Refinanzierung oder Mehrgenerationshaus: ZFH mit Solarthermie und sonnigem Garten in Sackgassenlage
Vermietet, JNKM: ca. 20.160 € Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Balkon 2 Kamine Solarthermie Obere WE: Maisonette, 2013 komplett renoviert Sackgassenlage Garten Keller Garage Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit den verbleibenden 6 Zimmern ist eine Maisonettewohnung. Diese wurde 2013 komplett renoviert (2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Fußbodenheizung, Kamin und Böden). Die Fenster sind hier 3-fach verglast. Auch diese Wohnung verfügt über einen Kamin. Angenehme Wärme wird durch eine Solarthermieanlage erzeugt. Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 724 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonders Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Preis: 575.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.385,89 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 57 Tagen
Refinanzierung oder Mehrgenerationshaus: ZFH mit Solarthermie und sonnigem Garten in Sackgassenlage
Vermietet, JNKM: ca. 20.160 € Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Balkon 2 Kamine Solarthermie Obere WE: Maisonette, 2013 komplett renoviert Sackgassenlage Garten Keller Garage Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit den verbleibenden 6 Zimmern ist eine Maisonettewohnung. Diese wurde 2013 komplett renoviert (2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Fußbodenheizung, Kamin und Böden). Die Fenster sind hier 3-fach verglast. Auch diese Wohnung verfügt über einen Kamin. Angenehme Wärme wird durch eine Solarthermieanlage erzeugt. Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 724 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonders Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Preis: 575.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.385,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 71 Tagen
Refinanzierung oder Mehrgenerationshaus: ZFH mit Solarthermie und sonnigem Garten in Sackgassenlage
Vermietet, JNKM: ca. 20.160 € Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Balkon 2 Kamine Solarthermie Obere WE: Maisonette, 2013 komplett renoviert Sackgassenlage Garten Keller Garage Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind – diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit den verbleibenden 6 Zimmern ist eine Maisonettewohnung. Diese wurde 2013 komplett renoviert (2 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne, Fußbodenheizung, Kamin und Böden). Die Fenster sind hier 3-fach verglast. Auch diese Wohnung verfügt über einen Kamin. Angenehme Wärme wird durch eine Solarthermieanlage erzeugt. Neben einem Balkon bietet der Außenbereich dank des ca. 724 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonders Highlight präsentiert sich der Garten. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage möglich.
Preis: 575.000 € | Größe: 241 m² | Preis/m²: 2.385,89 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 71 Tagen
Ebenerdiges Haus mit Einliegerwohnung von 2021 in traumhafter Lage im münsterländischen Füchtorf
großformatige Fliesen Fußbodenheizung regelbar in allen Räumen Solarthermie für Warmwasser Panoramafenster Enthärtungsanlage von GRÜNBECK hochwertige Badausstattung Schalterlinie Valena Life/ Allure Raffstoren Lichtszenarien Ausbaureserve im Dachgeschoss überdachte Terrassen pflegeleichter Garten Doppelgarage mit elektrischem Tor Carport (Einliegerwohnung) Fußbodenheizung, Designerküche, offener, heller Wohn- und Essbereich und eine große Doppelgarage für Senioren, Familien und Paare in purer Idylle. Mit diesem klassischen Bungalow haben sich die Bauherren einen Traum erfüllt. Mit viel Liebe zum Detail haben sie hier ihr Familiendomizil geplant. Langlebig, modern und mit jeglichen Komfort des modernen Wohnens sollte es ausgestattet sein. Das Haus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 250 Quadratmetern und wurde auf einer Ebene errichtet. Die Wohnfläche des Hauptwohnteils beträgt ca. 168 Quadratmeter, die der Einliegerwohnung ca. 82 Quadratmeter. Der Garten ist pflegeleicht und macht den barrierefreien Bungalow für Senioren und Familien gleichermaßen attraktiv. Die kurzen Wege im Haus machen das Leben leicht und angenehm. Und für eine größere Familie steht das Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung. Nicht nur architektonisch wertvoll, sondern auch praktisch ist der aufwendig gestaltete Dachüberstand. Im Inneren verfügt das Designhaus über ein bewährtes Raumkonzept. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch den Schlafbereich mit drei Zimmern und dem Masterbad gegliedert. Energetisch ist das Haus zukunftsweisend - die Bauherren setzten auf Dreifachverglasung, Solarthermie und Raffstorebeschattung. Die Raffstoren ermöglichen eine stufenlose Tageslichtlenkung an allen Fenstern und Fenstertüren. Durch die Feinjustierung wird eine perfekte Balance zwischen Lichtlenkung und Privatsphäre durch Sichtschutz erreicht. Indirektes Licht in der Designerküche und im Bad sorgt für ein einzigartiges Wohlgefühl. Beschattung und Lichtszenarien sind sogar über ein Bussystem programmierbar. Die Schalterlinie von Valena Life bietet in Verbindung mit mit MyHome vielfältige Funktionen und bringt ein durchdachtes Design mit. Über den Hauswirtschafts- und Technikraum ist die Garage mit dem Haus verbunden, so dass Einkäufe schnell in das Haus gebracht werden können. Ein weiteres Highlight sind die großformatigen Fliesen in einem dezenten Grauton, die im gesamten Bungalow verlegt wurden. Im Bad sind Armaturen von Steinberg verbaut - die Kombination aus Schwarz und heller Keramik in Marmoroptik ist sehr edel. Die Küche mit großem Küchenblock, Regal und einer Berbel-Decklifthaube ist perfekt für Kochfans und wird Ihre Gäste "zu Tisch" begeistern. Die Einliegerwohnung ist identisch ausgestattet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung ist bereits vermietet und muss vom neuen Eigentümer vermietet übernommen werden. Das edel gewählte Mauerwerk und das dunkel nuancierte Dach bilden mit den grauen Platten eine harmonische Einheit. Der Innenbereich ist mit großen Panoramafenstern und einem hellen Interieur ausgestattet. Moderne Raffstoren und eine fein abgestimmte Elektrik runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein atemberaubendes Wohnerlebnis. Die Eigentümer werden sich örtlich verändern, so dass Sie jetzt die Chance haben, dieses wunderschöne Haus zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 930.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 3.720 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 269 Tagen
Warendorf/Sassenberg Einfamilienhaus Nahe Feldmarksee
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung Komfortables EFH in Sassenberg, Nähe Feldmarksee, Baujahr 1987, modernisiert und erweitert 2007. EG ca. 130qm: Diele mit separater Eingangstür, Bad mit Walkin-Dusche und Massage-Wanne, hochwertige Küche mit Tresen, Wohnzimmer ca. 36 qm, großes Ankleidezimmer mit Einbaumöbeln, Schminkplatz, 2 x große exklusive Wintergärten mit Fussbodenheizung, OG ca. 50qm: klassische Aufteilung: 3 Zimmer mit Einbaumöbeln, davon z.Z. ein Raum als Küche genutzt, Bad 2019 neu, Balkon, OG kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Split-Klimaanlage, ( Prinzip Wärmepumpe) Garage mit Abstellraum, Gartenhaus, Grundstück 529qm grenzt einseitig an ein kleines Waldstück, ruhige Sackgassenlage, Erbpacht ca. 1200,- € / Jahr. Kann möglicherweise erworben werden. EA liegt vor. Grundriss wird nachgeliefert. Frei ab Juli 2023, Vollständige Informationen nur an ernsthafte Interessenten mit entsprechender Bonität bzw. gesicherte Finanzierung, und vollständiger Adresse und Telefonnummer. !!! Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters zeigen wir keine Innenfotos.
Preis: 395.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.194,44 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 376 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage Sassenbergs! Für Familien oder Kapitalanleger geeignet
Derzeit gibt es für diese Immobilie keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt. Angeboten wird hier eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich ideal für eine Familie eignet oder durch Vermietung als Kapitalanlage genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Südwestausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Einbauküche mit Zutritt zu einer weiteren Terrasse in östlicher Ausrichtung. Hier können Sie in den Morgenstunden ein Frühstück bei Sonnenschein genießen. Des Weiteren gibt es zwei praktische Abstellräume und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Schlafzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Es gibt zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Dachboden ist zudem weitere Nutzfläche vorhanden. Hier befindet sich die in ca. 2010 komplett modernisierte Gasheizungsanlage. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Ist Ihr Interesse geweckt worden? Dann melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines zeitnahen Besichtigungstermins! Bei einem Finanzierungswunsch stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Beratung zur Seite und helfen Ihnen gerne dabei, diese Ihren Wünschen entsprechend zu realisieren.
Preis: 353.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.893,44 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 620 Tagen
Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sassenberg
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2012 auf einem ca. 551m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Eine Garage und ein Carport sind über die großzügige Auffahrt zu erreichen, von dort aus haben Sie die Möglichkeit, direkt über einen separaten Seiteneingang in den Garten zu gelangen. Durch die hohen Hecken und den Steinelementen dazwischen, sichern Sie sich hiermit Ihre Privatsphäre, wenn Sie auf Ihrer überdachten Terrasse sitzen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafräume sowie ein Wohnzimmer und einer Einbauküche, die sie ganz bequem zu einer offenen Wohnküche umfunktionieren können. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer, das mit einer separaten Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist, runden das Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich ein Kinderzimmer, sowie zwei Schlafräume und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche. Von beiden Schlafräumen haben Sie die Möglichkeit über die Terrassentüren, auf die Dachterrasse zu gelangen. Das Dachgeschoss, welches Sie über eine kleine Treppe erreichen, ist ausgebaut worden. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage, hier hatte man schon frühzeitig vorgesorgt, und eine Erdwärme-Pumpe installiert. Insgesamt bietet das Haus auf eigenem Grund genügend Platz für die ganze Familie. Sowohl das Wohnen als auch das Arbeiten lassen sich hier problemlos unter einem Dach vereinbaren. Für diese Immobilie gibt es derzeit keinen Energieausweis. Dieser wurde bereits beantragt. In dem 360 Grad Rundgang, können Sie sich schon mal den ersten Eindruck verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2598918?accessKey=62bc Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin!
Preis: 499.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.024,24 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 738 Tagen
Schön geschnittene Maisonette-Dachgeschosswohnung zu vermieten
Dachterrasse, Duschbad, Laminat Hallo, ich biete eine 4,5 Zimmer Wohnung in Sassenberg Füchtorf an. Die Wohnung besitzt einen seperaten Eingang und zwei Stellplätze. Ein Garagenstellplatz kann für 50€ zugemietet werden. Über die Küche gelangen Sie auf den 8qm großen, nach Südost ausgerichteten, Balkon. Der große Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das im Jahr 2021 sanierte Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und einer bodengleichen Dusche. Abgerundet wird die Wohnung mit 3 weiteren Räumen, die als Kinder/ Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Zwei der drei Zimmer sind über Treppen zu erreichen, was den Charme der Maisonette Wohnung wiederspiegelt. Das eine Zimmer erreichen Sie über eine Treppe im Wohnzimmer und das zweite Zimmer über eine Treppe im Flur. Das dritte Zilmer liegt auf der gleichen Etage wie die anderen Räumlichkeiten. Durch eine weitere Tür im dunkelgrünen Zimmer gelangen Sie zu einem Ankleidezimmer und dahinter zur Ausbaureserve, die zur Zeit als Abstellraum dient (Tageslicht vorhanden). Daneben ist noch ein weiterer großer Abstellraum (kann aber nicht als Wohnraum genutzt werden, da die Höhe dafür nicht ausreicht). Eine DSL Leitung (50000er) ist vorhanden und im Mai wird ebenfalls Glasfaser verlegt. Einen Raum sieht man auf der Grundrisszeichnung nicht, da der Dachboden nachträglich weiter ausgebaut wurde. Eine weiße Einbauküche kann übernommen werden. Das Haus wird mit einer Pelletanlage aus dem Jahr 2021 mit Solarthermie betrieben. Ein großer Vorteil bei den steigenden Energiepreisen.
Preis: 950 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 6,99 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 739 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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