Exklusive Luxusvilla mit Spa-Bereich und Bibliothek - Ein Paradies zum Wohlfühlen
• hochwertige Naturstein (Solnhofer-Platten) - und Fliesen-Böden bzw. edle Teppichböden • Fußbodenheizung in allen Räumen • alle Zimmer haben detailliert gearbeitete Holzdecken • aufwändige Wandgestaltungen und Putztechniken • Echtholz-Einbauküche • Wohnzimmer mit Kachelofen • Wandverkleidung und Einbauten aus antikem Tiroler Holz im Arbeitszimmer • WC im EG komplett aus Marmor mit einzigartigen Marmor-Waschbecken in Muschelform • Spa-Bereich im Erdgeschoss mit Sauna und Schwimmbad • elektrische Schwimmbadabdeckung, dadurch weniger Wärmeverlust und weniger Feuchtigkeit • Entfeuchtungsanlage im Schwimmbad • Schwimmbad mit Gegenstromanlage • Bibliothek mit versteckter Türe zum Dachraum • Gegensprechanlage in allen Stockwerken • Alarmanlage • zwei Balkone • zwei Terrassen • große Markise • offener Kamin im Außen-Loungebereich mit Grillfunktion und elektrischem Abzug • gepflegter Garten mit Bewässerungssystem • Gartenhäuschen für Geräte, etc. • Einfahrt und große Anteile der EG-Fassade mit hochwertiger Verkleidung aus Sandsteinplatten • OG-Fassade mit Boden-Deckel-Schalung in Echtholz • Doppelgarage (hintereinander) • gute Internetverbindung mit 100 Mbit/s (diese Angabe basiert auf Internetrecherche und ist daher ohne Gewähr)
Preis: 1.195.000 € | Größe: 361 m² | Preis/m²: 3.310,25 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 188 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte in Igensdorf zum Sofortbezug
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können. Das Objekt mit insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche wurde ca. 2000 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem Top Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich klassisch ein Gäste-WC, das sogar mit einer Dusche ausgestattet ist, die Küche und das Esszimmer. Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, hier befindet sich ein schöner Kaminofen, der für gemütliche Abende am Feuer mit einem Glas Wein einlädt. Dem Wohnzimmer ist eine große Südterrasse vorgelagert. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken, das separate WC, das Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Studio, das einen schönen Blick in die Natur bietet. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier gibt es noch ein kleines Gartenhaus zum Unterstellen der Gartengeräte sowie ein Doppelcarport. Das Doppelhaus ist voll unterkellert, wo sich ein Hobbykeller, ein Wäschekeller sowie der Heizungskeller befinden. Derzeit wird das Objekt Heizungstechnisch noch über die angrenzende Doppelhaushälfte versorgt, was heißt, dass nach Erwerb eine neue Heizung zu installieren ist. Was den Vorteil hat, sich eine moderne Heizung mit entsprechenden Förderungen zu installieren. Dank Fußbodenheizung wäre auch eine Wärmepumpe möglich. Haben wir Ihr Interesse an dieser Interessanten Immobilie geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Es versteht sich von selbst, dass wir diskrete Einzelbesichtigungen durchführen. Schreiben Sie einfach eine Mail an edmund.galeitzke@planethome.com. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 495.000 € | Größe: 111,27 m² | Preis/m²: 4.448,64 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 197 Tagen
Rosengarten Idyll: Eine naturnahe Oase in der Nähe der Metropolregion
• Naturstein (Solnhofer-Platten) - und Fliesen-Böden wechseln sich mit ab mit edlen Teppichböden • Fußbodenheizung in allen Räumen • alle Zimmer haben detailliert gearbeitete Holzdecken • aufwändige Wandgestaltungen und Putztechniken • Echtholz-Einbauküche • Wohnzimmer mit Kachelofen • WC im EG komplett aus Marmor mit einzigartigen Marmor-Waschbecken in Muschelform • Spa-Bereich im Erdgeschoss mit Sauna und Schwimmbad • Bibliothek mit versteckter Türe zum Dachraum • Gegensprechanlage in allen Stockwerken • zwei Balkone • zwei Terrassen • große Markise • gepflegter Garten mit Bewässerungssystem • Einfahrt und ein großer Anteil der EG-Fassade mit kostspieliger Verkleidung aus Sandsteinplatten • OG-Fassade mit Boden-Deckel-Schalung in Echtholz • Doppelgarage (hintereinander) • gute Internetverbindung mit 100 Mbit/s (diese Angabe basiert auf Internetrecherche und ist daher ohne Gewähr) In der Metropolregion gelegen, bietet dieses stattliche Land-Domizil aus den 1980er Jahren den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und funktionaler Raffinesse. Im Untergeschoss erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Keller, der mit verschiedenen Vorratsräumen, einem imposanten Kreuzgewölbe inklusive Dampfbad sowie einem separaten Weinkeller ausgestattet ist. Von der Waschküche aus gelangen Sie zudem durch einen separaten Ausgang in den hinteren Garten. Von der großzügigen Eingangsdiele im Erdgeschoss kommt man in alle anderen Räume dieses Stockwerks, darunter eine voll ausgestattete Echt-Holz-Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kachelofen und großen Terrassentüren, die zum vorderen Garten führen. Ein separater Spa-Bereich mit Badezimmer, Sauna und Schwimmhalle ist ebenfalls vorhanden. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage, die hervorragende Trainingsmöglichkeiten bietet. Zwei große gegenüberliegende Schiebetüren erweitern das Raumgefühl und bringen den Garten ins Haus. Ein Arbeitszimmer und ein wunderschönes Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Über eine repräsentative Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie von der zentralen Diele aus Zugang zu allen Zimmern haben. Ein Kinderzimmer und das ausgesprochen große Schlafzimmer teilen sich einen Balkon. Das große Bad und ein weiteres Kinderzimmer haben einen zweiten Balkon gemeinsam. Bemerkenswert ist, dass sich bei keinem der Zimmer eine Dachschräge abzeichnet. Der Grundriss ist so intelligent konzipiert, dass die Dachschräge lediglich in den Abstellräumen des Obergeschosses erkennbar ist. Beide Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den vorderen und hinteren Garten. Der schön angelegte Garten verfügt über einen geschützten, überdachten Terrassenbereich, der auch bei Regen genutzt werden kann. Ein traumhafter offener Kamin lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Es gibt noch so viel mehr zu diesem außergewöhnlichen Haus zu sagen… am besten vereinbaren Sie einen Termin mit uns und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Domizil.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 361 m² | Preis/m²: 3.310,25 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 278 Tagen
Freiwerdende, idyllisch gelegene, helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Schwedenofen in Igensdorf
Diese helle und moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 91 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien, welches im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holz-Pellet-Heizung. Auch ist ein Schwedenofen in der Wohnung vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 201,00 Euro monatlich. Vom Eingang aus nach rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Daneben liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Angrenzend finden Sie das derzeitige Büro vor. Vom Eingang nach links befindet sich ein praktischer Abstellraum, sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer hochmodernen, offenen Küche, welche für 5000,00 Euro abgelöst werden kann. Der überdachte, süd-westlich ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit Stromanschluss und neuem Fenster, sowie ein Carport mit Außenwänden und abschließbarem Tor. Die Wohnung ist derzeit an den Sohn des Eigentümers vermietet. Dieser wird Anfang nächsten Jahres ausziehen, was gleichzeitig der Grund für den Verkauf ist. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 950,00 Euro / Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 325.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 530 Tagen
Einfamilienhaus in 91338 Igensdorf, Eberhardsbergstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: 1963, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, freistehend, ostseitige Erweiterung, geringfügiger Unterhaltungsstau, inkl. Zubehör: 5.500,00 € (Einbauküche) undefined Baujahr: 1963 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 285.500 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.502,63 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 733 Tagen
Lichtdurchflutetes Haus mit schönem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massives Reihen-Eck-Haus Baujahr 1979 Anbau massiver und beheizter Wintergarten: 1985 2-fach isolierverglaste Holzfenster/Türen im Wintergarten NEUE 3-fach isolierverglaste Fenster im Wohnhaus (2012, 2014) PARKETT im Wohnzimmer Moderner Schwedenofen im Wohnzimmer mit dekorativem Edelstahl-Kamin Neue HAUSTÜRE ( 2009) GÄSTE-WC: 2000 komplett saniert, 2022 neues Waschbecken sowie Toilettenschüssel KÜCHE: 1994, Geräte zwischen 2004-2019 erneuert Bad mit Fenster, Dusche u. Wanne - wird komplett neu gestaltet (Oktober 2022) Voll ausgebautes Dachgeschoß Nutzfläche: 3 Kellerräume, 1 Garage, 1 Gartenhaus 1 KFZ-Freiplatz + 1 Garage + zweiter Stellplatz davor mit direktem Zugang zum eigenen Garten / Haus Modernisierte Heizung (2001) Energieeffizienz: Klasse B Heizkosten: ca. 1.500 Liter Heizölverbrauch plus 4 - 5 Ster Hartholz p.a. Außen-Öltank (unterirdisch), TÜV NEU Ca 150 qm Wohnfläche in guter Wohnlage + schöner GARTEN + herrliche SONNEN- TERRASSE + PARKETT und SCHWEDENOFEN im Wohnbereich + WINTERGARTEN Anbau mit hohem Luftraum und massivem Walmdach + EINBAUKÜCHE + Bad mit Fenster, Dusche u. Wanne (wird im Oktober 2022 komplett neu gestaltet!) HINWEIS: Da das Haus wegen umfangreicher Renovierungsarbeiten aktuell nicht bewohnt wird, wurden für diese Anzeige die Fotos mit dem Mobiliar des Vorbesitzers verwendet ! → beziehbar ab 1.12.2022 (eventuell schon ab 1.11.2022 ! → Kaltmiete 1480,- € zzgl.50,-€ für Garage mit Stellplatz u. 30,- € für weiteren Stellplatz, zzgl. Nebenkosten Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Reihen-Eck-Haus wurde im Jahr 1979 mit voller Unterkellerung und Garage erbaut. Im Jahr 1985 wurde angrenzend an das Wohnzimmer ein luxuriöser "WOHN-Wintergarten" angebaut. Da es sich um das Eckhaus handelt, haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Stellplatz & der Garage mit einem davor liegenden weiteren Stellplatz. Highlights sind definitiv der lichtdurchflutete Wohnbereich mit PARKETT und SCHWEDENOFEN, der herrliche WINTERGARTEN sowie die SONNENTERASSE mit Markise und der schöne GARTEN. Durch den Anbau am Wohnzimmer und das voll ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt 7 Zimmer und überdurchschnittlich viel Wohnfläche. Abstellmöglichkeiten ergeben sich durch einen Einbauschrank im EG-Flur, eine Schranknische im OG-Flur, einen Abstellraum im DG, die große Keller-Nutzfläche, da sich der Öltank als Erdtank im Außenbereich befindet, sowie das Gartenhaus. Zur Mietsache gehören eine weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten, so wie der Schwedenofen mit Edelstahl-Außenkamin. Gute Energiewerte sorgen für moderate Heizkosten (um die 1.500 Liter plus 4 - 5 Ster Hartholz p.a.). Weiterhin inklusive sind eine Markise, das Gartenhaus und diverse Kleinmöbel/Lampen. Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus auf 402 qm Grund besticht auch durch seine Großzügigkeit und seine hellen Räume.
Preis: 1.560 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10,40 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 635 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus in Gräfenberg mit viel Potenzial!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche, welches ca. im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück umfasst ca. 188 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über einen Kachelofen als auch über eine Flüssiggas-Heizung von 2001. Der Tank hierzu befindet sich in einem Schuppen neben der Garage. Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und nach damaligen Standards gedämmt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden allesamt 2002 erneuert. Eine neue Haustür wurde 2008 eingebaut. Außerdem verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss. EG: Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne DG: Büro UG: Gästezimmer, Bad mit Dusche, Pantryküche, Waschküche, Terrasse. Das Untergeschoss wäre als Einliegerwohnung nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 321 Tagen
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Sofort freies Wohn- und Geschäftshaus in 91322 Gräfenberg
Das angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist in diesem Fall nicht erforderlich. Das bereits 1567 erwähnte und im 18. Jahrhundert ausgebaute Gebäude bietet optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten, ist aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit vier Räumen und zweit Toiletten. Dieser Bereich wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet verschiedene Möglichkeiten der gewerblichen/ gastronomischen Nutzung. Eine ebenfalls umfassend sanierte große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Bädern im 1.Obergeschoss ist auch sofort beziehbar. Der darüberliegende Dachboden bietet Ihnen auf 2 Etagen mit ca. 240 m² Grundfläche weiteres Ausbaupotenzial. Das Objekt wird über eine neuwertige Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der überwiegende Teil der Fenster wurde gegen moderne Kunststofffenster erneuert. Die Böden sind gefliest, und in der Wohnung mit Laminat belegt. Die Elektrik sowie die Sanitäranlagen im EG und 1. OG wurden ebenfalls vor kurzem komplett erneuert.
Preis: 396.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 2.163,93 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 596 Tagen
Idyllisch gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gräfenberg zur Kapitalanlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, welches ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentral-Heizung, als auch über einen Schwedenofen. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2021 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich ca. 570 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 185.000 € | Größe: 66,63 m² | Preis/m²: 2.776,53 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 252 Tagen
Idyllisch gelegene 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Gräfenberg zur Kapitalanlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, welches ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentral-Heizung, als auch über einen Schwedenofen. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 01. Juli 2016 vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich 562,00 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 225.000 € | Größe: 84,89 m² | Preis/m²: 2.650,49 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 252 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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