§34 BauGB mit Altbestand
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 2.806 m² großen Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, was die Errichtung von mehreren Bauparzellen ermöglicht. Laut der Gemeinde, fällt das Grundstück unter den §34 des Baugesetzbuchs. Somit wäre eine Ortsverdichtung absolut denkbar. Es wären 3-4 Doppelhaushälften eine mögliche Bebaubarkeit, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes. Alle Angaben beruhen auf mündliche Aussagen der Gemeinde! Eine Bauvoranfrage wurde bis dato noch nicht gestellt. Das Haupthaus, das vor 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung. Ein Erhalt wäre grundsätzlich möglich. Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Garten und Freiflächen. Die Lage ist ruhig und idyllisch und bietet einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Preis: 1.400.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 7.777,78 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 51 Tagen
§34 BauGB mit Altbestand
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 2806 m² großen Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, was die Errichtung von mehreren Bauparzellen ermöglicht. Laut der Gemeinde, fällt das Grundstück unter den §34 des Baugesetzbuchs. Somit wäre eine Ortsverdichtung absolut denkbar. Es wären 3-4 Doppelhaushälften eine mögliche Bebaubarkeit, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes. Alle Angaben beruhen auf mündliche Aussagen der Gemeinde! Eine Bauvoranfrage wurde bis dato noch nicht gestellt. Das Haupthaus, das vor 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung. Ein Erhalt wäre grundsätzlich möglich. Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Garten und Freiflächen. Die Lage ist ruhig und idyllisch und bietet einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Preis: 1.400.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 7.777,78 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 57 Tagen
NEUBAU! Penthouse Feeling 3,5-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon in Eckental-Eckenhaid -PROVISIONSFREI
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: Niedrigenergie Massivbauweise Wirkungsvolle Luft-Wasser-Wärmepumpe Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung 3-Scheiben Passivhausverglasung Elektrische Rollläden Echtholzparkett in Wohnräumen Gehobenen Badausstattung Moderne Großformatfliesen Kellerabteil Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit und vieles mehr! EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Ein exklusives Privileg das gesamte Dachgeschoss für sich zu haben. Der imposante und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Tageslicht bringt Sie auf Ihre Sonnenterrasse. Durch den Flur gelangen Sie in Ihr Privatbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie körpergeformten Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Alternativ ist ein Abstellraum/Garderobe auf Wunsch möglich. Dieser individuelle Wohntraum bietet Extravaganz und begeistert mit einem ganz besonderen Flair! Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung gesteuert. Preis je Stellplatz: 25.000 Euro JETZT Ihre Traumimmobilien kaufen und Ausstattung mitgestalten! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung : ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 1 mit 95,21 m = 591.630 Euro Wohnung Nr. 2 mit 72,91 m = 422.000 Euro OBERGESCHOSS: Wohnung Nr. 3 mit 83,86 m² = 464.774 Euro Wohnung Nr. 4 mit 72,61 m² = 397.098 Euro Bezugsfertigkeit: Ende 2024 Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an: Name Anschrift E-Mail-Adresse Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preis: 696.485 € | Größe: 111,34 m² | Preis/m²: 6.255,48 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 70 Tagen
NEUBAU! Moderne 3-Zi-Wohnung mit Süd-Balkon in Eckental-Eckenhaid -PROVISIONSFREI
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: Niedrigenergie Massivbauweise Wirkungsvolle Luft-Wasser-Wärmepumpe Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung 3-Scheiben Passivhausverglasung Elektrische Rollläden Echtholzparkett in Wohnräumen Gehobenen Badausstattung Moderne Großformatfliesen Kellerabteil Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit und vieles mehr! EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Bereits beim Betreten der modernen Wohnung sind Sie im Herzstück Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein eindrucksvoller Wohn-Ess-Kochbereich. Die offene Raumgestaltung durchflutet die ganze Wohnung mit Sonnenlicht. Auf den sonnigen Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer wie auch aus dem Schlafzimmer. Durch den Wohnbereich kommen Sie in den Schlafbereich sowie einem weiteren individuell nutzbarem Zimmer. Hier finden Sie das Tageslicht-Bad mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer körpergeformten Badewanne. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung gesteuert. Preis je Stellplatz: 25.000 Euro JETZT Ihre Traumimmobilien kaufen und Ausstattung mitgestalten! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung : ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 1 mit 95,21 m = 591.630 Euro Wohnung Nr. 2 mit 72,91 m = 422.000 Euro OBERGESCHOSS: Wohnung Nr. 4 mit 72,61 m² = 397.098 Euro DACHGESCHOSS: Wohnung Nr. 5 (Penthouse) mit 111,34 m² = 696.485 Euro Bezugsfertigkeit: Ende 2024 Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an: Name Anschrift E-Mail-Adresse Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preis: 397.098 € | Größe: 72,61 m² | Preis/m²: 5.468,92 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 70 Tagen
NEUBAU! Außergewöhnliche 4-Zi-Wohnung mit Terrasse und Garten in Eckental-Eckenhaid -PROVISIONSFREI
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: Niedrigenergie Massivbauweise Wirkungsvolle Luft-Wasser-Wärmepumpe Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung 3-Scheiben Passivhausverglasung Elektrische Rollläden Echtholzparkett in Wohnräumen Gehobenen Badausstattung Moderne Großformatfliesen Kellerabteil Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit und vieles mehr! EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Diese Wohnung überzeugt durch eine intelligente und moderne Gestaltung der Räume. Ein ansprechendes Wohn/Essbereich mit offener Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die große Glasfront im Wohnraum lädt Sie auf die sonnige und großzügige Terrasse ein. Von dort aus genießen Sie Ihren grünen Garten. Das Bad mit Tageslicht hat eine angenehme Größe und wird mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie eine körpergeformte Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist hier ein Gäste-WC untergebracht. Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über eine Fernbedienung geöffnet. Preis je Stellplatz: 25.000 Euro JETZT Ihre Traumimmobilien kaufen und Ausstattung mitgestalten! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung : ERDGESCHOSS: Wohnung Nr. 2 mit 72,91 m = 422.000 Euro OBERGESCHOSS: Wohnung Nr. 3 mit 83,86 m² = 464.774 Euro Wohnung Nr. 4 mit 72,61 m² = 397.098 Euro DACHGESCHOSS: Wohnung Nr. 5 (Penthouse) mit 111,34 m² = 696.485 Euro Bezugsfertigkeit: Ende 2024 Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an: Name Anschrift E-Mail-Adresse Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preis: 591.630 € | Größe: 95,21 m² | Preis/m²: 6.213,95 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 71 Tagen
Elegante Neubau-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage
EG Wohn-Essbereich mit Kamin und offener luxus Küche Zwei Zimmer Großzügige Süd/West Terrassen Gästetoilette Garderobe Abstellraum Technikraum OG Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite mit Dusche, Whirlpool-Wanne, Waschbecken, WC und Bidet Drei Kinder-/Arbeitszimmer Exklusives Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Bidet Waschküche Anschlussraum für Photovoltaikanlage, die Solarmodule fürs Dach müssen gekauft werden Doppelgarage mit elektrischem Tor mit zusätzlicher Abstellfläche und mehreren Stellplätzen Dreifachverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz Elektronische Verschattung Fußbodenheizung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (durch Pollenfilter besonders für Allergiker geeignet) Luft Wärmepumpe Automatische Gartenbewässerungsanlage und Rasenroboter Wasserenthärtungsanlage Vorbereitung für Photovoltaikanlage Videoüberwachungsanlagen Ambientebeleuchtung im Haus, am Haus und Garten Whirpool Außendusche Überdachte Terrasse mit Außenküchenanschluß
Preis: 1.499.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 5.081,36 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 225 Tagen
Ein Stück vom Paradies! Bungalow mit Ausbaureserven und großem Grundstück
großes Wohnhaus mit Wohnfläche im EG von ca. 160 m² Kachelofen im Wohnzimmer Einbauküche im Kaufpreis enthalten Bodenbeläge im EG überwiegend Parkett Fenster 3-fach isolierverglast (Kunststoff) aus dem Jahr 2016 Dacheindeckung und Fassade (Putz und Malerarbeiten) erneuert im Jahr 2012 Ölzentralheizung aus dem Jahr 1985 (Austausch notwendig!) Bad und WC im EG, Bad im KG aus dem Ursprungsbaujahr Kellergeschoss vermutlich aus Kalksandstein EG aus Ziegelmauerwerk Doppelgarage im Keller Das Einfamilienhaus steht in ruhiger, eingewachsener Wohnlage in Eckenhaid. Es wurde ursprünglich im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Alleine auf der Erdgeschossebene bietet es seinen Bewohnern eine Wohfläche von ca. 160 m². Zusätzlich ist im Souterraingeschoss ein Gästebereich mit Badezimmer, Schlafbereich (im Exposé als "Hobbyraum" bezeichnet) und einem separaten Eingang vorhanden. Auch das Dachgeschoss ist schon überwiegend ausgebaut und würde bei Bedarf zusätzliche ca. 60 m² Wohnfläche bieten. Man betritt das Haus über einen großzügigen Flur, welcher dann fließend in das große Wohn- und Esszimmer mit rd. 56 m² führt. Dort ist auch der Kachelofen, der, alternativ zur Zentralheizung, Wärme & Gemütlichkeit spendet. Zum Garten hin ist im Jahr 1990 noch ein ca. 20 m² großer Wintergarten ergänzt worden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber genug Platz für ambitionierte Hobbygärtner. Das Haus ist vollständig unterkellert - hier liegt auch die Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Keller hat. Das Dachgeschoss wurde aufgrund des ohnehin schon üppigen Raumangebotes nur als Nebenfläche genutzt. Auch hier lassen sich bei Bedarf zusätzliche Schlafzimmer und ein Bad einbauen.
Preis: 639.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.993,75 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 228 Tagen
Wohnung Mit Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 380.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.871,79 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 262 Tagen
Erdgeschosswohnung mit Terrasse - frisch renoviert!
frisch renoviert Terrasse Küche vorhanden helles Bad mit Fenster Tiefgaragenstellplatz Die Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eckental - Ortsteil Forth. Sie wurde ursprünglich im Jahr 1995 fertiggestellt. Der ehemalige Miete fühlte sich in der Wohnung so wohl gefühlt, dass er bis jetzt darin gewohnt hatte. Der Vermieter hat nun die Wohnung renoviert und neue Böden verlegt. Weiterhin wurde die Wohnung frisch gestrichen. Eine einfache Küche ist vorhanden. Sollte der Mieter eine eigene neue Küche einbringen wollen, so kann die bestehende Küche demontiert werden. Zur 2-Zimmer-Wohnung gehört eine eigene Terrasse - sie ist durch eine Hecke vor neugierigen Blicken geschützt. Das Badezimmer ist raumhoch hell gefliest, tagesbelichtet und hat eine Dusche sowie eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 620 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz 60 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150 €. Die Wohnung ist ab sofort frei und beziehbar.
Preis: 620 € | Größe: 61,75 m² | Preis/m²: 10,04 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 273 Tagen
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung von Privat zu verkaufen, Balkon, Gartennutzung, 1. OG
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und frisch weiß gestrichen. Der Keller ist groß, ebenfalls frisch gestrichen und abschließbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und frisch weiß gestrichen. Die ruhige Lage und tolle Aussicht ist bestechend schön. Der Balkon hat einen sehr schönen Ausblick und ist nach Südwesten gerichtet. Der Kellerraum, ebenfalls frisch gestrichen, ist groß und abgeschlossen. Es gibt einen gemeinsamen Waschkeller, in dem man auch die Wäsche aufhängen kann. Im Garten steht ein kleines, gemeinsam genutztes Gartenhäuschen. Die Reinigungs- und Pflegearbeiten im Haus und Keller werden nach Absprache im Turnus erledigt. Kleine Eigentümergemeinschaft von 3 Parteien, 1 Wohnung im Dachgeschoß davon vermietet. Massive Bauweise, 1972 erbaut. Bitte keine Makleranfragen! Finanzierungsbestätigung ist zur Terminvereinbarung notwendig! (Die Finanzierungsbestätigung ist in der Regel eine formlose Zusage der Bank, in der sie sich bereit erklärt, die Finanzierung eines konkret benannten Kaufobjekts / eines Investitionsvorhabens zu übernehmen. Diese kann verbindlich erfolgen oder unter Vorbehalt.) Terminvereinbarung ganztägig möglich unter 0174 6610049 !
Preis: 285.600 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.944,33 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 304 Tagen
Doppelhaushälfte in Eckental
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Schöne Doppelhaushälfte im Ortsteil Eckenhaid. Das Haus wurde in massiver Bauweise voll unterkellert und mit zwei Wohngeschossen gebaut. Bei der angebotenen DHH handelt es sich um die nach Süden und Osten ausgerichtete Haushälfte. Die zum Haus gehörende Garage samt anschließendem Geräteraum steht direkt an der östlichen Grundstücksgrenze. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Besonders zu erwähnen ist der Hobbyraum im Keller, der über ein Tageslichtfenster verfügt. Das Haus wird über eine Ölheizung mit Warmwasser und Wärme versorgt.
Preis: 480.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.173,91 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 375 Tagen
*Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!*
Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG -Großer Eingangsbereich -Küche mit Elektrogeräten -Esszimmer -Großzügiger Wohnraum ca 55qm -Großer Wintergarten Großes Schlafzimmer mit Ankleideraum -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Großes Zimmer DG -Ausgebautes Dachgeschoss -2 Zimmer -Wasseranschlüsse vorhanden KG: -Heizungsraum Durchgangszimmer -Abstellraum -Zugang zur Doppelgarage Einliegerwohnung -seperater Hauseingang -2 großzügige Räume -kleines Tageslichtbad Das Haus an sich wurde 1971 in Massivbauweise mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und regelmäßig modernisiert und gepflegt. Neben diversen Modernisierungen und Renovierungen im Innenbereich wurde das Dach und die Fassade in 2012 erneuert. Im Jahr 2016 wurden alle 3 Außentüren durch moderne Glastüren ersetzt und die Fenster im gesamten Haus durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Im Herbst 2022 wurde die Dusche erneuert. Das Haus wurde immer ordentlich instand gehalten und gepflegt. Durch die Großzügigkeit des Hauses ist ein Wohnen auf einer Ebene möglich. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt rd. 160 qm und verteilt sich auf 5,5 Zimmer. Die Deckenhöhe ist großzügig gehalten, der Wohnraum besticht durch eine beeindruckende Größe von 55 qm. Hier befindet sich ein Kachelofen und ein offener Kamin. Durch die Fensterfront zum Garten hat man einen herrlichen Ausblick und absolute Ruhe. An das Wohnzimmer schließt sich ein Wintergarten mit offenem Kamin an. Hier wurden die Türen ebenfalls 2016 mit 3-fach Verglasung erneuert. Zum Schutz vor zu großer Hitze besitzt der Wintergarten eine Markise, die sich maschinell ausfahren lässt. Im Winter und in den kalten Monaten heizt sich der Wintergarten durch die Sonneneinstrahlung herrlich auf und spendet auch bei Minusgraden wohige Wärme. Durch 2 Schiebetüren gelangt man in den großen Garten, der durch Bäume und Hecken natürlich eingewachsen ist. Der Garten wurde vor 3 Jahren nochmals neu strukturiert und ein kleiner Gartenteich angelegt. Im Garten befindet sich noch ein kleines Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte und Möbel untergestellt werden können.
Preis: 739.900 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.959,60 €
wohnglueck.de | 21.1.2023 | vor 460 Tagen
Hübsches Zweifamilienhaus mit 4 Zimmern zum Selbstbezug + vermieteten 3 Zimmern im Obergeschoss
Obergeschoss, derzeit vermietet: Balkon Einbauküche Laminatböden, Fliesen Wannenbad mit Fenster Abstellraum mit zugehörigem Kellerabteil Erdgeschoss, vier Zimmer mit Zugang zum Garten: Wintergarten offener Kamin Einbauküche Abstellraum Böden in Parkett, Laminat und Fliesen Garage Garten Keller: Waschraum Partyraum Heizungsraum Badezimmer mit Dusche Vorratsraum großer Flur mit Staumöglichkeiten Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause, mit einem großen Garten in einer beschaulichen Siedlung in Eckenhaid? Ihre Kinder sollen kurze Wege zum Kindergarten und zur Schule haben? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 171,95 m² und 660 m² Grundstücksfläche. Das Haus mit einer gedämmten Fassade wurde im Jahr 1997 in Holz-Fertigteilbauweise errichtet. Der große Garten mit altem Baumbestand und einer Garage macht diese Immobilie perfekt. Die Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und ca. 84 m² ist zurzeit zuverlässig und an eine freundlichen Bewohnerin vermietet. Durch den schönen Garten gelangen Sie zum auf der Nordseite liegendem Hauseingang. Vom Entree gelangen Sie in die Dachgeschoss-Wohnung, in den Keller und in die Erdgeschosswohnung. In der ca.95 m² großen Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem Sie in die große und offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer gelangen. Die eingebaute charmante Küche kann übernommen werden. Das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, Zugang zum Wintergarten und einem Kamin versprechen gemütliche Winterabende. Weiter erreichen Sie vom Flur, drei weitere Zimmer, einen kleinen Zwischenflur und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, die Küche, der Flur und das Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Der Keller ist sehr großzügig gestaltet. Hier findet nicht nur die Ölheizung (aus dem Jahr 2003) und der Brenner Platz, hier ist auch ein großer Flur mit Staumöglichkeiten, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Partykeller und ein Vorratsraum vorhanden. Die laufenden Kosten für das gesamte Haus betragen ca. 1.400 Euro im Jahr zzgl. 4.500 Liter Öl für Heizung und Warmwasser. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte per E-Mail, wir organisieren dann einen individuellen und persönlichen Termin für Sie. Erste Termine vergeben wir bereits am Sonntag, den 18.12.2022 ab 13:00 Uhr. Freuen Sie sich auf dieses schöne Haus.
Preis: 495.000 € | Größe: 171,95 m² | Preis/m²: 2.878,74 €
wohnglueck.de | 15.12.2022 | vor 498 Tagen
Schönes freies Einfamilienhaus mit Garage, Einbauküche und Kamin in Eckental-Oberschöllenbach
Dieses freie und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück beträgt ca. 500 m². Parken können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage oder dem Carport, auch ein Geräteraum ist vorhanden. Erdgeschoss mit teilweise elektrischen Rollläden und Holzdecken: Flur: Fliesen Gäste-WC: Fliesen, Fenster Küche: Fliesen, Fenster, Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer helles Wohnzimmer mit Erker: Teppich, Ausgang Terrasse und für wohlige Winterabende gibt es einen Kamin Süd-Terrasse: elektrische Gelenkmarkise, Strom Dachgeschoss: Flur: Teppich, Ausziehtreppe in den Spitzboden Schlafzimmer 1: Teppich, Fenster, Ausgang Ost-Balkon Schlafzimmer 2: Teppich, Fenster Schlafzimmer 3: Teppich, Fenster Bad: Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, WC Kellergeschoss: Flur: Fliesen Wohnzimmer: Teppich, Erker mit Fenstern und 2 weitere Fenster gegenüber, Heizkörper Waschküche: Kellerfenster Heizraum: Viessmann Ölzentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 2019, 2 Kunststoffbatterietanks je l Der Spitzboden ist beleuchtet und isoliert. Der Garten lädt zum Spielen, Grillen oder Entspannen ein, ein Zugang zum angrenzenden Weg ist vorhanden. Die Holzisolierfenster verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch und Fliegengitter) sowie Sicherheitsschlösser. Aktuell befindet sich auch noch ein Treppenlift im Haus. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 549.000 € | Größe: 158,12 m² | Preis/m²: 3.472,05 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 534 Tagen
Unverbaubare Lage, über 200qm Wohnfläche, provisionsfrei. Großes Haus mit Ausblick in Eckental
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte welche auf über 202qm Wohnfläche und über 77qm Nutzfläche jede Menge Platz bietet. Das Haus wurde in mehreren Etappen an- und ausgebaut. Der Altbau des heutigen Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1966. In den 1970er Jahren erfolgte dann ein unterkellerter Anbau im Erdgeschoss, welcher Ende der 1980er Jahre noch um zwei Obergeschosse erweitert wurde. Dieser Teil des Hauses wurde nie fertig ausgebaut und befindet sich daher im Rohbau. Das Dach ist dicht und auch ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Es stehen zudem Schächte für die Nachrüstung eines Kamins bspw. im Esszimmer zur Verfügung. Grundriss: Das Gebäude betritt man von Westen über einen kleinen Windfang, bevor man in den Flur gelangt. Von dort gelangt man in die Küche, welche nach Westen ausgerichtet ist. Davor liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fensterfront nach Süden mit Blick auf den angrenzenden Weiher und einer teils überdachten Terrasse im Westen. Durch das Esszimmer ist ein barrierefreier Schlaftrakt mit Flur und Badezimmer erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer sowie ein weiterer über 45qm großer Bereich, welcher bisher nicht ausgebaut wurde. Dort kann auch ein weiteres Bad eingeplant werden. Zum Süden hin ist ein großer Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und ebenfalls ein Bad mit Badewanne und separatem Warmwasserboiler mit Ölbrenner. Ein Teil des Obergeschosses ist ebenfalls nicht ausgebaut und zum Süden hin verglast mit wunderschönem Blick. Hier könnte bspw. ein großes Studio entstehen. Der Keller verfügt über zwei Räume, einer davon ist feucht. Beide Räume verfügen über Fenster auf Gartenniveau in Richtung Süden. Zudem verfügt der Keller über eine separate Außentür, die Ölheizung inkl. Tank sowie einen langen Gang mit Anschlüssen für eine Waschküche. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2m.
Preis: 535.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.648,51 €
wohnglueck.de | 16.9.2022 | vor 588 Tagen
Über 200qm, unverbaubare Lage, provisionsfrei. Großes Haus mit Ausblick in Eckental zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte welche auf über 202qm Wohnfläche und über 77qm Nutzfläche jede Menge Platz bietet. Das Haus wurde in mehreren Etappen an- und ausgebaut. Der Altbau des heutigen Wohnhauses stammt aus dem Jahr 1966. In den 1970er Jahren erfolgte dann ein unterkellerter Anbau im Erdgeschoss, welcher Ende der 1980er Jahre noch um zwei Obergeschosse erweitert wurde. Dieser Teil des Hauses wurde nie fertig ausgebaut und befindet sich daher im Rohbau. Das Dach ist dicht und auch ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Es stehen zudem Schächte für die Nachrüstung eines Kamins bspw. im Esszimmer zur Verfügung. Grundriss: Das Gebäude betritt man von Westen über einen kleinen Windfang, bevor man in den Flur gelangt. Von dort gelangt man in die Küche, welche nach Westen ausgerichtet ist. Davor liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fensterfront nach Süden mit Blick auf den angrenzenden Weiher und einer teils überdachten Terrasse im Westen. Durch das Esszimmer ist ein barrierefreier Schlaftrakt mit Flur und Badezimmer erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer sowie ein weiterer über 45qm großer Bereich, welcher bisher nicht ausgebaut wurde. Dort kann auch ein weiteres Bad eingeplant werden. Zum Süden hin ist ein großer Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und ebenfalls ein Bad mit Badewanne und separatem Warmwasserboiler mit Ölbrenner. Ein Teil des Obergeschosses ist ebenfalls nicht ausgebaut und zum Süden hin verglast mit wunderschönem Blick. Hier könnte bspw. ein großes Studio entstehen. Der Keller verfügt über zwei Räume, einer davon ist feucht. Beide Räume verfügen über Fenster auf Gartenniveau in Richtung Süden. Zudem verfügt der Keller über eine separate Außentür, die Ölheizung inkl. Tank sowie einen langen Gang mit Anschlüssen für eine Waschküche. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2m.
Preis: 535.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.648,51 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 594 Tagen
Lichtdurchflutetes Haus mit schönem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massives Reihen-Eck-Haus Baujahr 1979 Anbau massiver und beheizter Wintergarten: 1985 2-fach isolierverglaste Holzfenster/Türen im Wintergarten NEUE 3-fach isolierverglaste Fenster im Wohnhaus (2012, 2014) PARKETT im Wohnzimmer Moderner Schwedenofen im Wohnzimmer mit dekorativem Edelstahl-Kamin Neue HAUSTÜRE ( 2009) GÄSTE-WC: 2000 komplett saniert, 2022 neues Waschbecken sowie Toilettenschüssel KÜCHE: 1994, Geräte zwischen 2004-2019 erneuert Bad mit Fenster, Dusche u. Wanne - wird komplett neu gestaltet (Oktober 2022) Voll ausgebautes Dachgeschoß Nutzfläche: 3 Kellerräume, 1 Garage, 1 Gartenhaus 1 KFZ-Freiplatz + 1 Garage + zweiter Stellplatz davor mit direktem Zugang zum eigenen Garten / Haus Modernisierte Heizung (2001) Energieeffizienz: Klasse B Heizkosten: ca. 1.500 Liter Heizölverbrauch plus 4 - 5 Ster Hartholz p.a. Außen-Öltank (unterirdisch), TÜV NEU Ca 150 qm Wohnfläche in guter Wohnlage + schöner GARTEN + herrliche SONNEN- TERRASSE + PARKETT und SCHWEDENOFEN im Wohnbereich + WINTERGARTEN Anbau mit hohem Luftraum und massivem Walmdach + EINBAUKÜCHE + Bad mit Fenster, Dusche u. Wanne (wird im Oktober 2022 komplett neu gestaltet!) HINWEIS: Da das Haus wegen umfangreicher Renovierungsarbeiten aktuell nicht bewohnt wird, wurden für diese Anzeige die Fotos mit dem Mobiliar des Vorbesitzers verwendet ! → beziehbar ab 1.12.2022 (eventuell schon ab 1.11.2022 ! → Kaltmiete 1480,- € zzgl.50,-€ für Garage mit Stellplatz u. 30,- € für weiteren Stellplatz, zzgl. Nebenkosten Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihen-Eck-Haus wurde im Jahr 1979 mit voller Unterkellerung und Garage erbaut. Im Jahr 1985 wurde angrenzend an das Wohnzimmer ein luxuriöser "WOHN-Wintergarten" angebaut. Da es sich um das Eckhaus handelt, haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Stellplatz & der Garage mit einem davor liegenden weiteren Stellplatz. Highlights sind definitiv der lichtdurchflutete Wohnbereich mit PARKETT und SCHWEDENOFEN, der herrliche WINTERGARTEN sowie die SONNENTERASSE mit Markise und der schöne GARTEN. Durch den Anbau am Wohnzimmer und das voll ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt 7 Zimmer und überdurchschnittlich viel Wohnfläche. Abstellmöglichkeiten ergeben sich durch einen Einbauschrank im EG-Flur, eine Schranknische im OG-Flur, einen Abstellraum im DG, die große Keller-Nutzfläche, da sich der Öltank als Erdtank im Außenbereich befindet, sowie das Gartenhaus. Zur Mietsache gehören eine weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten, so wie der Schwedenofen mit Edelstahl-Außenkamin. Gute Energiewerte sorgen für moderate Heizkosten (um die 1.500 Liter plus 4 - 5 Ster Hartholz p.a.). Weiterhin inklusive sind eine Markise, das Gartenhaus und diverse Kleinmöbel/Lampen. Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus auf 402 qm Grund besticht auch durch seine Großzügigkeit und seine hellen Räume.
Preis: 1.560 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10,40 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 615 Tagen
Unverbaubare Lage, großes Haus mit Ausblick in Eckental provisionsfrei zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte welche auf über 202qm Wohnfläche und über 77qm Nutzfläche jede Menge Platz bietet. Das Haus wurde in mehreren Etappen an- und ausgebaut. Der Altbau des heutigen Wohnhauses stammt aus den 1960er Jahren. In den 1970er Jahren erfolgte dann ein unterkellerter Anbau im Erdgeschoss, welcher Ende der 1980er Jahre noch um zwei Obergeschosse erweitert wurde. Dieser Teil des Hauses wurde nie fertig ausgebaut und befindet sich daher im Rohbau. Das Dach ist dicht und auch ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Es stehen zudem Schächte für die Nachrüstung eines Kamins bspw. im Esszimmer zur Verfügung. Grundriss: Das Gebäude betritt man von Westen über einen kleinen Windfang, bevor man in den Flur gelangt. Von dort gelangt man in die Küche, welche nach Westen ausgerichtet ist. Davor liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fensterfront nach Süden mit Blick auf den angrenzenden Weiher und einer teils überdachten Terrasse im Westen. Durch das Esszimmer ist ein barrierefreier Schlaftrakt mit Flur und Badezimmer erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer sowie ein weiterer über 45qm großer Bereich, welcher bisher nicht ausgebaut wurde. Dort kann auch ein weiteres Bad eingeplant werden. Zum Süden hin ist ein großer Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und ebenfalls ein Bad mit Badewanne und separatem Warmwasserboiler mit Ölbrenner. Ein Teil des Obergeschosses ist ebenfalls nicht ausgebaut und zum Süden hin verglast. Hier könnte bspw. ein großes Studio entstehen. Der Keller verfügt über zwei Räume, einer davon ist feucht. Beide Räume verfügen über Fenster auf Gartenniveau in Richtung Süden. Zudem verfügt der Keller über eine separate Außentür, die Ölheizung inkl. Tank sowie einen langen Gang mit Anschlüssen für eine Waschküche. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2m.
Preis: 535.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.648,51 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 626 Tagen
Großzügiges Anwesen mit traumhaften Grundstück und Schwimmteich in herrlicher Lage in Eckental
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Marco Hartwig unter +49 (172) 8908750 oder per Email an marco.hartwig@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.490.000 € | Größe: 331 m² | Preis/m²: 4.501,51 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 638 Tagen
Großes Haus mit tollem Blick in Eckental provisionsfrei zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist Renovierungsbedürftig. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine grobe Zeichnung, da durch die Anbauten keine exakt passenden Grundrisse vorliegen. Sofern vorhanden sind die nach DIN errechneten Wohnflächen hinterlegt, durch Dachschrägen kann das Zimmer aber deutlich größer sein. Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte welche auf über 190qm Wohnfläche und einer Brutto-Grundfläche von über 400qm jede Menge Platz bietet. Das Haus wurde in mehreren Etappen an- und ausgebaut. Der Kern stammt aus den 1910er Jahren, in den 1960er Jahren wurde dann der Hauptwohnteil des Hauses so wie er heute vorhanden ist errichtet. In den 1970er Jahren erfolgte dann ein unterkellerter Anbau im Erdgeschoss, welcher in den 1980er Jahren noch um zwei Obergeschosse erweitert wurde. Dieser Teil des Hauses wurde nie fertig ausgebaut und befindet sich daher im Rohbau. Da hier keine Rückbauarbeiten stattfinden müssen, ist dieser Teil sehr dankbar zum Ausbau. Im restlichen Teil des Hauses müssen ebenfalls Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Dach ist Dicht und auch ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Das Bad im Dachgeschoss hat sogar einen eigenen Brennofen, welcher ebenfalls mit Öl beheizt wird. Grundriss: Das Gebäude betritt man von Westen über einen kleinen Windfang, bevor man in den Flur gelangt. Von dort gelangt man in die Küche, welche auch nach Westen ausgerichtet ist. Davor liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fensterfront nach Süden mit Blick auf den angrenzenden Weiher und einer teils überdachten Terrasse im Westen. Das Esszimmer ist ein Durchgangszimmer, von dem man in den Flur als auch in den Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, Flur und Bad inkl. Badewanne und Dusche gelangt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer sowie ein weiterer großer Bereich, welcher bisher nicht ausgebaut wurde. Dort kann ein weiteres Bad eingeplant werden. Zum Süden hin ist ein großer Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und ebenfalls ein Bad mit Badewanne und separatem Warmwasserboiler mit Ölbrenner. Ein Teil des Obergeschosses ist ebenfalls nicht ausgebaut und zum Süden hin verglast. Hier könnte bspw. ein großes Studio entstehen. Der Keller verfügt über zwei Räume, einer davon ist feucht. Beide Räume verfügen über Fenster auf Gartenniveau in Richtung Süden. Zudem verfügt der Keller über eine separate Außentür, die Ölheizung inkl. Tank sowie einen langen Gang mit Anschlüssen für eine Waschküche. Die Raumhöhe im Keller beträgt jedoch nur um die zwei Meter.
Preis: 580.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.052,63 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 693 Tagen
Einfamilienhaus in 90542 Eckental, Mühlsteig
Einfamilienhaus in 90542 Eckental, Mühlsteig
Preis: 670.000 € | Größe: 249 m² | Preis/m²: 2.690,76 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 827 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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