Günstiger geht nicht !
Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und mehrfach modernisiert und ausgebaut. Es ist teilweise unterkellert und überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dach des Hauses ist ein Holzsatteldach mit lasierten Tondachpfannen. Die Decken sind Holzbalkendecken mit Dielen bzw. Holzverschalung. Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1991 bzw. 1997. Im Erdgeschoss wurden für den Wohnbereich und den Flur Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Küche und der Essbereich wurden mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Räume im Ober- und im Dachgeschoss haben Vinyl- bzw. Laminat als Bodenbelag erhalten. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert und versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme und das Bad mit warmem Wasser. Die elektrischen Installationen wurden ca. 1993 erneuert. Die Fassade wurde 2012 aufwendig saniert und dabei atmungsaktiv mit 160mm Dämmung und einer Holzverschalung versehen und mit Schiefer bzw. Titanzink verblendet. Das Dachgeschoss wurde ca. 2010 ausgebaut und dabei hochwertig gedämmt. Der auf den Bilder erischtliche Garten gehört nicht zu dem zum Verkauf stehenden Grundstück. Das linksseitig und an die Terrasse angrenzende Nachbargrundstück wird derzeit neu bebaut. Dabei wird ggf. nach Rücksprache wieder ein kleiner Gartenstreifen zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Preis: 235.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.468,75 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 52 Tagen
Komfortables Apartment mit großem Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Dieses schöne Apartment bietet 2 Einzelbetten und eine Schlafcouch. Auf Wunsch kann ein weiteres Einzelbett hinzugestellt werden. Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet Küche, Diele und Bad zur Eigenbenutzung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, auf dem man die Abende ausklingen lassen kann. Parkplätze finden sie auf der gegenüber liegenden Seite.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.550 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 31 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 53 Tagen
Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Trockner Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses schöne Apartment bietet 2 Einzelbetten und eine Schlafcouch. Auf Wunsch kann ein weiteres Einzelbett hinzugestellt werden. Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet Küche, Diele und Bad zur Eigenbenutzung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, auf dem man die Abende ausklingen lassen kann. Parkplätze finden sie auf der gegenüber liegenden Seite.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 1.550 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 31 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 54 Tagen
Von Privat - Freistehendes Einfamilienhaus, 3 Zimmer, 139 qm, Kerpen-Horrem
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Das 1990 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über 1,5 Geschosse (zulässig lt. Bebauungsplan sind 2 Vollgeschosse) und ist voll unterkellert. Die rd. 139 qm (incl. Anteil Terrasse) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Herzstück des Haus ist das große Wohn-/Esszimmer. Drei Fenster und die doppelflügelige Terrassentür sorgen für Helligkeit. Hier sind alle Fenster und die Terrassentür mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich. Das bedeutet kurze Wege zur Essecke und die Terrasse. Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles was man braucht. Einen Herd mit vier Ceranfeldern incl. Dunstabzugshaube plus Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombi. Die Terrasse, mit Ausrichtung nach Süd-West ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet über eine Breite von 6 Metern Beschattungsmöglichkeit mit einer elektrischen Markise, incl. Vertikalmarkise. Der Garten ist eingezäunt und mit blühenden Sträuchern umrahmt. Highlights sind die beiden großen japanischen Ahornbäume. Er kann auch über das Gartentor und die Garage betreten werden. Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Räume und das Tageslichtbad. Ein Raum wird von uns als Schlafzimmer, der andere als Büro genutzt. 3 Kunststoffdachfenster mit 2 bis 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden wurden verbaut. Die vorhandene Garage mit elektr. Tor bietet Platz für einen PKW und all unsere Gartengeräte. Vor der Garage ist Platz für drei weitere Fahrzeuge. Im Heizungsraum ist die Buderus Gastherme aus dem Jahr 2013 incl. Warmwasseraufbereitung verbaut. TV und Kommunikation: TV empfangen wir über eine Satellitenanlage. Internet (563 Mbit/s down, 52 Mbit/s up) über den vorhandenen Kabelanschluss.
Preis: 589.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 4.237,41 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 57 Tagen
20 Min. von Junkersdorf! Licht und Raum, exklusive Kubus-Villa. Über 300 m2 Wfl., Pool, ELW uvm.
Licht-Raum Wunder, maximale Lichtauschöpfung in der Immobilie Höchstmaß an Privatsphäre nach außen über 300 m2 Wohnfläche 770 m2 Grundstück 21 Minuten bis Rhein Center in Köln familienfreundlich, trotzdem ruhig und zentral Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse (Eltern, Aupair, Office, Praxis) hochwertige, neutrale Ausstattung, Fliesen, Stein, Granit in hellen, neutralen Tönen Full-Smart-Home-System von Loxone: Integriertes Musiksystem/beschallungssystem einzeln ansteuerbar ( Raum für Raum ) Lichtsystem einzeln ansteuerbar pro Raum Abluft/Belüftungssystem für ideales Raumklima ( Filter/Reinigung ) Fingerprint Code 360 Grad Kameraüberwachung hochwertige Marken-Küche (Neupreis ca. 45.000 €) vom Hersteller XY bietet alle Annehmlichkeiten. Einbaugeräte von Siemens SL Arbeitsplatten aus hochwertigem dunklen Granit gefertigt. Glasscheiben im EG Einbruchs/splittersicher) Rafstore/Rolläden EG Übergroße Premium-Türen von Simonswerk Einarm-Schiebetüren aufhebelsicher, leicht zu bedienen Fenster von Schüco überall bodentief auch im OG Luft/Wärmepumpe (verbaut im hinteren Teil, ebenso wie die Mülltonnen nicht störend) Grundstück voll eingezäunt (Zaun über 2,10 blickdicht, Sichtschutz) automatische Öffnung der Garage mit Kameraüberwachung für Paketbote Sektionaltor für Doppel-Garage 6 Stellplätze vor der Haustüre pflegeleichte Außenanlage XL Steinterrasse ( ca. 80 m2 ) mit Pool ( a x b Meter ) beheizt ? Außendusche Garten in Süd-Westausrichtung Sollten Sie an einer Vollausstattung interessiert sein, können auch die Möbel, Einbauschränke und Küche, sowie diverse Möbel mit erworben werden.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 4.583,61 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 59 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Kerpen-Türnich
In einer zentralen Umgebung von Kerpen-Türnich, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2009 Barrierefreier Zugang Mtl. Hausgeld: ca. 303 € (davon sind rund 170 € umlagefähig und ca. 79 € anteilig für die Rücklage) Objektnr: 1059283 Die angebotene Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1972, besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys. Das Hausgeld für diese Immobilie beträgt ca. 303 € monatlich. Darin enthalten sind ca. 133 € nicht umlagefähige Kosten sowie etwa 79 €, die dem Anteil an der Rücklage dienen. Dies trägt dazu bei, langfristig den Werterhalt der Immobilie zu sichern. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus 2007. Die Energieeffizienzklasse liegt hier im sehr guten C-Bereich. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet somit eine ideale Wohngelegenheit für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen.
Preis: 149.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 2.328,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Charmantes Reiheneckhaus in Kerpen-City: Großzügiges Platzangebot und familienfreundliche Lage
In einer zentralen Umgebung von Kerpen, hervorragend für eine Selbstnutzung Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 320 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058964 In einer ruhigen Lage am Ende eines Stichwegs präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ein bezauberndes Zuhause in Kerpen-City. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie verschiedene Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, der den Weg zu einem Gäste-WC, welches zuletzt 2014 saniert wurde, und einer separaten Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer weist. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das teilweise im Jahr 2022 saniert wurde. Die Fenster in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eins großes Dachzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein kleines Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Dach wurde im Jahr 2009 erneuert und zusätzlich gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Der Vorgarten wurde im Jahr 2018 asphaltiert, und einige Bäume wurden entfernt, um die Ästhetik des Anwesens zu betonen. Die Fenster des Hauses sind klassische Thermopenfenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr, was dem Haus einen zeitlosen und gemütlichen Charakter verleiht. Zum Anwesen gehört eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz an der Straße, was bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.
Preis: 399.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.509,43 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Licht und Raum! Exklusive Kubus-Villa vor den Toren Kölns. Über 300 m2 Wohnfläche, Pool, ELW uvm.
Licht-Raum Wunder, maximale Lichtauschöpfung in der Immobilie Höchstmaß an Privatsphäre nach außen über 300 m2 Wohnfläche 770 m2 Grundstück 21 Minuten bis Rhein Center in Köln familienfreundlich, trotzdem ruhig und zentral Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Dachterrasse (Eltern, Aupair, Office, Praxis) hochwertige, neutrale Ausstattung, Fliesen, Stein, Granit in hellen, neutralen Tönen Full-Smart-Home-System von Loxone: Integriertes Musiksystem/beschallungssystem einzeln ansteuerbar ( Raum für Raum ) Lichtsystem einzeln ansteuerbar pro Raum Abluft/Belüftungssystem für ideales Raumklima ( Filter/Reinigung ) Fingerprint Code 360 Grad Kameraüberwachung hochwertige Marken-Küche (Neupreis ca. 45.000 €) vom Hersteller XY bietet alle Annehmlichkeiten. Einbaugeräte von Siemens SL Arbeitsplatten aus hochwertigem dunklen Granit gefertigt. Glasscheiben im EG Einbruchs/splittersicher) Rafstore/Rolläden EG Übergroße Premium-Türen von Simonswerk Einarm-Schiebetüren aufhebelsicher, leicht zu bedienen Fenster von Schüco überall bodentief auch im OG Luft/Wärmepumpe (verbaut im hinteren Teil, ebenso wie die Mülltonnen nicht störend) Grundstück voll eingezäunt (Zaun über 2,10 blickdicht, Sichtschutz) automatische Öffnung der Garage mit Kameraüberwachung für Paketbote Sektionaltor für Doppel-Garage 6 Stellplätze vor der Haustüre pflegeleichte Außenanlage XL Steinterrasse ( ca. 80 m2 ) mit Pool ( a x b Meter ) beheizt ? Außendusche Garten in Süd-Westausrichtung Sollten Sie an einer Vollausstattung interessiert sein, können auch die Möbel, Einbauschränke und Küche, sowie diverse Möbel mit erworben werden.
Preis: 1.398.000 € | Größe: 305 m² | Preis/m²: 4.583,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Reihenendhaus - Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Tiefgaragenstellplatz Großzügiger, sonniger Garten Terrasse Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (offene Küche möglich) Bodentiefe Fenster Kamin Tolle Raumaufteilung Wohnlich ausgebauter Keller Ruhige, gut angebundene Lage Stauraum im DG Objektnr: 1055105 Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 430 m². Die Wohnfläche von etwa 100 m² beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder zusätzlichen Raumbedarf eignen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der sonnige und großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder familiäre Zusammenkünfte unter freiem Himmel eignet. Durch einen möglichen Durchbruch im Wohnzimmer entsteht die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines offenen Grundrisses im Erdgeschoss. Dies schafft nicht nur ein großes Wohnzimmer, sondern integriert auch eine offene Küche. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum mit freiem Blick in den Garten auf beiden Seiten, der sich besonders sonnig präsentiert. Diese mögliche Umgestaltung eröffnet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die den Charme des offenen Wohnkonzepts voll zur Geltung bringt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen liebevoll ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Reihenendhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht ein familiäres Ambiente, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird.
Preis: 329.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.290 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Märchentraum! Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Garage in vorteilhafter Lage
Familienfreundliche Umgebung Uneinsehbarer Garten Überdachte Terrasse und Gartenhaus Einbauküche inklusive Hochwertiger Kamin Stuck an den Decken (ca. 3 m hoch) Gaszentralheizung (1995) Elektrik (1995) Originaler Fliesenboden mit Ornamenten Eingangstüre (2005) Garage Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053980 Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren der umliegenden Gemeinden sowie Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Erbaut im Jahr 1908 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in gepflegtem Zustand. Verteilt liegen die rund 151 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmern und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs auf den Zwischenebenen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen: Platz für Regeneration bietet Ihnen das ca. 504 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Die Immobilie wurde mit fortlaufenden Renovierungen wie z.B. einer Gaszentralheizung (1995), einer neuen Eingangstüre (2005) sowie der Erneuerung der Terrassenüberdachung (2005) regelmäßig Instand gehalten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, welche direkt vom Garten erreichbar ist.
Preis: 399.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.642,38 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 62 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte sucht Nachfolger
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf dem Dach ist eine 3,38 kWp PV-Anlage mit der, neben dem Eigenverbrauch auch eine Einspeisevergütung in 2023 von 380€ erzielt werden konnte. Im Verkaufspreis ist neben der PV Anlage auch eine Wallbox, Einbauküche, Kamin und Infrarot-Sauna enthalten. Die 1997 neu gebaute Doppelhaushälfte mit 2,5 Stockwerken bietet folgenden Zimmern: Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wintergarten Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: ausgebauter Raum mit Infrarot-Sauna Keller: Waschküche, Vorratsraum und Werkstatt (komplett gefliest) Das Haus ist auf zwei Seiten verklinkert und auf einer verputzt. Auf dem Grundstück ist zudem eine Garage (Stahlblech), eine zweite Terrasse und ein besonders schicker Holzüberstand zum Lagern von Kaminholz. Es handelt sich um ein Nicht-Raucher Objekt.
Preis: 539.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.052,63 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 71 Tagen
Exklusive Wohnung mit Süd-Balkon in beste Lage
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer Küche Bad Balkon in erste OG in einem 2 Etagen Haus. Sie haben viel Platz auf dem Balkon z.B. für Blumen oder Wäschentrockner. In Waschraum können Sie auch eine Waschmaschine hinstellen. Exzellenten TV-Empgang bietet der SAT-Anschluß des Hauses. Astra und Eutelsat Empfang. Alle Fenster des Hauses sind ISO-doppelverglast und Schalgeschützt ausgestattet. Man kann auch Schnelles Internet bis 100 Mb/s und Stellplatz für PKW auf Wunsch mieten. Sehr ruhige und sichere Lage nur in Umgebung von Einfamilienhäuser. Diese schöne gepflegte Wohnung mit Süd-Balkon in 1 OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Fußbodenheizung, el. Rollos. Bidet. Bushaltestelle um die Ecke. Bahnhof in 10 Min. Köln Hbf in 20 Min. mit S-Bahn erreichbar.
Preis: 1.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 72 Tagen
Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Kerpen Balkhausen
Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2008 befindet sich in Kerpen-Balkhausen auf einem ca. 491 m² großen Grundstück. Hier trifft auf ca. 246 m² Wohnfläche Exklusivität auf Behaglichkeit. In Massivbauweise errichtet, ermöglicht dieses geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus einen wohnlichen Charakter, der durch den offenen Kamin unterstützt wird. Mehrere Lieblingsplätze und nicht einsehbare Außenflächen erschließen sich in anspruchsvoller Bauweise. Alle Materialien wurden aufeinander abgestimmt und bilden ein Zusammenspiel aus Moderne und Wohnlichkeit. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Luft-Wärme-Pumpe als Fußbodenheizung. Ca. 2014 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Hier finden Sie auf ca. 75 m² einen Raum der Extraklasse, ausgelegt mit kanadischem Teakholz Boden. Dieser bis in den Giebel offene Raum ist vielseitig nutzbar, als Wohn-, Arbeits- oder Fitnessbereich. Zwei Balkone laden hier zum Verweilen ein. Der eine erstreckt sich über die gesamte Breite der Fensterfront, der kleinere Balkon ist seitlich verbaut. Das Erdgeschoss ist recht offen gestaltet. Von der Küche (Einbauküche der Firma Nolte) blickt man ins großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer mit Blick in den geschmackvoll angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume jeweils mit angrenzenden Dusch-Wannenbädern. Selbst der Keller ist wohnlich gestaltet und bietet Raum für Gäste ebenso mit einem Duschbad ausgestattet. Zwei Garagen und ein repräsentativer Vorplatz bieten reichlich Stellfläche, die mit einem Sicherheitstor abgeriegelt werden kann. Zusätzliche Ausstattung: Ankleidezimmer im OG Edelstahl Handläufe maßgefertigte Einbauschränke auf allen Etagen Bewässerungsanlage Rigole Fenster mit abschließbaren Griffen, alarmgesichert elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren Videosprechanlage offener Kamin mit Glaskeramik Scheibe Schiebetoranlage mit Funkfernbedienung Wasserenthärtungsanlage und vieles mehr... Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.090.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 4.430,89 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 72 Tagen
Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Platz, einem Garten und einer Dachterrasse
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden im Erdgeschoss und Treppen hochwertige Laminatböden in den Schlafräumen und Dachgeschoß Hauswirtschaftsraum, sowie 3 weitere Abstellräume Außenrollläden, teils elektrisch Pultdach Brennwert-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung und -speicher von April 2023 Doppel-Isolierverglasung Außenwasseranschluss Endenergieverbrauch 57,4 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse B Das großzügige Reiheneckhaus ist 2002 gebaut worden. Auf drei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von etwa 173 Quadratmetern. Dabei sind die Garten- und Dachterrassen noch gar nicht mit einberechnet. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Zwei Abstellräume im Erd- und 1. Obergeschoss ermöglichen die optimale Unterbringung der Habseligkeiten. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Außenbereich mit Terrasse und einer pflegeleichten Rasenfläche. Ein hier befindlicher weiterer gemauerter Abstellraum mit Fenster ist vielseitig nutzbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem doppelflügeligen Fenster. Das Obergeschoss ist offen gehalten. In Verbindung mit der angebundenen Dachterrasse hat man einen loftartigen Charme mit teils hoher Decke und schönem Lichteinfall. Die erst neu installierte Gasheizung ist unscheinbar in einer kleinen Abstellkammer untergebracht. Sofern mehr Räume gebraucht werden, kann sowohl ein Schlafzimmer im 1. Obergeschoß, als auch das Dachgeschoss aufgeteilt werden. Ebenso befinden sich im Dachgeschoß die Vorinstallationen für die Errichtung eines zweiten Badezimmers.
Preis: 469.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.710,98 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 73 Tagen
Charmantes Reiheneckhaus in Kerpen-City: Großzügiges Platzangebot und familienfreundliche Lage
In einer zentralen Umgebung von Kerpen, hervorragend für eine Selbstnutzung Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 320 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2009 Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1058964 In einer ruhigen Lage am Ende eines Stichwegs präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ein bezauberndes Zuhause in Kerpen-City. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie verschiedene Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur, der den Weg zu einem Gäste-WC, welches zuletzt 2014 saniert wurde, und einer separaten Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer weist. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das teilweise im Jahr 2022 saniert wurde. Die Fenster in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eins großes Dachzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein kleines Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage. Das Dach wurde im Jahr 2009 erneuert und zusätzlich gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Der Vorgarten wurde im Jahr 2018 asphaltiert, und einige Bäume wurden entfernt, um die Ästhetik des Anwesens zu betonen. Die Fenster des Hauses sind klassische Thermopenfenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr, was dem Haus einen zeitlosen und gemütlichen Charakter verleiht. Zum Anwesen gehört eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz an der Straße, was bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.
Preis: 399.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 2.714,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Reihenendhaus - Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Tiefgaragenstellplatz Großzügiger, sonniger Garten Terrasse Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (offene Küche möglich) Bodentiefe Fenster Kamin Tolle Raumaufteilung Wohnlich ausgebauter Keller Ruhige, gut angebundene Lage Stauraum im DG Objektnr: 1055105 Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von circa 430 m2. Die Wohnfläche von etwa 100 m2 beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder zusätzlichen Raumbedarf eignen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der sonnige und großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder familiäre Zusammenkünfte unter freiem Himmel eignet. Durch einen möglichen Durchbruch im Wohnzimmer entsteht die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines offenen Grundrisses im Erdgeschoss. Dies schafft nicht nur ein großes Wohnzimmer, sondern integriert auch eine offene Küche. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum mit freiem Blick in den Garten auf beiden Seiten, der sich besonders sonnig präsentiert. Diese mögliche Umgestaltung eröffnet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die den Charme des offenen Wohnkonzepts voll zur Geltung bringt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen liebevoll ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Reihenendhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht ein familiäres Ambiente, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Reihenendhaus - Ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
Tiefgaragenstellplatz Großzügiger, sonniger Garten Terrasse Lichtdurchflutetes Wohnzimmer (offene Küche möglich) Bodentiefe Fenster Kamin Tolle Raumaufteilung Wohnlich ausgebauter Keller Ruhige, gut angebundene Lage Stauraum im DG Objektnr: 1055105 Zum Verkauf steht ein zauberhaftes Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von circa 430 m2. Die Wohnfläche von etwa 100 m2 beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder zusätzlichen Raumbedarf eignen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der sonnige und großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder familiäre Zusammenkünfte unter freiem Himmel eignet. Durch einen möglichen Durchbruch im Wohnzimmer entsteht die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglicht die Schaffung eines offenen Grundrisses im Erdgeschoss. Dies schafft nicht nur ein großes Wohnzimmer, sondern integriert auch eine offene Küche. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Raum mit freiem Blick in den Garten auf beiden Seiten, der sich besonders sonnig präsentiert. Diese mögliche Umgestaltung eröffnet eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, die den Charme des offenen Wohnkonzepts voll zur Geltung bringt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen liebevoll ausgebauten Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer. In einem gepflegten Zustand präsentiert sich das Reihenendhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht ein familiäres Ambiente, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, ein komfortables und gemütliches Zuhause zu schaffen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Märchentraum! Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Garage in vorteilhafter Lage
Familienfreundliche Umgebung Uneinsehbarer Garten Überdachte Terrasse und Gartenhaus Einbauküche inklusive Hochwertiger Kamin Stuck an den Decken (ca. 3 m hoch) Gaszentralheizung (1995) Elektrik (1995) Originaler Fliesenboden mit Ornamenten Eingangstüre (2005) Garage Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053980 Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die vorteilhafte Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren der umliegenden Gemeinden sowie Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Erbaut im Jahr 1908 und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in gepflegtem Zustand. Verteilt liegen die rund 151 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmern und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs auf den Zwischenebenen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen: Platz für Regeneration bietet Ihnen das ca. 504 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Die Immobilie wurde mit fortlaufenden Renovierungen wie z.B. einer Gaszentralheizung (1995), einer neuen Eingangstüre (2005) sowie der Erneuerung der Terrassenüberdachung (2005) regelmäßig Instand gehalten. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, welche direkt vom Garten erreichbar ist.
Preis: 399.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.642,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 76 Tagen
Wohnung mit neue Küche Fußbodenhheizung el. Rollos in beste Lage
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer Küche Bad. In einem 2 Etagen Haus in DG. Sie haben aber 2 Gauben und noch viel Platz in Flur z.B. für Kinderwagen oder Wäschentrockner. In Waschraum können Sie auch eine Waschmaschine hinstellen. Exzellenten TV-Empgang bietet der SAT-Anschluß des Hauses. Astra und Eutelsat Empfang. Alle Fenster des Hauses sind ISO-doppelverglast und Schalgeschützt ausgestattet. Man kann auch Schnelles Internet bis 100 Mb/s und Stellplatz für PKW auf Wunsch mieten. Sehr ruhige und sichere Lage nur in Umgebung von Einfamilienhäuser. Diese schöne gepflegte Wohnung mit Süd-Balkon in 1 OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Fußbodenheizung, el. Rollos. Bidet. Bushaltestelle um die Ecke. Bahnhof in 10 Min. Köln Hbf in 20 Min. mit S-Bahn erreichbar.
Preis: 900 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 85 Tagen
Reiheneckhaus mit viel Platz und Keller in Kerpen. Familienparadies mit perfekter Infrastruktur:.
Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus mit Garage, das in einer ruhigen Spielstraße liegt. Diese Immobilie eröffnet eine Fülle von Möglichkeiten, sei es für eine Familie, die den ausgedehnten Wohnraum schätzt, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Massivbauweise dieses Hauses garantiert ausgezeichnete Qualität und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben. Der Wohnbereich besticht durch geflieste Böden in allen Räumen sowie im ausgebauten Kellerraum. Die biologisch gelaugten Kiefertüren verleihen dem Haus einen warmen Charakter, während Rollläden an allen Fenstern und Sonnenschutzrollos an den Dachfenstern (außer im Duschbad) für Ihre Privatsphäre und für Lichtsteuerung sorgen. Die Einbauküche und die Einbauschränke im Erdgeschoss und Dachgeschoss schaffen viel Stauraum und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist das eingebaute Kinderzimmer mit einem Hochbett und einer breiten Zugangstreppe. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen ein, mit einer überdachten Terrasse und einem ruhigen Eckgarten, welcher mit einem Kamingrill, einem Gartenhaus, einem Kirschbaum, einer Kiwi Pflanze sowie Weintraubenreben ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über zwei Tageslicht-Badezimmer. Der Keller ist vielseitig nutzbar: Sie finden dort drei Räume, einer davon ausgebaut mit Fliesen, Rauputz und Fenster, zudem einen weitläufigen Flur und einen Hausanschlussraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss umfasst eine ansehnliche Einbauküche mit großem Fenster zur Spielstraße, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Einbauschrank im hellen Flur. Das einladende Wohn- und Esszimmer profitiert dank seiner breiten Fensterfront und der Doppeltür zur Terrasse von viel Tageslicht. Die Terrasse gewährt Zugang zur Garage, welche die Maße von 20,86 m² hat und ebenfalls massiv gebaut und voll verklinkert ist. Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer, eines davon mit Hochbett und praktischer Treppe mit Stauraum und Schränken. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein wandhängendes WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, darunter ein großes Zimmer mit Decken-Holzvertäfelung sowie ein weiteres Zimmer, das nachträglich geteilt wurde. Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein Duschbad mit WC, in dem auch die Gastherme mit zusätzlichem Wassertank untergebracht ist. Der Flur von 4,80 m² über zeugt mit einem Einbauschrank über der Treppe, des Weiteren gelangen Sie von dort zum Dachspeicher, der mit Licht und Schutzgitter ausgestattet ist. Dieses Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann ohne besonderen Renovierungsaufwand bezogen werden. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur eine ideale Umgebung in Bezug auf Raum und Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für ein komfortables Wohnen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Zuhauses verzaubern.
Preis: 499.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 3.394,56 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 86 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Kerpen-Sindorf
Preis: 259.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.011,63 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 842 Tagen
KOPIE: Kernsanierte 3,5-Zimmerwohnung (Hochparterre) mit Balkon und Einbauküche
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen neu ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Alle Wände wurden neu verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Die Decken sind glatt geputzt und gestrichen. Die Elektrik ist vollkommen erneuert worden und entspricht modernem Standard mit ausreichend vielen Steckdosen in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche kann nicht ausgebaut und durch eine eigene Küche ersetzt werden.
Preis: 695 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,91 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 830 Tagen
Modernes Loft trifft sanierten Altbau! Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Sindorf
Das Haupthaus stammt von 1937, wurde stetig renoviert und auf einem sehr wohnlichen Stand gehalten. Insbesondere die wunderschönen Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Wohnklima. Die Fenster wurden durch moderne Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung ersetzt, das Dach wurde beim Ausbau des Dachgeschosses mit isoliert. Im Badezimmer laden eine Dusche und eine Badewanne zu einer Wellness-Auszeit ein. Da 2016 im Haupthaus eine Küche "zurück gebaut" wurde, besteht aufgrund der Lage der Leitungen jederzeit die Möglichkeit, ohne großen Aufwand bei Bedarf ein weiteres Badezimmer zu bauen. Der loftartige Anbau mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern ist von 2016 und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Man betritt hier das Haus direkt in die offene Küche hinein, mit Essbereich und großem Wohnzimmer. Hier liegt ein moderner Industrieboden, der über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Das Haupthaus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Über eine Schiebetür sind die beiden direkt angrenzenden Gebäudeteile verbunden und bieten damit eine Wohneinheit, die von viel Freiheit und Abgeschiedenheit gleichermaßen geprägt ist. Der Garten ist nach hinten heraus uneinsehbar und bietet jede Menge Platz für Freizeit und Erholung.
Preis: 739.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 3.437,21 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 821 Tagen
Top-2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Holzparkettboden (2021); Terrasse mit Markise mit Blick nach SWW, Sondernutzungsrecht an heckumsäumter Rasenfläche Schöne renovierte 2-Zimmererdgeschosswohnung in ruhiger Nebenstraße im Kerpener Ortskern, insbesondere für alleinstehende Person oder Ehepaar geeignet
Preis: 550 € | Größe: 51,07 m² | Preis/m²: 10,77 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 819 Tagen
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Barrierefrei / Kernsaniert / Blick ins Grüne / S-Bahn
Preis: 850 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 10,24 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 818 Tagen
Gute Lage - Gutes Wohnen !
Die ca. 69 m² große Zweizimmerwohnung ist im Wohn- / Essbereich und im Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden in Buchenholzoptik ausgestattet. In Diele, Küche und Bad wurden helle Fliesen als Bodenbelag gewählt. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Alle Räume werden von der Gas-Zentralheizung im Haus mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Neben einem eigenen Abstellraum, steht Ihnen im Keller ein Waschraum mit je einem Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der auch durch die Tiefgarage zu erreichen ist, vorhanden.
Preis: 215.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.115,94 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 808 Tagen
Wohnen mit tollem Ausblick... und das auch noch im Herzen von Kerpen!
schöne Eigentumswohnung 48,00 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! Diese schöne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Kerpen. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine kleine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? Dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für zwei bis drei Personen geeignet.
Preis: 123.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.562,50 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 801 Tagen
Appartment in Sindorf
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett 2 Zimmer Appartment mit Garten und Terrasse. Bad mit Dusche. Auf Wunsch teilmöbliert zu vermieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 797 Tagen
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Etagenwohnung in 50170 Kerpen, Zum Mühlenfeld
Preis: 77.000 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 2.081,08 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 794 Tagen
Mietest Du noch, oder wohnst Du schon? Ob jung oder alt: hier ist jeder herzlich Willkommen!
schöne Eigentumswohnung 72,04 m² Baujahr 1967 Balkon Aufzug 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Fachverglasung zum Wohnungseigentum Kellerraum Keine zusätzliche Käuferprovision! Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 72,04 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. *Mit dem kompetenten Finanzpartner von FALC Immobilien können Sie diese Eigentumswohnung kaufen! Sehr gern erstellt Ihnen unser Finanzberater, ein auf Sie zugeschnittenes und günstiges Angebot! Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet genügend Platz für einen lustigen Spieleabend mit der Familie. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen. Sie wünschen sich doch lieber etwas mehr Ruhe? dann lädt das im zeitlosen Design gestaltete Badezimmer mit Dusche, zum Entspannen ein. Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben. Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung als ein ideales Zuhause für drei bis vier Personen geeignet. Durch den Aufzug lässt es sich hier auch im Alter sehr gut leben!
Preis: 180.000 € | Größe: 72,04 m² | Preis/m²: 2.498,61 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 793 Tagen
Renovierte Wohnung vor den Toren Kölns
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche ist im neuwertigen zustand. Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit 20 Wohneinheiten. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit integrierter Fläche für die Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanneund Tageslicht und einer Diele. Die Wohnfläche beträgt ca. 42qm. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Mehrfamilenhaus verfügt des Weiteren über eine Gegensprechanlage und einen Fahrradkeller.
Preis: 455 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 10,83 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 784 Tagen
VOLLTREFFER in erstklassiger Lage und Qualität !
Im gesamten Haus sind vom Rohbau bis zum Innenausbau generell hochwertige Materialien verwendet worden. Das Haus wurde durch die Eigentümer sehr gut gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau. Alle Fenster des Erd- und Obergeschoss sind in Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden versehen. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen als Belag ausgestattet worden. Bei den Wohnräumen des Obergeschosses wurde Teppichböden und in den Bädern Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die repräsentative Diele im Kellergeschoss mit offenem Kamin und eingerichteter Bar lädt zu manchem gemütlichen Abend mit Freunden ein. Hier finden Sie auch das vollwertige Gästezimmer mit separatem Gästebad, ein Arbeitszimmer und weitere Nutzflächen wie Waschkeller, Hobbyraum, Vorrats- und Weinkeller sowie die Heizungsanlage. Die Gas-Zentralheizung versorgt alle Räume mit Wärme und stellt auch das warme Brauchwasser im Haus zur Verfügung. Das Erd- und auch das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beheizbaren Kellerräume sind mit Heizkörpern versehen. Neben den drei Garagenstellplätzen stehen Ihnen vor dem Haus auch noch weitere Stellplätze innerhalb der Zufahrt zur Verfügung.
Preis: 669.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.097,22 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 780 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, was könnte schiefgehen? Marodes Dach, schlechte Isolierung, schlechte Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder? Zu kleines Grundstück, zu wenig Platz für Autos? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. Die Isolierung ist spitze. Durch die Vollstarrenisolierung hat Ihr Haus einen Primärbedarf von nur 74 kw. Das hört sich fantastisch an, oder? Die Siedlung, in der Ihr neues Zuhause steht, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein absoluter Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie immer Sonne satt. Mit dem Magnolienstrauch und seinen wunderschönen Blüten, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag Ihre eigene Naturoase genießen. Aber nicht nur im Freien bekommen Sie genug Licht ab. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch drinnen die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Bleiben da noch Wünsche offen? Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, super gepflegtes Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Auf Ihrer Terrasse sitzt ein Vogel und singt sein Lied. Sein Zwitschern begleitet Sie, als Sie sich ein Eis aus dem Kühlschrank in Ihrer modernen Küche nehmen. Sie schlendern an Ihrem großen Esstisch und der gemütlichen Wohnlandschaft vorbei, öffnen die Terrassentüre und setzen sich an Ihren Gartentisch. Der Vogel fliegt schnell davon, als er Sie hört, doch Sie sehen ihm hinterher. Er hat sich in dem Kirschbaum in Ihrem Garten versteckt. Der Baum steht in voller Blüte und Sie fragen sich, ob die Kirschen dieses Jahr wohl genauso süß schmecken wie letztes Mal. Genüsslich schlecken Sie an Ihrem Eis. Gehen wir wieder nach drinnen. Dieses Mal möchte ich Sie ins Obergeschoss führen. Im Treppenaufgang hängen Bilder Ihrer Liebsten. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Kräuselnder Dampf steigt von der Oberfläche auf und Sie steigen ins duftende Nass. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Danach machen Sie sich fertig fürs Bett. Sie gehen ins Kinderzimmer, geben Ihrem Spross einen Kuss auf die Stirn. Vielleicht lesen Sie ihm noch eine Gutenachtgeschichte vor. Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch drei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Kinderzimmer und ein etwas kleinerer Bereich, der gut als persönliches Büro genutzt werden kann. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport und powern Sie sich beim Spinning oder Krafttraining so richtig aus? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Sportraum werden. Haben Sie ein anderes Hobby wie zum Beispiel Modelleisenbahn bauen oder malen und wollen dabei in Ihrem eigenen, ungestörten Bereich sein? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neuer Hobbyraum werden. Sie sehen – Ihnen sind in diesem Heim keine Grenzen gesetzt. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Fahren Ihre Kleinen und Sie gerne Fahrrad? Ach, der Rasenmäher benötigt auch noch Platz. Alles kein Problem. Außerdem ist ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden, das mit einem Fenster ausgestattet ist.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 756 Tagen
Gesucht gefunden! 185 m² DHH mit Doppelgarage vor den Toren Kölns lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich eine gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 20 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 749 Tagen
Gemütlichkeit und kleiner Garten - hier leben Sie perfekt mit Ihrer Familie!
Das in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Kerpen-Brüggen. Es wurde auf einem ca. 205 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 106m² Wohnfläche. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell nicht bewohnt ist und leer steht. Bei den möblierten Bildern handelt es sich um eine virtuelle Einrichtung. Den zentralen Wohnmittelpunkt bildet der zum Garten orientierte Wohn- und Essbereich. Dieser begeistert als Herzstück des Hauses und bietet einen attraktiven Bereich zum Wohnen und Entspannen. Das breite Fensterelement sorgt zusammen mit der Terrassentür für tollen Tageslichteinfall. Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. In Eingangsnähe befindet sich der Garderobenbereich, sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss als Rückzugsebene für das Privatleben wurden die Schlafräumlichkeiten sowie das Badezimmer untergebracht. Zur Verfügung stehen insgesamt drei (Schlaf-)Zimmer. Die zum Garten gelegenen Zimmer verfügen beide über einen Zugang zum Balkon. Das Kellergeschoss gestaltet sich über den klassischen Technikraum, einen Waschraum sowie einen großzügigen Hobbykeller. Das Haus verfügt über teilweise dem Baujahr zuzuordnende Ausstattungsmerkmale und ist demnach renovierungsbedürftig. Das sehen Sie auch, wenn Sie den 3D-Rundgang zu dieser Immobilie aufrufen (https://app.immoviewer.com/portal/tour/2593624). Die Heizung (Gastherme) wurde aber 2016 bereits erneuert. Je nach Raumnutzung wurden unterschiedliche Bodenbeläge (u.a. Parkett, Fliesen, Laminat) gewählt. Das Badezimmer weist eine aufeinander abgestimmte Fliesen- und Sanitärausstattung auf und verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC und Bidet. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Preis: 389.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.669,81 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 745 Tagen
Familientraum gefunden, 25 Min. bis Köln! 186 m² Haus mit XL Garage lässt keine Wünsche offen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Soll der Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Liebsten endlich in Erfüllung gehen? Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Wenn Sie ein passendes Haus gefunden haben, wo liegen Herausforderungen: Marodes Dach, schlechte Isolierung, Nachbarschaft, verwilderter Garten, kleine Fenster, nicht mehr zeitgemäße Bäder usw.? Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen.
Preis: 799.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.318,92 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 741 Tagen
großzügige Stadtvilla sucht neue Familie in Kerpen Horrem
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivhaus mit Klinkerfassade, BJ 2007 Erdwärmepumpe für Fußboden-Heizung und Warmwasser kontrollierte Lüftungsanlage Endenergieverbrauch 25,31 kWh/(m²*a) A+ 2 Dusch-Bäder, eines davon mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie Handtuchheizkörper 8 Zimmer 2,20 m hohe Innentüren Lichte Raumhöhe EG 2,64 m, OG im Mittel 3,0 m Einbruchhemmende Fenster mit elektr. Alu-Rollläden (programmierbar), Fenster und Terrassentür mit Fliegengitter Gegensprechanlage im KG, EG und OG SAT-Anlage, CAT-Verkabelung große Terrasse zum Süd-Garten, zweite Terrasse mit Pavillon neuwertige Einbauküche mit Induktionsfeld und Markengeräten (Miele, Liebherr, AEG) enthalten Keller als "Weiße Wanne" ausgeführt Regenwassernutzungsanlage für Garten und WC (10.000 ltr-Zisterne mit elektronisch-gesteuertem Hauswasserwerk) Garage mit elektr. Sektionaltor mit 9 Metern Länge, ein Carport sowie drei Stellplätze vor dem Objekt. Gartenhaus für den Gartenbedarf
Preis: 1.090.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 6.646,34 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 731 Tagen
Familienidyll mit Entfaltungspotenzial in sehr gut angebundener, zentraler Lage von Sindorf
Sie gelangen über die großzügige Einfahrt zur Garage und können von dort direkt in den sehr gepflegten, wunderschönen Garten oder Sie kommen vorne herum über den Steingarten in das Wohnhaus. Von der Diele gelangen Sie geradeaus in die Wohnküche, nach links in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer oder nach rechts zu den Schlafräumen sowie in das Badezimmer. Auch ein Gäste-WC ist hier unmittelbar von der Diele erreichbar. Zur Rückseite genießen Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten von dem dort nachträglich errichteten Wintergarten. Die Möglichkeiten sich hier auf dem Grundstück zu entwickeln sind vielfältig. Zu Zweit können Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, oder sich als kleine Familie verwirklichen. Auch wenn Sie das Haus erweitern möchten, gibt es in Anlehnung an die Nachbarschaft sehr gute Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele, sehr gut nutzbare Nebenräume. Von Hobbyräumen und einem Werkraum im Untergeschoss über die sehr gut nutzbaren Räume im Gartengebäude, an das seitlich auch die Garage angeordnet ist. Der nachträglich errichtete Wintergarten ist noch nicht in der vorliegenden Wohnflächenberechnung aufgeführt und bietet zusätzliche Fläche mit einem erhöhtem Wohnwert.
Preis: 358.000 € | Größe: 76,8 m² | Preis/m²: 4.661,46 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 730 Tagen
185 m² Haus, 5,5 Zimmer, Sonnengarten & XL Garage lässt keine Wünsche offen. In Bestlage von Kerpen.
Abstellraum unter der Treppe heller Fliesenboden bodentiefe Fenster beste Bausubstanz, top gepflegt, neutrale Ausstattung Gäste-WC zwei Bäder mit Dusche/Wanne neutrales Design ideale Aufteilung, Platz für 4-5 Personen Tageslichtbäder XL-Doppelgarage mit separatem Kellerersatz, bzw. Werkstadt großer Sonnengarten, ruhig und privat Gas-Zentral-Heizung Stellen Sie sich die eigene Immobilie in verkehrsruhiger Lage vor? Nahe an der Natur, aber nur ca. 25 Minuten entfernt von Köln? Top Bausubstanz, kein Sanierungsstau, neutrale Innenausstattung, genug Platz für die ganze Familie. Darüber müssen Sie sich bei diesem Objekt keine Sorgen machen! Das hochwertige, top isolierte Tektomat-Kassettendach ist in einem top Zustand. So hat dieses Haus einen Primärbedarf von nur 74 kWh! Die Siedlung, kann ebenfalls begeistern. Die Nachbarn sind freundlich und die Siedlung ist super gepflegt und verkehrsberuhigt. Der Garten ein Traum in Ausrichtung und Ruhe. Durch die Südausrichtung bekommen Sie Sonne satt. Durch den Magnolienstrauch, dem schattenspendenden Kirschbaum und der ca.20 m² großen Terrasse können Sie jeden Tag genießen. Die bodentiefen Fenster erlauben es Ihnen, auch im Inneren die volle Kraft des Sonnenlichts zu genießen. Aufteilung Treten Sie ein in Ihr neues, Heim. Von der Diele aus haben Sie bereits einen wunderbaren Ausblick auf Ihren Wohn – und Essbereich. Der Raum ist dank den bodentiefen Fenstern hell. Zur Linken befindet sich das Gäste WC, und daneben die geräumige Küche mit Vorratskammer. Gehen wir weiter ins Obergeschoss. Sie haben einen anstrengenden Arbeitstag hinter sich. Jetzt gibt es nichts Besseres als ein Bad. Sie lassen das Wasser in Ihre Wannen ein. Wonach riecht es? Rosen, Lavendel, Tannennadeln, Minze? Dann können auch Sie sich in Ihren Wohlfühlbereich zurückziehen. In Ihrem Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes, gemütliches Bett und einen Kleiderschrank, bei dem Platzprobleme erst gar nicht aufkommen. Insgesamt verfügt diese Etage über zwei Zimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank oder Wäschezimmer, sowie ein großes neutrales Badezimmer mit großer Wanne und Dusche. Was hat das Dachgeschoss zu bieten? Dort stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung: Zwei große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Kommen oft Verwandte oder Freunde zu Besuch, die dann bei Ihnen übernachten dürfen? Perfekt! Eines dieser Zimmer könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Machen Sie gerne Sport auch hierfür wäre Platz genug. Nicht außer Acht zu lassen sind auch die vielen Stauräume in Ihrem neuen Zuhause. Es gibt jeweils einen Abstellraum im Erd- und Obergeschoss. In der Garage kann man auch so Einiges lagern. Zusätzlich ist hier ein Ersatzkellerraum integriert, der gleichzeitig als Garage fungieren kann. Bitte bedenken Sie, dass sich die Zinsen Aktuell fast wöchentlich nach oben korrigieren. Warten Sie also nicht zu lange und nutzen die noch guten Konditionen. Ps: Jegliche Renovierung kann von Handwerkern kostengünstig und zeitnah umgesetzt werden (Buchenböden in den 3 Schlafzimmern z.Bsp.).
Preis: 766.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.140,54 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 713 Tagen
Exklusiver Neubaustandard - fühlen Sie sich wohl mit mehr Generationen auf drei Ebenen!
Sie betreten das neuwertige Mehrgenerationenhaus durch ein sehr gepflegtes Granittreppenhaus, welches die Einheiten einerseits trennt, andererseits wohnlich zusammenfasst. Die Geländer im Treppenhaus sind verglast und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die Einheiten verfügen über vollwertige Wohnungseingangstüren sowie Videogegensprechanlagen. Der Zutritt in das Haus ist schlüssellos mittels Transponder möglich. In den hellen Wohnungsfluren sind jeweils die Verteiler der Fussbodenheizung angeordnet. Die Wohnung im Erdgeschoss unterscheidet sich durch den Südgarten, die offene Küche, den offenen Wohn- und Essbereich von den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung Im Obergeschoss verfügt über einen großen Südbalkon und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon, jedoch zusätzlichen Stauraum im Spitzboden und ebenso ein Gäste-WC. Der Garten und die Südterrasse sind über das Wohnzimmer im Erdgeschoss oder über die Terrasse im Westen von der Straßenseite erreichbar. An der rechten Gebäudeseite lassen sich zusätzlich Fahrzeuge abstellen, hier ist aktuell das Kaminholz gestapelt. Für Ihre Gäste stehen neben dem Grundstück ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zusammenfassende Merkmale Baujahr 2017 307 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, davon 117m² im Erdgeschoss, 109m² im Obergeschoss und 80m² im Dachgeschoss 445+47 m² Grundstücksfläche Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarthermie Fussbodenheizung Kunstofffenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon Tageslichtbäder Videogegensprechanlage auf allen Ebenen Keyless Entry ca. 38.000 bis 45.000 Euro NK-Miete p.a. möglich Sehr gute Lage in Sindorf, fussläufig sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Preis: 1.059.000 € | Größe: 307 m² | Preis/m²: 3.449,51 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 705 Tagen
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