage suchen, ist diese Immobilie eine tolle Gelegenheit. Ebenfalls ist es natürlich möglich, Wohnen und Arbeiten perfekt in einem Haus zu kombinieren. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Mit den 2 Garagen und den 6 Stellplätzen vor dem Haus ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Außenanlage mit den Stellplätzen wurde auch in diesem Zuge neu angelegt. Die Einliegerwohnung wurde aus Respekt der Prvatsphäre des Mieters gegenüber nicht fotografiert. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 525.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.187,50 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 218 Tagen
Kapitalanleger, Eigennutzer und Mehrgenerationenfamilien aufgepasst!
233 m² Wohnfläche tolles sonniges Grundstück mit 806 m² in bester und gleichzeitiger ruhiger Lage 2 Einzelgaragen 6 Stellplätze mögliche Gesamtmieteinnahme netto kalt im Jahr ca. 26.000 Euro EG: 124 m², 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 3 sehr schöne Kellerräume mit Zimmerhöhe im Untergeschoss, Terrasse, toller Garten OG: 72 m², 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Terrasse UG: 36 m², 2 Zimmer, Küche, Bad Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 233 m² in wunderschöner Lage von Sulzheim. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 124 m². Sie erstreckt sich über 4 helle Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einer schönen Terrasse mit Übergang zum 806 m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet das nötige Ambiente für besondere Anlässe und Gäste. Die Wohnung hat zusätzlich noch 3 Kellerräume, die auch als Wohnraum oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Wohnung im Untergeschoss hat mit ihren 2 Zimmern, Küche und Bad eine ansprechende Größe von ca. 36 m². Die Einheit ist zurzeit für eine Netto-Kaltmiete von 410,-€ vermietet. Zu der Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit einer Größe von ca. 71 m² gehört eine Südterrasse mit einer angenehmen Größe. Hier hat man die Möglichkeit sich nach dem Alltagsstress zurückzuziehen und zu entspannen. Die Wohnung war bis Dezember 2022 für eine Netto-Kaltmiete von 650,-€ vermietet. Das Objekt bietet mit seiner Größe sehr interessante Möglichkeiten für Familien, die sich ein Mehrgenerationenhaus immer erträumt haben. Auch für Familien, die eine Kapitalanlage suchen, ist diese Immobilie eine tolle Gelegenheit. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz vorhanden. Mit den 2 Garagen und den 6 Stellplätzen vor dem Haus ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Die Außenanlage mit den Stellplätzen wurde auch in diesem Zuge neu angelegt.
Preis: 529.000 € | Größe: 233,22 m² | Preis/m²: 2.268,24 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 246 Tagen
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