3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Wallertheim!
-Maisonnette-Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Kfz-Stellplatz -Balkon -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -Fliesen- und Laminatboden Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 7.200 € Diese großzügige geschnittene und helle 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare, und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die ca. 79 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich über zwei Etagen des Hauses und bietet aufgrund des Schnitts, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 5 m² großem Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Abstellkammer. Das helle Bad auf dieser Etage ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Der obere Bereich der Wohnung bietet mit seinen gemütlichen und hellen, ca. 19 m² reichlich Raum für ein Kinderzimmer oder Büro. Die gesamte Wohnung wurde 2018 modernisiert. Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 7.200,- € vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 175.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.215,19 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 268 Tagen
Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wallertheim!
-Maisonnette-Wohnung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss Kfz-Stellplatz -Balkon -Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss -Fliesen- und Laminatboden Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 6.000 € Diese großzügige geschnittene und helle 3-Zimmer Maisonnette-Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die ca. 73 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich über zwei Etagen des Hauses und bietet aufgrund des Schnitts, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 5 m² großem Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate und abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Das helle Bad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der obere Bereich der Wohnung bietet mit seinen gemütlichen und hellen, ca. 17,14 m² reichlich Raum für ein Kinderzimmer oder Büro. Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1994 beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 6.000,- € vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 155.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.123,29 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 268 Tagen
Charmante Single-Wohnung! 1-Zimmer Appartment in Wallertheim
1-Zimmer Appartment mit Küchenzeile 1. Obergeschoss Kfz-Stellplatz -Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Holzfenster doppeltverglast -Fliesenboden Gaszentralheizung Jahresnettokaltmiete zur Zeit von 3.000 € Dieses zentral in Wallertheim gelegene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es bietet mit seinen ca. 32 m² den perfekten Rahmen für Singles oder perspektivisch als Kapitalanlege. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und liegt in einem Innenhof eines großen Anwesens. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, einer kleiner Kochnische und einem Badezimmer mit Badewanne . Ein eigener PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses tolle Angebot ab. Das Appartement wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zurzeit ist die Wohnung mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 3.000,- € vermietet.
Preis: 60.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 268 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potential im Herzen von Wallertheim!
Doppelhaushälfte rechts: Wohnfläche ca. 100 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Holzdielen Laminat Keller ca. 38 m² Nutzfläche Gartenanteil 2 Pkw-Stellplätze Doppelhaushälfte links: Wohnung EG: Wohnfläche ca. 63 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Wohnung OG: Wohnfläche ca. 60 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Wohnung DG: Wohnfläche ca. 39 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Holzdielen Laminat Eigener Zugang Keller Gartenanteil Energiebedarf laut Energieausweis ca. 191,83 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Wohnobjekt besteht aus einem Doppelhaus-Ensemble, welches sich harmonisch in eine gewachsene Wohnlage in Wallertheim einfügt. Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 261 m². Auf dem ca. 684 m² großen Grundstück befinden sich Doppelhaushälften, die ca. im Jahre 1936 erbaut wurden. Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahre 2006 statt. Die rechte Doppelhaushälfte besteht aus einer Wohneinheit von ca. 100 m² mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem Keller. Die linke Doppelhaushälfte beinhaltet zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², bestehend aus zwei Wohnräumen, Küche, Bad und Abstellkammer sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Auch hier befinden sich Kellerräume. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Beheizt wird dieses Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Ein Holzofen befindet sich ebenfalls in der Dachgeschosswohnung sowie sehr schöne, moderne Einbauküchen in allen Einheiten. Die einzelnen Wohnungen zeigen sich in einer freundlichen, offenen und großzügigen Raumgestaltung in der man sich sofort wohlfühlt und verweilen möchte. Auch in der Badgestaltung wurde Wert auf ein geschmackvolles Ambiente gelegt. Zwei getrennte Hofeinfahrten mit ein bis drei Pkw-Stellplätzen und jeweils separaten Zugängen zu allen Wohneinheiten, bieten eine überschaubare Aufteilung. Abgerundet wird dieses Angebot durch große, getrennte Gärten mit sonnigen Grillecken und Platz für einen Pool in den warmen Sommermonaten. Das Wohnkonzept der einzelnen Lebensräumen ist sehr gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 26.760,- € . Lassen Sie sich sehr gerne bei einer Besichtigung vor Ort von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 445.000 € | Größe: 261 m² | Preis/m²: 1.704,98 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 274 Tagen
Wohnen in der Rheinhessischen Toskana
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren liebevoll vom Dachgeschoss bis hin zum Kellergeschoss neu saniert und renoviert. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut sowie Fachmännisch neu gedämmt. Weiterhin wurden zwei große Dachfenster eingebaut. Eine hochwertige neue Einbauküche wurde vor 3 Jahren in die offen liegende Küche von einer Fachfirma einbauen lassen.Fast alle Zimmer sind mit neuem Laminat und Fliesen ausgestattet . Das Tageslichtbad mit Badewanne im Untergeschoss wurde vor 5 Jahren entkernt sowie saniert und modenisiert. Das Tageslichtbad mit Begehbarer( Dusche 1,50 x 1,20 m ) ist kurz vor der Vollendung der Sanierungsarbeiten. Alles Neu. Der Balkon wurde vor ca. 4 Wochen mit neuen WPC Terrassendielen ausgestattet. Energiepass(Verbrauchsnachweis) ist in Arbeit. Das Haus ist eine Massivbau Doppelhaushälfte in Hanglage auf 300 m2 großem Grundstück in sehr ruhiger Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Auf drei Etagen erstrecken sich 170 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer sowie offener Küche, zwei Tageslichtbäder und Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Kellerraum. Im Kellerraum befindet sich die Heizungsanlage die mit Heizöl versorgt wird. Das Gebäude hat in Südlage eine Terrasse mit angrenzendem eingewachsenem Garten sowie einen großen Balkon. Weiterhin befindet sich ein PKW Abstellplatz direkt am Haus. Das im Jahr 1982 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Anwohnerstraße mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr.
Preis: 450.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.647,06 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 629 Tagen
MANDAHAUS deluxe
Balkon, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sie finden wesentlich weiter reichende Informationen auf der Projektwebseite: https://www.mandahaus.com Ein Video zum Grundstück und der näheren Umgebung finden Sie unter diesem nachfolgenden LINK bei YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=zGZVmMDGGlE Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie dieses „MANDAHAUS deluxe“ auf einem Erbpachtgrundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie für das Objekt bereit sind, zu zahlen. Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir das „MANDAHAUS deluxe“ für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie. Der Mindestgebotspreis für dieses „MANDAHAUS deluxe“ liegt bei € 198.000. Die Angebotsabgabe muss bis zum 31.03.2022 (eingehend bei uns bis 24:00 Uhr) erfolgen. Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per eMail an info@mandahaus.com, oder mit der Post, an MANDAHAUS GbR, In der Eisel 2, D- 55411 Bingen am Rhein senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Preis: 198.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 798 Tagen
Ein 3-Familienhaus wartet auf Sie in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 45 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Holzdielen Fliesen Eigener Zugang Pkw-Stellplatz 2-Zimmer Wohnung Anbau Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 48 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Fliesen Teppichboden Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage. Das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² befindet sich auf einem ca. 386 m² großen Grundstück. Das Dreifamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, durch die fortlaufenden Modernisierungen. Es besteht aus drei eigenständigen Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Eine große Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche Platz zum Leben und Wohlfühlen. Diese eignet sich ideal für Familien. Die Dachgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellkammer auf ca. 45 m² eine gemütliche und kompakte Unterkunft. Sie ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Anbau, welche sich im Erdgeschoss befindet. Mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie weiteren Wohnraum für beispielsweise Familienangehörige oder als separates Büro. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen drei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht einen kurzen Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie bietet ein attraktives Renditepotenzial und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Die derzeit vermieteten Wohnungen ermöglichen eine regelmäßige Einnahmequelle. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem modernisierten Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 349.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.558,04 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 157 Tagen
4-Zimmer Wohnung mit dem Character eines Einfamilienhauses in Wallertheim!
4-Zimmer Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss: Wohnfläche ca. 130 m² Diele und Treppenaufgang Bad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche mit Einbauküche Wohnzimmer Zwei Kinderzimmer Zwei Abstellkammern Fliesen Laminat Pkw-Stellplatz Keller ca. 19 m² Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Große Maisonette-Wohnung - Wohnen wie in einem Einfamilienhaus! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen atemberaubende 130 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde es im Jahr 1994 saniert und fortlaufend modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Sowohl der separate Eingang als auch der PKW-Stellplatz verleihen der Immobilie eine angenehme Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und Bequemlichkeit. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche, eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die beiden Abstellkammern bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgen für eine aufgeräumte Wohnung. Die große Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet und zum Entspannen einlädt. Dank der sehr guten Raumaufteilung können Sie Ihre Möbel individuell platzieren und Ihren Wohntraum verwirklichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und verspricht eine gute Wertsteigerung. Die zentrale und attraktive Lage dieser Wohnung bietet maximale Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Anlaufpunkte bequem erreichen können. Das schöne Ort Wallertheim liegt sehr verkehrsgünstig. Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie sich wie in einem Einfamilienhaus fühlen können? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 210.000 € | Größe: 130,09 m² | Preis/m²: 1.614,27 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 157 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit Flair in zentraler Lage von Wallertheim sucht neuen Eigentümer!
2-Zimmer Wohnung Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 45 m² Flur Bad mit Badewanne Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Holzdielen Fliesen Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1930. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde z im Jahr 1994 saniert und fortlaufend modernisiert. Das Baujahr 1930 verleiht dem Gebäude einen historischen Charme, der durch den gut erhaltenen Zustand bewahrt wird. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der Eingang zur Wohnung ist separat und gewährleistet somit Privatsphäre. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für den Autobesitzer erhöht. Die Raumgestaltung der Wohnung ist offen und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzdielen und Fliesen verleihen der Wohnung eine charmante und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank des Tageslichts eine angenehme Helligkeit. Die Heizungsart erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die Lage der Immobilie ist zentral gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die vermietete Immobilie bietet langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Wohnfläche, eine praktische Raumverteilung und eine gute Ausstattung. Die gepflegte Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Der historische Charme des Gebäudes, die gute Lage und die vermietete Option machen dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 85.000 € | Größe: 45,15 m² | Preis/m²: 1.882,61 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 157 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Ortszentrum von Wallertheim!
2-Zimmer Wohnung Anbau Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 48 m² Bad mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Abstellkammer Fliesen Teppichboden Eigener Zugang Pkw-Stellplatz Gaszentralheizung Energiebedarf laut Energieausweis ca. 214,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Im Ortszentrum vom schönen Wallertheim steht diese Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für Töpfe und Pfannen. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Der separate Zugang zur Wohnung gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Für Komfort und Bequemlichkeit sorgt ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 saniert und seither kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Lage der Wohnung ist ideal für jeden, der die Vorzüge einer zentralen Wohnlage schätzt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die vermietete Immobilie bietet langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite. Diese Zweizimmerwohnung im Anbau bietet eine gute Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich kennenzulernen. Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Sprechen Sie uns diesbezüglich an, unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei sehr gerne weiter. Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 214,70 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: G - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Preis: 79.000 € | Größe: 48,66 m² | Preis/m²: 1.623,51 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 157 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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