Exklusive Penthouse-Wohnung im Passivhaus
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Naturholzparkettboden, bodentiefe 3-fach-Verglasung in allen Wohnräumen, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz auf der Südseite, elegante Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Spiegelelementen, Bangkirai-Holzterrasse, Alarm- und Rauchmeldeanlage, Glasfaseranschluss, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Einbauküche, Abstellraum außen Exklusive Penthouse-Wohnung im Passivhaus mit Tiefgarage - hochwertige, innovative Architektur mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen - SolarEis-Speicher-Wärmetauschsystem: im Winter Heizquelle, im Sommer Kühlung - höchster Wohnkomfort: durch die Komfortlüftung frische, saubere Raumluft zu jeder Tageszeit - äußerst geringe CO2-Konzentration - Heizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/(m²a), das ist vergleichbar mit 1,5 l Heizöl/(m²/a) - Wärmerückgewinnung Das gesamte Objekt besteht aus 5 Wohnungen, wovon drei Maisonette-Wohnungen wie Reihenhäuser nebeneinander liegen mit jeweils eigenem Hauseingang und Gartenbereich sowie zwei Penthouse-Wohnungen, die sich im 2. OG darüber befinden.
Preis: 700 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 169 Tagen
Haus mit Herz und Charakter sucht liebevollen Handwerker in top Lage von Geilenkirchen
Charmantes Haus aus dem Jahr 1930 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in diesem zeitlosen Juwel der Baukunst aus dem Jahr 1930! Das massiv errichtete Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Eckdaten: Baujahr: 1930 Massive Bauweise Wohnfläche: ca. 115 m² auf zwei Etagen 4 Garagen, Terrasse, Innenhof und 2 Stellplätze Grundstücksfläche: ca. 485 m² Ruhige Lage zum Hinterhof Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m², aufgeteilt in zwei baugleiche Etagen. Jede Etage verfügt über eine gut durchdachte Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Hier ist es Ihnen überlassen, ob Sie das Anwesen als großzügiges Eigenheim nutzen oder zwei separate Wohneinheiten schaffen möchten. Potenzial entfalten: Mit etwas Fantasie und einer gehörigen Portion Liebe lässt sich aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück formen. Die charmanten Details der Bauzeit sowie die solide Bauweise bieten eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außenbereich: Das Grundstück besticht durch eine Fläche von etwa 485 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Freiraumgestaltung. Eine großzügige Terrasse sowie ein Innenhof laden zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen vier Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung. Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und ist besonders zum Hinterhof hin abgeschirmt. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen und dem Trubel des Alltags entfliehen. Fazit: Dieses Haus aus dem Jahr 1930 vereint den Charme vergangener Tage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim oder als Investition in zwei separate Wohneinheiten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Mit etwas Fantasie und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück erschaffen.
Preis: 175.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.521,74 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 213 Tagen
Barrierefrei - mit Aufzug und großzügiger Dachterrasse
ca 186m² Wohnfläche großes Wohnzimmer praktische Raumaufteilung 2 Badezimmer große Dachterrasse mit ca 40m² Insgesamt 4 große Zimmer Diese barrierefreie Wohnung bietet mit großzügigen 186m² Wohnfläche ein komfortables und altersgerechtes Wohnerlebnis. Davon entfallen rund 12m² auf die Dachterrasse. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die großzügige Balkonterrasse und die helle, offene Raumgestaltung. Die Balkonterrasse bietet die perfekte Gelegenheit, um frische Luft zu schnappen, zu entspannen oder Freunde und Familie zu empfangen. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier geräumige Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Home-Office-Zimmer oder zusätzlichen Gästebereich eignen. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, was ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen garantiert. Die Räume sind stilvoll gestaltet und bieten viel natürliches Licht. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, Berufstätige oder alle, die ein geräumiges und barrierefreies Zuhause in Geilenkirchen suchen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Preis: 950 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 5,11 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 214 Tagen
+ Begeistert Sie mit vielen Highlights +
Das Haus verfügt über Rollläden und eine hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick: Neue PV-Anlage (Aus 2023) Doppelgarage Kamin Dachterrasse in Süd- und Süd-Westausrichtung 2 Badezimmer 2 Terrassen Teich Zwei Terrassen mit Platz für einen Whirlpool Dieses moderne Juwel, erbaut im Jahr 2000, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bietet Platz für gesellige Abende und behagliche Wintertage. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche wird Sie mit ihren modernen Annehmlichkeiten begeistern und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Galerie im Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Homeoffice, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, die individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Vom Esszimmer aus gelangen Sie euf eine große Dachterrasse. Diese ist L förmig gestaltet und somit in die Richtungen Süden und Süd-West ausgerichtet. Im Außenbereich genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf zwei Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen. Der perfekte Ort, um im Sommer zu entspannen oder Outdoor-Aktivitäten nachzugehen. Es gibt einen Grillkamin, einen Teich und einen Aufgang zu der zweiten Terrasse im Hang. Hier steht aktuell ein Wellness-Pool, der auf Wunsch übernommen werden kann. Zu den besonderen Vorzügen dieses Hauses gehört eine neue PV-Anlage, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und langfristig Ihre Energiekosten reduziert. Die hochwertige Verglasung sorgt für angenehme Temperaturen, egal zu welcher Jahreszeit. Bei der Heizung handelt es sich um eine neuwertige Öl-Heizung. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Optional können Sie die Einbauküche und den luxuriösen Whirlpool übernehmen, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Preis: 494.500 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 2.978,92 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 221 Tagen
Wohnen wie Gott in Frankreich
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: siehe Exposé Dieses Anwesen kann man nicht beschreiben - man muss es gesehen und erlebt haben! Ob zu zweit, mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung für Familie, für Pflegepersonal, alles ist hier möglich. Also besichtigen! Die charmante Eigentümerin zeigt und erklärt Ihnen gerne Ihr Lebenswerk! Vollständiges Exposé als pdf beigefügt siehe Exposé Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 610.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 3.193,72 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 228 Tagen
Freistehender Bungalow mit großem Grundstück in bevorzugter Lage von Geilenkirchen Tripsrath
Inmitten einer idyllischen Wohngegend präsentiert sich dieser zeitlose Bungalow aus dem Jahr 1956 in massiver Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 732 qm erhebt sich dieses architektonische Juwel mit einer Wohnfläche von circa 132 qm. Das liebevoll gepflegte Anwesen besticht nicht nur durch seinen zeitlosen Charakter, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den einzigartigen Flair vergangener Zeiten. Besonderheiten des Objekts: Massive Bauweise und zeitloser Charme: Der Bungalow wurde mit Liebe zum Detail und in solider massiver Bauweise errichtet, was sowohl für seine Standhaftigkeit als auch für seinen besonderen Charakter spricht. Geräumiger, voll unterkellerter Grundriss: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ein Duschbad und ein separates WC bieten zudem alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Vielseitig nutzbarer Anbau: Ein Anbau, der ursprünglich als Hobbyraum konzipiert wurde, eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als kreatives Atelier, Heimkino oder Fitnessraum – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Großzügiges Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 732 qm und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Gestalten Sie Ihren eigenen Garten Eden, schaffen Sie gemütliche Sitzbereiche oder nutzen Sie die Fläche für Freizeitaktivitäten und Gartenfeste. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.
Preis: 399.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.022,73 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 239 Tagen
Das was ich will bist Du!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1976 in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus selbst wurde als Architektenhaus von den Eigentümern selbst mit entworfen und besticht mit seinem markanten, einzigartigen Charakter. Im Laufe der Jahre ist das Haus sehr gewissenhaft gepflegt und in notwendigen Fällen modernisiert worden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Energieberater, der für Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan inklusive möglicher Förderungen und Einsparpotentiale erstellt. Die Fenster sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2012 versorgt Ihr Haus mit Wärme. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Die Kunststofftanks fassen 6000 L Heizöl. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Fliesen und Teppichböden. Im Obergeschoss wurden die Teppichböden bereits entfernt, sodass den Käufern die Neuverlegung erleichtert ist. Sämtliche Geschossdecken und Treppen wurden aus solidem Stahlbeton errichtet. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen!
Preis: 369.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.753,73 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 243 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Sauna
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Feinsteinzeugfliesen Einbauschrank im Eingangsbereich, sowie Abstellraum im EG elektrische Rolläden Gaskaminverkleidung aus Marmor Granitplatte in Küche, sowie Küchentheke Sonderangefertigte Sauna mit elektrischer Saunaheizung Whirlpoolwanne Gartenhaus Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen. Das Einfamilienhaus (ohne Einliegerwohnung*) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf großzügige Zimmer. Darunter sind insgesamt drei Schlafzimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer, sowie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer Empore, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie entspannen, Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende vor dem Gaskamin verbringen. Die hochwertige Einbauküche mit offener Küchentheke lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos die hauseigene Sauna, die sich im Obergeschoss im Badezimmer befindet. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Tag und gönnen Sie sich wohltuende Wellness-Momente in der Whirlpoolwanne in Ihrem eigenen Heim. Das Vollbad ist mit zwei Waschbecken ausgestattet, welche für maximalen Komfort sorgen und ein stressfreies Morgenritual für die ganze Familie ermöglichen. Aufteilung EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken Gäste-WC Abstellraum mit Einbauschränken offener Wohn-und Essbereich mit Empore und offener Treppe Einbauküche mit hellgrauen Hochglanzfronten, Granit-Arbeitsplatte und Granit-Theke, die Platz für 4 Personen fasst Terassenzugang Aufteilung OG: Galerie mit offenem Raum als zB. Büro Heizungsraum / Waschraum Vollbad mit Sauna, Dusche, WC, Whirlpoolwanne, zwei Waschbecken und Bidet drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer langer Flur mit Zugang zum großen Dachboden über eine Einschubtreppe zwei Balkone (Zugang von der Galerie, sowie aus zwei Kinderzimmern) *Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und bietet somit die perfekte Möglichkeit, die Eltern nebenan wohnen zu lassen, allgemein Gäste unterzubringen oder ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung zu erzielen. Die Einliegerwohnung umfasst ca. 70m² und ist ebenfalls mit einer eigenen Küche im offenen Wohn- und Essbereich, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Ebenso gibt es ein kleinen Abstellraum, der durch eine Tür zur Garage verbunden ist. Ein überdachter Sitzplatz mit Sicht zum Feld ist ebenso vorhanden. Es ist eine Doppelgarage vorhanden, die jedoch mit einer Zwischenwand (falls gewünscht) getrennt werden kann. Ansonsten gibt es vier weitere Parkplätze auf dem Grundstück.
Preis: 695.000 € | Größe: 244 m² | Preis/m²: 2.848,36 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 252 Tagen
Endlich habe ich meinen Platz im Leben gefunden!
Ihr neues Zuhause wurde ungefähr im Jahre 1976 in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus selbst wurde als Architektenhaus von den Eigentümern selbst mit entworfen und besticht mit seinem markanten, einzigartigen Charakter. Im Laufe der Jahre ist das Haus sehr gewissenhaft gepflegt und in notwendigen Fällen modernisiert worden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Energieberater, der für Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan inklusive möglicher Förderungen und Einsparpotentiale erstellt. Die Fenster sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2012 versorgt Ihr Haus mit Wärme. Über die Heizung wird ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Die Kunststofftanks fassen 6000 L Heizöl. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Fliesen und Teppichböden. Im Obergeschoss wurden die Teppichböden bereits entfernt, sodass den Käufern die Neuverlegung erleichtert ist. Sämtliche Geschossdecken und Treppen wurden aus solidem Stahlbeton errichtet. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen!
Preis: 469.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 341 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Gk-Bauchem
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vollklimatisiert Fußbodenheizung + Zentralheizung Große Garage (gefliest) mit Sektionaltor (Smarthome) E-Rollläden (Smarthome) Neuwertige Küche Pool Keller als "Wohnraum" .................. Sehr geehrte Damen und Herren, es werden nur Anfragen beantwortet die vollständig und eine entsprechende Bonität vorweisen können! Anzeige bitte komplett lesen! Diese gepflegte Doppelhaushälfte (Vollklimatisiert) mit einer Fläche von ca. 150 m² (ohne Terrasse und Garage) und einem Grundstück von ca. 477 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer gefragten Wohngegend von Geilenkirchen-Bauchem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und teilweise möbliert. Die Möblierung und die Küche (Neuwertig) sind im Mietpreis bereits berücksichtigt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Flur (mit Zugang zur Garage) sowie ein Gäste-WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Terrasse und Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC Bidet und Waschbecken mit Unterschrank und Hängeschrank. Der Kellerbereich besteht aus einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Zwei weitere Räume wurden als "Wohnkeller" genutzt und sind beheizt. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, einer neuwertigen Gaszentralheizung, E-Rollläden sowie Fliesen/Laminat und Teppichböden (Obergeschoß) in den Wohnräumen ausgestattet. Die hochwertige Küche mit Geräten lässt keine Wünsche offen. Die pflegeleichte Gartenanlage mit Terrasse/Pool und Süd-/Westausrichtung sowie die große Garage runden das Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete für die Doppelhaushälfte beträgt 1.340 Euro und es ist ab sofort verfügbar. Das Haus wird auf unbestimmte Zeit vermietet, so dass Sie langfristig planen können. Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen: ausreichend Platz, eine gute Ausstattung und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wenn es zum Besichtigung kommt wird eine umfangreiche Prüfung erfolgen, falls Sie damit nicht einverstanden sind, bitte ich von dieser Anzeige abstand zu nehmen.
Preis: 1.340 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 371 Tagen
Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen, Bolleber
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 206m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend undefined Baujahr: 2005 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 486.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 2.359,22 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 393 Tagen
Top Kapitalanlage in bester Lage von Geilenkirchen
Kapitalanleger aufgepasst! Im sehr beliebten Geilenkirchener Zentrum bieten wir Ihnen exklusiv dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 60-80 qm und bieten die optimale Grundlage für eine fortwährende und dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnungen sind teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugen dennoch nicht nur durch den praktischen und durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre sehr zentrale Lage. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet (Kaltmiete ca. 350,- EUR p.m.), ebenso die Gewerbefläche im Erdgeschoss an ein Reisebüro (Kaltmiete ca. 940,10 EUR p.m.). Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 73 qm groß, derzeit leer und kann nach Renovierung sofort wieder vermietet werden. Hierbei sind wir von einer Kaltmiete von ca. 550,- EUR p.m. ausgegangen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und eine große Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 70 qm (Studio nicht eingerechnet) und kann ebenfalls nach Renovierung direkt wieder vermietet werden. Auch hier sind wir von einer Kaltmiete von ca. 550,- EUR p.m. ausgegangen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Bad. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und fordern Sie weiterführende Unterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben in einer gesonderten E-Mail.
Preis: 595.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 2.931,03 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 421 Tagen
Ruhige 3-Zimmer Maisonette Wohnung
Keller, Laminat, Fliesen Angeboten wird eine ruhige und gemütliche 3-Zimmer Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. In der unteren Etage befinden sich das Bad mit Tageslicht, das Wohnzimmer, das Kinder/Bürozimmer und die Küche. Diese ist bereits vollständig ausgestattet, so dass Sie sofort einziehen können. In der oberen Etage befindet sich dann das Schlafzimmer. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 20€ pro Monat vermietet werden. Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum enthalten. Baujahr: 1970 Heizung: Öl Baujahr Heizung: 2002 Stellplatz: Optional 20€ pro Monat Bezugsfrei: ab 1.12.2022 oder nach Vereinbarung Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, so schreiben Sie uns bitte mit folgenden Angaben an: Ihr Name sowie die Anzahl und Name aller einziehender Personen Ihr Email und Handynummer Ihre aktuelle Anschrift Ihr aktueller Arbeitsverhältnis und Nettoverdienst Ihr Wunscheineinzugstermin Die Wohnung ist für Paare oder Singles jeglichen Alters geeignet. Haustiere können leider nicht gestattet werden.
Preis: 450 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8,18 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 545 Tagen
OHNE Käuferprovision: Großes Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus in Gillrath
Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung für einen Termin vor Ort Das große 1-2 Familienhaus verfügt über ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es insgesamt 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer Verwendung finden. Zwischen hinterem Flur und Wohnküche gelangt man über die neuwertige Schiebetür auf die überdachte Terrasse. Über den hinteren Flur erreicht man das ebenerdige, kürzlich erneuerte Duschbad mit ebenerdiger Dusche, sowie die Kammer mit Heizanlage und Waschmaschinenplatz. Die zweite Wohneinheit befindet sich als Maisonettewohnung in den beiden oberen Geschossen. In der ersten Etage steht ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit offener Küche gleich neben dem Wintergarten und direktem Zugang zur schönen Dachterrasse. Von der Dachterrasse gibt es einen eigenen Zugang zum Garten. Über eine Treppe im Wohnzimmer geht es ins Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Abstellkammer. Ein Keller im vorderen Bereich gibt Platz für Abstellmöglichkeiten, kleinere PKWs können auch in der Garage im Keller geparkt werden. Der Garten ist mit viel Aufwand gestaltet, sehr schön bepflanzt und verfügt über einen Pool mit Wärmepumpen-Beheizung. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es eine separate Zufahrt mit einem elektrischen Tor. Hier können neben der Garage und dem Carport viele Fahrzeuge stehen, wenn es nötig ist. Der Kaufpreis beträgt 279.200 € OHNE zusätzliche Käuferprovision
Preis: 279.200 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.745 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 568 Tagen
+ Exklusiv leben in Ihrer Traumvilla! +
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ Pool mit Saunahaus Riesige Terrasse Großzügige Räume Grillplatz und Außenküche Außendusche Fenster mit Raffstores 2 Garagen Begehbarer Kleiderschrank Diese exklusive Villa bietet Ihnen mit ihren vielen Highlights Urlaubsgefühle und zahlreiche Wohlfühlmomente! Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen jegliche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen! ++ Exklusiv leben in Ihrer Traumvilla! ++ Dieses moderne Einfamilienhaus wartet auf Sie - Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub! Durch die besondere Raumaufteilung der großzügigen Zimmer und der offenen Gestaltung bietet Ihnen diese Villa viel Platz zum Wohlfühlen. Durch seine vielen Highlights zeichnet sich dieses Anwesen aus. Das Objekt bietet Ihnen eine riesige Terrasse mit großem Grillplatz und einer voll ausgestatteten Außenküche - perfekt für einen schönen Abend mit Ihrer Familie und Ihren Freunden! Der Pool und das angrenzende Saunahaus bieten urlaubsgleiche Gefühle. Das Saunahaus gewährt Ihnen einen Rückzugsort mit Entspannungsbereich und Sauna. Die zusätzliche Außendusche eignet sich hervorragend für eine Erfrischung nach einem gelungenen Badetag! Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Ihr geselliges Familienleben. In der gigantischen Küche werden Sie mit Freude kochen! In dem über 60m² großen Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie! Zahlreiche Stauräume und genügend Abstellfläche. Die per Smartphone steuerbaren Raffstores erleichtern Ihnen Ihren Alltag. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, der hieran angrenzende begehbare Kleiderschrank und das Elternbadezimmer. Die Glaswand im Obergeschoss verleiht dem Flur eine angenehme und helle Wohnatmosphäre!
Preis: 1.185.500 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 5.292,41 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 579 Tagen
Exklusives Wohnen in privilegierter Lage von Geilenkirchen
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Geilenkirchen. Ca. 237 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 974 m² großen Grundstück mit Garten bieten viel Platz für Ihr Familienglück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 1964 erbaut und im Jahr 1982 unter Verwendung hochwertiger Materialien durch den Anbau der Wohnung vergrößert. Das Haupthaus ist teilweise unterkellert und bietet neben einem Gästezimmer einen Vorratsraum, einer großzügigen Waschküche mit Dusche und einem Heizungsraum auch noch das ehemalige Öltanklager, welches derzeit leer steht. Zusätzlich haben wir am Haupthaus eine Garage mit Zugang zum Haus, sowie eine großzügige Stellfläche für 2 PKWs davor. Alle Fenster wurden in den 90er Jahren bereits komplett ausgetauscht. Das Dach wurde im Jahr 1995 saniert und neu isoliert. Die Böden im Schlaftrackt sowie im Wohnzimmer wurden im Jahr 1995 mit Parket erneuert. Zu dieser Zeit wurden auch das zugehötige Bad und das Gäste-WC erneuert. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2021. Abgerundet wird dieses Traumhaus durch den sehr schön angelegten Garten mit Terrasse und in Steinplatten eingelegten Wegen, sowie einem großen Wintergarten mit hervorragendem unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet um Schloss Trips. Ebenso die im Jahr 1982 angebaute Wohnung mit eigenem Eingang und Stellplätzen vor der Tür wurde bereits komplett renoviert und mit neuen Vinylböden versehen. Das Bad hier wurde 2011 saniert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposee mit Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen.
Preis: 595.000 € | Größe: 237,5 m² | Preis/m²: 2.505,26 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 589 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten in Geilenkirchen Teveren - Behindertengerecht
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Geilenkirchen - Teveren. Ca. 150 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 455 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück bieten viel Platz für Ihr Familienglück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 1992 erbaut und bietet nebenbei auch noch eine Garage und ein schöne Terrasse im Garten. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Tageslich Bäder / G-WC, einen schönen Garten und ein Büro / Gästezimmer im Keller spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wieder. Eine massive Küche ist bereits im Preis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Fotos. Der Energieausweis wurde bereits beantragt.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 612 Tagen
Exklusive Penthouse-Wohnung im Passivhaus
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Naturholzparkettboden, bodentiefe 3-fach-Verglasung in allen Wohnräumen, LED-Beleuchtung, Sonnenschutz durch automatisch gesteuerte Außenjalousien auf der Südseite, elegante Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Spiegelelementen, Bangkirai-Holzterrasse, Alarm- und Rauchmeldeanlage, Glasfaseranschluss, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Einbauküche, Abstellräume Exklusive Penthouse-Wohnung im Passivhaus mit Tiefgarage - hochwertige, innovative Architektur mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern - SolarEis-Speicher-Wärmetauschsystem mit Wärmepumpe: im Winter Heizquelle, im Sommer Kühlung - höchster Wohnkomfort: durch die permanente Komfortlüftung: frische, saubere Raumluft zu jeder Tageszeit - Heizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/(m²a), das ist vergleichbar mit 1,5 l Heizöl/(m²/a) - Wärmerückgewinnung - dreiseitig umlaufende Dachterrasse - Blick ins Grüne - ruhige Wohnlage
Preis: 1.360 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 628 Tagen
Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen, Flahstraß
Einfamilienhaus, Baujahr: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, 2 Garagen, freistehend, Feuchteschäden im Keller nach Unwetterereignis im Juli 2021 undefined Baujahr: 2000 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 341.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.544,78 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 676 Tagen
Doppelhaushälfte im Landhausstil in Geilenkirchen-Immendorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnhaus befindet sich im direktem Nachbarort von Geilenkirchen, im Ortsteil Immendorf. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einer Grundschule sowie die für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen, wie z. B. Bäckerei, Metzgerei, Landcafe, usw. Zu vermieten ist ab dem 01. Oktober 2022 die rechte Doppelhaushälfte in Geilenkirchen-Immendorf. Das Wohnhaus vollstreckt sich über vier Etagen (Keller- Erd- und Obergeschoss sowie einem Studio im Spitzboden). Die Fenster sind mit einer Zweifachverglasung sowie Rolläden versehen. Im Mietpreis enthalten ist ein Stellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Preis: 890 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6,85 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 681 Tagen
Neubau freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil am Stadtrand von Geilenkirchen
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Einfamilienhaus im Landhausstil verfügt über eine Garage sowie eine gepflasterte Einfahrt und Hauszuwegung und einen separaten PKW-Stellplatz. Die Terrasse ist etwa 30 m² groß. Das Erdgeschoss verfügt neben einer Diele und einemGäste-WC noch über eine variabel zu gestaltende Küche mit Ess- und Wohnbereich, welches durch die drei bodenstehenden Stulpfensterelemente das gesamte Erdgeschoss lichtdurchflutet. Alle Räume des Erdgeschosses sind mit modernen Bodenfliesen versehen. Ebenfalls erhalten alle Wohnräume ein Raumthermostat, zur Regulierung der Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, welche durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation versorgt wird. Praktisch durchdacht ist der zusätzliche Zugang von der Garage direkt ins Wohnhaus sowie einer Nebeneingangstüre, die direkt aus dem Abstellraum hinter der Garage ins Freie führt. Über eine Stahltreppenkonstruktion mit massiven Buche-Auftrittstufen gelangen Sie ins Obergeschoß, welches aus einer Diele, einem etwa 17,30 m² großen Elternschlafzimmer, einem ca. 18,00 m² großem und einem weiteren ca. 12,50 m² großem Kinderzimmer besteht. Das ca. 9,00 m² große Badezimmer ist raumhoch gefliest und enthält neben einem Doppelwaschtisch, Badewanne sowie einer separaten Dusche, eine zusätzliche Toilette. Der Raum oberhalb der Garage ist als Nutzfläche individuell nutzbar. Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem eine bereits installierte SAT-Anlage, sowie einem Decken-Sectionaltor mit elektrischem Torantrieb.
Preis: 1.300 € | Größe: 136,5 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 830 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in super Lage von Geilenkirchen
Genießen Sie schon bald absolute Wohlfühlatmosphäre in Geilenkirchen. Ca. 278 m² pure Wohnfreude auf einem ca. 798 m² großen Spiel- und Relaxgrundstück bieten viel Platz für Ihr Familienglück. In massiver Bauweise wurde diese Immobilie 1967 erbaut und bietet nebenbei auch noch eine Doppelgarage, einen Stellplatz und eine großzügige Unterkellerung, in der sich ebenfalls eine große Bar und eine Sauna befinden. Fünf Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, großer Wohn und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, ein Gäste-WC und eine Doppelgarage spiegeln nur einige wenige Highlights dieser Traumimmobilie wieder. Eine voll ausgestattete Küche ist im Preis bereits enthalten. Zusätzlich ist das komplette Dachgeschoss bereits ausbaufähig und kann zusätzlich als Wohnraum zur Erweiterung oder aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden! Hier könnten zusätzlich ca 150 m² Wohnraum entstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Fotos. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit
Preis: 775.000 € | Größe: 278 m² | Preis/m²: 2.787,77 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 771 Tagen
Barrierefreie Passivhauswohnung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Wohnung 5 - Exklusive barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung im Passivhaus - hochwertige, innovative Architektur mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen - SolarEis-Speicher-Wärmetauschsystem: im Winter Heizquelle, im Sommer Kühlung - höchster Wohnkomfort: durch die Komfortlüftung frische, saubere Raumluft zu jeder Tageszeit- Heizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/(m²a), das ist vergleichbar mit 1,5 l Heizöl/(m²/a) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bodentiefe 3fach-Verglasung in allen Wohnräumen, Parkett bzw. Fliesen, Elektr. Sonnenschutz, Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer, Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten (Dusche und Badewanne), Aufzug, Glasfaseranschluss, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Abstellraum im Keller, Fahrradraum
Preis: 690 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 10,95 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 770 Tagen
+++Große 3 Zimmer Wohnung + Wintergarten + Riesiger Terrasse+++
Küche komplett ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach Platz in der Küche für eine Essgruppe riesige Terrasse Wintergarten mit Heizung Küche, Wohnraum, ein Schlafraum, Wintergarten mit Fliesen Wohnungsflur und Elternschlafzimmer mit Laminat Badezimmer mit großer Dusche Doppelgarage Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort. In dem 360° Rundgang finden Sie weitere Fotos der Immobilie. Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit riesiger Terrasse! Diese große und schön aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich in verkehrsfrequentierter Lage von Geilenkirchen-Gillrath. Sie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des 2 Parteienhauses. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer, dem Kinderzimmer oder Homeoffice steht ein helles und geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung. Die Küche kann vom Wohnungsflur oder auch vom Wohnzimmer betreten werden. Abgerundet wird diese tolle Wohnung von der "beeindruckend" großen Terrasse, dem neu gefliesten Wintergarten und einer neuwertigen Einbauküche mit moderner Ausstattung. Im Haus steht eine eigene Waschküche und ein eigener Keller zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt incl. der Doppelgarage 835,80,- € zzgl. 230,- Nebenkosten (incl. Heizung), exklusive der Stromkosten. Bei Interesse benötigen wir die von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft (im Anhang). Sollten Sie weitere Dokumente (Einkommensnachweise/ Schufa o.ä.) zur Verfügung stellen, freuen wir uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 765,80 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 709 Tagen
+ Exklusiv leben in Ihrer Traumvilla! +
++ Alle Highlights auf einen Blick! ++ Pool mit Saunahaus Riesige Terrasse Großzügige Räume Grillplatz und Außenküche Außendusche Fenster mit Raffstores 2 Garagen Begehbarer Kleiderschrank Diese exklusive Villa bietet Ihnen mit ihren vielen Highlights Urlaubsgefühle und zahlreiche Wohlfühlmomente! Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen jegliche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen! ++ Exklusiv leben in Ihrer Traumvilla! ++ Dieses moderne Einfamilienhaus wartet auf Sie - Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub! Durch die besondere Raumaufteilung der großzügigen Zimmer und der offenen Gestaltung bietet Ihnen diese Villa viel Platz zum Wohlfühlen. Durch seine vielen Highlights zeichnet sich dieses Anwesen aus. Das Objekt bietet Ihnen eine riesige Terrasse mit großem Grillplatz und einer voll ausgestatteten Außenküche - perfekt für einen schönen Abend mit Ihrer Familie und Ihren Freunden! Der Pool und das angrenzende Saunahaus bieten urlaubsgleiche Gefühle. Das Saunahaus gewährt Ihnen einen Rückzugsort mit Entspannungsbereich und Sauna. Die zusätzliche Außendusche eignet sich hervorragend für eine Erfrischung nach einem gelungenen Badetag! Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Ihr geselliges Familienleben. In der gigantischen Küche werden Sie mit Freude kochen! In dem über 60m² großen Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie! Zahlreiche Stauräume und genügend Abstellfläche. Die per Smartphone steuerbaren Raffstores erleichtern Ihnen Ihren Alltag. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, der hieran angrenzende begehbare Kleiderschrank und das Elternbadezimmer. Die Glaswand im Obergeschoss verleiht dem Flur eine angenehme und helle Wohnatmosphäre!
Preis: 1.274.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 5.687,50 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 704 Tagen
Provisionsfrei: Bezugsfertiger Neubau in bester Nachbarschaft von Geilenkirchen-Teveren
Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung für einen Termin vor Ort! Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/YND1 Neubau 2020 Top-Ausstattung Erdwärme-Fußbodenheizung Ideale Aufteilung ausgewogene Bebauung Garage mit Automatiktor Hauswirtschaftsraum Ausbaureserve im Dachgeschoss Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Bitte sehen Sie sich den 360°-Rundgang an (Online-Besichtigung), bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Der Besuch der Online-Besichtigung ist Voraussetzung für einen Termin vor Ort! Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/YND1 Das erst vor kurzem fertiggestellte Einfamilienhaus liegt in einem überschaubaren Neubaugebiet in Feldrandlage von Geilenkirchen-Teveren. Ein gepflegtes Umfeld, sowie eine vorbildlich strukturierte Nachbarschaft prägen das Gesamtbild. Die ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich großzügig auf den beiden Wohnebenen. Das helle Wohn- & Esszimmer mit offener Treppe zum Obergeschoss laden ebenso zum Verweilen ein, wie die offene Küche in der auch eine Theke bequem Platz hat. Eine große Vorratsraum und das Gäste-WC runden das Platzangebot hier optimal ab. Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Wer hier noch mehr Platz benötigt, kann bei Bedarf die Treppe ins Spitzgeschoss erweitern und hier oben noch ein weiteres Zimmer als Dachstudio erschaffen. Beheizt wird diese bezugsfertige Doppelhaushälfte über eine moderne Erdwärmepumpe, welche die zukünftigen Eigentümer des Hauses unabhängig von teurem Öl oder Gas macht. Das gesamte Gartengrundstück ist mit einem Stabmattenzaun eingefriedet, der Rasen und sogar eine zweite Terrasse im hinteren Garten angelegt. Hier wechselt man schnell in den "Chill-Modus" Last, but not least: Neben der Garage mit Automatiktor, befindet sich in der Verlängerung der Heizraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Der Kaufpreis beträgt € 449.320,- OHNE zusätzliche Käuferprovision
Preis: 449.320 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.653,01 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 701 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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