Wohnen, arbeiten, entspannen - großzügiges Reihenmittelhaus in Top-Lage, Feldkirchen-Westerham
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Garage, voll ausgebautes Dachgeschoß mit eigenem Duschbad/WC, Hobbyraum im Keller mit Sauna, Kaminofen mit Sichtscheibe im Wohnzimmer, Bauernstube, großes Gartenhaus, Steinboden (Travertin) im EG Das charmante Objekt mit seinem sonnigen Garten liegt in einem gepflegten Dreispänner und bietet durch seine intelligente Aufteilung auf drei Etagen mit 135 qm Wohnfläche und 40 qm Nutzfläche genügend Raum für Familie, Home-Office und Erholung. 1972 in Massivbauweise errichtet, wurde es laufend saniert, modernisiert und ist voll unterkellert. Das Grundstück (234,8 qm) ist real geteilt, seine günstige Lage macht es für Familien wie Pendler gleichermaßen attraktiv. Zur Grundschule braucht es nur eine Gehminute, hier hält auch der Bus zum Gymnasium Bruckmühl. Der Bahnhof Westerham mit direkter Meridian-Anbindung nach München und Rosenheim ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Bauernstube als Eßbereich, tollem Kaminofen mit Sichtscheibe, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei große und ein kleines Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Duschwanne. Hier kann man auf dem Balkon abends beim Essen die letzten Sonnenstrahlen genießen. Das voll ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und ein Leitungsnetz für ein Großraumbüro. Im Keller steht ein geräumiger, gefliester Hobbyraum mit Sauna und ein Waschraum zur Verfügung. Das Gebäude wird durch eine Brötje Öl-Brennwerttherme beheizt (neu 2010). Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. 2015 wurde das Dach gedämmt, neu eingedeckt und eine Photovolaikanlage (3,5 KWP) installiert, welche tagsüber den eigenen Brauchstrom liefert und Überschüsse ins Netz einspeist. Sie ist im Preis enthalten, wie auch eine Garage für Ihr Auto, mit einem Stellplatz davor. Dies garantiert Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen. Im schön eingewachsenen, aufwändig angelegten Garten, mit gepflegten Fruchtbäumen und einem kleinen Goldfischteich, steht ein großes, massives Gartenhaus (16 qm), das als Bastelwerkstatt und Geräteschuppen dient. Die große Terrasse lädt im Sommer zum Grillen und Entspannen ein.
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Preis: 799.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 5.918,52 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 746 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte in traumhafter Lage mit Top-Ausstattung - Erstbezug ab sofort möglich
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Attraktive Einbauküche hochwertiger Kaminofen Die Sanitärgegenstände sind allesamt in luxuriöser Ausführung Die Bäder/WC’s sind voll möbliert und in bester Schreinerqualität ausgeführt Elektrische Ausstattung mit qualitativ erstklassigem Busch-Jäger-Schaltermaterial Kinderzimmer mit eingebauter Galerie teilweise Glasinnentüren Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (auch im Keller) Ausführung der Wangentreppen in Eiche mit Holzstäben und einem Handlauf montiert Fenster und Fenstertüren sowie Haustüre sind aus Holz-Aluminium, was für eine hohe Witterungs- und Alterungsbeständigkeit spricht Der Keller ist in Wohnraumqualität ausgeführt Sichtbarer Dachstuhl Thermo-Außenwände Hochwertige, biologische Dämmstoffe Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung Eingangsüberdachung Die Terrasse bestehend aus Lärchenglattkantbelag wurde auf Lärchenunterkonstruktion als Holzrost, naturbelassen ausgeführt Zwischen den Doppelhaushälften wird die Terrasse durch eine massive Steinmauer getrennt 2 Carports mit Vorbereitung für E-Auto
Preis: 1.096.000 € | Größe: 159,5 m² | Preis/m²: 6.871,47 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 494 Tagen
Neuwertiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Preis inbegriffen. Markeneinabauschränke, Leonardo Wascharmaturen, Radlcarport, Elektrische Markisen EG Wohnbereich, Elektrische vollautomatische Markise etc.. Das ansprechende Reihenendhaus mit schönem Garten überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Alles auf dem neuersten Stand mit einer hochwertigen Wärmepumpe, Wasserentkalkungsanlage etc. Zu der Immobilie zählen neben vier einladenden Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC auch ein ausgebauter Hobbyraum. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum oder im Radlcarport unterbringen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und 2 Carport ( jeweils KP für 17000 €) wird für einen Preis von 833000 Euro verkauft. Falls gewüncht, auch möglich nur mit einem Stellplatz zu verkaufen. Somit wäre der Gesamtpreis bei 816000 €
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 799.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 6.443,55 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 160 Tagen
"Traumimmobilie in Feldkirchen-Westerham: Großzügiges Wohnen mit guter Anbindung
Familienfreundliche, idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur Garten mit großer, umlaufender Terrasse sowie 2 Balkone Doppelgarage und 2 Außenstellplätze Aktuell vermietet - JNKM: ca. 15.338,76 € Objektnr: 1058151 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1987 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das Haus ist derzeit vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von etwa 15228,76€. Das Mietverhältnis begann 1994, und bisher wurde noch keine Mieterhöhung vereinbart. Die Mieter erhielten Kenntnis von einem möglichen Eigenbedarf. Sie zeigen Verständnis und setzen auf eine harmonische Zusammenarbeit mit dem kommenden Eigentümer, in der Hoffnung auf eine einvernehmliche Lösung. Insgesamt 4 Zimmer und ca. 204,03 m² Wohnfläche bieten unter anderem drei Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 401,31 m². Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem einen Kachelofen im Wohnzimmer, sowie manuelle Rollläden umfasst. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von 1987, die Doppelverglasung der Fenster sind ebenfalls aus dem Baujahr. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über zwei Balkone im 1. Obergeschoss, sondern auch über ein ca. 766 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit großer, umlaufender Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit 2 Freistellplätzen und einer Doppelgarage für Ihre Pkw wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Dieses Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für individuelle Wohnträume. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 990.900 € | Größe: 204,03 m² | Preis/m²: 4.856,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 101 Tagen
Praktische und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Westerham
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine praktische 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von von Westerham. Das Haus wurde ca. im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Neben dem Badezimmer und der Küche finden Sie ein schönes Schlafzimmer vor. Das Bad ist schlicht gefliest und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Mittelpunkt der Wohnung ist das freundliche Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem schönen, überdachten Südbalkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahm
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 190.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 3.877,55 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 96 Tagen
Wohntraum unterm Dach! 3-Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon, Obj. M/2388
Parkettboden im Wohn-/ Essbereich und in den Schlafräumen Diele, Bad und Küchenbereich gefliest hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche (ohne Kühlschrank); eigebaut 2006, Neupreis ca. EUR 27.000,00; Induktionskochfeld und Geschirrspüler (beides Miele) vor ca. 7 Jahren erneuert Einbauregal im Wohnbereich; Einbauschrank im Elternschlafzimmer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr ansprechenden Wohnanlage mit nur insgesamt drei Einheiten, die aufgrund des großen Quergiebels und der Dachgauben über ein tolles Wohnambiente verfügt. Zentraler Mittelpunkt ist der mit einem Holzofen ausgestattete Wohn-/ Essraum mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab. Die anrechenbare Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 98,9 m²; die nutzbare Grundfläche jedoch ca. 126,2 m². Ferner gehört zur angebotenen Immobilie ein kleiner Abstellraum (ca. 3 m²) direkt neben dem Wohnungseingang, ein großer, gemauerter Kellerraum in Wohnraumqualität (ca. 21 m²) sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell EUR 350,00.
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 549.000 € | Größe: 98,9 m² | Preis/m²: 5.551,06 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 90 Tagen
"Traumimmobilie in Feldkirchen-Westerham: Großzügiges Wohnen mit guter Anbindung
Familienfreundliche, idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur Garten mit großer, umlaufender Terrasse sowie 2 Balkone Doppelgarage und 2 Außenstellplätze Aktuell vermietet - JNKM: ca. 15.338,76 € Objektnr: 1058151 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1987 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Das Haus ist derzeit vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von etwa 15228,76€. Das Mietverhältnis begann 1994, und bisher wurde noch keine Mieterhöhung vereinbart. Die Mieter erhielten Kenntnis von einem möglichen Eigenbedarf. Sie zeigen Verständnis und setzen auf eine harmonische Zusammenarbeit mit dem kommenden Eigentümer, in der Hoffnung auf eine einvernehmliche Lösung. Insgesamt 4 Zimmer und ca. 204,03 m² Wohnfläche bieten unter anderem drei Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 401,31 m². Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem einen Kachelofen im Wohnzimmer, sowie manuelle Rollläden umfasst. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von 1987, die Doppelverglasung der Fenster sind ebenfalls aus dem Baujahr. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über zwei Balkone im 1. Obergeschoss, sondern auch über ein ca. 766 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit großer, umlaufender Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Mit 2 Freistellplätzen und einer Doppelgarage für Ihre Pkw wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet. Dieses Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für individuelle Wohnträume. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 990.900 € | Größe: 204,03 m² | Preis/m²: 4.856,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 87 Tagen
Wohntraum unterm Dach! 3-Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon, Obj. M/2388
Parkettboden im Wohn-/ Essbereich und in den Schlafräumen Diele, Bad und Küchenbereich gefliest hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche (ohne Kühlschrank); eigebaut 2006, Neupreis ca. EUR 27.000,00; Induktionskochfeld und Geschirrspüler (beides Miele) vor ca. 7 Jahren erneuert Einbauregal im Wohnbereich; Einbauschrank im Elternschlafzimmer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr ansprechenden Wohnanlage mit nur insgesamt drei Einheiten, die aufgrund des großen Quergiebels und der Dachgauben über ein tolles Wohnambiente verfügt. Zentraler Mittelpunkt ist der mit einem Holzofen ausgestattete Wohn-/ Essraum mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab. Die anrechenbare Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 98,9 m²; die nutzbare Grundfläche jedoch ca. 126,2 m². Ferner gehört zur angebotenen Immobilie ein kleiner Abstellraum (ca. 3 m²) direkt neben dem Wohnungseingang, ein großer, gemauerter Kellerraum in Wohnraumqualität (ca. 21 m²) sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell EUR 350,00.
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 499.000 € | Größe: 98,9 m² | Preis/m²: 5.045,50 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 83 Tagen
Wohntraum unterm Dach! 3-Zimmer-ETW mit großzügigem Balkon, Obj. M/2388
Parkettboden im Wohn-/ Essbereich und in den Schlafräumen Diele, Bad und Küchenbereich gefliest hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche (ohne Kühlschrank); eigebaut 2006, Neupreis ca. EUR 27.000,00; Induktionskochfeld und Geschirrspüler (beides Miele) vor ca. 7 Jahren erneuert Einbauregal im Wohnbereich; Einbauschrank im Elternschlafzimmer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr ansprechenden Wohnanlage mit nur insgesamt drei Einheiten, die aufgrund des großen Quergiebels und der Dachgauben über ein tolles Wohnambiente verfügt. Zentraler Mittelpunkt ist der mit einem Holzofen ausgestattete Wohn-/ Essraum mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab. Die anrechenbare Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 98,9 m²; die nutzbare Grundfläche jedoch ca. 126,2 m². Ferner gehört zur angebotenen Immobilie ein kleiner Abstellraum (ca. 3 m²) direkt neben dem Wohnungseingang, ein großer, gemauerter Kellerraum in Wohnraumqualität (ca. 21 m²) sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell EUR 350,00.
Feldkirchen-Westerham Feldkirchen-Westerham
Preis: 499.000 € | Größe: 98,9 m² | Preis/m²: 5.045,50 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 82 Tagen
Doppelhaus (2 DHH ) für 2 Familien (Beschreibung gilt für je 1 DHH -auch einzeln zu verkaufen)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Beide Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Dross & Schaffer Küche ausgestattet. Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett / mit edlem Feinstein Große Gartenhäuser und Rasenroboter bereits inkludiert. Doppelhaus - je Hälfte - für gute Freunde oder Familien, welche (nicht ganz), aber doch zusammen und direkt nebeneinander Leben möchten. , mod. Luxus-Küche hochwertig, elegant inkludiert. Hochenergieeffiziente DHH`ten unterhalb KfW 55 - realgeteilt, LWWP, Solarthermie, 3-fach Verglasung in 7 Kammerprofilen, geregelte Wohnraumlüftung in allen Räumen, SAT - Anlage mit Anschlüssen für SAT und LAN in allen Wohn- und Schlafräumen, el. Alu-Raffstore und el. Alu-Rollos, Bodengleiche Duschen, edle Feinsteinböden und Dick-Schicht Echtholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern geölt, Gartenanlage mit Terrasse und Biohort Gartenhaus auf Steinfundament, Stabgitterzaun und Blickschutz-Thujen.
Preis: 1.498.500 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 8.814,71 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 76 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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