Erbpacht: Exklusives Einfamilienhaus in Beelen - stilvolles Wohnen in idyllischer Umgebung
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept auf einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt befindest sich auf einem ca. 611 m² großen Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins liegt bei ca. 978,15 EUR p.a., die Erbpacht endet am 15.10.2092. Sie betreten das Anwesen durch den eleganten Eingangsbereich und hier finden Sie auf der linken Seite ein Gäste-WC vor. Über den Flurbereich gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht durchflutet ist und einem stilvollen Kamin beeindruckt, hier ist zu erwähnen, dass die Decke mit einer Venezianischen Spachteltechnik aufwändig gestaltet worden ist. Hier erwartet Sie ein Raumwunder, das Ihnen viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Ausgenommen von der Küche, ist das komplette Erdgeschoss mit hochwertigem italienischem Fließen ausgelegt worden, zudem verfügt die Küche auch hier über eine spezielle Venezianische Spachteltechnik an Wand und Decke. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die schöne große Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten sowie ein praktischer Vorratsraum wieder. Das schöne helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem handgefertigten, österreichischen Kachelofen ausgestattet und bietet hier eine schnelle und langanhaltende Wärme. Zudem erreichen Sie aus dem Wohnzimmer problemlos den liebevoll gestalteten Garten, der über eine Überdachte Terrasse zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt Sie zu einem weiteren Highlight des Hauses - einer Sauna und einem Kältebecken. Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Eine elegante Holztreppe im Eingangsbereich führt Sie in das erste Obergeschoss, das insgesamt vier Zimmer umfasst. Hier finden Sie ein gemütliches Gästezimmer, ein helles Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vor. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verleiht Ihnen ein luxuriöses Wellness-Erlebnis. Vom kleinen Bürozimmer aus haben Sie Zugang zu einer Wendeltreppe, die Sie in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dieser Raum kann ideal als weiteres Büro, Kinderzimmer oder Spielzimmer genutzt werden und bietet zusätzliche Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Zu dem perfekt ausgestatteten Haus gehört selbstverständlich auch eine große Garage mit einer Fläche von ca. 35 m² sowie zwei Carports. Hier finden Ihre Fahrzeuge einen geschützten Platz. Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, exklusive Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Das Haus selbst hat zusätzlich eine Doppelisolierung und bietet auch hier die perfekten Bedingungen, um die erzeugte Wärme im Haus zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um den Charme und die Qualität dieses Hauses hautnah zu erleben.
Preis: 479.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.661,11 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 343 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Beelen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1977 auf einem ca. 1.080,00 m² großem Kaufgrundstück erbaut. Das Haus bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, einen sehr großzügigen Grundriss. Vom hellen Eingangsbereich mit anliegendem Gäste-WC gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Über die Terrassentür in der Küche oder durch den Wintergarten, gelangen Sie ohne Probleme in den schönen, angelegten und großen Garten. Dieser bietet Ihnen sehr viel Platz für die gesamte Familie. Direkt am Wohn- und Essbereich angrenzend befinden sich die Küche und der Wintergarten. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Vollbad komplettiert. Das Obergeschoss bietet einen Wohnzimmerbereich mit Zugang auf den Balkon und Blick in den gepflegten Garten. Zudem auch zwei großzügige Kinderzimmer und ein Duschbad. Der vollunterkellerte Keller bietet diverse Abstellflächen, die Haustechnik und einen Partyraum. Das Haus wird aktuell noch mit Öl beheizt, hier hat der Eigentümer jedoch schon vorgesorgt und eine Gasleitung ins Haus legen lassen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einem Carport. Das Haus befindet sich in dem Baujahr entsprechenden Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 399.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 1.830,28 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 599 Tagen
Liebe Interessenten, wir verkaufen unsere großzügige, sehr gepflegte, ständig renovierte DHH in Sackgassenlage im OT Greffern. Es herrscht kein Reparaturstau. Folgende Ausstattung erwartet Sie: Großer stufenloser Eingangsbereich Flurbereiche EG und OG sowie Treppe gefliest. Maßangefertigter Einbauschrank (Gardrobe) im EG Küche mit Einbauküche, gefliest. Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, Parkett und Specksteinofen Gäste WC 2 Kinderzimmer mit Designerboden Elternschlafzimmer mit Designerboden Bad mit Dusche und Badewanne Abstellraum Carport mit Geräteschuppen Außenkamin im Garten 2 Terrassen mit Süd und Südwestausrichtung Komplett ausgebauter Dachboden mit Laminatboden (zzgl. ca. 20qm). Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Neue Haustür Neue Innentüren Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte keine Makleranfragen. Es handelt sich um keinen Notverkauf.
Preis: 289.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.890 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 179 Tagen
Den Feierabend auf der Terrasse geniessen!
Vor einer Besichtigung, bitte der Vermieter um eine Mieterselbstauskunft und eine Vermieterbescheinigung. Diese ebenerdige 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung ist durchweg gefliest und mit Laminat ausgestattet. Für Ihre Fahrräder gibt es eine Unterstellmöglichkeit, direkt am Haus. Die Terrasse ist ganz für Sie alleine zur Nutzung, ebenso der eigene Gartenanteil. Es gibt einen PKW Stellplatz direkt am Haus um lange Wege zu verkürzen. Im sauberen Waschkeller haben Sie Platz für den Wäschetrockner und die Waschmaschine und die Wäsche hängen Sie dann in den Trockenkeller. Ausreichend Stauraum finden Sie dann noch in Ihrem Kellerraum. Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Für Senioren ist es immer wichtig, dass das Treppensteigen nicht zur Belastung wird. Bei dieser Wohnung ist das der Fall, hier kommen Sie barrierefrei bis zur Wohnungstür. Die Treppenreinigung und Außenanlagen werden durch eine Fachfirma und Fachkräfte gepflegt. Genießen Sie diese schöne Wohnung und ihr ruhiges Umfeld. Die Wohnung ist komplett renoviert und sofort beziehbar. Alle Wohnräume sind mit Raufasertapete und Design Belag ausgestattet. Die Einbauküche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und muss für 1.000,-- Euro mit übernommen werden. Das hell geflieste Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ihre gesammelten Werke können in Ihren eigenen Kellerraum untergebracht werden, ihre Wäsche können Sie im gemeinschaftlichen Waschraum waschen und im Trockenraum aufhängen. Freuen Sie sich auf eine schöne Grünflache die nur Ihnen zur Verfügung steht. Weitere Angaben: Verfügbar ab sofort. Wohnungsgröße: ca. 83 m² im Erdgeschoß. Kaltmiete beträgt 600€ pro Monat. Nebenkosten betragen 170,00 €.
Preis: 600 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 7,23 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 441 Tagen
Attraktives Eigenheim mit Garage, Carport + großer Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: → schöner großer, pflegeleichter Garten → 2017 erneuerte, großzügige Terrasse → Terrassentüren in Küche + Wohnzimmer → überdachter Brunnen im Fachwerk-Stil → Gartenhaus aus Holz mit gepflasterter Terrasse → Carport bietet Stellplatz für zwei PKW → Carport-Anbau mit Elektro- und Wasseranschluss → Fußboden → EG: Fliesen, Laminat • OG: Kork, Fliesen → Fußbodenheizung in Bad und Wohn- und Esszimmer im EG → Photovoltaik-Anlage mit Flächen auf Dach, Carport und Garage → Hausdach ist gedämmt → elektrische Rolladen auf jeder Etage → Satelliten-TV mit Anschlüssen auf jeder Etage → Netzwerkanschlüsse (RJ45) auf jeder Etage → Glasfaseranschluss Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Clarholz und wurde dort 1985 in Massivbauweise auf einem 761 m² großen Grundstück errichtet. Die 138 m² große Wohnfläche (201 m² Nutzfläche), verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz und Raum für unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der wärmegedämmte Spitzboden bietet zudem zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Wohnhaus in zwei, voneinander getrennte Bereiche umgebaut. Die einzelnen Bereiche bestehen aus einer vollständig abgetrennten Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten sowie zur Garage und den Versorgungsräumen sowie zu einem Wohnbereich im Obergeschoss. Die EG-Wohnung wird aus einem modernen Badezimmer, großzügigem Schlafzimmer, Arbeitszimmer / Kinderzimmer, Küche und einem zum Garten gelegenen Wohnzimmer gebildet. Der Wohnbereich im OG besteht aus vier Zimmern, einem großräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen, bisher als Zweckküche genutzten Raum. Mit der großen Anzahl an Zimmern und der vorhandenen Aufteilung bietet das Haus vielzählige Optionen zur Nutzung. Eine Möglichkeit wäre es beispielsweise den oberen Wohnbereich zu vermieten und den unteren selbst zu nutzen. Der derzeitige Umbau ist so konzipiert, dass ein Rückbau zu einem einzigen Wohnbereich einfach umzusetzen ist. HINWEIS: Ein Besichtigungstermin erfolgt nur nach Absprache und mit Angabe Ihrer kompletten Daten wie z.B. Name. Anschrift, Telefon und E-Mail
Preis: 445.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.224,64 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 556 Tagen
Landhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Landhaus mit Teich und 4000 pm großen Grundstück Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.300.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 5.416,67 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 782 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ennigerloh
Charmantes Einfamilienhaus, alleinstehend, Baujahr ca. 1952, auf einem von Wiesen mit Obstbäumen und Mischwald umgebenen Anwesen, mit kleinem Teich mit Fischen, Seerosen und kleiner Brücke. Zum großzügigen Haus gehören eine Remise mit Dachboden und einer Garage Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.398 m². Im Westen ist eine natürliche Grenze durch einen kleinen Bach gegeben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 257 m². Insgesamt sind sechs Zimmer und ein ausgebauter Dachboden vorhanden. Betritt man das Haus durch die Eingangstür, kommt man in einen kleinen Vorraum mit Solnhofer-Platten. Hier ist eine Garderobe und eine Gästetoilette. Durch eine Tür kommt man in eine großzügige Diele (ebenfalls Solnhofer-Platten) mit offenem Kamin (mit Delfter Kacheln). Dieser Raum eignet sich zum Beispiel als Esszimmer. Links vor dem Kamin kommt man in einen Raum (zum Osten), der sich als Büro anbietet. Am Kamin vorbei gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten über die zum Teil überdachte Terrasse, mit Ofen-Anschluss und großen Fenstern nach Süden und Westen. Die Küche neben dem Wohnzimmer hat eine Einbau-Küche und einen Vorratsraum (mit unter anderem Apotheker-Schränken), und einem Zugang zum Garten (durch einen kleinen Flur mit eingebautem Schuhschrank und Elektrokasten). Eine sehr schöne Holztreppe führt in die erste Etage. Hier befinden sich zwei ungefähr gleich große Schlafzimmer gen Osten. Der dritte Schlafraum ist sehr viel größer und hat Zugang zum Balkon nach Westen und Zugang zum großzügigen Bad mit großer Badewanne und WC. Daneben ist noch eine separate Toilette. Über eine Holztreppe (momentan mit heller Auslegeware) kommt man in den OLYMP (zweite Etage mit ausgebautem Dachboden). Hier befindet sich ein riesiger Raum mit ebenfalls hellem Teppichboden und einem großen Holzpodest (genug Platz als Schlafbereich). Ein abgetrennter Teil diente bislang als begehbarer Kleiderschrank. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Gastherme, ein geräumiger Vorratsraum, ein weiterer großer Raum (hier stand mal eine Sauna) und ein Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner und Zugang zum Garten. Ebenfalls in diesem Raum ist eine Hauswasserpumpe zur Gartenbewässerung. Vorab ein Link für den exklusiven 360-Grad Rundgang: httpsapp.immoviewer.comportaltour2655034accessKey=624f
Preis: 777.000 € | Größe: 257,22 m² | Preis/m²: 3.020,76 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 679 Tagen
Refinanzierung oder Mehrgenerationshaus: ZFH mit Solarthermie und sonnigem Garten in Sackgassenlage
Vermietet, JNKM: ca. 20.160 € Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Balkon 2 Kamine Solarthermie Obere WE: Maisonette, 2013 komplett renoviert Sackgassenlage Garten Keller Garage Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit den verbleibenden 6 Zimmern ist eine Maisonettewohnung. Diese wurde 2013 komplett renoviert (2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Fußbodenheizung, Kamin und Böden). Die Fenster sind hier 3-fach verglast. Auch diese Wohnung verfügt über einen Kamin. Angenehme Wärme wird durch eine Solarthermieanlage erzeugt. Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 724 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonders Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Preis: 575.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.385,89 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 70 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage Sassenbergs! Für Familien oder Kapitalanleger geeignet
Derzeit gibt es für diese Immobilie keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt. Angeboten wird hier eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich ideal für eine Familie eignet oder durch Vermietung als Kapitalanlage genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Einbauküche mit Zutritt zu einer weiteren Terrasse in östlicher Ausrichtung. Hier können Sie in den Morgenstunden ein Frühstück bei Sonnenschein genießen. Des Weiteren gibt es zwei praktische Abstellräume und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Schlafzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Es gibt zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Dachboden ist zudem weitere Nutzfläche vorhanden. Hier befindet sich die in ca. 2010 komplett modernisierte Gasheizungsanlage. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Ist Ihr Interesse geweckt worden? Dann melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines zeitnahen Besichtigungstermins! Bei einem Finanzierungswunsch stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Beratung zur Seite und helfen Ihnen gerne dabei, diese Ihren Wünschen entsprechend zu realisieren.
Preis: 353.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.893,44 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 633 Tagen
Warendorf/Sassenberg Einfamilienhaus Nahe Feldmarksee
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung Komfortables EFH in Sassenberg, Nähe Feldmarksee, Baujahr 1987, modernisiert und erweitert 2007. EG ca. 130qm: Diele mit separater Eingangstür, Bad mit Walkin-Dusche und Massage-Wanne, hochwertige Küche mit Tresen, Wohnzimmer ca. 36 qm, großes Ankleidezimmer mit Einbaumöbeln, Schminkplatz, 2 x große exklusive Wintergärten mit Fussbodenheizung, OG ca. 50qm: klassische Aufteilung: 3 Zimmer mit Einbaumöbeln, davon z.Z. ein Raum als Küche genutzt, Bad 2019 neu, Balkon, OG kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Split-Klimaanlage, ( Prinzip Wärmepumpe) Garage mit Abstellraum, Gartenhaus, Grundstück 529qm grenzt einseitig an ein kleines Waldstück, ruhige Sackgassenlage, Erbpacht ca. 1200,- € / Jahr. Kann möglicherweise erworben werden. EA liegt vor. Grundriss wird nachgeliefert. Frei ab Juli 2023, Vollständige Informationen nur an ernsthafte Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. gesicherte Finanzierung, und vollständiger Adresse und Telefonnummer. !!! Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters zeigen wir keine Innenfotos.
Preis: 395.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.194,44 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 389 Tagen
Refinanzierung oder Mehrgenerationshaus: ZFH mit Solarthermie und sonnigem Garten in Sackgassenlage
Vermietet, JNKM: ca. 20.160 € Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Balkon 2 Kamine Solarthermie Obere WE: Maisonette, 2013 komplett renoviert Sackgassenlage Garten Keller Garage Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit den verbleibenden 6 Zimmern ist eine Maisonettewohnung. Diese wurde 2013 komplett renoviert (2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Fußbodenheizung, Kamin und Böden). Die Fenster sind hier 3-fach verglast. Auch diese Wohnung verfügt über einen Kamin. Angenehme Wärme wird durch eine Solarthermieanlage erzeugt. Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 724 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonders Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Preis: 575.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.385,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Refinanzierung oder Mehrgenerationshaus: ZFH mit Solarthermie und sonnigem Garten in Sackgassenlage
Vermietet, JNKM: ca. 20.160 € Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Balkon 2 Kamine Solarthermie Obere WE: Maisonette, 2013 komplett renoviert Sackgassenlage Garten Keller Garage Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit den verbleibenden 6 Zimmern ist eine Maisonettewohnung. Diese wurde 2013 komplett renoviert (2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Fußbodenheizung, Kamin und Böden). Die Fenster sind hier 3-fach verglast. Auch diese Wohnung verfügt über einen Kamin. Angenehme Wärme wird durch eine Solarthermieanlage erzeugt. Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 724 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonders Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Preis: 575.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.385,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 84 Tagen
Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sassenberg
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2012 auf einem ca. 551m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Eine Garage und ein Carport sind über die großzügige Auffahrt zu erreichen, von dort aus haben Sie die Möglichkeit, direkt über einen separaten Seiteneingang in den Garten zu gelangen. Durch die hohen Hecken und den Steinelementen dazwischen, sichern Sie sich hiermit Ihre Privatsphäre, wenn Sie auf Ihrer überdachten Terrasse sitzen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafräume sowie ein Wohnzimmer und einer Einbauküche, die sie ganz bequem zu einer offenen Wohnküche umfunktionieren können. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer, das mit einer separaten Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, runden das Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, sowie zwei Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche. Von beiden Schlafräumen haben Sie die Möglichkeit über die Terrassentüren, auf die Dachterrasse zu gelangen. Das Dachgeschoss, welches Sie über eine kleine Treppe erreichen, ist ausgebaut worden. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage, hier hatte man schon frühzeitig vorgesorgt, und eine Erdwärme-Pumpe installiert. Insgesamt bietet das Haus auf eigenem Grund genügend Platz für die ganze Familie. Sowohl das Wohnen als auch das Arbeiten lassen sich hier problemlos unter einem Dach vereinbaren. Für diese Immobilie gibt es derzeit keinen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt. In dem 360 Grad Rundgang, können Sie sich schon mal den ersten Eindruck verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2598918?accessKey=62bc Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin!
Preis: 499.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.024,24 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 751 Tagen
Haus für zwei Parteien nutzbar, zwei separate Außenbereiche, Garten + Loggia mit viel Privatsphäre
Beliebte Lage Doppelgarage (1991) mit elektrischem Garagentor und Wallbox (2020) Satteldach (1989) Hauswasserversorgung und Heizung erneuert (1992) Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten Geschützte, angelegte Gärten Zwei Terrassen Markise Loggia Rollläden teilweise elektrisch Hochwertige Böden wie Marmor, Granit und Parkett Klimaanlage im Schlafzimmer im OG Dampfsauna mit Badezimmer im OG (vormals Kinderzimmer im OG) Diese Stadtvilla wurde in vielen Bereichen auf ein erstklassiges Niveau durch die Eigentümer gebracht. Die massive Immobilie stammt aus dem Jahr 1969 und wurde in Bezug auf die Fenster, die Badezimmer und des Dachs modernisiert. Der Dachstuhl wurde sogar 1989 erneuert. Die Immobilie ist sehr gepflegt und instandgehalten. Das großzügige Haus verfügt im Erdgeschoss über einen äußerst begehrten offenen Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer mit einem exklusiven dreiteiligen Schiebetürenschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich stehen Hauswirtschaftsräume und ein Gäste-WC zur Verfügung. Von dem heimeligen Wohnzimmer aus, das mit Parkettboden ausgestattet ist, treten Sie durch ein großes Panoramaschiebeelement auf die gemütliche Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen wahren Wohlfühl-Ort. Der Garten wurde liebevoll wie ein kleiner Park angelegt. Wenn Sie in die Doppelgarage mit Wallbox einfahren und nach Hause kommen, blicken Sie durch Sprossenfenster in den Garten. Die Garage ist dadurch gut beleuchtet und bietet ausreichend Platz. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Außenstellplatz. Derzeit wird das Haus von einer Partei bewohnt, jedoch ist alles für eine Nutzung für zwei Parteien in dieser Stadtvilla vorbereitet. Dies erleichtert nicht nur die Finanzierung, sondern ermöglicht auch die gegenseitige Unterstützung in der Zukunft. Ein weiterer Vorteil dieses Konzepts ist die Ausrichtung der Wohnräume im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Familie könnte in der oberen Etage leben und einen Großteil des Gartens nebst Loggia nutzen. Der Teil des Gartens bietet ebenfalls Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein großes Untergeschoss mit Waschkeller und Lagerräumen, das über das großzügige Marmor-Treppenhaus erreichbar ist. Im Obergeschoss gibt es neben drei Räumen, eine Küche und das Badezimmer mit einem separaten Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die Klafs-Dampfsauna mit Wellnessbereich. Alle Badezimmer, einschließlich der Rohrleitungen, wurden nach 1990 erneuert. Je nach Bedarf und Ihren Vorstellungen könnten die Fliesen in den Badezimmern erneuert werden. Diese haben lediglich leichte Abnutzungen in der Oberfläche. Wir empfehlen Ihnen, eine Dämmung im Satteldach anzubringen. Das Dach bietet Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und unkomplizierten Handlung und verfügt sogar über Potenzial für einen Ausbau. Stauraum ist genügend vorhanden. Die Fassade, die durch den Überstand geschützt ist, lässt sich nach Ihren Wünschen modern wie einen Neubau gestalten, beispielsweise mit einem Wärmedämmverbundsystem und einem weißen Fassadenanstrich. In unserem visualisierten Beispiel (siehe Fotos) haben Sie bereits die Möglichkeit gesehen, wie das Haus optisch und energetisch modernisiert werden kann. Alternativ können Sie den zeitlosen Klinker beibehalten, der für viele weitere Jahre selbstverständlich attraktiv bleibt. Dieses Haus ist ein echter Klassiker, und die bereits getroffenen Maßnahmen machen es zu einem erstklassigen Produkt.
Preis: 650.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 225 Tagen
Große modernisierte DHH mit Garten-Traum nahe Park u. Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindung
Großzügige Doppelhaushälfte Umfangreich modernisiert im Jahr 2015 Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Schallisolation Moderne Haustüren und Türen Neue Elektroinstallation und Leitungen Neue Badezimmer Neue Fußböden Solarthermie für Energieeffizienz Heizungsanlage von Solvis Velux-Dachfenster Balkongeländer aus Edelstahl und Glas Keller Garage und Schuppen für zusätzlichen Stauraum Abgeschlossener Garten für Privatsphäre Große, teilüberdachte Terrasse Gäste-WC Garderobenbereiche Zentrale Küche mit Küchenblock Wintergarten mit offenem Kamin Hervorragende Verkehrsanbindung Nähe zum Vier-Jahreszeiten-Park und Marktkauf In der unmittelbaren Nähe des Vier-Jahreszeiten-Parks und des Marktkaufs gelegen, präsentiert sich diese Immobilie in einem umfangreich modernisierten Zustand. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Schuppen sowie Dreifachverglasung, neue Haustüren und Türen, erneuerte Elektroinstallationen, Badezimmer, Fußböden und sogar Solarthermie. Einziehen und genießen! Selten. Dieses Haus wurde maßgeblich modernisiert. Nutzen Sie den Zeitgewinn für sich, Ihre Familie und Freunde. Der großzügige, abgeschlossene Garten auf dem 575 Quadratmeter großen Grundstück ist ein wahres Paradies für Familien. Das Haus ist zum Garten hin abgewinkelt, und ein Schuppen für Fahrräder, Kinderfahrzeuge und Geräte sowie eine separate Garage sind angeschlossen. Dank dieser Struktur genießen Sie Privatsphäre im Garten. Der Haupteingang ist gut geschützt, beleuchtet und führt in das moderne Entree. Hier schließt sich direkt die helle Holztreppe an, die frei im Raum „schwebt“ und ein wahrer Blickfang ist. Der Eingangsbereich wirkt dadurch besonders großzügig. Nach ein paar Stufen gelangt man schnell in die untere Etage, wo sich ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden. Das gesamte Obergeschoss ist für eine Familie mit zwei bis drei Kindern gestaltet und bietet gemütliche Zimmer. Bei Bedarf kann das Obergeschoss nach einer empfohlenen Prüfung der Statik erweitert werden, um Platz für eine größere Familie zu schaffen. Im vorderen Teil des Hochparterres erstreckt sich der Wohn- und Essbereich über die gesamte Breite des Hauses. Die zentrale Küche mit Block ist das Herzstück des Hauses. Von hier geht es weiter zu einem der Badezimmer. Der praktische Nebeneingang wird von den jetzigen Eigentümern gerne genutzt, da er zusätzlichen Platz für Garderobe bietet. Ein verglastes Vordach schützt auch diesen Eingang, wo Besucher ihre Fahrräder trocken abstellen können. Der Komfort erstreckt sich nicht nur auf das Innere des Hauses! Der Garten verfügt über einen beeindruckenden, voll verglasten Wintergarten mit einem offenen Kamin, der eine ideale Umgebung für großartige Feste bietet. Die Möglichkeit, diesen Bereich nahtlos mit dem Haus zu verbinden, erläutern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Der Garten vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhausgartens. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden die beiden Badezimmer für 45.000 Euro von den renommierten Badgestaltern Lohmann komplett erneuert. Zusätzlich wurden die Haustüren, Elektroinstallation, Leitungen, sämtliche Fußböden, Überdachungen und das Balkongeländer aus Edelstahl und Glas erneuert. Die lasierten Dachziegel des Hauptdaches stammen aus dem Jahr 1992 und der andere Teil des Daches ist in einem guten Zustand. Die dreifachverglasten Fenster bieten eine hervorragende Schallisolation. Dieses Haus wirkt wie ein Neubau.
Preis: 393.500 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.026,92 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 182 Tagen
Traumhafter Bungalow in Oelde Lette – Gepflegt, instandgehalten, zentrale Lage, großzügiges Grundst.
Bungalow in zentraler Lage von Oelde Lette Kamin große Küche imposante, elektronische Toreinfahrt zwei Flügel: Wohnbereich und Schlafbereich Elternschlafzimmer mit Ankleide Untergeschoss mit Sauna, Waschkeller und Stauraum Energiesparpotenzial durch Nachdämmung im Dachgeschoss großzügiges und gepflegtes Grundstück teilweise überdachte Terrasse elektrische Markise Gartenpavillon Garage Doppelcarport Ebenerdiges Wohnen auf Traumgrundstück Dieser gepflegte Bungalow stammt aus dem Jahr 1968. Die Eigentümer haben das Einfamilienhaus ganz nach ihren Wünschen gestaltet. Im Mittelpunkt standen dabei die Bedürfnisse einer fünfköpfigen Familie. Ein großzügiges Raumangebot und ein funktionaler Grundriss zeichnen diesen zeitlosen Klassiker aus. Das Haus gliedert sich in einen Flügel mit Wohn-, Ess- und Kaminzimmer für geselliges Beisammensein und einen weiteren Flügel mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive Ankleide, drei Kinderzimmern und zwei Bädern. Im Eingangsbereich befinden sich außerdem ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Von der Küche aus blickt man auf den Eingang des Grundstücks. Die gesamte Etage ist optimal aufgeteilt. Im Untergeschoss gibt es neben der Sauna und dem Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum. Der private Garten dieser Immobilie begeistert nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Die teils überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden gut geschützt im Garten zu verbringen. Hier können Sie entspannt essen oder einfach die idyllische Atmosphäre des Gartens auf sich wirken lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise, die sich auf Knopfdruck ausfahren lässt und so individuellen Sonnenschutz bietet. Ein weiteres Highlight im Garten ist der Gartenpavillon. Ob als gemütliche Lounge-Ecke oder als Rückzugsort für gesellige Runden. Vor allem das Walmdach ist ein echter Pluspunkt, denn es bietet die Möglichkeit, das Dach schnell und kostengünstig nachträglich zu dämmen. Im Gegensatz zu Flachdächern bietet ein Dach mit Gefälle gerade bei Gutachtern klare Vorteile. Der Dachüberstand kann zudem genutzt werden, um unterhalb Dämmung anzubringen. Das Klinkermauerwerk ist luftdurchlässig und sehr pflegeleicht. Als zusätzliche Empfehlung raten wir zum Austausch der Heizungsanlage durch eine moderne Pelletheizung, beispielsweise von Fröling aus Österreich. Der vorhandene Öltankraum kann problemlos für Pellets umgerüstet werden, und die damit verbundene Steuerersparnis ist ein weiterer Vorteil. Für den fachgerechten Einbau und die einwandfreie Funktion sorgt eine Sanitärfirma. Viele unserer Kunden hegen den Wunsch, um das eigene Haus herumlaufen zu können. Mit dem Doppelcarport und der weißen Toreinfahrt ist es ein echtes Prachtobjekt, das nur in Teilbereichen angepasst werden müsste. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett und Terrazzoboden zeugt von einer durchdachten Gestaltung. Dennoch haben wir den Preis für Ihre Wünsche, die Badezimmer zu modernisieren, angepasst. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Bungalow auf einem großzügigen Grundstück!
Preis: 397.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.145,95 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 94 Tagen
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