Erdwärmepumpe EFH BJ 2007 850qm Grundstück 107qm Wohnflache + 75qm Ausbaureserve
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Diese Immobilie steht auf einem 850 qm großem Grundstück und verfügt über eine 500 qm große unverbaute Rasenfläche. Wegen der Art und des Umfangs der bereits geleisteten Arbeiten samt der hochwertigen Ausstattung und der gezielten Verwendung von hochwertigen Materialien, ist nur ein Minimum an Aufwand nötig, um es für Ihre Bedürfnissen herzurichten oder zu erweitern. Alleinstehende, Senioren, Kinderlose und die junge Familie finden hier sofort ein neues Zuhause. Mit der Ausbaureserve kann dem Kinderwunsch und dem späterem Zuwachs oder dem weiterem Zuwachs nichts im Wege stehen und die Kosten können so gestreckt bzw optimal verteilt werden. Der Zugang über die Garage ins Haus ist ebenerdig. Der Einkauf kann unkompliziert und trocken direkt vom Auto ins Haus gelangen. Aber auch Kinder können so sicher und einfach ins Auto geführt werden. Das Haus lädt durch den ebenerdigen Zugang und der barrierefreien Aufteilung auf 107qm auch die Generation 50+ ein. Der Garten und die Terrasse sind über die bodentiefen Fenster auf der Südseite jederzeit zu betreten. Auch ist der Garten pflegeleicht und durch die umlaufende Rasenmähkante ist das Rasenmähen innerhalb von 45 min. erledigt. Ein Nachrüsten mit einem Mährobotor ist wegen der zusammenhängenden und unverbauten Fläche einfach zu realisieren. Mit der Erdwärmepumpe sind Sie unabhängig von Gas, Öl, Holz oder Peletts. Ihre Energiekosten sind auf ein Minium, nämlich dem Strom für den Kompressor der Wärmepumpe begrenzt. Keine weiteren wiederkehrende Kosten für Schornsteinfeger oder regelmäßige Wartung inklusive wiederkehrende technischen Abnahmen samt Gebühren. Später könnten duch einen gezielten Einsatz und der Erweiterung durch eine Photovoltaikanlage und oder Solarthermie die Energiekosten noch weiter reduziert werden; Platz und Reserven sind vorhanden. Auch kann die PV Anlage zur Elekromobilität beitragen. Ausreichend Platz zur Pufferung durch Batterien ist in der Garage vorhanden.
Preis: 425.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.971,96 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 696 Tagen
Großes Haus mit Garten, Balkon, schöne Aussicht, südl. Hannover
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fenster haben alle eine Isoverglasung und sind teilweise dreifach verglast. Zum Teil werden Sie in Kürze noch ausgetauscht. Der Fußboden besteht in vielen Bereichen aus Echtholz-Dielen. (Noch liegt teilweise Teppich darauf. Die Böden werden zum Teil als nächstes neu geschliffen und geölt.) Andere Zimmer sind mit schönem Laminat belegt und die Bäder sind alle gefliest. Die Decke ist teilweise mit hellem Holz ( Osmo) und Einbaustrahlern (LED) belegt Ab jetzt werden einige Bereiche erneut saniert und modernisiert.Manche Details wollen wir gerne mit den zukünftigen Mietern absprechen. Was wird gewünscht ? Welche Farben ? Was wollen Mieter selber renovieren - was sollen wir vorher noch machen ? ( Handwerker könnten möglicherweise einiges selber machen - was mit freier Mietzeit oder reduzierter Miete vergolten werden könnte. keine Verpflichtung - nur als Idee)) Der Keller ist sauber und hell gestrichen.
Preis: 1.450 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 5,18 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 851 Tagen
2-Familienhaus in ruhiger Lage von Elze! Vermieten Sie eine der abgeschlossenen Einheiten bei Bedarf
Das gepflegte Zweifamilienhaus in Elze befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Key-Facts: Baujahr des Haupthauses ca. 1950. -Nachträglicher An- und Umbau Anfang der 2000er. Sämtliche Bauunterlagen, nebst Bildern und Grundrisszeichnungen im Original händigen wir Ihnen bei Interesse gern aus. Nutzen Sie das Erdgeschoss als Kapitalanlage und vermieten es bei Bedarf unter! Durch das großzügige Treppenhaus ist das EG als abgeschlossene Einheit nutzbar. Badezimmer im EG zur Fertigstellung vorbereitet Kaminofen im 1. OG große Sonnenterrasse im 1. OG großes Duschbad im 1. OG Galeriebereich im 2. OG mit Panoramafenstern neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen der begrenzten Besichtigungstermine. Weitere Hausunterlagen sende ich Ihnen gern nach erfolgter Besichtigung zu.
Preis: 329.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 1.436,68 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 690 Tagen
Gepflegtes solides Einfamilienhaus mit Wintergarten im Hanlah
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eichenparkett im Wohnzimmer EG, in den Küchen PVC-Belag, in den Zimmern erneuerungsbedürftiger Teppichboden bzw. PVC. Eine Sat-Anlage ist vorhanden, Die Aluminium Fenster sind doppelverglast und mit manuel zu bedienenden Rollläden versehen. Im Dachgeschoß sorgen VELUX-Fenster für viel einfallendes Licht. Die Fassaden wurden thermisch isoliert und auch der begehbare (jedoch noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaute) Spitzdachboden ist isoliert. Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus steht nach Absprache kurzfristig zum Verkauf. Der Eigentümer hat es als Maurer in 1955 eigenhändig errichtet und auf solide Ausführung Wert gelegt. Neben vier schönen Zimmern verfügt jede Etage über ein separates Duschbad (entgegen der Darstellung in den Grundrissen). Geheizt wird das im Jahr 1955 gebaute Objekt mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung aus 1998. Das Wohnzimmer im Dachgeschoß verfügt über einen großen Westbalkon mit unverbaubarer Sicht auf den Garten und Park Papendahl. Der große Wintergarten im EG verfügt über einen geschlossenen Kamin. In 1970 wurde das Haus um knapp 5m verlängert, um in jeder Etage ein zusätzliches großes Zimmer zu schaffen. Durch den erst kürzlich erfolgten behindertengerechten Umbau des Bades im EG (2021) wurde der Wohnwert kontinuierlich gesteigert. Zum Haus gehören außerdem eine Garage (im Kaufpreis enthalten) und es ist voll unterkellert. Zudem existiert ein weiterer KFZ-Stellplatz links neben dem Haus. Es besteht die Möglichkeit das OG als abgeschlossene Einliegerwohnung zu vermarkten.
Preis: 349.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.586,36 €
wohnglueck.de | 6.12.2022 | vor 514 Tagen
Das ist die Gelegenheit!
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Warmwasserbereitung, welche mittels einer Grundwasser-Wärmepumpe gespeist wird, heute ökologisch und umweltfreundlich und auf dem zeitgemäßen Stand der Energietechnik, seinerzeit geradezu revolutionär. Und gerade in Zeiten der Energiekrise ein beruhigender Faktor für die künftigen Eigentümer. Desweiteren verfügt das Haus über drei Bäder, zwei im Obergeschoss das Eltern-Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, sowie dem Kinder-Bad mit einer Dusche. Ferner befindet sich im Untergeschoss das dritte Bad mit einer Dusche, WC und einem Urinal. Und zu guter Letzt gibt es noch das Gäste WC nebst weiteren Urinal im Erdgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss, dem Untergeschoss sowie im Obergeschoss der beiden Bäder und der Galerie sind gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Teppichware ausgelegt. Der Kamin im Wohnzimmer, der Kachelofen im Untergeschoss, sowie der integrierte Außenkamin auf der Terrasse runden die gehobene Ausstattung dieses Hauses in beeindruckender Weise ab. Zurzeit erfolgt der Internetempfang via DSL kann aber auf Glasfaser umgestellt werden, da das Glasfaserkabel der Telekom bereits am Grundstück liegt. Auf Grund der großzügigen Bauweise ist das Arbeiten aus dem "homeoffice" und das gleichzeitige Spielen der Kinder kein Problem.
Preis: 360.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 501 Tagen
Solides 1-Familienhaus, die Alternative zum Neubau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zum 1-Familienhaus gehört eine Massiv-Holz-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten, ein Gewächshaus, ein Rosenpavillon und ein Holz-Gartenhaus. Solides, massives 1-Familienhaus, gebaut 1963. Teilunterkellert mit Spitzboden zu verkaufen mit 998 qm Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 190 qm. Das Haus ist zurückgesetzt, dadurch ist es sehr ruhig gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich -allerdings separat- ein Mehr-Familien-Haus (3 vermietete Eigentumswohnungen), ein Hof (100 qm), ein Garten (500 qm + 500 qm dazugepachtet), der naturnah-romantisch angelegt wurde. Der große Garten lädt zum Toben, oder die Seele baumeln lassen ein. Oder möchten Sie eine Gartenparty feiern? Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnraum, der mit einem Kachelofen strukturiert ist. Außerdem gibt es eine Gästetoilette mit ebenerdiger Dusche. Am Kachelofen ist ein Luftschacht vorhanden, der in die 2. Etage führt, dadurch ist fast das ganze Haus mit dem Kachelofen beheizbar. In der 2. Etage sind 6 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne + Toilette vorhanden. Am Haus sind 2 Balkone und 1 Terrasse, die als Holzdeck gestaltet ist, angebracht. Der Fußboden ist mit Fliesen, Teppichfliesen und Kork belegt. An einigen Iso-Fenstern sind elektrische Rolläden vorhanden. An den Fenstern im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im 3. Balkonzimmer gibt es bodentiefe Fenster. Die ganze Immobilie ist W-lan und auch Glasfaserkabel ausgestattet Neben einem Heizkörper im Wohnzimmer ist auch eine teilweise Fußbodenheizung gegeben. Die 3 Eigentumswohnungen, die zwar auf dem Grundstück - allerdings separat - stehen, können als Finanzierungshilfe genutzt werden. Das Haus ist von 2 Seiten mit einem Zaun, von den anderen beiden Seiten mit einer Mauer umgeben. So dass Ihre Kinder sicher auf dem Hof spielen können. Auch ein ev. vorhandenes Haustier kann nicht "ausbüxen". Es ist auch möglich nur das Haus das 1-Familienhaus zu erwerben (310.000€). Mit Umbauten ist es als 2-Familirnhaus nutzbar. Auf dem ebenen Garagendach ist es möglich eine Photovoltaik-Anlage zu installieren. Diese Immobilie könnte nach Absprache Ihnen gehören. Besichtigungstermine nur mit Finanzierungszusage der Bank. Makler-Anfragen unerwünscht, es sei denn, sie suchen für einen Kunden ein Haus.
Preis: 310.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.631,58 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 473 Tagen
Attraktives 6 Zimmer Einfamilienhaus in Wülfingen bei Elze
Dieser Neubau aus dem Jahr 2021 wurde auf einem ca. 661 m² großen Grundstück in Wülfing bei Elze errichtet. Das Fertighaus besteht aus Holzständerwerk und ist massiv ummantelt. Die rund 165 m² lichtdurchflutete Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Hinter der klassischen Fassade bestechen moderne Technik und ein zeitgemäßer Grundriss. Das praktisch aufgeteilte Erdgeschoss begeistert durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie einer geräumigen Wohnküche. Diese ist ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inkl. Kücheninsel. Bodentiefe, anthrazitfarbige und 3-Fach verglaste Fenster fluten die Räume mit Licht und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Garten. Ein modernes Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum komplementieren die Ebene. Im Obergeschoss findet man neben einer Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem abgetrennten Ankleidezimmer. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer und das große, moderne Hauptbadezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Außerdem sind bereits Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorbereitet (vom Dach zum Hauswirtschaftsraum). Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen!
Preis: 399.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.418,18 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 455 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit auf großem Grundstück im Zentrum von Elze
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135,4 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Es wurde energetisch in den letzten 10 Jahren saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Haus ist eingebettet in ein bereits angelegtes Grundstück mit großzügigen ca. 1.123 m², welches viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die separate Gewerbeeinheit mit ca. 130 m², die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Aktuell ist diese Einheit vermietet. Alternativ kann sie auch selbst genutzt werden, um beispielsweise ein eigenes Unternehmen oder Hobbyprojekt zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über 5 Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und großem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familiendomizil mit viel Platz für Kreativität, oder als Kapitalanlage - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.
Preis: 425.000 € | Größe: 135,03 m² | Preis/m²: 3.147,45 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 262 Tagen
Attraktive Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Elze
Etagenwohnung hell und lichtdurchflutet ruhige Lage Dachgeschoss Wohnfläche (gem. Eigentumsanteilen): ca. 85,57 m² (zzgl. ausgebauter Spitzboden) Kelleranteil Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Gäste-WC: 1 Anzahl Balkon: 1 Wasseruhren: ja Hausgeld: 164 € Erhaltungsrücklage 31.12.2022: 2.048,98 € großer Wohn-Essbereich sonniger Balkon weiter Blick Tageslichtbad mit Wanne Gäste-WC Dach wärmegedämmt Fußbodenbelag: Parkett, Fliesen Gasetagenheizung (Bj. 2023) Wasseruhren vorhanden Waschküche Fahrradkeller 1 Kellerraum Gegensprechanlage Hausmeister 1 Pkw-Stellplatz inkl. Glasfaseranschluss Weitere Angaben: Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 2023 Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 17.10.2018 Endenergieverbrauch: 75,6 kWh/(m²*a) Hauptenergieträger: Gas Effizienzklasse: C Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie diese attraktive Maisonettewohnung. Große Fensterflächen bieten einen hohen Tageslichteinfall, sodass die gesamte Wohnung hell und lichtdurchflutet erscheint. Der sonnige Wohn-Essbereich mit dem Zugang auf den blickgeschützten großen Südbalkon bietet einen herrlich weiten Ausblick, Ruhe und Entspannung vom Alltag sind garantiert. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, die Küche und der Flur, das Bad sowie das Gäste-WC sind gefliest. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Diese ist in 2023 erneuert. Getrennte Wasseruhren sind selbstverständlich vorhanden. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum befinden sich im Keller des Hauses. Ein Stellplatz auf dem Hof des Grundstücks ist der Wohnung zugeordnet. Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé.
Preis: 198.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.302,33 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 64 Tagen
Einfamilienhaus mit ehemaliger Gärtnerei und 2.325 m² Grundstück zu verkaufen!
Bei der Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 erbautes OKAL-Fertighaus mit einer Gärtnerei, die die Eigentümer bis 2022 mit Endverkauf betrieben haben.Das Wohnhaus mit Vollkeller bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie auf das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einer zusätzlichen kleinen Küche verteilen.Der Vollkeller teilt sich in eine Waschküche, einen Hobbyraum und den Heizungsraum mit Öllager auf. Nach einer erforderlichen Modernisierung und Renovierung erstrahlt diese Immobilie wieder im neuen Glanz und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz.Zur Verfügung steht eine Grundstücksfläche von rund 2.325 m². Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus ein Verkaufshaus, ein Gewächshaus, zwei Folientunnel und ein Carport.Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Preis: 227.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.621,43 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 441 Tagen
Charmantes Haus mit kleinem Grundstück in toller Lage!
Dieses mit viel Charme behaftete Haus in zentraler und familienfreundlicher Lage, bietet Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit.Das Erdgeschoss ist bereits 2014 durch den Umbau des Anbaus (ehem. Stall) wohnraumtechnisch erweitert worden und bietet über die vielen Fenster hellen Lichteinfall und einen schönen Blick in den kleinen Garten.Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine kleine gemütliche Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer, einen Flur, einen Abstellraum und das Duschbad im Anbau.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Weiteren Stauraum finden Sie im Teilkeller und im separaten Nebengebäude.Ein weiteres Highlight ist zudem der kleine, nach Süden ausgerichtete Innenhof.
Preis: 127.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.270 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 477 Tagen
Kernsaniertes Einfamilienhaus von PRIVAT
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KERN Saniert wurden i.Jahre 2020-2022: Herrmann Eingangstür Sicherheitsklasse R2 Aussenfassade neu verputzt (2022) Dachschräge Wohnbereiche neu gedämmt Alle innen Wände Hand-Putz mit Armierung Neue Iso-Fenster (86mm) Velux Dachfenster ALLE Fensterbänke Innen/Aussen in Marmor Rollläden und Heizkörper mit Smart Home Fernsteuerung (z.B. Bedienung auch i Ausland möglich), Gaszentralheizung mit C Stahl Zirkulation Warmwassersleitungen Wasser und Abwasserleitungen inkl. Versorger von der Straße Komplette elektro Installation mit neuen Sicherungen/Zähler 6xAntennenanschlüsse inkl. Keller Alle Flure mit Bewegungsmelder 6 Räume Antennenanschluss inkl. Keller Massive Holztreppe Einbauküche alle Bäder Komplett bis zur Decke verfliest Schornsteine sind mit Schiefer verkleidet U.V.M… Einfach einziehen und wohlfühlen. Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche und 80qm Beheizte Keller, auf einem 616 m² großen eigenem Grundstück, in massiver Bauweise. Im Jahre 2020-2022 wurde es umfangreich und komplett neu saniert. Genügend Platz für die ganze Familie, mit 4 Bädern und einer Sauna. 5 Zimmer im EG und OG, 4 Zimmer im Keller, genügend PkW-Stellplätze und eine Garage. Liegt in einer sehr ruhigen Straße mit super netten Nachbarn. Das Haus hat rundum doppellschalige MassivMauerwerk. Ist vollunterkellert und die Zimmer haben eine angenehme Aufteilung. EG: Gäste/Arbeitszimmer, Küche(13qm), Wohn/Esszimmer(45qm) - WC/Dusche mit Fenster Die Räume sind alle sehr hell und großzügig aufgeteilt. OG: 3 weitere Zimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und großer Wanne (190x90 Villeroy&Boch) und ein Tageslicht Bad mit Dusche Dachboden: sehr gross, ist Ausbaufähig mit genügend Fenster. Keller: Deckenhöhe 2m. Alle Räume sind mit Iso Fenster belichtet. Aus dem Treppenhaus über die Kelleraußentreppe hat man Zugang in den Garten. Helle, beheizte 4x großzügige Zimmer, vollständig verfliest. Heizungsraum/Waschraum und Dusch WC . -In einem der Zimmer ist eine Massivholzsauna von Karibu eingebaut Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 345.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.536,76 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 344 Tagen
Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus mit Potenzial und sonnigem Garten in Eime
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches im Jahr ca. 1930 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist besonders interessant für handwerklich begabte Personen, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einbringen möchten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnfläche von etwa 141 m² auf einem großzügigen sonnigen Grundstück mit ca. 816 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eime. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.
Preis: 180.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.276,60 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 171 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandlage - Wohnen mit Idylle und Feldblick in Oldendorf!
• Fertighaus der Firma OKAL (1982) mit massivem Vollkeller und Klinkerfassade • Betonpfannen-Satteldach mit gedämmter Spitzbodenplatte • Beheizung über Öl/Holz-Zentralheizung mit Heizwerttechnik (2003) und Solarthermie • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr (1982) • Holz- und Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (1982) • Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden in den Räumlichkeiten • Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • Vollkeller mit ca. 100m² Nutzfläche und separater Außentreppe • Doppelgarage mit eigener Hofzufahrt • Großflächiger Gartenbereich mit unverbautem Feldblick Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Vollkeller, Balkon & idyllischem Garten mit Feldblick in Richtung Süd-Westen. Die ca. 194m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Wohnräume in Erd- und Dachgeschoss zuzüglich einer Küche, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Der Vollkeller bietet Ihnen darüber hinaus weitere Nutzfläche. Über sieben Stufen erreichen Sie die Hauseingangstür und den Eingangsflur des Einfamilienhauses. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das großflächig-helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Überdachung und Feldblick sowie drei etwas kleinere Wohnräume für Hobby & Familie. Hier liegen auch Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier finden Sie ein ebenfalls großflächiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Wohnräume für die weitere Nutzung und ein zugehöriges Badezimmer. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet Ihnen entsprechend Stauraum. Den Vollkeller der Immobilie können Sie ebenfalls ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen: Hier befinden sich vier Abstellräume sowie der Heizungskeller mit Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die Heizung wird durch die Solarthermieanlage unterstützt. Im Außenbereich der Immobilie erfreuen Sie sich über eine großflächige Doppelgarage mit ausreichend Fläche für Ihre PKW sowie dem idyllischen Gartenbereich mit unverbautem Feldblick. Die Immobilie wurde 1982 als OKAL-Fertighaus erbaut und seither stetig von den bisherigen Eigentümern instandgehalten und gepflegt. Neben individuellen Renovierungsarbeiten ist das Haus bereits bezugsfertig, Baumängel sind keine bekannt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern - wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 349.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.798,97 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 59 Tagen
Mit Renovierung zum Traumhaus - bezahlbarer Wohnraum für Ihre Familie!
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollunterkellert. Zur Zeit wird es mit Nachtspeicheröfen beheizt, diese müssten gegen eine neue Heizung ausgetauscht werden. Die Zimmer benötigen nur einen neuen Anstrich. Das Badezimmer sollte erneuert werden. Sie sind handwerklich geschickt und suchen nach einem Haus mit viel Platz und großem Garten? Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie! Vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit viel Platzangebot können Ihr neues Zuhause werden. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet auch hier viel zusätzlichen Raum. Auf dem Grundstück mit über 1000 m² können Ihre Kinder spielen und Sie haben noch genügend Platz für einen Nutzgarten. Eine Garage für Ihr Auto und ein gemauerter Abstellraum im Gartenbereich bieten vielfältige Unterstellmöglichkeiten. Wenn Sie über handwerkliches Geschick - und/ oder über einen entsprechenden Freundeskreis - verfügen, dann kann dieses Objekt eine lohnenswerte Herausforderung für Sie sein.
Preis: 129.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.290 €
wohnglueck.de | 24.8.2023 | vor 253 Tagen
Großflächiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnen im Osterwald, Gemeinde Salzhemmendorf!
• Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Eigentumsgrundstück (1997) • Außenputzfassade (2022 gestrichen) und Tonziegel-Satteldach (1997) • Flüssiggasheizung mit Heizwerttechnik und anliegendem Gastank • Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr (1997) • Beheizung der Wohnräume über Fußbodenheizung, die Schlafräume über Heizkörper • Zusätzliche Belüftungsanlage in den Wohnräumen über Bodengitter für ein angenehmes Raumklima • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung und teilweise elektrischen/mechanischen Außenjalousien • Hochwertige Laminat-, Fliesen- und Korkböden in den Räumlichkeiten • 2x Kamine in Erd- und Kellergeschoss mit mechanischer Be- und Entlüftung • 2x Balkone (einer davon 2022 erneuert) und 1x überdachte Terrasse zum Garten raus • 3x Carportstellplätze sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses großflächige, moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage Osterwalds sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 250m² Wohnfläche verteilt auf drei Vollgeschosse mit insgesamt 8 Wohnräumen der Immobilie. Das ca. 970m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Fläche zum Entspannen und Erholen. Über zwei Stufen und den Windfang gelangen Sie in den Eingangsflur des Erdgeschosses. Hier befinden sich das großzügig-hell gestaltete Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin und Balkonzugang sowie Arbeitszimmer, Küche, Wirtschaftsraum und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Über die massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Hier finden Sie die beiden Kinder- bzw. Hobbyzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Balkonausgang, ein anliegendes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Über das Treppenhaus gelangen Sie nun noch in das Kellergeschoss, welches Ihnen weitere Fläche für Wäsche, Hausrat und die Flüssiggas-Heizungsanlage bietet. Hier befindet sich auch die erwähnte Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf - die großflächige, überdachte Terrasse zum Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gut-gepflegten Zustand. Die Außenwand sowie die Dachbodenplatte sind gedämmt, die Außenputzfassade wurde 2022 neu gestrichen, die Flüssiggasheizungsanlage bietet eine attraktive, unabhängige Alternative zu anderen Brennstoffen. Das gepflegte Grundstück in Hanglage mit einzigartigem Blick von den Balkonen sorgt für weiteren Wohnkomfort. Die drei Carportstellplätze und die Garage mit elektrischem Tor bieten Ihnen zusätzlich ausreichend Fläche für Ihre Fahrzeuge. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem TOP-Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Preis: 450.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 7.11.2022 | vor 543 Tagen
1-2 Familienhaus mit traumhaftem Ausblick
Das Haus ist in einem guten Zustand und zur Zeit noch voll möbliert. Die Fenster sind doppelverglast und verfügen auf der Südseite über Außenrolläden. Zum Haus gehört ein kleines Gartengrundstück mit zwei Garagen. Die Terrasse in der ersten Etage ist zur Zeit abgedeckt. Die Heizung und die Kassette im Kamin müssen bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden. Die Garage ist massiv gebaut und das Appartement verfügt über eine ca. 20qm große Terrasse. Das Fachwerkhaus mit gesundem Raumklima bietet Platz für die große Familie. Alternativ können die Etagen auch auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Der großzügige Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. Der Anbau des hinteren Teils ist massiv gemauert und darüber befindet sich eine ca. 30 qm große Terrasse, die zur Zeit eingedeckt ist. Sie brauchen viel Platz für Büro, Hobbies und Ihre große Familie? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, von dem aus Sie einen Blick über das gesamte Tal haben. Zum Haus gehört ein weiteres Gartengrundstück (400qm) mit einer massiv gebauten Garage und einem 1-Zimmer- Appartement in ca. 50m Entfernung zum Haupthaus.Im Appartement könnte noch eine Dusche eingebaut werden, dann wäre es als Ferienwohnung perfekt. Die große Südterasse lädt zum Entspannen und Relaxen ein. In diesem Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse, Tomaten und vieles mehr anbauen oder auch nur den Rasen und die wunderschöne Aussicht über das Tal genießen.
Preis: 169.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 889,47 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 589 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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