Eigene Visionen umsetzen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf
Das Baugrundstück in Biblis mit einer Gesamtfläche von 723m² bietet eine seltene Chance für eine individuelle Realisierung Ihrer Wohn- oder Investitionsträume. Nutzen Sie die vielseitigen Bebauungsoptionen, um ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die attraktive Lage und die gute Anbindung runden dieses Angebot ab und machen es zu einer lohnenswerten Investition. Grundstück: Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt großzügige 723m², was Ihnen eine breite Palette an Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung bietet. Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Errichtung von zwei separaten Gebäuden, wodurch sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten geschaffen werden. Bebauungsoptionen: Durch eine Analyse der umliegenden Bebauung mittels künstlicher Intelligenz konnten wir Bebauungsoptionen ermitteln, die die Flächenausnutzung berücksichtigen. Laut den Ergebnissen besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück zwei Gebäude zu errichten. Die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt durchschnittlich 0,66, das bedeutet eine Gesamtwohnfläche zwischen 366m² und 422m². Die Grundflächenzahl (GRZ) liegt im Schnitt bei 0,39. Dabei sind zwei Vollgeschosse mit einer maximalen Gebäudehöhe von 10,1 Metern pro Gebäude erlaubt. Nutzen Sie die Freiheit der Gestaltung: Dank der fehlenden Bebauungsplanung haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus oder Investitionsprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die gegebenen Bebauungsrichtlinien bieten eine ausgewogene Balance zwischen gestalterischer Freiheit und baurechtlichen Vorgaben.
Preis: 229.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.339,18 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 67 Tagen
Mediterranes Traumhaus mit Pool!
Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Doppelte Wärmedämmung * Küche mit Kochinsel * Parkett im EG * Elektrische Rollläden * Drei Bäder * Sauna * Außenpool mit Pool Haus * Mediterrane Gartenanlage * In absoluter Top-Lage, einen Steinwurf vom Golfplatz entfernt, steht dieses moderne Einfamilienhaus im mediterranen Stil. Das Haus ist ein Fertighaus mit doppelter Wärmedämmung und absolut auf dem neuesten Stand der Technik. Schon beim betreten spüren Sie die individuelle offene Raumgestaltung im Erdgeschoss. Eine große Küche mit Block und mit allen gängigen Geräten ausgestattet sowie eine geräumige Vorratskammer steht hier zur Verfügung. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen den Wohnraum hell und gemütlich erstrahlen. Ein moderner Heizkamin kann in der kühleren Jahreszeit genutzt werden. Das Arbeitszimmer mit einem Duschbad und der Technik/Hauswirtschaftraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine 55 m² große Terrasse, auf der Sie alle Jahreszeiten genießen können, schließt sich dem Wohnraum an. Das Highlight ist der 40 m² große Pool mit Bade-/Gästehaus und der im mediterranen Stil angelegte Garten. Hier lässt es sich wunderbar wohnen und das besondere Ambiente erleben. Das Obergeschoss hat neben einem schönen Badezimmer mit Sauna "en Suite" eine separate Ankleide. Zum Schlafzimmer gehört ein schöner Balkon mit Blick. Zwei Kinder-/Gästezimmer schließen sich mit einem weiteren Duschbad an. Der besondere Wohnstil lässt in dieser Immobilie keine Wünsche offen. Drei Autostellplätze sind vorhanden. Der Platz für eine Garage ist vorbereitet. Das Einfamilienhaus wurde von der DFH-Gruppe, dem größten Fertighausunternehmen in Deutschland unter "nachhaltige Hauskonzepte" erstellt.
Preis: 889.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 5.080 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 128 Tagen
Eigene Visionen umsetzen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Biblis, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur aus. Biblis bietet eine idyllische Wohnatmosphäre und ist zugleich gut an die umliegenden Städte und Verkehrswege angebunden. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 723m² und präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Bebaubarkeit ist gegeben, und es besteht die Option, die vorhandene Bestandsimmobilie zu sanieren. Mit Blick auf die Größe des Grundstücks besteht zudem das vielversprechende Potential, ein zweites Haus zu errichten und somit die Fläche optimal zu nutzen. Auf dem Grundstück befindet sich eine sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie. Hier bietet sich die Gelegenheit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen die Renovierung und Modernisierung vorzunehmen. Die Bestandsimmobilie kann als solide Basis für ein gemütliches Eigenheim dienen, wobei der Charakter und der Charme des Gebäudes erhalten bleiben können. Potenzial für ein zweites Haus: Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Realisierung eines zweiten Hauses. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine zusätzliche Wohnmöglichkeit, eine Einliegerwohnung oder als renditestarke Investition. Die Option, ein weiteres Haus zu errichten, unterstreicht das attraktive Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks. Dieses Grundstück in Biblis bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Kombination aus einer ruhigen Lage, großzügiger Grundstücksfläche, einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie und dem Potenzial für ein zweites Haus macht dieses Angebot zu einer vielversprechenden Option auf dem Immobilienmarkt.
Preis: 265.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.549,71 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 146 Tagen
Eigene Visionen umsetzen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Biblis, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur aus. Biblis bietet eine idyllische Wohnatmosphäre und ist zugleich gut an die umliegenden Städte und Verkehrswege angebunden. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 723m² und präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Bebaubarkeit ist gegeben, und es besteht die Option, die vorhandene Bestandsimmobilie zu sanieren. Mit Blick auf die Größe des Grundstücks besteht zudem das vielversprechende Potential, ein zweites Haus zu errichten und somit die Fläche optimal zu nutzen. Auf dem Grundstück befindet sich eine sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie. Hier bietet sich die Gelegenheit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen die Renovierung und Modernisierung vorzunehmen. Die Bestandsimmobilie kann als solide Basis für ein gemütliches Eigenheim dienen, wobei der Charakter und der Charme des Gebäudes erhalten bleiben können. Potenzial für ein zweites Haus: Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Realisierung eines zweiten Hauses. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine zusätzliche Wohnmöglichkeit, eine Einliegerwohnung oder als renditestarke Investition. Die Option, ein weiteres Haus zu errichten, unterstreicht das attraktive Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks. Dieses Grundstück in Biblis bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Kombination aus einer ruhigen Lage, großzügiger Grundstücksfläche, einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie und dem Potenzial für ein zweites Haus macht dieses Angebot zu einer vielversprechenden Option auf dem Immobilienmarkt.
Preis: 265.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.549,71 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 146 Tagen
Eigene Visionen umsetzen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 723m² in einer ruhigen Wohngegend. Es liegt in einer etablierten Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnfläche von 171m², was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, um seinen vollen Wohnkomfort wiederherzustellen. Der Grundriss des Hauses ist großzügig und vielfältig gestaltet. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, die als Kinder- und/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einer Küche, einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und weitere Räume, die je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Abstellräume genutzt werden können. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit des Ausbaus zu Wohnraum. Das Obergeschoss kann zudem als abgetrennte Wohnung genutzt werden, Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab. Sanierungsbedarf: Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Die Elektrik, Sanitärinstallationen und Heizungssysteme müssen überprüft und auf den neuesten Stand gebracht werden. Die Böden, Wände und Decken benötigen eine umfassende Renovierung, und die Fenster und Türen sollten erneuert werden. Eine Modernisierung der Küche und Badezimmer wäre ebenfalls notwendig. Es handelt sich bei diesem Haus um ein WPB Haus "Worst-Performing-Building". Für diese Art von Häusern gibt es KFW Förderprogramme, um die Finanzierung und die Sanierung der Immobilie zu erleichtern. So erhalten Sie beispielsweise bei der Sanierung des Objektes einen Tilgungszuschuss in Höhe von 10% von der Finanzierungssumme. Das Grundstück bietet viel Platz im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Es gibt ausreichend Raum für Gartengestaltung, Terrassen und Spielflächen. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht ein entspanntes Wohnen. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern. Die Lage bietet auch gute Anbindung an die umliegenden Städte und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Zudem besteht die Möglichkeit, dass Sie auf dem Grundstück anbauen können. Es gibt keinen offiziellen Bebauungsplan für die Liegenschaft, daher können Sie sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren. Zusammenfassend handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial. Mit dem nötigen Engagement und den entsprechenden Sanierungsarbeiten kann dieses Haus zu einem komfortablen Zuhause für eine Familie oder zu einer rentablen Investition werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, und das Grundstück bietet Raum für individuelle Nutzung und kreative Ideen.
Preis: 265.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.549,71 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 167 Tagen
Coming Soon - Eigene Visionen umsetzen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Sanierungsbedarf
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 265.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.549,71 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 187 Tagen
PROVISIONSFREI- Eigentum besser als Mieten - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bliblis
sofort bezugsfähig EG sofortige Mieteinnahmen für OG Renovierungsarbeiten regelmäßig auf neustem Stand gehalten große helle Räume im Obergeschoss Werkstatt im Keller eigener Brunnen mit Wasserkraftwerk Garage weitere Stellplätze vor der Garage großzügige Dachterrasse traumhafte Veranda sehr viel Abstellmöglichkeiten/Nutzflächen 2 abgetrennte Wohneinheiten 2 Einbauküchen sehr gepflegter Garten rund ums Haus Sehr charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 197 qm Wohnfläche und ca. 100qm Nutzfläche auf einem Gesamtgrundstück von 513 qm mit Garage und 2 Stellplätzen. Herrlich ruhige Lage im Wohngebiet und zu Fuß ein Radius mit allem, was das Herz begehrt. Dieses liebevoll gepflegte Haus ist ein Familien-Paradies! Im großen Wohnzimmer mit wunderschön hellen Fenstern treffen sich Groß und Klein. Die sonnige Veranda mit direktem Zugang zu dem zauberhaftem Garten bringen Urlaubsstimmung in den Alltag. Das EG bietet eine Fläche für den Eigentümer von ca. 110qm und kann nach allen Wünschen frei gestaltet werden. Das OG ist bereits renoviert und vermietet, somit steht jeder Finanzierung nichts im Weg. Das UG beherbergt einen Wirtschaftsraum, den Heizungsraum, 2 weitere Räume mit jeder Menge Stauraum und sogar ein uriges „Stüberl“. Baujahr 1971, sehr gepflegt und gut erhalten, und immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Laden Sie sich das Exposé runter - rufen Sie mich an und wir machen gleich einen Besichtigungstermin aus. Finanzierung? Kein Problem - auch dafür haben wir eine Lösung und den passenden Ansprechpartner!
Preis: 475.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.411,17 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 227 Tagen
Exponierte Alleinlage im Feld
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Wohneinheit: Wände: gemauert und Trockenbau, moderner Glattputz, gespachtelt Böden: hochwertiges Eicheparkett geölt / hochwertige große Bodenfliesen Decke: Trockenbau, Deckenstrahler Bad: modern, mit hochwertigen großen Fließen Verkauft wird eine DHH (Wohneigentumsanteil) auf einem großzügigen Anwesen an der Bergstraße. Objektbeschreibung: Das moderne Wohnhaus in Massivbauweise wurde 1984 gebaut und 2010, 2014 energetisch umfassend aus und umgebaut. -Neues Dach 20cm Zwischensparrendämmung + 8cm Untersparrendämmung -2 Heizzentralanlagen, Oel und Holzscheitofen, 3x 1000l Pufferspeicher -Solaranlage -Vario Display in der Wohnung mit Zugriff auf die Heizungssteuerung -Vollwärmeschutz 16cm -3 Scheiben Wärmeschutzverglasung 0,90 U ist W/m2K mit Aluverblendung grau außen -Elektr. Jalousien -Fußbodenheizung -Fliegengitterelemente Die Fläche im Einzelnen mit Beschreibung: Die m2 sind ca. Angaben. EG:95,00 m2 Großer Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Büro, 1 Gäste WC mit Dusche, Speisekammer, offene Küche mit Wohnzimmer/Esszimmer DG: 120 m2 1 offene Galerie/Flurbereich, 5 Zimmer mit großen Fensterelementen (2 Zimmer davon haben Zugang zur Balkon mit einer Fläche von 30m2 zum Westen. 1 großes Bad mit großzügiger offener begehbarer Dusche 1 Wäschekammer KG: 17m2 Keller mit separatem Eingang Grundstücksanteil:ca.1000 m2
Preis: 790.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.590,91 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 580 Tagen
Gelegenheit Bungalow mit großem Grundstück ( Aus-Anbau zum Mehrgenerationenhaus möglich)
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Dieser traumhafte Bungalow zeichnet sich besonders durch die Lage als auch durch das wunderschöne Grundstück aus. Alter Baumbestand sowie die Grünfläche mit Gartenhaus lassen eine Wohlfühloase entstehen. Da es für dieses Flurstück keinen Bebauungsplan und sich die Bebauung an der Umgebung orientiert, kann der potenzielle Käufer eine Bauvoranfrage zum weiteren Ausbau, Anbau (z. B. für Mehrgenerationenhaus) beim zuständigen Kreisbauamt stellen. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen separaten Eingang in das Untergeschoss. Von der Wohnung ist das Untergeschoss mit kleiner Küche und großem Hobbyraum, sowie Heizungskeller, Werkstatt, Wasch-Bügelraum und Abstellkammer zugängig. Wohnung selbst ist Lichtdurchflutet durch die großen Fenster. Vom Schlafzimmer hat man einen Zugang zur Terrasse und einen wunderschönen Blick auf die Grünfläche. Die Rollläden schließen und öffnen sich nach Sonnenstand. Das Große Wohnzimmer mit großer Verbindungstür zum Esszimmer bieten kurze Wege und schaffen ein behagliches Ambiente. 2 Kinderzimmer als auch Gäste-WC und Bad lassen sich wie die andere Räume des Erdgeschosses auf einer Ebene erreichen.
Preis: 730.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.636,36 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 655 Tagen
Einfamilienhaus in 68647 Biblis, Hochstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1986, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 350.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.991,45 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 690 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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