Wohnung mit eigener Garten und Terrasse in Erftstadt
schöne Eigentumswohnung 65 m² Baujahr 1965 Zustand: Gepflegt Terrasse Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: komplette Fensteranlage, alle mit Rollladen, Terrassentüre, sämtliche Heizkörper, Eingangs- und Wohnungstüren, Türzargen, Bodenisolierung und Granitbodenfliesen, Decken, sowie Sanitärinstallationen und Fliesen in Bad / WC, Anlage und Bau der Gartenterrasse mit Stufen zum Garten, …, usw. Die Wohnung wird vermietet verkauft Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Raumangebot ab. Stauraum gibt es natürlich auch. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse.
Preis: 150.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.307,69 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 81 Tagen
Wohnung mit eigener Garten und Terrasse in Erftstadt
schöne Eigentumswohnung 65 m² Baujahr 1965 Zustand: Gepflegt Terrasse Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: komplette Fensteranlage, alle mit Rollladen, Terrassentüre, sämtliche Heizkörper, Eingangs- und Wohnungstüren, Türzargen, Bodenisolierung und Granitbodenfliesen, Decken, sowie Sanitärinstallationen und Fliesen in Bad / WC, Anlage und Bau der Gartenterrasse mit Stufen zum Garten, …, usw. Die Wohnung wird vermietet verkauft Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Raumangebot ab. Stauraum gibt es natürlich auch. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse.
Preis: 150.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.307,69 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 81 Tagen
Sofort einziehen +++ Erftstadt Lechenich +++ Ihr neues Zuhause in gefragter Lage
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Reihenhaus in Erftstadt Lechenich, das ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Der Eingangsbereich ist über den Vorgarten zugänglich, und das neu verlegte helle Laminat verleiht den Wohnetagen eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wurde durch eine Umgestaltung des Grundrisses mit der Küche integriert, wodurch das gesamte Leben zentral stattfinden kann. Die helle Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Garten, der über die Schiebetür erreicht werden kann. Der Garten eignet sich perfekt für Grillabende und entspannte Sommerstunden, und es gibt auch einen Zugang zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss gibt es drei separate Zimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für alltägliche Gegenstände, die diskret verstaut werden sollen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den Garten und die umliegenden Felder.
Preis: 419.900 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 3.528,57 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 91 Tagen
***Sofort einziehen*** Erftstadt Lechenich*** Traumhaus mit Garage und Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat Bemerkungen: Etagen: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gästebad: 1 Objektzustand: renoviert im Jahr 2024 Baujahr: 1971 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Öl Bezugsfrei ab: sofort Zimmeraufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC mit Handwaschbecken Drei Schlafzimmer Abstellraum Terrasse Balkon vollunterkellert Garage Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus in Erftstadt Lechenich. Das Haus wurde frisch renoviert und bietet alles, was ein Paar oder eine kleine Familie braucht. Über den Vorgarten gelangen Sie in den Eingangsbereich. Das helle Laminat, das in den Wohnetagen neu verlegt wurde, sorgt für ein warmes einladendes Ambiente. Direkt rechts angrenzend zur Küche befindet sich das Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch Umgestaltungen des Grundrisses ist die Küche in das Wohnzimmer integriert, sodass sich das gesamte Leben hier zentral abspielen kann. Die helle Fensterfront mit Blick auf den Garten sorgt dafür, dass die Räumlichkeiten sehr lichtdurchflutet sind. Über die Schiebetür kommen Sie in den Garten. Hier lassen sich Grillabende und schöne Stunden im Sommer verbringen. Außerdem gibt es hier einen Zugang zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei separate Zimmer, die sich je nach Bedürfnissen der Bewohner individuell nutzen lassen: Elternschlafzimmer, Büro, ein oder zwei Kinderzimmer, Ankleidezimmer… Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Dinge des täglichen Lebens, die man hinter verschlossenen Türen verstauen kann. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Über das Badezimmer und das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie Blick auf den Garten und die anliegenden Felder haben.
Preis: 399.900 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.477,39 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 106 Tagen
Lechenich - Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in gewachsener Wohnlage
Fliesenböden Laminatböden Wannenbad mit Fenster Balkon in Südausrichtung Im Jahre 2017 wurde diese schöne 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines 3 Parteienhauses grundlegend modernisiert. Im hellen und großen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre Couch / Sofa und ein Esstisch vor. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon mit Südausrichtung. Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer wurden mit einem sehr schönen Laminatboden in Eicheoptik bedacht. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einem Wannenbad und einem geschmackvollen Waschtisch ausgestattet. Das Badezimmer , die Diele und die Küche sind dunkelgrau gefliest.
Preis: 650 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10,16 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 150 Tagen
Familienfreundliches Reiheneckhaus in zentraler Lage von Erfstadt-Lechenich
zwei Vollgeschosse zzgl. Unterkellerung und gedämmten Dachboden insgesamt 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Wohnzimmer mit Wintergarten 2004 Anbau Wintergarten mit Fußbodenheizung und Heizkörper 2007 neue 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut elektrische Rollladen wurden nachgerüstet Haustür von 1993 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss Gäste-WC 2012 neue Gas-Heizung eingebaut 2012 neues Dach inkl. Dämmung Glasfaseranschluss bereits am Haus Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten Hauswirtschaftsraum, zwei großzügige Abstellräume und ein Hobbyraum im Untergeschoss Abstellräume z.B. perfekt als Werkstatt geeignet Garten mit überdachter Terrasse und zusätzlichem Gartenhaus für Gartenwerkzeug Garage mit Anbau und direktem Zugang zum Garten (Garage ca. 30 m²) VON POLL IMMOBILIEN präsentiert dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 330 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, wovon sich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über einen Keller sowie einen gedämmten Dachboden. Im Jahr 2004 wurde ein Wintergarten angebaut, der mit einer Fußbodenheizung und einem Heizkörper ausgestattet ist. Die große Fensterfront des Wintergartens lädt dazu ein das ganze Jahr über den Ausblick in den Garten zu genießen. Ebenfalls gelangen Sie durch das Schiebeelement des Wintergartens direkt vom Wohnzimmer in den Garten. Im Jahr 2007 wurden neue 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und elektrische Rollladen nachgerüstet. Zudem wurde im Jahr 1993 eine neue Haustür eingebaut. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das genügend Platz für eine Familie bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut und das Dach inklusive Dämmung erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Haus vorhanden. Das Untergeschoss bietet einen direkten Zugang zum Garten und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, zwei großzügige Abstellräume und einen Hobbyraum. Die Abstellräume können ideal als Werkstatt genutzt werden. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein zusätzliches Gartenhaus für Gartenwerkzeug. Eine Garage mit Anbau und direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. Das Reiheneckhaus bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und einer praktischen Raumaufteilung. Die Ausstattung, der Wintergarten und der große Garten machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 370.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 3.109,24 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 172 Tagen
Lechenich-Citylage - Gut geschnittene & helle 2-Zimmerwhg. mit breiter Loggia & KFZ-Stellplatz
großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche Laminat und Fliesenböden breite Loggia (12 m²) Wandschrank mit Stauraum weißes Wannenbad PKW-Stellplatz separate Waschküche mit WM-Anschluss im Keller Kellerraum gemeinschaftlicher Garten Gut geschnittene und tageslichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in bester zentraler Lage von Erftstadt-Lechenich. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz im abgeschlossenen Garagenhof. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender breiter Loggia (ca. 12 m²) und ein Schlafzimmer sowie über eine gepflegte Einbauküche, ein zeitloses Wannenbad, einen kleinen Wandschrank als Stauraum und die Diele. Die Böden der Wohnung sind im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die separate Waschküche im Keller verfügt für jede Wohnung über einen eigenen Anschluss. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist zur Zeit für 530 €/ kalt vermietet. Eine Eigennutzung kann über eine Eigenbedarfskündigung innerhalb von drei Monaten umgesetzt werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 334 €/ Monat, davon werden ca. 74 € als Instandhaltungsrücklage verwendet.
Preis: 165.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.661,29 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 199 Tagen
Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um eine 3,5 Zimmer Wohnung handelt. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 584.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.867,55 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 211 Tagen
Urlaub zu Hause - Schlossblick und 230m² Garten
Sie suchen das Besondere? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich sanierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedene Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.849,67 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 226 Tagen
Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um eine 3,5 Zimmer Wohnung handelt. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.849,67 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 226 Tagen
Heimvorteil
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieses erstklassig renovierte Einfamilienhaus in Erftstadt Lechenich erstrahlt im Jahr 2023 in neuem Glanz. Die großzügigen Fensterflächen fluten die Räume mit reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre im gesamten Haus. Die Verbindung von hochwertigem Laminatboden und eleganten weißen Kassettentüren verleiht dem Wohnraum einen zeitlosen Charakter. Die charaktervollen Elemente dieses Hauses wurden mit liebevoller Sorgfalt bewahrt und tragen zu seinem einzigartigen Flair bei. Die geziegelte Wand im Eingangsbereich sowie der einladende Kamin im Wohnzimmer sind wahre Hingucker und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine besondere Note. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein frisch renoviertes Gäste-WC in stilvoller Betonoptik, dessen Design sich im Hauptbad im ersten Stock wiederfindet. Das großzügige Wohnzimmer fließt nahtlos ins Esszimmer über, beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen malerischen Blick auf den idyllischen Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Grünfläche und ist ein Paradies für Sonnenanbeter. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die moderne Küche, wodurch das Erdgeschoss den perfekten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Bewohner oder Besucher des Hauses schafft. Die privaten Räume des Hauses erreichen Sie über eine robuste Steintreppe. Im ersten Stock erwarten Sie vier separate Zimmer, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Ob für Familien mit Kindern, die Nutzung als Homeoffice, Ankleidezimmer oder für andere Zwecke – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum Platz für Staubsauger, Wäscheständer und mehr. Das frisch renovierte Badezimmer im ersten Stock besticht durch eine bodentiefe Dusche und elegante schwarze Armaturen, die den Stil des Gästebades geschmackvoll aufgreifen. Die Zimmer zur Gartenseite sind durch einen umlaufenden Balkon miteinander verbunden und bieten ausreichend Raum, um entspannte Sonnenstunden zu genießen. Der Keller des Hauses ist nicht nur für Stauraum und die Waschmaschine gedacht, sondern verfügt auch über einen renovierten Mehrzweckraum, der groß genug ist, um als zusätzliches Büro, Hobbyraum oder privates Fitnessstudio genutzt zu werden. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Preis: 599.500 € | Größe: 165,5 m² | Preis/m²: 3.622,36 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 227 Tagen
Urlaub zu Hause - Schlossblick und 230m² Garten
Sie suchen das Besondere? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich sanierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedene Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.849,67 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 233 Tagen
Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um eine 3,5 Zimmer Wohnung handelt. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.800 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 233 Tagen
Urlaub zu Hause - Schlossblick und 230m² Garten
Sie suchen das Besondere? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich sanierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedene Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.849,67 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 243 Tagen
Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um eine 3,5 Zimmer Wohnung handelt. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.824,68 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 243 Tagen
Willkommen in Lechenich
Sonstiges (s. Text) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstklassig renovierte Einfamilienhaus in Erftstadt Lechenich erstrahlt im Jahr 2023 in neuem Glanz. Großzügige Fensterelemente durchfluten die Räume mit herrlichem Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Die Kombination aus hochwertigem Laminatboden und weißen Kassettentüren verleiht dem Wohnraum einen zeitlosen Charakter. Charaktervolle Elemente des Hauses wurden liebevoll bewahrt und tragen zu seinem einzigartigen Flair bei. Die geziegelte Wand im Eingangsbereich sowie der einladende Kamin im Wohnzimmer sind wahre Blickfänge und verleihen dem Zuhause eine besondere Note. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein frisch renoviertes Gäste-WC in stilvoller Betonoptik, dessen Design sich im Hauptbad im ersten Stock wiederfindet. Das großzügige Wohnzimmer fließt nahtlos ins Esszimmer über, beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen malerischen Blick auf den idyllischen Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Grünfläche und ist ein Paradies für Sonnenanbeter. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die moderne Küche, wodurch das Erdgeschoss den perfekten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Bewohner oder Besucher des Hauses schafft. Die privaten Räume des Hauses sind über eine robuste Steintreppe erreichbar. Im ersten Stock erwarten Sie vier separate Zimmer, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Ob für Familien mit Kindern, die Nutzung als Homeoffice, Ankleidezimmer oder anders – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum Platz für Staubsauger, Wäscheständer und mehr. Das frisch renovierte Badezimmer im ersten Stock besticht durch eine bodentiefe Dusche und elegante schwarze Armaturen, die den Stil des Gästebades geschmackvoll aufgreifen. Die Zimmer zur Gartenseite sind durch einen umlaufenden Balkon miteinander verbunden und bieten ausreichend Raum, um entspannte Sonnenstunden zu genießen. Der Keller des Hauses bietet nicht nur Stauraum und Platz für eine Waschmaschine, sondern verfügt auch über einen renovierten Mehrzweckraum, der groß genug ist, um als zusätzliches Büro, Hobbyraum oder privates Fitnessstudio genutzt zu werden. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Preis: 598.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.559,52 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 244 Tagen
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Erftstadt Lechenich
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf und teilen mir Ihren Namen und Ihre Telefon-Nummer mit, ich werde mich dann umgehend bei Ihnen melden. DW 0163 6911211 Sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter in zentraler Lage unmittelbar am Schlosspark. 3 ZKDB, Gäste-WC, Kellerraum, Waschraum und Fahrradkeller voraussichtlich zum 01.12.2023 zu vermieten. Ca 88,5 qm nach DIN 277. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist durch einen großem Treppenaufgang gut begehbar. Der große Balkon mit über 15 qm ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen hervorragenden Blick ins Stadtzentrum von Lechenich. Des Weiteren können Sie ein großes schön angelegtes Gartenareal mit benutzen zum Grillen oder für sonstige Anlässe. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit gemietet werden. Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus.
Preis: 930 € | Größe: 88,5 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 17.9.2023 | vor 246 Tagen
Lechenich-Citylage - Gut geschnittene & helle 2-Zimmerwhg. mit breiter Loggia & KFZ-Stellplatz
großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche Laminat und Fliesenböden breite Loggia (12 m²) Wandschrank mit Stauraum weißes Wannenbad PKW-Stellplatz separate Waschküche mit WM-Anschluss im Keller Kellerraum gemeinschaftlicher Garten Gut geschnittene und tageslichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in bester zentraler Lage von Erftstadt-Lechenich. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz im abgeschlossenen Garagenhof. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender breiter Loggia (ca. 12 m²) und ein Schlafzimmer sowie über eine gepflegte Einbauküche, ein zeitloses Wannenbad, einen kleinen Wandschrank als Stauraum und die Diele. Die Böden der Wohnung sind im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die separate Waschküche im Keller verfügt für jede Wohnung über einen eigenen Anschluss. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Der Stellplatz Die Wohnung ist zur Zeit für 530 €/ kalt vermietet. Eine Eigennutzung kann über eine Eigenbedarfskündigung innerhalb von drei Monaten umgesetzt werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 334 €/ Monat, davon werden ca. 74 € als Instandhaltungsrücklage verwendet.
Preis: 167.900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.708,06 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 248 Tagen
Lechenich - Helle 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia & Stellplatz in zentraler Lage
großzügiges helles Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche nach hinten zum Garten gelegen Laminat und Fliesenböden breite Loggia ca. 12 m² Wandschrank mit Stauraum weißes Wannenbad (innenliegend) PKW-Stellplatz - geschützt durch abgeschlossene Durchfahrt separate Waschküche mit WM-Anschluss im Keller Kellerraum gemeinschaftlicher Garten Gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit ca. 62 m² Wohnfläche in bester zentraler Lage von Erftstadt-Lechenich inklusive eines KFZ-Stellplatzes. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 10.000 €. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender breiter Loggia (ca. 12 m²) und ein Schlafzimmer sowie über eine gepflegte Einbauküche, ein zeitloses Wannenbad, einen kleinen Wandschrank als Stauraum und die Diele. Die Böden der Wohnung sind im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die separate Waschküche im Keller verfügt für jede Wohnung über einen eigenen Anschluss. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist zur Zeit für 530 €/ kalt vermietet. Eine Eigennutzung kann über eine Eigenbedarfskündigung innerhalb von drei Monaten umgesetzt werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 334 €/ Monat, davon werden ca. 74 € als Instandhaltungsrücklage verwendet.
Preis: 159.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.564,52 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 249 Tagen
Lechenich - Helle 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia & optionalem Stellplatz in zentraler Lage
großzügiges helles Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche nach hinten zum Garten gelegen Laminat und Fliesenböden breite Loggia ca. 12 m² Wandschrank mit Stauraum weißes Wannenbad (innenliegend) PKW-Stellplatz - geschützt durch abgeschlossene Durchfahrt separate Waschküche mit WM-Anschluss im Keller Kellerraum gemeinschaftlicher Garten Gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit ca. 62 m² Wohnfläche in bester zentraler Lage von Erftstadt-Lechenich inklusive eines KFZ-Stellplatzes, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender breiter Loggia (ca. 12 m²) und ein Schlafzimmer sowie über eine gepflegte Einbauküche, ein zeitloses Wannenbad, einen kleinen Wandschrank als Stauraum und die Diele. Die Böden der Wohnung sind im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die separate Waschküche im Keller verfügt für jede Wohnung über einen eigenen Anschluss. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist zur Zeit für 480 €/ kalt vermietet. Eine Eigennutzung kann über eine Eigenbedarfskündigung innerhalb von drei Monaten umgesetzt werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 334 €/ Monat, davon werden ca. 74 € als Instandhaltungsrücklage verwendet.
Preis: 159.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.564,52 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 249 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sie haben die Wahl.
schöne Eigentumswohnung 65 m² Baujahr 1965 Zustand: Gepflegt Terrasse Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: Komplette Fensteranlage, alle mit Rolladen, Terrassentüre, sämtliche Heizkörper, Eingangs- und Wohnungstüren, Türzargen, Bodenisolierung und Granitbodenfliesen, Decken, sowie Sanitärinstallationen und Fliesen in Bad / WC, Anlage und Bau der Gartenterrasse mit Stufen zum Garten, …, usw. Keine zusätzliche Käuferprovision! Die Wohnung wird vermietet verkauft Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich dieses Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Raumangebot ab. Stauraum gibt`s natürlich auch. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.
Preis: 171.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.630,77 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 650 Tagen
Jetzt Vermieter werden ! Starten Sie mit Ihrer ersten Immobilie.
schöne Eigentumswohnung 65 m² Baujahr 1965 Zustand: Gepflegt Terrasse Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: Komplette Fensteranlage, alle mit Rolladen, Terrassentüre, sämtliche Heizkörper, Eingangs- und Wohnungstüren, Türzargen, Bodenisolierung und Granitbodenfliesen, Decken, sowie Sanitärinstallationen und Fliesen in Bad / WC, Anlage und Bau der Gartenterrasse mit Stufen zum Garten, …, usw. Keine zusätzliche Käuferprovision! Die Wohnung wird vermietet verkauft Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich dieses Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Raumangebot ab. Stauraum gibt`s natürlich auch. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.
Preis: 171.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.630,77 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 650 Tagen
Wohnung mit eigener Garten und Terrasse in Erftstadt
schöne Eigentumswohnung 65 m² Baujahr 1965 Zustand: Gepflegt Terrasse Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Die Wohnung wurde im Jahre 2006 komplett saniert: komplette Fensteranlage, alle mit Rollladen, Terrassentüre, sämtliche Heizkörper, Eingangs- und Wohnungstüren, Türzargen, Bodenisolierung und Granitbodenfliesen, Decken, sowie Sanitärinstallationen und Fliesen in Bad / WC, Anlage und Bau der Gartenterrasse mit Stufen zum Garten, …, usw. Keine zusätzliche Käuferprovision! Die Wohnung wird vermietet verkauft Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Raumangebot ab. Stauraum gibt es natürlich auch. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse.
Preis: 150.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.307,69 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 408 Tagen
Modern möbilierte Wohnung, Einbauküche, Raum Köln/Bonn
Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 180,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Wohnung ist jedoch ruhig gelegen, Komfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), Parkett und Laminatfußboden, Lampen und Außenrolläden in allen Räumen, SAT TV, Sprechanlage moderne Möbel im Mietumfang inbegriffen u.a. Couch, Kleiderschrank, Küchentisch mit Stühlen, Regale etc. Kalt- und Warmwasserzähler (Sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch) Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten (Gartennutzung möglich) Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplätze für PKW direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 550 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 310 Tagen
Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Sie suchen das Besondere? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.900,66 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 284 Tagen
Urlaub zu Hause - Schlossblick und 230m² Garten
Sie suchen das Besondere? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich sanierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedene Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.926,67 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 284 Tagen
Erftstadt Lechenich +++ Frisch renoviertes Einfamilienhaus in gefragter Lage mit Garage & Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung großzügiger Garten mit Südlage helles freundliches Ambiente neue 3-fach verglaste Fenster (2023) frische renoviertes Badezimmer und Gästebad (2023) 4 Schlafzimmer großer Wohn- und Essbereich praktischer Vorratsraum renovierter Mehrzweckraum im Keller eigene Garage direkt am Haus Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Erftstadt Lechenich. Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und bietet durch die neuen großen Fensterelemente viel Licht. Das hochwertige Laminat und die weißen Kassettentüren sorgen im gesamten Haus für eine besonders warme Wohnatmosphäre. Einzelne Elemente des Hauses wurden erhalten und verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. So sind die geziegelte Wand im Eingangsbereich und der Kamin im Wohnzimmer ein echter „Hingucker“. Im Eingangsbereich befindet sich das frisch renovierte Gäste-WC in Betonoptik, dessen Stil sich auch im Hauptbad im 1. OG wiederfindet. An das große Wohnzimmer schließt das Esszimmer an. Beide Räume sind lichtdurchflutet und blicken direkt auf den idyllischen Garten. Der Garten bietet viel Grünfläche und ist nach Süden ausgerichtet, sodass „Sonnenverliebte“ hier voll auf ihre Kosten kommen. Direkt am Esszimmer befindet sich die Küche. Damit bietet das Erdgeschoss den idealen Lebensraum für alle gemeinsamen Aktivitäten der Bewohner oder Besucher des Hauses. Die privaten Räume erschließen sich über eine massive Steintreppe. Im ersten OG befinden sich 4 separate Zimmer, die verschiedene flexible Wohnkonzepte ermöglichen. Von Familien mit mehreren Kindern, der Nutzung der Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Ankleidezimmer etc. – es sind viele Möglichkeiten denkbar. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, der Staubsauger, Wäscheständer o.Ä. verschwinden lässt. Das frischrenovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche und den schwarzen Armaturen ist ein weiteres Highlight des Hauses und greift den Stil des Gästebades wieder auf. Die Zimmer zur Gartenseite sind über einen umlaufenden Balkon miteinander verbunden. Auch hier ist ausreichend Platz, um Sonnenstunden zu genießen. Der Keller des Hauses bietet nicht nur Stauraum und Platz für eine Waschmaschine, sondern verfügt über einen renovierten Merkzweckraum, der groß genug ist für ein weiteres Büro, einen Hobbyraum oder ein Hauseignes Gym.
Preis: 599.900 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 3.467,63 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 267 Tagen
Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Sie suchen das Besondere? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.875 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 262 Tagen
Ihr Traumhaus in Erftstadt Lechenich +++ Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: -Großer Garten mit Südausrichtung für entspannte Stunden im Freien. -Helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. -Geräumiges Wohn- und Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten und Unterhaltung. -Vier Schlafzimmer -Modernes Badezimmer und Gästebad, frisch renoviert im Jahr 2023. -Praktischer Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum. -Renovierter Mehrzweckraum im Keller -Eigene Garage direkt am Haus. -Neue, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster installiert im Jahr 2023 Dieses Einfamilienhaus in Erftstadt Lechenich steht zum Verkauf und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Dank seiner neuen, großflächigen Fensterelemente strahlt es nun im Inneren mit viel natürlichem Licht. Das hochwertige Laminat und die eleganten weißen Kassettentüren schaffen in jedem Raum eine behagliche Wohnatmosphäre. Einige originale Elemente des Hauses wurden bewahrt, um ihm einen einzigartigen Charme zu verleihen. Die geziegelte Wand im Eingangsbereich und der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sind wahre Blickfänger. Im Eingangsbereich befindet sich ein frisch renoviertes Gäste-WC in moderner Betonoptik, dessen Stil sich im Hauptbad im ersten Stock wiederfindet. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt in das Esszimmer, beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen idyllischen Blick in den Garten. Der Garten erstreckt sich großzügig und ist nach Süden ausgerichtet, was Sonnenliebhabern viele Sonnenstunden verspricht. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer an, und somit bietet das Erdgeschoss den idealen Lebensraum für gemeinsame Aktivitäten der Bewohner und ihrer Gäste. Die privaten Räume im ersten Stock erreicht man über eine solide Steintreppe. Hier finden sich vier separate Zimmer, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen, sei es für Familien mit Kindern, als Homeoffice oder Ankleidezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Staubsauger und Wäscheständer ordentlich verstaut sind. Das frisch renovierte Badezimmer im ersten Stock verfügt über eine bodentiefe Dusche und moderne schwarze Armaturen, die den Stil des Gästebades gekonnt aufgreifen. Die Zimmer zur Gartenseite sind über einen umlaufenden Balkon miteinander verbunden und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Im Keller des Hauses gibt es nicht nur Stauraum und Platz für eine Waschmaschine, sondern auch einen renovierten Mehrzweckraum, der groß genug ist, um als zusätzliches Büro, Hobbyraum oder sogar privates Fitnessstudio genutzt zu werden.
Preis: 599.900 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 3.467,63 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 254 Tagen
Galeriewohnung mit Schlossblick und 230 m² Garten
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um eine 3,5 Zimmer Wohnung handelt. VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese besondere Galeriewohnung mit Parkrandlage und Schlossblick im beliebten Erftstadt-Lechenich. Die gehobene Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, 28 m² beheizter Nutzfläche und ca. 230 m² eigenem Garten liegt im Erd- und Untergeschoss eines 2000 massiv erbauten 2-Familienhauses. Hierdurch erhält die in diesem Jahr umfänglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3,5 Zimmern, der direkten Lage am Marktplatz und dem ruhigen Standort in unmittelbarer Nähe des Burgparks. Über den Eingangsbereich, der mit einer Videosprechanlage ausgestatteten Wohnungstür, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, der im Kaufpreis inkludierten Küche und dem zugehörigen Vorratsraum. Die Sicht durch die Glaselemente bis in den Garten verspricht schon hier ein außergewöhnliches Wohngefühl und ist ein echter Blickfang. Wohnmittelpunkt im 2021 neu gestrichenen Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-West Balkon. Die überdachte Brüstung versprüht mediterrane Urlaubsgefühle und beschert Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein echtes Privileg: Der große Garten und die kürzlich renovierte Terrasse im Untergeschoss holen Sie auf die Sonnenseite des Lebens und versprechen besonders hohe Wohnqualität an frischer Luft. Neben dem Grillkamin im Garten sorgt der Kaminofen (Hark NHGT Eco Plus) in den eigenen vier Wänden für ein tolles Ambiente. Erleben Sie Feuer in seiner schönsten Form, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Zusätzlich schaffen hohe Decken, helle Räume, indirektes Licht und hochwertiger Parkettboden (Doussie) im warmen Farbton eine echte Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst 2021 erneuert wurde. Über die edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, ein Schlafzimmer mit Fenster (elektrische Rollladen) und großzügiger Ankleide sowie ein neues Badezimmer im ausgewähltem Design mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche (Raindance Select), Doppelwaschtisch mit Schubladen, Fußbodenheizung und einem Fenster. Das gesamte Untergeschoss ist ausgestattet mit exklusiven Feinsteinfliesen (120 cm x 60 cm) und lässt keine Wünsche offen. Der beheizte Hobbyraum mit 4 Personen Sauna (Edelstahl-Ofen) wird aktuell als Sport- und Wellnessbereich genutzt und verfügt über 28 m² beheizter Nutzfläche. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum könnte als zweites Schlafzimmer genutzt werden und bietet durch bauliche Änderungen (die nach Absprache vom Eigentümer umgesetzt werden können) verschiedenste Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, der Platz für zwei Autos nebeneinander bereithält. Einige Möbel in der Wohnung können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Preis: 589.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.849,67 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 251 Tagen
Möbilierte, zentrale Wohnung in Erftstadt (Raum Köln/Bonn), mit EBK
Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 180,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen, Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachttisch, Flur mit Garderobe Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten, Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 490 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,89 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 249 Tagen
Erftstadt-Lechenich - Helle und gut geschnittene 2-Zimmerwhg. mit breiter Loggia & Stellplatz
großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche Laminat und Fliesenböden breite Loggia Wandschrank mit Stauraum weißes Wannenbad PKW-Stellplatz separate Waschküche mit WM-Anschluss im Keller Kellerraum gemeinschaftlicher Garten Gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in bester zentraler Lage von Erftstadt-Lechenich. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 10.000 € Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit angrenzender breiter Loggia (ca. 12 m²) und ein Schlafzimmer sowie über eine gepflegte Einbauküche, ein zeitloses Wannenbad, einen kleinen Wandschrank als Stauraum und die Diele. Die Böden der Wohnung sind im Wohnzimmer, der Diele und dem Schlafzimmer mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die separate Waschküche im Keller verfügt für jede Wohnung über einen eigenen Anschluss. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Der Stellplatz Die Wohnung ist zur Zeit für 480 €/ kalt vermietet. Eine Eigennutzung kann über eine Eigenbedarfskündigung innerhalb von drei Monaten umgesetzt werden. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 334 €/ Monat, davon werden ca. 74 € als Instandhaltungsrücklage verwendet.
Preis: 159.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.564,52 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 249 Tagen
Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotential in Erftstadt-Gymnich
Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotential in Erftstadt-Gymnich
Preis: 265.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.324,56 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 849 Tagen
Modern möbilierte DG Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Köln/Bonn
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 120,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen, Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), komplette Kücheneinrichtung (Toaster, Teller, Tassen, Pfannen, Besteck etc.) Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachtisch, Flur mit Garderobe Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten, Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 499 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 12,48 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 806 Tagen
Neuwertiges Reihenendhaus in Erftstadt Liblar
Die von uns hier exklusiv angebotene Immobile befindet sich in zentraler Lage von Erftstadt auf einem ca. 280 qm großen Grundstück und verfügt über ca.168 qm Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise erstellt. Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur, aus dem Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich und in die voll ausgestattete Küche gelangen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangen sie in den schönen Garten mit einem Gartenschuppen. Der Wohnbereich-/Essbereich gewährt Ihnen Zugang zu den weiteren Etagen. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und dem schönen Haupt-Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großzügiger Raum untergebracht, der über eine Vorbereitung zur Unterbringung einer Sauna verfügt. Das gesamte Haus wurde mit Feinsteinzeug ausgelegt. Neben dem Haus befinden sich eine Garage mit Sektionaltor sowie ein Stellplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Preis: 645.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.839,29 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 777 Tagen
Zentral gelegenes Appartement in Erftstadt- Liblar
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine klassische Single-Wohnung in Liblar. Zentral gelegen hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und zum Bahnhof nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Es ist ein ca. 27 qm großes Einzimmerappartement mit einem Duschbad und einer kleinen Küche. Wenn man die Wohnung betritt ist links die Küche und rechts das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad ist gefliest, sauber und teilweise neu. Die Eingangsdiele und das angrenzende schöne, helle, freundliche Zimmer hat einen naturfarbenen Laminatboden und die Wände sind hell gestrichen. Im Keller ist ein eigener Kellerraum und ein separater Fahrradkeller. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Gerne schicken wir Ihnen auch ein ausführliches Exposé. Eine Garage könnte man, wenn gewünscht, direkt am Haus separat anmieten.
Preis: 285 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 10,56 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 769 Tagen
Erftstadt-Erp: Einfamilienhaus / Bungalow in gesuchter Lage von Erftstadt - Erp
Balkon, Garten, Keller, Vollbad Bemerkungen: Derzeit befindet sich die Immobilie nicht im sanierten und modernisierten Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreis Findung berücksichtigt. Dem Käufer sollte bewusst sein das einige Arbeiten anfallen. Willkommen in Erp!!!! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in gesuchter ruhiger Lage, dann wäre diese Immobilie genau das richtige für Sie Bei der zum Verkauf kommenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus erbaut als Bungalow Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie wurde 1967 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche umfasst 105m2, verteilt auf derzeit 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Flur. Eine Aufstockung bzw ausbau Dachgeschoss sind möglich und sorgen für Platz Reserven. Das Grundstück der Immobilie umfasst 730 m2 Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Vissmann Oel Heizung aus 1994 Die doppelt verglasten Fenster stammen aus Der Verkauf erfolgt ohne jegliche Provision. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und erwünscht. Vorab können Sie sich gerne über die Lage via Außenansicht überzeugen. Innenbesichtigungen sind Terminlich abzustimmen
Preis: 549.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.228,57 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 716 Tagen
KOPIE: Ruhige Wohnung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Individuell geschnittene, gepflegte, helle Souterrainwohnung mit separatem Eingang, 2 Zimmer, Küche, Bad, Fußbodenheizung, Kabelanschluss, mit guter Ausstattung . Es gibt eine Einbauküche und im Duschbad sind helle Badmöbel eingebaut. Der Fußboden ist komplett gefliest. Zur Wohnung gehört eine große Terasse. Die Wohnung ist nicht barrierefrei !! Man kann einen großen Kleiderschrank, aber keinen großen Wohnzimmerschrank unterbringen !! Mehrfamilienhaus, freistehend, mit Garten und altem Baumbestand
Preis: 490 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 9,07 €
wohnglueck.de | 22.6.2022 | vor 697 Tagen
Modern möbilierte DG Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Köln/Bonn
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 120,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen, Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), komplette Kücheneinrichtung (Toaster, Teller, Tassen, Pfannen, Besteck etc.) Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachtisch, Flur mit Garderobe Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten, Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 480 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 696 Tagen
Modern möbilierte DG Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Köln/Bonn
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 120,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen, Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachttisch, Flur mit Garderobe Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten, Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 480 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,67 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 692 Tagen
Reihenmittelhaus mit großem Garten und Garage – und viel Potential
Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Reihenmittelhaus mit großem Garten und Garage – und viel Potential Im Herzen von Erftstadt-Köttingen wartet ein solides Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1922 auf neue Eigentümer. Das Reihenmittelhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche* auf einem ca. 355 m² großen traumhaften Gartengrundstück. Eine Garage, ein überdachter Sitz/Grillplatz und ein eigener Pool im hinteren Teil des Geländes machen das Paket komplett. Die Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine kleine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Bad. Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche wurde 2020 teilmodernisiert. Aus der zweckmäßigen Küche tritt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den großen Garten. Der gut geschnittene Garten in Südwest Lage ist ein absolutes Highlight: die weitläufige Rasenfläche ist ideal für Kinder oder Familienfeste, die nicht einsehbare, große Terrasse mit einem teil-beschatteten Bereich lädt zum Grillen ein. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt zusätzliche der Pool am Ende des Grundstücks. Im Inneren erreicht man über die innen liegende Treppe das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Hobbyraum. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein sehr gut proportionierter Dachboden als Ausbaureserve, der z.B. in ein zweites Bad umgebaut werden könnte. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet so weiteren zusätzlichen Stauraum. ⭐ 360°-Rundgang durch Haus und Garten ⭐ (https://panoview.3d-architektur-profi.de/k61956___order_p000015/) Im Laufe der Jahre wurden einige Teil-Sanierungen durchgeführt, so wurde z.B. das Dach ca. 2000 neu eingedeckt und gedämmt, einige einfach verglaste Fenster wurden gegen Doppelverglaste ausgetauscht. 2020 wurde eine neue Gastherme eingebaut und die Elektrik teilerneuert. In weiteren Räumen wurden stellenweise kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung durchgeführt. Die Ausstattung entspricht somit im wesentlichen noch dem Zeitgeist des Baujahres. Aber eben das macht das besondere Potential dieses soliden Hauses aus: Zusammenlegung von Räumen, luftige Öffnung zum Garten hin, Ausbau der Dachgeschoss-Reserven oder gar eine Aufstockung bieten genug Ansätze, um die eigenen Wohnvorstellungen und Ideen unkompliziert zu realisieren. Soweit wir erfahren konnten gibt es keinen Bebauungsplan, somit darf entsprechend der umliegenden Gebäude gebaut werden. Eine Aufstockung und eine deutliche Erweiterung des Hauses Richtung Garten wäre also höchstwahrscheinlich möglich. Einige Beispiele für eine Umgestaltung haben wir erstellt, ohne eine Aufstockung die aber wahrscheinlich auch möglich wäre. Eine Bauvoranfrage, etc. wurde nicht gestellt.
Preis: 300.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 682 Tagen
*PROVISIONSFREI* Erft.-LIBLAR kernsaniertes Einfamilienhaus auf 527m2 mit Carport + Nebengebäude
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Haus wurde 2010 komplett bis auf die Grundmauern entkernt. Bedeutet im Einzelnen: Haupthaus • Dachstuhl entfernen, Betonringanker gießen inkl. Drempelerhöhung auf 85cm, Dachstuhl inkl. Gaube erneuern und mit Röbens Ziegeln eindecken • Innenausbau Dachstuhl inkl. 20cm Dämmwolle, Verkleidung, Bodenausgleichsschüttung, 22mm OSB Platten, Parkettbelag, Verputzarbeiten und Mauerarbeiten. • Entfernen des Unter/Grundputzes bis auf den Mauerstein und Neuverputzens mit Zementputz sowie Aufbringen des Reibe/Sichtputzes im Haus • Entfernen der alten Zwischendeckenschüttung und Einbringung von 20cm Dämmwolle in die Zwischendecken • Decken in Waage bringen und mit Rigibs verkleiden/glattspachteln • Alte Holztreppe entfernt, Moderne offene Metalltreppe verbaut • Gesamte Elektrische Anlage im Haupthaus, Nebengebäude/Carport/Garten inkl. Hauptstromkasten,Netzwerkdosen und Unterverteilung ersetzt und neu verbaut • Gesamte Wasserrohre in Aluverbundrohr und Abwasserrohre erneuert • Heizungsanlage (Viessmann) inkl. Heizkörper (Purmo) erneuert • Wärmedämmverbundsystem (16cm) wetterseitig/rückseitig aufgebracht und verputzt Nebengebäude • Dach inkl. Dachstuhl, 20cm Wärmedämmung erneuert und mit Rigibs verkleidet • hinterer Gebäudeteil/Werkstatt mit 24er KS Steinen inkl. Fundament komplett neu gemauert • Austausch der Zwischendeckenbalken und Verputzarbeiten • Anlegen eines kleinen Badezimmers inkl. Dusche/WC (Nicht fertiggestellt/hier sind Restarbeiten erforderlich) Außengelände • Carport einschließlich Bodenplatte inkl. Fundamente, gartenseitig hochgemauert/verschiefert • 110m2 Hof inkl. Erdarbeiten angelegt und gepflastert • Anlegen einer Regenwasserregole mit Genehmigung.(Nur 3€ Regenwassersteuer im Jahr!!) • Einfriedung mit Edelstahlzaunpfählen, Maschendraht und 270cm hohen Hecke. • 2 flügelige Edelstahltoranlage
Preis: 609.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.578,95 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 670 Tagen
Hübsche Wohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Eigener Garten mit Terrasse Einbauküche mit Elektrogeräten Wohnung ist komplett barrierefrei Elektrische Rolläden zentrale Fußbodenheizung Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung 3-fach Verglasung der Fenster dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung modernes Duschbad hochwertige Sanitärausstattung Extrabreite rollstuhlgerechte Türzargen Hochwertige, extrabreite Eingangstür mit Türspion Extrabreiter Tiefgaragenstellplatz Treppenhaus mit hochwertigem Granit Aufzug bis in den Keller Gedämmter Stein von 24 cm zuzügl. 12,5 cm Wärmedämmung Diese Wohnung mit sonnigem Garten liegt im Erdgeschoß eines Neubaumehrfamilienhauses in guter Lage von Erftstadt. Die neue Einbauküche ist mit Elektrogeräten bestückt und die Fußbodenheizung steht für moderne Behaglichkeit. Die elektrischen Rolläden öffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie die 3-fach Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Barrierefreies Wohnen und hochwertige Sanitärausstattung machen die Wohnung auch für ältere Semester interessant, da fußläufig Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte erreichbar sind. Langfristig läßt sich die zur Zeit noch vermietete Wohnung (Staffelmiete) auch selbst nutzen, oder mit wenig Mehraufwand als möblierte Wohnung an Studenten vermieten. (Neue Technische Hochschule im Ort). Zur Wohnung gehört ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 198.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 5.076,92 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 666 Tagen
Modern möbilierte DG Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Köln/Bonn
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 180,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Nebenkosten gelten nur für 1 Person. Bei 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten auf 250,00 € Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen, Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachttisch, Flur mit Garderobe Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten, Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 470 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 659 Tagen
Großzügige, moderne Maisonette-Wohnung in Erftstadt-Liblar
Die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Erftstadt-Liblar und wurde ca. 1984 erbaut. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich vom zweiten Geschoss bis in das Dachgeschoss auf insgesamt ca. 100 m². Sie besticht durch ihre stilvolle Architektur, gehobene Ausstattung und ihrem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde ca. 2015 komplett modernisiert und wurde größtenteils mit Smarthome Rollläden und Lichtern ausgestattet. Angrenzend an den Eingangsbereich blickt man in den offenen Küchen-/Essbereich. Die Topmoderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Durch den Flur gelangt man in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Diese wurde mit hochwertigem Bangkirai Holz ausgestattet. Vom Flur aus erreicht man ebenso das Dachgeschoss, welches mit zwei Klimaanlagen ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Parkett und Einbauschrank sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus zeichnet sich durch eine preisgekrönte Architektur und einen bezaubernden, gepflegten Gemeinschaftsgarten aus. Der Hauseingang verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz (Carport). Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 357.500 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.575 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 636 Tagen
Modern möbilierte DG Wohnung mit Einbauküche, Einbauschränken, Köln/Bonn
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sehr günstige Nebenkosten von 180,00 €, (inkl. Heizung), da keine Putzfrau/Hausmeister/ Aufzug etc. zu übernehmen sind. Zentrale Wohnung, die Autobahnauffahrten zur A 1, A 61 befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Dachgeschosswohnung ist jedoch ruhig gelegen, Hotelkomfort mit Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), Wohnzimmer mit Couch, Tisch, Schrank, Lampen, Bildern, Teppichen, Badezimmer mit Spiegelschrank und Fenster, Kalt- und Warmwasserzähler (sie bezahlen nur den unmittelbaren Verbrauch), Schlafzimmer mit neuwertigen Einbauschränken, komplettes Bett mit Nachttisch, Flur mit Garderobe Genießen Sie den Blick in den weitläufigen gepflegten Garten, Hochwertige Fliesen in Wohn- und Schlafraum , Sprechanlage, Sat TV, Außenrolläden in allen Räumen, Lampen vorhanden, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorrad im Innenhof sind kostenfrei vorhanden, Stellplatz für PKW kostenfrei direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Preis: 470 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 10,44 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 632 Tagen
Erdgeschosswohnung in 50374 Erftstadt, Seestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8.126%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1999 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 135.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.596,15 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 626 Tagen
Reihenmittelhaus in bester Lage und großem Garten in Erftstadt Liblar
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Das Haus bietet mit seinen drei Zimmern verteilt auf zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 112 m². Die Raumaufteilung des Hauses ist klassisch gestaltet und bietet durch einen nachträglich erweiterten Wohnraum im Obergeschoss, einen größeren und offeneren Raum. Durch die 5 – Fach verriegelte Eingangstüre gelangt man in den Flur des Hauses. Von hier aus erreicht man den Eingang für das Gäste-WC, welches 2021 komplett saniert wurde sowie auch die Türe zur gut dimensionierten Küche. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz, ideal für eine Familie. Von hier aus gelangt man in den ca. 100m² großen Süd-Garten, der zum Entspannen einlädt. Die obere Etage erschließt sich über die Treppe im Flur. Auf der oberen Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein frei gestaltbarer Wohnraum sowie das große Wannenbad. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Im Obergeschoss sind Korkböden sowie Laminat verlegt. Das sanierungsbedürftige Bad ist im alten Stil raumhoch gefliest. Das Haus ist vollunterkellert. Die Öl - Heizung umfasst einen Tank von ca. 2500 L, der in einem separaten Raum untergebracht ist. Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand August 2022. ) Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Lassen Sie sich von diesem Haus bei einer Besichtigung begeistern! Nutzen Sie den 360 - Grad Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 345.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.080,36 €
wohnglueck.de | 5.9.2022 | vor 623 Tagen
Frisch saniertes 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Hierbei handelt es sich um ein modernes familienfreundliche Wohngebäude, welche im Jahr 2022 vollständig neu saniert wurde. Damit ist es hier eine von insgesamt 5 attraktiven Wohnungen mit Erstbezug nach der Sanierung. Saniert wurden sämtliche Zimmern, Boden, Dach, Küchenfließen, Balkone und der Garten und komplette Badezimmern. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, das ebenfalls renoviert wurde. Zur Verfügung steht hier außerdem ein Kellerraum und großzügiger Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss im allgemeinen Bereich. Eine geschlossene Garage kann auf Wunsch für 40 Euro monatlich ebenfalls angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 675 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 572 Tagen
Frisch saniertes 3-Zimmer Wohnung mit Balkon 1. OG
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Hierbei handelt es sich um ein modernes familienfreundliche Wohngebäude, welche im Jahr 2022 vollständig neu saniert wurde. Damit ist es hier eine von insgesamt 5 attraktiven Wohnungen mit Erstbezug nach der Sanierung. Saniert wurden sämtliche Zimmern, Boden, Dach, Küchenfließen, Balkone und der Garten und komplette Badezimmern. Zur Verfügung steht hier außerdem ein Kellerraum und großzügiger Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss im allgemeinen Bereich. Eine geschlossene Garage kann auf Wunsch für 40 Euro monatlich ebenfalls angemietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 650 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 8,78 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 572 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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