Großzügiges Anwesen mit viel Potential
Zentralheizung 9 Garagen Scheune Holzschuppen Eine Wohneinheit mit separatem Eingang Sehr gepflegter, großer Garten Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1921 mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1989 m². Es ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Handwerker geeignet, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz und Potential sind. Die Immobilie besteht aus 3 separat nutzbaren Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, der im Sommer zum Spielen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit, die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Die dritte Wohneinheit ist über einen separaten Eingang erreichbar und könnte z.B. ideal als Monteurwohnung vermietet werden. Die Immobilie wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt und ist daher auch in den kühleren Monaten des Jahres angenehm warm. Ein sehr großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen und einer Vielzahl an Pflanzen bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Seele baumeln lassen. Gelegen ist das Objekt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, so dass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Es ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die viel Raum zum Leben benötigen, Kapitalanleger, die eine Immobilie suchen, die sie als Mehrfamilienhaus nutzen können oder auch Handwerker, welche viel Stauraum für Baumaterial, Werk- und Fahrzeuge benötigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.
Preis: 510.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.073,17 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 162 Tagen
Wohnen inmitten des Leipziger Neuseenlandes
Gepflegter Garten Wintergarten Großzügige Garage Großzügiger Saunabereich mit Wanne und Dusche Ausgebautes Dachgeschoss Einbauküche Parkett Gäste WC Partykeller In einer ruhigen Wohngegend unweit des Zwenkauer Sees befindet sich ein makelloses Reihenendhaus mit einem zauberhaften Garten. Dieses geräumige Zuhause erstreckt sich über ca. 120 m² und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem behaglichen Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin empfangen, das nahtlos in den Essbereich mit offener Küche übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Südausrichtung, der einen idyllischen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die Treppe ins 1. Obergeschoss führt Sie zu den Schlaf- und Kinderzimmern sowie zu einem großzügigen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich mit einer großzügigen Sauna, einer Wanne und einer Dusche, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Außerdem steht Ihnen in dieser Etage ein geräumiger Partyraum für gesellige Abende zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bei Ihrer eigenen Entdeckungstour vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Preis: 330.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 184 Tagen
Ruhe, Charme und Naturidylle: Gepflegte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten
Gepflegte DHH mit ca. 103 m² Vier Zimmer Ausgebautes Dachgeschoss Gepflegter Garten mit überdachtem Holzhaus Liebevoll angelegter Gartenteich Großzügige Garage mit Raum für eine Hobbywerkstatt Balkon mit Blick in den Garten Durchreiche von der Küche in den Essbereich Sauna In einer beschaulichen Wohnsiedlung erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die mit einer Hingabe gepflegt wurde, die sich in jedem Detail zeigt. Das durchdachte Wohnkonzept bietet auf ca. 103 m² ausreichend Platz, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Schon beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich nach Süden öffnet. Hier verbindet sich ein behaglicher Essbereich harmonisch mit einer offenen Durchreiche zur Küche. Die Küche selbst bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich. Das 1. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Balkon, welcher vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist, bietet einen bezaubernden Ausblick auf das malerische Grundstück. Ein weiteres Highlight offenbart sich im ausgebauten Dachgeschoss, das mit warmem Holz verkleidet wurde und sich perfekt als Kinderzimmer oder inspirierender Hobbyraum anbietet. In der unteren Ebene finden Sie den Heizungsraum sowie den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Dusche und zwei praktischen Abstellkammern, die sich geschickt in die untere Ebene einfügen. Eine Sauna verleiht dieser Ebene einen zusätzlichen Wellnessfaktor. Das liebevoll gepflegte Grundstück mit ca. 1.146 m² erzählt eine Geschichte für sich: Hier erwartet Sie nicht nur eine geräumige Garage mit einem angrenzenden Raum, der sich perfekt für Ihre kreativen Projekte eignet, sondern auch ein malerischer Teich und ein beeindruckendes, überdachtes Holzhaus, das schon vielen festlichen Anlässen den Rahmen verliehen hat. Die sorgfältig gepflegten Beete werden das Herz eines jeden Gärtners höher schlagen lassen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung zu erkunden.
Preis: 340.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.300,97 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 188 Tagen
Wunderschöner, renovierter Altbau mit hervorragender Anbindung an Leipzig – ideal für Familien und Gewerbetreibende
Das historische Gebäude wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und ist nun in einem sehr gepflegten Zustand. Bei der Gestaltung wurde mit viel Liebe zum Detail darauf geachtet, den Charme des Altbaus zu erhalten, indem beispielsweise die Holztreppe erhalten blieb und das Holztragwerk im Obergeschoss bei der Verbindung zweier Räume in die Innenausstattung integriert wurde. Holzdielenböden und Laminat verleihen den Zimmern viel Gemütlichkeit. Die weißen Wände und Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl. In der Küche und in den Bädern wurde viel Wert auf moderne und optisch ansprechende Ausstattungen gelegt. So ist die hochwertige Einbauküche nicht nur funktional, sondern außerdem ein echter Hingucker. Gleiches gilt für die beiden Bäder, in denen Sie neben einer Dusche eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch finden. Dunkelgraue Bodenfliesen ergeben zusammen mit weißen Wandfliesen und Holzelementen eine sehr geschmackvoll gestaltete Ausstattung, die durch hochwertige Armaturen ergänzt wird. Bereits in den Jahren 1995 bis 1997 wurden erste umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine Erneuerung der Heizung, des Daches, der Fassade und der Elektrik fand statt. Zuletzt gab es größere Modernisierungsarbeiten im Jahr 2015. Dabei wurden im Haus neue Fenster verbaut, die Bäder neu gestaltet und neue Fußböden in den Wohnräumen verlegt. Auch das Nebengelass mit gesamt ca. 90 qm Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen wurde im Rahmen der Renovierungsarbeiten 1997 teilweise saniert und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Preis: 448.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.986,67 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 275 Tagen
Wunderschöner, renovierter Altbau mit hervorragender Anbindung an Leipzig – ideal für Familien und Gewerbetreibende
Dieses Objekt bietet sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierte Altbau kann entweder als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Dafür eignen sich die beiden Etagen des Objekts, die ohne größere Umbauten zu getrennten Wohneinheiten eingerichtet werden können. Ein Nebengelass auf dem Grundstück des Hauses bietet sich zudem als Standort für einen Handwerksbetrieb oder andere Gewerbe an. Die große Flexibilität der Räumlichkeiten, gemeinsam mit dem stilvollen Innenausbau und der großartigen Lage, macht diese Immobilie zu einem Juwel für alle, die Wohnen und Arbeiten am selben Ort miteinander verbinden wollen. Und das an einem Ort mit einer guten Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld für Familien und Betriebe. Aufteilung Der Wohnraum in diesem ursprünglich 1906 errichteten Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und insgesamt 6 Zimmer, von denen 3 auf jeder Etage sind. Durch ein paar Stufen im Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Vom kurzen Flur erreichen Sie rechts das großzügig bemessene Esszimmer. Dort fallen Ihnen bereits beim Betreten das helle Ambiente und das wohnliche Flair auf. An das Esszimmer schließt sich mit einem breiten Durchgang die Küche an. Beide Räume sind durch die weiten Fenster besonders hell ausgeleuchtet. Hier findet Ihre Familie reichlich Platz, um gemeinsam zu kochen, zu backen und am großen Esstisch Platz zu nehmen. Mittig vom Flur abgehend liegt das gemütliche Wohnzimmer. Es ist ein idealer Ort für eine Leseecke mit Bücherregalen und einer Couch. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer, Büro oder Ähnliches einzurichten. Linker Hand des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Beide sind dank großer Fenster und viel Platz echte Wohlfühlorte. Im Obergeschoss zeigt sich, dass die beiden Etagen aufgrund der durchdachten Aufteilung problemlos in 2 Wohneinheiten getrennt werden können. So lässt sich das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Gebäude zum Zweifamilienhaus umwandeln. Wenn Sie das obere Geschoss betreten, erstreckt sich am Ende eines kurzen Flurs ein geräumiges Wohn- und Spielzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Der Raum entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer mithilfe einer halb offenen Wand. An dieser ist noch immer das ursprüngliche Holztragwerk zu sehen – ein absolutes Highlight der Wohnung. Daneben gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können. Überdies existiert hier ebenfalls ein großzügiges Tageslichtbad. Besonders interessant für Familien, die einen Handwerker- oder Gewerbebetrieb mit an den neuen Standort nehmen möchten, dürfte das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengelass mit weitläufigen Räumlichkeiten sein. Das Gebäude eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten und verleiht der gesamten Immobilie einen höchst interessanten Charakter. Hier besteht die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort elegant zu verbinden.
Preis: 448.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.986,67 €
wohnglueck.de | 16.7.2023 | vor 284 Tagen
Familien aufgepasst! Reihenendhaus mit Potential in schöner Lage von Böhlen zu verkaufen!
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut. Es bietet ausreichend Platz, um Wohnträume zu erfüllen. Das Grundstück umfasst etwa 288 m² Fläche. Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich in 2 Vollgeschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit separater Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Abstellmöglichkeiten und ein zusätzliches, ausgebautes Zimmer bietet der geräumige Dachboden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Preis: 158.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.580 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 351 Tagen
Wunderschöner, renovierter Altbau mit hervorragender Anbindung an Leipzig – ideal für Familien und Gewerbetreibende
Dieses Objekt bietet sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierte Altbau kann entweder als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Dafür eignen sich die beiden Etagen des Objekts, die ohne größere Umbauten zu getrennten Wohneinheiten eingerichtet werden können. Ein Nebengelass auf dem Grundstück des Hauses bietet sich zudem als Standort für einen Handwerksbetrieb oder andere Gewerbe an. Die große Flexibilität der Räumlichkeiten, gemeinsam mit dem stilvollen Innenausbau und der großartigen Lage, macht diese Immobilie zu einem Juwel für alle, die Wohnen und Arbeiten am selben Ort miteinander verbinden wollen. Und das an einem Ort mit einer guten Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld für Familien und Betriebe. Aufteilung Der Wohnraum in diesem ursprünglich 1906 errichteten Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und insgesamt 6 Zimmer, von denen 3 auf jeder Etage sind. Durch ein paar Stufen im Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Vom kurzen Flur erreichen Sie rechts das großzügig bemessene Esszimmer. Dort fallen Ihnen bereits beim Betreten das helle Ambiente und das wohnliche Flair auf. An das Esszimmer schließt sich mit einem breiten Durchgang die Küche an. Beide Räume sind durch die weiten Fenster besonders hell ausgeleuchtet. Hier findet Ihre Familie reichlich Platz, um gemeinsam zu kochen, zu backen und am großen Esstisch Platz zu nehmen. Mittig vom Flur abgehend liegt das gemütliche Wohnzimmer. Es ist ein idealer Ort für eine Leseecke mit Bücherregalen und einer Couch. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer, Büro oder Ähnliches einzurichten. Linker Hand des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Beide sind dank großer Fenster und viel Platz echte Wohlfühlorte. Im Obergeschoss zeigt sich, dass die beiden Etagen aufgrund der durchdachten Aufteilung problemlos in 2 Wohneinheiten getrennt werden können. So lässt sich das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Gebäude zum Zweifamilienhaus umwandeln. Wenn Sie das obere Geschoss betreten, erstreckt sich am Ende eines kurzen Flurs ein geräumiges Wohn- und Spielzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Der Raum entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer mithilfe einer halb offenen Wand. An dieser ist noch immer das ursprüngliche Holztragwerk zu sehen – ein absolutes Highlight der Wohnung. Daneben gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können. Überdies existiert hier ebenfalls ein großzügiges Tageslichtbad. Besonders interessant für Familien, die einen Handwerker- oder Gewerbebetrieb mit an den neuen Standort nehmen möchten, dürfte das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengelass mit weitläufigen Räumlichkeiten sein. Das Gebäude eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten und verleiht der gesamten Immobilie einen höchst interessanten Charakter. Hier besteht die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort elegant zu verbinden.
Preis: 465.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 351 Tagen
Wunderschöner, renovierter Altbau mit hervorragender Anbindung an Leipzig – ideal für Familien und Gewerbetreibende
Dieses Objekt bietet sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierte Altbau kann entweder als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Dafür eignen sich die beiden Etagen des Objekts, die ohne größere Umbauten zu getrennten Wohneinheiten eingerichtet werden können. Ein Nebengelass auf dem Grundstück des Hauses bietet sich zudem als Standort für einen Handwerksbetrieb oder andere Gewerbe an. Die große Flexibilität der Räumlichkeiten, gemeinsam mit dem stilvollen Innenausbau und der großartigen Lage, macht diese Immobilie zu einem Juwel für alle, die Wohnen und Arbeiten am selben Ort miteinander verbinden wollen. Und das an einem Ort mit einer guten Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld für Familien und Betriebe. Aufteilung Der Wohnraum in diesem ursprünglich 1906 errichteten Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und insgesamt 6 Zimmer, von denen 3 auf jeder Etage sind. Durch ein paar Stufen im Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Vom kurzen Flur erreichen Sie rechts das großzügig bemessene Esszimmer. Dort fallen Ihnen bereits beim Betreten das helle Ambiente und das wohnliche Flair auf. An das Esszimmer schließt sich mit einem breiten Durchgang die Küche an. Beide Räume sind durch die weiten Fenster besonders hell ausgeleuchtet. Hier findet Ihre Familie reichlich Platz, um gemeinsam zu kochen, zu backen und am großen Esstisch Platz zu nehmen. Mittig vom Flur abgehend liegt das gemütliche Wohnzimmer. Es ist ein idealer Ort für eine Leseecke mit Bücherregalen und einer Couch. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer, Büro oder Ähnliches einzurichten. Linker Hand des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Beide sind dank großer Fenster und viel Platz echte Wohlfühlorte. Im Obergeschoss zeigt sich, dass die beiden Etagen aufgrund der durchdachten Aufteilung problemlos in 2 Wohneinheiten getrennt werden können. So lässt sich das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Gebäude zum Zweifamilienhaus umwandeln. Wenn Sie das obere Geschoss betreten, erstreckt sich am Ende eines kurzen Flurs ein geräumiges Wohn- und Spielzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Der Raum entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer mithilfe einer halb offenen Wand. An dieser ist noch immer das ursprüngliche Holztragwerk zu sehen – ein absolutes Highlight der Wohnung. Daneben gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können. Überdies existiert hier ebenfalls ein großzügiges Tageslichtbad. Besonders interessant für Familien, die einen Handwerker- oder Gewerbebetrieb mit an den neuen Standort nehmen möchten, dürfte das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengelass mit weitläufigen Räumlichkeiten sein. Das Gebäude eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten und verleiht der gesamten Immobilie einen höchst interessanten Charakter. Hier besteht die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort elegant zu verbinden.
Preis: 465.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 440 Tagen
Wunderschöner, renovierter Altbau mit hervorragender Anbindung an Leipzig – ideal für Familien und Gewerbetreibende
Dieses Objekt bietet sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierte Altbau kann entweder als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Dafür eignen sich die beiden Etagen des Objekts, die ohne größere Umbauten zu getrennten Wohneinheiten eingerichtet werden können. Ein Nebengelass auf dem Grundstück des Hauses bietet sich zudem als Standort für einen Handwerksbetrieb oder andere Gewerbe an. Die große Flexibilität der Räumlichkeiten, gemeinsam mit dem stilvollen Innenausbau und der großartigen Lage, macht diese Immobilie zu einem Juwel für alle, die Wohnen und Arbeiten am selben Ort miteinander verbinden wollen. Und das an einem Ort mit einer guten Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld für Familien und Betriebe. Aufteilung Der Wohnraum in diesem ursprünglich 1906 errichteten Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und insgesamt 6 Zimmer, von denen 3 auf jeder Etage sind. Durch ein paar Stufen im Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Vom kurzen Flur erreichen Sie rechts das großzügig bemessene Esszimmer. Dort fallen Ihnen bereits beim Betreten das helle Ambiente und das wohnliche Flair auf. An das Esszimmer schließt sich mit einem breiten Durchgang die Küche an. Beide Räume sind durch die weiten Fenster besonders hell ausgeleuchtet. Hier findet Ihre Familie reichlich Platz, um gemeinsam zu kochen, zu backen und am großen Esstisch Platz zu nehmen. Mittig vom Flur abgehend liegt das gemütliche Wohnzimmer. Es ist ein idealer Ort für eine Leseecke mit Bücherregalen und einer Couch. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer, Büro oder Ähnliches einzurichten. Linker Hand des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Beide sind dank großer Fenster und viel Platz echte Wohlfühlorte. Im Obergeschoss zeigt sich, dass die beiden Etagen aufgrund der durchdachten Aufteilung problemlos in 2 Wohneinheiten getrennt werden können. So lässt sich das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Gebäude zum Zweifamilienhaus umwandeln. Wenn Sie das obere Geschoss betreten, erstreckt sich am Ende eines kurzen Flurs ein geräumiges Wohn- und Spielzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Der Raum entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer mithilfe einer halb offenen Wand. An dieser ist noch immer das ursprüngliche Holztragwerk zu sehen – ein absolutes Highlight der Wohnung. Daneben gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können. Überdies existiert hier ebenfalls ein großzügiges Tageslichtbad. Besonders interessant für Familien, die einen Handwerker- oder Gewerbebetrieb mit an den neuen Standort nehmen möchten, dürfte das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengelass mit weitläufigen Räumlichkeiten sein. Das Gebäude eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten und verleiht der gesamten Immobilie einen höchst interessanten Charakter. Hier besteht die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort elegant zu verbinden.
Preis: 465.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 470 Tagen
Wunderschöner, renovierter Altbau mit hervorragender Anbindung an Leipzig – ideal für Familien und Gewerbetreibende
Dieses Objekt bietet sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende optimale Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierte Altbau kann entweder als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Dafür eignen sich die beiden Etagen des Objekts, die ohne größere Umbauten zu getrennten Wohneinheiten eingerichtet werden können. Ein Nebengelass auf dem Grundstück des Hauses bietet sich zudem als Standort für einen Handwerksbetrieb oder andere Gewerbe an. Die große Flexibilität der Räumlichkeiten, gemeinsam mit dem stilvollen Innenausbau und der großartigen Lage, macht diese Immobilie zu einem Juwel für alle, die Wohnen und Arbeiten am selben Ort miteinander verbinden wollen. Und das an einem Ort mit einer guten Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld für Familien und Betriebe. Aufteilung Der Wohnraum in diesem ursprünglich 1906 errichteten Haus erstreckt sich über 2 Geschosse und insgesamt 6 Zimmer, von denen 3 auf jeder Etage sind. Durch ein paar Stufen im Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. Vom kurzen Flur erreichen Sie rechts das großzügig bemessene Esszimmer. Dort fallen Ihnen bereits beim Betreten das helle Ambiente und das wohnliche Flair auf. An das Esszimmer schließt sich mit einem breiten Durchgang die Küche an. Beide Räume sind durch die weiten Fenster besonders hell ausgeleuchtet. Hier findet Ihre Familie reichlich Platz, um gemeinsam zu kochen, zu backen und am großen Esstisch Platz zu nehmen. Mittig vom Flur abgehend liegt das gemütliche Wohnzimmer. Es ist ein idealer Ort für eine Leseecke mit Bücherregalen und einer Couch. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer, Büro oder Ähnliches einzurichten. Linker Hand des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Beide sind dank großer Fenster und viel Platz echte Wohlfühlorte. Im Obergeschoss zeigt sich, dass die beiden Etagen aufgrund der durchdachten Aufteilung problemlos in 2 Wohneinheiten getrennt werden können. So lässt sich das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Gebäude zum Zweifamilienhaus umwandeln. Wenn Sie das obere Geschoss betreten, erstreckt sich am Ende eines kurzen Flurs ein geräumiges Wohn- und Spielzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Der Raum entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer mithilfe einer halb offenen Wand. An dieser ist noch immer das ursprüngliche Holztragwerk zu sehen – ein absolutes Highlight der Wohnung. Daneben gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können. Überdies existiert hier ebenfalls ein großzügiges Tageslichtbad. Besonders interessant für Familien, die einen Handwerker- oder Gewerbebetrieb mit an den neuen Standort nehmen möchten, dürfte das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengelass mit weitläufigen Räumlichkeiten sein. Das Gebäude eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten und verleiht der gesamten Immobilie einen höchst interessanten Charakter. Hier besteht die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort elegant zu verbinden.
Preis: 495.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 500 Tagen
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