Kapitalanleger/selbstgenutzt: EG ETW mit EBK, eigenem Keller und Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: keine Maklerprovision (Ersparnis 7.500 EUR) barrierefreie Wohnung, rollstuhlgeeignet Einbauküche von 2022 Badmöbel von 2022 exklusiver, großer Keller mit 55m² perfekt geeignet für Hobby und Lagerräume mit zwei Toiletten eigener Garten mit Sondernutzungsrecht Videosprechanlage Smartlock (auf Wunsch) Rollläden (größtenteils elektrisch) Die Immobilie befindet sich als einzige Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 4 Parteienhauses. Die Vorteile der Wohnung in Kurzform: keine Maklerprovision (Ersparnis 7.500 EUR) barrierefreie Wohnung, rollstuhlgeeignet Einbauküche von 2022 Badmöbel von 2022 exklusiver, großer Keller mit 55m² perfekt geeignet für Hobby und Lagerräume mit zwei Toiletten eigener Garten mit Sondernutzungsrecht Videosprechanlage Smartlock (auf Wunsch) Rollläden (größtenteils elektrisch) Die EG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1970 und wurde 2021 von einer Apotheke zu einer Wohnung umgebaut. Die Ölzentralheizung wurde bereits auf einen zukunftssicheren Fernwärmeanschluss umgestellt. Die anderen Eigentümer bewohnen die Wohnungen selbst mit zwei älteren Pärchen im 1. OG und einer Familie mittleren Alters, mit zwei Kindern, im 2. OG. Die Wohnung ist seit 01.05.2022 vermietet an ein Pärchen und erwirtschaftet 760 EUR Kaltmiete. Das Hausgeld beträgt 420 EUR. Die Leitungen in der Wohnung für Wasser, Elektro und Heizung wurden im Jahr 2021 erneuert. Aus dem Wohnungsflur mit modernem Fliesenboden, sind die anderen Räume direkt erreichbar. Die hellen, großen Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die tlw. abgesetzte Zimmerdecke verleiht dem Raum Größe und ein edles Aussehen und lässt sich sehr einfach mit indirekter Beleuchtung ausstatten. Das Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Garten, durch ein 6m breites Fenster, ist mit Echtholzdielenboden ausgestattet und führt direkt in den offenen Küchenbereich, mit Einbauküche, inkl. Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion, ausgestattet mit Fliesenboden. Das Badezimmer ist gefliest und besticht durch die geräumige, ebenerdige Dusche. Der im Innenhof gelegene Garten bietet aktuell noch Raum zur Selbstverwirklichung. Das Haus ist insgesamt gepflegt und es sind keine Instandhaltungsmaßnahmen geplant.
Preis: 210.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 82 Tagen
Etagenwohnung in 52499 Baesweiler, Am Muldenpfad
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, 10 Einheiten, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 10.063%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia undefined Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 52.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 800 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 163 Tagen
Charmantes Wohlfühlhaus auf Sonnengrund in ruhiger Lage von Baesweiler
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine Wohnfläche von mehr als ca. 112 m² und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 244 m². Der schön angelegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein – ein wahrer Ort zum Wohlfühlen. Die durchdachte Aufteilung der Räume mit drei Schlafzimmern macht dieses Haus besonders familienfreundlich und der helle Wohn-/Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Haus zu sichern. Zögern Sie nicht und nehmen Sie gleich Kontakt auf! ENTFERNUNGEN Kindergarten: ca. 0,45 km Grundschule: ca. 0,45 km Gymnasium: ca. 1,30 km Gesamtschule: ca. 5,00 km Park: ca. 0,50 km Autobahn: ca. 6,90 km WEITERE LEISTUNGEN Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/72196651.
Preis: 249.900 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.082,50 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 176 Tagen
Paket: Großzügige Gewerbefläche, Zweifamilienhaus und Baugrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Diese attraktive Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Das Angebot bezieht sich auf insgesamt drei Flurstücke mit folgenden Gegebenheiten: Flurstück 1056 mit ca. 410 m² Grundstücksfläche: Dieses Grundstück ist mit einer Gewerbefläche, sowie einem Zweifamilienhaus und zwei Garagen bebaut. Bei der in ca. 1959 erbauten Gewerbefläche handelt es sich um ein ca. 434 m² großes Fitnessstudio, welches sich über zwei offene, massive Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommt ein ca. 150 m² Kellerbereich der als Sauna, Umkleide und Dusch- und Toilettenbereich genutzt ist. Das Studio ist mit einer fast durchgehenden Fensterfläche zur Straßenseite ausgestattet und somit sehr hell. Eine Nutzung als Büro, Atelier oder Umnutzung zu Wohnraum ist denkbar. Das Zweifamilieneckhaus wurde in ca. 1953 errichtet. Es bietet zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 123 m². Davon verteilen sich ca. 70 m² auf die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG und ca. 53 m auf die 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung im 1.OG verfügt über eine großzügige Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Bei der Wohnung im 2. OG besteht leichter Renovierungsbedarf. Beide Wohnungen sind kurzfristig bezugsfrei. Die Immobilie wurde über die Jahre saniert. Folgende Arbeiten sind durchgeführt worden: Fenster: ca. 2000 Leitungen: ca. 1991 Heizung: ca. 2015 Sanitär: ca. 2000 Böden/Decken: ca. 2016 Das Inventar des Fitnessstudios kann nach Absprache übernommen werden. Flurstück 320 mit ca. 608 m² Grundstücksfläche: Flurstück 201 mit ca. 281 m² Grundstücksfläche: Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke sind derzeit als Parkplätze genutzt und liegen gegenüber der Gewerbefläche. Die Grundstücke können grundsätzlich mit einem Mehrparteiengebäude bebaut werden. Dies ist jedoch nochmals mit dem Bauamt abzustimmen. Die Grundstücke sind zur Straße ausgerichtet und gut anfahrbar.
Preis: 849.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 6.902,44 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 395 Tagen
Lass die Sonne in dein Leben!
Die gesamte Immobilie wurde ca. 1957 in solider Massivbauweise errichtet und ca. 1981-1984 durch einen großen Anbau erweitert. In den Jahren der Anbauerweiterung wurde am Haus eine vollständigen Sanierung der meisten Gewerke durchgeführt. Hierzu zählen Leitungen, Elektrik, Fassade, Dämmung und einiges mehr. Seither wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Auf folgende Highlights können Sie sich freuen: Modernes Bad mit bodentiefer Dusche (ca. 2015) Parkettböden im Wohnbereich (ca. 2007) Verklinkerte Fassade inklusive Dämmung doppelte Isolierverglasung Fußbodenheizung im Badezimmer Kamin im Wohnbereich Das Haus wird über eine zentrale Ölheizung mit 3 x 2000 L Tanks beheizt. Das Warmwasser wird über einen zentralen Boiler aufbereitet. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Es befindet sich eine zusätzliche Satellitenschüssel auf dem Dach. Der Wohnbereich wurde mit Echtholzparkett ausgestattet; für die Sanitär- und sonstigen Wohnbereichen wurden helle, pflegeleichte Fliesen gewählt. Wir freuen uns, Ihnen das Haus vor Ort zeigen zu dürfen!
Preis: 279.500 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.540,91 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 438 Tagen
Leben und genießen im Herzen der Stadt
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine Gasetagenheizung sichert Ihren Wärmebedarf. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit pflegeleichtem, hellen Laminat ausgestattet Das Badezimmer ist hell gefliest Im Keller steht den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ihre neue, attraktive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Baesweiler. Vom Empfang gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier werden Sie sich wohl fühlen und Kraft für Ihre nächsten Herausforderungen schöpfen Die Küche ist offen gestaltet und an den Wohnessbereich angebunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Das Familienbad mit Duschwanne befindet sich rechts vom Empfang. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 420Euro/Monat Nebenkosten230Euro/Monat Kaution 650Euro
Preis: 420 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 6,46 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 466 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Baesweiler Loverich
Familienfreundliches 4-Zimmer-Wohnhaus auf ca. 340 m² Wohlfühlgrund in super Lage von Baesweiler Loverich. Auf diesem ca.340 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Ca.151 m² Wohnvergnügen, 4 Zimmer (incl. Wohnzimmer), eine Küche, ein Tageslicht Bad, eine Terrasse sowie eine Garge plus Stellplatz bieten Ihrer Familie genügend Platz. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller ein zusätzliches Zimmer (Büro, Hobby...) und ein BAd zur Verfügung. Der ausgefallene Gundriss wird auch Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 395.000 € | Größe: 151,45 m² | Preis/m²: 2.608,12 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 540 Tagen
Neuwertige Doppelhaushälfte für die junge Familie in bester Lage von Baesweiler Loverich
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Baesweiler Loverich. Ca. 133 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 385m² großen spiel- und relax Grundstück bieten viel Platz für Ihr Familienglück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 2015 erbaut und bietet nebenbei auch noch eine Garage, zwei Stellplätze und einen großzügigen Garten. Fünf Zimmer, ein modernes Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC, eine große Terrasse mit wunderschönem Garten, eine Garage und zwei Stellplätze für Autos, spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wider. Eine voll ausgestattete moderne offene Küche ist im Preis bereits enthalten. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung trägt zur Energieeffizienz bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposee mit vielen Fotos.
Preis: 475.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 554 Tagen
" Was für ein Lebens(t)raum "
• Die Ausstattung Ihrer Liegenschaft ist im Jahre 1994 kernsaniert. • Die Bauweise ist massiv und sehr hochwertig. • der Grundriss modern, hell und ansprechend, • Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt. • Die Liegenschaft ist ganz besonders, sehr gepflegt und stilvoll. •Eine Zentrale Treppe führt Sie in alle Räumlichkeiten Ihrer Liegenschaft. Modernisierungen / Sanierungen 1994: Dachflächenfenster neu 1994: Elektrik neu 1994: Wasserleitungen neu 1994: Abwasserleitungen neu 2019: Heizungsleitungen neu 1994: Bäder neu 1994: Fenster neu 1994: Türen neu 1994: Böden neu 1994: Terrassenboden neu 2019: Gastherme neu 1994: Heizkörper neu 1994: Gäste-WC neu Böden • Die Wohnküche wie die restlichen Böden sind mit hellen qualitativen Vinyl oder Laminatböden ausgelegt. • Für den Wohn- und Essbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden gewählt und mit einer Fußbodenheizung ausgelegt. •Das Obergeschoss wurde mit einem Laminatboden ausgelegt. •Das Dachgeschoss wurde mit einem Laminatböden ausgelegt. •Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Waschbecken und ein Hänge-WC. es ist deckenhoch schwarz weiß gefließt • mit Klarglaswand als Dusche zu gebrauchen. •Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. •Deckenhoch plazierte helle Fliesen sorgen für modernes Ambiente. •Ein designorientierter Durchbruch zur Essecke sorgt für schöne Lichtverhältnisse und ein offenes und großzügiges Raumgefühl. •Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten ausgestattet. •Das gesamte Objekt ist mit weißen Türen und Zargen ausgestattet •Schalter- und Steckersysteme sind ebenfalls weiß. •In die Decke integrierte Spots sorgen in vielen Bereichen für angenehme Lichtverhältnisse. •Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist insgesamt 241 qm groß. •Zur Immobilie gehören ein Garten, eine überdachte sowie eine gefließte Terrasse angrenzend den Wohnbereichen im Erd-und Obergeschoss. •Ein Holzschuppen bechmückt Ihre Liegenschaft. Heizung/Technik • Alle Wasseranschlüsse beinhalten Kalt sowie Warmwasser. •Die Gastherme mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2019 neu installiert. •Ein Kaminschacht existiert im Mauerwerk. •Alle Fenster sind zweifach verglast,sie besitzen Kunststoffrahmen sowie elektrisch zu bedienende Rollläden •Internet: Glasfaser •Sat-TV: in allen Räumen vorhanden • Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie stets von den Eigentümern bewohnt und instandgehalten. | • | Eckdaten im Überblick | • | ca. 241 m² Grundstück ca. 185,00 m² Wohnfläche ca. 60,00 m² Terrassenflächen (1/2 Ansatz bei der Wohnfläche Ein Stellplatz befindet sich direkt an Ihrer Liegenschaft ca. Nutzfläche 60,00m² | • | Unterkellerung | • | Die Immobilie ist vollunterkellert, hier finden Sie geflieste Kellerräum, einen Vorratskeller, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungskeller.
Preis: 549.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.967,57 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 565 Tagen
Baesweiler-Oidtweiler - Exklusive Doppelhaushälte in ruhiger Lage
Zum Schutz von Privatsphäre und Ruhe der Hausbewohner, bitten wir um Verständnis, dass Interessenten für einen ersten Eindruck nicht am Objekt klingeln oder Fotos vom Haus schießen sollen. Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 329 m². Das vollunterkellerte Massivhaus ca. im Jahre 2000 erbaut, bietet ca. 162,69 m² Wohnfläche sowie ca. 89,73 m² Nutzfläche, in begehrter Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Gartenfläche von ca. 120 m² mit östlicher Ausrichtung können Sie und Ihre Familie es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Ebenfalls ist ein Erdtank im Boden verbaut, welcher als Zysterne fungieren könnte oder ggfs. mit Erdöl befüllt werden kann. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in Ihr kleines Gartenparadies. Ebenfalls ist ein Mähroboter inklusive. Das Erdgeschoss auf ca. 91,07 m² bietet eine großzügige Diele, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer, sowie ein weiteres großflächiges Zimmer, welches nach Bedarf in zwei geteilt werden könnte, außerdem befindet sich auf dieser Ebene das großzügige Bad, ausgestattet mit Badewanne. Das beheizte Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum; ein weiteres Badezimmer, ein kleines Büro sowie einen Hobbyraum/ Partyraum mit vollwertiger Bar inkl. Zubehör. ++ MODERNISIERUNGEN ++ 2017 – Außenanlage (Terrasse gefliest, elektrische Markise) 2021 – Fliegengitter - Terrasse sowie in den Schlafzimmern 2021 – Klimaanlage, Möglichkeit warm sowie kalt Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Dach ist mit glasierten Tonziegeln bedeckt. Die Dachgauben sind mit Schiefer verkleidet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos, sobald uns diese vom Fotografen vorliegen. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen; sobald uns dieser vorliegt. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151/ 19624870
Preis: 598.000 € | Größe: 162,69 m² | Preis/m²: 3.675,70 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 577 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruiger Lage von Baesweiler
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Familienfreundliches 4-Zimmer-Wohnhaus auf ca. 185 m² Wohlfühlgrund mit noch mehr Ausbaupotenzial in Baesweiler - Setterich. Auf diesem ca. 185 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Ca.120 m² Wohnvergnügen, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC, eine überdachte Terrasse sowie ein Stellplatz bieten Ihrer Familie genügend Platz. Zudem wurde das DG bereits ausgebaut und kann bei Wunsch als Wohnfläche genutzt werden. Neben dem wunderschönen Ost gelegenen Garten lädt auch die überdachte Terrasse zum Entspannen ein! Der ausgefallene und ausbaufähige Grundriss wird auch Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 610 Tagen
Einfamilienhaus zum verkauf / VB
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Terrasse 2 Bäder mit Tageslicht Gäste WC mit Tageslicht 1 Abstellraum 1 Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche und Infrarotkabine Kabel- / Sat -TV Alle Etagen mit Fußbodenheizung Treppe zum Dachgeschoss mit hochwertigem Holzbelag 9 m Garage mit Zugang zum Garten Elektrischer Sektionaltor Dach Speicher KNX Bussystem/Videoanlage Touch Tasten für Beleuchtung/Jalousien und Rollläden PV Anlage Pool 6x3m Bodeneben Be- und Entlüftungsanlage Kaminofen im Wohnzimmer Überdachte, windgeschützte Terrasse Viele Fensterflächen (oft bodentief) Glasfaseranschluss Natursteinoberflächen Wäscheabwurfschacht Rasenbewässerungsanlage Gardena Smart System Rasenmähroboter Gardena Smart System Gartenhaus Automatische Rollladen- und Jalousien Steuerung (über Wetterstation) Garage (mit Zugang zum Abstellraum) Zusätzliche Kfz-Stellgelegenheiten auf der Auffahrt Und vieles mehr.
Preis: 850.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 4.228,86 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 620 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in Baesweiler-Oidtweiler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Grundstücks Fläche 329 qm Wohnfläche 160 qm + Keller 90 qm 4 Zimmer 2 Badezimmer 1 Gäste WC Verfügbar ist das neue Zuhause nach Absprache. Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 gebaut. Zu bieten sind 160 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Über die Diele gelangt man direkt in den offnen Koch- und Esszimmerbereich, so wie das Wohnzimmer, welches durch seine großen Fenster viel Licht und einen tollen Blick in den Garten verschafft. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Über die Terrasse im Garten gibt es einen direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit anliegendem begehbaren Kleiderschrank, ein großes Kinderzimmer, woraus man jedoch auch zwei separater Räume machen könnte, und eine Bad mit großer Badewanne. Des Weiteren besitzt das Haus einen Dachboden, welcher komplett ausbaufähig ist und somit zu einem weiteren Zimmer genutzt werden könnte. Im Keller befinden sich ein Waschraum mit extra Badezimmer, ein weiteres Zimmer, welches momentan als Arbeitszimmer genutzt wird und ein separater Raum für die Hausanschlüsse. Eine große offene Bar mit diversem Zubehör (ist im Kaufpreis enthalten) ist eins der Highlights im Haus. Weitere Infos: Das ganze Haus ist komplett gefliest, bis auf die Schlafzimmer welche mit Teppichboden ausgelegt sind. Eine Klimaanlage wurde im Jahr 2021 eingebaut. Über der Terrasse befindet sich eine Markise. Rasenroboter, ebenfalls von 2021, zur Pflege der Grünanlage. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Alle genannten Details sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Kaufpreis ist auf VB
Preis: 600.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 620 Tagen
Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hier wurde noch auf echte Qualität Wert gelegt! Wohnfläche ca.140m2 Terrasse ca.30m2 Grundstücksgröße ca. 292m2 hochwertige Bauqualität, massiv gebaut und verklinkert Porenbetonmauerwerk mit Fassadendämmung 3-fach Wärmeschutzverglasung elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Räumen Gas-Brennwerttherme unterstützt durch 2-Solar-Flachkollektoren Lunos Lüftung in jedem Zimmer elektrisches Motorschloss mit Fingerscann Marmorfliesen in allen Räumen stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten sehr gute Infrastruktur Nähe zur Natur sonnige Terrasse mit Garten Stellplätze vor dem Haus Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Im beliebten Baesweiler nur wenige Meter vom Feld entfernt befindet sich diese hervorragende, familienfreundliche und mit äußerst großer Sorgfalt geplante Doppelhaushälfte, welche 2020 erbaut wurde. ...wo hat man noch solches Glück? Die Immobilie erfüllt Ihren Wohntraum an anspruchsvolles Wohnen und bietet unter anderem: aktuelle energieeffiziente Haustechnik, eine hochwertige moderne Ausstattung, helle und großzügige Räume mit Lüftungsanlage und vieles mehr... Der großzügige Eingangsbereich wird Sie bereits beim Eintreten in die Immobilie begeistern. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses und gelangen zusätzlich in das erste Obergeschoss. Der großzügige offen gestaltete Grundriss verbindet die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss. Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC sowie der Technikraum mit zusätzlich nützlicher Abstellfläche und den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie auf die nächste Etage des Hauses. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer in Verbindung mit dem Ankleideraum sowie das großzügige Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche. Stellfläche für Ihre Autos gibt es genügend vor dem Haus. Eine neun Meter lange Garage kann noch errichtet werden. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus und ist Bestandteil des Angebots. Möchten Sie mehr erfahren? Schauen Sie sich die Immobilie vor Ort an: Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Preis: 650.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.642,86 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 646 Tagen
Baesweiler Setterich - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
<p>Freistehendes Einfamilienhaus in Baesweiler Setterich sucht neuen Glanz. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche auf einem ca. 543 m² großem Spiel- und Relaxgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz für Ihre Hobbies. Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Tageslichtbad ein beheizter Wintergarten warten auf Ihre kreativen Wohnwünsche. Eine überdachte Terrasse, 1 Garage direkt am Haus und zwei weitere Garagen am Ende des Gartens runden dieses Immobilienangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos.</p>
Preis: 259.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.784,95 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 651 Tagen
Baesweiler Setterich - Freistehendes Wohlfühlhaus in ruhiger Lage
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Baesweiler Setterich. Es erwarten Sie ca. 110 m² Wohnfreude auf einem ca. 421 m² großen Spiel- und relax Grundstück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie im Jahre 2011 fertiggestellt. Energetisch sind Sie hier bestens aufgestellt. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepume und einer Solaranlage mit 5 Peak kann die Zukunft kommen. Die überdachte Terrasse, die überdachte Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, das Gartenhaus für Ihre nächste Gartenparty sind nur wenige Highlights dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie, direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 419.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.809,09 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 671 Tagen
Luxus pur in bester Lage von Baesweiler
Lage: In einer Spielstraße an einem kleinen Waldstück gelegen, welches für ein tolles Ambiente, wie auch ein angenehmes Klima an heißen Sonnentagen sorgt 70 qm große Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) / Sonne bis zum Sonnenuntergang Neue hochwertige Terrassen-Überdachung mit LED-Beleuchtung und integrierter Sonnenschutz-Markise inklusive Windwächter Sehr gepflegter Garten mit Rund-um-Gartenbeleuchtung (2 Leuchtkreise getrennt steuerbar), die auch bei Dunkelheit für ein sehr ansprechendes Ambiente sorgt. Kamin-Ofen (Edelstahlsäule der Marke SCAN) im TV-Bereich Erdwärmeheizung mit passiver Kühlung im Sommer. Die Heizungsanlage besteht aus 2 Wärmepumpen, sodass Heizung und Warmwasser-Aufbereitung unabhängig voneinander agieren Das Haus verfügt über eine weit überdurchschnittliche Elektrik. Steckdosen, Lichtschalter und Deckenleuchten in gehobener, unterschiedlicher Ausführung sind hier bei weitem keine Mangelware. Smart Home: Das Haus verfügt über einen Miniserver, über den wichtige Hausfunktionen “smart” steuerbar sind An den ganz heißen Tagen schaffen Klimaanlagen im EG und im Hauptschlafzimmer im OG ein angenehm kühles Klima. Im Bedarfsfall können die Klimaanlagen auch im Heizbetrieb betrieben werden. Die Klimaanlagen sind wahlweise per Fernbedienung oder auch “smart” steuerbar Ferner verfügt das Haus über eine Zisterne (4.000 Liter-Tank), mit der sowohl Garten als auch die Toiletten bewässert werden können. Neuwertige Sauna mit LED-Ambientebeleuchtung im Keller mit geräumiger Dusche im Saunaraum Neue Photovoltaik-Anlage mit hochwertigen Doppelglas-Modulen, 2 Wechselrichtern und einem Batteriespeicher für optimale Sonnen-Ausbeute (Inbetriebnahme September 2021) Böden: Granit-Fliesen und Laminat in den Schlafzimmern Sat und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer; auch in den Kellerräumen Übergroße Garage Fassaden-Beleuchtung (8 Fassadenstrahler, die das Haus auch bei Dunkelheit wirken lassen) Split-Level Dachgeschoss gedämmt und ausbaubar
Preis: 875.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.723,40 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 701 Tagen
Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler, Settericher Weg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, durchschnittlicher Unterhaltungszustand, teilweise vernachlässigt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 327.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.422,22 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 703 Tagen
provisionsfreies Reiheneckhaus in bevorzugter Lage in Baesweiler-Setterich
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: massive Bauweise, voll unterkellert Fernwärme Zentralheizung Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss Isolierverglasung massive Holzrahmenfenster Die Objekt wurde 1977 erstmalig bezogen und befindet sich in Baesweiler-Setterich gegenüber der Realschule. Die vollunterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und kann je nach Bedarf ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Erstellt wurde das Haus in einer Baujahr typischen, massiven Bauweise. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie zeigt einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste-WC mit Dusche sowie drei Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss. Der Dachboden ist isoliert und mit Holz ausgebaut. Für das dahinter liegende Grundstück ist ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.
Preis: 335.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.427,54 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 746 Tagen
Willkommen mittendrin
Hier wurde noch auf echte Qualität wert gelegt! Bereits während der damaligen Bauphase wurde stets auf eine zeitlose und hochwertige Ausstattung dieses massiv gebauten und verklinkerten Hauses Wert gelegt. Seither wurde es von den Eigentümern liebevoll gepflegt und instandgehalten. Ihr neues Zuhause erfüllt sämtliche Ansprüche an eine solide Bauqualität. Sämtliche Gebäudeteile wurden ausreichend gedämmt. Alle Decken, Böden und Treppen bestehen aus Beton. Erst vor Kurzem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss barrierefrei mit einer begehbaren Dusche und modernen Sanitärelementen ausgebaut. Für die Böden der Wohnbereiche wurde exklusives Echtholzparkett gewählt; für die Eingangs- und Treppenbereiche wurde hochwertiger, heller Marmor verwendet. Das obere Badezimmer sowie der Keller sind größtenteils zeitlos gefliest. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt. Die meisten Räume des Kellergeschosses sind zusätzlich beheizbar. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
Preis: 498.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.055,21 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 840 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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