PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktives EFH mit viel Raum in bester Lage und toller Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage in . Das Haus steht auf einem ca. 1485 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ca. 180,64 m² Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, welche Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bietet. Von dort aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Direkt vom Flur abgehend befindet sich das moderne Gäste-WC. Eine zusätzliche Dusche macht dieses Gäste-WC zum vollwertigen Bad. Für das im EG befindliche Gästezimmer eine ideale Lösung. Das Highlight der Immobilie ist ohne Zweifel der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrassen- und Gartenlandschaft. Hier können Sie durch die optimale Südausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen und in den Wintermonaten am Kamin die tolle Aussicht genießen. Eine helle, moderne und große Einbauküche (Nobilia) aus dem Jahr 2019, welche mit allen technischen Geräten (Siemens) ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Über eine schöne Treppe im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die obere Etage. Die Treppenkonstruktion fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohn- bzw. Schlafräume. Diese können sowohl als Gäste-, Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Wohnebene ein geräumiger Flur, der sehr gut als Büro/Homeoffice genutzt werden kann. Zu erwähnen ist hier auch das moderne Hauptbadezimmer, das ebenfalls über eine Dusche, eine Badewanne, einen modernen Waschtisch und ein WC verfügt. Die Fußbodenheizung im Badezimmer ist angenehm an kalten Tagen. Der Außenbereich verfügt neben einem einer tollen Unterstellmöglichkeit mit Schuppen im Vorgarten, ebenfalls über einen Hauswirtschaftsraum indem sich die Heizungsanlage (Erdwärme) und weiteren Abstellmöglichkeiten hinter der Garage. Die Photovoltaikanlage, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage runden diese besondere Immobilie ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 749.000 € | Größe: 180,64 m² | Preis/m²: 4.146,37 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 797 Tagen
Lübecker Bucht Ostsee Nähe Travemünde Priwall Natur Strand 23942 Rosenhagen
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Erstausstattung ist im absoluten Top Zustand erhalten. Baubeschreibung aus der Erstellung vorhanden. Energiepass b. B., oder bei Kauf. Lage, Lage, Lage! Geographisch kaum zu übertreffen. In mitten der gesunden "Natur" mit unverbaubarem Blick in den wilden Westen (Priwall/Travemünde)! Ca. 900 Meter zum Natur Strand, 23942 Rosenhagen ! (noch keine Kurtaxe)! Frei stehendes Haus mit nur 7ETW in einer Sackgassenlage mit Wendehammer am Naturschutzgebiet Deipsee gelegen. B. B., weitere Angaben.
Preis: 230.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.382,35 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 707 Tagen
Wohnen am Meer bei Travemünde
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: KURZBESCHREIBUNG Erdgeschoss mit 3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer), Küche: Ceranfeld, Heizluftofen mit Mikrowelle , Kühlschrank, Geschirrspülmaschine,Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Ausreichend Geschirr und Kochutensilien. In einem separatem Umkleideraum steht die Waschmaschine, der Trockner sowie die Gasheizung. Bad: Gläserne Dusche, separate Badewanne, wandhängendes WC, großer Waschtisch, Badmöbel wandhängend. Wohnzimmer / Diele: Sofa, Flachbild TV, Kommode, großer Esstisch mit Stühlen. Antike Technics-Musikanlage, Lampen, Zugang zur überdachten Terrasse mit Rattansofa und 2 Sessel. Schlafzimmer 1: Doppelbett, 1 Einzellbett, Kleiderschrank, Verdunkelungsgardinen, Fitnessgerät (Crosstrainer). Schlafzimmer 2: 2 Federkern-Polsterliegen, Stuhl, Kleiderschrank , Zugang zum Garten. Schwimmhalle: Schwimmbecken 8m x 2,9m ( beheizbar auf ca. 28 Grad), zusätzliche Dusche, Unterwasserscheinwerfer, Zugang zum separaten Saunahaus im Garten. Grundstück ( ca. 1000qm): Saunahaus 3x3m, 1 überdachte Terrasse sowie 2 weitere Terrassen. Bepflanzung mit Rosensträuchern,Büschen sowie Rasenflächen. 2 PKW Stellplätze sind direkt am Haus. Kurzbeschreibung Dachgeschoss mit 2 Zimmer: 1.Schlafzimmer: Mit Doppelbett, Kleiderschrank, Vollbad vom Flur abgehend. Wohn und Schlafzimmer :(wohnlich eingerichtet sowie mit zusätzlicher Küche) : ,Flachbild- TV, Balkon
Preis: 2.900 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 14,50 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 616 Tagen
Hochwertiges Feriendomizil- nur 400m zum Strand in Rosenhagen
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872 AUSSTATTUNG: -Reetdachhaus mit Blick auf die Ostsee -Nutzung nur zur Ferienvermietung -Baujahr 2012 -Nur 400m zum Strand -145m² Wohnfläche -550m² Grundstück -5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen -Balkon mit Blick auf die Ostsee -Einladende Terrasse -Hochwertige Ausstattung -Ein Stellplatz am Haus und zwei extra Stellplätze -Kamin Erdgeschoss: -Wohn- und Essbereich -Offene, hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer -Vol(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hochwertige Reetdachhaus mit geschmackvollem Wohngefühl liegt im Ferienhausgebiet Rosenhagen in unmittelbarer Nähe des Strandes und dient ausschließlich zur Nutzung als Ferienimmobilie. Auf dem ca. 550 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei extra Stellplätze und eine einladende Terrasse mit Wohlfühlfaktor. Das Reetdachhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe un(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872
Preis: 879.000 € | Größe: 141,18 m² | Preis/m²: 6.226,09 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 484 Tagen
Großes Grundstück mit angefangener Sanierung | Viel Platz für Mensch und Haustiere in Schwanbeck
Das massive eingeschossige Wohnhaus mit Dachausbau wurde ca. 1956 errichtet. Dieses Wohnhaus wurde in den 70er Jahren so angebaut, dass der Wohnbereich im Erdgeschoss umfangreich erweitert werden konnte. Es entstanden so 2 abgeschlossene Wohnungen wie folgt: - Die Wohnung links (Anbau an das Haupthaus links und Teil desselben) besteht aus einem geräumigen Flur, der linkerhand in das kleine Duschbad führt. Geradezu erfolgt der Zugang zur Wohnküche und zum Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie im weiteren Verlauf in die kleine Speisekammer und das angrenzende, sehr geräumige Wohnzimmer. Die Wohnung links wurde mit einer Festbrennstoffheizung versorgt. Diese Heizung muss jedoch erneuert werden. Installationen sind insgesamt funktionstüchtig, jedoch zum großen Teil nicht zeitgerecht. Dazu zählen unter anderem die Elektroanlage, die Wand- und Bodenbeläge sowie das einfache Bad. Die Wohnung (teilweise Haupthaus und eingeschossiger Anbau) rechts bietet insgesamt 5 Zimmer und erstreckt sich bis in den Dachbereich hinein. Auch hier erfolgt der Zugang über einem geräumigen Flur mit Duschbad links sowie die 2. Küche, ein Schlafzimmer und das ebenfalls geräumige 2. Wohnzimmer im weiteren Verlauf. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über die ursprüngliche Holz-Geschosstreppe. Im Obergeschoss selbst sind derzeit 2 Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum vorhanden, der als kleine Küche diente. Auch diese Wohnung verfügt über einen funktionalen Bestand an technischen Einrichtungen. Renovierungen bzw. Modernisierungen wurden 2019 durch die jetzigen Eigentümer angefangen. Türen und Fenster und Türen sind bereits in beiden Hausteilen ausgetauscht worden. Trotzdem ist noch viel Arbeit notwendig – Jedoch bietet das Haus eine Menge Potentiale. Das Wohnbaufenster des Grundstücks lässt ggf. eine weitere Wohnbebauung zu.
Preis: 339.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 1.669,95 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 436 Tagen
KOPIE: Wohnen am Meer (60qm teilmöbliert)
Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Kurzbeschreibung Dachgeschoss mit 2 Zimmer: 1.Schlafzimmer: Mit Doppelbett, Kleiderschrank, Vollbad vom Flur abgehend. 2. Wohnzimmer mit Balkon, sowie mit zusätzlicher Küche. Die EG Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad. PKW Stellplätze sind direkt am Haus und in der Miete enthalten. Modernes Zweifamilienhaus, gelegen in PÖTENITZ /Travemünde-Priwall, 1500m von den Sandstränden der Lübecker Bucht. Das Haus hat 2 separate Wohnungen mit eigenen Haustüren. Die Wohnungen können auch zusammen gemietet werden. ( Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer mit 100 qm und kann für 1.800,00€ inkl.der Möbel gemietet werden). Auch im Winter sind, in 2,5km Entfernung die Geschäfte und Restaurants geöffnet, denn Travemünde ist ein Ganzjahreskurort.
Preis: 670 € | Größe: 67,11 m² | Preis/m²: 9,98 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 394 Tagen
Wohnung unter Reet - Ferienwohnung mit Balkon - nur 500m zur Ostsee
Eine Ferienwohnung - gut ausgestattet und komplett möbliert Die Möblierung der einzelnen Räume können Sie den Bildern im Exposee entnehmen. Die offene Küchenzeile ist mit allem, was das Herz begehrt, ausgestattet. Die Wohnung ist durchgehend gefliest. An allen Fenstern befinden sich Plissees. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Dusche ist mit einer Dampfsauna-Funktion ausgestattet. Im separaten Abstellraum befindet sich ein Kombi-Waschtrockner. Zur Wohnung gehört ein fest ausgewiesener Kfz-Stellplatz am Haus. Zum Haus gehört ein Geräteschuppen, u.a. für Fahrräder zur gemeinsamen Nutzung. Ein Feriendomizil mit Me(e)hrwert Das 2005 errichtete 4-Parteienhaus unter Reet erwartet Sie inmitten einer Ferienhaussiedlung mit gehobenem Wohlfühlcharakter. Die liebevoll und modern eingerichtete Wohnung im Obergeschoss zieht sich über 2 Ebenen und bietet Platz für 4 Personen. Der Balkon mit Seeblick lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Sie haben von dort einen schönen Blick auf die Lübecker Bucht. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Wannenbad und 1 kleines Duschbad ergänzen das Wohlfühl-Ambiente. Ein Abstellraum in der Wohnung gibt Platz zum Verstauen. Die Wohnung ist komplett gefliest. Sie ist voll möbliert und bietet für jeden Urlaubswunsch das Richtige. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich am Haus.
Preis: 348.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.901,41 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 385 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 71 QM , die sich auf 2.5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Feldhusen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Abstellraum unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.Gerade erst von einem ansässigen Malerbetrieb gestrichen und nachrenoviert worden . War selbst genutzt und saisonweise in der Ferienvermietung . Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Mitbenutzung teil/möbliert Balkon/ Terrasse Keller/ Abstellraum Einbau,- Wohnküche
Preis: 199.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 2.802,82 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 370 Tagen
Juwel an der Ostsee! exkl. 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Reetdachhaus und eigener Sauna
Balkon, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Etage: 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Sauna, 1 Duschbad, 1 S/W-Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum Dachgeschoss: 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Duschbad Exklusives Inventar wie z.B. 2 Sofas, Couchtisch, Lowboard, Esstisch mit 6 Stühlen, 2 Doppel-Betten mit hochwertigen Matratzen, 1 Ligne-Roset-Sofa, 2 HD-TV, 2 Hifi-Anlagen, DVD-Player, Beistelltische, Bettdecken-/Kissen etc. Einbau einer neuen Gasheizung smart-regulierbar in 11/2023 eigene Sauna innerhalb der Wohnung neue WCs 2016 neue exklusive Duschen in 2020 Fußbodenerwärmung im Duschbad 1. OG neue Waschmaschine in 2020 hochwertige Einbauküche mit Markengeräten neuer Geschirrspüler in 2023 separater Gefrierschrank zusätzliches großes Velux-Fenster im DG exklusive Verdunklungsrollos im DG Fliegenschutzgitter im Wohnzimmer und DG maßgefertigte Abseite im OG maßgefertigtes Treppenschutzgitter OG WLAN (Glasfaser) moderner Gartentisch mit 4 Stühlen und Sonnenschirm 1 Stellplatz anteiliges Gartenhaus (1/4) Derartige neuwertige und stilvolle Objekte sind an der Ostseeküste selten anzutreffen. Die liebevoll hergerichtete Wohnung wurde stets gepflegt und auf den neuesten Stand gehalten.
Preis: 385.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.500 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 221 Tagen
mehrfamilienhaus
Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen 2Wohnungen. eine Wohnung 100qm ab Dezember 2023 frei.Der Laden hat 90qm Verkaufsfläche Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 190.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.117,65 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 213 Tagen
Juwel an der Ostsee! exkl. 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Reetdachhaus mit Sauna und Ostseeblick
Balkon, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Etage: 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Sauna, 1 Duschbad, 1 S/W-Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum Dachgeschoss: 1 Wohn-/Schlafraum, 1 Duschbad Exklusives Inventar wie z.B. 2 Sofas, Couchtisch, Lowboard, Esstisch mit 6 Stühlen, 2 Doppel-Betten mit hochwertigen Matratzen, 1 Ligne-Roset-Sofa, 2 HD-TV, 2 Hifi-Anlagen, DVD-Player, Beistelltische, Bettdecken-/Kissen etc. Einbau einer neuen Gasheizung smart-regulierbar in 11/2023 eigene Sauna innerhalb der Wohnung neue WCs 2016 neue exklusive Duschen in 2020 Fußbodenerwärmung im Duschbad 1. OG neue Waschmaschine in 2020 hochwertige Einbauküche mit Markengeräten neuer Geschirrspüler in 2023 separater Gefrierschrank zusätzliches großes Velux-Fenster im DG exklusive Verdunklungsrollos im DG Fliegenschutzgitter im Wohnzimmer und DG maßgefertigte Abseite im OG maßgefertigtes Treppenschutzgitter OG WLAN (Glasfaser) moderner Gartentisch mit 4 Stühlen und Sonnenschirm 1 Stellplatz anteiliges Gartenhaus (1/4) Derartige neuwertige und stilvolle Objekte sind an der Ostseeküste selten anzutreffen. Die liebevoll hergerichtete Wohnung wurde stets gepflegt und auf den neuesten Stand gehalten.
Preis: 385.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.500 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 103 Tagen
Ihr Feriendomizil in Barendorf an der Ostsee: Sie entscheiden! ETW als Ferienwohnung oder Wohnsitz!
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 58 m² Wohnfläche liegt im idyllischen Barendorf, nur etwa 800m vom Strand entfernt. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Eingänge á 10 Wohneinheiten und ein zusätzliches Indoor-Schwimmbad mit Saunabereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und erfreut sich eines sehr guten Zustandes, da die Eigentümer die alleinigen Nutzer sind und keine Vermietung betrieben haben. Neben der Sanierung des Badezimmers und dem Austausch der Küche, wurde in diesem Zeitraum der Fußboden komplett erneuert und zusätzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer geht ab vom Wohnungsflur und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und den clever installierten, klappbaren Schreibtisch-Arbeitsplatz bietet. Das große Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und Zugang zum Balkon ist das Highlight der Wohnung. Die neuwertige Küche ist etwas separiert, trotzdem nehmen Sie beim Kochen am Geschehen im Wohnzimmer teil. Die Küche ist modern gestaltet und mit einem Induktionsherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Selbstverständlich ist ebenfalls ein Kühlschrank und ein Backofen verbaut. Hervorzuheben an dieser Wohnung ist die freie Wahl der Nutzung. Sie kann als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz, sowie für die Dauer- und Ferienvermietung genutzt werden. Die Möbel, welche in den Jahren 2018 und 2019 komplett erneuert wurden, können auf Wunsch übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder mit der Ferienvermietung beginnen. Neben dem überdachten Stellplatz direkt vor der Tür, verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Das Haus wird mit einer Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 beheizt. Das aktuelle Hausgeld von 400,- € im Monat beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 40,- €. Die Höhe des Hausgeldes wurde noch anhand von alten Daten kalkuliert. Da seit einiger Zeit nun die Nebenkosten verbrauchsabhängig umgelegt werden, ist eine Senkung des Wohngeldes in 2024 sehr wahrscheinlich. Das Schwimmbad der Eigentümergemeinschaft wurde laufend in Stand gehalten, so wurden zuletzt in den Jahren 2017 und 2022 größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die vorgenannte Instandhaltungsrücklage wurde dafür verwendet und wird aktuell wieder aufgefüllt. Es ist geplant, die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ab 2024 wieder auszusetzen. Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 215.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.706,90 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 279 Tagen
Unbeschränktes Hochgefühl: Modernes Wohnjuwel nur 2 km von der Ostsee entfernt
Neue Wärmepumpe 2022 verbaut Photovoltaikanlage Leistung: 8,4 kWh, ca. 9.000 kWh im Jahr Kaminofen Lüftungsanlage Ostseenähe Mögliche Vermietung an die derzeitigen Eigentümer Offener Schnitt Großer Garten Eigene 3 Terrassen am Garten Einbauküche Erdgeschoss barrierefrei Garage und Carport mit Wallbox Objektnr: 1056929 Als ideale Wahl für alle, die sich nach einem hochmodernen Wohnen in idyllischer Lage in Meeresnähe sehnen, präsentiert sich diese eindrucksvolle Immobilie in Pötenitz. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Einfamilienhauses aus dem Baujahr 2010: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. 5 Zimmer und etwa 171 m² Wohnfläche, davon 2 Schlafzimmer sorgen für ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen, was gerade zusammen mit der Barrierefreiheit des Erdgeschosses zu einem Mehr an Freiheit und Unabhängigkeit führt. Weitere Möglichkeiten eröffnet die Option zur Vermietung an den Vorbesitzer. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern zusätzlich den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen, der neben der 2022 installierten Wärmepumpe für Wärme sorgt. Das Ambiente erhält durch eine Lüftungsanlage Extra-Qualität. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8,4 kWh kann insgesamt rund 9.000 kWh im Jahr produzieren. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 739 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 3 Terrassen. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage samt Carport für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Zuletzt steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.
Preis: 595.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.479,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 97 Tagen
***traumhafter Bungalow in Ostseenähe***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein luxuriöser und stilvoller Bungalow, der höchste Wohnansprüche erfüllt. Dieses einladende Domizil erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 120 m² und bietet darüber hinaus ein wunderbar ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen 12 m². Das Haus steht auf einem traumhaften Grundstück von 500 m², das viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung: Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Familie, Gäste oder Hobbyräume. Eines der Highlights ist das Masterbad, das mit luxuriösen Extras wie einem Whirlpool und einer Massagedusche ausgestattet ist - ein Ort der Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Das Herzstück des Bungalows bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist, der in den kühlen Jahreszeiten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich ermöglicht gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen harmonischen Übergang zur Terrasse. Außenbereich: Die Terrasse, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche aus, ist ein herrlicher Ort zum Verweilen und Entspannen. Hier können Sie die warmen Tage genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Ruhe und die Natur des gepflegten Gartens erleben. Küche: Die moderne und voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Hochwertige technische Geräte erleichtern die Zubereitung von Speisen, und ausreichend Stauraum bietet Platz für Küchenutensilien und Vorräte. Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Putzutensilien und vieles mehr. Ausstattung: Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Exklusive Materialien und durchdachte Details verleihen dem Haus ein edles Ambiente und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Eine moderne Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Heizanlage gewährleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Preis: 349.900 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.915,83 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 303 Tagen
Entdecken Sie Ihr Traumferienhaus- Reetgedeckter Wohntraum an der Ostsee in Rosenhagen
-Reetdachhaus mit Blick auf die Ostsee -Nutzung nur zur Ferienvermietung -Baujahr 2012 -Nur 400m zum Strand -145m² Wohnfläche -550m² Grundstück -5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen -Balkon mit Blick auf die Ostsee -Einladende Terrasse -Hochwertige Ausstattung -Ein Stellplatz am Haus und zwei extra Stellplätze -Kamin Erdgeschoss: -Wohn- und Essbereich -Offene, hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer -Vollbad mit Sauna und Ruheraum Dachgeschoss: -Zwei weitere Schlafzimmer Das reetgedeckte Haus mit geschmackvollem Wohngefühl liegt im Ferienhausgebiet Rosenhagen nur 400 m vom Strand und dient ausschließlich zur Nutzung als Ferienimmobilie. Auf dem ca. 550 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei extra Stellplätze und eine einladende Terrasse mit Wohlfühlfaktor. Das Haus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe und der liebevoll angelegte Garten. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand. Der Garten eignet sich hervorragend für gemeinsame Grillabende mit der Familie, zum Relaxen und am Abend den Sonnenuntergang zu bestaunen. Die sonnige Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier lassen sich die Kinder beim Spielen beobachten. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem geschmackvollen Stil. Eine Besonderheit ist der großzügige Schnitt und die Wahl der modernen Ausstattung. Vom hellen Eingangsbereich ist der Wohnbereich, der Essbereich mit einer offenen Küche, sowie das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine zu erreichen. Das Highlight ist der Kamin, der sich im Erdgeschoss befindet, somit kann das Ferienhaus auch optimal im Winter vermietet werden. Die hochwertige Wohnküche ist vollständig ausgestattet und lädt ein für gemütliche Kochabende. Sie befindet sich in einem vorzeigbaren Zustand. Die Einbauküche ist komplett mit allen hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Immobilie besitzt insgesamt ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das zmoderne Vollbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das Vollbad mit integrierter Sauna und Ruheraum. Das Haus und die Lage ist eine richtige Wohlfühloase zum Entspannen. Das Reetdachhaus ist derzeit in der Ferienvermietung.
Preis: 799.000 € | Größe: 141,18 m² | Preis/m²: 5.659,44 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 98 Tagen
Unbeschränktes Hochgefühl: Modernes Wohnjuwel nur 2 km von der Ostsee entfernt
Neue Wärmepumpe 2022 verbaut Photovoltaikanlage Leistung: 8,4 kWh, ca. 9.000 kWh im Jahr Kaminofen Lüftungsanlage Ostseenähe Mögliche Vermietung an die derzeitigen Eigentümer Offener Schnitt Großer Garten Eigene 3 Terrassen am Garten Einbauküche Erdgeschoss barrierefrei Garage und Carport mit Wallbox Objektnr: 1056929 Als ideale Wahl für alle, die sich nach einem hochmodernen Wohnen in idyllischer Lage in Meeresnähe sehnen, präsentiert sich diese eindrucksvolle Immobilie in Pötenitz. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Einfamilienhauses aus dem Baujahr 2010: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. 5 Zimmer und etwa 171 m² Wohnfläche, davon 2 Schlafzimmer sorgen für ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen, was gerade zusammen mit der Barrierefreiheit des Erdgeschosses zu einem Mehr an Freiheit und Unabhängigkeit führt. Weitere Möglichkeiten eröffnet die Option zur Vermietung an den Vorbesitzer. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern zusätzlich den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen, der neben der 2022 installierten Wärmepumpe für Wärme sorgt. Das Ambiente erhält durch eine Lüftungsanlage Extra-Qualität. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8,4 kWh kann insgesamt rund 9.000 kWh im Jahr produzieren. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 739 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 3 Terrassen. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben und frische, gesunde Lebensmittel können direkt vor der Haustür geerntet werden. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage samt Carport für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Zuletzt steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit.
Preis: 595.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 3.479,53 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 83 Tagen
PROVISIONSFREI! Ihr Feriendomizil in Barendorf an der Ostsee! ETW als Ferienwohnung oder Wohnsitz!
PROVISIONSFREI für den Käufer - Nur etwa 800m vom Strand entfernt: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 58 m² Wohnfläche liegt im idyllischen Barendorf. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Eingänge á 10 Wohneinheiten und ein zusätzliches Indoor-Schwimmbad mit Saunabereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und erfreut sich eines sehr guten Zustandes, da die Eigentümer die alleinigen Nutzer sind und keine Vermietung betrieben haben. Neben der Sanierung des Badezimmers und dem Austausch der Küche, wurde in diesem Zeitraum der Fußboden komplett erneuert und zusätzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer geht ab vom Wohnungsflur und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und den clever installierten, klappbaren Schreibtisch-Arbeitsplatz bietet. Das große Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und Zugang zum Balkon ist das Highlight der Wohnung. Die neuwertige Küche ist etwas separiert, trotzdem nehmen Sie beim Kochen am Geschehen im Wohnzimmer teil. Die Küche ist modern gestaltet und mit einem Induktionsherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Selbstverständlich ist ebenfalls ein Kühlschrank und ein Backofen verbaut. Hervorzuheben an dieser Wohnung ist die freie Wahl der Nutzung. Sie kann als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz, sowie für die Dauer- und Ferienvermietung genutzt werden. Die Möbel, welche in den Jahren 2018 und 2019 komplett erneuert wurden, können auf Wunsch übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder mit der Ferienvermietung beginnen. Neben dem überdachten Stellplatz direkt vor der Tür, verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Das Haus wird mit einer Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 beheizt. Das aktuelle Hausgeld von 400,- € im Monat beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 40,- €. Die Höhe des Hausgeldes wurde noch anhand von alten Daten kalkuliert. Da seit einiger Zeit nun die Nebenkosten verbrauchsabhängig umgelegt werden, ist eine Senkung des Wohngeldes in 2024 sehr wahrscheinlich. Das Schwimmbad der Eigentümergemeinschaft wurde laufend in Stand gehalten, so wurden zuletzt in den Jahren 2017 und 2022 größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die vorgenannte Instandhaltungsrücklage wurde dafür verwendet und wird aktuell wieder aufgefüllt. Es ist geplant, die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ab 2024 wieder auszusetzen. Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 198.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.413,79 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 174 Tagen
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