PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Einfamilienhaus im ruhigen Ellerbek vor den Toren Hamburgs
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen 600m² Grundstück bietet auf 130 m² eine ideale Wohngelegenheit für eine Familie, die nach viel Platz sucht. Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus gut aufgeteilt, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende ideal ist. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, um kulinarische Kreationen zuzubereiten. Ein Gäste-WC und ein Duschbad, welches 2010 erneuert wurde, bieten im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste und den täglichen Gebrauch. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer, ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Vollbad im Obergeschoss bietet Entspannung und Komfort. Dieses Badezimmer ist im Jahr 2016 komplett saniert worden. Ein Zimmer mit Küchenanschluss kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden, sei es als zusätzliche Küche oder als weiteres Schlafzimmer. Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier befinden sich zwei Räume, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Diese bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Büro oder Gästeunterkünfte. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2000, die für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine idyllische Umgebung für Aktivitäten im Freien. Eine große Terrasse, welche seit 2012 teilweise überdacht ist, lädt zum Entspannen im Freien, Grillen und geselligen Beisammensein ein. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedämmt und die Dacheindeckung erneuert. Ebenso wurden 2021 die Fenster im Erdgeschoss getauscht.
Preis: 498.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 188 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten zu verkaufen
4-Zimmer-Wohnung Parkettboden in den Schlafzimmern moderne Einbauküche mit Frühstückstresen, neue Elektrik Vollbad mit Badewanne und Dusche großes Ess- und Wohnzimmer, Fensterglas und Terrassentür bereits erneuert Ofen tlw. abschließbare Holzfenster große Terrasse mit Überdachung und LED Spots aus 2018, wertige Hochbeete großräumige Gartenfläche Gartenschuppen aus 2020 2 eigene Kellerräume mit Heizung und Kellerfenster Garage gemeinsame Ölheizung aus 2006 Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung in einem 1973 massiv errichteten Zweifamilienhaus, das nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG) geteilt wurde. Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung verfügt neben einer Wohnfläche von ca. 111,29 m² über einen großzügigen Gartenanteil und eine breite, überdachte Terrasse. Aus dem Flur gelangen Sie über die modern eingerichteten Küche ins Ess- und Wohnzimmer. Ein Ofen sorgt dort an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre, im offenen Essbereich können Familie und Gäste zusammenfinden. Über eine große Fensterfont gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich, der noch über eine weitere Tür zum Flur verfügt. Neben einem Vollbad mit Dusche und Wanne ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden. Drei weitere Zimmer auf gleicher Ebene sorgen für ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus ist voll unterkellert. Es ist ein direkter Zugang aus der Wohnung vorhanden. Die Kelleretage liegt teilweise über dem Erdreich und wird dadurch optimal mit Licht versorgt. Zwei eigene, große und beheizbare Kellerräume ermöglichen einen zusätzlichen Büro- und/oder Hobbyraum. In einem weiteren Gemeinschaftsraum des Kellers kann die Waschmaschine untergebracht werden. Im Sommer findet das Leben draußen statt: Im zugehörigen Gartenanteil steht ein großes Gartenhaus sowie viel Fläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Der Gartenbereich ist sichtgeschützt und eingezäunt. . Vor Wind schützt auf der Terrasse eine einseitig gemauerte Wand. Beide Wohneinheiten werden über eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt. Zu der angebotenen 4-Zimmerwohnung gehört eine Garage, weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Gemeinschaftsgrundstück vorhanden.
Preis: 359.000 € | Größe: 111,29 m² | Preis/m²: 3.225,81 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 192 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Einfamilienhaus im ruhigen Ellerbek vor den Toren Hamburgs
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 498.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 206 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Einfamilienhaus im ruhigen Ellerbek vor den Toren Hamburgs
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Preis: 498.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 209 Tagen
Grundstück mit Altbau in 25474 Ellerbek zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist bewohnbar, aber sanierungsbedürftig. Es hat ein sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Eichenparkett und Pamoramafester mit Blick in einem großen Garten und Zugang zu einer Terasse. Einbauküche mit Zugang zum Garten, barrierefreies Badezimmer mit Dusche, WC separat, Schlafzimmer im EG. Fenster und Türen sind aus Holz. Eichentreppe die zu 2 weitere Räume im OG führt, die ausgebaut aber renovierungsbedürftig sind. Das Haus ist 2/3 unterkellert und hat vom Keller aus einem separaten Zugang zum Garten. 997 am großes Grundstück mit sanierungsbedürftiger Altbau in 25474 Ellerbek (Neu-Ellerbek) zu verkaufen. Sanierung, Anbau oder Neubau gemäß Bauplan möglich. Erlaubt sind EFH mit einer Grundfläche von 15% des Grundstückes innerhalb der Baulinien. Es gibt keine Baulasten. Grundstück ist voll erschlossen. Abriss Altbau für Neubau möglich. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Preis: 480.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.800 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 419 Tagen
Erstbezug einer neuen Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer in exzellenter Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie umfasst: Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster mit elektrischen Rollläden Dusche mit Gäste-WC im Erdgeschoss Vollbad im Dachgeschoss und Handtuchtrockner Designerböden (Make-up Boden) im Wohn- und Essbereich und allen Zimmern Bodenfliesen in Flur, Diele, Bädern und Haustechnikraum neue Einbauküche mit NEFF Elektrogeräten Herrliche Süd-Terrasse auf etwa 370 m2 großem Grundstück Einzelgarage mit einer Länge von 7m und zusätzlichem PKW-Stellplatz Kabelanschluss Netzwerkdosen im Wohnraum sowie den Zimmern im Obergeschoss Dieses zum Erstbezug im April 2023 neu erstellte Doppelhaus in massiver Bauweise mit solidem Moorbrandklinker weist einen ‘Effizienzhaus 40’ Standard mit geringen Energiekosten auf. Die Beheizung, sowie Be- und Entlüftung erfolgt über eine umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe. Somit ist die gesamte Energieversorgung unabhängig von Gas und Öl sichergestellt. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und es stehen 4 Zimmer mit insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weiterer großzügiger Stauraum befindet sich im Spitzboden. Zudem ergänzt eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, sowie Wallbox Vorinstallation inklusive Datenkabel das Objekt. Ergänzende Angaben zu den Konditionen: Die Nettokaltmiete versteht sich inkl. Garage. Folgende Staffelmiete wird angeboten: Erhöhung des Mietzinses von je 3% nach 3,6,9,12,15 Jahren Mietzeit Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind auf der Grundlage eines 4 Personenhaushaltes ermittelt worden. Die Nebenkosten beinhalten die Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser und Müllgebühren. Strom, Telefon, Kabel etc. werden vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet. Prognose Endenergiebedarf (kWh/a): 3.507 (Heizung, Lüftung, Warmwasser) Quelle: Energieberatungszentrum Nord GmbH
Preis: 2.050 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 18,30 €
wohnglueck.de | 19.2.2023 | vor 432 Tagen
Neubau-Erstbezug einer Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer in exzellenter Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie umfasst: Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster mit elektrischen Rollläden Dusche mit Gäste-WC im Erdgeschoss Vollbad im Dachgeschoss und Handtuchtrockner Designerböden (Make-up Boden) im Wohn- und Essbereich und allen Zimmern Bodenfliesen in Flur, Diele, Bädern und Haustechnikraum neue Einbauküche mit NEFF Elektrogeräten Herrliche Süd-Terrasse auf etwa 370 m2 großem Grundstück Einzelgarage mit einer Länge von 7m und zusätzlichem PKW-Stellplatz Kabelanschluss Netzwerkdosen im Wohnraum sowie den Zimmern im Obergeschoss Dieses zum geplanten Erstbezug im April 2023 neu erstellte Doppelhaus in massiver Bauweise mit solidem Moorbrandklinker weist einen ‘Effizienzhaus 40’ Standard mit geringen Energiekosten auf. Die Beheizung, sowie Be- und Entlüftung erfolgt über eine umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe. Somit ist die gesamte Energieversorgung unabhängig von Gas und Öl sichergestellt. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und es stehen 4 Zimmer mit insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weiterer großzügiger Stauraum befindet sich im Spitzboden. Zudem ergänzt eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, sowie Wallbox Vorinstallation das Objekt. Ergänzende Angaben zu den Konditionen: Die Nettokaltmiete versteht sich inkl. Garage Folgende Staffelmiete wird angeboten: Erhöhung des Mietzinses von je 3% nach 3,6,9,12,15 Jahren Mietzeit Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind auf der Grundlage eines 4 Personenhaushaltes ermittelt worden. Die Nebenkosten beinhalten die Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Wasser, Strom, Abwasser, Müll, Telefon, Kabel etc. werden vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet. Prognose Endenergiebedarf (kWh/a): 3.507 (Heizung, Lüftung, Warmwasser) Quelle: Energieberatungszentrum Nord GmbH
Preis: 2.050 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 18,30 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 478 Tagen
Edles Energiewunder mit Blick auf den Hamburger Grüngürtel
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die moderne ballerina Küche ist mit exklusiven Geräten der Marken Miele, Bora und Bosch ausgestattet. • Auf der 3m x 1,2m Kücheninsel macht gemeinsames Kochen Spaß • Ein Quooker spendet gefiltertes, sprudelndes und kochendes Wasser • Im EG ist Echtholzparkett verlegt (Bäder, Küche gefliest) • Beschattung über Warema Raffstore im EG • Das elterliche en suite Duschbad ist mit Regenwald- und Schwalldusche ausgestattet • Ein weiteres Vollbad ist im OG • Zwei Elektro Ladesäulen (11KW) - Leitungstechnisch auf 22KW vorbereitet • Frei programmier- und Appsteuerbares Hausbussystem Das im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 kernsaniert. Im Zuge der umfangreichen Maßnahmen wurde das Haus energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Auch der Grundriss von EG und DG wurde komplett neu gedacht und gestaltet. Eine Wärmepumpe und PV Anlagen runden das nachhaltige energetische Gesamtkonzept ab. Sämtliche Elektro und Wasserleitungen sind von Grund erneuert und Fußbodenheizung im EG und OG sorgen für wohlige Wärme. Mit seinem intelligent geschnitten und wohl durchdachten Grundriss bietet das Objekt großzügigen Platz und dennoch Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Terrassen nach Osten und Südwesten erlauben nach Wunsch immer einen geeigneten Platz im Schatten oder der Sonne zu finden. Ein ca. 30qm großer Elternbereich mit Ankleide und en suite Duschbad befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich drei helle und großzügige Zimmer. sowie ein Vollbad. Der teilausgebaute Keller bietet viel Platz und eigenen Gestaltungsspielraum. Der schöne Garten mit altem Bestand grenzt unmittelbar an eine Wiese und erlaubt es den Blick schweifen zu lassen. Von hier kann man das Hamburger Ortsschild sehen.
Preis: 1.490.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 7.376,24 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 682 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig